Maison avec piscine à vendre à Créon (33670)

Située sur la commune de Baron, à 5 minutes de Créon, au sein d'un lotissement calme et à proximité des commodités, venez découvrir cette agréable maison offrant confort et fonctionnalité. D'une superficie habitable d'environ 112 m², elle se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, offrant un bel espace de vie convivial, ainsi que d'un cellier attenant. Côté nuit, vous découvrirez trois chambres avec dressing, une salle d'eau équipée d'une double douche, des toilettes séparées, ainsi que plusieurs rangements. Pour votre confort, la maison est équipée d'une pompe à chaleur air / eau avec plancher chauffant, assurant une chaleur homogène et agréable au quotidien. À l'extérieur, vous profiterez d'une belle parcelle d'environ 995 m² entièrement clôturée, agrémentée d'une piscine creusée neuve, idéale pour profiter pleinement des beaux jours. Un garage d'environ 15 m² vient compléter ce bien. Pour plus d'information, n'hésitez pas à me contacter au 06 60 81 20 12 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 349 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sarah HYPOLITE, Tél. : 06 60 81 20 12, E-mail : sarah.hypolite@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 985039742.

Iad France - Nicolas Gallo vous propose : NOUVEAUTÉ À CRÉON ! Maison T4 122 m² Piscine Garage Terrain 638 m² Vous recherchez une maison récente, parfaitement entretenue et prête à vivre sur Créon ? Construite en 2018, cette maison de 122 m² offre de beaux volumes et des prestations soignées : Belle pièce de vie avec salon d’environ 40 m² ️ Cuisine ouverte, aménagée et équipée ️ 3 chambres, dont une spacieuse chambre parentale Bureau indépendant, idéal pour le télétravail Salle de bains Cellier ️ Pompe à chaleur réversible ️ Panneaux photovoltaïques Piscine Terrasse et jardin Garage + 2 places de stationnement Terrain de 638 m² Un bien idéal pour profiter d’un cadre familial confortable, avec les avantages d’une construction récente. À Créon, découvrez cette maison récente construite en 2018, offrant 122 m² habitables sur une parcelle de 638 m², avec piscine, terrasse et garage. En excellent état et parfaitement entretenue, elle propose des prestations soignées et des espaces adaptés à une vie familiale confortable. Maison de plain-pied, dès l’entrée vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse avec un salon d’environ 40 m², ouvert sur une cuisine aménagée et équipée. L’ensemble forme un espace convivial avec une circulation fluide et un accès agréable vers l’extérieur. L’espace nuit se compose de 3 chambres, dont une spacieuse suite parentale (salle d’eau, wc), ainsi que d’un bureau indépendant, idéal pour le télétravail. Côté confort, la maison bénéficie d’équipements performants avec notamment une pompe à chaleur réversible, ainsi que des panneaux photovoltaïques. Elle est également raccordée au tout-à-l’égout. À l’extérieur, vous profiterez d’une piscine, d’une terrasse et d’un jardin, offrant un espace agréable pour les beaux jours. Un garage ainsi que 3 places de stationnement au minium dont 1 avec un carport viennent compléter l’ensemble. Une maison récente, confortable et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires, à découvrir à Créon. Contactez-moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Une visite ? Contactez-moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Gallo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 980926794, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Nicolas Gallo vous propose : CRÉON – MAISON T5 – 175 m² – PISCINE – SOUS-SOL / GARAGE – TERRAIN 4 232 m² À Créon (33670), découvrez cette maison de 175 m² habitables de plain-pied, implantée sur une belle parcelle de 4 232 m² avec piscine, garage et vastes espaces extérieurs. Construite en 2000 et parfaitement entretenue, elle ne nécessite aucun travaux et bénéficie d’une agréable triple exposition Est, Sud et Ouest, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. Dès l’entrée, vous découvrez une généreuse pièce de vie de 52 m² avec cuisine ouverte, véritable cOEur de la maison. Spacieuse et conviviale, elle profite pleinement des différentes orientations et de la lumière naturelle. L’espace nuit se compose de 3 chambres, dont une particulièrement spacieuse, ainsi que de 2 autres chambres confortables et lumineuses. Une salle de bains, des WC indépendants et un cellier complètent cet agencement fonctionnel. La maison dispose également d’un grand bureau, un véritable atout pour le télétravail, l’exercice d’une activité professionnelle à domicile ou tout simplement pour créer un espace supplémentaire selon vos besoins. Côté confort, vous apprécierez le chauffage au sol alimenté par une pompe à chaleur, permettant de bénéficier d’une chaleur homogène et agréable. La maison est également équipée d’une VMC et d’un interphone. Les extérieurs constituent l’un des véritables points forts de la propriété. Sur plus de 4 200 m², vous profitez d’un environnement verdoyant avec piscine, parc paysager et 2 terrasses, dont une superbe terrasse de 158 m² et 72 m² autour de la piscine, idéale pour les repas en famille et les moments de détente aux beaux jours. Un garage sous-sol de 220 m² ainsi qu’un énorme parking de stationnement viennent compléter cet ensemble particulièrement fonctionnel. UN EMPLACEMENT RECHERCHÉ AUX PORTES DE BORDEAUX Créon offre un excellent compromis entre qualité de vie, environnement verdoyant et proximité de la métropole bordelaise. Bordeaux se situe à environ 24 km, soit autour de 30 à 35 minutes en voiture hors conditions de circulation difficiles. La commune bénéficie également d’une offre de transports intéressante pour rejoindre la métropole, notamment grâce au Car Express 470 Créon – Bordeaux, qui permet de rejoindre Bordeaux et constitue une véritable alternative à la voiture pour les déplacements quotidiens. Créon dispose également d’une offre scolaire particulièrement complète, véritable atout pour les familles : les enfants peuvent être scolarisés sur la commune de la maternelle jusqu’au lycée, avec la présence d’établissements proposant aussi bien un enseignement général que professionnel. Cette continuité scolaire permet d’accompagner les enfants tout au long de leur parcours sans avoir à rejoindre quotidiennement Bordeaux. La commune offre par ailleurs de nombreux commerces, services, professionnels de santé, équipements sportifs, culturels et associatifs, permettant de profiter d’une véritable vie locale tout en restant connecté à la métropole bordelaise. LES + DU BIEN : • 175 m² habitables entièrement de plain-pied • Aucun travaux à prévoir • Pièce de vie de 52 m² • 3 chambres + grand bureau • Triple exposition Est / Sud / Ouest • Chauffage au sol par pompe à chaleur • Terrain de 4 232 m² • Piscine • 2 terrasses dont une de 158 m² et 72 m² • Garage • 6 places de stationnement • Bordeaux à environ 24 km • Car Express Créon – Bordeaux • Établissements scolaires de la maternelle au lycée général et professionnel • Commerces, services et équipements à proximité Une propriété complète, lumineuse et parfaitement entretenue, idéale pour celles et ceux qui recherchent volumes, un grand extérieur avec piscine et une vie de famille facilitée par les écoles et services de Créon, tout en conservant une liaison pratique avec Bordeaux. Contactez-moi pour obtenir davantage d’informations et organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Gallo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 980926794, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Venez découvrir cette charmante maison située sur la commune de Cursan et 2 minutes du centre de Créon et de toutes ses commodités (commerces, écoles, transports), 10 minutes de Fargues-St-Hilaire et à 25 minutes de Bordeaux. Son emplacement idéal qui allie calme et praticité. Cette maison, offrant de belles hauteurs sous plafond avec poutres et pierre apparentes, et elle développe une surface habitable de 105 m² en proposant un cadre de vie confortable et fonctionnel. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon / séjour lumineux, une cuisine équipée, un cellier, une chambre avec dressing, une salle de bain ainsi que des toilettes séparées. À l'étage, une seconde chambre avec double dressing ainsi qu'un autre salon pouvant être transformé en troisième chambre complètent l'ensemble. Implantée sur une parcelle de 616 m² entièrement clôturée, la maison bénéficie d'un extérieur soigné avec piscine, ainsi que de deux terrasses parfaitement exposées, idéales pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Une belle opportunité pour une résidence principale, dans un environnement calme et recherché. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi au 06 60 81 20 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 279 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sarah HYPOLITE, Tél. : 06 60 81 20 12, E-mail : sarah.hypolite@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 985039742.

À 20mn de Libourne, découvrez cette belle demeure en pierre en pleine campagne récemment rénovée. Elle comprend huit pièces dont quatre chambres, chai et garage. La maison offre également plusieurs pièces prêtes à décorer qui offrent de nombreuses possibilités. Jardin et piscine avec vue dégagée complètent l'ensemble. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.7%.

Découvrez cette belle maison traditionnelle de plain-pied, située dans un environnement privilégié et calme à La Sauve, à seulement quelques minutes de Créon et à proximité des commodités. Offrant une surface habitable d'environ 131 m², cette propriété séduit par ses beaux volumes, sa luminosité remarquable et son cadre de vie verdoyant. Le cœur de la maison est constitué d'une magnifique pièce de vie ouverte de plus de 65 m², comprenant un salon-séjour et une cuisine aménagée et équipée. Baigné de lumière naturelle, cet espace de réception bénéficie d'une belle hauteur sous plafond avec poutres apparentes, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. Une buanderie attenant complète cet ensemble particulièrement fonctionnel. Le coin nuit se compose de trois chambres confortables, d'un dressing indépendant, d'une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire ainsi que d'un WC séparé, offrant un cadre de vie agréable pour toute la famille. Extérieurs et dépendances : Implantée sur une magnifique parcelle close et arborée de 4 217 m², la propriété offre un cadre de vie privilégié, agrémenté de plusieurs arbres fruitiers, apportant charme et authenticité à l'ensemble. Vous profiterez notamment : -d'une piscine de 5 x 10 mètres avec douche extérieure ; -de deux terrasses permettant de profiter pleinement des beaux jours ; -d'un abri de jardin de plus de 12 m² ; -d'un triple garage indépendant d'environ 64 m², idéal pour le stationnement, le stockage ou un espace atelier. D'un point de vue technique, la maison bénéficie de prestations de confort appréciables avec un chauffage au sol, une climatisation réversible, des panneaux solaires, la fibre optique ainsi qu'un portail électrique. Cette propriété séduira les acquéreurs à la recherche d'un environnement paisible, de beaux volumes de réception et d'un extérieur généreux, tout en conservant la proximité des services et commerces du secteur. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Gaëtan ANGER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°103 185 039 Greffe de BORDEAUX) 06 20 26 91 44 (réf. 611611 ).

Créon – Grande maison familiale de 220 m² aux multiples possibilités, sur près de 3 000 m² de terrain À quelques minutes à pied seulement des commerces, écoles et services du centre de Créon, découvrez cette spacieuse maison d'habitation d'environ 220 m², nichée en retrait de la route. Son principal atout réside dans sa configuration offrant plusieurs entrées indépendantes, permettant d'envisager de nombreux projets : grande maison familiale, activité libérale avec espace d'accueil dédié, revenu locatif complémentaire ou encore projet intergénérationnel. Chacun peut ainsi profiter de son indépendance tout en partageant un même lieu de vie. À l'intérieur, aucun travaux n'est à prévoir. Les volumes généreux accueillent 6 chambres dont une suite parentale, 2 salle d'eau indépendante, une agréable mezzanine pouvant faire office d'espace détente ou bureau, ainsi qu'une jolie bibliothèque, véritable pièce de caractère située au rez-de-chaussée. Le séjour est lumineux, et ouvert sur une cuisine avec ilot spacieuse et fonctionnelle. À l'extérieur, une aire de stationnement à l'avant permet de recevoir aisément clientèle, famille ou amis. Côté jardin, vous profiterez d'une terrasse abritée avec barbecue, d'un charmant bassin à poissons et d'un environnement verdoyant particulièrement paisible à l'arrière de la maison. Implantée sur une parcelle arborée de près de 3 000 m², bordée par un chemin rural piéton accessible par un portillon, la propriété bénéficie d'un cadre naturel agréable. Ce chemin pédestre permet d'accéder en toute sécurité aux commodités (commerces, transports, médecin) et très rapidement. La présence d'un grand garage de plus de 100 m² sur l'arrière de la maison permet encore une fois de répondre à différents besoins de stockage ou d'espace complémentaires. La création d'une piscine est envisageable pour compléter cet espace de vie extérieur. Le terrain étant situé en zone naturelle ainsi la préservation de l'environnement et de la tranquillité des lieux est garantie. Rare par ses volumes, sa flexibilité d'usage et sa situation privilégiée à Créon, cette propriété séduira les familles en quête d'espace comme les acquéreurs souhaitant concilier vie personnelle et projet professionnel. Un bien unique, pensé pour s'adapter à tous les projets de vie. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Claire ORDUREAU Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°883 696 791 Greffe de BORDEAUX) 06 08 68 16 90 (réf. 611545 ).

Iad France - Céline Médina vous propose : Découvrez cette belle maison traditionnelle de 166 m² située à Targon (à 7 min de Créon et 15 min de Langoiran), dans un environnement calme, verdoyant et privilégié. Édifiée en 1980 sur une parcelle arborée de 4 332 m², cette propriété offre un cadre de vie paisible, idéal pour les familles en quête d’espace et de confort. La maison se compose de 5 chambres réparties de manière fonctionnelle : 3 chambres au rez-de-chaussée et 2 chambres à l’étage, ce dernier bénéficiant d’un WC indépendant. Le rez-de-chaussée comprend également une salle d’eau ainsi que deux toilettes, offrant un confort appréciable au quotidien. Vous profiterez d’un vaste espace de vie comprenant un salon convivial, une salle à manger, une cuisine ainsi qu’une agréable véranda, véritable pièce de vie supplémentaire permettant de profiter du jardin en toute saison. Lumineuse et agréable à vivre, cette maison dispose d’un fort potentiel et pourra être remise au goût du jour grâce à quelques travaux de rafraîchissement, permettant aux futurs propriétaires de la personnaliser selon leurs envies. À l’extérieur, les prestations sont particulièrement attractives : trois terrasses, une piscine privée, un jacuzzi ainsi qu’une grande cuisine d’été, idéale pour recevoir famille et amis et profiter pleinement des beaux jours dans un cadre convivial. Un grand garage ainsi qu'une cave complète les prestations de ce bien, offrant un vaste espace de stationnement, de rangement ou d’atelier. La maison est équipée de la fibre optique et bénéficie d’un système de chauffage performant comprenant une climatisation réversible ainsi qu’un système gainable dans certaines pièces, assurant un confort thermique optimal été comme hiver. L’assainissement est assuré par un système individuel. Atout rare : la propriété bénéficie d’un accès à une copropriété de loisirs dont les charges s’élèvent à seulement 400 € par an. Ces charges comprennent l’accès privé à deux piscines, une salle des fêtes, un terrain de pétanque, trois terrains de tennis, un espace de jeux pour enfants ainsi qu’une forêt, idéale pour les promenades et les activités de plein air. Cette propriété réunit espace, confort, équipements de loisirs et cadre naturel privilégié, à seulement quelques minutes des commodités. Une belle opportunité pour les amateurs de nature souhaitant profiter d’un cadre de vie exceptionnel tout en bénéficiant de nombreux espaces de détente et de réception. Contactez moi dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison pleine de charme. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 79 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 33.33€ par mois (soit 400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Médina mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 944589944, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À la sortie de Créon, à moins de 5 mn de toutes les commodités, découvrez cette maison en pierre pleine de charme. Elle comprend une vaste pièce vie, cinq chambres dont une suite parentale, deux points d'eau, piscine et jardin boisé de plus de 6000 m². Un local avec accès indépendant offre de nombreuses possibilités d'activités. Honoraires inclus dans le prix : 4.7%.

CRÉON IMMOBILIER RIVA vous propose cette magnifique propriété de 175 m², implantée sur un terrain clos et arboré de plus de 6 400 m², offrant un cadre de vie exceptionnel avec une vue dégagée sur la campagne et les prés où évoluent des chevaux, sans aucun vis-à-vis. Construite en 2002, cette maison bénéficie d'une excellente performance énergétique (DPE A) grâce à sa construction en Siporex, son chauffage au sol alimenté par une pompe à chaleur air / eau, son poêle à bois et sa très bonne isolation. Les 9 kW de PANNEAUX PHOTOVOLTAÏQUES permettent en outre de réaliser environ 1 000 EUR d'économies d'électricité par an. Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie baignée de lumière, composée d'un salon-séjour ouvert sur une vaste terrasse dominant le jardin et la piscine. Une cuisine américaine, ouverte sur l'espace de vie. La maison comprend 3 chambres, une salle de bains avec douche. Une mezzanine ouverte sur le séjour accueille un bureau idéal pour le télétravail ainsi qu'un espace sport, offrant un volume supplémentaire particulièrement appréciable. À l'extérieur, tout a été pensé pour profiter pleinement des beaux jours. Vous bénéficierez d'une terrasse d'environ 80 m² DOMINANT le PARC ainsi que d'une seconde terrasse de 70 m² autour de la piscine. La superbe piscine à DEBORDEMENT de 10 x 5 mètres, chauffée, au sel, dispose d'un traitement entièrement automatisé ainsi que d'un système de remplissage automatique. Exposée PLEIN SUD, elle profite d'une MAGNIFIQUE vue dégagée sur le jardin paysager et la campagne environnante. Une cuisine d'été avec barbecue et deux stores bannes viennent compléter cet espace de réception particulièrement agréable. Les extérieurs séduisent également par leur grande allée d'accès, leur portail motorisé ainsi que par un éclairage soigné de l'ensemble de la propriété : jardin, arbres, maison et piscine sont mis en valeur dès la tombée de la nuit, créant une ambiance unique. Atout rare, un IMMENSE GARAGE de 228 m² avec atelier permet de stationner facilement 5 à 6 véhicules. Cet espace conviendra parfaitement à un artisan, un collectionneur de voitures, un passionné de mécanique ou toute personne recherchant une importante capacité de stockage. La maison est raccordée au tout-à-l'égout, équipée de la fibre optique et du double vitrage. Située à seulement 3 minutes des commerces de Créon, 5 minutes du lycée et 30 minutes de Bordeaux, cette propriété réunit confort moderne, performances énergétiques, grands volumes et environnement privilégié. Un bien rare sur le secteur, offrant une qualité de vie exceptionnelle dans un cadre naturel préservé. Pour plus d'informations et de photos rendez-vous sur immobilier-riva. fr 1.

ARTHURIMMO BAZAS VOUS PROPOSE CETTE MAGNIFIQUE MAISON : Située dans un environnement calme et sans vis a vis, cette magnifique maison de 208 m² saura vous séduire par ses volumes généreux, sa luminosité et la qualité exceptionnelle de sa rénovation. Entièrement repensée avec beaucoup de gout, elle offre une atmosphère chaleureuse et contemporaine ou chaque détail à été soigneusement travaille. Vous découvrirez une superbe pièce de vie de 52 m² comprenant un vaste salon-séjour aux beau volumes, idéal pour recevoir et profiter de moments conviviaux en famille ou entre amis. La maison dispose également : de trois belles chambres, d'un bureau idéal pour le télétravail ou une chambre d'appoint, d'une magnifique salle d'eau alliant élégance et confort avec baignoire et douche, ainsi que des prestations de qualité offrant un cadre de vie immédiatement agréable. À l'extérieur, l'espace piscine invite à la détente dans un environnement parfaitement entretenu et intime, sans aucun vis à vis. Une propriété rare, mêlant charme, confort moderne et prestations soignées, idéal pour une famille à la recherche d'un bien clé en main. Pour plus d'information ou organiser une visite, contactez votre conseiller : Luciano Da Costa 06 22 03 14 22.

Située à quelques minutes de Créon, sur la commune de Croignon, cette maison récente de 2018 avec 143 m² habitables sur une parcelle de 759 m². Elle offre un cadre de vie agréable et un beau potentiel. Vous serez séduit par son grand salon-séjour lumineux, idéal pour partager des moments conviviaux, ainsi que par sa cuisine indépendante, fonctionnelle et facilement aménageable selon vos envies. Un grand cellier et un espace buanderie sont également disponibles. La partie nuit se compose de trois chambres, dont une suite parentale. Vous bénéficierez également d'une seconde salle d'eau indépendante, pour plus de confort au quotidien. À l'extérieur, vous profiterez d'une jolie piscine, parfaite pour les beaux jours, sur une parcelle de 759 m², dans un cadre calme et agréable. Maison récente offrant de belles prestations. À découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 480 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Audrey UNG, Tél. : 06 60 67 61 96, E-mail : audrey.ung@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 881286389.

Implantée sur un grand terrain arborée, découvrez cette maison contemporaine offrant de beaux volumes et une belle luminosité composée d'une vaste pièce de vie cathédrale avec une entrée, cuisine équipée, cellier, 3 chambres, salle de bains avec douche, dressing et wc séparés. Piscine, pool house, panneaux solaires et triple garage. Honoraires inclus dans le prix : 4.8%.

Iad France - Christophe PRUNET vous propose : Rare sur la commune de La Sauve / Créon à proximité de toutes commodités, des transports et des écoles. Domaine familial d'une surface totale de 218 m² et sa dépendance de 60 m² au coeur d'un parc de presque 4 hectares avec sa forêt et son étang. Véritable havre de paix, cette demeure entièrement de plain-pied pour la partie habitation, vous permet de laisser libre cours à vos projets et votre imagination pour réaménager les différents espaces selon vos besoins et vos goûts. Les volumes, généreux et lumineux, vous offrent : - 6 chambres - 2 cuisines et une arrière cuisine - 1 salon / séjour - 1 salle à manger - 2 salles d'eau - 1 salle de bains - 3 wc En sous-sol, chaufferie / atelier, cave, espace de jeux ou grand garage. La terrasse couverte avec vue sur le jardin paysager et la piscine constituent un espace extérieur idéal pour se détendre en famille ou entre amis. Equipements : VMC, isolation et reprise de toiture, pompe à chaleur air / air. Devis réalisés pour les travaux de remise en état de la piscine. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe PRUNET mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Brive sous le numéro 893426163, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À seulement 30 minutes de bordeaux, dans un environnement naturel rare et privilégié, découvrez une magnifique maison de type arcachonnaise alliant élégance, confort moderne et prestations haut de gamme implantée au coeur d'un parc paysager entièrement éclairé, cette propriété offre un cadre de vie unique avec une piscine à débordement chauffée, un vaste parking goudronné à l'entrée, une terrasse ensoleillée et un balcon exposé plein sud pour profiter pleinement de chaque instant en extérieur a l'intérieur, chaque détail a été pensé pour offrir un confort absolu avec une grande pièce de vie lumineuse animée par une cheminée centrale en forme de pyramide, une cuisine ouverte moderne, trois chambres spacieuses et des équipements de standing tels que la domotique, l'aspiration centralisée, une isolation performante, des menuiseries double vitrage un sous-sol total complète ce bien rare et fonctionnel située dans une commune dynamique avec toutes les commodités et les écoles à proximité, cette maison est idéale pour une famille en quête d'espace, de modernité et d'un art de vivre en parfaite harmonie avec la nature dpe a / ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1060 et 1490 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez laurence parade, au 06 43 92 80 74 ou, par courriel à l.parade@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de laurence parade agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac perigueux 851733782 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 431305p dl le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) laurence parade (ei) agent commercial - numéro rsac : perigueux 851733782 -.

RÉAJUSTEMENT DE PRIX OPPORTUNITÉ À SAISIR ! Dans le cadre d'un projet d'expatriation, le propriétaire propose cette propriété à un prix particulièrement attractif pour une vente rapide. SECTEUR CRÉON IMMOBILIER RIVA vous invite à découvrir cette élégante bâtisse en pierre, alliant le charme de l'ancien à des prestations modernisées grâce à une RENOVATION partielle réalisée en 2023. Située à seulement 40 minutes de Bordeaux, elle offre un cadre de vie paisible au coeur de la campagne tout en restant proche des principaux axes et commodités. Développant environ 325 m² habitables sur deux niveaux, cette demeure séduit immédiatement par ses volumes exceptionnels. Le rez-de-chaussée s'organise autour d'un magnifique espace de vie de plus de 91 m², baigné de lumière, idéal pour recevoir famille et amis. Une vaste cuisine équipée de plus de 25 m², conçue avec un esprit professionnel, une grande buanderie de 24 m² (transformable en 5ème chambre), une salle d'eau ainsi qu'un WC complètent ce niveau avec fonctionnalité. À l'étage, l'espace nuit accueille 4 GRANDES CHAMBRES, toutes aux dimensions généreuses, ainsi que 2 salles d'eau supplémentaires et 2 WC. Une impressionnante salle de jeux de près de 80 m² constitue un véritable atout et pourra facilement être transformée selon vos besoins : chambres supplémentaires, salle de sport, cinéma privé, espace de télétravail ou encore atelier. La configuration actuelle permet d'envisager la création de nouvelles chambres, ouvrant la voie à un projet de chambres d'hôtes ou de gîte. Édifiée sur un terrain arboré de 3 026 m², cette propriété dispose également d'une piscine récente, construite en 2023, sous garantie décennale, couplée à un volet roulant immergé. Deux garages, dont un vaste garage de 122 m², ainsi qu'une dépendance d'environ 45 m², offrent de nombreuses possibilités de stockage, d'aménagement ou d'activité artisanale. Cette propriété de caractère séduira aussi bien une grande famille en quête d'espace qu'un acquéreur souhaitant développer un projet touristique ou événementiel. Son authenticité, ses volumes remarquables, ses équipements et son fort potentiel en font un bien rare sur le secteur. Une opportunité à découvrir sans tarder. Pour tout renseignement et toutes les photos, rdv sur immobilier-riva. fr Nicolas 06 64 32 59 11 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques 1.

Située à quelques pas des commerces et commodités du centre de Créon et de la ligne de bus, cette charmante maison familiale vous séduira par ses volumes généreux et son cadre de vie agréable. Elle offre 5 chambres, dont une suite parentale, idéale pour préserver l'intimité de chacun, Vous y trouverez également un spacieux salon et une salle à manger lumineuse, ouvert sur une véranda ou une terrasse selon la météo parfait pour profiter des beaux jours en toute saison. La cuisine équipée est fonctionnelle et prête à accueillir vos moments de partage. Côté pièces d'eau, la maison dispose d'une salle de bain moderne avec douche à l'italienne et double vasque ainsi que d'une salle d'eau avec douche apportant confort et praticité au quotidien pour toute la famille. À l'extérieur, une piscine 7.5 x3.5 vous permettra de savourer pleinement les beaux jours dans un cadre agréable et intimiste. Atout supplémentaire : une buanderie fonctionnelle aménagée avec un plan de travail pratique accessible par un garage spacieux pouvant accueillir 2 véhicules, équipé de nombreux rangements. Un bien rare, idéal pour une grande famille ou recevoir confortablement, à visiter sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque : Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter votre agence Les Clés d'Aquitaine. 1.