Maison 3 pièces à vendre à Saint-Vincent-sur-Jard (85520)

À sept cents mètres du sable, dans le calme du quartier du Bouil, cette maison offre ce que beaucoup cherchent en Vendée : la mer accessible à pied et un cadre de vie apaisant, à l'écart de l'agitation. En exclusivité chez Orpi Agence Immobilière Jardaise, elle séduira aussi bien les amateurs de résidence secondaire que les familles envisageant de s'installer près du littoral. Dès l'entrée, la pièce de vie ouverte et lumineuse pose le décor, avec un volume agréable et une belle clarté naturelle qui traverse l'espace au fil de la journée. Elle est complétée par deux chambres et un coin nuit permettant d'accueillir deux couchages supplémentaires — une configuration pratique pour recevoir enfants, petits-enfants ou amis en toute saison. L'ensemble se présente dans un très bon état général, prêt à vivre sans travaux à prévoir. À l'arrière, une terrasse de vingt mètres carrés bien exposée invite aux longs déjeuners d'été et aux fins de journée douces, quand la lumière décline sur les pins. La parcelle de quatre cent huit mètres carrés offre l'espace nécessaire pour profiter du jardin sans être à l'étroit, dans un secteur résidentiel apprécié pour sa tranquillité. Un petit garage vient compléter l'ensemble et offre un espace de rangement bienvenu pour les vélos, le matériel de plage ou le petit outillage du jardin. L'emplacement fait ici toute la différence : à seulement sept cents mètres du littoral, vous êtes à quelques minutes à pied de la plage tout en conservant le confort d'un environnement préservé, propice à une vie à l'année comme à des séjours réguliers en bord de mer. Une belle opportunité à saisir sans tarder. Contactez dès aujourd'hui Orpi Agence Immobilière Jardaise pour organiser votre visite et découvrir ce bien en avant-première. Orpi Agence Immobilière Jardaise — 02 59 16 62 11 Référence agence : 469.

Réf - 04810-gs à seulement 1 km de la plage du bouil, découvrez cette charmante maison de 35 m², située dans un environnement calme au sein d'une résidence avec piscine et aire de loisirs. Son principal atout : un jardin privatif de 174 m², clos et sans vis-à-vis, situé en bordure de copropriété. Un véritable espace extérieur pour profiter pleinement des beaux jours, avec terrasse, préau et abri de jardin. ? Une maison fonctionnelle et bien agencée au rez-de-chaussée : une agréable pièce de vie avec cuisine équipée, ouverte sur la terrasse et le préau une chambre avec placard une salle de bains un wc indépendant à l'étage : une mezzanine offrant deux couchages supplémentaires, idéale pour recevoir famille ou amis. Une place de parking privative complète le bien. Un pied-à-terre idéal en bord de mer parfaitement adaptée pour une résidence secondaire, un pied-à-terre pour les vacances ou un investissement locatif saisonnier, cette maison bénéficie d'un cadre privilégié à proximité de la plage, tout en profitant des équipements de la résidence. Les + : ? Plage du bouil à seulement 1 km ? Jardin privatif de 174 m² ? Terrain clos et sans vis-à-vis ? Terrasse avec préau ? Piscine dans la résidence ? Mezzanine avec 2 couchages supplémentaires ? Parking privatif ? Environnement calme copropriété de 94 lots. Charges de copropriété de 670 € / an - localisation : saint vincent jsur jard - surface habitable : 35 m² - terrain : 174 m² - prix : 169 500 € (honoraires à charge vendeur) - classe énergie : d (253) - classe climat : b (9) contactez dès maintenant l'agence grolleau jard-sur-mer au 02 51 97 54 42 découvrez tous nos biens sur grégory serreau (ei) agent commercial - numéro rsac : adc85012022000000455 - la roche sur yon.

Votre agence 123webimmo vous présente : Au calme et à deux pas de l'océan, déposez vos valises dans cette maison à deux pas de l'océan. Elle se compose de deux chambres, dont une au rez-de-chaussée, d'une cuisine équipée récente et une salle de douche flambant neuve. La terrasse donnant sur son terrain privatif, sans vis-à-vis, vous offrira un espace de détente pour vos soirée estivales. Située dans un lotissement calme et bien entretenu, vous bénéficierez de ses installations comme la piscine, terrain de baskets, table de ping-pong et espaces verts, tous soignés par des professionnels. Aucuns travaux n'est à prévoir, juste profitez de l'instant. Venez le visiter.

À seulement quelques minutes des plages et de la célèbre Maison Clemenceau, au cœur de Saint-Vincent-sur-Jard, découvrez cette agréable maison entièrement rénovée qui combine confort moderne et atmosphère chaleureuse. Dès l'entrée, vous profitez d'un espace de vie avec cuisine aménagé salon et salle à manger; à l'étage, deux chambres accueillantes ainsi qu'une salle d'eau fonctionnelle, idéales pour accueillir enfants, invités ou locataires saisonniers. L'intérieur, refait avec soin, offre de belles finitions et un charme cosy qui rendent la maison immédiatement agréable à vivre, sans travaux à prévoir. Côté extérieur, vous bénéficiez d'une terrasse exposée plein sud, facilement aménageable selon vos envies : coin repas, espace détente ou salon d'été. Un stationnement privatif complète le bien, un véritable atout en bord de mer. ? Une maison clé en main qui conviendra aussi bien pour profiter de vacances en famille que pour réaliser un investissement locatif attractif sur le littoral vendéen Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 4 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 10 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 229 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Leslie CHAIGNE, Tél. : 06 88 31 23 60, E-mail : leslie.chaigne@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 939120002.

Imaginez vos matinées d'été : quelques coups de pédale et l'air iodé de l'océan vous accueille, à peine plus loin, les commerces du centre-bourg de Saint-Vincent-sur-Jard vous attendent à pied. Cette maison de plain-pied, nichée au calme d'un lotissement résidentiel, offre un cadre de vie pratique et lumineux, à moins de deux kilomètres de la plage. Sur une parcelle de deux cent cinquante-six mètres carrés, la maison développe cinquante-cinq mètres carrés habitables, pensés pour un usage simple et fonctionnel, que ce soit en résidence principale, secondaire ou en pied-à-terre vendéen. L'entrée distribue un séjour-cuisine ouvert et convivial, véritable cœur de la maison, où l'on imagine sans peine les repas d'été prolongés après une journée de plage. Deux chambres offrent un couchage confortable pour la famille ou les invités, complétées par une salle de bain et des toilettes indépendantes, un agencement pratique au quotidien. À l'arrière, une terrasse ouvre sur la parcelle, un espace extérieur propice aux dîners en plein air comme aux moments de détente au retour de la plage. Un garage d'environ dix-huit mètres carrés complète le bien, idéal pour ranger vélos, planches et équipements de bord de mer, ou tout simplement pour sécuriser un véhicule. À un peu plus d'un kilomètre de l'océan et à seulement cinq cents mètres du centre-ville, cette maison bénéficie d'un emplacement recherché, entre proximité des commerces et accès rapide au littoral, un équilibre rare pour qui souhaite profiter pleinement de la vie vendéenne. Orpi agence immobilière Jardaise, vous accompagne pour découvrir ce bien à Saint-Vincent-sur-Jard. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et vous projeter dans votre futur chez-vous au bord de l'océan. Orpi agence immobilière Jardaise, — 02 59 16 62 11 Référence agence : 386.

* en exclusivité * votre agence orpi vous propose, à saint-vincent-sur-jard, cette propriété de 113 m² à fort potentiel. Elle vous offre : une belle pièce de vie, une cuisine, une salle de bains, un wc séparé, deux chambres. Au sous-sol, un espace aménagé avec une pièce de vie et cheminée, une chambre et une salle d'eau avec wc. Un garage ainsi qu'une dépendance complètent l'ensemble pouvant allier rangement et praticité. Profitez d'un agréable espace extérieur arboré et verdoyant ainsi que de sa terrasse, idéale pour vos moments conviviaux lors des beaux jours. Idéalement située, à proximité des commerces, des pistes cyclables, de la forêt et de la plage, vous bénéficierez d'un cadre de vie quotidiennement agréable. Accès tout à l'égout. Contactez-nous pour découvrir cette belle opportunité qui pourra correspondre à tous vos projets ! Référence agence : 385.

Pascal bertin votre conseiller immobilier à jard sur mer vous présente ce bien de plain-pied au calme, situé sur la commune de saint vincent sur jard, proche du centre-ville de jard-sur-mer et de ses commerces. Située dans un environnement calme, venez découvrir cette charmante maison de plain-pied. En intérieur, elle se compose d'une entrée, d'une pièce à vivre lumineuse avec cuisine ouverte, de 2 chambres, d'une salle d'eau et d'un wc indépendant. À l'extérieur, profitez d'un agréable jardin et d'une terrasse idéale pour les beaux jours, ainsi que d'un garage avec mezzanine offrant un espace de rangement supplémentaire. Une maison fonctionnelle, sans étage, parfaite pour une résidence principale ou secondaire à proximité immédiate des commodités. Contactez-nous pour une visite ! Prix : 265000 euros honoraires charge vendeur dpe d ges b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1350 euros et 1880 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez pascal bertin, au 07 71 63 30 64 ou, par courriel à pa.bertin@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de pascal bertin agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 449855519 la roche sur yon auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 458361 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Pascal bertin (ei) agent commercial - numéro rsac : 449855519 la roche sur yon -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Une adresse exceptionnelle, une maison clé en main. Idéalement implantée entre forêt et océan, à quelques minutes à pied des plages et du centre ville, cette maison de plain-pied vous offre le cadre de vie dont vous rêvez — sans compromis. À l'intérieur, l'agencement des pièces est optimisée : un séjour lumineux avec cuisine ouverte, deux chambres confortables, une salle d'eau et un wc. Un garage complète le tout. Ni escalier, ni compromis d'accessibilité — le plain-pied est une vraie liberté. Le jardin de 132 m² vous accueille — arboré, bien exposé, privatif. La terrasse de 30 m² prolonge naturellement le séjour pour profiter du soleil vendéen jusqu'en soirée. À Jard-sur-Mer, les biens de ce profil partent très vite. Plein-pied, jardin arboré, garage et une localisation sans égal entre l'océan, la forêt et les commerces — une opportunité de cette qualité est rare sur le marché. Contactez-nous pour organiser une visite ! Référence agence : 420.

Découvrez cette maison de plain-pied de 76 m² et 947 m² de jardin, située dans la commune de Saint-Hilaire-la-Forêt, un cadre idéal pour profiter du calme de la campagne tout en restant proche de l'océan qui se trouve à 10 min. Cette maison construite en 1984 offre un beau potentiel pour créer un véritable cocon à votre image. Elle se compose d'une entrée qui dessert une pièce de vie lumineuse, deux chambres, une cuisine et d'une salle d'eau. Côté dépendances, vous bénéficierez d'un garage attenant et d'un vaste atelier indépendant. La présence de ce dernier permet d'envisager de recupérer le garage actuel pour un agrandissement (voir projection photo en facade). L'atelier se transformant alors en garage et pièce dédiée au bricolage. Son emplacement constitue un véritable atout : entre les plages de Longeville-sur-Mer, Jard-sur-Mer et les commerces des communes voisines, vous profiterez d'un environnement privilégié pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif. Une belle opportunité pour les amoureux du littoral à la recherche d'un bien à personnaliser dans un secteur prisé de la Vendée. Vidéo sur demande Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 215 800 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 207 707,5 € Honoraires charge acquéreur : 8 092,5 € soit 3,9 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Maud WATHLE, Tél. : 06 62 30 50 61, E-mail : maud.wathle@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 822105508.

Située à Saint-Hilaire-la-Forêt (85440), cette propriété construite en 2020 offre un cadre privilégié et un accès aisé à un environnement côtier dynamique et attrayant, proche des plages de Jard-sur-Mer, Saint-Vincent-sur-Jard, et Longeville sur mer. L'habitation de 75 m² se compose d'une entrée, d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, de deux chambres et d'une salle d'eau moderne. Elle est équipée d'une pompe à chaleur réversible, d'un ballon thermodynamique, d'une terrasse en bois de 48 m² avec aménagement paysager, et d'un garage bois de 18 m² indépendant de l'habitation. Sa parcelle de 986 m² est entièrement clôturée, et elle est constructible offrant des possibilités d'extension de l'habitation. Une opportunité idéale pour profiter d'un cadre de vie calme à proximité des commodités et des attraits de la côte vendéenne. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 291 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maud WATHLE, Tél. : 06 62 30 50 61, E-mail : maud.wathle@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 822105508.

Située sur la commune paisible de saint-hilaire-la-forêt, à seulement 8 km des plages et 8 km de talmont-saint-hilaire, emmanuelle ferretti by safti vous propose cette jolie maison ossature bois de 2007 allie confort, et douceur de vivre. Édifiée sur un terrain clos d'environ 420 m², elle développe une ambiance cocooning et chaleureuse dès l'entrée : avec son agréable pièce de vie lumineuse avec coin cuisine aménagée et équipée, pensée dans un esprit pratique et convivial. Un large couloir dessert les chambres, dont une avec rangement intégré, ainsi qu'une salle d'eau moderne équipée d'une douche à l'italienne et d'un accès pmr. À l'extérieur, le jardin clos et arboré invite à la détente, un véritable atout pour les beaux jours. Nichée dans un secteur très calme, cette maison séduit par son ambiance apaisante, son confort de plain-pied et son esprit nature unique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 177 900 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : emmanuelle ferretti, tél. : 07 66 36 81 09, e-mail : emmanuelle.ferretti@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de la roche-sur-yon sous le numéro 848 973 830.

À saint-hilaire-la-forêt, jolie maison de plain-pied à 10 mn des plages. Séjour (avec poêle à pelets)-cuisine équipée, dégagement, 2 chambres, 2 salles d'eau avec wc, garage cour et jardin arboré. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 204 750 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : sonny hervin, tél. : 07 88 33 23 38, e-mail : sonny.hervin@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de la roche-sur-yon sous le numéro 822 103 123.

Iad France - Cyril Henry vous propose : Maison de plain-pied ossature bois construite en 2017 à 10 mn des plages ! Située dans un environnement calme et apaisant, ce bien récent vous propose le confort et la chaleur du bois. Ce petit nid douillet se compose de deux chambres, une cuisine ouverte sur le salon, une salle d'eau et un wc. Le terrain d'environ 570 m² est accompagné d'une place de parking et d'un cabanon. Une pompe à chaleur 'clim réversible' équipe ce bien ainsi que la fibre. L'assainissement individuel a été contrôlé et ne présente aucun défaut. Possibilité de faire un garage. Je me tiens à votre entière disposition pour plus de renseignement ou une éventuelle visite. Cyril HENRY Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cyril Henry mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 897788709, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Béatrice Saillard vous propose : Tout le charme d'une maison de pays 1948_1974 de 85 m² en bord de mer, idéal pour votre pied à terre ou tout simplement votre résidence principale. Composée d'un séjour-salon avec son espace cuisine aménagé et équipé, de 2 grandes chambres, 1 cellier-lingerie, 1 salle d'eau, des toilettes séparés, 1 garage, 1 dépendance, 1 local poubelles. Un emplacement de parking aérien, une terrasse. Proche des commodités à quelques minutes de la plage en vélo 10 minutes, Les Conches 7 minutes en voiture. Chaudière Fioul 2021, cuisine 2021, Volets PVC 2023, Parquet massif chambre 2023, pergola et dallage récents, Porte 2023. Clôturée. Quelques travaux à prévoir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Béatrice Saillard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 813737038, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Votre agence 123webimmo vous présente : Bienvenue dans cette charmante maison de 78 m², située à quelques centaines de mètres du port de plaisance, de l'océan, et de tous les commerces du centre-ville de Jard-sur-Mer. Elle offre un cadre de vie idéal, que ce soit pour une résidence principale ou secondaire. Dès l'entrée, vous serez séduit par un séjour traversant de 40 m², baigné de lumière naturelle et agrémenté d'une cheminée à insert apportant une touche chaleureuse à l'espace. Cette pièce de vie s'ouvre sur une vaste terrasse de 50 m², surplombant un jardin arboré et paisible, orienté sud, où l'on peut entendre le murmure de l'océan tout proche. La cuisine, séparée, est fonctionnelle et bien agencée. La maison comprend deux chambres, chacune équipée de placards intégrés et dotée de portes-fenêtres donnant un accès direct à la terrasse et au jardin, offrant ainsi une harmonie parfaite entre intérieur et extérieur. Une salle d'eau avec douche et des toilettes séparées complètent l'espace nuit. Grâce à ses fenêtres en double vitrage renforcé et oscillo-battantes, la maison bénéficie d'un intérieur calme, bien isolé et agréable en toute saison. Le terrain de 602 m² est piscinable et offre des possibilités d'extension, selon vos projets. Un garage attenant de 11,3 m² et une grande cave de 30 m² viennent parfaire ce bien. Visite virtuelle sur demande après un premier contact téléphonique. Pour toute information complémentaire ou organiser une visite, contactez L'Agence au 02 51 22 14 85 ou par email : vendeesud@123webimmo.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

Votre agence 123webimmo vous présente : L'art de vivre en bord de mer, au cœur d'une station balnéaire vendéenne À seulement quelques pas de la plage, au sein d'un environnement vivant et commerçant, cette maison de caractère incarne le privilège rare d'un quotidien entièrement piéton. Ici, tout se rejoint à pied : la mer, les terrasses animées, les marchés et les plaisirs simples du littoral. Baignée de lumière et harmonieusement proportionnée, la maison offre une atmosphère chaleureuse et apaisante. Chaque espace invite à une vie douce et fluide, rythmée par l'air marin et l'énergie du village. Un lieu idéal pour un couple en quête d'authenticité, de convivialité et d'un art de vivre tourné vers l'extérieur. Pensée aussi bien pour une résidence principale que pour une maison de vacances, elle se distingue par sa polyvalence et son excellent potentiel locatif. Une opportunité rare, conjuguant plaisir personnel et investissement raisonné, dans l'un des cadres les plus recherchés de la côte vendéenne. N'hésitez pas à contacter Romain au 06 81 53 17 78 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

Cinquante mètres. C'est tout ce qui sépare cette maison du sable et des premières vagues de Jard-sur-Mer. Ici, le réveil sent déjà l'air marin. Nichée au sein d'une petite copropriété d'une quinzaine de lots seulement, cette maison de quarante mètres carrés offre un cadre de vie compact et malin, pensé pour profiter pleinement du littoral vendéen, en résidence principale comme en pied-à-terre de vacances. Au rez-de-chaussée, une chambre indépendante s'ouvre sur un salon séjour lumineux, où l'on imagine facilement les soirées d'été portes ouvertes sur le jardin. La salle de bain et les toilettes séparées complètent cet espace avec praticité, un vrai plus pour la vie de famille comme pour la location saisonnière. L'étage réserve une agréable surprise : une mezzanine d'environ onze mètres carrés, idéale pour accueillir un second couchage, un bureau ou un coin lecture face à la lumière du matin. Dehors, un terrain d'une centaine de mètres carrés offre un espace extérieur privatif rare à si peu de distance de l'océan, parfait pour un salon de jardin, des dîners au grand air ou simplement poser sa serviette avant de filer à pied vers la plage. À Jard-sur-Mer, commerces, marché et restaurants se rejoignent en quelques minutes de marche, tout comme les sentiers du littoral pour les amateurs de balades iodées. Orpi agence immobilière jardaise, vous accompagne pour découvrir ce bien au plus près de l'eau, rare sur le secteur à cette distance de plage. Contactez notre agence pour organiser une visite et vous projeter, les pieds presque dans le sable. Orpi agence immobilière Jardaise, — 02 59 16 62 11 Référence agence : 389.

Située à Jard-sur-Mer (85520), cette charmante maison avec son beau jardin clos et arboré offre un cadre de vie agréable. Les commerces et services de proximité se trouvent à quelques minutes, facilitant le quotidien de ses résidents. Cette maison de 67 m², érigée sur un terrain de 540 m², comprend deux chambres, deux salles d'eau avec toilettes, un garage attenant et un abri de jardin. En rez-de-chaussée, la pièce de vie avec cuisine ouverte et coin bureau offre un espace convivial, complété par une chambre et une salle d'eau. À l'étage, une seconde chambre avec sa salle d'eau assurent confort et intimité. Construite en 1983, ce bien nécessite quelques travaux de remise au goût du jour afin d'avoir une qualité de vie appréciable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 268 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sonny HERVIN, Tél. : 07 88 33 23 38, E-mail : sonny.hervin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 822 103 123.

Nichée à proximité des commerces, dans un quartier paisible, cette maison de plain-pied construite en 2017 offre un cadre de vie à la fois moderne et chaleureux. Dès l'entrée, la pièce de vie lumineuse séduit par ses volumes bien pensés et sa cuisine équipée ouverte, idéale pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. Cette pièce s'ouvre sur une véranda baignée de lumière, véritable prolongement de l'espace de vie, propice à la détente en toute saison. L'espace nuit se compose de deux chambres confortables, d'une salle d'eau contemporaine, et de toilettes séparés, pour un quotidien facilité. Un garage attenant complète cet ensemble soigné, pensé pour le confort au quotidien. Cette maison est une invitation à poser ses valises, que ce soit pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement serein. Contactez Natacha Guillemain au 06 73 77 80 93.

Nichée dans un cadre boisé, au calme d'une impasse et à pied des plages de Légère et Ragounite, cette charmante maison en bois récente, toujours sous garantie décennale, propose une surface habitable de 82 m² environ. Fonctionnelle et agréable à vivre, elle se compose de deux chambres, d'un cellier, d'un WC indépendant et d'une salle d'eau moderne. La grande pièce de vie de 46 m², lumineuse, chaleureuse et conviviale, s'ouvre sur une jolie cuisine contemporaine entièrement équipée et aménagée, parfaite pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. Implantée sur un terrain de 527 m² avec une grande terrasse en partie couverte, la maison bénéficie d'un environnement privilégié offrant un cadre paisible et ressourçant. Une visite s'impose pour ce bien rare alliant nature, confort et modernité à proximité de la mer. Maison neuve sous garantie décennale ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 352 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Véronique CRAIPEAU, Tél. : 06 83 28 98 82, E-mail : veronique.craipeau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA-ROCHE-SUR-YON sous le numéro 805295797.

À moins de dix minutes à pied de l'océan, ce duplex vous ouvre les portes d'une vie de vacances permanente. Ici, chaque retour de plage se termine dans une pièce de vie lumineuse, pensée pour se sentir chez soi dès la première visite. Au sein du Domaine du Péré, copropriété horizontale prisée de Jard-sur-Mer, ce duplex de quarante-trois mètres carrés habitables s'organise sur deux niveaux complétés d'une mezzanine astucieuse. Une surface pensée pour l'optimisation, sans un mètre carré perdu. Un petit terrain d'environ cent mètres carrés vient prolonger les soirées d'été à l'extérieur, en toute intimité. Un garage privatif, au sein de la copropriété, complète cet ensemble pratique. Au rez-de-chaussée, la pièce de vie associe séjour et cuisine dans un même espace convivial, idéal pour recevoir famille ou amis au retour de la plage. Une première chambre se trouve également à ce niveau, pratique pour les nuits sans escalier. À l'étage, une seconde chambre profite du calme propre aux espaces nuit, tandis que la mezzanine offre une belle flexibilité : bureau pour les séjours en télétravail, ou troisième chambre pour accueillir davantage de monde. Une salle d'eau et des toilettes indépendantes complètent l'ensemble. Le domaine constitue un argument de poids : réparti sur cent quarante lots individuels, il profite d'une piscine commune et d'un parc arboré de vingt-deux mille mètres carrés, un cadre rare pour se détendre sans quitter les lieux. Côté emplacement, comptez environ un kilomètre cent pour rejoindre l'océan et un kilomètre deux cents pour le centre-ville de Jard-sur-Mer, ses commerces et ses restaurants. Orpi agence immobilière jardaise, vous accompagne pour la visite de ce bien. Contactez-nous dès maintenant pour organiser votre rendez-vous. Orpi agence immobilière jardaise, — 02 59 16 62 11 Référence agence : 441.

Une Invitation à la Sérénité Cette maison pleine de charme vous accueille avec une pièce de vie chaleureuse, idéale pour des moments en famille ou entre amis. Les deux chambres lumineuses offrent un espace de repos paisible. Si besoin, une troisième chambre peut être aménagée. La cuisine, cœur de la maison, inspire les talents culinaires et favorise les repas conviviaux. La salle de douche moderne assure un confort quotidien. La courette intime est parfaite pour un café matinal, un livre au soleil, ou un dîner en plein air. Pourquoi Visiter ? Charme et Authenticité : Une maison de village au caractère préservé. Calme et Sérénité : Un environnement paisible dans une rue tranquille. Proximité des Loisirs : Plages et forêt à quelques minutes pour diverses activités. Locataire en place Contactez Anne BOILEAU-DEMARET au 06 76 23 21 51.

Réf - 04716-gs * maison à rénover longeville sur mer - 2 chambres proche bourg - fort potentiel * située à seulement 450 m des commerces et à quelques minutes des plages de longeville-sur-mer, cette maison indépendante à rénover offre un beau potentiel sur un terrain de 856 m² en zone ub. Elle se compose de : une pièce de vie lumineuse une cuisine séparée 2 chambres une salle d'eau un sous-sol avec chaufferie, cave et débarras un garage indépendant le terrain, agréable et bien exposé, permet d'envisager différents projets d'aménagement ou d'extension selon vos envies points forts : - terrain de plus de 800 m² à fort potentiel (situé en zone ub du plu). - toiture refaite il y a quelques années - proximité immédiate des commerces idéal pour résidence principale, secondaire ou investissement locatif, dans un secteur recherché proche des commerces et de l'océan. * à découvrir rapidement ! * surface habitable : 82 m² * terrain : 856 m² * prix : 194 900 € (honoraires à la charge du vendeur) * classe énergie : f (358) * classe climat : f (94) contactez dès maintenant l'agence grolleau jard-sur-mer au 02 51 97 54 42 - découvrez tous nos biens sur grégory serreau (ei) agent commercial - numéro rsac : adc85012022000000455 - la roche sur yon.

'LE GALET' Idéalement située en plein cœur de Longeville-sur-Mer, à proximité immédiate des commerces et commodités, découvrez cette charmante maison en pierre pleine de caractère. Elle se compose d'une agréable pièce de vie lumineuse équipée d'un insert à bois, apportant chaleur et convivialité, ainsi que d'une climatisation pour un confort optimal en toute saison. La maison dispose également d'une véranda, idéale pour profiter d'un espace de détente supplémentaire tout au long de l'année. Côté nuit, vous trouverez deux chambres, une salle de douche et un WC indépendant. Atout rare : un sous-sol offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Celui-ci comprend un atelier ainsi qu'une pièce avec un magnifique plafond voûté, laissant libre cours à vos projets (espace de loisirs, cave, pièce supplémentaire, etc.). Une maison pleine de charme, idéale pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif, au cœur d'une commune prisée du littoral vendéen. À découvrir sans tarder. Contactez Patrice Realland au 06 87 59 58 76.

Coquillage - Le charme du bord de mer, à 800 m de la plage Et si vos étés commençaient par l'odeur du sel et le bruit des vagues, à seulement 800 mètres de chez vous ? Ce pavillon T3 lumineux vous accueille avec un séjour chaleureux, une cuisine équipée, une chambre pratique au rez-de-chaussée, et une mezzanine cosy à l'étage - un vrai cocon pour vous ou vos invités. Dehors, votre jardin privatif et sa terrasse de 30 m² invitent aux apéritifs sous le soleil couchant. La piscine collective de la résidence vous offre une pause fraîcheur à deux pas, et votre place de parking privative fait toute la différence au quotidien. Un pied-à-terre de vacances, une résidence principale ou un investissement locatif au fort potentiel : ce pavillon n'attend que vous pour commencer une nouvelle histoire. Contactez Anne BOILEAU-DEMARET au 06 76 23 21 51.