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AcheterExclusivitéRéf. 2112443

Maison

Vente Maison traditionnelle 5 pièces

Saint-Romain-au-Mont-d'Or (69270)

875 000 €

4 755 €/m²

  • 5 pièces
    Pièces
  • 184 m²
    Surface
GarageNon meubléPiscineBien d'exception

Description du bien

Iad France - Frédérique Alonso vous propose : Dans un écrin de verdure à Saint Romain au Mont d'Or vous serez séduits par cette maison d'architecte d'exception sur un vaste terrain de 3900 m².

Vous découvrirez un bel espace de vie baigné de lumière comprenant un salon, une salle à manger, une cuisine équipée semie ouverte, une suite parentale, un WC, puis un escalier qui vous conduira à une grande mezzanine offrant un espace supplémentaire idéal pour la détente ainsi qu'une chambre.

Ce premier niveau s'ouvre sur une immense terrasse avec piscine, spa, et une pergola bioclimatique pour profiter des douces soirées d'été.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez deux belles chambres s'ouvrant sur un rez de jardin, une salle de bain, un wc, une buanderie, un cellier, un dressing et un accès direct au garage La maison bénéficie de nombreux équipements et aménagements un grand garage, un balcon, un système de chauffage individuel par le sol, une ventilation mécanique, une connexion câble-tv, téléphone et fibre optique, un système d'interphone, une importante capacité de rangement, ainsi qu'une exposition idéale, un espace de stationnement pour deux véhicules et un terrain de pétanque.

Une visite s'impose pour apprécier pleinement les nombreux atouts de ce bien.

N'attendez plus et contactez-nous pour plus d'informations !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Frédérique Alonso mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 949296784, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Annonce publiée le 20 septembre 2026

Caractéristiques

  • Garage
  • Non meublé
  • Piscine
  • Bien d'exception

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 875 000 €(4 755 €/m²)

Honoraires à la charge de vendeur

Détails des coûts

Prix au m²
4 755 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées
Entre 3 010 € et 4 140 € par an

Prix dans la région

4 755 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Saint-Romain-au-Mont-d'Or indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Saint-Romain-au-Mont-d'Or (69270)

Saint-Romain-au-Mont-d'Or

Localisation approximative

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

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Agence immobilière

Carré HAUSSMAN III. CS 10476, 77127 Lieusaint

Frédérique Alonso

Négociateur

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