Maison avec parking à vendre en Provence-Alpes-Côte d'Azur

Villa avec Vue Mer Panoramique, à 3 min des Plages et du Centre-Ville ! 'Coup de coeur assuré pour cette magnifique villa idéalement située, à seulement quelques minutes du coeur de ville animé et des plages ensoleillées. Vous rêvez d'une vie au calme, avec une vue mer imprenable et un ensoleillement optimal ? Cette villa est faite pour vous ! Nichée sur un terrain arboré de 1081 m², cette villa de 170 m² habitables environ offre des prestations de qualité et un agencement optimisé pour le confort de toute la famille. Le vaste séjour, baigné de lumière, s'ouvre sur une terrasse exposée plein sud, parfaite pour profiter de moments de détente en admirant la vue mer. La cheminée, quant à elle, apportera une touche chaleureuse lors des soirées d'hiver. La cuisine indépendante, moderne et entièrement équipée, ravira les passionnés de cuisine. La villa dispose également de trois chambres spacieuses, d'un bureau, d'une salle de bain, d'un WC séparé et d'une buanderie. Un atout rare : un appartement T3 indépendant de 60 m² au rez-de-jardin, idéal pour accueillir vos proches ou pour un revenu locatif. Un grand garage complète ce bien. Les + de cette villa : Vue mer panoramique Exposition plein sud (luminosité optimale) Proximité immédiate des plages et du centre-ville Terrain arboré de 1081 m² (calme et intimité) Appartement T3 indépendant (location ou invités) Grand garage (rangement et stationnement) Cheminée (ambiance chaleureuse) Cuisine moderne équipée N'attendez plus pour visiter cette villa ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.' - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Dans un quartier calme et résidentiel, vente d'un ensemble immobilier composé de deux maisons R + 1 mitoyennes avec garages et extérieur privés. La maison de gauche (no2) de 79 m² environ est composée au rez-de-chaussée d'un séjour / salon avec cuisine ouverte et d'un w. c. indépendant. À l'étage on trouve 3 chambres, 1 salle d'eau avec w. c. Elle possède une cour (pouvant être agrandie), 1 garage et 1 dépendance pouvant être reliés par l'intérieur. La maison de droite (no3) de 67 m² environ est composée au rez-de-chaussée d'un séjour / salon avec cuisine ouverte. À l'étage on trouve 2 chambres, 1 salle d'eau et 1w. c. indépendant. Elle possède également 1 cour et 1 garage. Ce bien peut convenir à un regroupement familial, un investisseur ou à un propriétaire désirant augmenter ses revenus en louant l'un des biens et habitant l'autre. Pour toutes informations complémentaires et visiter ce bien : Contactez Hervé CHALAMET au 06 80 85 44 01 (agent commercial inscrit au RSAC de Avignon no 322153966) Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont dispnibles sur le site Géorisques : .

Située dans le quartier Est de la ville, au sein d'un environnement particulièrement calme et recherché, cette agréable maison de 106 m² bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité des écoles et de toutes les commodités. Parfaitement entretenue et ne nécessitant aucun travaux, elle offre des prestations soignées et de qualité, notamment avec un intérieur entièrement habillé de travertin. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un spacieux séjour lumineux de 36 m², idéal pour recevoir et profiter de moments en famille, ainsi qu'une cuisine entièrement équipée, fonctionnelle et pensée pour le quotidien. Une salle de bain complète également ce niveau. À l'étage, l'espace nuit se compose d'une superbe suite parentale de plus de 18 m², d'une seconde chambre de plus de 10 m², ainsi que d'une troisième pièce pouvant parfaitement faire office de chambre d'enfant, de chambre d'appoint ou de bébé. Un espace bureau / rangement vient compléter cet étage. Pour un confort optimal tout au long de l'année, la maison est équipée de la climatisation dans l'ensemble des pièces. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin parfaitement entretenu et facile à vivre, agrémenté d'une piscine récente chauffer, installée en 2023, d'une superficie de 10 m². Autre atout majeur : la toiture a été entièrement refaite en 2024, vous garantissant une tranquillité supplémentaire. Côté stationnement, il est possible de garer un véhicule à l'intérieur de la propriété ou devant la maison. Une maison clé en main, idéale pour une famille souhaitant s'installer dans un environnement paisible tout en restant proche de toutes les commodités. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 392 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Wendy CAPIFALI, Tél. : 06 46 78 73 78, E-mail : wendy.capifali@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 827979915.

Iad France - Daniel Costa vous propose : Villa contemporaine d’exception avec piscine chauffée et vue sur l’Estérel sur les hauteurs de Saint-Aygulf ! À seulement 1,5 km du centre-ville et du bord de mer, découvrez cette magnifique villa contemporaine construite en 2019, nichée au calme dans un quartier recherché et offrant une superbe vue sur le massif de l’Estérel. Dès l'entrée, vous serez séduit par une vaste pièce de vie baignée de lumière de près de 69 m², comprenant une cuisine, un salon et une salle à manger ouverts sur l'extérieur. Le rez-de-chaussée accueille une première suite avec son dressing et sa salle d'eau privative, une deuxième chambre ainsi que des WC indépendants. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres supplémentaires ouvrant sur un balcon bénéficiant d'une vue panoramique sur les collines environnantes, accompagnées d'une deuxième salle d'eau et d'un WC. Côté jardin, l'extérieur entièrement aménagé constitue un véritable havre de paix. Vous y profiterez d'une sublime piscine au sel chauffée, habillée de carreaux de Bali, ainsi que d'un agréable pool house équipé d'une douche et de WC extérieurs. Pour un confort absolu au quotidien, la maison dispose de prestations haut de gamme : climatisation gainable sur l'ensemble de la villa, vidéosurveillance, arrosage automatique, fibre optique, un grand garage fermé et plusieurs places de stationnement. Sans aucun travaux à prévoir, il ne vous reste plus qu'à poser vos valises. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Daniel Costa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Fréjus sous le numéro 842754772, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - eric lamac vous propose : villa contemporaine type californien - 319 m² - saint-aygulf (83370) emplacement privilégié et recherché idéal pour une résidence principale évolutive ou un investissement locatif à fort potentiel. Description générale implantée sur un terrain paysager d’environ 1 200 m², cette villa contemporaine développe 319 m² habitables pour 356 m² de surface totale. Un bien rare qui combine résidence familiale haut de gamme et rendement locatif, offrant modularité, confort et fort potentiel patrimonial. Rez-de-chaussée – 4 appartements indépendants accès totalement indépendants desservant quatre logements rénovés et climatisés, chacun disposant de son espace extérieur privatif (terrasse d’environ 20 m²) : • t2 de 41 m² : pièce de vie confortable avec chambre séparée • t1 bis de 29 m² : fonctionnel et lumineux • t1 bis de 26 m² : configuration moderne et soignée • t1 bis de 24 m² : idéal pour location saisonnière premium les logements sont clé en main et immédiatement exploitables. Aucune copropriété : pleine propriété, gestion simplifiée, aucune charge collective. Étage – environ 171 m² | plateau à fort potentiel un vaste plateau offrant une liberté totale d’aménagement, actuellement configuré en t3 : • hall d’accueil de 22 m² • grand espace séjour / salon / bureau aux volumes généreux • cuisine ouverte • deux suites parentales • deux grandes terrasses exposées plein sud • pré-équipement ascenseur / monte-charge • réseaux eau et électricité déjà en place travaux restants : cloisonnement et finitions (placo, peinture). Ce niveau permet soit la création d’une grande résidence principale familiale, soit la division en 2 à 3 logements supplémentaires selon la stratégie d’exploitation. Extérieurs – environ 1 200 m² • jardin arboré avec arrosage automatique alimenté par récupérateur d’eau de pluie • terrain piscinable (permis accepté, réseaux déjà prévus) • garage de 35 m² • nombreuses places de stationnement intérieures et extérieures • terrain de pétanque • toit plat aménageable en terrasse panoramique avec vue mer • portail électrique, vidéophone, éclairage extérieur avec détecteurs de mouvement prestations • grandes baies vitrées aluminium thermolaqué double vitrage • volets roulants motorisés • climatisation réversible • sols grand format • cuisine moderne équipée • salles d’eau à l’italienne points clés • double usage : résidence principale ou investissement locatif à forte rentabilité • 4 lots déjà exploitables + étage à fort levier de valorisation • aucune copropriété • gestion simple et centralisée • emplacement recherché, proche plages, centre et commodités • bien rare sur le marché de saint-aygulf synthèse un actif patrimonial stratégique combinant surface, modularité et potentiel d’évolution. Adapté aussi bien à un investisseur exigeant qu’à une famille recherchant un bien évolutif et optimisé. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m eric lamac mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de fréjus sous le numéro 752444430, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Dino Maurizi votre conseiller immobilier Comptoir Immobilier de France vous propose sur la commune de Goult, dans un authentique hameau en pleine campagne, cette ravissante et atypique propriété en pierre organisée autour d'un patio central avec sa fontaine qui dessert les parties habitables d'environ 150 m². On entre dans cette sublime cour pavée de pierre par un joli porche et la magie opère immédiatement. Une première maison en duplex d'environ 67 m² propose au rez-de-cour un salon avec cheminée et une cuisine complètement équipée et aménagée. Un escalier en pierre nous conduit à la grande et lumineuse chambre de l'étage et à sa salle de bain s'ouvrant sur l'extérieur. Une autre maison en duplex de 42 m² propose au rez-de-cour un séjour avec cuisine ouverte et une chambre avec salle d'eau à l'étage. Une chambre indépendante d'environ 22 m² avec salle d'eau et une buanderie est également accessible directement depuis la cour. Deux autres pièces (11,50 et 6 m²) à usage de chambre, bureau ou atelier sont accessibles depuis le 1er étage, ainsi qu'une remise de 9 m² dans la cour. Les extérieurs sont un pur ravissement offrant de nombreuses possibilités selon la saison et le temps. Une belle terrasse couverte de 13 m² et un salon pour l'apéritif se situent au 1er niveau tandis que la cour propose plusieurs possibilités autour de la fontaine. De l'autre côté du chemin d'accès, une parcelle de près de 1 800 m² avec une zone de parking pour 3 ou 4 voitures, un garage de 17 m², un poolhouse de 8 m² avec kitchenette et wc, une terrasse couverte et plus loin une piscine dans une zone boisée et préservée sans aucun vis-à-vis offrant détente et tranquillité. Localisation  : 4 km du centre du village, 3 km de Lacoste, 20 km du golf de Saumane et 42 km de la gare TGV d'Avignon. Commentaire  : Pour les amoureux de la pierre, du charme ancien et de l'authenticité. Véritable petit bijou assez unique dans son organisation. Cette annonce vous est proposée par Dino MAURIZI - EI - NoRSAC : 518 890 884, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de AVIGNON Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo. com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : » - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

* 06530 st-cezaire sur siagne * nouveau a la vente : cette superbe villa de plain pied de style provencale construite en 2019 de 5 pieces 3 chambres pour une surface habitable d'environ 120 m² sur un terrain plat et clos de plus de 2000 m². Présentée dans un très bel état, la villa propose une entrée sur un grand salon-salle-à-manger avec cuisine entièrement équipée et aménagée exposée sud avec vue sur le grand jardin et terrasse, cellier / buanderie, bureau, 3 chambres dont une parentale avec salle d'eau et wc, sdb, wc individuel. Villa de constructeur sous garantie décennale (mas de provence) très lumineuse et fonctionnelle sur vide sanitaire isolé, double-vitrage aluminium, volets roulants électriques, climatisation réversible gainée avec pompe à chaleur air / air, conduit existant dans le salon pour un possible poêle à bois, chauffe-eau thermodynamique, tout-à-l'égoût, portail alu automatique, alarme et caméras. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez chantrenne dominique, au 06 04 42 71 57 ou par courriel à d.chantrenne@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de chantrenne dominique, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 797 636 255 grasse auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 462842 dch - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Dominique chantrenne (ei) agent commercial - numéro rsac : 797 636 255 grasse -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Au calme, dans un environnement verdoyant, découvrez cette maison de 1988 soignée et pleine de charme, implantée sur un terrain de 1 800 m² entièrement clos et arboré (mûrier, platane, cèdre, olivier, cerisier, chênes), avec portail électrique. Une piscine traditionnelle de 10 x 5 m (profondeur 2,40 m, traitement au chlore) vient parfaire ce cadre idéal pour profiter des après-midis d'été en toute tranquillité. Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes généreux et la belle circulation de la maison. Rez-de-chaussée : Un spacieux hall de 23 m² dessert : À gauche, un appartement indépendant de 50 m² comprenant : Une pièce de vie de 35 m² avec porte-fenêtre vitrée ouvrant directement sur la terrasse sud Une cuisine équipée ouverte sur le salon Une salle d'eau Un WC séparé Une chambre de 14 m² À droite, une buanderie de 14 m² attenante à un garage de 14 m² Étage : Depuis le hall d'entrée, un escalier mène à l'étage où un palier de 14 m² distribue : Une belle pièce de vie de 50 m² organisée en trois espaces : Un salon avec cheminée à insert, ouvrant sur une terrasse de 18 m² orientée sud avec vue sur le jardin Une cuisine de qualité (granit, comptoir) ouverte sur un espace salle à manger Une chambre de 11 m² avec placard (côté ouest) Une deuxième chambre de 11 m² avec placard Une salle d'eau Une troisième chambre de 13 m² avec accès direct à la terrasse sud Dépendances et extérieurs : Un deuxième garage de 35 m² Une cuisine d'été de 19 m² Un local technique attenant à la piscine Prestations et technique : Eau de ville et tout-à-l'égout Fibre optique Menuiseries bois double vitrage avec moustiquaires; volets bois au sud, alu au nord Portail électrique Toiture en everite sur structure béton, avec isolation Un seul compteur électrique et un seul compteur d'eau pour l'ensemble de la maison Forage de 30 m et puits, reliés à l'arrosage du jardin Chauffage individuel par pompe à chaleur (chaudière) Informations complémentaires : 6 pièces dont 4 chambres 2 niveaux 2 salles d'eau, 2 WC 2 garages + 1 parking Terrasse Piscine Taxe foncière : 1 900 € Contact : Jonathan Grall – Capifrance 07 83 41 91 21 Enregistré à la Chambre de Commerce et d'Industrie de Romans-sur-Isère / fr Mail : jonathan.grall@capifrance.fr Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°924 987 241 - Greffe de ROMANS SUR ISERE) Jonathan GRALL Entrepreneur Individuel 07 83 41 91 21 - Réf. 967939.

À seulement 7 minutes de Saint-Maximin-la-Sainte-Baume, découvrez cette maison de plain-pied d'environ 100 m², lumineuse et fonctionnelle, implantée sur un beau terrain clos et arboré d'environ 1 250 m². La maison se compose d'une entrée, d'une cuisine ouverte sur un agréable salon-séjour baigné de lumière, de trois chambres, d'une salle de bains équipée à la fois d'une douche et d'une baignoire, ainsi que d'un WC indépendant. À l'extérieur, le terrain offre de beaux espaces pour profiter pleinement des beaux jours : Une grande cuisine d'été de plus de 17 m², équipée d'un barbecue et d'un four à pizza, prolonge agréablement la maison et constitue un véritable espace supplémentaire pour recevoir famille et amis. Un garage attenant d'environ 21 m² complète l'ensemble. Côté confort et équipements : -16 panneaux solaires permettant de réduire les dépenses énergétiques et générant également environ 400 € de revenus par an. -climatisation réversible -cheminée -adoucisseur d'eau -fosse septique aux normes. Une maison de plain-pied offrant de beaux volumes, un extérieur généreux et de nombreux équipements, à quelques minutes seulement de toutes les commodités de Saint-Maximin-la-Sainte-Baume. À découvrir ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°487 510 596 - Greffe de DRAGUIGNAN) Fanny SENSIBILE Entrepreneur Individuel 06 22 85 96 71 - Réf. 967851.

RARE À LA VENTE – Superbe villa neuve avec vue dominante sur les hauteurs de Veynes terrain 750 m² et 3600 m²boisé en pente très belle maison neuve située sur les hauteurs de Veynes, direction Grenoble, dans un environnement privilégié. Nichée au bout d'une route en impasse, elle bénéficie d'un calme remarquable et d'un cadre de vie paisible. Exposée plein sud côté fenêtre la propriété profite d'une vue magnifique et dégagée. Une grande terrasse plus ombragée de l autre côté de la maison. L entrée se fait à côté du garage par un escalier devant une maison construite en même temps de plain pied À l'étage également accessible directement par l'extérieur Se trouve une cuisine, un salon, un WC une salle d eau une grande chambre avec placard À l étage une chambre et une toute chambre à côté un point douche lavabo et WC Un joli balcon permet d admirer la vue sur les montagnes et Veynes Une maison offrant de beaux volumes, une tranquillité. Idéal pour une famille ou les vacances. Les + : Maison neuve Vue dominante Exposition plein sud côté fenêtre et balcon Environnement calme et recherché garage Une opportunité rare à découvrir sans tarder. Possibilité de revoir le prix après devis de la pose d'une pompe à chaleur Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Sylvine GAUTHIER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°879 791 853 Greffe de GAP) 06 95 79 90 67 (réf. 614221 ).

Iad France - Morgane Lautier vous propose : Châteaurenard - Maison T4 récente de plain-pied avec piscine. À Châteaurenard, en fond d’impasse, découvrez cette maison de plain-pied construite en 2022, développant 96 m² habitables sur une parcelle de 500 m². Dès l’entrée, la pièce de vie d’environ 46 m² séduit par ses beaux volumes. La cuisine ouverte, organisée autour d’un grand îlot central, s’intègre parfaitement au séjour et bénéficie d’une belle ouverture sur le jardin. Côté nuit, trois chambres se partagent une salle d’eau et un WC indépendant. Une buanderie complète l’ensemble. La maison bénéficie de prestations modernes et confortables : menuiseries aluminium avec volets roulants électriques, climatisation réversible, chauffe-eau thermodynamique, portail automatique et vidéophone. À l’extérieur, la parcelle accueille une piscine au sel ainsi qu’un abri de jardin. Un forage complète les équipements et constitue un véritable atout pour l’aménagement et l’entretien des extérieurs. Les espaces, encore à aménager, laissent de belles possibilités pour créer un jardin à votre image. Récente et parfaitement entretenue, la maison ne nécessite aucun travaux à l’intérieur. Fonctionnelle et facile à vivre, elle permet une installation immédiate. Une maison prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Morgane Lautier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tarascon sous le numéro 913216800, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Ludovic Framery vous propose : Villa contemporaine d’exception à Draguignan – 188 m² de plain-pied, piscine, domotique, garages, terrain de 4 000 m² Dans l'un des secteurs les plus recherchés de Draguignan, à seulement 6 minutes du centre-ville et 10 minutes de l'autoroute, découvrez cette superbe villa contemporaine de plain-pied construite en 2022, bénéficiant encore de la garantie décennale. Implantée sur un magnifique terrain plat, clos et arboré de 4 000 m², cette propriété rare allie prestations haut de gamme, volumes exceptionnels, confort moderne et technologies de dernière génération. Dès l'entrée, vous serez immédiatement séduit par sa spectaculaire pièce de vie de 87 m² baignée de lumière grâce à son exposition plein sud. Son impressionnante hauteur sous plafond de 3,40 mètres renforce la sensation d'espace et met en valeur les finitions soignées de cette villa d'architecte. La cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée, s'intègre parfaitement à cet espace de réception conçu pour la convivialité et le confort au quotidien. L'espace nuit propose une somptueuse suite parentale de 44 m² comprenant un vaste dressing et une salle de bains privative, véritable cocon de bien-être. Trois autres chambres confortables ainsi qu'une seconde salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche à l'italienne complètent harmonieusement l'ensemble. Pensée pour répondre aux exigences actuelles, la maison est entièrement équipée d'un système de domotique haut de gamme permettant le pilotage intelligent des différents équipements de la propriété, pour un confort optimal et une gestion simplifiée du quotidien. À l'extérieur, les prestations sont tout aussi remarquables. Vous profiterez d'une élégante piscine au sel de 10 x 4,5 mètres équipée d'un régulateur automatique de pH, d'un remplissage automatique et d'une pompe à chaleur, idéale pour prolonger la saison des baignades. Les annexes représentent un véritable atout supplémentaire avec : Un double garage de 56 m² bénéficiant d'une hauteur sous plafond de 3,90 mètres. Un second garage indépendant de 30 m². Un local de rangement de 25 m². Un pool house de 25 m². Vidéo de la propriété sur simple demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ludovic Framery mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 478033889, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au cœur d'un environnement résidentiel intimiste et préservé à Rocbaron, cette élégante propriété de 184 m² habitables incarne une art de vivre raffiné où confort familial et sérénité se rencontrent en toute harmonie. Érigée sur une somptueuse parcelle plate et entièrement close de 2 800 m², à l'abri des regards grâce à une végétation verdoyante et soigneusement structurée, la demeure s'organise sur deux niveaux baignés de lumière. Dès l'entrée, le rez-de-chaussée dévoile une vaste pièce de réception chaleureuse sublimée par une cheminée de caractère, dont les larges baies vitrées s'ouvrent de plein pied sur le jardin, les terrasses et l'espace baignade. Une cuisine indépendante aux lignes épurées préserve la convivialité des lieux, tandis qu'une première suite avec salle d'eau et toilettes bénéficie d'un accès intérieur fluide vers le garage. À l'étage, l'espace nuit accueille trois belles chambres généreuses, une salle de bains complète et une buanderie particulièrement fonctionnelle pensée pour le confort du quotidien. Véritable valeur ajoutée, un studio indépendant de 37 m² entièrement équipé vient jouxter la maison principale, idéal pour recevoir vos proches en toute intimité, créer un espace de télétravail dédié ou générer un revenu complémentaire. À l'extérieur, la magie opère sur ce terrain d'exception arboré et parfaitement plat, conçu pour prolonger les moments de partage en plein air autour d'une piscine harmonieusement intégrée et de son pool house aménagé. Grâce à notre outil d'intelligence artificielle, projetez vous instantanément dans un design entièrement repensé tout en conservant scrupuleusement les volumes et les proportions d'origine de la pièce. Alliant sécurité, quiétude et prestations de qualité, cette adresse confidentielle s'adresse à une clientèle en quête d'un lieu de vie évolutif et inspirant, dont la pleine mesure du charme et des volumes se découvre au cours d'une visite privée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 665 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe MORTREUX, Tél. : 06 70 07 58 29, E-mail : christophe.mortreux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 878665710.

Iad France - Alexandra Chelu vous propose : RUSTREL - PROVENCE - 180 m² - PISCINE - CADRE MAGNIFIQUE Dans un cadre de vie privilégié à Rustrel, au coeur du Luberon, cette maison traditionnelle des années 70 bénéficie d'une belle exposition et d'une bonne luminosité naturelle, à seulement quelques mètres du centre du village et à proximité du site touristique du Colorado Provençal Développée sur 3 niveaux pour une surface habitable de 180 m², elle offre un volume de vie remarquable avec pas moins de 6 chambres, un bureau, un salon, une entrée, un cellier, une salle de bain, une salle d'eau et 2 WC. L'agencement distribué sur plusieurs niveaux permet une organisation souple des espaces, adaptable selon les besoins. Le bien nécessite des travaux de rénovation, ce qui représente une réelle possibilité pour le personnaliser entièrement selon ses goûts., A l'exterieur, la grande terrasse dominante surplombe la piscine et offre un cadre agréable avec une trés belle vue. Le terrain arboré compte 1595 m², entre vignes et oliviers. Au quotidien le sous-sol apporte quant à lui un espace de rangement ou d'aménagement supplémentaire. Côté équipements, le chauffage individuel s'appuie sur une combinaison de cheminée, de climatisation réversible et d'une installation photovoltaïque, pour une gestion énergétique diversifiée. Pour organiser une visite de ce bien au charme de la Provence et avec un beau potentiel, contactez-nous afin que nous puissions vous le faire découvrir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alexandra Chelu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aix en provence sous le numéro 895345973, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Olivier Quehan vous propose : Dans un quartier recherché de Bollène, en bordure du massif d'Uchaux et proche des commodités, cette charmante maison plain pied de 155 m² ne manque pas d'atouts : Entièrement rénovée et entretenue avec soin, vous profitez de 4 chambres, bureau, 2 SDB, 2 WC, cuisine, 2 salons / séjours dont un salon cosy complété d'un grand espace lumineux avec une belle hauteur sous plafond et poutres apparentes ouvert sur une terrasse avec piscine sécurisée (9x4,7m). Il est possible de créer un espace indépendant de type studio en réaménageant un ensemble chambre, bureau, SDB, WC afin de le proposer en location saisonnière ou tout simplement pour y loger vos invités. Tout est prévu pour vous apporter le maximum de confort : toiture neuve, chaudière haut rendement neuve, climatisation réversible neuve dans les espaces cuisine / séjour, insert bois dans les salons. Plusieurs dépendances viennent compléter ce bien : buanderie, local technique piscine, abris de jardin, garage. Le jardin, entièrement clos, à l'abris des regards est orné de plusieurs essences d'arbres et plantations judicieusement disposées pour créer un espace de détente idéal. En résumé, ce bien est un havre de paix à l'intérieur comme à l'extérieur. Venez le visiter et je vous livrerai tout son potentiel. La distribution de l'ensemble est facilement modulable, plusieurs projections de plans sont disponibles. Vidéo disponible sur demande ou sur ma chaine Youtube. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Quehan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 917873952, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Votre conseiller immobilier propriétés privées vous invite à découvrir à lorgues, 83510 : charmante villa située à quelques pas du centre ville, dans un cadre campagne. Composé d'une partie principale comprenant une entrée, salon séjour avec cuisine ouverte, 2 chambres et une salle d'eau. Une partie indépendante comprend une chambre avec salle d'eau. Vous disposerez d'une cave ainsi que d'une buanderie également. Vous profiterez d'un terrain de 1500 m² avec terrasse couverte, abri véhicule et garage métallique. Prix 315 000 euros honoraires charge vendeur inclus dpe d ges b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1890 euros et 2610 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez mouradi hakim, au 06 66 34 82 89 ou par courriel à h.mouradi@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mouradi hakim, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 521646984 draguignan auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 462173mrh - le professionnel vous conseille et sécurise votre projet immobilier. Hakim mouradi (ei) agent commercial - numéro rsac : 521646984 draguignan -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

À découvrir en exclusivité chez ORPI, cette agréable maison mitoyenne d'un côté, construite en 1994, idéalement située au cœur de La Crau, à proximité immédiate des écoles et du parc. D'une superficie d'environ 115 m², elle est implantée sur une parcelle de 246 m² et offre un cadre de vie particulièrement adapté à une famille. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée desservant un séjour avec cuisine, formant une belle pièce de vie d'environ 40 m², baignée de lumière grâce à son exposition plein sud. Ce niveau comprend également un WC indépendant et une buanderie. À l'étage, l'espace nuit se compose de 5 chambres, ainsi que d'une salle de bains avec WC, offrant à chacun son propre espace. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse et d'une piscine hors-sol, idéales pour les beaux jours et les moments en famille ou entre amis. Un garage complète l'ensemble. La maison bénéficie également de prestations appréciables telles que la climatisation et le double vitrage. Emplacement recherché, volumes généreux, 5 chambres, piscine et proximité des commodités : cette maison réunit de nombreux atouts pour accueillir une grande famille à la recherche d'un bien confortable et fonctionnel. Une maison à découvrir rapidement avec votre agence ORPI ! Référence agence : 1433.

Au cœur d'un environnement paisible et verdoyant, cette villa T4 de 116 m² vous séduira par ses volumes, sa luminosité et son agréable cadre de vie. Elle prend place sur une parcelle de 1 385 m², entièrement plate et bien exposée, avec une piscine idéale pour profiter des beaux jours. La maison s'articule autour d'un vaste espace de vie de plus de 50 m², offrant une belle luminosité et une atmosphère conviviale. La cuisine moderne et fonctionnelle s'intègre parfaitement à cet espace. Une chambre de plain-pied, une salle d'eau ainsi que des WC indépendants viennent compléter ce niveau. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres confortables et d'une seconde salle d'eau, offrant un espace parfaitement adapté à une famille ou à l'accueil de proches. À l'extérieur, le terrain plat et ensoleillé de 1 385 m² offre de nombreuses possibilités d'aménagement et permet de profiter pleinement de la piscine, dans un cadre calme et agréable. La villa dispose également de plusieurs prestations appréciables, notamment un chauffage au sol partiel, un poêle et de beaux volumes. Un garage attenant de 15 m² complète l'ensemble. Assainissement : fosse septique conforme. Une villa offrant un bel équilibre entre confort, espace et tranquillité, à découvrir sans tarder. Référence agence : 2415.

Réelle opportunité ! Prestation exceptionnelles pour cette villa contemporaine de plain-pied édifiée sur un terrain plat, clos, plein sud et au calme. Elle offre une cuisine équipée ouverte sur un vaste séjour lumineux avec de larges baies à galandages, trois chambres dont une suite parentale, une salle d'eau ainsi que des prestations haut de gamme (climatisation gainable, volets roulants, porte de garage sectionnelle électrique). À l'extérieur on retrouve un jardin paysagé d'environ 1000 m² agrémenté d'une piscine 8,50 x 4 m avec grande plage et d'un terrasse de 45 m² ! Fosse septique conforme ! On pose les valises ! Contactez nous pour une visite. Arnould Victorine : 06 48 96 43 87. Référence agence : 2195.

Situé au sein du quartier prisé dans un secteur résidentiel au calme absolu à Toulon, on vous propose cette magnifique Villa qui vient d'être construite en 2026. L'habitations de 123 m² pensées pour offrir un cadre de vie rare, entre nature préservée et vu panoramique sur la montagne et la mer en plus de son confort moderne. comprenant en rez-de-chaussée : une très belle pièce de vie de 61 m² avec un emplacement libre pour une cuisine américaine, une buanderie de 10 m², un wc. À l'étage : une suite parentale de 20 m² avec une très Belle salle d'eau moderne, 2 chambres avec une vue à couper le souffle, une salle d'eau, WC, une terrasse de 10 m². La villa est équipée d'une piscine sécurisée est terrassée et une pelouse, elle est édifiée sur une parcelle de 559 m² aménagée et arborée. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°453 980 112 - Greffe de CHARTRES) Rachid ABDI Entrepreneur Individuel 06 37 09 93 83 - Réf. 943077.

LAURIS, sur une belle parcelle de plus de 3 000 m², Muriel MARCONE Capifrance vous propose cette maison individuelle construite en 1993, offrant de très beaux volumes et un fort potentiel familial. La maison développe environ 176 m² habitables pour une surface au sol d'environ 218 m². Dès l'entrée, on découvre une cuisine indépendante ainsi qu'un vaste séjour-salon lumineux avec cheminée, bénéficiant d'un agréable volume sous plafond avec mezzanine. Le rez-de-chaussée permet déjà une vraie vie de plain-pied avec une première chambre disposant de sa salle d'eau, une deuxième chambre ouvrant sur une terrasse, une troisième chambre, une salle de bains ainsi que deux WC indépendants. Un cellier complète ce niveau. À l'étage, accessible par un bel escalier en pierre de MÉNERBES, on retrouve deux chambres supplémentaires, dont une avec salle d'eau, ainsi que la mezzanine dominant le séjour, pouvant facilement accueillir un espace bureau, une bibliothèque ou un coin détente. La maison est implantée sur vide sanitaire et bénéficie d'une construction saine et de beaux volumes. Elle nécessite toutefois une remise au goût du jour, notamment au niveau des revêtements, de la cuisine, des salles d'eau et de la décoration intérieure. C'est justement ce qui fait tout son intérêt : elle offre une base solide et généreuse permettant de créer une maison familiale à son image, tout en conservant son caractère et ses volumes. Côté confort, le chauffage est assuré par la cheminée avec insert, un poêle à bois installé dans le couloir ainsi que des radiateurs électriques en céramique. À l'extérieur, la parcelle d'environ 3 000 m² offre un bel environnement et de multiples possibilités d'aménagement. Un double garage vient compléter l'ensemble. Mon avis : une maison familiale pleine de potentiel, avec de vrais volumes, cinq chambres, plusieurs espaces de vie et un terrain généreux. Quelques travaux de modernisation lui permettront de retrouver tout son éclat et d'en faire une très belle propriété familiale dans le Luberon. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,18% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°882 847 619 - Greffe de AVIGNON) Muriel MARCONE Entrepreneur Individuel 06 09 17 81 57 - Réf. 967910.

Votre équipe Orpi est disponible par téléphone, privilégiez un appel pour une réponse rapide et efficace, n'hésitez pas. Et si votre prochaine adresse était bien plus qu'une maison… un véritable art de vivre ? Nichée au cœur du massif préservé de l'Estérel, cette élégante villa provençale offre une sensation rare : celle d'être ailleurs, entouré de nature et de sérénité, tout en restant à quelques minutes de la Côte d'Azur. Implantée sur un superbe terrain plat de plus de 4 000 m², cette propriété d'environ 190 m² habitables séduit par ses volumes, son atmosphère chaleureuse et ses espaces généreux pensés pour profiter pleinement de chaque instant. De plain-pied, la villa se compose d'un beau séjour cathédral avec cheminée et mezzanine, baigné de lumière et ouvert sur les extérieurs. Il communique avec une cuisine aménagée et équipée, prolongée par une arrière-cuisine particulièrement pratique. L'espace nuit offre quatre chambres, dont deux suites, ainsi qu'un espace dressing-buanderie aménagé. L'ensemble s'ouvre naturellement sur les terrasses et la piscine. Mais c'est à l'extérieur que la magie opère… Les grandes terrasses orientées sud-ouest prolongent les espaces de vie et invitent aux longues soirées d'été. Face à vous, le paysage de l'Estérel compose un décor exceptionnel, entre végétation méditerranéenne et horizon dégagé. La propriété dévoile un véritable espace de villégiature privé avec sa piscine à forme libre, son pool-house ou sa dépendance de 30 m², son terrain de pétanque et son cabanon de jardin. Le terrain, plat et généreux, offre également un stationnement aisé. Ici, tout appelle à ralentir. Un déjeuner au bord de la piscine, une partie de pétanque à l'ombre des pins, un apéritif face au massif de l'Estérel… une maison où l'on vient chercher la tranquillité, mais surtout où l'on a envie de rester. Et parce que le privilège est aussi de pouvoir rejoindre facilement les essentiels de la Côte d'Azur, Mandelieu se trouve à seulement 10 minutes, tout comme l'autoroute A8, tandis que les commodités restent à proximité. Un lieu qui se découvre… mais surtout, un lieu dont on tombe amoureux. Proposée par votre Agence Immobilière Orpi. Visite Virtuelle 3D disponible en Agence. Référence agence : 9304.

Votre équipe Orpi est disponible par téléphone, privilégiez un appel pour une réponse rapide et efficace, n'hésitez pas. Sur les hauteurs de Mandelieu, dans le secteur recherché des Plaines à Tanneron, venez découvrir cette belle villa individuelle de plain-pied d'environ 150 m², construite en 2009, implantée sur un magnifique terrain plat de 2 465 m². Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes et la luminosité de cette maison. Une belle entrée avec placard dessert un vaste séjour de 43 m², agrémenté d'une cuisine ouverte, aménagée et équipée. L'ensemble s'ouvre généreusement sur l'extérieur grâce à de grandes baies vitrées à galandage, prolongeant naturellement les espaces de vie vers une superbe terrasse abritée, avec une agréable vue sur la piscine et le jardin. Le séjour bénéficie d'un poêle à bois ainsi que de la climatisation, pour un confort optimal en toute saison. À l'arrière de la cuisine, un accès direct mène au double garage de 34 m², complété par un atelier et une buanderie. L'espace nuit se compose d'un dégagement desservant un WC indépendant, deux chambres, une salle d'eau ainsi qu'une suite parentale avec dressing et salle de bains avec WC. Toutes les chambres profitent d'un accès à la terrasse et au jardin, ainsi que d'une belle luminosité. Un studio indépendant vient compléter l'habitation et constitue un espace idéal pour recevoir famille ou amis en toute tranquillité. À l'extérieur, tout a été pensé pour profiter pleinement du cadre de vie : un pool-house avec cuisine d'été, salle d'eau et sauna agrémente l'espace piscine et invite à la détente. Le terrain, entièrement plat et joliment aménagé, accueille une belle piscine équipée d'un abri motorisé, ainsi que de nombreux espaces de stationnement : un carport adapté à un camping-car, un abri voiture, un double garage et deux places de stationnement extérieures sécurisées au sein de la propriété. Une propriété complète et parfaitement adaptée à une vie de famille, aux réceptions et aux moments de détente, dans un cadre privilégié sur les hauteurs de Mandelieu. Proposée par votre Agence Immobilière Orpi. Visite Virtuelle 3D disponible en Agence. Référence agence : 9316.

Située à la Motte d'Aigues, dans un environnement calme et préservé cette charmante maison de style provençale de 1993 développe une surface habitable de 122 m² complétée par environ 120 m² de dépendances diverses. Le tout est implanté sur un superbe terrain paysagé de 3160 m² offrant une belle exposition et une vue dégagée sur la campagne et le Luberon. Rez-de-chaussée : - Entrée avec penderie intégrée ouvrant à droite sur un espace salon cosy, une salle à manger avec cuisine américaine d'une surface totale 46 m² (le mur séparant la cuisine et le salon n'est pas porteur). La pièce de vie est entourée d'une terrasse dominant le jardin et la piscine avec son pool-house - une chambre, un WC indépendant, une salle de bains de 8,5m et un cellier 7,5 m² complètent ce niveau. Etage : Grande mezzanine ouverte, lumineuse pouvant servir de bureau, espace lecture ou dressing mène à une chambre avec salle d'eau privative. À noter : Possibilité d'évolution du bien : l'espace actuellement composé de la salle de bains et du cellier attenant offre une espace de 16 m² pourrait être réagencé afin de créer une troisième chambre, une salle d'eau avec coin buanderie et un petit cellier. Actuellement une troisième chambre de 14 m² existe mais possède un accès indépendant ne communiquant pas avec la maison Elle est équipée d'une salle d'eau et WC et permet de recevoir famille ou amis ou de générer des revenus en l'utilisant en chambre d'hôte. Dépendances et extérieurs : la propriété bénéficie de nombreuses dépendances dont certaines telles que le double garage de 43 m² appuyé sur la maison. le pool-house déjà évoqué appuyé sur un atelier de 15 m² et une autre dépendance de 58 m² à usage de garage et atelier se situe au sud de la parcelle et possède un portail d'accès indépendant. Elle est équipée d'un point d'eau. Equipement et confort : Chauffage : le mode de chauffage se fait par climatisation récente mais reste installé un chauffage au sol existant (chaudière au fioul conservée et fonctionnelle si besoin). Eau : triple alimentation : eau de ville, forage sur puits et raccordement au canal de Provence. Assainissement : fosse septique aux normes Etat général : maison très bien entretenue et confortable grâce à son double vitrage performant PVC et aluminium. Bien de caractère aux prestations de qualité dont les nombreux atouts sauront répondre aux attentes des acquéreurs les plus exigeants. La motte d'Aigues est un charmant village du sud Luberon, touristique tout en étant préservé, situé à quelques minutes de l'étang de la Bonde, bel étant de baignade avec restaurants et buvettes. Visite virtuelle et fiche technique sur demande. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,98% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Jacqueline PORIKIAN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°500 534 482 Greffe de AVIGNON) 06 22 85 70 44 (réf. 613886 ).

L'agence de provence vous propose à la vente cette charmante maison (avec la climatisation) mitoyenne des deux côtés, d'une surface de 87 m² environ (79,77 m² en loi carrez), idéalement située dans un environnement paisible. Description du bien : rez-de-chaussée : une cuisine un salon / salle à manger (avec climatisation) lumineux ouvrant sur un jardin privatif de 79 m² wc indépendants à l'étage : trois chambres une salle de bain avec wc extérieurs et commodités : un garage fermé cette maison, exposée plein sud-est, se trouve dans le quartier de saint-jacques, à quelques pas des commodités et des axes routiers. Charges de copropriété très faibles. Pour les écoles, la maison dépend de saint-jacques de la maternelle au collège. Pour plus d'information ou pour organiser une visite contactez paul : 06 03 47 77 77 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .