grande villa vue mer st Gilles- les- Bains

Saint-Paul (97434)

799 000 €

3 995 €/m²

10 pièces
Pièces
7 chambres
Chambres
200 m²
Surface
2 salles de bain
Salles de bain

3 parkingsJacuzziClimatisationEnsoleilléTerrasseJardinPiscineVue dégagée

Description du bien

Découvrez cette grande villa de 200 m² édifiée sur une parcelle d'environ 460 m², au c ?

ur d'un environnement privilégié à Saint-Gilles-les-Bains.

Idéale résidence principale ou investissement locatif.

Les atouts qui font la différence : - Vue dégagée sur les environs, à savourer depuis la terrasse et la piscine - Studio indépendant en rez-de-jardin, parfait pour accueillir famille, amis ou locataires - un très grand salon lumineux ouvert sur l'extérieur, une grande cuisine ouverte conviviale, 3 chambres avec WC et salle de bain attenante - À l'étage : 3 chambres supplémentaires, une salle de bain et un WC qui complètent l'espace nuit Soit 6 chambres au total + 1 studio, pour un confort optimal.

Extérieur et détente : - Jolie piscine avec jacuzzi intégré : vue imprenable pour des moments de relaxation absolue - Jardin paysagé, terrasses multiples, exposition idéale pour profiter du climat réunionnais Potentiel investissement : Possibilité de générer un très bon rendement locatif (59 000 euros à l'année en colocation), grâce à la forte demande sur Saint-Gilles-les-Bains et à la configuration permettant locations saisonnières ou longue durée.

Emplacement : Saint-Gilles-les-Bains, proche plages, commerces, restaurants et commodités.

Le spot rêvé entre mer et montagne.

Villa clé en main pour grande famille, projet de colocation ou investisseur averti.

Rare sur le marché.

Contactez Gaylord DELAUNAY - MPI La Reunion au 06 35 38 24 54 - g.delaunay@mpi-immo.com agent commercial inscrit au RSAC St Denis La Reunion n° 929 726 313 Agent commercial indépendant du réseau national Marketplace Immobilier N° RSAC : 929726313.

Annonce publiée le 30 avril 2026

Caractéristiques

3 parkings
Jacuzzi
Climatisation
Ensoleillé
Terrasse
Jardin
Piscine
Vue dégagée
Vue imprenable

À propos du prix de ce bien

Prix : 799 000 €(3 995 €/m²)

Honoraires à la charge de vendeur

Détails des coûts

Prix au m²: 3 995 €/m²
Honoraires: Honoraires à la charge de vendeur

Prix dans la région

3 995 €/m²

Prix de ce bien

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Localisation

Saint-Paul (97434)

Saint-Paul

Localisation approximative

L’adresse exacte est communiquée sur demande.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr