MAISON - 3 PIECES - 35 M² - A VENDRE - SAINT VINCENT SUR JARD - LE BOUIL

Réf - 04810-gs à seulement 1 km de la plage du bouil, découvrez cette charmante maison de 35 m², située dans un environnement calme au sein d'une résidence avec piscine et aire de loisirs.

Son principal atout : un jardin privatif de 174 m², clos et sans vis-à-vis, situé en bordure de copropriété.

Un véritable espace extérieur pour profiter pleinement des beaux jours, avec terrasse, préau et abri de jardin. ?

Une maison fonctionnelle et bien agencée au rez-de-chaussée : une agréable pièce de vie avec cuisine équipée, ouverte sur la terrasse et le préau une chambre avec placard une salle de bains un wc indépendant à l'étage : une mezzanine offrant deux couchages supplémentaires, idéale pour recevoir famille ou amis.

Une place de parking privative complète le bien.

Un pied-à-terre idéal en bord de mer parfaitement adaptée pour une résidence secondaire, un pied-à-terre pour les vacances ou un investissement locatif saisonnier, cette maison bénéficie d'un cadre privilégié à proximité de la plage, tout en profitant des équipements de la résidence.

Les + : ?

Plage du bouil à seulement 1 km ?

Jardin privatif de 174 m² ?

Terrain clos et sans vis-à-vis ?

Terrasse avec préau ?

Piscine dans la résidence ?

Mezzanine avec 2 couchages supplémentaires ?

Parking privatif ?

Environnement calme copropriété de 94 lots.

Charges de copropriété de 670 € / an - localisation : saint vincent jsur jard - surface habitable : 35 m² - terrain : 174 m² - prix : 169 500 € (honoraires à charge vendeur) - classe énergie : d (253) - classe climat : b (9) contactez dès maintenant l'agence grolleau jard-sur-mer au 02 51 29 16 61 découvrez tous nos biens sur grégory serreau (ei) agent commercial - numéro rsac : adc85012022000000455 - la roche sur yon.