Maison avec piscine à vendre à Pomérols (34810)

À vendre – magnifique maison moderne à pomerols. 140 m² – 3 suites parentales – prestations haut de gamme découvrez cette superbe villa contemporaine située dans un quartier calme et recherché de pomerols, offrant un confort exceptionnel et des équipements haut de gamme. Caractéristiques principales : -surface habitable : environ 140 m² -terrain clos de 520 m² -3 suites parentales dont une avec dressing. -cuisine américaine moderne entièrement équipée. -terrasse d'environ 70 m² idéale pour recevoir. Prestations premium : -piscine chauffée au sel avec système de nage à contre-courant. -système d'alarme -chauffe-eau thermodynamique matériaux modernes, finitions soignées. Un intérieur lumineux, des volumes généreux, un extérieur parfaitement aménagé. Cette maison est idéale pour une vie sereine, entre modernité et confort. Emplacement : proche commerces, écoles et axes principaux. Honoraires à la charge du vendeur conseiller immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques.

Charmante maison de plain-pied avec piscine ! Découvrez cette belle maison familiale de 4 chambres. Beau village en pleine expansion, entre Agde et Montpellier. Vous profiterez d'un emplacement privilégié, à seulement 15 minutes de la mer et 30 minutes de Montpellier, dans un environnement calme et recherché. Baignée de lumière grâce à son exposition plein sud, cette maison offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Vous serez séduit par son beau terrain de plus de 400 m², agrémenté d'une piscine hors sol parfaite pour les beaux jours. Située non loin du centre du village, vous bénéficierez de la proximité des commerces, écoles et commodités, tout en conservant la tranquillité d'un quartier résidentiel. Une opportunité rare à ne pas manquer à Pomerols, village dynamique et convivial, idéal pour une famille ou une résidence secondaire au cœur du sud de la France. Agent commercial RSAC N * 490 193 232 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Nous vous proposons un superbe chalet résidentiel situé au cœur d'un domaine privé et sécurisé, offrant un cadre de vie paisible et des installations haut de gamme pour toute la famille. Le domaine met à votre disposition : Une piscine chauffée, pour des baignades agréables en toute saison Un terrain de pétanque, parfait pour des moments conviviaux entre amis Une salle commune, idéale pour organiser des événements ou partager des instants entre résidents Une aire de jeux, où les enfants pourront s'amuser en toute sécurité Ce chalet lumineux, climatisé et spacieux se compose de : 3 chambres confortables Une cuisine moderne et entièrement équipée Une belle pièce de vie ouvrant sur l'extérieur Une salle d'eau fonctionnelle et élégante À l'extérieur, profitez d'un grand jardin arboré de 350 m², soigneusement aménagé pour vos moments de détente, repas en plein air ou activités de loisirs. Ce bien rare allie confort, nature et convivialité — l'endroit idéal pour vivre à l'année ou passer des vacances paisibles dans un environnement verdoyant et agréable. Un véritable havre de paix, alliant tranquillité et services de qualité. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Manager agence Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

À Pomérols, découvrez cette belle villa de plain-pied de 90 m², mitoyenne d'un côté, implantée sur un terrain de 430 m² dans un environnement très calme. Elle offre un vaste séjour cuisine lumineux de 45 m² ouvrant sur une terrasse de 15 m² et une piscine coque 3,15m x 5,15m (22m³). Côté nuit, trois chambres de 10,5 m², 12,2 m² et 10,9 m² ainsi qu'une salle de bain. À l'entrée, portail et portillon permettent l'accès à un stationnement privatif avec possibilité d'aménager un carport. Ici, vous profitez d'un cadre paisible, à seulement 10 minutes des plages de Marseillan. Vous souhaitez avoir plus de renseignements ? Contactez Renaud CHMURA O6 58 31 32 55.

Proche du centre ville de Pomérols et situé à seulement 10 minutes de Marseillan, agréable villa sur 4 faces avec piscine. Au rez-de-chaussée découvrez le luminuex séjour cuisine et une suite parentale, à l'étage un palier dessert 2 chambres et une salle de bain. Un garage et un car port complète le bien. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.28%.

Dans une résidence sécurisée avec piscine chauffée, boulodrome et bibliothèque, découvrez ce spacieux chalet de 47 m² avec sa terrasse intimiste et son jardin soigné de 350 m². Il se compose de trois chambres avec du rangement, un grand séjour avec climatisation ouvert sur la cuisine équipée. Prestations de qualitées pour ce bien ! Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

À vendre : à POMEROLS (34810). Dans un cadre paisible, au bout d'une impasse, découvrez cette villa lumineuse offrant un spacieux séjour avec cuisine ouverte, prolongé par une grande véranda. Elle dispose de trois chambres, d'une salle d'eau et d'un garage, le tout sur un jardin agrémenté d'une piscine. Profitez des doubles terrasses pour savourer chaque instant, à l'ombre ou au soleil, selon vos envies. Le bien idéal pour votre futur projet ! Classe énergie : C Référence agence : 27732.

Charmante maison individuelle de plain-pied à Pomérols, 100 m² habitables sur environ 500 m² de terrain. Nichée au coeur du joli village héraultais de Pomérols, à 5 mn des plages de Marseillan, cette charmante maison individuelle offre un cadre de vie paisible. Avec ses 100 m² habitables elle se compose de 5PC, 3 chambres avec grand rangement, 1 séjour lumineux, 1 salle d'eau, 1 cuisine équipée ouvrant sur une terrasse côté Est. Le terrain de 500 m² environ, arboré, et cloturé vous permettra de profiter pleinement des beaux jours en toute intimité, 2 grandes terrasses, 1 cabanon, 1 potager, possibilité de construction d'une piscine. Les atouts de cette maison : - Situation privilégiée à Pomérols, au coeur du vignoble héraultais, à 5 mn des plages, - maison individuelle de plain-pied, sans vis-à-vis - double vitrage, grande baie vitrée dans la véranda - puits et pompe de relevage associés à un adoucisseur réservés à l'eau des sanitaires et des plantations. - proximité des commerces, écoles et transports N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,70% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°822 877 593 - Greffe de BEZIERS) Sandrine METTAVANT Entrepreneur Individuel 06 81 79 65 51 - Réf. 894619.

À vendre : à POMEROLS (34810). Au calme d'une impasse, cette maison de plain-pied offre un cadre de vie agréable. Elle se compose d'un séjour avec cuisine ouverte, de deux chambres et d'une salle d'eau. En bonus, une dépendance de deux pièces offre un bel espace supplémentaire. Le tout est implanté sur un jardin intime avec piscine, idéal pour profiter des journées ensoleillées. Cette maison a bénéficié d'une consolidation par micropieux, et des travaux de finition restent à prévoir pour en faire votre cocon parfait. À découvrir sans tarder ! Classe énergie : C Référence agence : 27689.

Située dans un charmant petit village, à quelques minutes des plages, cette villa de plain-pied offre un cadre paisible et agréable. Nichée dans un environnement calme, elle bénéficie d'un beau potentiel à exploiter. D'une surface généreuse, la maison comprend plusieurs pièces lumineuses, avec des possibilités d'aménagement selon vos envies. L'extérieur est un véritable atout, avec une piscine idéale pour profiter des beaux jours. Idéal pour un projet de rénovation et de personnalisation ! - Emplacement privilégié – Calme, nature et proximité du littoral- Plain-pied Facilité d'accès et potentiel d'aménagement- À quelques minutes des plages Profitez du littoral en toute sérénité- Piscine – Un espace extérieur agréable et détente Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Découvrez cette charmante maison de 80 m² située dans un environnement calme et agréable dans une impasse, en rez-de-chaussée un séjour, salon ouvert sur une cuisine fonctionnelle, un escalier qui dessert une chambre et l'accès au garage. À l'étage, deux chambres et une salle d'eau, le tout donnant sur un terrain arboré et clos avec une belle piscine. Ne manquez pas cette opportunité ! Agent Co RSAC N° 500 317 821 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Située dans un secteur recherché de Pomérols, cette superbe maison de plain-pied, récente et parfaitement entretenue, offre environ 100 m² de confort et de modernité. Composée de trois chambres, un bel espace de vie avec cuisine. Parcelle sur presque 300 m² avec piscine. Honoraires inclus dans le prix : 5.5%.

Nous avons le plaisir de vous présenter cette superbe maison de plain-pied située à Pomérols, offrant un cadre de vie exceptionnel et tout le confort dont vous rêvez. Caractéristiques principales : Surface Habitable : Spacieuse et bien agencée Terrain : Belle parcelle bien entretenue Chambres : 3 chambres lumineuses et confortables Salon : Grand salon avec accès direct à la piscine et à la terrasse Piscine : Piscine privée pour des moments de détente en famille ou entre amis Garage : Garage fermé pour une voiture Abris Voiture : Abri supplémentaire pour une deuxième voiture ou pour du rangement Extérieur : Terrasse ensoleillée, idéale pour les repas en plein air et les moments de détente Cette maison offre une qualité de vie rare avec ses espaces de vie conviviaux et ses équipements extérieurs. La piscine et la terrasse constituent le cadre parfait pour profiter des belles journées ensoleillées. Localisation : Située dans le charmant village de Pomérols, vous bénéficierez d'un environnement calme tout en étant à proximité des commodités locales et des attractions de la région. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Iad France - Mickaël Genco vous propose : À Pomérols, découvrez cette villa contemporaine de 2022 offrant environ 150 m² habitables sur un terrain de 534 m². La maison se distingue par ses prestations haut de gamme et sa conception pensée pour le confort quotidien. Au rez-de-chaussée, l’espace de vie profite d’une belle luminosité grâce aux ouvertures donnant directement sur la terrasse et la piscine chauffée. Une suite parentale complète ce niveau, équipée d’une baignoire balnéo et d’un volume dressing, avec accès direct aux extérieurs. À l’étage, deux suites parentales supplémentaires, chacune dotée de sa propre salle d’eau, permettent d’assurer indépendance et confort à toute la famille ou aux invités. Ce niveau accueille également une pièce polyvalente d’environ 20 m², idéale pour un bureau, une activité ou un espace loisirs. Sa grande vitre cintrée offre une vue remarquable sur la piscine et apporte un cachet unique à la maison. Les extérieurs sont aménagés pour profiter pleinement des beaux jours, avec plusieurs zones de détente et des espaces de stationnement sur la parcelle. Une maison récente, fonctionnelle et élégante, idéale pour ceux qui recherchent confort, modernité et prestations de qualité sur le secteur de Pomérols. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 51 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mickaël Genco mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 904224656, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - elise signorello vous propose : venez découvrir ce magnifique cottage situé dans un domaine à pomérols, loin de l’agitation de la ville, à quelques minutes à vélo de l’étang et de la piste cyclable. Idéal pour ceux qui recherchent une vie paisible, arborée et confortable. Ce cottage de type t3 a une superficie totale de 63 m², à laquelle s’ajoute une véranda de 13 m², le tout édifié sur un superbe terrain de 421 m² offrant une vue imprenable et dégagée sur l’étang. (carrez 56 m²) il est parfait pour une résidence principale, un investissement locatif ou un lieu de vacances. À proximité, vous trouverez les villes de marseillan, mèze, bouzigues et balaruc-les-bains, ainsi que des commerces de proximité à seulement quelques minutes. L’autoroute a9 à 15 m, et l’aéroport de montpellier à 45 minutes. Ce cottage bénéficie d’un agencement fonctionnel : - un joli portail en bois vous mène directement dans ce magnifique jardin bien entretenu. Vous aurez un accès direct à une belle véranda et sur cette spacieuse terrasse tout en bois orientée plein sud, idéale pour passer de superbes moments conviviaux en famille ou entre amis. - une pièce de vie ultra cosy avec cuisine, salon et salle à manger, le tout climatisé. - une spacieuse première chambre avec rangement et salle d’eau attenante. - une deuxième chambre également avec rangement. - deux salles d’eau au total. - deux wc. - un coin buanderie très utile. En excellent état général et très bien entretenu, ce cottage datant de 2019 offre un niveau de confort optimal avec des équipements modernes, tels que la fibre optique, la climatisation réversible et une ventilation mécanique. Il est également accessible aux personnes à mobilité réduite. L’espace extérieur est tout aussi attrayant, avec un beau jardin paysager, des galets blancs, du gazon synthétique et de petites plaques en ardoise, alliant goût et propreté. Vous pourrez profiter des journées ensoleillées sur une terrasse bien aménagée, orientée au sud et à l’ouest, idéale pour des repas en plein air ou simplement pour vous détendre. À savoir : de nombreux rangements exterieurs sont a votre disposition. Le tout est situé dans un domaine sécurisé avec un gardien présent toute l’année, plusieurs piscines bien entretenues et des espaces définis pour la détente, ainsi que des aires de jeux pour les enfants. Cet environnement calme et serein est parfait pour se ressourcer ou passer des vacances idéales. Vous n’avez qu’à poser vos valises, il n’y a rien à faire. Tout est déjà pensé pour vous. N’hésitez pas à me contacter si vous avez besoin de plus de renseignements ou pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 140 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 80€ par mois (soit 960 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 152 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme elise signorello mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de montpellier sous le numéro 982705543, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À VOIR - Villa de plain-pied de 165 m². Dans un quartier résidentiel et calme. Erigée sur un terrain de 750 m², agrémentée d'une piscine au sel et d'un studio indépendant. Dès votre entrée, vous serez séduits par l'ampleur de l'espace avec une grande entrée pourvue de rangements, menant à un vaste salon de 70 m² donnant sur la piscine et sa cuisine ouverte équipée. La villa dispose également de trois chambres spacieuses avec rangements, dont une belle suite parentale, ainsi qu'une salle de bains avec douche et baignoire. Cette maison offre un confort optimal avec son chauffage et sa climatisation gainable, ses fenêtres en double vitrage, ses volets roulants, son portail électrique, ainsi que deux abris sur le terrain et plusieurs emplacements de stationnement. De plus, un appartement climatisé de 30 m² indépendant ajoute une dimension supplémentaire à cette demeure, idéal pour recevoir en toute intimité. Ne manquez pas cette occasion unique. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite. Vidéo immersive disponible sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 460 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Olivier DAUTRY, Tél. : 06 86 77 60 83, E-mail : olivier.dautry@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 953 812 054.

À vendre : Cottage Fabre premium dans un cadre tranquille, à quelques minutes à vélo de l'étang de Thau, du charmant petit port de Marseillan et des plages via les pistes cyclable Dans un état parfait, vendu meublé et aménagé, il offre un confort de vie exceptionnel dans un environnement serein, faisant face à un bois classé et bordé de chemins piétonniers pavés. Sur une parcelle de 350 m², il comprend un séjour lumineux avec cuisine ouverte, trois chambres douillettes, une salle d'eau moderne avec toilettes, 2 celliers très pratiques et une terrasse couverte de 12 m², agrémenté de stores électriques, idéale pour se détendre. Elevé sur un terrain plat joliment arboré, il dispose également d'un éclairage extérieur raffiné et d'une place de stationnement privative. Les charges annuelles sont maîtrisées Doté de prestations haut de gamme, ce chalet assure un confort optimal toute l'année : fenêtres et baies vitrées en aluminium à double vitrage, jalousies orientables, climatisation réversible, armoires intégrées et robinet extérieur. Que vous recherchiez une résidence principale, une retraite de vacances ou un investissement locatif, cette propriété représente une opportunité rare. Le parc sécurisé, entretenu par un gardien toute l'année, offre une ambiance conviviale avec de nombreuses commodités, dont deux piscines couvertes, un terrain de pétanque, tables de ping-pong, jardin d'enfants et une petite salle de réception. Les résidents peuvent également profiter d'apéritifs et de dîners organisés dans une atmosphère chaleureuse. Ne manquez pas cette chance unique de posséder un havre de paix dans un cadre idyllique. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Nombre de lots de la copropriété : 136, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1200€ soit 100€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Bruno GERVAIS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°383 559 283 Greffe de MONTPELLIER) 06 52 62 33 32 (réf. 581092 ).