Maison ensoleillé à vendre à Créon (33670)

Derrière sa façade en pierre, cette maison dégage un charme fou, dès les premiers pas. Ici, chaque détail raconte une histoire, chaque pièce invite à ralentir. L'entrée principale s'ouvre sur un bel espace accueillant, qui distribue naturellement les volumes : • à gauche, un salon-séjour lumineux, chaleureux, ouvert sur une terrasse arrière à l'abri des regards, • à droite, une cuisine indépendante, accessible également par une seconde entrée extérieure, sublimée par une jolie marquise, aussi pratique qu'élégante. Les amateurs d'authenticité seront immédiatement séduits par les sols anciens : carrelage à motifs type damier rouge et blanc, parquet et parquet en chevrons, qui donnent à l'ensemble une atmosphère bohème et pleine de caractère. À l'étage, l'espace nuit offre 4 très grandes chambres, toutes baignées de lumière, accompagnées d'une salle de bain, d'une salle d'eau, ainsi que de deux toilettes indépendantes, pour un confort de vie optimal. La maison est complétée par : • un garage attenant, idéal pour le rangement, une buanderie ou un espace annexe, • une dépendance ouverte au fond du jardin, parfaite pour un atelier, du stockage ou un futur projet. À l'extérieur, le charme opère tout autant : une magnifique parcelle arborée de 1 625 m², verdoyante, intime, propice aux moments de détente, aux repas d'été et aux projets de vie au grand air. Une maison pleine d'âme, lumineuse, chaleureuse, où le bohème se mêle à l'authenticité, de l'entrée jusqu'aux dernières chambres. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Veronique MOLLET Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°814 989 273 Greffe de BORDEAUX) 06 88 70 16 97 (réf. 598657 ).

Située à proximité de Créon, découvrez cette maison contemporaine, sous décennale et dommage ouvrage, composée d'une entrée, salon-séjour lumineux et ouvert sur l'extérieur, cuisine moderne aménagée et équipée, cellier, 3 chambres, 2 points d'eau, 2 wc. Une piscine, un garage + un espace de stationnement vient parfaire l'ensemble. Honoraires inclus dans le prix : 5.89%.

À seulement 30 minutes de bordeaux, dans un environnement naturel rare et privilégié, découvrez une magnifique maison de type arcachonnaise alliant élégance, confort moderne et prestations haut de gamme implantée au coeur d'un parc paysager entièrement éclairé, cette propriété offre un cadre de vie unique avec une piscine à débordement chauffée, un vaste parking goudronné à l'entrée, une terrasse ensoleillée et un balcon exposé plein sud pour profiter pleinement de chaque instant en extérieur a l'intérieur, chaque détail a été pensé pour offrir un confort absolu avec une grande pièce de vie lumineuse animée par une cheminée centrale en forme de pyramide, une cuisine ouverte moderne, trois chambres spacieuses et des équipements de standing tels que la domotique, l'aspiration centralisée, une isolation performante, des menuiseries double vitrage un sous-sol total complète ce bien rare et fonctionnel située dans une commune dynamique avec toutes les commodités et les écoles à proximité, cette maison est idéale pour une famille en quête d'espace, de modernité et d'un art de vivre en parfaite harmonie avec la nature dpe a / ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1060 et 1490 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez laurence parade, au 06 43 92 80 74 ou, par courriel à l.parade@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de laurence parade agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac perigueux 851733782 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 431305p dl le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) laurence parade (ei) agent commercial - numéro rsac : perigueux 851733782 -.

Iad france - julia pierre vous propose : maison rénovée à neuf 2025 + tout à pied – 4 chambres + suite parentale – créon centre plain-pied entièrement rénové avec garanties décennales, situé en plein coeur de créon : écoles, commerces, marché, tout est accessible à pied. La maison offre un bel espace de vie lumineux d’environ 50 m² avec cheminée centrale, cuisine neuve équipée et accès direct à une terrasse plein sud. Côté nuit : 4 grandes chambres dont une suite parentale, possibilité 5ᵉ chambre, salle de bains familiale, buanderie. Terrain clos et arboré de 650 m². Les + : rénovation intégrale, cuisine neuve, terrasse sud, bonnes performances énergétiques, stockage complet sous la maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 177 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme julia pierre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 534005848, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Votre agence Les Clés d'Aquitaine vous propose cet ensemble immobilier rare sur le secteur de Créon, idéalement situé à seulement 2 minutes des commerces, écoles et commodités. La maison principale, construite en 2020 et encore sous garantie décennale, offre de belles prestations modernes. L'espace de vie, spacieux et lumineux, comprend un salon, une salle à manger avec une cuisine contemporaine, meublée et équipée, ouverte. Une grande baie vitrée donne accès à une vaste terrasse avec piscine creusée, idéale pour profiter des beaux jours. Elle se compose également d'un dégagement desservant une salle d'eau, un WC indépendant, deux chambres, un bureau pouvant faire office de chambre ainsi qu'un dressing. La seconde maison, achevée en 2021, dispose d'un salon / séjour avec cuisine ouverte, meublée et équipée, d'une salle d'eau avec WC, ainsi que de trois chambres confortables. Ces deux maisons offrent de nombreuses possibilités : Accueillir une grande famille, créer un logement indépendant pour des proches, ou encore réaliser un projet locatif, à l'année ou saisonnier. Un bien rare sur le secteur, alliant confort, modernité et tranquillité, à seulement quelques minutes du centre de Créon. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter votre agence Les Clés d'Aquitaine. 1.

À Créon Maison de maître en pierre d'environ 187 m² composée d'une entrée, salon, séjour lumineux, cuisine, une chambre, salle d'eau. À l'étage 4 chambres spacieuses avec salle de bain et combles pouvant être aménagés. Côté extérieur un jardin avec grand garage de 50 m² et une dépendance. Proche de toutes commodités à pied. Honoraires inclus dans le prix : 5.3%.

Cursan (33670) - lumineuse - plain pied - annee 2000 - dpe b - sans vis a vis - grand terrain - piscine au sel - garages + carport - calme proche commodites vous souhaitez visiter ce bien ? Planifiez directement une visite sur le site welmo avec la référence : rjlwexom6ee lumineuse, spacieuse et sans aucun travaux à prévoir, cette belle maison contemporaine de plain pied (pmr) de 155 m² offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort et de sérénité. Située dans un secteur prisé de cursan, à seulement 5 min des commerces de créon et 25 min de la gare bordeaux saint-jean, elle séduit par sa construction récente et parfaitement entretenue, ses grands volumes et sa luminosité exceptionnelle. La pièce de vie de 73 m², baignée de lumière grâce à ses grandes baies vitrées, s'ouvre sur une superbe veranda chauffée de 39 m² qui prolonge harmonieusement l'espace vers l'extérieur. Ambiance cocooning assurée avec la cheminee a insert, la pompe a chaleur et la climatisation reversible pour un confort optimal en toute saison. Côté nuit, la maison propose trois chambres dont une transformable en suite parentale, une grande salle de bains avec douche et baignoire, ainsi qu'une buanderie fonctionnelle. La cuisine équipée de 14,5 m² allie modernité et praticité. À l'extérieur, profitez d'un terrain paysager et sans vis a vis de 3025 m², avec une piscine au sel (8x4 m), terrasse ensoleillée, carport, garage attenant (19 m²) et grand garage indépendant (33 m²). Les panneaux solaires offrent un revenu annuel d'environ 2000 €. Une maison familiale lumineuse et moderne où il fait bon vivre — un bien rare à découvrir sans tarder ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez céline turpin entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°950 939 371 greffe de compiegne) 07 87 37 50 66 (réf. 593306 ).

Ensemble immobilier composé de 2 biens. Une maison comprenant salon lumineux, cuisine, chambre et wc. À l'étage 2 chambres ainsi qu'une suite parentale, salle de jeux, wc, salle d'eau. Une seconde maison de plain pied avec salon, cuisine, 2 chambres, salle d'eau. Le tout sur 2 800 m² de parcelle avec double garage. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4%.

À quelques minutes de Créon située à Croignon, une commune paisible offrant un cadre de vie idéal en pleine campagne, vous pourrez découvrir une jolie maison de 2018, dotée de la climatisation et équipée de la fibre. Elle saura répondre à vos besoins en matière de confort. L'intérieur moderne et lumineuse offre une surface habitable de 143 m². Vous profiterez d'un salon séjour spacieux, d'une belle cuisine équipée, d'un cellier. La partie nuit, 3 chambres dont une suite parentale, 2 salles d'eau pour plus de confort. d'une buanderie, et de 2 wc. À l'extérieur, cette maison dispose d'une belle piscine pour vous rafraîchir lors des journées ensoleillées, ainsi qu'une agréable terrasse pour des moments de détente. Deux places de parking sont également disponibles pour un stationnement facile et sécurisé, complétant ainsi les aménagements extérieurs. Cette propriété profite d'un environnement calme et verdoyant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 504 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Audrey UNG, Tél. : 06 60 67 61 96, E-mail : audrey.ung@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 881286389.

À 5 min de Créon, dans un environnement calme, maison contemporaine comprenant une entrée, un vaste salon-séjour lumineux, cuisine équipée et aménagée, 3 chambres, wc, salle de bains, cellier-buanderie, bureau. La maison dispose également d'une dépendance attenante idéal pour bénéficier d'un espace de rangement supplémentaire. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.48%.

Iad France - Bruno Baudelet vous propose : Maison en pierre de 200 m² comprenant dépendance, cour et grand garage / grange de 70 m² – La Sauve CENTRE. Visite VIRTUELLE dispo. Située au cOEur de La Sauve, cette maison en pierre de taille développe environ 200 m² habitables sur une parcelle de 429 m². Elle offre un cadre de vie idéal pour une famille, à proximité immédiate d’une école, avec un accès facile à Créon (5 min en bus) et à Bordeaux. À l’extérieur : Vous profitez d’une cour de 56 m², d’un balcon de 13 m² et d’un garage de 70 m² pouvant accueillir deux véhicules. Des dépendances viennent compléter l’ensemble, offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d’aménagement. À l’intérieur : Au rez-de-chaussée, une pièce de vie traversante de 40 m² permet de réunir famille et amis dans un espace lumineux et chaleureux. La maison compte 3 chambres, dont une suite parentale de 22 m² avec dressing et salle d'eau privative. Une salle de bain supplémentaire et des WC se trouvent à l’étage. Au dernier niveau, un plateau de 37 m² au sol pouvant servir de chambre, salle de jeux, bureau… Dans la cour, une dépendance de 30 m² (avec cuisine, chambre et salle d’eau) permet d’accueillir famille, amis ou de créer un espace locatif ou espace de travail. Les + : volumes généreux, belle luminosité, dépendance habitable, garage spacieux, double accès, et proximité des services. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 92 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bruno Baudelet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 838789600, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À la recherche d'un nouveau souffle, cette maison en pierre vous attend à la campagne, blottie à l'abri de son grand jardin. Située à seulement quelques minutes de créon, elle offre un beau potentiel pour une famille en quête d'espace et de charme authentique. Déclinée sur deux niveaux, la maison se compose au rez-de-chaussée d'une vaste entrée (pouvant être transformée en une très belle cuisine de 20 m²), d'un séjour lumineux de 36 m², de deux chambres dont une avec salle d'eau, et d'une cuisine indépendante. À l'étage, l'escalier en bois mène à deux chambres supplémentaires, une salle de bain, ainsi qu'un grand grenier aménageable d'environ 30 m² sur le même niveau, laissant entrevoir de belles possibilités d'agrandissement. Un lieu chargé de potentiel, à redessiner selon vos envies, pour lui offrir une nouvelle vie. Classe énergie : e 244 kwhep / m2 / an. Classe climat : e 63 kg éq co2 / m2. An émissions de gaz à effet de serre (ges) frais annuel d'énergie du logement entre 3310 eur et 4530 eur par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris). Prix 340 000 eur, dont 4,62 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 325 000 eur ce bien vous est présenté par votre conseiller local pour le sud gironde, laurent familiar. N'hésitez pas à le contacter au 06 70 54 57 32 ou par mail laurent.familiar@cotefrance.immo côté france immobilier, réseau immobilier franco-belge / achat-vente-estimation- 'les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ' la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de (ei) laurent familiar, agent commercial indépendant en immobilier de la sarl côté france (sans détention de fonds), l'agent commercial immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 888 452 661, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société sarl côté france. Cette annonce vous est proposée par familiar laurent - ei - norsac : 888452661, enregistré à greffe du tribunal de commerce de bordeaux côté france immobilier - réseau immobilier franco belge international - des conseillers du nord au sud de la france et 4 agences à votre service - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Située à Sadirac (33670), cette maison bénéficie d'un environnement paisible et familial. Sadirac offre un cadre de vie recherché, à proximité de vignobles réputés et de sentiers de randonnée pittoresques. Implantée sur un terrain de 767 m², cette propriété comprend deux places de parking et une piscine, offrant ainsi des espaces extérieurs propices à la détente. Construite en 2016, cette maison de 122 m² se compose de 5 pièces dont 3 chambres. Fonctionnelle, elle dispose d'une salle d'eau, d'un WC, d'un cellier, ainsi que d'une cuisine ouverte sur un lumineux salon-séjour de 66 m². Moderne et bien agencée, cette demeure offre un cadre de vie agréable pour une famille en quête de confort et de tranquillité. Pour plus d'informations, veuillez nous contacter au 06 60 67 61 96 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 350 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Audrey UNG, Tél. : 06 60 67 61 96, E-mail : audrey.ung@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 881286389.

Coup de cœur assuré pour cette belle villa familiale située à Sadirac, offrant plus de 175 m² habitables sur une parcelle de 1500 m² Vous découvrirez un grand salon séjour lumineux avec cuisine ouverte, deux chambres au rez-de-chaussée et trois chambres à l'étage dont une suite parentale À l'extérieur profitez d'une piscine avec son pool house, d'un terrain de pétanque et d'un grand sous-sol aménagé Prestations haut de gamme avec de grandes baies vitrées à galandage, chauffage au sol et centralisation complète des équipements Proche des commodités Ne manquez pas cette opportunité Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 675 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mathieu DELAS, Tél. : 06 75 87 99 02, E-mail : mathieu.delas@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 947 946 125.

Iad France - Jonathan Delannay vous propose : Maison de Ville Rénovée à Sadirac - 5 Chambres - Parking Nichée dans la charmante commune de Sadirac, cette ravissante maison de ville en R + 1 de 119 m², de 2010, rénovée en 2019, est un véritable bijou alliant modernité et confort. Dès l'entrée, vous serez séduit par le charme et l'élégance des lieux. La maison, d'une surface de 119 m², offre de beaux espaces de vie lumineux. Elle se compose de 5 chambres spacieuses dont une suite parentale, idéales pour accueillir toute la famille. L'espace de vie principal est généreux avec un salon offrant un cadre chaleureux pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. La cuisine est ouverte aménagée et équipée. Le bien dispose d'une salle de bain, d'une salle d'eau, et de 2 WC pour un confort optimal au quotidien. De plus, les espaces de rangement sont nombreux avec un dressing, un cellier et un palier offrant des espaces pratiques et bien aménagés. Côté confort, la maison bénéficie de la fibre optique, vmc, et de l'assainissement collectif pour une qualité de vie optimale et chauffage au gaz. Pour vos véhicules, un emplacement de parking est prévu, pouvant accueillir 2 véhicules, vous garantissant une place de stationnement sécurisée à tout moment. Une prise est également prévu pour la recharge d'un véhicule électrique, il est possible de faire installer un car-port afin d'abriter ceux-ci. Une extension en ossature bois ainsi qu'un toit terrasse accessible à été créer pour agrandir les lieux, laissant place soit à une famille nombreuses soit pour faire de l'Airbnb, loué très régulièrement. Côté extérieur, sur l'arrière de la maison, le jardin bénéficie d'une vue dégagée avec une terrasse donnant sur la pièce de vie, ainsi qu'un cabanon pour ranger le mobilier de jardin. Vivre à Sadirac, c'est profiter d'un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités de la vie quotidienne. N'hésitez plus, cette maison de ville rénovée est un véritable coup de cOEur à découvrir sans tarder. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 14 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 10€ par mois (soit 120 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 96 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jonathan Delannay mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 828326363, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Sadirac - immobilier riva vous propose cette charmante maison en r + 1 dans son écrin de verdure aux portes de bordeaux rive droite. Hall d'entrée spacieux ouvert sur le salon séjour lumineux (50 m²), cuisine équipée, buanderie, salle d'eau, salle de bains, 2 wc, 4 chambres dont une au rez-de-chaussée avec dressing. Garage attenant plus stationnement extérieur abrité. Piscine 10 x 5m, sur un joli et séduisant jardin paysager de 2500 m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : 1.

Vendu par nos soins sadirac maison de plain-pied calme jardin sans vis-à-vis à 500 m des commodités idéalement située à seulement 500 mètres des commerces et services, dorémus immobilier vous propose cette agréable maison de plain-pied, parfaitement entretenue, offrant un cadre de vie paisible et fonctionnel. Elle se compose d'une entrée avec placard, d'un vaste séjour lumineux avec poêle à bois, ouvert sur une cuisine équipée, de trois chambres dont une avec dressing, d'une salle de bains, d'un wc indépendant et d'un cellier. Un garage à motos complète les prestations. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin arboré sans vis-à-vis, avec une jolie terrasse idéale pour vos moments de détente en toute tranquillité. Un bien rare sur le secteur, à découvrir rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : 1.

Iad France - Matthieu Arnaud vous propose : cette jolie maison individuelle récente située dans la commune de Sadirac, de 86 m² offre un cadre de vie idyllique pour une famille en quête de tranquillité. Construite en 2020. L'espace de vie se compose de 4 pièces, dont 3 chambres, une salle de bain complète, un WC séparé et une cuisine équipée ouverte sur un séjour lumineux. Chaque pièce a été pensée avec soin pour offrir fonctionnalité et esthétique. L'ensemble s'ouvre sur un jardin ensoleillé qui invite à la détente et aux moments de convivialité en famille ou entre amis. Cette maison dispose de tout le confort moderne avec son chauffage par pompe a chaleur gainable assurent une ambiance agréable et économique tout au long de l'hiver. Orientée plein sud, cette propriété bénéficie d'un ensoleillement optimal et d'une luminosité naturelle appréciable. Le quartier calme et résidentiel ajoute à l'attrait de ce bien, offrant un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités et des écoles. Une occasion rare de vivre dans une maison récente, de plain-pied. Ne ratez pas cette opportunité unique et venez visiter sans tarder cette maison moderne et fonctionnelle qui comblera tous vos critères de confort et de bien-être au quotidien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 63 et classe CLIMAT A indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Matthieu Arnaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 988789459, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Julie Faury vous propose : Sur la commune de Sadirac, à proximité des écoles, transports et commerces, cette parcelle de 1306 m² entièrement arboré et au calme en fond d'impasse n'attend que vous ! munie d'une terrasse de 80 m² pour les doux soir d'été. Ce bien atypique d'une superficie d'environ 185 m² se compose : - d'une entrée spacieuse - d'une pièce de vie ouverte d'environ 110 m² avec cuisine entièrement équipée une salle à manger ainsi qu'un salon et une mezzanine - d'un buanderie - de 3 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau - d'une salle de bain Pour un confort optimal ce bien est équipée d'un poêle à bois et d'une pompe à chaleur réversible gainable. Composé de baie vitrée la pièce de vie est idéalement exposé et lumineux A visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 52 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie Faury mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 752681940, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Sadirac maison familiale avec piscine sur grand terrain arboré dorémus immobilier vous propose cette maison individuelle en bon état, d'une surface habitable d'environ 148 m², implantée sur un terrain clos et paysager de 2 010 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un salon-séjour lumineux de 39 m² avec cheminée insert, une cuisine équipée, un cellier / buanderie, un bureau, une salle de bains, des wc séparés, une cave, ainsi que deux chambres spacieuses idéales pour une vie de plain-pied. À l'étage, un palier dessert deux chambres supplémentaires avec placards ainsi qu'une salle d'eau avec wc. Côté annexes : un garage fermé de 18 m², un abri voiture, un carport, et une piscine au sel 10x5 m (liner récent). Un environnement calme et verdoyant, parfait pour accueillir une famille à visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : 1.

Idéalement placée sur la commune de Sadirac, maison traditionnelle comprenant un grand hall d'entrée, salon-séjour lumineux, cuisine aménagée, cellier, 4 chambres, wc, salle d'eau. Un carport vient parfaire l'ensemble et faciliter le stationnement. Ce bien bénéficie d'une piscine et d'une dépendance. Accès rapide à Bordeaux. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.48%.

Iad France - Matthieu Arnaud vous propose : Charmante Maison de Village à Haux - Cette maison de village, datant de 1850, a été entièrement rénovée en 2024 pour offrir un cadre de vie chaleureux et confortable à ses futurs occupants. D'une surface habitable de 62.4 m², ce bien se compose au rez-de-chaussée d'un séjour de 22.7 m² avec son poêle à granulés, d'une cuisine équipée de 11.5 m², d'une salle d'eau et d'un WC séparé. À l'étage vous découvrirez la suite parentale avec sa salle de bain, idéale pour une personne seule ou un couple. la cours arrière de 30 m² viendra complété cette maison. Les différentes expositions Est et Ouest de la maison apportent une luminosité agréable tout au long de la journée, offrant des espaces intérieurs lumineux et accueillants. Cette maison de village situé à proximité des communes de Langoiran et Creon représente un excellent investissement locatif ou un premier achat pour les personnes souhaitant vivre dans un cadre de vie calme et authentique. Ne nécessitant aucun travaux, cette maison est prête à accueillir ses nouveaux occupants et à leur offrir un cadre de vie agréable. Une opportunité à ne pas manquer. Contactez-nous pour organiser une visite dès aujourd'hui. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 152 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Matthieu Arnaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 988789459, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Magnifique demeure du XVIIe siècle, elle vous séduira par son charme unique et ses volumes généreux. Elle se compose d'un grand salon lumineux, une cuisine séparée, cellier, cinq chambres spacieuses, deux salles d'eau. Terrain constructible de 3 700 m² avec possibilité de diviser. Un garage et des dépendances complètent ce bien Honoraires inclus dans le prix : 5%.

Iad France - Bruno Baudelet vous propose : Splendide maison rénovée de 115 m² avec terrasse, piscine, jacuzzi, panneaux photovoltaïques et garage de 18 m² au Pout, proche de Créon. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'atmosphère chaleureuse qui se dégage de chaque pièce. La maison se compose de 3 vastes chambres offrant un espace privé propice à la détente et au repos. Le cOEur de la maison est son spacieux séjour lumineux, parfait pour accueillir vos convives dans une ambiance conviviale. La cuisine équipée offre un espace fonctionnel pour préparer de délicieux repas en famille. Grand cellier / buanderie accolé à la cuisine. Salle de bains avec douche, baignoire et 2 vasques. L'atout majeur de cette maison est sa superbe terrasse où vous pourrez profiter de moments de détente en plein air, entouré d'un grand jardin impeccable. La piscine au chlore ajoutera une touche de fraîcheur pendant les chaudes journées d'été, offrant un cadre de vie privilégié. Fibre optique, climatisation, poêle à granule connecté assurent un confort optimal au quotidien. De plus, la maison est équipée d'une pompe à chaleur et d'une alimentation électrique photovoltaïque, offrant une consommation énergétique durable et économique. Un grand garage est inclus pour stationner vos véhicules en toute sécurité ainsi qu'une prise pour véhicules électriques. 8 anneaux photovoltaïques pour des factures énergétiques maîtrisées ! Tout à l'égout. Cette maison sans travaux à prévoir est un véritable havre de paix où il fait bon vivre. Ne manquez pas cette opportunité rare et contactez-moi pour une visite dès aujourd'hui. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 126 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bruno Baudelet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 838789600, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Anne-Sophie Launay vous propose : Située sur la commune paisible de Croignon, à seulement 10 minutes de Créon et environ 30 minutes de Bordeaux, à deux pas de l’école et des transports, cette maison de plain-pied de 118 m² sur un terrain de 862 m² n’attend plus que vous pour révéler tout son potentiel ! Construite en 1983, elle se compose actuellement de 3 chambres, un bureau, un séjour en L lumineux et traversant, une cuisine, une entrée, deux salles d’eau, deux WC et une buanderie. Un agencement idéal, avec de belles possibilités d’évolution : quelques modifications simples vous permettront de la transformer facilement selon vos envies et de la mettre parfaitement à votre goût. Côté jardin, laissez libre cours à vos projets : une terrasse pour les beaux jours, un coin détente verdoyant, ou pourquoi pas une piscine pour des moments de farniente ensoleillés ? Nichée dans un environnement calme et verdoyant, cette maison offre un cadre de vie paisible et serein, idéal pour ceux qui recherchent confort, tranquillité et authenticité. Une maison pleine de charme, lumineuse et modulable, à personnaliser selon vos envies ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 226 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne-Sophie Launay mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 801191297, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.