Maison avec parking à vendre dans les Pays de la Loire

Réf - 04810-gs à seulement 1 km de la plage du bouil, découvrez cette charmante maison de 35 m², située dans un environnement calme au sein d'une résidence avec piscine et aire de loisirs. Son principal atout : un jardin privatif de 174 m², clos et sans vis-à-vis, situé en bordure de copropriété. Un véritable espace extérieur pour profiter pleinement des beaux jours, avec terrasse, préau et abri de jardin. ? Une maison fonctionnelle et bien agencée au rez-de-chaussée : une agréable pièce de vie avec cuisine équipée, ouverte sur la terrasse et le préau une chambre avec placard une salle de bains un wc indépendant à l'étage : une mezzanine offrant deux couchages supplémentaires, idéale pour recevoir famille ou amis. Une place de parking privative complète le bien. Un pied-à-terre idéal en bord de mer parfaitement adaptée pour une résidence secondaire, un pied-à-terre pour les vacances ou un investissement locatif saisonnier, cette maison bénéficie d'un cadre privilégié à proximité de la plage, tout en profitant des équipements de la résidence. Les + : ? Plage du bouil à seulement 1 km ? Jardin privatif de 174 m² ? Terrain clos et sans vis-à-vis ? Terrasse avec préau ? Piscine dans la résidence ? Mezzanine avec 2 couchages supplémentaires ? Parking privatif ? Environnement calme copropriété de 94 lots. Charges de copropriété de 670 € / an - localisation : saint vincent jsur jard - surface habitable : 35 m² - terrain : 174 m² - prix : 169 500 € (honoraires à charge vendeur) - classe énergie : d (253) - classe climat : b (9) contactez dès maintenant l'agence grolleau jard-sur-mer au 02 51 29 16 61 découvrez tous nos biens sur grégory serreau (ei) agent commercial - numéro rsac : adc85012022000000455 - la roche sur yon.

À seulement 10 minutes d'Ancenis, venez découvrir cette longère située au calme, en impasse, offrant 144 m² habitables de plain-pied. Vous serez séduits par sa vaste pièce de vie de plus de 64 m², comprenant salon, séjour et cuisine semi-ouverte. La maison dispose également de 5 chambres, 1 salle de bain et 1 salle d'eau, offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement. À l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique terrain arboré de 1 975 m², sans vis-à-vis, avec une vue dégagée sur la nature environnante. Les passionnés d'animaux ou les porteurs de projets apprécieront également le bâtiment en bois comprenant 4 box à chevaux ainsi qu'un vaste espace semi-ouvert sur dalle béton, idéal pour le stockage, le stationnement de véhicules ou l'aménagement d'un atelier. 2 autres dépendances en pierre complètent cet ensemble plein de charme. Un bien idéal pour les amoureux de la nature, les propriétaires de chevaux ou toute personne en quête d'espace et de tranquillité. Honoraires de transaction à la charge de l'acquéreur. Retrouver toutes nos annonces et plus de photos sur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Contactez Mary CHAPEAU au 06 37 71 83 39. N° RSAC : 930030952.

Située à Saint-Brevin-les-Pins (44250), cette charmante maison de style Brévinois possède un terrain de 947 m², dont 500 m² constructible, à proximité du centre-ville à 700m et des plages à 1km. Implantée dans un quartier résidentiel calme, cette propriété offre un cadre idéal pour profiter des attraits de la ville côtière tout en bénéficiant d'un environnement paisible. À l'extérieur, cette maison dispose de deux places de parking, d'une terrasse en bois exotique de 20 m², d'une cave, d'un jardin, et d'une orientation sud offrant un ensoleillement optimal. De plus, un puit relié à la maison ajoute une touche de caractère et de praticité à cette propriété. À l'intérieur, la maison de 125 m² sur 2 niveaux comprend un sous-sol avec un garage double, une cave et une chaufferie avec chaudière à gaz FRISQUET, ainsi qu'un rez-de-chaussée comprenant un salon séjour avec poêle à pellets récent et de qualité, une cuisine équipée, une chambre, une salle d'eau et un wc. À l'étage, on trouve deux chambres, un grand espace polyvalent, une salle d'eau avec wc. Cette maison offre un agencement confortable et fonctionnel pour une vie de famille agréable et pratique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 406 955 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Franck SOCHAS, Tél. : 06 48 38 84 13, E-mail : franck.sochas@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE sous le numéro 106546369.

Située à Oizé, cette propriété offre un cadre paisible et familial, à proximité des écoles, parfait pour les résidents avides de tranquillité. La maison est climatisée et équipée de la fibre, assurant un confort moderne. Avec une terrasse extérieure et un vaste terrain de 1002 m², les espaces extérieurs offrent de nombreuses possibilités de détente et de loisirs en plein air, complétés par un garage et une place de parking. La maison de 134 m² se divise astucieusement en 7 pièces. Au rez-de-chaussée, une entrée spacieuse mène à un salon lumineux, une salle à manger conviviale, une cuisine moderne, un bureau, un cellier et un WC. À l'étage, une mezzanine s'ouvre sur 2 chambres, une suite parentale, une salle de bain / douche et un WC. L'ensemble est pensé pour offrir confort et fonctionnalité, idéal pour une vie de famille épanouie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 304 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cindy NOUCHET, Tél. : 06 23 48 36 97, E-mail : cindy.nouchet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 937724557.

Venez découvrir cette superbe maison familiale située proche du bourg de Saint-Julien-de-Concelles. Dans un secteur calme, elle à tout pour vous séduire. Composée d'une belle entrée, d'une pièce de vie lumineuse ouverte sur le jardin. Cuisine séparée qui peut-être ouverte sur le séjour pour vous offrir une surface agréable de près de 50 m². Au rez-de-chaussée, trois chambres et une grande salle de bain avec douche. À l'étage, deux belles chambres et une salle d'eau. Spacieuse véranda exposée ouest à l'abri des regards. Un double garage attenant et une cave complète cette prestation de qualité toujours très bien entretenue. À découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 387 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Vincent DUBREIL, Tél. : 06 23 04 84 97, E-mail : vincent.dubreil@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 883786014.

Iad france - delphine foucault vous propose : coup de cœur en pleine nature – longère de charme, étang et 17 000 m² de terrain – 4 chambres – proximité vihiers / cholet gros coup de coeur pour cette belle longère de caractère située à proximité de vihiers, dans un environnement en pleine nature, calme et paisible. D'une superficie d'environ 205 m², cette maison offre de beaux volumes et une véritable vie de plain-pied. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie de plus de 70 m², composée d'un salon avec insert à bois et d'une salle à manger. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, donne directement accès à la terrasse et au jardin. Ce niveau comprend également une chambre avec dressing, une salle d'eau, un wc indépendant, une arrière-cuisine, une buanderie, une cave, une pièce technique ainsi qu'un garage attenant avec accès direct à la maison. À l'étage, trois grandes chambres, dont une avec accès direct à une salle de bains récemment refaite à neuf, ainsi qu'un wc indépendant. À l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique terrain d'environ 17 000 m², offrant de nombreuses possibilités, notamment pour accueillir des chevaux ou autres animaux. Un étang clôturé et sécurisé ainsi qu'un puits viennent compléter cet ensemble et apportent encore davantage de charme et de potentiel à la propriété. Plusieurs dépendances complètent l'ensemble : grande grange, hangar attenant et poulailler. Une propriété pleine de charme, idéale pour une famille, un projet avec des animaux ou simplement pour ceux qui recherchent de l'espace, du calme et un cadre de vie en pleine nature. Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel de cette belle longère. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme delphine foucault mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de angers sous le numéro 934128000, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Stéphane LUX vous propose : Maison atypique avec cour, atelier et stationnement privé au cOEur de Jard-sur-Mer Située en plein centre-bourg de Jard-sur-Mer, cette charmante maison atypique offre un cadre de vie privilégié, à proximité immédiate des commerces, du marché et de toutes les commodités, et à seulement 15 minutes à pied des plages. La partie principale se compose de deux chambres, dont l’une bénéficie d’une double mezzanine offrant un bel espace supplémentaire, d’un séjour, d’une cuisine, d’une salle d’eau, d’un WC indépendant et d’une arrière-cuisine. Une annexe indépendante complète l’ensemble avec une chambre ainsi qu’une salle d’eau avec WC, idéale pour recevoir famille et amis ou envisager un espace indépendant. À l’extérieur, vous profiterez d’une cour intérieure sans vis-à-vis, très ensoleillée, véritable espace de détente au calme. Un local technique, un grand atelier ainsi qu’un emplacement de stationnement privatif viennent compléter les prestations de cette maison pleine de charme. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir afin de révéler tout le potentiel de ce bien. Son emplacement recherché, ses nombreux espaces annexes en font une opportunité particulièrement intéressante. Vous souhaitez obtenir davantage de renseignements avant d’organiser une visite ? N’hésitez pas à me contacter, je me ferai un plaisir de répondre à vos questions et de vous accompagner dans votre projet. Vous avez également un bien à vendre ? Je mets mon professionnalisme et mon expérience à votre service afin de vous accompagner dans votre projet et de le concrétiser dans les meilleures conditions. Contactez-moi pour bénéficier d’une estimation gratuite et rapide de votre bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane LUX mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE ROCHE SUR YON sous le numéro 881463848, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Cette contemporaine familiale de 2021 avec label RT 2012 est peu énergivore et décalée du couloir aérien tout en étant à 1 km du bourg et avec transport scolaire et Naolib (TAN) à deux pas. Elle est composée d'une entrée donnant sur la pièce de vie et sur un dégagement desservant la suite parentale, le cellier et le garage (18 m² avec porte sectionnelle motorisée). Le salon-séjour est totalement ouvert sur une cuisine aménagée et équipée (dernier cri) soit 47.50 m² au total. La suite parentale est composée d'un dressing de 5.15 m², d'une chambre de 10 m² et d'une salle d'eau (5.65 m²) avec WC suspendu, douche, double-vasques et sèche-serviettes. Attenant à la suite un dégagement dessert le cellier (7 m²) et le garage (18 m²). À l'opposé de l'entrée et de la pièce de vie, se trouve le deuxième coin nuit composé d'un dégagement (avec porte galandage) desservant un WC séparé (suspendu avec lave-mains), deux belles chambres avec placards (10.50 m² et 13 m²) et entre chacune d'elles (deux accès) une salle d'eau (double-vasques, sèche-serviettes et douche). La pièce de vie possède un plafond cathédrale donnant une impression d'espace unique. De plus celle-ci est ouverte sur une pergola également accessibles par deux des chambres pour prendre le petit déjeuner avec le soleil du matin (Est). Enfin, le bien possède une grande terrasse carrelée (avec barbecue intégré à la maison) qui donne sur un espace spa, le tout est orienté Sud-Ouest et piscinable. Un garage de 18 m² et un abri de jardin complètent ce bien de grande qualité. Le terrain est totalement clos et sans vis à vis. Pour découvrir cette nouveauté 'Coup de Coeur', un seul numéro : 02 85 52 84 94. Référence du bien : 1892C.

Châteaubriant - a proximité des espaces de loisirs et du centre ville - bien de 124 m², avec hall d'entrée, salon / séjour avec accès terrasses, salle à manger, cuisine aménagée et équipée, dégagements, wc, pièce de loisirs. À l'étage, dégagement, 3 chambres, loggia / terrasse, salle de bains, wc, salle d'eau. Au deuxième niveau, dégagement, rangement, bureau, grenier sous comble. Au sous-sol, buanderie, cave, atelier, réserve. Garage double, terrain de 931 m². Dpe e - ges b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3060 euros et 4190 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 257 250 euros soit 5% ttc (12250 euros) d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 245000 euros hors honoraires. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez nomari georges-henri, au 06 60 22 34 99 ou par courriel à gh.nomari@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de nomari georges-henri, agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 461016nog le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

En exclusivité, au coeur du Domaine de l'Etang, à Avrillé, découvrez cette maison de 109 m² au sol, nichée dans un environnement résidentiel apprécié pour son calme, sa verdure et sa qualité de vie, à quelques minutes du terminus du tramway. Dès l'entrée, vous serez séduits par une atmosphère chaleureuse et soignée. Le rez-de-chaussée s'organise avec une belle entrée avec placard, d'un séjour-salon traversant, baigné de lumière et exposé plein sud. Le poêle à bois apporte une ambiance chaleureuse et conviviale, parfaite pour les moments en famille ou entre amis. La cuisine aménagée et équipée également baignée de lumière, un espace buanderie, un garage complètent ce niveau. À l'étage, l'espace nuit propose quatre chambres, une salle de bains. Une configuration idéale pour une famille, avec la possibilité d'adapter facilement les espaces à vos besoins. À l'extérieur, vous profiterez d'une parcelle de plus de 600 m², joliment aménagée et agrémentée d'un bassin. Les propriétaires ont pris soin de leur maison et l'ont décorée avec beaucoup de goût. Aucun travaux n'est à prévoir, pas même de décoration. Vous pourrez poser vos valises et profiter pleinement des lieux. Le chauffage est assuré par le gaz, avec le confort supplémentaire du poêle à bois. Une maison lumineuse, chaleureuse et parfaitement entretenue, dans un environnement verdoyant et paisible au sein du Domaine de l'Etang, où vous pourrez profiter de ses deux courts de tennis et du Parc des Poumons Verts. Il ne manque plus que votre histoire pour lui donner une nouvelle vie. Je vous invite à venir la découvrir, car certaines maisons se racontent, mais se ressentent surtout lors d'une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°814 848 974 - Greffe de ANGERS) Elisabeth LE RAZER Entrepreneur Individuel 06 35 19 30 68 - Réf. 966435.

Votre agence RPI Provost Immobilier vous propose de venir découvrir cette maison idéalement située en centre-ville de Châteaubriant, à proximité immédiate de la gare et des commodités. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie, une cuisine semi-ouverte, une salle d'eau équipée d'une douche et d'une baignoire, ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, un palier dessert quatre chambres sur parquet, offrant tout le charme de l'ancien, ainsi qu'un cellier. Un grenier, un garage et un jardin viennent compléter les prestations de cette maison. N'attendez plus pour venir la visiter ! Contactez votre agence RPI Provost Immobilier pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite. REF ORPI : 1231 Référence agence : 1231.

Aizenay 85190 – au calme absolu en cul de sac - franck aubret optimhome luçon 85400 & mareuil-sur-lay 85320 vous accompagne dans votre nouveau projet de vie et vous propose d'acquérir cette adorable villa contemporaine de plain pied aux normes re 2020, développant 149 m² habitables sur une parcelle de 783 m² arborés. Située à aizenay, dans un secteur recherché et résidentiel, cette propriété bénéficie d'un environnement résidentiel calme, en fond de cul-de-sac et en bordure immédiate d'une piste cyclable. Une villa de 2024 pensée pour conjuguer confort, volumes, intimité et qualité de vie. Une pièce de vie de 63 m² dès l'entrée, les volumes et la luminosité séduisent. La pièce de vie développe 63 m² et réunit salon, séjour largement ouvert et cuisine américaine entièrement aménagée et équipée. La cuisine dispose notamment d'une plaque à induction, d'un four, d'une hotte, d'un lave-vaisselle, d'un réfrigérateur intégré ainsi que d'une petite cave à grands crus. Un espace généreux et convivial, parfaitement adapté à la vie familiale comme à la réception des proches. Une arrière-cuisine de 9,20 m² en complément de la cuisine, une arrière-cuisine aménagée de 9,20 m² offre un espace idéal pour le rangement et l'organisation du quotidien. L'entrée dispose également d'un dégagement de 4,50 m² et d'un wc suspendu indépendant avec lave-mains. Un espace parental de 22 m² l'architecture en u permet de préserver une véritable intimité à l'espace parental. La suite développe 22 m² avec dressing et présente un potentiel remarquable pour créer une salle d'eau privative avec wc, permettant d'obtenir une véritable suite parentale haut de gamme. Un espace nuit familial indépendant à l'opposé de la maison, un dégagement dessert : chambre 2 – 11 m² une chambre confortable pour enfant, adolescent ou invités. Chambre 3 – 13 m² une belle surface adaptée à une chambre double. Chambre 4 / bureau – 12 m² actuellement dédié au télétravail, il peut devenir une chambre d'appoint, permettant d'envisager jusqu'à 4 espaces nuit. Salle de bains – 10 m² un espace de grand confort avec baignoire et douche à l'italienne. Une construction re 2020 cette construction de 2024 répond aux exigences de la re 2020, avec une conception privilégiant performance énergétique, confort thermique et maîtrise des consommations (chauffage par le sol par pompe à chaleur air / eau et vmc hygro b, menuiseries alu) le plain-pied facilite la vie quotidienne et l'architecture en u distingue naturellement les espaces de réception, parental et familial. Un garage avec preau le garage de 18 m² indépendant avec galetas est entièrement viabilisé, équipé d'une porte motorisée. Le preau en extension de 22 m², est idéalement conçu pour camping car et autres grands véhicules ou cuisine d'ete. Un emplacement privilégié à aizenay dans le secteur de la boule du bois, la villa bénéficie du calme d'un cul-de-sac, directement en bordure d'une piste cyclable. Vous profitez d'un environnement résidentiel paisible tout en restant proche des commerces, services et commodités de la ville, ainsi que des espaces naturels et de la foret d'aizenay. Vivre au calme sans s'isoler : c'est toute la force de cette adresse. Mon avis d'expert : certaines maisons séduisent par leur architecture. D'autres par leur emplacement. Cette villa réunit les deux, avec une organisation particulièrement intelligente des volumes. Une propriété contemporaine, familiale et évolutive, idéale pour celles et ceux qui recherchent confort, performance énergétique et qualité de vie à aizenay - 397.000€ fai - les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,12% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez franck aubret entrepreneur individuel à responsabilité limitée, agent commercial optimhome (rsac n°433 517 430 greffe de la roche sur yon) 06 74 93 13 45 (réf. 613686 ).

CREMETTERIE - Située en impasse, découvrez cette maison familiale qui conjuguent espace et confort. Son séjour lumineux avec cuisine ouverte s'ouvre sur un agréable jardin. L'espace nuit se compose de quatres chambres et un bureau. Un grand garage complète ce bien, idéalement situé à proximité des écoles et des transports. Honoraires inclus dans le prix : 5.6%.

À découvrir ! Agréable maison de 85 m² située en impasse, au cœur d'un quartier résidentiel calme. Elle offre une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, 3 chambres, une salle de bains et 2 WC. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 646 m² avec grande terrasse, ainsi que d'un garage. Les + : calme, proximité des commerces et à seulement 20 minutes des premières plages. Bonus : la possibilité de garer un camping car, un bateau ou autres sur le côté de la maison. Une maison idéale pour une famille ou pour les vacances ! Contactez Patrice Realland au 06 87 59 58 76.

Saint-étienne-de-montluc – longère de caractère 183 m² – 5 chambres – 13 500 m² de terrain au calme, au lieu-dit la guillaumière, découvrez cette authentique longère des années 1800 au cœur d'un domaine de 13 500 m² clos et arboré. Sans vis-à-vis et piscinable, le terrain est idéal pour accueillir des chevaux, tout en restant proche des commodités. Sur deux niveaux, la maison offre 8 pièces aux volumes généreux. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'une chaleureuse pièce de vie de 50 m² avec poutres apparentes et poêle à bois, d'une cuisine aménagée ouverte sur le jardin et d'une suite parentale de plain-pied de 24 m² avec accès direct à l'extérieur. À l'étage : quatre chambres, une salle de jeux de 34 m² sous charpente et une salle de bains. La maison compte au total 2 salles d'eau, 1 salle de bains et 3 wc. Côté extérieurs : terrasse plein sud en dalles de granit, garage en pierre de 60 m², buanderie de 45 m², deux dépendances d'environ 70 m², cave, ainsi que de nombreux stationnements pour recevoir famille et amis. Confort moderne : chauffage au sol au rez-de-chaussée, radiateurs thermostatiques à l'étage, chaudière gaz à condensation (2017), aspiration centralisée, charpente traitée et toiture en ardoises naturelles. Un véritable havre de paix, alliant le cachet de l'ancien au confort d'aujourd'hui ! Prix : 549 000 € – honoraires à la charge du vendeur. Dpe : c (144 kwh / m² / an) – ges : c. Taxe foncière : 1 138 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 549 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : delphine tailly, tél. : 07 85 91 15 31, e-mail : delphine.tailly@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de saint-nazaire sous le numéro 533935060.

Située en plein centre-ville de Renazé 53800, cette grande maison familiale d'environ 170 m² bénéficie d'un emplacement particulièrement pratique : commerces, écoles et services sont accessibles à pied, permettant de profiter du quotidien sans avoir systématiquement besoin de la voiture. La maison offre de beaux volumes et une configuration idéale pour une grande famille. Elle dispose de 7 chambres, réparties sur plusieurs niveaux, ainsi que d'un bureau supplémentaire pouvant également servir de chambre ou de dressing. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine ouverte et équipée, donnant sur un agréable salon avec cheminée ouverte ainsi qu'une terrasse avec vue sur le plan d'eau, deux chambres et un WC séparé, une salle d'eau. À l'étage, l'espace nuit comprend quatre chambres, une salle de bains, un WC indépendant. Le sous-sol offre également une chambre supplémentaire et une salle d'eau un coin cuisine et différents espaces pratiques dont un atelier et un grand garage À l'extérieur, la propriété bénéficie d'un magnifique terrain arboré de 2 950 m², idéal pour profiter des beaux jours. Vous y trouverez également un plan d'eau, un cabanon de jardin de 12 m², un espace de jeux pour les enfants ainsi que plusieurs dépendances. Les amateurs de bricolage ou les personnes ayant besoin de stockage apprécieront particulièrement les annexes : un atelier, une dépendance pouvant accueillir deux voitures ainsi qu'un garage d'environ 40 m² permettant de stationner un camping-car. Côté confort, la maison est équipée de double vitrage, de volets électriques et d'une chaudière gaz de ville installée en 2021. la propriété est entièrement clôturée ainsi qu'un puit équipé d'une pompe de relevage. Une propriété aux volumes généreux, rare en centre-ville, offrant à la fois espace, dépendances, grand terrain et proximité immédiate des commodités. À découvrir rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 288 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine GERY, Tél. : 06 23 15 93 22, E-mail : sandrine.gery@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Laval sous le numéro 534050414.

Découvrez avec Mélanie Briffault cette charmante maison de plain-pied édifiée en 2012, nichée dans un quartier calme et prisé de Sainte-Foy. Dès l'entrée, équipée de placards et de WC suspendus avec lave-mains, vous serez séduit par la clarté des lieux. La pièce de vie, baignée de lumière naturelle grâce à ses deux grandes baies vitrées, s'ouvre sur une cuisine aménagée et équipée. Un espace convivial qui se prolonge directement vers la terrasse exposée plein Sud, idéale pour profiter de moments au calme, à l'abri des regards. L'espace nuit accueille trois agréables chambres avec placards intégrés, dont une vaste suite avec dressing. La salle de bains propose des équipements haut de gamme avec sa douche à l'italienne, sa baignoire balnéo et son sèche-serviettes. Un second WC indépendant ainsi qu'un cellier fonctionnel — faisant le lien avec le garage à porte motorisée — viennent parfaire ce bien. À l'extérieur, le jardin entièrement clos et sans contrainte d'entretien offre un cadre verdoyant et paisible pour vos repas estivaux. Une visite s'impose, contactez moi au 07 65 24 30 23 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 289 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mélanie BRIFFAULT, Tél. : 07 65 24 30 23, E-mail : melanie.briffault@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 983404385.

Iad France - Olivier Pipala vous propose : À VENDRE – Le charme de l'ancien dans un écrin de tranquillité à Trélazé Au cOEur d'un quartier particulièrement recherché pour son calme, au sein d'une rue non passante, découvrez cette authentique maison de mineur pleine de caractère, parfaitement entretenue, où il fait bon vivre. Édifiée sur une parcelle d'environ 330 m², cette maison vous accueille par un chaleureux double salon-séjour baigné de lumière, sublimé par une cheminée avec insert, véritable cOEur de la maison. Le rez-de-chaussée propose également une chambre, une salle de bains ainsi qu'une cuisine fonctionnelle, offrant une vie de plain-pied particulièrement appréciable. À l'étage, vous découvrirez trois chambres, idéales pour accueillir une famille, créer un espace télétravail ou recevoir vos proches. Côté prestations, le confort est assuré grâce à un chauffage au gaz de ville alimenté par une chaudière récente, garantissant performance et sérénité. À l'extérieur, laissez-vous séduire par un agréable jardin exposé sud-ouest, véritable espace de détente où profiter des beaux jours en toute intimité. Un atout supplémentaire : la possibilité de stationner votre véhicule à l'intérieur de la propriété. Cette maison conjugue avec harmonie charme, fonctionnalité et qualité de vie, à proximité des commodités tout en bénéficiant d'un environnement résidentiel particulièrement paisible. Une opportunité rare sur le secteur. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser votre visite et découvrir tout le potentiel de ce bien coup de cOEur. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 339000 euros. Prix hors honoraires : 325000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,31% du prix du bien hors honoraires) : 14000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Pipala mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 489957753, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - emilie milcent vous propose : orouet - maison - t4 98 m² - garage - lumineux - plain-pied cette jolie maison de pays datant de 1995, située à saint-jean-de-monts, vous plaira par son agencement en plain-pied et sa bonne luminosité. Rénovée avec soin, elle offre 98 m² habitables sur un terrain de 540 m², alliant confort de vie et praticité au quotidien. Dès l'entrée, le séjour lumineux et vaste s'impose comme le coeur de la maison, lumineux naturelle tout au long de la journée. La cuisine récemment posée, fonctionnelle et bien agencée, complète cet espace de vie. Le plan de la maison se prolonge vers 3 chambres confortables, offrant chacune un placard. Une salle de bain, un wc indépendant, un cellier et garage complètent la prestation. Côté équipements, la maison est dotée d'un chauffage individuel assuré par des convecteurs électriques récents et un poêle à pellets, apportant chaleur et économies d'énergie. Des volets solaires ont également été posés dernièrement. Contactez-moi pour que nous convenions d'une visite de cette maison plain-pied lumineuse et bien entretenue. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 314000 euros. Prix hors honoraires : 300000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (4,67% du prix du bien hors honoraires) : 14000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme emilie milcent mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la roche sur yon sous le numéro 909731820, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Cette magnifique propriété de charme composée de 3 maisons offre un cadre paisible et sécurisé, idéal pour les amoureux de la campagne. Avec un parc paysager, une piscine sans vis-à-vis et une vue panoramique, elle propose un environnement d'exception. Proche des commodités telles que l'école, la crèche et les arrêts de bus, elle allie tranquillité et praticité. Situé seulement à 30 minutes d'Ancenis, 45 minutes d'Angers, Rennes et 1 heure de Nantes. À l'extérieur, la résidence comprend un terrain de 8300 m² clos et arboré, des places de parking extérieures, et un garage double. La toiture en ardoise et les murs en pierre confèrent un charme authentique à l'ensemble. Une dépendance aménagée en maison d'amis complète ces aménagements extérieurs. À l'intérieur, les 3 maisons du 16iéme au 18iéme siècle, propose une surface habitable de 400 m²au total se démarque par ses 14 pièces réparties sur 2 niveaux, dont 9 chambres, 6 salles de bains, 6 toilettes, 3 cuisines aménagées et 4 salons. Un bien rare offrant de multiples possibilités, de regroupement familial, investissement locatif ou Airbnb et chambres d'hôtes. Dotée d'une salle de réception, d'un bureau, d'un atelier, d'une chaufferie, d'une cave et d'un système d'interphone, cette demeure au charme historique et à la classe énergétique C, avec une pompe à chaleur elle saura séduire les amateurs d'espaces raffinés et fonctionnels. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 671 400 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Éric MOURIN, Tél. : 07 61 25 06 78, E-mail : eric.mourin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 829921857.

En campagne du Louroux Béconnais, commune dynamique avec toutes les commodités, maison de 181 m² composée d'une pièce de vie ouverte avec cheminée insert, cuisine aménagée équipée, une buanderie, un bureau (ou chambre), une suite parentale avec salle d'eau douche à l'italienne, une seconde cuisine aménagée équipée, un espace chaufferie, une deuxième salle d'eau avec WC. À l'étage, une mezzanine, quatre chambres, une salle de bain. Ainsi qu'un extérieur de 2401 m² avec jardin, terrasse, chenil, potager, garage, stockage de bois, cabanon, cave enterrée et beaucoup de stationnement. Idéalement pour une grande famille ou projet de gîte. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 370 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Clémence COUÉ, Tél. : 06 43 68 51 08, E-mail : clemence.coue@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 928507730.

Treillières, superbe parcelle constructible d'environ 10 750 m² avec une maison existante d'environ 176 m² habitables à rénover. Cette propriété offre de multiples perspectives d'aménagement notamment en créant deux logements distincts grâce à ses deux entrées indépendantes mais aussi, une possibilité d'agrandissement en aménageant les combles. La maison se compose à l'étage, d'une belle entrée en marbre, un séjour salon en parquet Point d'Hongrie, une cuisine aménagée, 3 chambres, un bureau, une salle de bains, wc. Au rez-de-chaussée, un entrée, deux chambres, un salon, une salle d'eau, wc. Ce bien est complété par un garage, une cave et une chaufferie. Belle rénovation à réaliser, notamment grâce à une belle hauteur sous plafond et la qualité des matériaux (marbre, parquet massif. ) À l'extérieur, la maison possède deux garages avec une cave attenante, ainsi qu'un abri de jardin. Un espace parking pour 4 voitures est également disponible. Fort potentiel et très belle opportunité pour promoteur ou investisseurs (création d'un lotissement ou autres projets. ) Rare, à Saisir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 1 033 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 1 000 000 € Honoraires charge acquéreur : 33 000 € soit 3,3 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Morgane MAURICE, Tél. : 06 01 81 44 09, E-mail : morgane.maurice@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 979748803.

Maison 111 m² + grand grenier, terrain 1173 m² sans vis-à-vis, double garage et clim description : venez découvrir cette très belle maison familiale de 111 m² habitables, implantée sur une magnifique parcelle arborée de 1 173 m², au calme absolu et sans aucun vis-à-vis. Très bien entretenue et parfaitement saine, cette maison en très bon état général ne nécessite aucun gros travaux de structure : il ne reste plus qu'à ajuster la décoration à vos goûts ! L'intérieur (111 m² 7 pièces) confort thermique : maison équipée de la climatisation pour un confort parfait en toute saison. Espace nuit : 3 belles chambres lumineuses. Sanitaire : 1 salle de bain. Le gros + potentiel : un grand grenier sur toute la surface de la maison, offrant un superbe potentiel de stockage ou d'aménagement futur. Les extérieurs et équipements éco-responsables le jardin : superbe terrain de 1 173 m² entièrement préservé des regards. Terrasses : 2 terrasses pour profiter des extérieurs à tout moment de la journée. Atout économique et écologique : récupérateur d'eau de pluie raccordé aux toilettes et au jardin (un vrai plus pour réduire vos factures d'eau ! ). Stationnement et stockage : un grand double garage entièrement carrelé (très propre et fonctionnel) + une cave. L'avis de votre conseillère une maison extrêmement saine, climatisée et économique grâce à son installation d'eau de pluie. Avec ses annexes rares (double garage carrelé, cave, grand grenier aménageable) et son jardin sans vis-à-vis, c'est une véritable opportunité sur le secteur. Dpe c ges a 259 999 euros fai (incluant 4 % d'honoraires d'agence) montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1200 euros et 1710 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez sénéchal korane, au 06 73 70 16 80 ou par courriel à k.senechal@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sénéchal korane, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 107073991 le mans auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 460997 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) korane sénéchal (ei) agent commercial - numéro rsac : 107073991 le mans -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

C'est à Bourgenay que vous pouvez acquérir cette maison en parfait état. Située à 2 pas des commodités, du golf, du port et de la plage du Veillon, vous profiterez au quotidien de sa luminosité. Ce pavillon de plain -pied vous offre une belle pièce de vie avec une cuisine ouverte aménagée et équipée, 4 chambres dont une de 14 m², salle de bains, wc, garage attenant et local technique. Une grande terrasse exposée sud vous invite directement à la baignade dans votre piscine de 8X4. Située au calme et proche de la mer, sur une parcelle de plus de 450 m² entièrement clôturée, cette maison est idéale pour une vie paisible à l'année ou des vacances en famille réussies ! Bien recherché dans le secteur, une visite s'impose ! Référence agence : 3611.

Située à deux pas du cœur du bourg de Nort-sur-Erdre et de l'ensemble de ses commodités (commerces, écoles, transports), cette superbe maison contemporaine rénovée avec gout de 149 m² habitables a fait l'objet d'une rénovation complète et minutieuse menée par une architecte d'intérieur. Alliant modernité, élégance et confort absolu, elle offre un cadre de vie clé en main. Des espaces de vie lumineux et bien pensés Dès l'entrée, le ton est donné : la lumière naturelle traverse les volumes pour offrir une atmosphère accueillante, fonctionnelle et résolument contemporaine. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une vaste salle à manger conviviale, sublimée par un poêle à pellets performant et élégant. La cuisine attenante, entièrement aménagée et équipée, constitue un lieu idéal pour partager des repas en famille. Véritable cocon baigné de lumière grâce à ses généreuses baies vitrées, il offre une agréable ouverture sur l'extérieur. Ce niveau intègre également un espace nuit parental récemment créé, pensé comme un véritable cocon privatif avec sa chambre spacieuse, son dressing sur-mesure et sa salle d'eau moderne. Un WC séparé complète ce plateau. Un étage dédié au repos et à la détente À l'étage, le palier dessert trois belles chambres sur parquet, dont l'une dispose de son propre espace dressing. Vous y trouverez également une mezzanine parfaitement agencée, idéale pour installer un coin lecture, un bureau ou un coin cinéma. Une salle de bain contemporaine et des WC séparés complètent cet étage. Sous-sol complet et potentiel d'aménagement Le sous-sol total apporte une grande praticité au quotidien grâce à son arrière-cuisine, son espace bricolage et son garage permettant de garer deux véhicules. Une pièce supplémentaire, actuellement configurée en salle de sport et chambre d'appoint, offre un remarquable potentiel d'évolution : elle peut aisément être transformée en studio indépendant (idéal pour un investissement locatif ou un adolescent). Possibilité de mettre un locataire en place, si vous le souhaitez. À l'extérieur, vous bénéficierez d'un jardin entièrement clos, de plusieurs places de stationnement privatives et de la possibilité d'acquérir du terrain supplémentaire. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1211 € - DPE : C - Mode de chauffage : électrique - Mode de distribution de l'eau : électrique - Gros avantage terrain piscinable - Magnifique potentiel - Prise voiture électrique - Portail électrique N'hésitez surtout pas à venir visiter cette maison magnifique pleine de charme et de potentiel. Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont communiquées à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics réglementaires ni les vérifications techniques et administratives qui accompagnent habituellement une transaction immobilière, notamment en matière d'urbanisme ou de servitudes. Pour connaître les informations officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le service Géorisques. Zefir a pour ambition de vous accompagner avec transparence et rigueur tout au long de votre projet d'achat. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.