Maison avec piscine à vendre dans les Alpes-Maritimes (06)

Exclusivité Lisnard Immobilier - Vallauris - Maison individuelle avec vue dégagée et aperçue mer, situé dans un secteur très recherché au calme absolu. Cette maison se compose au rez-de-jardin, d'une entrée, un grand séjour, une cuisine, une chambre avec salle d'eau et un wc, au premier étage, deux chambres, une salle d'eau et un wc. Une cave en sous-sol. Un garage, un abri voiture et plusieurs places de stationnements. Possibilité piscine et agrandissement. Le tout sur un grand jardin de 1954 m². Contacter l'agence ou Florian 06 17 87 95 95.

Iad France - Céline Inaudi vous propose : À VENDRE EXCLUSIVITE Mougins maison mitoyenne entièrement rénovée 4 / 5 pièces d'environ 116 m² (78.78 m² Loi Carrez) avec jardin, parking privatif, située à seulement 2km de l'entrée d'autoroute en exposition Sud Est. Résidence fermée et sécurisée avec piscine et espaces verts, offrant un cadre de vie agréable et paisible dans un environnement calme et préservé. La maison s'organise sur 2 niveaux avec une distribution soignée. Au rez-de-jardin : porche d'entrée avec petite cour, cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon, salle à manger extrêmement lumineuse avec sa véranda panoramique ouvrant sur la terrasse et le jardin, WC indépendant, buanderie, pièce avec coin d'eau pouvant servir de 4ème chambre, ou de bureau, très fonctionnelle, elle bénéficie en plus d'un accès indépendant donnant sur la cour. À l'étage : dégagement avec grand placard, 2 chambres avec placards de rangement, 1 grande chambre avec placard / dressing et salle d'eau avec WC. Prestations et équipements : - Entièrement rénovée aucuns travaux à prévoir - Climatisation réversible - Fibre optique - Résidence fermée et sécurisée - Digicode et interphone - Piscine - Parking visiteurs - Possibilité de créer une place de stationnement supplémentaire et d'installer une borne de recharge pour véhicule électrique Taxe Foncière 1134€ Charges de copropriété 273.11€ au trimestre La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 95 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 91€ par mois (soit 1092 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Inaudi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 532514403, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - katia labat vous propose : colomars 6 000 m² de nature à 15 minutes de la promenade des anglais à nice… et oui, les deux sont compatibles ! Exposée sud / ouest, avec une superbe vue sur le baou de saint-jeannet, cette maison profite d’un environnement verdoyant tout en restant particulièrement bien située pour rejoindre nice, saint-isidore, l’a8 ou encore la zone de carros. Bref, la campagne… stratégiquement placée ! Plusieurs stationnements sont disponibles. Construite en 1988, cette maison d’environ 158 m² habitables (152 m² carrez) ne va pas vous faire croire qu’elle sort d’un magazine déco 2026 ! Un petit coup de rafraichissement lui fera le plus grand bien ! Mais derrière son look un peu vintage se cachent de beaux volumes et surtout un très joli potentiel ! Elle offre 4 chambres, dont une suite parentale avec salle de douche au rez-de-chaussée, 1 salle de bains, 2 wc, ainsi qu’un beau salon cathédrale qui apporte volume et caractère à l’espace de vie. Ici, la nature ne s’admire pas seulement depuis le jardin : les pièces de vie, les chambres et même les salles de bains profitent de vues sur la verdure. Côté confort, la maison réserve aussi de bonnes surprises : un bon classement énergétique en c, la climatisation et le double vitrage. Comme quoi, on peut être née dans les années 80, avoir envie d’un petit relooking et être encore plutôt performante ! Au-dessus de la maison, l’ancienne piscine hors-sol est toujours en place, mais soyons clairs : ce n’est pas elle qui vous fera sortir le maillot de bain ! Elle permet en revanche de visualiser un espace déjà dédié à la baignade, qui pourrait être entièrement revisité et aménagé. Et avec 6 000 m² de terrain en restanques, les possibilités sont multiples : potager, terrain de pétanque… ou tout simplement choisir de préserver une grande partie du terrain dans son esprit naturel. Après tout, avoir autant de verdure à 15 minutes de la promenade des anglais à nice, c’est aussi ça le luxe. Et si le bonheur se cachait au bout des 13 marches qui mènent à la maison ? Il paraît que ce chiffre porte chance… à vous de vérifier lors d’une visite ! Indépendante, je suis très disponible. L’avantage d’appeler un mandataire, c’est que vous avez directement son « 06 », profitez-en ! Certaines photos de l’annonce présentent des suggestions d’aménagement réalisées par ia : non pas pour vous montrer une maison qu’elle n’est pas, mais pour vous aider à imaginer celle qu’elle pourrait devenir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme katia labat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de antibes sous le numéro 532103868, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

MAISON 5 PIECES MAISON 5 PIECES Un véritable havre de paix à réinventer entre mer et montagne… avec un potentiel exceptionnel ! Vous rêvez de vivre au calme, dans les collines, tout en restant à proximité de Nice ?! Cette maison située à Blausasc, à quelques pas du village, offre une occasion rare de créer un lieu de vie entièrement à votre image. Actuellement configuré en 5 pièces la maison offre une superficie totale d'environ 120 m²(85 carrez) composé de trois chambres, une salle de bains et deux toilettes, ainsi qu’un bureau indépendant pouvant facilement être transformé selon vos besoins en dressing, seconde salle de bains ou espace de rangement. Vous découvrirez notamment un beau salon avec mezzanine de 13 m², idéale pour aménager un espace de jeux pour les enfants, un coin lecture. Mais le véritable atout de cette propriété réside dans son potentiel d’aménagement : d'environ 36 m² supplémentaires à transformer selon vos envies. Chambre d’amis, atelier, salle de jeux, espace télétravail, les possibilités sont nombreuses. À l’extérieur, la propriété est implantée sur une parcelle de 575 m² que dispose de plusieurs espaces bénéficiant de différentes expositions, permettant d’imaginer différents univers et de profiter pleinement de chaque moment de la journée. Pourquoi ne pas y créer : une piscine avec espace solarium; un potager; un espace pétanque; une terrasse conviviale avec salon de jardin; un espace ping-pong pour les moments en famille; ou encore plusieurs petits coins détente au gré de vos envies. La maison dispose également d’un espace cuisine d’été existant, à aménager pour créer un véritable lieu de vie extérieur, parfait pour les repas entre amis et les longues soirées d’été. Côté pratique, vous bénéficierez de plusieurs caves, offrant de nombreux espaces de rangement, ainsi que d’un garage fermé. Plusieurs véhicules peuvent également être stationnés dans l’allée. Une maison pleine de possibilités Cette propriété s’adresse à ceux qui recherchent avant tout un lieu avec une âme et un potentiel, et qui souhaitent laisser libre cours à leur imagination pour créer une maison unique. Un projet idéal pour une famille souhaitant vivre dans un environnement verdoyant et paisible.

EXCLUSIVITE Magnifique maison provençale de 5 / 6 pièces sur deux niveaux de 257 m² à CASTAGNIERS. À 5 min d'Aspremont, de plein pied et au calme. Cette maison est exposée sud-ouest. En RDC, une entrée suivie d'une immense pièce a vivre avec sa cheminée avec accès sur la terrasse, une cuisine américaine, d'une grande chambre avec rangement et sa grande salle de douche, une deuxième chambre, un local chaufferie, de nombreux rangements, et un WC indépendant. À l'étage deux spacieuses chambres avec grands dressings et chacune leur propre salle de bain / d'eau et toilette. Elles ont un accès direct a la terrasse du premier étage. Sur le même étage se trouve également une quatrièmes chambre avec douche et toilette et un accès au combles non aménagé. Possibilité d'installer la climatisation. L'intérieur de la maison est en parfait état, la climatisation est installée. L'extérieur ne nécessite aucun travaux, en sous sol : vide sanitaire. Au summum du confort, vous pourrez profiter à souhait de la piscine chauffée et sa pool house. Côté stationnement, elle dispose de 4 / 5 places de parking. Un très grand Atelier / Garage fermé avec possibilité de stockage complète cette maison. Référence agence : 1471.

Une propriété confidentielle au cœur d'un écrin de verdure, où de généreux volumes s'ouvrent sur de magnifiques extérieurs et la mer. Dans un environnement résidentiel privilégié de La Gaude, cette remarquable villa indépendante développe environ 326 m² habitables au cœur d'un terrain paysager de 2 400 m², à l'abri des regards. Bénéficiant d'une triple exposition Est, Sud et Ouest, elle profite d'une belle luminosité naturelle tout au long de la journée et d'une climatisation gainable dans toutes les pièces. Les espaces de réception s'articulent autour d'un vaste séjour de près de 80 m², d'une cuisine aménagée indépendante, d'un WC invité. L'ensemble se prolonge par une grande terrasse de plus de 47 m² exposée plein Sud, tournée vers la mer. La partie nuit propose cinq chambres, trois salles de bains avec WC, plusieurs dressings et de nombreux rangements, sur différents niveaux de la maison. À l'extérieur, terrasses, espaces paysagers et piscine à débordement composent un cadre privilégié, dans une atmosphère de calme et d'intimité. La propriété dispose également d'une dépendance aménagée de plus de 50 m² comprenant un salon, une chambre avec dressing, une cuisine et une salle de bains avec WC, ainsi qu'un pool house, une cave de 20 m², un espace buanderie / rangement et un box fermé d'environ 42 m² pour deux voitures. Parfaitement entretenue et ne nécessitant aucun travaux, cette villa réunit volume, confort, intimité et qualité des extérieurs. À seulement quelques minutes de Saint-Laurent-du-Var et du littoral, elle offre un cadre privilégié entre mer et collines. Une propriété rare et confidentielle, pour ceux qui recherchent de l'espace, de la tranquillité et un véritable art de vivre sur la Côte d'Azur. Christopher THOURON Agent commercial Immatriculé au RSAC 843 561 622 à Nice Référence agence : 705.

Charmante villa traditionnelle, implantée dans un environnement calme et verdoyant. Son jardin soigneusement entretenu, agrémenté d'une belle piscine, offre un cadre de vie privilégié, propice à la détente. La maison propose trois belles chambres dont deux de plain-pied, chacune disposant de sa salle de bain privative, ainsi qu'un studio indépendant avec sa propre salle d'eau, idéal pour recevoir famille et amis. Un vaste séjour bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée. La maison est équipée de fenêtres récemment remplacées, de la climatisation réversible assurant un confort optimal en toute saison. Construite en 1981, cette propriété offre également une buanderie, un portail automatique et un système d'arrosage automatique pour le jardin. Un bien au calme, dans un domaine sécurisé, confort et qualité de vie se conjuguent parfaitement.

Iad france - julia frangoulis vous propose : auribeau-sur-siagne – maison individuelle de plain-pied – 3 chambres – jardin plat d'environ 1350 m² & garages dans un quartier résidentiel calme et recherché d’auribeau-sur-siagne, à proximité de l’école et de toutes les commodités, venez découvrir cette belle maison traditionnelle de maçon, entièrement de plain-pied, offrant environ 105 m² habitables, de beaux volumes et un agréable cadre de vie. Parfaitement entretenue, la maison s’ouvre sur une entrée desservant une spacieuse pièce de vie de 39 m², composée d’un salon et d’une salle à manger. Un espace convivial et lumineux qui se prolonge naturellement sur une véranda ouverte sur le jardin, idéale pour profiter de la vue sur la verdure en toute saison. La cuisine semi-ouverte, fonctionnelle et bien agencée, complète harmonieusement l’espace de vie. Côté nuit, la maison dispose de trois chambres, d’une salle de bains et d’un wc indépendant. À l’extérieur, véritable atout de cette propriété, vous profiterez d’un magnifique jardin plat et arboré, offrant un environnement verdoyant et de belles possibilités d’aménagement notamment la création d'une piscine. Un garage, deux abris voiture ainsi qu’un atelier viennent compléter l’ensemble. Devant l’entrée de la maison, un vaste espace de stationnement extérieur permet également d’accueillir aisément jusqu’à 6 véhicules, un véritable confort au quotidien. Très bien entretenue et offrant un beau potentiel d’évolution, cette maison pourra facilement être remise au goût du jour pour révéler tout son charme. Son agencement de plain-pied, ses beaux volumes, son jardin et son environnement paisible en font une très belle opportunité sur auribeau-sur-siagne. Visite virtuelle disponible sur demande une maison à découvrir sans tarder ! Contactez-moi pour organiser une visite honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme julia frangoulis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de grasse sous le numéro 839318425, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - julia molay vous propose : *quartier pinede - maison individuelle – piscine – sans vis-à-vis * venez découvrir cette charmante maison individuelle, idéalement située dans le quartier très recherché de la pinede au cannet. D’une surface habitable de 151,79 m² (surface globale de 223,85 m²), elle est implantée sur un beau terrain plat et arbore de 1353 m², agrémenté d’une piscine. Vous serez immédiatement séduits par son environnement residentiel, verdoyant et privilegie, ainsi que par ses volumes et son absence totale de vis-a-vis, offrant calme et intimité au quotidien. Surelevee et de plain-pied, la maison nichée au coeur des pins bénéficie d’une belle exposition sud-est, profitant du soleil toute la journée. La maison se compose comme suit : •une entrée accueillante •un spacieux et lumineux salon de presque 40 m², sublimé par sa cheminee et ouvert sur une belle terrasse de 35 m². •une cuisine amenagee et equipee, prolongée par une veranda offrant un espace convivial et chaleureux •trois belles chambres (12,13 et 21 m²) avec placards, dont deux climatisées et donnant accès directement à une seconde véranda. L’une des chambres dispose également de sa propre salle d’eau •une salle de bains •des toilettes indépendants une piece independante avec salle d’eau complète le bien. Elle pourra selon les envies être aménagée en chambre supplémentaire, suite parentale, bureau ou être dédiée à une profession libérale. À l’exterieur, vous profiterez d’un véritable écrin de verdure, propice aux moments de détente et de convivialité en famille ou entre amis avec : •une grande terrasse de 35 m² •une piscine entourée de plages, pouvant être couverte •un jardin plat et arboré, sans vis à vis •une pergola •un cabanon •un double garage de 28 m² •plusieurs stationnements supplémentaires au sein de la propriété •une buanderie •deux caves la maison bénéficie également du tout-a-l’egout véritable confort au quotidien. Des rafraîchissements sont à prévoir, permettant de personnaliser la maison selon vos envies et de révéler tout le potentiel de cette propriété. À seulement quelques minutes des commerces, ecoles, transports et principaux axes routiers, vous profitez d’un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités. Une maison familiale pleine de charme et de potentiel, bénéficiant de beaux volumes, d’un magnifique terrain et d’un environnement privilégié au cannet. Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 849000 euros. Prix hors honoraires : 808673 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (4,99% du prix du bien hors honoraires) : 40327 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme julia molay mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de antibes sous le numéro 991084146, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Franck Attar vous propose : Roquebrune-Cap-Martin secteur Vieux Village / Golfe Bleu Situé à Roquebrune Cap Martin en direction du vieux village. Un véritable havre de paix. Magnifique maison de 210 m² sur 3 niveaux, terrain de 1300 m² arboré en restanque. Vue dominante et imprenable. elle allie confort et élégance. Entièrement clôturé Composée comme suit : Au rez-de-chaussée : Vaste séjour / salle à manger avec cheminée, vue dégagée, accès terrasse avec vue mer, une cuisine équipée, une chambre, une salle de douches. À l'étage : 3 chambres, une salle de douches, une salle de bains. En rez-de-jardin : une dépendance aménagée + un deux-pièces indépendant. Cabanon de jardin Piscine Accès piéton Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Franck Attar mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nice sous le numéro 480941590, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - angéla gest vous propose : rare. Maison traditionnelle t2 / t3 de 39 m² avec terrasse 23 m², jardin 35 m², piscine & parking privatif. Calme. Lumineux. Résidences sécurisée & gardiennée. Proche commodités. Faibles charges. Découvrez ce charmant pavillon prolongé par 58 m² d’extérieurs. Descriptif : une entrée, un coin cuisine ouvert sur un séjour / salle à manger avec accès direct sur la terrasse et le jardin exposé sud, une petite chambre, une salle de bains, des toilettes, à l'étage une mezzanine offrant un espace nuit ou bureau. Une place de stationnement complète le bien. La résidence est verdoyante avec piscine, gardien et nombreux stationnements visiteurs à l'entrée. Dpe c / a. Tf 449 €. Faibles charges env. 103 € / mois. Proche grasse, mandelieu, cannes et valbonne. Façade ok. Piscine rénovée. Coup de coeur. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 410 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 103€ par mois (soit 1236 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme angéla gest mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de cannes sous le numéro 521823922, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Villa - 80 m² - Domaine sécurisé - Piscine Charmante maison mitoyenne traversante d'environ 80 m² (Loi Carrez), nichée au sein du domaine apprécié et sécurisé 'Le Hameau de St-Pancrace'. Le bien offre en rez de jardin une belle pièce de vie, agrémentée d’une cheminée, une cuisine semi ouverte, deux chambres confortables, une salle de bains et un WC séparé. À l'étage, une jolie pièce sous pente offre un espace modulable selon les besoins : troisième chambre, bureau, salle de jeux ou coin lecture cosy. Le salon et les pièces principales s’ouvrent directement sur le jardin, exposé plein Sud. La maison nécessite des travaux de remise aux goûts du jour, mais elle est saine et parfaitement entretenue. Elle est équipée de doubles vitrages intégraux et de volets entièrement neufs, assurant une bonne isolation. Le bien dispose d’une grande cave de 38 m² et de deux places de stationnements devant la maison. Le domaine dispose d’une piscine en copropriété Taxe Foncière : 1745euros DPE : D Honoraires agence charge acquéreurs. L'état des risques de ce bien est consultable sur le site georisques. gouv. fr.

Iad France - Christine Angelot vous propose : Dans un secteur résidentiel et calme de Vence, à proximité du bois de la Sine, cette élégante villa rénovée de 181 m² habitables s'épanouit sur un terrain plat de 1 533 m² arboré et clôturé. Construite en 1989 et soigneusement remise au goût du jour, elle bénéficie d'une double exposition EST et SUD qui lui confère une luminosité remarquable tout au long de la journée. Une entrée en rez de jardin dessert une cuisine spacieuse avec ilot central, entièrement équipée, offrant un espace fonctionnel et bien dimensionné, complété par un cellier et une buanderie attenante pour un confort quotidien optimal. Un vaste séjour lumineux de 53 m², constitue le cOEur de vie de la maison et bénéficie d'une belle terrasse donnant accès au jardin et à la piscine. La distribution sur 2 niveaux permet une belle séparation des espaces jour et nuit, avec des chambres lumineuses et au calme, desservies par des dégagements bien pensés. La maison dispose de 3 salles d'eau dont 1 avec WC et de 2 WC indépendants, répondant aux besoins d'une grande famille ou pour recevoir des amis. À l'extérieur, la piscine et la terrasse invitent à profiter du cadre provençal sous le soleil azuréen. Le jardin, orienté sud-est, offre un espace verdoyant et préservé. Une dépendance avec cuisine d'été permet de profiter pleinement des beaux jours. Sous cette dépendance le local technique de la piscine, ainsi qu'un atelier offrant un espace de rangement spacieux. Le garage pouvant accueillir 2 voitures, 2 ou 3 supplémentaires dans la cour intérieure complète les équipements de ce bien, auquel s'ajoutent la fibre optique, un système de chauffage individuel par pompe à chaleur avec climatisation réversible, ainsi qu'un interphone pour une sécurité renforcée. À l'abri de la circulation, à seulement 2,4 km du centre-ville de Vence et à 4,5 km du village emblématique de Saint-Paul-de-Vence, la propriété bénéficie d'un accès rapide à l'autoroute A8 via Cagnes-sur-Mer, à seulement 16 km de l'aéroport internationalede NICE ainsi qu'à l'ensemble des commerces, transports et établissements scolaires à proximité. Contactez-nous pour que nous organisions ensemble une visite de cette belle propriété. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christine Angelot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 513157818, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

L'équipe de Déclic Immo 06 vous propose cette villa d'architecte individuelle de PLAIN-PIED de 150 m² édifiée sur un terrain plat et entièrement clôturé de 2812 m² avec piscine, avec abri neuf. Elle a été entièrement rénovée jusqu'à fin 2025 avec des matériaux de qualité, permettant de profiter d'une propriété d'exception alliant élégance, confort et sérénité. Un home staging exclusivement d'ameublement a été effectué sur certaines photos. Située à Peymeinade, dans un quartier calme et résidentiel, avec une vue dégagée sur l'arrière-pays grassois cette villa offre : - Une entrée, - Une cuisine pouvant s'ouvrir sur une pièce à vivre de 47 m² environ grâce à ses portes à galandage, - Une véranda / salon, - Deux chambres dont une avec une mezzanine et l'autre ouvrant sur une terrasse, - Une suite parentale avec salle d'eau et WC. - Une salle d'eau supplémentaire ainsi qu'un WC indépendant. Un bâtiment annexe d'environ 60 m² se compose d'un garage, d'un atelier et d'un abris bois, pouvant bénéficier à l'avenir, d'un changement de destination (sous réserve d'autorisation du service de l'urbanisme de la commune). Les atouts : - Qualité de la construction (béton banché, toiture béton), - Prestations intérieures et extérieures de qualité, - Double vitrage, - Climatisation réversible dans toutes les pièces, - Panneaux photovoltaïques, - Cave à vin au sous-sol, - Vide sanitaire sain, - Raccordement au tout à l'égout, - Proximité des écoles, commerces et transports. D'autres photos sur demande. Réf 1333. DECLIC IMMO 06 DPE : B Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de VAFFIER Vanessa - 06 11 63 23 66 Agent commercial RSAC N° 981 769 045 Ville du greffe : GRASSE Honoraires : 4,16 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 795 900 € Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 120 € et 1 570 € par an.

Cette maison individuelle de type provençal, d'environ 160 m² et 6 pièces, se situe au cœur d'un environnement calme à Le Bar-sur-Loup. Édifiée sur un vaste terrain d'environ 2 300 m², elle offre un cadre de vie privilégié avec piscine chauffée, espaces extérieurs généreux et nombreuses possibilités de stationnement. L'ensemble se présente comme une propriété soignée, saine et bien entretenue, idéale pour profiter pleinement d'une vie au grand air tout en conservant un confort moderne. Dès l'entrée, on découvre un grand salon qui constitue une véritable pièce de vie conviviale, pensée pour se retrouver en famille ou entre amis. Le style provençal de la maison se ressent dans l'atmosphère générale, avec une circulation fluide entre les espaces et une belle impression de volume. Le rez-de-chaussée accueille deux chambres de plain-pied d'environ 14 m² chacune. L'une bénéficie de sa propre salle de bain, tandis que la seconde dispose d'une salle d'eau attenante, permettant à chacun de profiter d'un espace nuit confortable et fonctionnel sur un seul niveau. À l'étage, deux autres chambres complètent la partie nuit. L'une d'elles, d'environ 14 m², dispose également de sa salle de bain privative et d'un balcon, offrant un espace plus intime et ouvert sur l'extérieur. L'organisation générale de la maison permet ainsi de répartir aisément les usages entre parents, enfants et invités, tout en ménageant des espaces de vie indépendants. Les extérieurs sont l'un des atouts majeurs de cette propriété. Le terrain d'environ 2 300 m² accueille une piscine chauffée, parfaite pour prolonger la saison de baignade, ainsi qu'un terrain de boules qui invite à profiter pleinement des belles journées en plein air. Une cuisine d'été vient compléter cet ensemble et permet d'organiser facilement des repas conviviaux à l'extérieur, dans un cadre verdoyant. La maison dispose également d'un vaste espace de stationnement, avec la possibilité de garer de nombreux véhicules sur le terrain. Sur le plan technique, la maison est dotée d'une pompe à chaleur, contribuant au confort thermique tout en maîtrisant la consommation énergétique. Le Diagnostic de Performance Énergétique indique une classe C, en cohérence avec l'impression générale d'un bien bien entretenu et de bonne qualité. La présence de combles et d'un vide sanitaire vient encore renforcer le confort d'usage et le potentiel de cette maison pour l'organisation des rangements ou l'optimisation future de certains espaces. Caractéristiques techniques - DPE : C - Mode de chauffage : pompe à chaleur Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont communiquées à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le service Géorisques. Zefir a pour objectif de vous accompagner avec transparence et rigueur tout au long de votre projet d'achat et reste à votre disposition pour vous aider à comprendre chaque étape. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Maison au calme proche du centre-ville - Grasse Très belle maison au calme, à deux pas du centre-ville et du célèbre restaurant Bastide Saint Antoine. D’une surface d’environ 160 m², cette maison offre un séjour, un double salon, une salle à manger conviviale, ainsi que trois chambres, dont une suite parentale avec salle de bains privative et dressing. Vous y trouverez également une seconde salle de bains, une cuisine équipée, une buanderie, et deux WC séparés. Construite il y a près de 200 ans, la maison a été rénovée avec soin, préservant tout le charme et le caractère de l’ancien. Implantée sur un terrain d’environ 2000 m², elle bénéficie d’une belle piscine, d'une source privée et d’une vaste terrasse, idéale pour profiter de moments de calme et de détente en plein air. La maison est également idéalement située proche de l'accès à la pénétrante de Grasse.

EXCLUSIVITE - Dans un domaine très résidentiel et privé, proche des écoles (CIV), et des commerces, mais parfaitement au calme. Magnifique villa neuve individuelle située à Biot, à proximité de Sophia Antipolis, qui présente une surface habitable de 180 m² sur un terrain de 620 m². Cette maison de 2 niveaux construite en 2023 est neuve et prête à vous accueillir. À l'intérieur, une cuisine américaine équipée, un spacieux séjour de 40 m² très lumineux grâce à l'exposition Sud Ouest et une vue jardin paisible et dégagée, une terrasse ombragée. Profitez des prestations haut de gamme tels que la climatisation réversible, alarme, chambre de plain-pied, double vitrage, arrosage automatique, une buanderie et un portail automatique. Les avantages ne s'arrêtent pas là, une chambre de maître avec sa terrasse privée et sa salle d'eau, 3 chambres, 3 salles de douche, 2 toilettes, 2 belles terrasses et 4 parkings disponibles ainsi qu'un grand garage. Une très belle pièce de vie de plus de 60 m² que vous pourrez agrémenter comme salle de jeux ou cinéma mais aussi en un bel espace pour une 5ième chambre. Sans oublier la piscine au sel avec pompe à chaleur, idéale pour les journées ensoleillées et tempérées. Assainissement tout à l'égout. À visiter sans tarder ! Référence agence : 2000.

(Baisse de prix) Dans une zone résidentielle de Contes, idéalement située entre mer et montagne, proche de tout commerce, avec un village très dynamique, de la crèche au lycée, mais également des activités extrascolaires comme la piscine, un club de foot et bien d'autres sont à découvrir à proximité de cette magnifique maison provençale sur un beau terrain de 990 m² avec un jardin arboré et verdoyant. Vous trouverez 6 pièces fonctionnelles. Elle offre de beaux volumes : un vaste séjour avec terrasses, une cuisine équipée. Côté nuit, vous profiterez de trois chambres, une buanderie, une salle d'eau avec WC et une salle de bain avec WC et plusieurs espaces de rangement. Un aménagement des pièces optimisé, une consommation énergétique exceptionnelle, sans travaux, tout a été fait et pensé pour vous simplifier la vie, ne passez pas à côté de cette maison d'exception, un très fort potentiel vous y attend. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 530 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julien ANDREO, Tél. : 06 07 52 14 01, E-mail : julien.andreo@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nice sous le numéro 103221677.

Dans un secteur résidentiel recherché d’Opio, à proximité immédiate du village de Valbonne, découvrez cette charmante villa provençale d’environ 140 m², située au calme absolu au fond d’une impasse. Elle offre un lumineux séjour avec cheminée et cuisine ouverte, 3 chambres ainsi que 2 salles de bains. La maison bénéficie d’une belle exposition sud-est et d’une agréable terrasse. Implantée sur un terrain plat d’environ 1 400 m², joliment complanté d’oliviers et d’essences méditerranéennes, la propriété dispose d’une piscine avec pool house et cuisine d’été, d’un carport, d’un abri de jardin, de plusieurs stationnements ainsi que d’un espace de stockage. Très bien entretenue, quelques travaux de modernisation permettront de révéler tout son potentiel. Une pompe à chaleur neuve ainsi que des panneaux solaires ont été installés récemment. Un cadre privilégié, au calme et à proximité de Valbonne, des écoles et des établissements internationaux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Iad france - chahira boulares vous propose : grasse saint-jean - villa avec appartement indépendant en position dominante vue mer au calme cette maison vous accueille sur un terrain de 1 760 m², avec une localisation exceptionnelle au bout d'une impasse au calme et parfaitement entretenue. Elle bénéficie d'un très beau jardin avec piscine, jacuzzi et pool house aménagé et d'une superbe vue sur la colline du peyloubet jusqu'à la mer. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une belle entrée avec bureau en mezzanine avec sa terrasse, un appartement t2 totalement indépendant avec séjour / kitchenette, chambre et salle de douche. Au rez-de-jardin, salon avec cheminée, vaste salle à manger et cuisine équipée ouvrant sur terrasse couverte, 3 chambres dont une en suite avec sa salle de douche et 1 salles de douche pour les autres chambres. Exposition plein sud. Plusieurs places de parkings. Le bien est équipé de la climatisation réversible, d’un système d'alarme et du tout à l’égout. Contactez-moi pour organiser une visite de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme chahira boulares mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de grasse sous le numéro 820332815, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Villa provençale 6 / 7 pièces de 162 m² vue panoramique mer & jardin de méride superbe villa d'architecture provençale traditionnelle offrant un cadre de vie exceptionnel, au calme absolu, avec une vue panoramique imprenable jusqu'à la mer. Érigée sur une magnifique parcelle paysagée de plus de 1 600 m², cette demeure de 163 m² habitables sur 2 niveaux séduit par ses vastes volumes et son fort potentiel d'aménagement. Les points forts de la propriété : pièces de vie lumineuses : un grand séjour / salle à manger de 40 m² traversant, ouvrant sur une cuisine américaine équipée, parfait pour recevoir en toute convivialité. Espace nuit complet (6 / 7 pièces) : au rez-de-chaussée : 2 chambres (dont une avec dressing), une buanderie, un wc indépendant et un espace bien-être exceptionnel équipé d'une salle d'eau avec sauna, hammam et jacuzzi. À l'étage : 3 chambres avec dressing, dont une suite parentale ouvrant directement sur une agréable terrasse privée avec accès au jardin supérieur. Une salle de bains et un double wc avec lave-mains complètent ce niveau. Potentiel indépendant : possibilité très aisée d'aménager un studio / 2 pièces indépendant (au-dessus du garage / dépendance), idéal pour accueillir de la famille, des amis ou générer du rendement locatif. Extérieurs enchanteurs (terrain de ~1 600 m²) : jardin entièrement clôturé et arboré (arbres fruitiers). Piscine / jacuzzi sécurisée entourée d'une vastes terrasses ensoleillées. Équipements de loisir & détente : terrain de pétanque, bassin / lac à poissons, et système d'arrosage automatique. Portail électrique motorisé. Stationnement : emplacement prévu pour garer facilement 3 véhicules (plus garage). Confort & caractéristiques techniques : chauffage / climatisation : pompe à chaleur performante et économique. Eau chaude : cumulus électrique de grande capacité. Assainissement : raccordé au tout-à-l'égout. Structure : construction traditionnelle de qualité sur vide sanitaire. État : en bon état général avec un énorme potentiel, quelques rafraîchissements sont à prévoir pour la mettre entièrement à votre goût. À visiter sans tarder ! Un bien rare sur le marché alliant charme provençal, espace extérieur idyllique et prestations de détente uniques. Contactez-nous pour organiser une visite.

Maison de Plein pied de charme - Esprit provençal de 85 m² avec piscine et terrain de 1 350 m² ERA Saint-Laurent-du-Var vous propose cette charmante maison individuelle aux accents provençaux, d'une superficie de 83 m², nichée dans un environnement calme et verdoyant. Véritable havre de paix, cette propriété séduit par son authenticité, son cadre naturel et son agréable qualité de vie. Implantée sur un magnifique terrain de 1 350 m², elle offre un extérieur idéal pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. La maison se compose d'un grand séjour de 38 m² avec cuisine américaine entièrement équipée, créant un espace de vie convivial et chaleureux. Elle dispose de 3 chambres avec placards intégrés ainsi que d'une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne. Elle bénéficie de prestations confortables : - Climatisation gainable neuve et cumulus. - Double vitrage PVC. - Insert apportant une ambiance chaleureuse en hiver. - Isolation de la toiture récente. - Exposition sud-ouest offrant une belle luminosité - Possibilité d'une extension par le toit. - Piscine À l'extérieur, vous retrouverez tout le charme de la vie provençale avec une grande terrasse faisant le tour de la maison, un barbecue en pierre intégré, une piscine, deux cabanons de rangement, ainsi qu'un récupérateur d'eau relié aux gouttières pour l'entretien du jardin. La propriété dispose également d'un portail électrique et permet de stationner plusieurs véhicules à l'intérieur, un confort rare et recherché. Une maison pleine de charme, idéale pour les amoureux de la Provence et de la tranquillité. À découvrir sans tarder ! Agence ERA CD IMMOBILIER Anthony Berdoyes 06 89 78 69 68 Copropriété de 2 lots - dont 2 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 46.00 euros.

Découvrez cette magnifique maison à vendre à La Gaude, un véritable bijou des années 60 alliant charme et modernité. Avec ses 200 m² habitables répartis sur 2 étages, cette demeure de prestige vous offre 5 pièces dont 4 chambres, dont 2 au rez-de-chaussée, parfaites pour une vie familiale harmonieuse. Le séjour lumineux de 27,94 m², exposé nord-ouest, s'ouvre sur une vue dégagée sans vis-à-vis, garantissant calme et sérénité. La cuisine indépendante, la cheminée chaleureuse et le chauffage par pompe à chaleur ajoutent confort et convivialité. Vous profiterez également de 3 salles de bain, d'un WC, ainsi que d'une climatisation pour un bien-être optimal. Le terrain de 3000 m², en bon état, accueille une piscine privée, un garage fermé et une dépendance de 22 m². Située dans un quartier paisible, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal à proximité des écoles renommées telles que l'École primaire Marcel Pagnol, l'École maternelle Manon des Sources, le Collège des Baous, ainsi que de commodités comme supermarchés, boulangeries et restaurants. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien d'exception à La Gaude, proposé par l'agence ERA CD IMMOBILIER au prix de 1 095 000 €. Contact : Nathalie LAGAND 06 60 59 45 30 nathalie.lagand@eraimmo.fr .

À quelques pas du centre du village de la Colle sur Loup, dans un environnement résidentiel calme et privilégié, cette magnifique propriété de 325 m² offre un cadre de vie rare, où espace, lumière et douceur de vivre se rencontrent. Répartie sur plusieurs niveaux, la maison propose de généreux volumes avec 10 pièces, dont 6 chambres, permettant d'accueillir une grande famille ou de recevoir confortablement. Les pièces de vie, baignées de lumière, s'ouvrent sur de vastes terrasses offrant une superbe vue dégagée jusqu'à la mer. À l'extérieur, le jardin paysager invite à la détente autour de la piscine, dans une atmosphère paisible et sans vis-à-vis. Chaque espace a été pensé pour profiter pleinement du climat méditerranéen et des moments de convivialité. Le rez-de-jardin accueille un studio indépendant, idéal pour recevoir famille et amis, créer un espace professionnel ou envisager un revenu locatif. Autre atout majeur : un terrain constructible complète la propriété, offrant de belles perspectives d'aménagement ou de valorisation. Une adresse recherchée, alliant le charme d'un village provençal, la proximité des commodités et un panorama exceptionnel sur la Méditerranée. Pour plus de renseignements et organiser une visite vous pouvez me contacter au 06 75 71 23 00 Gwendoline Le Bris agent commercial Gwendoline LE BRIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 952060705 - ANTIBES.

Demeure de caractère avec vue panoramique, piscine et appartement indépendant à Gattières Découvrez cette maison familiale totalisant 283 m² édifiée sur 1500 m² de terrain, offrant un cadre de vie rare sur les hauteurs de Gattières, entre vue magnifique sur le vieux village, calme absolu et art de recevoir. Construite en 1985, parfaitement entretenue, elle bénéficie d'un grand standing et d'un excellent état général. La maison principale de 220 m² se compose de 6 pièces, dont 5 chambres, chacune avec salle de bain et WC, permettant à chaque occupant de profiter d'un véritable espace privé. La cuisine américaine aménagée, le séjour convivial avec poêle à bois, la climatisation réversible complétée par un chauffage au gaz et l''exposition Est Sud créent une ambiance chaleureuse et confortable en toutes saisons. À l'extérieur, vous profitez d'une magnifique piscine entourée de terrasses, d'un jardin soigné avec cuisine d'été, d'espaces de détente et de réception, le tout sans vis-à-vis, sans mitoyenneté, avec stationnement et parking sur la propriété. La vue est magnifiquement dégagée sur le vieux village de Gattières et les collines, dans un environnement calme, idéal pour se ressourcer. Un véritable atout complète l'ensemble : un appartement de 63 m² indépendant de 3 pièces, avec 2 chambres, Salle de Bain, séjour, cuisine aménagée et équipée, le tout séparé de la maison, parfait pour accueillir famille, amis, adolescents en quête d'autonomie ou pour développer une activité de location saisonnière (gîte, chambres d'hôtes, location courte durée). Cette demeure s'adresse particulièrement à des personnes aimant recevoir, organiser des repas, profiter des extérieurs et offrir à leurs invités un confort digne d'une maison d'hôtes, tout en préservant l'intimité de chacun grâce aux chambres avec salle de bain et WC. C'est aussi une opportunité idéale pour un projet familial ou semi-professionnel (résidence principale + revenus locatifs). Les futurs acquéreurs vont aimer la vue et le calme, la superficie globale de la maison, l'exposition, le nombre de chambres avec salle de bain, le très bon état de la maison et le double vitrage, la piscine, le jardin et sa cuisine d'été, ainsi que l'appartement indépendant de 63 m². Une propriété rare sur le secteur, pour ceux qui recherchent espace, confort, convivialité et potentiel de location saisonnière à seulement 15 minutes de l'aéroport, 20 minutes de Nice, 45 minutes de MONACO et 1H00 de l'Italie Appelez nous pour en discuter et visiter votre futur havre de paix. Cédrick / 06 86 85 11 29 cédrick.dujet@eraimmo.fr Venez aussi découvrir nos autres biens .