Maison avec parking à vendre à Royan (17200)

— Charmante maison Neuve de 123 m² à vendre, idéalement située. Equilibre entre espace et confort : trois chambres lumineuses dont une suite parentale, un vaste salon / séjour chaleureux et convivial d'environ 65 m² ainsi qu'une terrasse exposée pour profiter des beaux jours et d'un joli patio à l'abri des regards. Un extérieur intime et bien entretenu, constitue un véritable atout pour les moments de détente ou les repas en plein air. Côté pratique, la propriété dispose d'un emplacement de stationnement extérieur et d'un accès au tout-à-l'égout, assurant un quotidien serein et sans contrainte. La distribution intérieure est fonctionnelle, permettant d'adapter les pièces selon vos besoins — télétravail, chambres d'enfants ou coins de loisirs. Située dans un quartier calme et résidentiel, proche des commodités, écoles et transports, cette maison convient parfaitement à une famille à la recherche d'un cadre de vie agréable à Royan. Pour visiter et découvrir son fort potentiel, contactez-nous dès maintenant et laissez-vous séduire par cette opportunité rare sur le marché. Référence agence : 639.

Située dans un quartier résidentiel très calme et recherché de Royan, à deux pas du Marché Central et de la plage, cette élégante villa séduit par son atmosphère paisible, son emplacement privilégié et son jardin sans vis-à-vis, véritable écrin de tranquillité. Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée mène à un espace modulable (bureau, dressing ou dégagement), ouvrant sur une spacieuse pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée et cellier attenant. Une suite parentale avec salle d'eau privative ainsi que deux WC indépendants complètent ce niveau. À l'étage, un palier dessert deux grandes chambres prolongées par un balcon, dont une avec placard intégré, ainsi qu'une salle de bains avec WC. Les atouts de ce bien : Une chambre indépendante avec salle d'eau et terrasse privative, idéale pour recevoir ou développer une activité locative. Une petite piscine chauffée, parfaite pour les beaux jours. Un garage et un stationnement privé pour deux véhicules. Cette villa combine avec élégance confort, fonctionnalité et charme, offrant un cadre de vie rare sur le secteur. Un bien idéal en résidence principale ou secondaire, avec un beau potentiel de revenus locatifs. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout son charme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 674 700 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Daniel GIRAULT, Tél. : 06 14 70 30 27, E-mail : daniel.girault@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 504 610 536.

Située dans la charmante ville de Royan (17200), cette maison de 2001 de 98 m² offre un cadre de vie idéal à seulement 8 minutes de la plage de la Grande-Conche et du centre-ville dynamique avec ses divers commerces de proximité. Ses 1034 m² de terrain clos et arboré abritent une maison bien entretenue, parfaitement adaptée à une vie familiale tranquille. La propriété dispose d'une terrasse semi-couverte de 27 m², idéale pour profiter des journées ensoleillées, et au sous-sol d'un garage carrelé de 23 m² avec accès au jardin, d'un abri de jardin, d'un potager, et d'un puits. La façade et la toiture nettoyée récemment ajoutent à son attrait extérieur. À l'intérieur, on trouve 3 chambres, une cuisine aménagée ouverte, un salon lumineux avec baie vitrée à galandage, et une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche italienne. Les avantages tels que la climatisation, les combles, et la fibre optique offrent un confort moderne, tandis que les détails comme les menuiseries en double vitrage, le parquet dans les chambres, et le carrelage dans les espaces communs soulignent le soin apporté aux finitions. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 349 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Gilles FRESNARD, Tél. : 06 04 15 35 22, E-mail : gilles.fresnard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 980 083 729.

Belle villa de charme située à 2 pas de la plage et des commerces, offrant environ 193 m² habitables : au rez de chaussée surélevé : entrée, grand séjour lumineux, salle à manger ouvrant sur terrasse, cuisine indépendante aménagée et équipée, salle à manger de réception (ou bureau en fonction de ses envies), grande chambre, salle d'eau attenante, wc. À l'étage : palier, 4 grandes chambres, salle d'eau (douche et baignoire), wc, lingerie. Au rez de jardin : chaufferie, buanderie, cave, atelier, garage. Joli jardin exposé au sud (630 m²), possibilité de stationner les véhicules, terrasses, maison non mitoyenne.

Charmante Maison d'avant guerre offrant environ 98 m² habitables avec une vie de plain pied, Au rez de chaussée : Pièce de vie (avec cheminée) ouvrant sur jardin d'un coté et véranda de l'autre, Cuisine aménagée ouverte, Dégagement, wc, Salle d'eau, Chambre. À l'étage : palier, 2 grandes chambres, wc, salle de bains. Joli jardin bien exposé d'environ 290 m². Idéalement située, à 150 de la plage de la Grande Conche et 500 m des Commerces du Parc, cette maison vous offre une vie de plain pied, une belle luminosité, un petit jardin pour profiter de l'extérieur sans avoir trop d'entretien.

Venez découvrir ce pavillon de plain-pied de 2005 offrant : entrée avec placards, séjour / salon lumineux, cuisine équipée, cellier, 3 chambres avec placards dont 1 avec espace douche, salle de bains, wc. Garage de 20 m² environ ainsi qu'un préau de 25 m². Terrain clos autour de 395 m² environ. Quartier résidentiel. Honoraires inclus dans le prix : 6.2%.

Royan centre-ville - maison rénovée des années 50 - située à quelques mètres de la plage de la grande conche et moins de 1100m du marché central de royan, home & company immobilier vous présente en exclusivite cette jolie maison de ville sur 3 niveaux, développant 93 m² habitables sur une parcelle de 221 m². Elle offre au rez-de-chaussée, une entrée avec placard, un séjour lumineux exposé so de 30 m² ouvrant sur terrasse ensoleillée, une cuisine indépendante aménagée et équipée ouvrant sur une terrasse couverte et un wc indépendant. Au premier étage, un palier dessert 2 chambres dont une ouvrant sur terrasse, une salle d'eau et un wc indépendant. Au deuxième étage, un palier desservant une petite chambre mansardée et une salle d'eau. Un cellier et un abri de jardin constituent les annexes de cette citadine. Stationnement sur la parcelle. Dont honoraires 3,88% à la charge de l'acquéreur. Montant moyen des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'année 2021,2022, 2023 : entre 1600 et 2210eur. Les informations sur les risques liés à ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Située dans le quartier du Parc de ROYAN, à 300 m de la plage de la Grande Conche et 700 m des Commerces du Parc, Belle maison lumineuse offrant environ 130 m² habitables : Entrée, Séjour ouvrant sur terrasse et jardin, belle hauteur sous plafond, mezzanine, cuisine indépendante aménagée ouvrant également sur la terrasse. Au demi niveau supérieur : dégagement, 4 chambres, 2 salles d'eau, 2 wc, dressing. Garage attenant de 30 m². Joli jardin clos et arboré d'environ 700 m². Environnement privilégié !

Royan pontaillac. À seulement 600 m de la plage, emplacement idéal pour cette maison d'environ 40 m² offrant pièce de vie, cuisine, 1 chambre, salle d'eau + wc. Terrain clos de 463 m². Possibilité d'extension. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Contactez mme soubrane lydie 06 63 74 25 51 notre site : agence à royan résidence de la plage et d'angleterre 215 avenue de pontaillac royan 17200 ouvert du lundi au samedi mail agencedepontaillac@gmail.com.

RARE à la vente ! situé à proximité du quartier du Parc, dans un environnement calme et boisé à 1200 m de la plage et des commerces, nous vous proposons un ensemble immobilier de deux maisons non mitoyennes. La 1ère maison d'environ 64 m² se compose d'un séjour climatisé avec mezzanine, cuisine aménagée donnant sur une terrasse coté jardin ainsi que de deux chambres de plain-pied. La seconde maison dispose également d'un séjour avec cuisine ouverte donnant sur l'extérieur (terrasse et jardin), d'une chambre en rez de chaussée, salle d'eau avec wc et à l'étage d'une mezzanine ainsi que d'une seconde chambre. En annexe, buanderie et garage.

L'agence chartreux immobilier vous présente, en plein coeur du prisé quartier de foncillon, dans une rue calme à quelques mètres seulement de la plage de foncillon et de tous les commerces du centre-ville, une villa de 2005 développant 116,54 m² habitables comprenant : entrée avec placard, wc avec lave-mains, séjour ouvrant sur terrasse avec store, cuisine équipée (plaque de cuisson, hotte, four, lave-vaisselle), cellier, dégagement avec placard, salle d'eau, chambre ouvrant sur terrasse et jardin. À l'étage : palier avec placard, wc, chambre avec placard donnant sur balconnet, salle de bains, 2 autres chambres avec placard. Chauffage électrique. Garage de 14,42 m² + aire de stationnement sur la parcelle.

Nouveaute. 600 m centre ville et 700 m de la grande plage. Charme et authenticité pour celle jolie maison des années 30 rénovée avec gout. Elle se compose d'une belle entrée, pièce de réception, salon véranda, cuisine aménagée équipée ouvrant sur terrasse, 4 chambres, salle de bains, salle d'eau, jardin clos paysagé, piscine. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : contactez mme soubrane lydie 06 63 74 25 51 notre site : agence à royan résidence de la plage et d'angleterre 215 avenue de pontaillac royan 17200 ouvert du lundi au samedi mail agencedepontaillac@gmail.com.

Iad France - Sabine Daudin vous propose : * Spacieuse Maison de 145 m² de trés bonne structure avec dépendances et garage à Royan - A relooker - Quartier Calme * A seulemeent 1,3 km du centre-ville de Royan et de la plage de la Grande Conche, cette maison de 145 m² sur un terrain de 485 m² offre un potentiel d'aménagement exceptionnel. Le rez-de-chaussée propose une vaste entrée ouverte sur le salon et le séjour, une cuisine séparée de 16 m² et un wc indépendant. À l'étage, vous trouverez 3 chambres lumineuses de respectivement 11 m², 12 m² et 14 m², un bureau pouvant être transformé en une 4ème chambre de 9 m² environ, une salle de bain / douche, des toilettes séparées Un studio de 30 m² environ ainsi qu'une dépendance offrent plusieurs possibilités d'aménagement supplémentaire. Cette maison dispose également d'un garage et d'un espace de parking pour 3 véhicules, idéal pour accueillir famille et amis en toute tranquillité. Avec ses nombreuses pièces et son espace extérieur, cette maison représente une opportunité unique pour une famille, un projet d'activité indépendante tout en étant à proximité des attraits de Royan (plage, commerces et gare). N'hésitez pas à visiter cette maison pleine de charme, offrant un véritable potentiel pour réaliser tous vos projets de vie. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 393500 euros. Prix hors honoraires : 378000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,10% du prix du bien hors honoraires) : 15500 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 289 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabine Daudin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 808838486, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Royan, villa contemporaine en très bon état d'une superficie habitable d'environ 170 m² composée au rdc d'un espace de vie d'environ 70 m² (salon, salle à manger, cuisine équipée / aménagée indépendante), dégagement, une chambre avec placard, une salle de bain et un wc séparé, puis à l'étage : palier, mezzanine / bureau avec placards, dégagement, trois chambres dont une avec wc et point d'eau, un grand balcon de 20 m² avec vue sur le jardin. Les plus : grande dépendance composée d'une laverie, lingerie, salle à manger, wc, salle d'eau, véranda, qui sort directement sur la terrasse avec piscine 9x4, au sel, chauffée par pompe à chaleur. Garage de 31 m². Le tout situé sur un terrain paysager, plat, clos, arboré et au calme d'une superficie de 1129 m². Visites possibles du lundi au samedi 8h / 20h. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,00% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°442 622 643 - greffe de saintes) vincent guerin entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 11 75 54 41 - réf. 923291.

Vous souhaitez un quartier paisible, une maison lumineuse ? Cette maison de 1997 coche les cases. Une pièce de vie généreuse, travarsante et donnant sur un espace extérieur sans vis à vis, de trois chambres, salle d'eau et wc indépendant. Une orientation Sud-Est pour profiter du soleil dès le matin, un garage de 18 m² avec mezzanine pour plus de rangement. Une maison simple et optimisée. Quelques travaux de rafraichissement sont à prévoir.

L'Agence Chartreux Immobilier vous présente à ROYAN (17200), à 900 mètres des Plages de Pontaillac, du Chay et du Pigeonnier ainsi que du Marché Central, au calme, dans une impasse, une Villa de Plain-Pied avec dépendances développant environ 155 m² de surface habitable. Ayant fait l'objet d'une rénovation intégrale par un Architecte d'Intérieur de la place Royannais, cette villa allie le charme des années 60 au confort moderne des années 2020. Elle comprend une entrée, une cuisine aménagée et équipée avec passe-plat sur pièce de vie et ouvrant sur véranda / verrière, pièce de vie avec cheminée d'ornement (tubage nécessaire avant remise en fonction) ouvrant sur une grande terrasse en bois, 3 chambres dont une avec dressing et salle d'eau / WC attenante, salle de bains, WC. En Annexes : un studio composé d'une pièce principale avec espace kitchenette ouvrant sur terrasse et d'une salle d'eau WC (cumulus), un deuxième studio composé d'une pièce principale, d'une kitchenette et d'une salle d'eau avec WC, une chambre indépendante avec salle d'eau et WC. Côté Stationnement la maison dispose d'un GARAGE et de deux places de parking. Le chauffage et la production d'eau chaude sont assurés par un système hybride de pompe à chaleur / gaz. Spécialiste des biens de caractère sur la Bande Côtière du Pays Royannais, notre Équipe se tient à votre service pour toute information complémentaire et rendez-vous de visite à votre convenance.

L'agence chartreux immobilier vous présente une maison de 2008 sur deux niveaux de 5 pièces principales pour une surface habitable d'environ 90,75 m². Située dans un quartier recherché de royan à proximité de la plage et des commerces de pontaillac, elle est édifiée sur un terrain clos et arboré de 580 m² et comprend : - au rez-de chaussée : entrée, séjour avec cuisine américaine équipée ouvrant sur terrasse et jardin, chambre, dégagement, salle d'eau et wc. - à l'étage : palier, chambre, wc, salle de bains, mezzanine ouvrant sur terrasse, chambre. Chauffage éléctrique. Garage de 17,69 m² et possibilité de stationner sur le terrain clôturé.

À seulement 1200 m de la plage, du quartier du Parc et 200 m des premiers commerces, sans mitoyenneté, sur un terrain de 661 m², cette maison de 1967, vous offre une entrée accueillante avec son escalier terrazzo d'époque, un lumineux séjour avec cheminée, salle à manger, grande cuisine, salle d'eau / Buanderie, wc. À l'étage, le palier dessert 4 chambres avec parquet ancien, une salle d''eau. En pièce annexe : un garage, une cave à vin, atelier / chaufferie. À l'étage, un beau potentiel pour une salle de jeu, un bureau ou tout simplement une 5ème chambre.

Royan, en exclusivite, maison sur deux niveaux à rénover / rafraichir d'une superficie habitable d'environ 170 m² composée au rdc d'une entrée, dégagement, un séjour avec coin cuisine, sortie sur jardin, une grande chambre avec espace salle de bain, un wc séparé et un grand garage de 30 m² puis à l'étage : dégagement, cuisine, séjour très lumineux avec sortie sur balcon plein sud, mezzanine, une salle d'eau, un wc séparé et deux chambres avec placards. Située à 300 mètres des premiers commerces, 700 mètres du marché central et 1500 mètres de la plage de la grande conche sur un terrain plat, clos et arboré de 223 m². Visites possibles du lundi au samedi 8h / 20h. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,57% ttc du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°442 622 643 - greffe de saintes) vincent guerin entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 11 75 54 41 - réf. 920654.

Pavillon à rénover selon vos envies dans un secteur calme et agréable de Royan. Maison disposant d'une grande pièce de vie lumineuse, une cuisine indépendant ainsi que 3 chambres, une salle d'eau et des WC séparés. Un garage vient compléter ce bien. Terrasse et jardin clos. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.88%.

Quartier parc de royan. Maison offrant de plain-pied : un salon-séjour de plus de 30 m² exposé plein sud avec vue sur le jardin, cuisine aménagée et équipée, cellier, salle d'eau avec wc; à l'étage un palier désservant deux chambres dont une avec placard. Possibilité de faire une extension (chambre en rez-de-chaussée). Terrain clos. Honoraires inclus dans le prix : 5.86%. Logement à consommation énergétique excessive : classe f.

Superbe villa contemporaine construite en 2023, nichée sur une parcelle paysagée sans aucun vis-à-vis. Ce bien d’exception offre des prestations haut de gamme et un confort absolu : piscine chauffée, pool house, équipements technologiques de pointe. Elle se compose d’un vaste séjour lumineux avec cuisine américaine. Honoraires inclus dans le prix : 4.4%.

L'Agence Chartreux Immobilier, vous présente à Royan (17200), à seulement 200 mètres la plage de la Grande Conche et 650 mètres des commerces du Parc, au rez-de-chaussée d'une petite copropriété composé de 4 lots d'habitation, un APPARTEMENT de caractère développant environ 82 m² dont 77,12 m² « Loi Carrez ». L'Appartement comprend une pièce de vie d'environ 40 m² avec espace / véranda et cuisine ouverte, aménagée et semi-équipée, un dégagement avec rangement et espace buanderie, 2 chambres, un bureau à usage actuel de chambre d'appoint, une salle de bains avec WC. Le bien dispose, hors copropriété, d'une dépendance d'environ 30 m² composé de deux chambres, d'une salle d'eau et de WC séparés. Le chauffage est électrique et la production d'eau chaude assurée par cumulus. L'ensemble immobilier dispose de deux parcelles de terrains en pleine-propriété offrant la possibilité d'édifier une construction d'environ 50 m² d'emprise au sol permettant notamment de relier l'appartement à sa dépendance. Le jardin paysager et arboré est agrémenté d'une grande terrasse en caillebotis et permet de stationner deux véhicules. Spécialiste des biens de caractère, sur la Bande Côtière du Pays Royannais, nous nous tenons naturellement à votre service pour toute information complémentaire et rendez-vous de visite à votre convenance.

Dept 17 royan au calme et sans vis-à-vis, proche des commerces, découvrons ensemble cette maison récente de plain pied sans aucun travaux à prévoir située à 2 kms de la plage et proche des commerces elle sera vous séduire par son agencement ou il fait bon vivre. Elle se compose d'une entrée, une belle pièce à vivre avec cuisine ouverte aménagée et équipée donnant sur la terrasse, 3 chambres avec placards, 1 salle d'eau, un wc, une buanderie. Le tout sur un terrain entièrement clos de 375 m² environ les plus : fibre, clim réversible, pas de travaux ne tardez pas a venir la visiter ce bien vous est présenté au prix de 447 000 euros, honoraires en charge vendeur. Concernant ses valeurs énergétiques, dpe de valeur b, consommation 89 kwh / m2 / an ges de valeur a, consommation 2 kgco2 / m2 / an montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 822 euroset 1112 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez elisabeth gautron, au 06 80 87 28 83 ou, par courriel à e.gautron@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de elisabeth gautron agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac la rochelle 495 212 565 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 417782 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Elisabeth gautron (ei) agent commercial - numéro rsac : la rochelle 495 212 565 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

En exclusivité a l'agence du parc idéalement située au coeur du quartier du parc, maison offrant environ 123 m² habitables sur 2 niveaux, face au parc. À l'étage : séjour ouvrant sur balcon / terrasse avec vue dégagée, cuisine ouverte, dégagement, salle de bains, wc, 2 chambres. Au rez de chaussée : 2 chambres dont une ouvrant sur terrasse, dégagement, salle d'eau, wc, salle de jeux et pièce de rangement (15.50 m², garage à vélos ou garage si nécessaire). La maison s'adapte parfaitement pour accueillir la famille offrant à chacun son indépendance, ou bien rétablir les 2 appartements comme à l'initial. Terrasse à l'avant avec possibilité de stationnement, cour à l'arrière avec petite dépendance. Emplacement privilégié, située à 500 m des commerces du parc, de son marché, et de la plage de la grande conche.