Vente maison 7 pièces 140 m² Saint-Julien-de-Concelles (44450)

Iad france - julie viguié vous propose : en impasse, non mitoyenne, maison sous décennale (2022) de 125 m² située à un peu plus de 10min à pied (parcours sécurisé) du centre bourg de saint-julien-de-concelles (écoles, commerces, complexes sportifs. ), très peu énergivore, se composant ainsi : au rez-de-chaussée : une entrée avec penderie, une belle pièce de vie lumineuse de 50 m² avec cuisine aménagée, équipée, spacieuse et fonctionnelle, ouverte sur le séjour. Attenant à celle-ci, un grand cellier donnant accès à l'extérieur et au garage. Une chambre de 13 m², une seconde chambre servant de salle de jeux et un w. C séparé avec lave-mains. À l'étage : trois chambres de 11 m², une salle de bains avec meuble double vasques et un deuxième w. C séparé. À l’ extérieur : une terrasse, un cabanon et deux places de stationnement à l'avant de la maison complètent ce bien. Chauffage par pompe à chaleur air / eau, réversible pour un confort optimal été comme hiver. Cette maison est idéale pour les familles qui recherchent un cadre de vie confortable à la fois paisible et dynamique à seulement 20min de nantes et 10min de thouaré-sur-loire. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme julie viguié mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 893433557, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À moins de 10 minutes du centre de Thouraré-sur-Loire, en fond d'impasse, au calme, maison de 2020 disposant de belles prestations située à située Saint Julien de Concelles avec l'ensemble des commodités (écoles, commerces et transports). Vous serez séduit par la qualité des prestations et le volume des pièces, elle se compose au rez-de chaussée d'une entrée avec placard, un grand salon, un salon / séjour très lumineux donnant sur une belle terrasse de 40 m² exposé sud, une cuisine semi-ouverte aménagée et équipée avec beaucoup de rangement, une chambre avec placard, une salle d'eau, un espace bureau sous escalier, un wc avec lave-mains, une buanderie avec porte de service sur le garage. À l'étage, un palier avec placard permettant l'accès à une terrasse de 25,5 m², 3 chambres avec placard, une salle de bains avec wc. Terrain clos de 365 m² sans vis-à-vis disposant d'une belle terrasse orientée sud, un garage, un double accès à la parcelle, un jardin avec espace de stationnement. Chauffage pompe à chaleur aérothermie avec plancher chauffant au rez-de-chaussée et à l'étage, menuiseries aluminium oscillobattantes, faible consommation énergétique. Contactez-moi pour une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 399 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julien FRADIN, Tél. : 06 14 78 30 87, E-mail : julien.fradin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 518 789 524.

Au calme Maison en pierre rénovée dans le respect de l'ancien vous proposant une entrée avec placard, un séjour avec poêle à bois, une cuisine A / E avec arrière cuisine, deux chambres au rez de chaussée avec SDE et une suite parentale à l'étage avec bureau et SDE. Un garage. Un espace aménagé sous comble vous permettra d'y créer une 4ème chambre ou un espace détente. Le plus un jardin clos avec dépendance en pierre de 60 m². Pour les amoureux de l'ancien (4.79 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Découvrez en avant première cette grange complètement rénovée du sol au plafond avec beaucoup de goût et des matériaux de qualité. Située en hameau entre le bourg de Saint-Julien-de-Concelles et celui du Loroux-Bottereau, cette grange offre une alliance aboutie entre charme rustique et confort moderne. Toutes les caractéristiques d'une grange ont été valorisées : Pierres apparentes, fermes majestueuses, hauteur sous plafond. Le rez-de-chaussée invite à passer des moments en famille ou entre amis : Une agréable et grande pièce à vivre, baignée de lumière grâce aux très grandes ouvertures, une élégante cuisine ouverte aménagée et équipée. Le tout offrant la possibilité de prolonger ces moments en terrasse orientée nord-ouest. Une suite parentale avec dressing et salle de bains, un wc terminent ce niveau. À l'étage, un vaste palier distribue deux chambres, une salle d'eau avec wc et une mezzanine, idéale pour un espace bureau et le télétravail. Dehors le jardin offre des belles possibilités (c'est la seule partie de la grange qui n'est pas terminée). Un garage de 38 m² et deux places de stationnement achèvent cet espace. Côté technique : Chauffage au sol en géothermie, fibre optique, baies en alu double vitrage, volets électriques, conduit existant pour installation d'un poêle, micro-station. Située à 5 minutes en voiture des écoles, commerces et centres médicaux, à 15 minutes de Nantes ou Vertou, ce bien est unique par sa rénovation réussie. Le hameau est charmant, les voisins amicaux, et les balades en campagne se proposent en toute sérénité. Pour découvrir en avant-première cette magnifique grange, contactez moi : Thomas Boulissiere EI, Agent Commercial RSAC 2020AC00422 06 61 98 56 38 thomas.boulissiere@espaces-atypiques.com CLASSE ENERGIE : A, Montant moyen des dépenses annuelles d'énergie pour un montant standard établi à partir du prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 640 euros à 910 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (4.65 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Emplacement idéal & Beaux volumes pour cette maison de caractère avec une vue imprenable sur la Loire. Jefimmo vous présente cette maison idéalement située, offrant de magnifiques volumes et un fort potentiel. Au rez-de-chaussée : Une entrée accueillante un salon / séjour avec cheminée, prolongé par une véranda lumineuse qui s'ouvre sur une terrasse exposée Est. Vous disposerez également d'une cuisine aménagée et équipée (A / E), de 2 chambres, d'une salle de bains et d'un WC. À l'étage : Le palier dessert 3 chambres, une SDDE avec wc et un grenier offrant du rangement supplémentaire. Les vrais plus : un sous-sol complet comprenant : plusieurs garages, une cave, une pièce de réception, une lingerie et un wc. Côté extérieur : un magnifique jardin arboré d'environ 2 800 m², véritable havre de paix. Prévoir quelques travaux de rafraîchissement pour révéler tout le potentiel de cette maison idéale pour une famille ! (4.75 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

À pied de tout commerces Jefimmo vous présente cette maison de 2019 parfaite pour une famille. Vous y trouverez une entrée avec placard, une vaste pièce de vie avec cuisine entièrement aménagée et équipée, une lingerie. À l'étage : un palier desservant 3 chambres et une salle de bains avec wc. À l'extérieur une terrasse, un jardin clos et un grand garage. Aucun travaux à prévoir ! (4.68 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Le 'Tout à pied' dans une maison de 2018 ! Oubliez la voiture ! Jefimmo vous présente cette maison contemporaine de plain-pied, située à deux pas des commerces. Vous y trouverez un espace Vie : baigné de lumière avec poêle à granulés, une cuisine aménagée et équipée. Côté Nuit : 4 chambres dont 3 avec placard aménagé, dont une suite parentale. À l'extérieur un jardin clos exposé plein Sud pour profiter du avec terrasse et cabanon. Chauffage économique (poêle à granulés + thermodynamique) Calme absolu garanti. (3.52 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Découvrez cette agréable maison de type 5, située dans un environnement calme de Saint-Julien-de-Concelles, à quelques minutes des commodités et des principaux axes. Dès l'entrée, vous serez séduits par une belle pièce de vie lumineuse composée d'un salon-séjour ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, offrant un espace convivial pour toute la famille. Une lingerie, un WC ainsi qu'une chambre de plain-pied avec sa salle de bains complètent le rez-de-chaussée et apportent un véritable confort de vie. À l'étage, un dégagement dessert deux chambres ainsi qu'une seconde salle de bains avec WC, idéale pour préserver l'intimité de chacun. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin agréable à aménager selon vos envies ainsi que d'un garage attenant. Située dans un secteur recherché de Saint-Julien-de-Concelles, elle constitue une belle opportunité, aussi bien pour une famille que pour un premier achat. Contactez dès maintenant votre agence JEFIMMO pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison. (4.92 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Proche de Nantes et a proximité de la Loire, cette Maison offre un cadre de vie pratique et agréable. Les 1000 m² de terrain entièrement clos comprennent un minimum de trois places de parking, idéales pour accueillir des véhicules supplémentaires ou les visites d'amis et de la famille. Cette maison qui nécessite un rafraichissement sera vous dévoiler ses nombreux atouts comme son jardin et ses annexes De gros travaux de rénovation énergétique ont déjà été réalisé comme un ITE sur la façade nord, l'isolation des combles en projeté et l'installation d'une pompe à chaleur Le changement du tableau électrique a également été réalisé Elle se compose d'une entrée, d'une cuisine, d'une grande salle à manger, d'un salon, de trois chambres, d'une salle de bain, d'un wc, d'une buanderie et d'un garage attenant aménager en espace de convivialité avec un bar et une cheminé Ce bien dispose également d'un très bel atout avec un très grand garage de 160 m² non attenant à la maison avec un accès grande hauteur idéal pour y développer une activité d'artisan ou le stockage de voiture ou caravane Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 315 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Gilles GODIOT, Tél. : 06 85 93 71 45, E-mail : gilles.godiot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 894 464 429.