Maison avec piscine à vendre Auvergne-Rhône-Alpes

Dans un quartier résidentiel et paisible de communay, venez découvrir cette maison familiale offrant de très beaux volumes et un cadre de vie idéal pour accueillir toute votre famille. Dès l'entrée, vous serez séduits par un séjour lumineux d'environ 50 m², avec sa triple exposition, parfait pour des moments de convivialité. Ce niveau comprend également une cuisine indépendante de style provençal, une lingerie, une salle de bains, des toilettes séparées, deux chambres, une salle de jeux et un bureau. À l'étage, vous trouverez trois chambres supplémentaires équipées de dressings, une salle d'eau et un wc, offrant un espace confortable et modulable. Les combles déjà aménagées peuvent être repensées pour créer encore plus d'espace selon vos besoins. Le sous-sol d'environ 170 m², accessible depuis la maison, constitue un véritable atout : il comprend plusieurs pièces avec fenêtres, radiateurs et points d'eau. Certaines de ces pièces étaient habitées il y a plusieurs années, ce qui ouvre la voie à de nombreux projets : création d'un studio indépendant, d'un espace professionnel, ou encore d'un lieu de loisirs selon vos envies. On y retrouve également deux garages chauffés, un atelier et une cave. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin paysagé avec piscine, idéal pour des moments de détente aux beaux jours. Une place de stationnement extérieures complètent ce bien (possibilité d'en créer 2 autres). Une maison au potentiel exceptionnel, à personnaliser selon vos envies, offrant 232 m² habitables (sans les combles) et 170 m² supplémentaires exploitables. Un bien rare à découvrir sans tarder, pour apprécier ses volumes, son environnement privilégié et ses multiples possibilités d'aménagement. Contactez anne marie garrigues, au 06 01 04 49 41 ou, par courriel à am.garrigues@proprietes-privees.com.dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette opportunité rare à communay ! Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de anne marie garrigues agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac lyon 800346140 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 433432. - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Anne marie garrigues (ei) agent commercial - numéro rsac : lyon 800346140 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Située au coeur d'une petite copropriété à taille humaine (17 lots d'habitation) mêlant résidents à l'année et vacanciers, découvrez cette magnifique maison en pierre de la fin des années 90. Ce bien rare offre un cadre de vie paisible, authentique et parfaitement entretenu. Un intérieur lumineux et évolutif la pièce de vie s'articule autour d'une cheminée conviviale pour vos soirées "cocooning". Actuellement configurée avec deux chambres, la maison offre la possibilité de créer une troisième chambre sans travaux supplémentaires. La climatisation réversible assure un confort thermique idéal en toute saison. Un extérieur de 400 m² aux prestations uniques le jardin privatif, avec une mitoyenneté discrète sur un seul côté, bénéficie d'une exposition nord-est. C'est la configuration idéale pour savourer votre petit-déjeuner au soleil le matin et profiter d'un jardin tempéré et agréable lors des après-midis de forte chaleur estivale. Le forage privatif : un atout stratégique et économique pour l'arrosage ou l'alimentation d'un futur spa ou d'une piscine. Le mazet en pierre : un superbe petit bâtiment de 9 m² environ, idéal pour un atelier, un bureau indépendant ou du rangement de caractère. Les prestations de la copropriété. Sécurité et convivialité : une copropriété vivante toute l'année. Praticité : stationnement couvert privatif et faibles charges (incluant la taille des haies et l'entretien des espaces communs). Prix de vente : 240 000 euros honoraires charge vendeurs. Dpe d ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre. 1110. Et. 1570. Euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez ludovic guers, au 06 66 79 37 24 ou, par courriel à l.guers@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de ludovic guers agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 934 278 722 aubenas auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 443873 lgue - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 26 lots - dont 17 lots habitation. Charges annuelles : 960 euros. Ludovic guers (ei) agent commercial - numéro rsac : 934 278 722 aubenas -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

C'est au calme que se situe cette belle maison de 220 m² sur 3 demi-étages aux prestations de qualité et sans travaux. Vous profiterez au rez de chaussée d'une cuisine équipée ouverte sur séjour, d'un grand salon lumineux avec cheminée donnant sur une belle terrasse exposée plein sud à l'abri des regards. En rez de jardin, vous disposez de 2 chambres, une salle de bain et un sauna, à l'étage, 2 chambres, une salle de bain, et un grenier aménagé pour un espace de rangement optimal. Système de chauffage : pompe à chaleur - panneaux photovoltaïques produisant 6 kg en auto-consommation. À cela s'ajoute un garage, une cave, un terrain de boules, le tout sur un beau terrain paysagé de 1800 m² agrémenté par une jolie piscine chauffée, idéale pour profiter des journées ensoleillées. Ne manquez pas cette chance d'acquérir une maison alliant confort et élégance, idéale pour une famille ou pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable. De plus, la proximité des commerces et des écoles est un atout non négligeable pour le quotidien. Si vous avez des questions ou si vous souhaitez en savoir plus sur cette propriété, n'hésitez pas à me contacter. Prix 468 000 euros - honoraires à charge vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez florence nouyrigat, au 06 12 78 40 40 ou par courriel à f.nouyrigat@proprietes-privees.com cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de florence nouyrigat agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac vienne 328200985 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris. Mandat réf : 444198- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier florence nouyrigat (ei) agent commercial - numéro rsac : vienne 328200985 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Ecully - en impasse - Visitez avec nous cette maison surplombant un joli jardin clos et arboré. Vous bénéficierez à l'extérieur d'une terrasse bien exposée et d'une agréable piscine. Une véranda chauffée, spacieuse et lumineuse représente une pièce de vie supplémentaire. Au rez-de-jardin, vous profiterez d'un salon avec insert et belle hauteur sous plafond et d'une cuisine ouverte sur la salle à manger. Vous apprécierez la luminosité des 3 belles chambres à l'étage et le sous-sol aménagé de façon indépendante (salle de jeux, chambre, dressing, commodités). Vous trouverez des toilettes à chaque niveau ainsi que 3 salles d'eau. Le garage et l'allée sur le terrain permettent le stationnement des voitures sur la parcelle. La proximité des transports et du centre commercial est un atout complémentaire [plan et vues 360 sur simple demande]Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 2.78% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE : 240, soit D, GES : 37, soit D. Eric DANANCHY, Agent Commercial immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 53511916800016 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 83890.

MORNANT : dans un quartier résidentiel proche du centre village, cette villa de 120 m² offre une très belle vue dégagée sur un terrain de 1060 m². Elle comprend une entrée, séjour cathédrale, cuisine équipée, grande mezzanine de 24 m², 3 chambres, salle d'eau, 2 WC. Demi sous-sol de 40 m² avec garage et buanderie. Piscine hors sol. Référence agence : 18857.

Echenevex bien d'exception, véritable opportunité sur le secteur. Sur la commune d'echenevex, cette élégante propriété développe plus de 300 m² habitables, agrémentée d'une piscine et de son pool house, le tout implanté sur un terrain de plus d'un hectare. Elle se distingue particulièrement par ses dépendances de plus de 400 m², incluant un vaste hangar, un atout extrêmement rare, idéal pour des besoins de stockage ou une activité spécifique. Dans un environnement privilégié, au calme absolu, la propriété bénéficie d'une vue panoramique remarquable sur le bassin lémanique, avec en toile de fond le mont-blanc. Exposée plein sud et sans aucun vis-à-vis, cette maison familiale avec sous-sol complet offre un cadre de vie aussi paisible que fonctionnel, à proximité des commodités et services, conciliant ainsi confort quotidien et caractère exclusif. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le diagnostic de performance énergétique (dpe) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°841 392 640 - greffe de bourg en bresse) roméo dragonetti entrepreneur individuel 06 12 37 00 98 - réf. 946640.

Projet de construction à st jean sur veyle 01 85 m² + 10 m² offert sur la charmante commune de st jean sur veyles, découvrez ce beau projet de construction dans un environnement calme, à 15 min de mâcon terrain de 1 000 m² belle parcelle idéale pour concrétiser votre projet de vie dans un cadre agréable et verdoyant. Maison moderne 3 chambres + garage grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte 3 chambres confortables salle de bain équipée garage attenant prix tout compris (terrain, viabilisation, fn, construction, vrd) : 265 700€ offres exceptionnelles + 10 m² offerts pour agrandir votre espace de vie pack cuisine ou pack déco offert pour emménager sereinement maison personnalisable & normes actuelles un projet sur mesure, conforme aux dernières réglementations, adapté à vos besoins et à votre budget. Cadre de vie idéal proche des commodités, écoles et axes principaux, tout en profitant du calme. Accompagnement clé en main de la conception à la remise des clés contactez mme da-costa betty au 06 07 11 47 19 dès maintenant pour une étude gratuite de votre projet ! Terrain proposé et vendu par notre partenaire foncier selon disponibilités, le constructeur n’étant pas mandaté pour réaliser la vente du terrain. Prix terrain inclus : 91 000 € frais de notaire non inclus : € prix maison inclus : 153 000 € vrd non inclus : € hors aménagements extérieurs (extensions, terrasse, piscine etc), papiers peints, peintures, moquettes dans les chambres (tarif en vigueur au 20 mai 2025, modifiable sans préavis, prix variables suivant les prestations souhaitées). Hors frais d’hypothèque. Différents modèles disponibles pour chaque terrain. Assurance rc professionnelle / décennale / dommage ouvrage groupe aviva. Garantie de remboursement de l'acompte / livraison à prix et délai convenu cgi. Partenaire financier : à préciser le numéro de tva intracommunautaire : fr 14 498 627 272 00012 contact : contact@maisons-punch.fr.

Sud Ardèche – Chambonas (07140), à deux pas des Vans et des commerces Située dans un environnement agréable avec de belles vues dégagées, cette maison de plain-pied des années 60 offre environ 68 m² habitables. Elle se compose d'une cuisine aménagée semi-ouverte sur une pièce de vie équipée d'une climatisation réversible et cheminée insert, donnant directement sur une terrasse et un jardinet, idéal pour profiter des beaux jours. Côté nuit, vous trouverez deux chambres, une salle d'eau ainsi qu'un WC séparé. En annexes : une buanderie / atelier et un garage d'environ 24 m². À l'arrière de la maison, un terrain attenant constructible de 525 m² offre de nombreuses possibilités : extension de l'habitation, création d'une piscine ou même construction supplémentaire. Caractéristiques techniques : Chauffage bois (insert) + électrique + climatisation réversible Raccordement au tout-à-l'égout Travaux à prévoir (isolation : simple vitrage, murs et toiture non isolés) Les + : Proximité des commerces et du village des Vans Accès rapide à un axe routier Environnement ouvert avec jolies vues À proximité de la rivière Chassezac Un bien offrant un beau potentiel d'aménagement, idéal pour un projet de résidence principale ou secondaire en Ardèche. À voir dans toutes les agences ORPI ou sur notre site : Référence agence : 10086.

Exclusivite prevessin : proche de toutes les commodités et des tpg vous serez séduits par le côté cocooning de cette maison mitoyenne d'environ 61 m². Elle offre au rez-de-chaussée : entrée avec espace rangement, wc avec placard, cuisine entièrement équipée et meublée, pièce de vie donnant accès à la terrasse. À l'étage : 2 chambres avec placards, salle de bains avec placard. En annexe : une place de parking extérieur. Piscine dans la copropriété. Pas de travaux à prévoir. Classe energie référence agence : 7861.

En Exclusivité ORPI, au coeur d' un village à 10 mn de la gare de Meximieux et dans un environnement paisible et verdoyant, cette maison familiale d'une surface de 194 m² sur une parcelle cadastrée de 2043 m² sera vous séduire ! Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une entrée qui dessert un spacieux séjour. L'espace de vie se prolonge sur une terrasse idéalement orientée avec une très belle vue dégagée sur la piscine et la campagne. La cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, complète harmonieusement cette première partie de la maison La partie nuit du rez-de-chaussée comprend trois chambres, une salle de bains, et un wc Une seconde partie après agrandissement pour un espace parentale en rdc avec une grande chambre, une salle de douche et wc ainsi qu' une autre chambre ou bureau. À son étage une grande pièce de 20 m² aujourd'hui utilisé en bureau et espace télétravail, mais possible chambre ou salon Le sous-sol total de 110 m², aménagé pour une partie, dispose d'une d'une buanderie avec cuisine aménagée ainsi que de nombreux espaces de rangements et une belle cave. Un garage double en enfilade avec atelier complète le bien. À l extérieur une belle piscine très bien exposées et chauffée. Pour vos moment de détente entre amis, terrasse abritée avec un beau four à pain et barbecue A l'avant de la maison, un portail ouvre sur une allée permettant de stationner plusieurs véhicules ou camping car sous un carport Sur le terrain plusieurs plantations et bassin d' ornement avec un puit pour votre arrosage Pour compléter, Chauffage central avec pompe à chaleur, fibre optique Référence agence : 2738.

À la recherche d'un projet pour créer la maison de vos rêves ? Découvrez ce pavillon de plain-pied d'environ 88 m², idéalement situé dans un quartier résidentiel paisible de Bellerive-sur-Allier. Implantée sur une parcelle exceptionnelle de 1 580 m², cette maison offre un cadre de vie verdoyant et sans vis-à-vis, à quelques minutes seulement des commodités. L'Intérieur : Un beau potentiel à rafraîchir La maison dispose d'une distribution fonctionnelle que vous pourrez moderniser selon vos goûts : Espace nuit : 3 chambres lumineuses. Vie quotidienne : Une cuisine indépendante et un salon chaleureux. Sanitaires : Une salle de bain et un WC indépendant. Praticité : Un garage attenant pour votre véhicule ou du stockage supplémentaire. Le Confort & Technique Ouvertures : Fenêtres en double vitrage PVC déjà installées (un gain précieux pour l'isolation ! ). Chauffage : Système au gaz avec citerne extérieure (chaudière ancienne, prévoir un remplacement pour plus d'efficacité énergétique). Extérieur : Le clou du spectacle reste le terrain de plus de 1 500 m², une rareté sur le secteur, parfait pour les jardiniers, une piscine ou une extension. Maison encombrée donc photos retouchées par l'IA. Pour nous visite, contactez nous au 04 70 56 47 21 Référence agence : 1533.

Maison contemporaine esprit loft – élégance et volumes exceptionnels L'agence Orpi Bellerive-sur-Allier vous invite à venir découvrir ce bien rare sur le secteur de VICHY cette maison contemporaine esprit loft, entièrement aménagée et décorée par une décoratrice d'intérieur, alliant esprit cocooning, raffinement et chaleur. Au rez-de-chaussée, l'entrée fonctionnelle avec rangements s'ouvre sur une pièce de vie de 85 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée, arrière-cuisine et buanderie. Le séjour bénéficie d'un accès direct à la terrasse en bois et au jardin méditerranéen, sublimé par oliviers, citronnier, yucca, trachycarpus et lavande, créant un cadre de vie apaisant et convivial. À l'étage, l'espace nuit se compose d'une suite parentale de 30 m², de 3 chambres avec placards, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Le bien comprend également un garage et de multiples rangements supplémentaires. Profitez d'un bureau idéal pour le télétravail et d'une piscine chauffée et sécurisée, intégrant confort et détente au quotidien. Certains éléments sur-mesure, tels que la bibliothèque et le mobilier, ont été réalisés par un menuisier local, apportant authenticité et élégance à l'ensemble. Un loft familial atypique, mêlant volumes généreux, prestations haut de gamme et art de vivre méditerranéen, à découvrir sans tarder au 04.7O. 56.47. 21 Référence agence : 1537.

Iad france - julien desmaillier vous propose : montluçon : maison de 250 m² avec piscine chauffée et garage double ​cette propriété rénovée de 250 m² est répartie sur trois niveaux, offrant une configuration adaptée à une vie familiale et à un projet professionnel. ​disposition des pièces ​ rez-de-chaussée ​espace de vie : un double séjour équipé d’un insert et une cuisine entièrement équipée. ​espace nuit : 2 chambres et une salle de douche. ​ étage ​espace nuit : 2 chambres supplémentaires. ​sanitaires : une deuxième salle de douche indépendante. ​sous-sol complet (aménagé) ​espace d'activité : un plateau dédié à la garde d'enfants ou activité libérale avec espace de jeux. ​équipements : une cuisine équipée secondaire et une troisième salle de douche. ​annexes : une pièce supplémentaire de rangement, un cellier et un grand garage double. ​équipements et extérieurs ​piscine : bassin privé et chauffé. ​extérieurs : terrasse de réception et jardin. ​technique : isolation complète, système de vmc, fibre optique installée. ​stationnement : garage fermé pour deux véhicules. ​contactez-nous pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 109 et classe climat a indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m julien desmaillier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de montlucon sous le numéro 850138082, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - véronique deyrail (06 08 69 39 07) vous propose : maison contemporaine familiale – valserhône idéalement située à valserhône, à 10 min à pied de la gare sncf (30 min de genève), 5 min du centre-ville, des écoles et commerces, et à 2 min de l’autoroute. Maison individuelle récente (2015), lumineuse et parfaitement entretenue, offrant 150 m² environ habitables dans un environnement calme, sans vis-à-vis. Agencement : • 6 pièces dont 5 chambres (avec une belle suite parentale) • 2 chambres avec balcon • pièce de vie spacieuse avec cuisine moderne ouverte • 1 salle de bains, 2 wc • buanderie indépendante extérieurs : • jardin privatif • 3 terrasses • cuisine d’été • piscine style balinais avec hydromassage confort : • poêle à granulés • volets électriques somfy • portail électrique • système de télésurveillance taxe foncière : 1 800 € maison clé en main, idéale pour une famille ou frontalier. Bien rare sur le secteur – à visiter rapidement ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 100 et classe climat c indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle véronique deyrail ei (id 85709), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bourg-en-bresse sous le numéro 390387660, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Marjory LOMAS (06 69 65 54 40) vous propose : À deux pas du cOEur de Charbonnières-les-Bains, dans un environnement privilégié et à l’abri des regards, cette ancienne maison des années 1800, entièrement rénovée il y a quelques années, se dévoile comme une parenthèse douce… en plein centre de la vie du village. Dès le seuil franchi, une évidence : ici, la lumière est chez elle. Le séjour, baigné de soleil grâce à son exposition ouest, invite à ralentir. Les soirées s’y prolongent naturellement autour de la cheminée, véritable cOEur de la maison. La cuisine indépendante, fonctionnelle, laisse entrevoir un charme délicatement rétro, facile à moderniser selon vos envies, et s’ouvre sur une terrasse intime, idéale pour partager des moments simples, loin de toute nuisance visuelle. Le rez-de-chaussée offre une ambiance cosy et parfaitement fluide, où chaque espace s’articule avec évidence pour un quotidien aussi agréable que naturel. À l’étage, l’atmosphère devient plus feutrée. Trois chambres mansardées, aux volumes harmonieux, offrent des cocons propices au repos. Chaque espace a été optimisé avec soin, dans un esprit à la fois épuré et intemporel. Côté prestations, rien n’a été laissé au hasard : confort moderne, équipements de qualité, rénovation soignée. Et puis il y a l’extérieur… Un jardin préservé des regards, où la piscine hors sol s’intègre naturellement dans un écrin de verdure. Depuis la terrasse, le regard s’échappe, et chaque soir, le spectacle est au rendez-vous : un coucher de soleil délicatement posé derrière le clocher du village. Une maison singulière, pleine d’âme, pour ceux qui savent reconnaître ce qui ne se voit pas immédiatement… mais se ressent profondément. Ici, le coup de cOEur ne prévient pas… il se vit. Contactez-moi ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 160 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Marjory LOMAS EI (ID 65535), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 909504888, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - mélanie baglione vous propose : vénérieu / environnement calme / maison familiale plain-pied / 129 m² habitables / 3 chambre et 1 bureau / buanderie / terrain 1 219 m² / piscine / double garage 52 m² / 3 terrasses située à vénérieu, charmante commune du nord-isère au coeur des balcons du dauphiné, cette maison bénéficie d’un environnement idéal pour une vie de famille. Le quotidien est facilité : arrêt de bus à quelques mètres, école à seulement 650 m et bourgoin-jallieu accessible en 10 minutes pour les commerces, lycées et gare. À quelques minutes seulement, profitez du lac de vénérieu, véritable lieu de détente pour créer de beaux souvenirs en famille, été comme hiver. Une maison pensée pour la vie de famille construite en 2008, cette maison individuelle de plain-pied développe environ 129 m² habitables, complétés par un grand garage de 52 m² directement accessible depuis la pièce de vie : un vrai plus pour le quotidien, le rangement ou un espace atelier. Dès l’entrée, la luminosité et la convivialité séduisent. La vaste pièce de vie de 67 m² environ avec cuisine ouverte offre un espace chaleureux, propice aux moments partagés en famille ou entre amis, avec une vue dégagée sur le jardin et la piscine. La maison propose : • 3 chambres confortables • 1 bureau pouvant devenir une 4ème chambre • 1 salle de bain avec baignoire et douche • 1 wc indépendant • 1 buanderie fonctionnelle • de nombreux rangements intégrés pour un intérieur organisé le confort thermique est assuré par un plancher chauffant électrique, un poêle à granulés pour une ambiance cocooning et des radiateurs dans les chambres. Les stores électriques sur les principales ouvertures renforcent le confort au quotidien. La maison est également raccordée à la fibre, parfait pour le télétravail ou les loisirs numériques des enfants. L’ensemble offre une atmosphère clé en main, soigneusement entretenue : vous posez vos valises et profitez immédiatement. Des extérieurs conçus pour profiter en famille implantée sur un terrain clos de 1 219 m², cette propriété offre de beaux espaces sécurisés pour les enfants et les moments de convivialité. Vous découvrirez : • une piscine de 8,5 x 4 m, idéale pour les journées ensoleillées • un espace pergola cosy au bord de l’eau • un four à pizza et barbecue pour des repas conviviaux • une terrasse d’été abritée pour prolonger les soirées • deux autres terrasses exposées est et sud pour profiter du soleil à tout moment de la journée • un grand jardin permettant jeux, détente ou projets d’aménagement paysager le garage avec double porte automatique offre un espace généreux pour stationner plusieurs véhicules ou bricoler en toute tranquillité. Une maison idéale pour une famille souhaitant allier qualité de vie, espace et moments de partage dans un cadre naturel privilégié. Contactez-moi pour découvrir ce bien et organiser votre visite : cette maison pourrait bien être le coup de coeur de toute la famille. Une visite virtuelle est disponible sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 177 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme mélanie baglione mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de vienne sous le numéro 891720807, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Frédéric Leroy vous propose : Maison Familiale AVEC VUE de 246 m², 4 chambres, 1 bureau, 2 niveaux de vie indépendants, sur un Terrain avec piscine de 1391 m² à Millery. Venez découvrir cette splendide maison individuelle située à Millery, offrant un cadre de vie exceptionnel pour une famille à la recherche d'espace et de calme. Construite en 1975, cette maison de 9 pièces spacieuses et lumineuses sur 2 niveaux, saura vous séduire par ses nombreux atouts. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste espace de vie comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine. Vous pourrez également profiter d'un bureau pour travailler en toute tranquillité, d'une chambre et une salle de bain. À l'étage, vous découvrirez un vaste séjour de 38 m² donnant sur un balcon exposé sud est, une cuisine indépendante, un hall d'entrée, trois belles chambres supplémentaires avec une salle de bain. Un dressing permettra d'organiser vos affaires avec soin. De plus, une terrasse avec cuisine d'été vous permettra de recevoir famille et amis. Le terrain arboré de 1391 m² constitue un véritable havre de paix, avec une piscine couverte. Un garage et plusieurs places de parking vous garantissent un stationnement facile et sécurisé. Cette maison est équipée d'un système de chauffage individuel avec chaudière aux pellets et une cheminée avec inserts et radiateurs. L'emplacement de cette propriété est idéal, proche des commerces, des écoles et des axes routiers. L'exposition sud-est vous assurera une luminosité optimale tout au long de la journée. Des travaux de rénovation sont nécessaires pour mettre cette maison au goût du jour et en faire votre cocon familial. N'hésitez pas à visiter et laissez-vous charmer par le potentiel de ce bien d'exception. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et saisir cette opportunité unique d'acquérir une maison familiale de prestige à Millery. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 188 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frédéric Leroy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 445075476, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

EXCLUSIVITE CHAPONOST, Située un environnement calme et résidentiel, à deux pas du centre du centre et des bus, venez découvrir cette maison d'architecte de 1989 d'une surface de 221 m², édifiée sur un terrain plat et arboré de 1985 m² avec piscine. La maison se compose de plain-pied d'une belle pièce de vie baignée de lumière de 74 m² comprenant un salon avec cheminée, une salle à manger et une cuisine équipée, avec accès direct à une belle véranda, de 2 chambres et d'une grande salle de bains avec douche et baignoire, WC indépendant et buanderie. L'étage vous offre 4 chambres dont une avec sa salle d'eau, toutes équipées de placards, et la possibilité d'aménager 2 chambres supplémentaires ou bien de profiter d'un espace jeux ou détente, d'une salle d'eau et WC indépendant. En plus de la maison principale, vous pourrez profiter d'un T2 indépendant de 32 m² de plain-pied, climatisé avec pièce à vivre, chambre et sanitaires : idéal pour une profession libérale, un membre de votre famille ou un revenu locatif. À l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique jardin paysager avec une belle piscine. En annexes : un garage double non attenant de 48 m², une cave et une chaufferie. Une propriété RARE sur le secteur, au grand calme, idéale pour une grande famille ou pour ceux qui recherchent espace et tranquillité à proximité de Lyon. 850 000 EUR (Honoraires charge vendeur).

Iad France - Nathalie Boulet vous propose : Trois maisons en un seul domaine, près de Pierrefort Une maison en pierre de 5 chambres, Une deuxième maison exploitée en gite, 2 chambres + mezzanine Un corps de ferme pour les amoureux de l'authentique et de beaux projets Jardin, piscine, terrasses, granges, cave, étable, garage, puit, grand espace et à l'horizon le plomb du cantal. Ideal pour Vie multigénérationnelle, indépendance, projet touristique. Déjà en place : Cuisine et salle de bain, chauffage au fioul fonctionnel, charpente et toiture en bon état général Travaux à prévoir : Assainissement, double vitrage, électricité à revoir, isolation, quelques rafraichissements + prévoir Réhabilitation complète du Corps de ferme Nature, silence, sans vis à vis et les chemins de randonnées à portée de pas Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 593 et classe CLIMAT G indice 159. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Boulet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AURILLAC sous le numéro 523066231, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Exclusivité VMA IMMO, située à Lissieu à proximité de la commune de Limonest, au coeur du très recherché domaine du Bois Dieu. Implantée sur une parcelle de 1060 m², maison de 190 m² + 60 m² de sous sol. Au rez-de-chaussée : une vaste pièce de vie, séjour / salle à manger et cuisine US entièrement aménagée et équipée. 2 chambres dont avec avec salle d'eau. Salle d'eau supplémentaire. Bureau. À l'étage : Deux grandes chambres de 17 m² chacune, une salle de bains ainsi qu'un grand dégagement (salle de jeux, coin tv et / ou possibilité de créer une chambre supplémentaire). À l'extérieur : Terrasse et jardin clos Terrain piscinable. Sous sol d'environ 60 m² composé d'un garage ainsi que d'une cave et une buanderie. Maison au calme, lumineuse et sans vis à vis. Le domaine du Bois Dieu : un cadre de vie privilégié à seulement 15km de Lyon. Il dispose d'une crèche, d'une école primaire, des ramassages scolaires pour les collèges environnants, d'une piscine surveillée de 25 m avec bassin enfants, de trois courts de tennis, d'un terrain de football, d'un terrain de basket et d'aires de jeux pour enfants. Environnement familial et verdoyant, avec un accès rapide à l'A6, l'A89 et aux gares de Lozanne et Saint-germain-au-mont-d'or (10 min). Ligne de bus no61 reliant directement la gare de vaise et le métro. Contact : Alexis Verbrugge O6 01 32 93 48.

Exclusivité VMA IMMO Magnifique propriété en pierres dorées avec vue panoramique. Charme et sérénité au sein du magnifique village de Charnay. Plongez dans l'authenticité et le charme de cette sublime maison d'environ 180 m², nichée sur une superbe parcelle arborée de 3 800 m², offrant un cadre paisible et une qualité de vie exceptionnelle. Elle est composée d'une grande cuisine ouverte équipée d'un piano Lacanche, s'ouvrant sur un agréable salon avec cheminée donnant lui même sur une terrasse abritée. Une salle à manger conviviale complète l'espace de vie. La maison est composée de quatre chambres spacieuses, dont une suite parentale avec salle d'eau privative. Salle de bain complémentaire. Grand bureau. Deux wc. Un grand garage et une grande cave viennent compléter ce bien d'exception. Cette propriété beneficie d'un beau parc et d'une grande piscine. Un véritable havre de paix à Charnay, où calme, nature et authenticité se conjuguent à merveille. Coup de coeur garanti ! Contact : Adrien CLERC Statut négociateur immobilier o6 22 98 94 36.

Maison 175 m² saint yorre proche des commodités avec vie de plain pied terrain plat et clôturé de 1021 m² elle se compose au rez de chaussée : un salon de 30 m², une salle a manger de 26 m², une cuisine équipée, une chambre de 17 m² avec placard et une salle d'eau avec wc. À l'étage on retrouve un salon salle à manger de 30 m², une cuisine équipée, 3 chambres, une salle de bain et un wc. Garage 23 m² piscine 5 × 10 m couverte avec pompe a chaleur maison avec 2 niveaux indépendants a vocation intergénerationnelle ou locative. Prix : 260 000 € pour de plus amples renseignements veuillez me contacter au 06 83 48 21 04. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 260 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : thierry mina, tél. : 06 83 48 21 04, e-mail : thierry.mina@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de cusset sous le numéro 848 529 582.

Exclusivité : pour amoureux de la nature, sur les hauteurs de la buisse, venez découvrir cette maison en pierre atypique ! Vous serez séduit par son emplacement au calme dans un joli hameau avec un ensoleillement maximum. Cette maison est composée d'une belle pièce de vie de 53 m² au rez de chaussée, à létage un dégagement dessert 4 chambres, un bureau, 2 salles d'eau et un wc ainsi qu'un cellier. À l'extérieur une belle terrasse avec son espace salon cocooning vous ferons passer d'agréable moments au bord de la piscine ! Un grand garage à lextérieur de 40 m² env. Fera le bonheur des bricoleurs, le tout sur 650 m² de terrain ! Joli bien de caractère dans un cadre idyllique ! Véritable coup de cur ! Contact proximmo : richard cayer barrioz : 06 81 18 79 04.

MONTELEGER, en exclusivité, en position dominante dans un quartier résidentiel recherché, une superbe vue pour cette maison de 196 m² sur un magnifique parc paysager de 8 763 m² avec piscine. Une belle exposition, la luminosité, de beaux volumes et une conception agréable pour cette maison de 2003 de style provençal. Dès l'entrée une ambiance de douceur et de convivialité. Une cuisine intégrée de 18 m²à 1 / 2 ouverte sur un superbe salon-séjour de 41 m² avec cheminée, un salon d'hiver de 14 m², une buanderie / chaufferie. Une élégante suite parentale de 31 m² : une chambre de 16 m², un dressing totalement aménagé et une salle d'eau avec vasque, baignoire et douche, une chambre d'amis de 15 m². Au 1er étage : un bureau / bibliothèque ou salle de jeux de 13 m², 2 chambres et une salle d'eau avec dressing. Un garage de 27 m² - un carport et de grands espaces de stationnement. Chauffage par pompe à chaleur de 2023 et climatisation réversible - huisseries double vitrage. Visiophone - alarme. Un parc joliment paysager aux essences variées, un bassin et une partie boisée, de vastes terrasses pour profiter pleinement de la vue et une ambiance détente en toute intimité autour d'une piscine sécurisée de 9,50m x 4,5m. Un beau projet de vie familial dans un cadre paisible pour les amoureux de beaux paysages et de douceur de vivre. DPE : C 129 - GES : À 4 PRIX : 735 000EUR TTC (honoraires charge vendeur).

+ SOUS OFFRE + Située à proximité du centre du village de Saint-Romans, cette charmante maison de plain-pied est idéale pour une vie de famille à la campagne, tout en restant proche des commodités. Implantée dans un quartier très calme, elle se compose d’un hall d’entrée, d’une cuisine équipée, ainsi que d’un salon très lumineux doté d’un poêle à granulés et ouvrant directement sur une agréable terrasse exposée plein sud. L’espace nuit, bien distinct, comprend trois chambres avec placards intégrés, une salle de bains équipée d’une douche et d’une baignoire, ainsi que des toilettes séparées. Un grand cellier-buanderie, en liaison directe avec un double garage de 45 m², apporte un véritable confort au quotidien et renforce le caractère fonctionnel de la maison. Le terrain, d’environ 1 450 m², est joliment arboré sera parfait pour vous détendre et pourra accueillir une piscine selon les projet. Chauffage au sol, aspiration centralisée et assainissement conforme. Les commerces du village (boulangerie, épicerie, tabac-presse, pharmacie…) sont accessibles à pied. Idéalement située entre Grenoble et Valence, cette maison saura vous séduire par la qualité de vie qu'offre son environnement privilégié. Ne tardez pas à programmer votre visite !