EXCLUSIVITÉ - Saint-Cyr-au-Mont-d’Or - Maison de 197,63 m² – Terrain de 5318 m² - 4 Chambres

Exclusivité - saint cyr au mont d'or.

Cette maison de 1971 idéalement située à proximité du village bénéficie d'un environnement très privilégié au calme, d'une belle vue panoramique et d'une orientation optimale.

Son architecture lui confère une ambiance chaleureuse avec des poutres apparentes, une pièce de vie traversante et de beaux volumes.

Le rez-de-chaussée propose une cuisine indépendante, un grand séjour et un bureau ouvrant sur la terrasse avec vue côté ouest.

L’étage dispose de 4 chambres et 2 grandes salles de bains.

Ces pièces mansardées préservent une belle hauteur sous plafond, contribuant à l'esprit ' maison de famille ' des lieux.

Le grand sous-sol offre des espaces supplémentaires appréciés : garage, cave, espace de jeux ou de sport.

À l'arrière de la maison, un jardin intimiste côté bois ainsi qu'un auvent accueillant la cuisine d'été.

L'environnement boisé protégé et la vue panoramique offrent des ambiances et des couleurs exceptionnelles au fil des saisons et de la journée.

Avis aux amoureux de la nature et des grands espaces.

Travaux de rénovation à prévoir.

Ce bien est présenté par marie houot, agent commercial e.

I et enregistré au rsac de lyon n°438 778 649.

Honoraires à la charge du vendeur - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3542€ ~ 4792€ - marie houot - agent commercial - ei - rsac lyon 438778649.