Maison avec piscine à vendre Centre-Val de Loire

Maison de charme rénovée avec piscine et terrain clos — Saint‑Martin‑des‑Bois (41) Au cœur d'un hameau préservé de Saint‑Martin‑des‑Bois, découvrez cette belle maison en pierre de 115 m², entièrement rénovée en 2020, alliant authenticité et confort moderne. Le tout sur un terrain clos de 1 607 m² avec piscine, dans un environnement paisible et verdoyant. Un intérieur chaleureux et bien pensé Passée l'entrée, vous êtes accueilli par un salon cosy avec cheminée ancienne (à remettre au goût du jour), attenant à une salle à manger conviviale. La cuisine aménagée de 11,49 m², fonctionnelle et lumineuse, s'ouvre directement sur une terrasse couverte, idéale pour les repas d'été à l'abri. Le rez‑de‑chaussée comprend également une chambre, une salle d'eau, et des toilettes indépendants, permettant une vie de plain-pied. À l'étage, deux chambres supplémentaires et un second WC complètent cet agencement parfaitement équilibré entre espaces de vie et nuit. Un terrain intime et arboré Le jardin, entièrement clos, vous garantit tranquillité et intimité. Une piscine récente, sécurisée, vient agrémenter cet espace extérieur propice à la détente, aux jeux ou aux projets d'aménagement paysager. Travaux récents & points à finaliser La maison a bénéficié d'une rénovation globale en 2020 : menuiseries double vitrage, chauffage électrique récent, amélioration de l'isolation et confort thermique. À prévoir : remise en état ou remplacement de l'insert existant, et mise aux normes de la fosse septique (diagnostic à disposition sur demande). Un cadre bucolique proche de tout Vous êtes ici à quelques minutes de Montoire‑sur‑le‑Loir (commerces, écoles, gare TER), et à une trentaine de kilomètres de Vendôme et de l'autoroute A10. Le secteur offre un cadre naturel exceptionnel, entre vallons, bois et patrimoine local. Parfait pour les amoureux de calme, de randonnées ou de télétravail inspiré. Une opportunité rare en milieu rural Que vous recherchiez une résidence principale pleine de charme ou un lieu de vie secondaire dans un hameau authentique, ce bien coche toutes les cases : rénové, lumineux, fonctionnel, intime, et plein de potentiel. Contactez moi pour organiser une visite — ce coin de paradis ne restera pas longtemps sur le marché. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°879 701 621 - Greffe de LE MANS) Dominique MARTIN Entrepreneur Individuel 06 76 64 27 92 - Réf. 923354.

À découvrir dans un cadre verdoyant et paisible, cette superbe propriété de charme d'environ 185 m² habitables, pouvant être portée à 250 m², est implantée sur un magnifique terrain arboré de 2 802 m². Elle offre 13 pièces lumineuses avec une belle distribution permettant de distinguer harmonieusement les espaces de vie et les espaces nuit. Sa configuration modulable séduira autant une grande famille qu'un porteur de projet touristique (gîte, chambres d'hôtes ou événements privés). Les atouts de cette propriété : Authentique maison en pierre au cachet incomparable Gîte indépendant de 120 m², idéal pour recevoir ou développer une activité d'accueil Salle de réception de 120 m² parfaite pour mariages, séminaires ou événements privés Grenier et granges offrant un potentiel d'aménagement supplémentaire Garage pour camping-car et nombreuses dépendances 4 caves et plusieurs espaces de rangement fonctionnels Piscine pour se détendre aux beaux jours Cabane de jardin avec espace bien-être / jacuzzi Four à pain ancien, véritable élément de patrimoine Environnement calme et verdoyant, à seulement 5 minutes des commodités Des améliorations esthétiques pourront être envisagées selon vos goûts, afin de sublimer tout le potentiel de ce bien rare où authenticité, volume et caractère se conjuguent à merveille. ? Pour plus d'informations, contactez-nous au 06 48 47 78 19 Ce bien est sous MANDAO, sous réserve que votre offre soit accepté par le Vendeur. Honoraires inclus de 2.78% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 360 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1720.00 et 2380.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller : Johnny ROCHON Agent commercial (Entreprise individuelle).

À SAINT AVERTIN, dans un environnement privilégié, posez vos valises dans cette belle construction d'artisans de type longère d'environ 185 m² habitables. Idéal pour une vie paisible en accès rapide aux commodités, elle vous offre une belle entrée, un séjour double bien exposé avec insert, une cuisine aménagée avec arrière cuisine, une grande chambre en rez de chaussée avec sa salle de bain privative, wc, lingerie, petit bureau. À l'étage, palier, 3 chambres avec chacune leur salle d'eau privative, une salle de sport, une grande chambre ou bureau de 19 m² avec son accès indépendant (idéal pour une profession libérale). Grand garage de 40 m² pour 2 voitures avec son espace cave, places de stationnement devant la maison. Le tout sur une parcelle de 880 m² arboré. L'installation d'une piscine se prêterait parfaitement au terrain ! À découvrir rapidement ! Honoraires inclus de 4.19% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 382 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3090.00 € et 4240.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Vivez l'exception à 38 km de Paris au coeur d'une nature luxuriante en lisière de la Forêt Domaniale de Montgé-en-Goële. Vous rejoignez la gare en 9 minutes en voiture, l'aéroport CDG en 25 minutes, et Paris en moins d'une heure. La commune vous apporte différentes lignes de bus, des commodités commerciales, et un centre équestre. Vous profitez également de 6 écoles dans un rayon de 3km, de 6 collèges et lycées dans un rayon de 3 à 7km. Découvrez cette demeure familiale de prestige de 285 m² construite en 2012 et qui s'installe sur un terrain de plus de 2200 m², aux prestations somptueuses ne nécessitant aucun travaux. Dès l'entrée, les volumes et les ouvertures généreuses jouent la carte de la séduction. En effet, le niveau bas se réserve à la réception avec 100 m² d'espaces à vivre agrémentés d'un fabuleux bow window avec vue panoramique sans vis-à-vis, et laissant apparaître la terrasse bioclimatique de 41 m² exposée sud vous invitant à venir profiter de la piscine à la couleur d'une mer des îles paradisiaques. Vous retrouvez aussi une grande pièce supplémentaire (bureau ou chambre de plain pied, vous choisirez), et salle de douche. L'étage quant à lui vous accueille avec une mezzanine qui dessert une Master Suite de 30 m² avec dressing, salle de bain double vasque, et balcon. Puis 4 autres grandes chambres allant de 17 à 21 m², chacune avec leur dressing et qui sont associées à une confortable salle de douche. Les amateurs d'extérieur seront conquis par le jardin paysagé et sa piscine entourée d'une seconde terrasse, gérée depuis un pool house composé d'une douche intérieure ( + extérieure) et d'un coin atelier. Vous compterez également un espace barbecue avec four à pizza sous un abri convivial. Prestations et informations non exhaustives : - Véranda en façade de 2024 (sous garantie) - Cuisine de 2024 (sous garantie) - Terrasse bioclimatique motorisée - Piscine en maçonnerie 4x9 de 2020 (sous garantie décennale) - Chauffage au sol par pompe à chaleur (remplacée en 2021) - VMC double flux (y compris dans les chambres) - Poële à bois - Ballon thermodynamique + ballon de secours si nécessaire - Adoucisseur d'eau - Garage double 41 m² - Cave - Assainissement conforme - Isolation intérieure + extérieure réalisées à la construction - Toiture isolée - DPE A - A - Taxe foncière 2025 : 1808 € etc. Un véritable coup de coeur à l'image de la propriété : unique et raffinée. Visites 7j / 7 après un premier entretien téléphonique ayant validé la faisabilité de votre financement. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°831 628 755 - Greffe de MEAUX) Cédric DUPONT Entrepreneur Individuel 06 31 43 05 52 - Réf. 922855.

Vivez l’exception à Pierre‑Levée dans cette villa d’architecte de 334 m², conçue pour allier luxe, confort et sérénité. Avec 11 pièces dont 5 chambres, cette demeure moderne, construite en 2018, offre des espaces lumineux et élégants, pensés pour accueillir famille et invités dans un cadre raffiné. Profitez d’un séjour lumineux de 40 m², d’une cuisine ouverte et salle-à-manger de 44 m², d’un cinéma privé et d’une salle de jeux, pour des moments de détente ou de convivialité. Les mezzanines et dressings complètent parfaitement le confort des espaces intérieurs. À l’extérieur, savourez une piscine scintillante, un pool house, des terrasses couvertes et découvertes, ainsi que de grands abris de jardin et un garage de 55 m². Chaque détail est pensé pour profiter pleinement du soleil et de la vue dégagée, sans aucun vis-à-vis, dans une exposition Sud-Ouest idéale. Les prestations haut de gamme incluent pompe à chaleur au sol, volets roulants électriques, alarme, thermostat connecté et fibre optique, offrant confort, sécurité et modernité. À proximité : commerces, écoles, transports et aéroport à 37 km, pour un accès facile à tout ce dont vous avez besoin, tout en profitant de la tranquillité de ce cadre unique. Vivez l’expérience d’une maison où design contemporain, lumière, espace et bien-être se rencontrent pour un quotidien d’exception.

Située à Beauce-la-Romaine, charmante commune avec tous commerces, à seulement 15 minutes de Beaugency et 20 minutes d'Ormes, découvrez cette belle demeure de 226 m² habitables bâtie sur un sous-sol complet. Elle se compose de : Un vaste séjour lumineux de 49 m² avec cheminée, Une grande cuisine aménagée et équipée avec coin repas, 5 chambres confortables, Une salle de jeux, Deux dressings, Une buanderie pratique. Côté détente, la maison offre des prestations rares dans le secteur : Une piscine idéale pour vos moments en famille, Un court de tennis privé, Un pool house, Un grand terrain de 3 119 m² arboré pour profiter des beaux jours. À proximité immédiate des écoles et commerces, cette propriété combine confort, espace et loisirs. Une opportunité unique pour les familles en quête de sérénité et de convivialité. Référence agence : 3741.

Sophie HELIERE négociatrice en immobilier vous propose cette belle maison de 231.51 m² sur un terrain de 1116 m² située à SOUVIGNE, elle se compose : - Au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine ouverte, cellier, salle à manger, salon, une salle de bains, un WC séparé, une chambre, un dégagement, un bureau, une chaufferie. - A l'étage : un palier, quatre chambres, une salle d'eau, un dressing, une salle de bains, un WC A l'extérieur : une terrasse, un appentis, une piscine chauffée par pompe à chaleur disposant d'un volet de sécurité ainsi qu'un local technique. Menuiseries : Bois double vitrage Assainissement : fosse toute eau (non conforme) Chauffage : cheminée foyer ouvert au bois, chaudière par condensation au fioul dans l'ensemble de la maison avec radiateurs à l'étage et chauffage au sol au rez de chaussée. Chauffe eau thermodynamique 200l récent (avril 2024), panneaux photovoltaïques (non raccordés) laissant la possibilité d'installer une PAC. À seulement 20 minutes de TOURS. Laissez vous charme par son environnement calme et apaisant, vue sur le lac. Contactez moi pour une visite O6 20 39 06 01 Ce bien est sous MANDAO, sous réserve que votre offre soit accepté par le Vendeur. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3640.00 et 4980.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller : Sophie HELIERE Agent commercial (Entreprise individuelle).

Maison de 102 m² avec 4 chambres à 300 m du tramway et des commerces, piscine à proximité. Ecoles et collèges à pied. Fil bleu devant la maison ligne 17 Au RDC séjour de 25 m² avec sa superbe cheminée en pierre de tuffeau de style campagnard piece pouvant être ouverte partiellement sur l'entrée, cuisine de 11 m², buanderie, garage, wc. Etage : palier avec rangements, 4 chambres de 9.70 à 12.15 m², salle d'eau, 2° WC indépendant. Le tout sur une parcelle de 200 m avec jardin au calme à l'arrière de la maison, espace détente couvert avec son barbecue en pierre de tuffeau, parking possible devant le garage. Cave accessible depuis le garage. Chauffage au gaz (chaudière de 2018) quelques travaux à prévoir. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 190 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2030.00 € et 3060.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller : Jean-François BECQUIGNON Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 343 410 015 - Tours.

Votre agence Arthurimmo de Yerres vous propose en exclusivité cette charmante maison familiale individuelle de 6 pièces, d’environ 117 m² habitables, édifiée sur un terrain entièrement clos de 313 m². Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par un spacieux et lumineux double séjour d’environ 35 m², équipé d’une cheminée et donnant directement accès au jardin, un espace idéal pour les moments de partage en famille ou entre amis. La cuisine moderne, ouverte sur le séjour, est entièrement aménagée et équipée, offrant un cadre de vie convivial et fonctionnel. Une chambre avec dressing ainsi qu’un WC indépendant avec lave-mains complètent ce niveau. À l’étage, un palier dessert trois chambres confortables, dont une belle suite parentale avec salle d’eau privative. Une salle de bains indépendante ainsi qu’un second WC indépendant viennent compléter l’étage. Côté extérieur, le jardin clos de 313 m² offre un cadre de vie agréable, idéal pour profiter des beaux jours. Il peut facilement accueillir une terrasse, un potager, ou même une piscine. Un spacieux garage avec mezzanine vient compléter ce bien, offrant un espace de rangement supplémentaire très appréciable. La maison bénéficie de prestations récentes et de qualité : Pompe à chaleur installée en 2025 pour un confort thermique optimal et des économies d’énergie, fenêtres en double vitrage assurant une bonne isolation, adoucisseur d’eau pour plus de confort au quotidien. Très belles prestations, À visiter sans tarder !

Découvrez cette magnifique maison contemporaine nichée dans un quartier protégé de Fondettes. Construite en 1990, cette propriété de 300 m² offre un cadre de vie exceptionnel, alliant élégance et confort. Avec ses 12 pièces, dont 4 chambres, 2 salles de bains et 2 salles d'eau, cette maison est parfaite pour accueillir une grande famille ou recevoir des amis. Le séjour de 150 m², baigné de lumière grâce à ses grandes ouvertures en aluminium à triple vitrage, est le coeur de la maison. La cuisine aménagée et équipée, indépendante, est un véritable atout pour les amateurs de gastronomie. Le plain-pied de la maison offre une circulation fluide et aisée. Les hauteurs sous plafond de 3 mètres ajoutent une touche de grandeur à chaque pièce. La maison est isolée, dotée d'une toiture en ardoises naturelles et d'un chauffage de ville, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. L'extérieur n'est pas en reste avec une terrasse de 200 m² et un jardin de 10 000 m², parfait pour les amoureux de la nature. La piscine de 15m x 5m avec pompe à chaleur promet des moments de détente inoubliables. Une cave complète cette offre exceptionnelle. Située à Fondettes, cette maison bénéficie d'une exposition Sud-Ouest offrant une vue imprenable sur un parc. Les commodités sont à proximité : une crèche, une maternelle, un collège, un hôpital, des restaurants et des parcs et jardins sont accessibles en quelques minutes en voiture ou à pied. Le bus et le tramway sont également à proximité, facilitant les déplacements. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison de grand standing à Fondettes. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. Commodités à proximité : À 10 minutes à pied, vous trouverez une épicerie, un restaurant et un arrêt de bus. À 10 minutes en voiture, plusieurs hôpitaux, des parcs et jardins, ainsi que des établissements scolaires sont accessibles. Une crèche et une maternelle sont à 15 minutes à pied, tandis qu'un collège est à 5 minutes en voiture. Ce bien est sous MANDAO, sous réserve que votre offre soit accepté par le Vendeur. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2160.00 et 2970.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller : Chantale GILBERT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 391 905 932 - Tours.

Cette charmante maison de campagne, au calme et sans vis-à-vis, offre 3 chambres, un bureau, un vaste séjour avec cheminée et poêle à bois, cuisine équipée, salle de bains, buanderie, et dépendance. Jardin clos exposé sud avec piscine semi-enterrée, jardin et terrain supplémentaire. Un lieu rare pour les amoureux de la nature. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

Maison contemporaine 7p 256 m² savonnières magnifique maison contemporaine haut de gamme savonnieres nichée au cœur d'un environnement préservé et sans vis-à-vis, cette propriété d'exception construite en 2021 déploie 256 m² habitables au design épuré et aux lignes résolument contemporaines. Edifiée sur une parcelle de 3413 m² paysagée et entièrement clôturée, la maison vous séduira tant par son esthétisme que par ses prestations techniques haut de gamme. Un bien rare sur le marché ! Dès l'entrée, vous serez séduit par l'ambiance à la fois chaleureuse et contemporaine du vaste séjour baigné de lumière naturelle avec ses grandes baies vitrées, avec vue sur le jardin et la piscine. La hauteur sous plafond de 4,50m amplifie cette sensation d'espace et de clarté. La cuisine aménagée et équipée a été pensé comme un lieu de partage et de convivialité. Dans le prolongement une suite parentale composée d'un grand dressing, d'une chambre vue piscine et d'une salle de bains (baignoire et douche) avec wc. Toujours de plain-pied une autre grande chambre de presque 25 m² avec de belles ouvertures, vue piscine, avec une salle d'eau et un wc, puis une autre chambre, une buanderie très fonctionnelle, un wc indépendant et un local technique. Le double garage quant à lui offre un espace sécurisé pour véhicules, motos ou vélos. À l'étage, un palier dessert 2 belles chambres avec chacune sa salle d'eau. Un wc indépendant. Les extérieurs sont pensés comme un véritable lieu de vie : une belle terrasse donnant sur une piscine sécurisée de 4m x 9m au sel (avec douche solaire ), une cuisine d'été au design contemporain, une mare, un grand abri pour le mobilier extérieur et un terrain de pétanque. Si vous aimez vivre dans un cadre idyllique, à l'architecture moderne et dans un confort absolu, cette propriété est faite pour vous. À seulement 15km de tours. Caracteristiques techniques : - plancher chauffant avec pompe à chaleur au rdc - climatisation par système gainable air zone - assainissement : micro station - alarme - adoucisseur - taxe foncière : 2631 euros - fenêtres anti effraction - piscine 4m x 9m au sel - terrain de pétanque * visite virtuelle disponible sur demande * contactez dès à présent emilie clement pour organiser une visite privée et laissez moi vous séduire par ce bien d'exception.

Vous invite à découvrir une villa alliant modernité et quiétude, construite en 2010 et vendue meublée, dans un cadre verdoyant recherché. Ce havre de paix se situe dans un charmant village, offrant tous les conforts à portée de main. Une localisation en or : à 6 km de la magie de Disneyland Paris et du shopping de La Vallée Village. Le centre commercial Val d'Europe, la gare RER A et l'autoroute A4 sont à deux pas. Un espace de vie grandiose : 733 m² habitables sur un terrain de 1864 m², conçus pour une vie de luxe et de confort. Ce bien est vendu entièrement meublé, avec des équipements et du mobilier de haute qualité et haut de gamme, afin que vous puissiez profiter immédiatement de tout son raffinement. Au rez-de-chaussée : Une entrée majestueuse au sol de marbre de 23 m². Un salon baigné de lumière de 39 m². Une cuisine équipée et aménagée de 24 m². Une salle à manger conviviale de 29 m². Une suite parentale de 30 m² avec salle de bain privative. Un bureau spacieux avec des placards intégrés. Un WC indépendant. Une salle d'eau et un vestiaire de 23 m². Le clou du spectacle : une piscine intérieure chauffée avec nage à contre-courant. À l'étage : 5 suites parentales supplémentaires, chacune avec sa salle d'eau. La suite bleue de 20 m². La suite rouge de 26 m². La suite parentale de 30 m² avec son dressing de 4 m². La suite grise de 30 m². La suite violette de 30 m². Dressings généreux. Une salle de bain balnéo pour des moments de pure détente. Un espace bien-être et une buanderie pratique. Au deuxième étage : Un paradis du divertissement : 130 m² loi Carrez, dédiés aux loisirs avec bar, espace restauration, coin sport, billard et home-cinéma. Une cuisine supplémentaire pour vos réceptions. Un garage triple traversant et un parking pour 7 voitures raviront les amateurs de belles mécaniques. Un jardin paysagé vous attend pour vos moments en plein air. Le village offre tout le nécessaire : complexe sportif, commerces, écoles. Le collège et le lycée sont à Serris, facilement accessibles en bus. Le système de géothermie réversible assure chauffage et climatisation pour un confort optimal toute l'année. Cette propriété unique, alliant luxe, espace et tranquillité, meublée avec élégance et matériaux haut de gamme, représente une opportunité rare sur le marché. Les visites sont envisageables sur rendez-vous du lundi au dimanche inclus., l'immobilier réinventé avec vous et pour vous. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3170€ ~ 4350€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Stéphanie MOURADIAN - Agent commercial - EI - RSAC MEAUX 511 610 768.

EXCLUSIVITÉ Sabrina- Montigny vous propose en Exclusivité. Cette maison contemporaine d’exception. 240 m² –terrain de 1 536 m² avec piscine. Située dans un village de charme à proximité de Tours et des accès autoroutiers, cette maison récente, construite en 2022, bénéficie d’une architecture élégante, de volumes généreux et de prestations techniques d’avant-garde. Classée A en performance énergétique, elle garantit un confort de vie exceptionnel et des économies d’énergie optimales. Caractéristiques principales : Surface habitable : 240 m² sur un terrain clos et paysagé de 1 536 m². Pièce de vie de +/ - 82 m², baignée de lumière, avec cuisine aménagée et équipée, ouverte sur une vaste terrasse. Suite parentale de 40 m² avec dressing, salle de bain privative (baignoire, douche à l’italienne) et WC séparé. Deux chambres supplémentaires, chacune avec sa propre salle d’eau. Buanderie de grande taille avec arrière-cuisine. Très grand garage fermé et cave remarquable. Extérieurs & confort : Piscine et vaste terrasse idéale pour recevoir. Cuisine d’été parfaitement intégrée pour vos moments de convivialité. Jardin clos, sans vis-à-vis, à l’abri des regards. Prestations haut de gamme : Classe énergétique A : pompe à chaleur, chauffage au sol. Des volets connectés, types stores vénitiens, orientables pour un confort lumineux optimal. Éclairage connecté permettant une gestion personnalisée. Menuiseries de dernière génération, en Aluminium. Portail électrique et système d’alarme. Localisation : Un cadre de vie privilégié, au calme, dans un village agréable, tout en restant proche de Tours et des grands axes. Une maison rare, élégante et moderne, offrant un confort absolu et des prestations d’exception. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier.

Maison de plain-pied, construite en 2008, trés spacieuse, elle comprend 4 chambres, dont une suite parentale. l'installation récente de panneaux photovoltaiques contribuera votre facture d'électricité. Un double garage, une terrasse bien orientée avec vue sur une piscine équipée d'un jacuzzi à débordement. Honoraires inclus dans le prix : 6.2%.

EXp Realty, vous propose en Exclusivité : À vendre – Maison de plain-pied de 3 pièces 54 m² – Center Parcs Villages Nature Paris. Offrez-vous un investissement d'exception au cœur de l'un des plus prestigieux domaines touristiques d'Europe : Center Parcs – Villages Nature Paris, à Bailly-Romainvilliers. Cette maison conjugue confort, rentabilité et usage personnel dans un cadre unique, à seulement 30 km de Paris et 6 km des Parcs Disney et de La Vallée Village. Caractéristiques du bien : Superficie : 54 m² – Gamme Confort Terrasse privative Bail commercial signé en 2022, ferme 10 ans, jusqu'en 2032. Gestion locative assurée par Center Parcs, leader européen de l'hébergement touristique. Loyer annuel garanti sans occupation : 13 035 € net de charges de copropriété. Charges annuelles : 0 € Taxe foncière : 1 129 € Un investissement sécurisé et serein. Revenus locatifs garantis par un bail commercial solide et renouvelable. Zéro souci de gestion : Center Parcs prend en charge les charges de copropriété et la maintenance. Possibilité de profiter du domaine plusieurs semaines / an selon votre choix. Une adresse exclusive : Implanté dans un environnement éco-responsable exemplaire (géothermie, architecture durable), le domaine Villages Nature Paris est un modèle international du tourisme durable, pensé par Disney et opéré par le Groupe Pierre & Vacances Center Parcs. Alliez patrimoine immobilier, rendement locatif sécurisé et plaisir personnel dans l'un des sites les plus prisés d'Europe. eXp Realty, l'immobilier réinventé avec vous et pour vous. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 470€ ~ 650€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Stéphanie MOURADIAN - Agent commercial - EI - RSAC MEAUX 511 610 768.

Environnement privilégié, proche du bourg. Maison de caractère offrant une vie de plain-pied. Composée d'une entrée, séjour avec cheminée, cuisine équipée, salle de bain, quatres chambres dont une à l'étage. Atelier, piscine. Jardin d'environ 2500 m² clos et arboré et 5000 m² de champs. possibilité de bénéficier de plus de terrain. Honoraires inclus dans le prix : 4.96%.

Propriété de charme au caractère authentique, composée d'une maison principale et d'une maison d'amis. La maison principale, en partie édifiée au XVIIIème siècle, développe environ 262 m² habitables. Vous serez séduit par ses volumes généreux et ses éléments anciens préservés. Rez-de-chaussée : une vaste entrée, une cuisine dinatoire de 40 m², une arrière-cuisine fonctionnelle, et une très belle pièce de réception de 57 m² avec sa cheminée. Étage : trois belles chambres dont une avec terrasse un dressing et une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire. Deuxième étage : une chambre pleine de charme avec salle de bains (douche et baignoire) attenante, ainsi qu'une chambre mansardée. La maison d'amis, indépendante mais parfaitement intégrée à l'ensemble, offre environ 140 m² habitables. Elle comprend une grande pièce de réception de 73 m² avec cuisine ouverte et cheminée, deux vastes chambres, une salle de bains avec douche, une petite chambre supplémentaire et un grenier aménageable. À l'extérieur, vous profiterez d'une piscine, de caves troglodytiques et d'un carport. Un bien rare, idéal pour accueillir une grande famille ou développer un projet touristique de qualité, aux portes de Tours. (3.08 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cette élégante maison contemporaine de 280 m², pensée pour conjuguer volumes généreux et prestations de qualité. Dès l'entrée, une vaste pièce de vie de plus de 90 m² baignée de lumière s'ouvre sur un jardin paysagé de 3 100 m² avec sa piscine chauffée, créant une atmosphère de sérénité et de convivialité. La cuisine aménagée et équipée, complétée par une cuisine d'été intérieure, séduira les amateurs de gastronomie et de partage. Avec 6 chambres dont 5 de plain-pied, un bureau, une salle de jeux à l'étage et 4 points d'eau, cette maison répond aux besoins d'une vie familiale confortable et harmonieuse. Chauffage au sol, aspiration centralisée, forage, garage et carport pour 4 véhicules viennent parfaire ce bien rare. Un cadre de vie unique, alliant élégance et fonctionnalité, idéal pour accueillir votre famille. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et obtenir vos clés de ce futur lieu de vie. Référence agence : 15012.

Maison familiale de 190 m² avec piscine – Quartier Plessis la Forêt, Savigny-le-Temple A environ 45 min de Paris et à 20 min de Melun, cette maison individuelle de plain-pied, située au calme, en impasse, et avec étage offre de très beaux volumes et un cadre de vie rare sur le secteur. Le rez-de-chaussée est composé d'une entrée cathédrale qui donne immédiatement une belle impression d'espace. D'un vaste séjour double de 42 m² lumineux, agrémenté d'une cheminée fonctionnelle et d'une cuisine conviviale de 20 m² attenante à un cellier, ainsi qu'une suite parentale avec rangement, une salle d'eau privative et WC indépendant. Cette chambre s'ouvre sur le jardin et offre une agréable vue sur la piscine. L'étage dessert trois grandes chambres avec rangements dont une avec balcon, une salle de bains, et un WC indépendant. Le palier dévoile un bel espace à personnaliser selon vos envies : salon, salle de jeux ou chambre supplémentaire. Les combles, accessibles par escalier escamotable, sont aménageables et permettent d'imaginer une pièce supplémentaire selon vos besoins (chambre, bureau, salle de jeux. ). À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin sans vis-à-vis, agrémenté d'une piscine sécurisée avec volet, et d'un cabanon de jardin ainsi que de places de stationnement. Les atouts complémentaires • Fenêtres PVC double vitrage, • Chaudière récente (2008), • Possibilité de créer une 5e chambre et d'aménager les combles • DPE : C, • Beaux volumes et distribution idéale pour une famille. Commodités à proximité : • Écoles : maternelles et élémentaires Reveil Matin à 5 min à pied • Commerces : supermarchés, boulangeries, pharmacies et centre commercial « Les Fontaines » à quelques minutes, • Transports : gare SNCF Savigny-le-Temple – Nandy (RER D vers Paris), lignes de bus locales, • Villes proches : Melun à 15 min et Paris accessible en environ 35 min en train. Un bien rare à visiter sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Yasmeen NAZIR KHAN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°908 499 916 Greffe de EVRY COURCOURONNES) 06 13 28 08 80 (réf. 592321 ).

Découvrez cette charmante maison familiale située dans le secteur nord de Romorantin, qui saura vous combler grâce à ses beaux volumes et ses nombreuses chambres. À l’extérieur, vous pourrez profiter des beaux jours avec une piscine, un terrain de pétanque et un double garage, le tout sur un terrain clos et arboré. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.6%.

Pavillon de 3 chambres sur un terrain arboré, entièrement clos et équipé d’un portail motorisé. Piscine, dépendances et cuisine d’été. Une maison idéale pour profiter du jardin et se détendre en famille. Honoraires inclus dans le prix : 6.8%.

Au coeur de la campagne et des bois, entre Loches et St-Aignan, venez découvrir cette maison d'architecte aux volumes généreux. Parc arboré d'environ hectare, Zoo de Beauval à 20min, châteaux de la Loire. Des possibilités touristiques attractives grâce à ses 8 chambres, sa piscine et son environnement verdoyant. À découvrir ! Honoraires inclus dans le prix : 5.3%.

À proximité des Châteaux, cette Maison de Maître vous séduira par son charme et son potentiel. Elle bénéficie de travaux déjà réalisés : Toiture, électricité, huisseries et système de chauffage. Un terrain de plus d'un hectare avec un pré bordé par un cours d'eau, bois et piscine. Plusieurs bâtis annexes (activités touristiques). Honoraires inclus dans le prix : 5.3%.

À quelques minutes d'Amboise, maison ancienne comprenant 4 chambres dont 2 de plain pied, un bureau, une mezzanine aménageable. Ce bien dispose également d'une piscine intérieure et de son pool house. Belle parcelle boisée avec une vue dégagée. Honoraires inclus dans le prix : 6.2%.