Maison avec piscine à vendre en Hérault (34)

Maison de 2 à 3 pièces (selon agencement), avec mezzanine climatisée d'une surface habitable de 49 m² (37 m² Carrez) comprenant au rez-de-chaussée un séjour en L, une cuisine ouverte entièrement équipée et aménagée, une salle d'eau et un WC séparé. À l'étage, une grande mezzanine de 24 m² avec 2 Vélux pour créer deux belles chambres. Pour profiter du soleil méditerranéen, une grande terrasse / jardin de 20 m² exposée Sud / Ouest vous attend. Une place de parking et de nombreux stationnements visiteurs complètent ce bien. Un grand local motos sécurisé et abrité est disponible ainsi qu'un local vélos. Profitez d'une résidence sécurisée, vidéo-surveillée avec piscine privée, située à moins de 200 mètres de la plage et à 10 minutes à pied du centre ville. Idéal pour un investissement locatif, un pied-à-terre ou pour résidence principale. N'attendez plus, contactez Eric Hamel au 06 15 64 38 32 dès maintenant pour une visite ! Eric HAMEL Agent commercial EI immatriculé au RSAC 751643545 de Montpellier T. 06 15 64 38 32 Référence agence : 123.

Maison 4 pièces avec piscine ? Proche de toutes commodités je vous propose à la vente cette agréable maison d'environ 96,78 m², située à proximité immédiate de toutes les commodités. Édifiée sur une parcelle de 222 m², cette maison lumineuse et fonctionnelle se compose d'un salon convivial avec cuisine ouverte et espace salle à manger, de trois chambres, d'une salle d'eau avec douche, de deux wc ainsi que d'une buanderie. À l'extérieur, vous profiterez d'une piscine de 4 x 8 m, idéale pour les beaux jours, ainsi que d'une place de stationnement. La maison dispose également d'un garage. Les prestations comprennent notamment le double vitrage et un chauffage par climatisation réversible. ? Un bien lumineux, agréable et fonctionnel, idéal pour une résidence principale ou secondaire. -proche de toutes les commodités -piscine 4 x 8 m -garage + place de parking -3 chambres -climatisation réversible a visiter sans tarder ! Prix : 259000 euros honoraires charge vendeur dpe d ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1340 euros et 1870 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez thuault warda, au 07 85 02 02 66 ou par courriel à wa.thuault@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de thuault warda, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac agen 848264438 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 461279wthu - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Warda thuault (ei) agent commercial - numéro rsac : agen 848264438 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Julie Paillares vous propose : MÈZE – Villa 127 m² avec piscine, 4 chambres et garage : un air de vacances toute l’année ! Coup de cOEur assuré pour cette villa familiale alliant confort, espace et qualité de vie dans un secteur recherché de Mèze. Nichée au fond d’une impasse calme, à seulement 10 minutes à pied du centre-ville, cette villa de 127 m² offre un cadre de vie privilégié, idéal pour profiter pleinement de chaque instant en famille. ️ Vous serez séduits par sa belle pièce de vie lumineuse de 48 m² avec cuisine ouverte, prolongée par une agréable véranda chauffée de 10 m², véritable espace de détente utilisable toute l’année. Une climatisation réversible équipe le séjour pour un confort optimal en toute saison. Le rez-de-chaussée dispose également d’une chambre, d’une salle d’eau et d’un WC. À l’étage, trois belles chambres accueillent toute la famille, complétées par une grande salle de bain de 7 m². Les chambres bénéficient elles aussi de la climatisation réversible. Côté extérieur, place à la détente : piscine sans vis-à-vis, jardin soigné, espace repas et coin grillades… tout est réuni pour partager de beaux moments entre amis ou en famille. Les prestations se poursuivent avec une buanderie, un garage de 20 m², deux places de stationnement privatives ainsi qu’un cabanon en bois de 10 m² offrant un espace de rangement supplémentaire. Une maison lumineuse, chaleureuse et fonctionnelle où il ne reste plus qu’à poser vos valises ! Prix : 499 000 € Une visite s’impose pour découvrir tout son potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie Paillares mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 104538301, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Christophe Moreau vous propose : Merci de me joindre par télèphone c'est plus simple. Mas de caractère au cOEur de la nature élégance, sérénité et art de vivre méditerranéen. À seulement 30 minutes à vélo du centre de Mèze, ( moins de 7km du port) dans un hameau préservé où le temps semble suspendu, ce magnifique mas conjugue avec harmonie le charme de l'authenticité et le confort d'une propriété pensée pour une qualité de vie exceptionnelle. Édifiée au cOEur d'un environnement naturel privilégié, la propriété s'étend sur près d'un hectare accueillant le mas et ses espaces de vie, dans un cadre d'une rare quiétude. Dès l'entrée, les volumes séduisent. La vaste pièce de vie de près de 50 m² avec sa cuisine ouverte, constitue le cOEur chaleureux de la maison. Baignée de lumière, elle s'ouvre sur une élégante véranda de 21 m² environ, véritable pièce à vivre supplémentaire, offrant une vue panoramique sur la piscine et le parc. L'espace nuit propose trois chambres, complétées par une quatrième pièce aujourd'hui aménagée en dressing, facilement réversible selon vos besoins. À l'extérieur, chaque espace invite à la détente. Une généreuse piscine au sel, parfaitement intégrée à son environnement, est prolongée par un agréable pool house, créant un véritable lieu de réception pour les beaux jours. Pensée pour conjuguer confort et performance énergétique, la propriété est équipée de 20 panneaux solaires, un atout appréciable pour une gestion plus responsable de l'énergie. Nous avons également un forage, ainsi que la climatisation gainable au 1er étage et des splits au rez-de-chaussée. Ce mas séduira les amoureux de nature, de calme et d'authenticité, en quête d'une résidence principale ou secondaire offrant espace, intimité et un cadre de vie rare, tout en restant à proximité des commodités et du littoral méditerranéen. Une propriété confidentielle où chaque journée prend des airs de vacances. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Moreau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 847509023, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Karine Delahautemaison vous propose : Maison T5 d'environ 115 m² avec magnifique piscine et véranda Idéalement située à Agde, cette agréable maison offre un cadre de vie moderne, confortable et économique grâce à ses équipements de qualité. Au RDC : Une pièce de vie avec séjour et cuisine ouverte Une chambre (avec douche et vasque) Une belle véranda apportant un espace de vie supplémentaire Un WC A l'étage : 3 chambres spacieuses une salle d'eau un WC séparé Côté équipements, la maison bénéficie d'un chauffage individuel assuré par une cheminée et une climatisation réversible, garantissant un confort thermique en toutes saisons. L'installation photovoltaïque contribue à la maîtrise des charges énergétiques. À l'extérieur, un atelier, une terrasse et une piscine complètent agréablement cet ensemble. Contactez-moi pour plus d'informations ou organiser une visite et découvrir les atouts de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine Delahautemaison mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 983966011, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - mathieu parry vous propose : olonzac – maison 4 faces – 104 m² – 3 chambres – 2 salles d’eau – suite parentale – garage – véranda – piscine à découvrir sur la commune d’olonzac, village dynamique du minervois disposant de nombreux commerces et services, cette agréable maison familiale 4 faces, construite en 2009, développe environ 104 m² habitables. Au rez-de-chaussée, la maison propose une pièce de vie avec cuisine entièrement équipée, ainsi qu’une suite parentale disposant de sa propre salle d’eau, permettant de bénéficier d’un véritable espace nuit de plain-pied. Un wc indépendant complète ce niveau. La maison bénéficie également d’une véranda d’environ 17 m², offrant une agréable surface supplémentaire et permettant de profiter pleinement de l’extérieur une grande partie de l’année. À l’étage, vous découvrirez deux chambres supplémentaires, une salle d’eau ainsi qu’un second wc. Côté confort, la maison est notamment équipée d’une climatisation gainable. À l’extérieur, son implantation sur quatre faces permet de profiter d’un jardin entourant la maison. Une piscine semi-enterrée complète l’ensemble et constitue un espace agréable pour les beaux jours. Un garage d’environ 18 m² vient compléter les prestations. Les + : maison 4 faces – construction 2009 – 3 chambres – suite parentale au rez-de-chaussée – 2 salles d’eau – climatisation gainable – cuisine équipée – véranda 17 m² – garage 18 m² – piscine semi-enterrée. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m mathieu parry mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de narbonne sous le numéro 884132192, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - marjorie jourdan vous propose : en co exclusivité, sur la commune de beaulieu, village agréable et dynamique, venez découvrir cette jolie maison 5 pièces en r + 1 de 101 m². Construite en 2016, sur une parcelle de 320 m², elle est idéalement située, offrant tout le confort nécessaire pour une vie agreable. Au rez-de-chaussée, vous trouverez la pièce de vie avec une cuisine ouverte et équipée, un cellier pratique, vous permettra de stocker vos provisions. Un wc séparé et une chambre avec salle d'eau privative sont également présents à ce niveau. À l'étage, trois chambres lumineuses vous attendent, chacune offrant un bel espace. Une salle de bain moderne avec baignoire et douche ainsi qu'un wc supplémentaire et séparé complètent cet étage. La maison est équipée d'une climatisation reversible au rez-de-chaussée et le gainable à l'étage. Les menuiseries sont en aluminium, double vitrage et volets roulants. Un adoucisseur d'eau et un chauffe-eau thermodynamique ont été installés pour votre confort. Vous disposerez de deux places de stationnement privatives. Enfin, vous pourrez profiter d'une agréable terrasse en partie couverte avec une belles superficie ainsi que d'une piscine hors sol pour vous détendre et profiter des beaux jours. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'acquérir une maison récente et tout confort à proximité de la nature. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme marjorie jourdan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de montpellier sous le numéro 892874579, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située au sein d'une résidence sécurisée avec piscine, à seulement 4km de la mer, découvrez cette maison T3 climatisée. Au rez-de-chaussée, elle se compose d'un grand séjour lumineux avec cuisine entièrement équipée, offrant un bel espace de vie convivial, ainsi que de WC indépendants. À l'étage, vous trouverez deux belles chambres ainsi qu'une salle d'eau. À l'extérieur, profitez d'une grande terrasse en bois de 35 m² et d'une place de parking privative. La maison se situe à proximité d'une piste cyclable permettant de rejoindre directement la mer, pour profiter facilement de la plage et des balades à vélo.

Fiche Id-SIT183245 : Saint Jean de Cornies, dans un environnement calme et à seulement 3 minutes en voiture de Saint Drézéry et tous ces commerces, découvrez cette villa familiale de 107 m² en R + 1 édifiée sur une parcelle de 470 m². Construite en 2021 et toujours sous garantie décennale, cette villa se compose d'un vaste salon / cuisine de 43 m², baigné de lumière, offrant un bel espace de vie. Vous trouverez également une suite parentale de 23 m², composée d'un dressing et d'une grande salle de bain double, ainsi qu'un WC et un cellier. À l'étage, deux chambres de 11 m² avec placards intégrés, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Côté extérieur, vous profiterez d'un terrain de pétanque, d'une agréable terrasse idéale pour les barbecues et les moments en famille, ainsi que d'une piscine en bois. Le jardin, entièrement clôturé, dispose également d'un espace pour les enfants. Les + : Villa en RT 2012, faible consommation énergétique, clim réversible et garage, proche école, nature et commodités. - Mentions légales : Proposé à la vente à 419000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 01 / 09 / 2026 - Classe-Energie A : 39 kWh. m2. an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 800 et 1200 Euros - Affaire suivie par Mme Eugenie VIGOUROUX (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Castelnau Le Lez - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale).

a  castelsec, hameau situé entre faugère et roujan, cette maison de plain-pied possède 3 chambres, une cuisine équipée, un séjour salon ainsi qu'une salle d'eau. Dans le salon se trouve une climatisation ainsi qu'un poele à bois.  a l'extérieur une terrasse couverte, une piscine semi-enterrée en bois donne un charme fou à ce lieu. Le terrain est entièrement cloturé, sans vis à vis. Un veritable cocon intérieur comme extérieur cette annonce vous est proposée par françoise servel - ei - norsac : 513 476 366, enregistré à greffe du tribunal de commerce de beziers 1 - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Cette maison individuelle de 139,3 m² construite en 2005 se situe à Juvignac, au fond d'une impasse calme, offrant un cadre de vie serein et préservé. Développant un total de 6 pièces, elle propose une configuration agréable avec 3 chambres complétées par un bureau, idéale pour concilier vie de famille et espace de travail à domicile. Son terrain d'environ 1009 m², avec jardin et piscine, laisse imaginer un quotidien tourné vers l'extérieur et de beaux moments de détente. La maison s'organise sur un étage, ce qui facilite les circulations et permet de distinguer harmonieusement les espaces de jour et de nuit. Deux salles de bains viennent renforcer le confort au quotidien, permettant à chacun de disposer de son intimité. Un garage est également présent, apportant un espace supplémentaire très pratique pour le stationnement ou le stockage. La présence d'une piscine ajoute un véritable plus à l'ensemble et contribue pleinement à l'agrément du jardin, pour profiter pleinement des beaux jours dans un environnement résidentiel. Le bien est proposé en exclusivité, ce qui en fait une opportunité rare sur son secteur. La maison est vendue louée, ce qui pourra intéresser les acquéreurs en quête d'un bien déjà occupé, dans une commune recherchée de la métropole montpelliéraine. L'ensemble offre un cadre de vie fonctionnel et agréable, avec un jardin de belle superficie permettant d'imaginer différents aménagements extérieurs selon les envies. À environ 600 m, le quotidien des familles est facilité par la présence de plusieurs établissements scolaires. L'école primaire Garrigues se trouve à près de 600 m, tout comme l'école maternelle Les Garrigues à environ 600 m également. Pour les plus jeunes, une autre école maternelle, Town De Juvignac, est située à environ 600 m. Côté nature et détente, le jardin pèlerins Roland Jolivet se trouve à un peu plus de 600 m, offrant un espace vert appréciable pour se promener ou profiter d'un coin de verdure à proximité immédiate. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 3810 € - DPE : C - Chauffage : Chaudière individuelle GPL - Distribution d'eau chaude : Combiné au système de chauffage Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées lors d'une transaction immobilière. Pour toute information officielle concernant les risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service public Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec transparence et rigueur, afin de faciliter chaque étape de la démarche. Si vous souhaitez obtenir des précisions supplémentaires sur ce bien ou sur le processus d'achat, notre équipe reste à votre disposition. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Entre Béziers et Colombiers, et à 12 km des plages, venez découvrir cette adorable maison en duplex nichée dans une résidence sécurisée et paisible, en bordure du Canal du Midi ! Avec ses 40 m² bien agencés, elle offre un séjour lumineux climatisé avec coin cuisine aménagée ainsi qu'un wc indépendant. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres et d'une salle d'eau. À l'extérieur, profitez d'une terrasse exposée sud-ouest, prolongée par un jardin privatif de 30 m². Parfait pour profiter du soleil du Sud toute l'année ! Vous disposerez également d'une place de parking privative. À disposition : piscines dont une couverte et chauffée, terrain multisports. Maison idéale pour une résidence principale, secondaire ou investissement locatif. À visiter sans tarder ! Pour ce faire contactez-moi au 06 43 58 32 84. Nombre de lots de la copropriété : 694, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Fonds De Travaux compris ) : 1626€ soit 135€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°511 403 040 - Greffe de BEZIERS) Brice BÉNET Entrepreneur Individuel 06 07 83 21 97 - Réf. 929889.

BÉZIERS QUARTIER DES PEINTRES. Située dans un quartier calme et recherché, à proximité immédiate des commerces et des principaux axes routiers, ORPI vous propose cette grande maison à l'architecture typiquement languedocienne, avec sa façade en pierres et sa tour, lui conférant beaucoup de caractère. Parfaitement entretenue, elle offre une vie essentiellement de plain-pied. Développant plus de 150 m² habitables, elle se compose au rez-de-chaussée d'un vaste bureau ouvert sur l'extérieur, d'un séjour de 43 m² avec cheminée, d'une cuisine semi-indépendante, de trois chambres, d'une salle d'eau, d'un W. C. indépendant, ainsi qu'un garage avec mezzanine. À l'étage, un grand palier / bureau dessert une belle chambre avec balcon ainsi qu'un W. C avec point d'eau. Une cuisine d'été / bar / bodega avec patio vient compléter l'ensemble et offre un espace festif et familial. L'extérieur propose un agréable jardin sans entretien avec piscine et terrasse exposée plein sud, idéal pour profiter pleinement des beaux jours. Les plus : climatisations, stationnements multiples, dépendance et vie principalement de plain-pied. Classe énergie : D. Référence agence : 406.

Située sur la commune prisée de Sérignan proche de Valras-plage, cette belle maison récente de plain-pied de 123 m² habitables saura vous séduire par ses prestations de qualité et son excellent état. Dès l'entrée, vous découvrirez un espace accueillant avec placard, offrant une véritable séparation avec la pièce de vie. Le séjour lumineux, ouvert sur une cuisine entièrement équipée, constitue un espace convivial et fonctionnel, idéal pour la vie de famille comme pour recevoir. La maison propose une agréable suite parentale comprenant une chambre, un dressing ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Deux autres chambres viennent compléter l'espace nuit, accompagnées d'une salle de bains avec WC. Une buanderie pratique ainsi qu'un garage viennent parfaire l'ensemble. À l'extérieur, la parcelle permet de stationner facilement deux véhicules. Vous apprécierez les prestations modernes et confortables : climatisation réversible, adoucisseur d'eau, chauffe-eau thermodynamique, ainsi qu'une piscine au sel équipée d'un volet électrique. Aucun travaux à prévoir : cette maison clé en main n'attend plus que vous. Un véritable coup de cœur où il ne vous reste plus qu'à poser vos valises. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Benjamin JEAN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°539 897 363 Greffe de BEZIERS) 06 19 92 29 85 (réf. 614256 ).

Iad france - laurent fournis vous propose : balaruc-les-bains - maison - t6 152 m² - piscine - 3xparkings - très bon état - lumineux - plain-pied * visite viruelle sur demande * sans travaux à prévoir, cette maison de balaruc-les-bains offre un cadre de vie lumineux et fonctionnel sur un terrain de 1 034 m², avec une surface habitable de 152 m² entièrement de plain-pied. Construite en 1989 et maintenue en très bon état, elle bénéficie d'une exposition plein sud qui inonde l'ensemble des pièces de lumière naturelle tout au long de la journée. L'agencement intérieur, pensé pour le confort du quotidien, s'articule autour de 5 pièces principales. L'entrée, spacieuse, introduit naturellement vers les différents espaces de vie. Le séjour, lumineux, s'ouvre sur un espace convivial et aéré. La salle à manger, bien dimensionnée, complète cet ensemble. La cuisine, vaste, est bien aménagée pour répondre aux besoins d'une grande famille. Le plan de nuit comprend 3 chambres aux volumes confortables — dont une chambre principale spacieuse — ainsi qu'une salle d'eau et un wc séparé. Un studio indépendant complète la distribution, offrant de bonnes possibilités d'usage selon les besoins : espace dédié, chambre supplémentaire ou accueil de proches. À l'extérieur, la piscine constitue un atout de premier plan pour profiter pleinement des bons jours sous le soleil du languedoc. Le terrain offre un espace extérieur spacieux autour du bien. Côté stationnement, 3 places de parking sont disponibles, un avantage pratique appréciable au quotidien. Le centre-ville et les écoles sont accessibles à 1,4 km, et un centre commercial se trouve à seulement 2 km, alliant ainsi tranquillité résidentielle et commodités à portée de main. Prenez contact pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de cette maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m laurent fournis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de montpellier sous le numéro 852227040, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Romain Pothier vous propose : Maison des années 70 d' environ 105 m² de plain pied sur une parcelle de 805 m² avec piscine, espace barbecue et Garage située dans un environnement très calme et agréable, à seulement 10 minutes en voiture de Lamalou les Bains La maison, principalement de plain pied, se compose de 2 chambres (dont une de moins de 9 m²), et une suite parentale, ainsi qu’une salle d’eau supplémentaires. Elle dispose également d’un espace cuisine ouvert sur un salon séjour lumineux et convivial, ainsi que d’une petite pièce pouvant servir de bureau. À l’extérieur, vous profiterez d’une piscine maçonnée, idéale pour les beaux jours, ainsi que d’un garage d’environ 17 m². La maison bénéficie également de la fibre. Quelques travaux sont à prévoir afin de remettre la maison au goût du jour et de révéler pleinement son potentiel. Pour davantage d’informations concernant les travaux à envisager, n’hésitez pas à me contacter directement afin que nous puissions en discuter ensemble. Un bien idéal pour une résidence principale, une maison de vacances ou un projet de résidence secondaire, dans un secteur paisible avec une vue agréable. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez moi Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Romain Pothier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 831985643, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans le quartier recherché de La Malhaute à Thézan-lès-Béziers, cette superbe maison de plain-pied en 3 faces, construite sur un terrain de 538 m², offre 108 m² habitables et bénéficie encore de la garantie décennale. Dès l'entrée, une pièce de vie de 58 m², baignée de lumière et ouverte sur la terrasse et le jardin. Un véritable espace de convivialité. La partie nuit se compose de trois chambres, dont une suite parentale, offrant confort et intimité. À l'extérieur, le jardin accueille une piscine avec cascade, véritable invitation à profiter des longues journées ensoleillées. La terrasse prolonge naturellement les espaces de vie et crée un ensemble particulièrement agréable. Côté confort, cette maison bénéficie d'équipements modernes et performants avec un système RIBO assurant le chauffage, la climatisation et le traitement de l'air par soufflage, ainsi qu'une climatisation réversible et des volets roulants électriques. Un garage de 15 m² complète l'ensemble.

À Villeneuve-lès-Béziers, dans un environnement privilégié, cette agréable maison de plain-pied d'environ 135 m² vous séduira avant tout par son superbe terrain arboré de plus de 1 600 m². Un véritable havre de paix où la nature occupe une place centrale. La piscine devient naturellement le cœur de la maison, pour profiter pleinement du cadre arboré. À l'intérieur, la maison offre une atmosphère conviviale et lumineuse. La pièce de vie se prolonge par une véranda de 18 m², véritable pièce supplémentaire à vivre toute l'année. Salon d'hiver, espace repas ou coin détente… à vous d'imaginer cet espace selon vos envies. L'espace nuit se compose de trois chambres, dont une suite parentale, permettant à chacun de profiter de son intimité et de son confort. Le véritable atout de cette propriété réside dans cet équilibre entre vie de plain-pied, beaux volumes et extérieur généreux. Un environnement calme, un jardin arboré, une piscine, un garage, une dépendance de plus de 20 m² viennent compléter le tout. Une maison familiale pleine de potentiel, dans un cadre privilégié.

SUSSARGUES, à seulement 17 km de Montpellier (20 minutes), villa de 130 m² de style languedocien et 80 m² d'annexes (cuisine d'été, douche, wc, carport. ), La villa est composée d'une pièce à vivre de 50 m² + poêle à bois, cuisine équipée, 3 chambres dont une suite parentale, salle de bains, wc indépendant, Cette villa offre de belles prestations telles que : Une construction et charpente en traditionnel, volets roulants électriques centralisés, Fibre optique; Adoucisseur d'eau, Ballon thermodynamique Un jardin arboré (d'arbres fruitiers) de 1800 m² sans vis à vis, avec Piscine 8 x 4 m² et son jacuzzi intégré, douche et WC extérieurs; Terrain de pétanque de 12 x 4; Cuisine d'été; Local technique piscine, Fumoir; Double carport; Garage de 23 m² * Parking pour nombreuses voitures.

À dix minutes de l'A75, dix minutes des plagettes de Mèze, découvrez cette élégante villa de 125 m² habitables, construite en 2011 sur un terrain de 328 m², offrant une vue dégagée et exceptionnelle sur les vignes et un environnement préservé. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une vaste pièce de vie lumineuse de 53 m² avec cuisine équipée, ouverte sur la piscine et les extérieurs, ainsi que d'une buanderie et d'une pièce actuellement aménagée en bureau et espace détente. Cet espace peut être repensé selon vos besoins : studio pour adolescent, location type Airbnb ou espace professionnel. À l'étage trois belles chambres, dont une avec dressing, une salle d'eau, et un wc indépendant. À l'extérieur, profitez d'une piscine au chlore, d'une belle terrasse avec entourage en bois, de deux cabanons et de stationnements intérieur et extérieur. Climatisation réversible au rez-de-chaussée, double vitrage. Taxe foncière : 1158 euros Son véritabla atout : une vue imprenable sur les vignes, avec un terrain situé face à la maison destiné à rester non constructible. Un bien rare et parfaitement entretenu, juste à poser ses valises, aucun travaux à prévoir ! Pour plus d'informations contactez votre conseillère en immobilier PERSONNEAUX Emilie ou appelez directement via Leboncoin pour être mis en relation avec moi.

Située sur les hauteurs du Bousquet-d'Orb, à seulement 10 minutes de Bédarieux, 20 minutes de Lodève et environ 1 heure de Montpellier, cette superbe villa construite en 2022 bénéficie d'un emplacement particulièrement rare. Implantée dans un environnement privilégié, sans aucune nuisance ni vis-à-vis, elle profite d'une vue dominante et totalement dégagée sur les paysages environnants, offrant une sensation d'espace et de tranquillité remarquable. De plain-pied, la maison s'articule autour d'une magnifique pièce de vie baignée de lumière, bénéficiant d'une triple exposition et largement ouverte sur la terrasse extérieure et le panorama. L'espace nuit comprend une belle suite parentale ainsi que trois chambres supplémentaires (ou deux chambres et un bureau), offrant une configuration idéale pour une famille. La propriété dispose également d'un sous-sol total, avec un impressionnant garage d'environ 80 m², permettant de stationner plusieurs véhicules, de créer un atelier ou de disposer d'un vaste espace de stockage. Une chambre supplémentaire y a déjà été aménagée et la configuration permet également d'envisager facilement la création d'une salle d'eau, ouvrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon les besoins. À l'extérieur, la villa est implantée sur un superbe terrain de 1 963 m², parfaitement exploitable et piscinable, agrémenté d'une terrasse et d'une piscine hors sol. Les volumes du terrain permettent d'imaginer de nombreux aménagements supplémentaires tout en conservant cette sensation d'espace et cette vue exceptionnelle. Construite selon la norme RT 2012, la maison offre un excellent niveau de performance énergétique et de confort au quotidien, avec notamment une climatisation gainable réversible, un ballon thermodynamique et un excellent DPE. L'ensemble a été pensé pour proposer une habitation moderne, fonctionnelle et particulièrement agréable à vivre en toute saison. Par son emplacement dominant, son absence totale de nuisances et de vis-à-vis, sa construction récente, ses prestations et les nombreuses possibilités offertes par son sous-sol et son terrain, cette propriété constitue un bien particulièrement rare sur le secteur, réunissant confort moderne, volumes et qualité de vie dans un environnement exceptionnel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 295 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Benjamin MOREAU, Tél. : 07 67 82 93 99, E-mail : benjamin.moreau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BÉZIERS sous le numéro 839504925.

À Gignac venez découvrez cette agréable villa R + 1 d'environ 133 m² habitables, idéalement conçue pour offrir confort, espace et prestations modernes, le tout sur un terrain de 269 m² entièrement végétalisé, avec piscine. Au rez-de-chaussée, vous trouverez : Un abri voiture avec une place de stationnement privative Une entrée accueillante Une belle pièce de vie comprenant cuisine et séjour, ouverte sur l'extérieur et la piscine grâce à une grande baie vitrée à galandage, offrant une ouverture totale entre l'intérieur et l'extérieur Un wc indépendant Une chambre avec sa salle d'eau, ainsi qu'un petit coin supplémentaire pouvant être aménagé selon vos besoins À l'étage, l'espace nuit se compose de : Trois chambres, dont une belle suite parentale avec dressing, salle d'eau privative et balcon Une seconde salle de bains avec douche destinée aux deux autres chambres Un wc séparé. Côté prestations, la maison bénéficie notamment de la climatisation gainable, d'une grande baie vitrée à galandage donnant directement sur la piscine, de volets roulants électriques et de belles ouvertures sur l'extérieur. Une villa moderne et fonctionnelle, offrant de beaux volumes et un cadre de vie agréable. photos N°6 (non contractuelles (aménagement virtuel) Cher confrère agent immobilier, vous avez des clients ? contactez-moi, je coopère Bérangère 06 72 82 49 13 berangere.fabre@lifehome.fr RSCA 852 999 879 Greffes de Montpellier. Secteur proche : Saussan, Pignan, Fabregues, Balaruc les bains. annonce proposée par un agent commercial du réseau immobilier Lifehome. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2011 : 649.00 €. Date de réalisation du DPE : 12-10-2018. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller lifehome IMMO : Bérangère FABRE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 852999879. Chers confrères professionnels de l'immobilier, vous avez des clients ? Contactez-moi, je coopère.

À seulement 200 mètres de la mer, découvrez cette charmante villa entièrement rénovée, située au sein d'une résidence verdoyante, calme et parfaitement entretenue avec piscine. Lumineuse et fonctionnelle, elle se compose au rez-de-chaussée d'une agréable pièce de vie avec coin cuisine, largement ouverte sur une belle terrasse, idéale pour profiter des beaux jours en extérieur. À l'étage, vous trouverez une chambre ainsi qu'une cabine fermée, offrant un espace supplémentaire pour accueillir famille ou amis. La villa bénéficie également d'un parking privatif, un véritable atout à proximité de la mer. Les + : Mer à seulement 200 m Villa entièrement rénovée Intérieur lumineux Pièce de vie avec coin cuisine Terrasse 1 chambre + cabine fermée Résidence avec piscine Environnement verdoyant et très bien entretenu Parking privatif Un pied-à-terre idéal pour profiter pleinement des vacances en bord de mer, mais également une belle opportunité pour un investissement locatif. Référence agence : 73.

Iad france - jean-baptiste privat vous propose : vous n’achetez pas une maison. Vous achetez un cadre de vie. Il y a les maisons que l’on visite… et puis il y a celles où, dès les premières minutes, on commence déjà à imaginer sa vie. Cette villa contemporaine de 2019 en fait clairement partie. De plain-pied, parfaitement entretenue et sans aucun travaux à prévoir, elle offre un équilibre rare entre élégance, confort et simplicité. La pièce de vie, baignée de lumière, s’ouvre complètement sur la terrasse et la piscine grâce aux grandes baies vitrées à galandage. La cuisine est moderne et fonctionnelle. Côté nuit : 2 chambres avec rangements + une véritable suite parentale avec un vrai dressing, salle d’eau et accès direct aux extérieurs. Et pour le confort ? Climatisation gainable airzone, domotique, volets aluminium, chauffe-eau thermodynamique, fibre, isolation phonique et thermique renforcée… mais le véritable coup de coeur se trouve dehors. Une piscine au sel parfaitement équipée une belle terrasse avec store banne motorisé un boulodrome des éclairages extérieurs soignés un garage + 2 stationnements privatifs tout est là. Il ne reste qu’à poser vos valises, inviter vos proches et profiter. Une maison pensée dans les moindres détails, dans un environnement calme, pour ceux qui veulent du beau, du confortable et du facile. Si vous recherchez votre future maison et que vous avez envie de découvrir un bien qui sort réellement du lot, appelez-moi. Parce que certaines maisons se vendent avec des arguments. Celle-ci se vend avec une sensation. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jean-baptiste privat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de beziers sous le numéro 885155572, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À Gabian, découvrez cette maison individuelle entièrement rénovée de 179 m² habitables, offrant de beaux volumes et des prestations de qualité. Répartie sur deux niveaux, elle propose 6 pièces, dont 4 chambres, dans un environnement agréable à proximité du cœur du village. Implantée sur un vaste terrain arboré d'environ 2 660 m², la propriété bénéficie d'espaces extérieurs particulièrement soignés et pensés pour profiter pleinement des beaux jours : plusieurs terrasses, piscine balnéothérapie chauffée et espace brasero composent un cadre idéal pour recevoir famille et amis ou simplement profiter du calme. À l'intérieur, la maison séduit par sa spacieuse pièce de vie, organisée autour d'un séjour convivial et d'une cuisine entièrement équipée, fonctionnelle et adaptée à la vie quotidienne. Un bureau, un dressing ainsi que de nombreux rangements intégrés viennent compléter les espaces. Entièrement rénovée avec soin, cette maison datant édifiée en 1981 offre un excellent niveau de confort : climatisation, double vitrage, cheminée et panneaux photovoltaïques permettant de tendre vers l'autoconsommation énergétique contribuent à un habitat confortable et maîtrisé tout au long de l'année. Côté pratique, la propriété dispose également d'un garage et d'une buanderie, ainsi que d'un vaste espace de stationnement pouvant accueillir plusieurs véhicules et un camping-car. Autre véritable atout : le terrain est divisible, offrant ainsi un potentiel supplémentaire et différentes possibilités de projet selon les besoins. Située à proximité des commerces et de l'école primaire, cette propriété réunit espace, confort, prestations modernes et qualité de vie, dans un environnement mêlant tranquillité, nature et proximité de la vie du village. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1666 € - DPE : B - Mode de chauffage : individuel électrique et bois - Mode de distribution de l'eau chaude : ballon électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments communiqués au moment de la mise en ligne, avec le souci d'offrir une vision fidèle et claire. Elles sont toutefois fournies à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics réglementaires ni les vérifications techniques et administratives qui accompagnent un projet immobilier, notamment en matière d'urbanisme ou de documents cadastraux. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le site de référence Géorisques. Zefir a pour objectif de vous accompagner avec transparence et rigueur à chaque étape de votre achat. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.