Vente maison 4 pièces 75 m² Saint-Paul (97434)

En exclusivité ! Découvrez cette superbe villa à côté de la saline les bains (quartier trou d'eau). Villa sur deux niveaux d'une surface habitable de 75 m², idéalement située à seulement 5 minutes à pied de la plage de la saline les bains. La villa se compose de la manière suivante : rez-de-chaussée : salon confortable, cuisine entièrement équipée, espace buanderie, salle d'eau avec douche à l'italienne et wc. À l'étage : 3 chambres lumineuses, seconde salle d'eau avec douche à l'italienne et wc. Extérieur : une jolie varangue pour vos moments de détente, piscine privée. Stationnements aériens dans allée privative. Informations financières : prix de vente : 840 000 eur frais d'agence inclus (821 998.24 eur net vendeur soit 2.19 % d'honoraires ttc). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Taxe foncière : 2250 eur bien hors copropriété. Ne perdez pas de temps, contactez go immo pour visiter ! - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Iad France - Cédric Fraumens vous propose : Magnifique Maison Moderne de 110 m² avec Jardin, Terrasse et Garage à Saint-Paul. Découvrez cette splendide maison contemporaine, construite en 2015 et en excellent état, située dans la charmante ville de Saint-Paul. Avec une surface habitable de 110 m² sur un terrain de 578 m², cette propriété offre un cadre de vie idéal pour une famille. L'intérieur de la maison se compose de 3 chambres spacieuses, 2 salles de bains, un salon lumineux, une cuisine ouverte entièrement équipée et une terrasse de 28 m². Chaque espace a été pensé pour offrir confort et modernité, avec des prestations de qualité. La luminosité et la fonctionnalité sont les maîtres-mots de cette demeure. À l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique jardin arboré, d'une terrasse idéale pour les moments de détente en plein air et d'un garage pour sécuriser vos véhicules. Les équipements de cette maison sont complets : câble TV, fibre optique, climatisation réversible, accès PMR, chauffage individuel et alimentation solaire pour une empreinte écologique réduite. La localisation de cette propriété est stratégique, offrant à ses résidents un environnement paisible tout en étant proche des commodités, des écoles et des axes de transport. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette maison d'exception à Saint-Paul. Un vrai bijou immobilier prêt à vous accueillir. Contactez-nous pour une visite dès maintenant ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cédric Fraumens mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de saint pierre de la réunion sous le numéro 485043897, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sandrine Nouveau vous propose : Villa contemporaine d’exception avec vue panoramique sur les lagons de l’Ouest à découvrir en EXCLUSIVITÉ Nichée dans les hauteurs prisées de La Saline, au calme absolu en fond d’impasse, cette villa lumineuse, organisée en duplex et achevée en 2017, offre un cadre de vie rare où la nature et l’océan se rencontrent dans un panorama spectaculaire. Dès votre arrivée dans la pièce de vie, cette propriété vous séduira par sa vue imprenable et envoûtante sur les lagons de l’Ouest, s’étendant de Trou d’eau jusqu’à l’Ermitage, avec en toile de fond les reliefs de l’île et de vastes champs de canne à perte de vue. L’absence de vis-à-vis vous garantit une intimité précieuse dans ce décor d’exception. Développant plus de 160 m² habitables, la villa propose des volumes généreux et lumineux. La pièce de vie spacieuse et lumineuse s’ouvre largement, comme la suite parentale, sur la vaste terrasse avec piscine au sel chauffée par système solaire, créant une véritable continuité entre intérieur et extérieur, où la vue ne fait que s'ajouter au bien-être inhérent à ce lieu. Les 3 autres chambres se situent au rez-de-jardin, où les palmiers et autres oiseaux de paradis ce côtoient pour des réveils tout en douceur. Au même niveau, d'autres WC et une salle d'eau avec double douche et double vasque offrent une facilité confortable au quotidien. Un espace indépendant complète le bien : idéal pour un complément de revenus, un cabinet libéral ou un espace d’accueil pour la famille et les amis. Construite avec des matériaux de qualité et dans un style résolument contemporain, cette villa présente un excellent état d’entretien, offrant un bien clé en main dans un environnement privilégié, le tout à une petite vingtaine de minutes des plages et 5 minutes de toutes les commodités, dont certaines à pied. Je vous invite à me contacter pour organiser une visite privée de ce lieu d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Nouveau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT DENIS sous le numéro 852910306, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Hélène Lecomte vous propose : Villa d'architecte T5 avec Piscine et vue imprenable sur l'océan jusqu'à la pointe des Aigrettes. À Saint-Gilles les Bains - quartier Mont Roquefeuil. Venez découvrir cette superbe villa située dans un quartier résidentiel très prisé à l'abris des regards. Avec ces 148 m² habitable sur un terrain paysager de 595 m², elle est idéale pour une famille à la recherche de confort et de tranquillité. Vous trouverez un grand espace de vie traversant et lumineux de 50 m² environ, avec une cuisine ouverte entièrement équipée et son cellier attenant. À l'étage, vous découvrirez une chambre parentale avec sa propre salle d'eau et sa petite terrasse donnant coté jardin avec sa vue océan. Une spacieuse seconde chambre et un WC. En R-1, deux chambres sur jardin, deux salles d'eau et un wc. La grande terrasse de 40 m² pour admirer les couchés de soleil et sa piscine vous offrent une vue imprenable sur l'océan, avec possibilité de pool-house vous permettant de savourer des moments de détente en toute sérénité. Des espaces extérieurs agréables pour profiter du climat ensoleillé de l'île. 2 places de parking. Cave sécurisé. Plage à 5 min, route des Tamarins à 7 min. Carrefour Market, pharmacie, boulangerie, écoles et collège à proximité facilitent votre quotidien, rendant la vie pratique et agréable. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une villa de qualité dans un cadre privilégié. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Hélène Lecomte mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT DENIS LA REUNION sous le numéro 490899572, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Aurélie Hermouet vous propose : Belle maison de 200 m² avec piscine à Bellemène (Saint Paul), à seulement 340 m d’altitude. Cette demeure redessinée par un architecte offre un cadre de vie privilégié alliant confort, modernité et sérénité. Construite en 2000 et rénovée avec goût il y a 10 ans, elle séduit par ses prestations de qualité et son atmosphère chaleureuse. Le séjour lumineux s’ouvre sur une cuisine entièrement équipée et un grand coin salon avec accès direct à la piscine. L’exposition ouest assure une belle luminosité tout au long de la journée. L’espace nuit comprend trois belles chambres, dont une suite parentale avec dressing et accès balcon. La maison dispose également de trois salles d’eau et trois WC. Un véritable atout pour le confort quotidien des occupants. Une grande mezzanine aujourd’hui aménagée en bureau ouvert, complète l’ensemble. Cet espace peut facilement être fermé pour créer une chambre supplémentaire selon vos besoins. À l’extérieur, une terrasse de plus de 30 m² permet de profiter pleinement des journées ensoleillées. Le terrain de plus 500 m² est entièrement plat, paysager et sans vis à vis. Pour pleinement se détendre, une belle piscine chauffée au sel vous temps les bras. Côté commodités, un arrêt de bus se trouve à 2 minutes à pied, l’école primaire à 800 m, la pharmacie et le médecin à 2,5 km, la boulangerie à 3,3 km et le collège / lycée Maison Blanche à 5 km. Assainissement individuel par fosse septique Taxe foncière : 3400€ Cette maison, pensée pour offrir confort et qualité de vie représente une belle opportunité à Saint Paul. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Hermouet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT DENIS DE LA REUNION sous le numéro 993226638, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Villa de type T5 idéalement située dans le lotissement du Golf à Saint Gilles, construite en 2023 et offrant 130 m² de surface utile. Coup de cœur assuré pour ce bien en excellent état, idéal pour une famille recherchant confort et modernité. Vue imprenable à 360°. La maison se compose d'un vaste séjour lumineux, une cuisine aménagée et équipée, 4 chambres bien agencées et une terrasse parfaite pour les repas en plein air. Le jardin paysager et la piscine privée invitent à la détente et aux moments conviviaux entre proches. Conception récente, matériaux de qualité et finitions soignées garantissent un entretien facilité et un cadre de vie contemporain. Emplacement prisé, proche des commodités et des axes principaux, offrant à la fois calme et accessibilité. Prix attractif : 949 000 €. Ne laissez pas passer cette opportunité rare sur le marché. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Référence agence : 6658.

Au c ? ur de l'ouest ensoleillé, dans le secteur très recherché de Saint-Gilles-les-Bains, découvrez une villa récente de 230 m² utile qui incarne pleinement la douceur de vivre réunionnaise. Implantée sur environ 600 m² de terrain arboré, en fond d'impasse, cette propriété vous plonge dans une atmosphère tropicale, à quelques minutes des plages, du lagon et de toutes les commodités. La maison se compose de : 4 chambres confortables, idéales pour accueillir famille et invités Une belle pièce de vie ouverte sur l'extérieur Une immenses varangues, véritables pièces à vivre supplémentaires Un espace barbecue cosy ainsi qu'une cuisine extérieur Une piscine sublimée par un superbe deck en bois exotique, invitant à la détente et aux moments privilégiés Un espace douche extérieure tropicale, pour prolonger l'ambiance vacances Un cadre de vie rare : végétation luxuriante, intimité préservée, atmosphère chaleureuse et prestations recherchées. Un véritable atout supplémentaire : un espace locatif indépendant déjà créé, offrant la possibilité d'un revenu complémentaire immédiat ou d'un logement autonome pour famille et invités. Contactez Sylvain ESCALLE de MPI pour organiser une visite : TEL : 06 93 11 78 24- EMAIL : s.escalle@mpi-immo.com-RSAC 480426741 Agent commercial indépendant du réseau national Marketplace Immobilier N° RSAC : 480426741.