Vente maison 5 pièces 106 m² Bourg-de-Péage (26300)

Exclusivité Bourg-de-péage, dans un quartier résidentiel, magnifique villa contemporaine de 140 m² habitable sur un terrain clos et arboré de 848 m² à proximité des commerces et des écoles. Rez de chaussée : Elle se compose d'une lumineuse et grande pièce de vie de 40 m² donnant sur une terrasse couverte de 11 m², d'un hall d'entrée de 6 m², d'une cuisine entièrement équipée de 16 m², une chambre de 11 m², une salle de bain et un wc séparé. 1er étage : 3 chambres de 11 m² à 15 m², une salle d'eau et un wc séparé. Un garage de 33 m² attenant à la maison vient compléter ce bien. Terrain piscinable.  Coup de coeur assuré ! À voir rapidement !

Maison de maître des années 40-50 qui offre un cadre de vie unique et un fort potentiel d'évolution. Répartie sur trois niveaux, cette propriété séduit par ses beaux volumes, sa belle hauteur sous plafond et sa configuration modulable. Elle s'adapte aussi bien à une grande maison familiale qu'à un projet de regroupement familial ou à un investissement locatif avec plusieurs logements. À proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports et de toutes les commodités, cette propriété est implantée sur un terrain plat, clos et arboré de 740 m², bénéficiant de deux accès indépendants. Vous profiterez d'une terrasse, de plusieurs espaces de stationnement et d'un jardin végétalisé soigneusement entretenu. Le niveau principal, d'environ 127 m², comprend un vaste hall d'entrée de près de 17 m² qui dessert un salon-séjour avec alcôve d'environ 29 m², agrémenté d'une élégante cheminée décorative en marbre. Une cuisine indépendante, deux grandes chambres de plus de 15 m² chacune avec cheminées décoratives, une grande salle de bains d'environ 14 m² avec baignoire îlot, douche, double vasque et rangements ainsi que des toilettes séparées. À l'étage, environ 73 m² offrent de nombreuses possibilités d'aménagement. Une pièce avec accès à une terrasse peut faire office de salon ou de chambre. Une cuisine indépendante peut être réorganisée selon vos besoins. Deux chambres sont présentes sous les combles, respectivement de 37 m² et de 18 m² au sol. Une salle d'eau et des toilettes complètent l'ensemble. Le rez-de-chaussée accueille un appartement indépendant d'environ 80 m² comprenant une pièce de vie avec cuisine ouverte, deux chambres, une salle d'eau, des toilettes ainsi qu'un local technique. Cet espace dispose également de son propre accès indépendant. Une cave d'environ 42 m² et un atelier complètent l'ensemble. La maison bénéficie de menuiseries en double vitrage, d'une chaudière gaz récente et d'un chauffage indépendant sur chaque niveau. Les compteurs et les réseaux sont déjà individualisés. Construite sur une structure en béton, elle offre une base saine et durable, avec des matériaux de qualité. Des travaux de rafraîchissement permettront de moderniser les lieux tout en conservant le charme et l'authenticité de cette demeure. Quelques améliorations pourront être envisagées dans l'appartement du rez-de-chaussée, notamment concernant son système de chauffage et certaines menuiseries, afin d'optimiser son confort. Grâce à ses volumes, ses accès indépendants, ses réseaux déjà séparés et sa configuration modulable, cette propriété offre un potentiel rare sur le secteur. Les trois niveaux peuvent être conservés indépendants ou réunis afin de créer un projet unique à imaginer selon vos besoins. Une maison pleine de charme, aux volumes généreux et aux multiples possibilités, qui ne demande qu'à révéler tout son potentiel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 335 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Audrey RODRIGUEZ, Tél. : 06 50 61 41 19, E-mail : audrey.rodriguez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Drome sous le numéro 853653442.

Exclusivité. Je vous invite à découvrir cette belle maison de 1984 sur une parcelle d'environ 640 m². Situé dans un environnement calme et résidentiel proche du centre ville de Bourg de Péage et de toutes les commodités. Vous profiterez d'un grand séjour d'environ 34 m², avec climatisation réversible et cheminée, orienté sud avec accès direct sur la terrasse ombragée d'environ 30 m². Vous y trouverez également une cuisine dinatoire entièrement équipée et spacieuse (11.5 m²). Coté nuit, trois belles chambres (11,13 et 13.5 m²), le toilette et une grande salle de bain de 8 m², avec baignoire, double vasque. les combles aménageables (sur environ 55 m²) sont isolées. Un grand sous sol d'environ 110 m² avec un garage de 34 m², une chambre supplémentaire, une salle d'eau, un toilette, une cuisine d'été et une cave complète cette maison. Les extérieurs clos et arboré vous permettrons de profitez d'une belle vue sur le Vercors. La parcelle de terrain attenante, peut également être acheté pour plus d'espace ou pour un projet familial. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements ou une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°797 397 130 - Greffe de LONS LE SAUNIER) Jean-Antoine TORRALBA Entrepreneur Individuel 06 58 99 52 59 - Réf. 969658.

Réf 5109 - bourg de peage : cette maison des annees 30 vous séduira par son charme et son petit côté colonial. Parfaite pour accueillir une grande famille (140 m² hab) avec sa pièce de vie de 48 m² (cuisine incorporée, clim) qui ouvre sur 2 terrasses, et ses 4 chambres spacieuses (dont une suite parentale indépendante). Des placards et un dressing vous apporteront un rangement maximal. Vous apprécierez également son jardin (clos de 530 m²) très cocooning ave piscine / jacuzzi et cuisine d'été (ent équipée). Située dans un quartier calme proche de toute commodité. Venez vite la visiter - agence vic immobilier : 04 75 05 06 16.

À 10 minutes de bourg-de-péage. Construite en 2022, cette maison récente bénéficie d'un excellent niveau de performance énergétique avec un dpe classé a. Située dans un lotissement récent, calme et très bien entretenu à beauregard-baret, elle propose une organisation fonctionnelle sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée : -belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte -1 chambre -wc indépendant -cellier à l'étage : -3 chambres -salle de bains -wc indépendant la maison a été conçue avec les standards récents de construction et bénéficie d'une pompe à chaleur avec système gainable, assurant chauffage et climatisation dans toute la maison. Avec son dpe a, elle offre une faible consommation énergétique et un confort thermique appréciable été comme hiver. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin agréable, d'une terrasse et d'une vue panoramique sur le vercors. Un garage complète le bien. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie a, classe climat a montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 342.00 et 463.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Votre conseiller immo conseil romans : lou franchini agent commercial (entreprise individuelle) rsac 933564809.

En mode je pose mes valises. En exclusivité, l'agence dauphimmo vous présente cette belle villa cocooning de 150 m² habitables, au centre de bourg de péage, près des berges de l'isère et à proximité immédiate à pieds de toutes les commodités. Ce bien a été quasiment entièrement rénové en 2017 avec un agrandissement de la surface habitable et une réfection de la toiture. Il se présente sur 2 niveaux. Au rdc, une magnifique pièce de vie climatisée avec poêle à granules, cuisine neuve, moderne et entièrement équipée et complété par un espace véranda très agréable à vivre puis nous avons une grande chambre parentale avec dressing et salle de bains, une autre chambre, un wc et une buanderie. À l'étage, 2 chambres et une salle d'eau équipée d'un wc. Climatisation / chauffe eau thermo dynamique / forage pour arrosage et piscine le tout est dans un état d'entretien irreprochable. À l'extérieur, un jardin très ombrage et particulièrement fleuri, avec plusieurs espaces de détente et de convivialité s'offre à vous (terrasses ombragées, cuisine d'été. ) ainsi qu'une piscine qui fera la joie de toute la famille. Venez découvrir ce bien avec des prestations de très grande qualité. Géorisque : les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Géorisques. Gouv. Fr ref annonce : référence annonce : 130795 diagnostics + depenses annuelles : date de réalisation du diagnostic : 21 / 03 / 2022. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 430 et 1 990 par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) consommation énergie primaire : 164 kwh / m² / an. Consommation énergie finale : nc honoraires : les honoraires sont à la charge du vendeur.