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AcheterRéf. YIL1-62X-9NS

Maison

À Vendre - Maison de plain-pied à Saint-Vincent-sur-Jard

Saint-Vincent-sur-Jard (85520)

254 500 €

4 627 €/m²

  • 3 pièces
    Pièces
  • 2 chambres
    Chambres
  • 55 m²
    Surface
GarageParkingEnsoleilléJardinCalme

Description du bien

Imaginez vos matinées d'été : quelques coups de pédale et l'air iodé de l'océan vous accueille, à peine plus loin, les commerces du centre-bourg de Saint-Vincent-sur-Jard vous attendent à pied.

Cette maison de plain-pied, nichée au calme d'un lotissement résidentiel, offre un cadre de vie pratique et lumineux, à moins de deux kilomètres de la plage.

Sur une parcelle de deux cent cinquante-six mètres carrés, la maison développe cinquante-cinq mètres carrés habitables, pensés pour un usage simple et fonctionnel, que ce soit en résidence principale, secondaire ou en pied-à-terre vendéen.

L'entrée distribue un séjour-cuisine ouvert et convivial, véritable cœur de la maison, où l'on imagine sans peine les repas d'été prolongés après une journée de plage.

Deux chambres offrent un couchage confortable pour la famille ou les invités, complétées par une salle de bain et des toilettes indépendantes, un agencement pratique au quotidien.

À l'arrière, une terrasse ouvre sur la parcelle, un espace extérieur propice aux dîners en plein air comme aux moments de détente au retour de la plage.

Un garage d'environ dix-huit mètres carrés complète le bien, idéal pour ranger vélos, planches et équipements de bord de mer, ou tout simplement pour sécuriser un véhicule.

À un peu plus d'un kilomètre de l'océan et à seulement cinq cents mètres du centre-ville, cette maison bénéficie d'un emplacement recherché, entre proximité des commerces et accès rapide au littoral, un équilibre rare pour qui souhaite profiter pleinement de la vie vendéenne.

Orpi agence immobilière Jardaise, vous accompagne pour découvrir ce bien à Saint-Vincent-sur-Jard.

Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et vous projeter dans votre futur chez-vous au bord de l'océan.

Orpi agence immobilière Jardaise, — 02 59 16 62 11 Référence agence : 386.

Annonce publiée le 8 février 2026

Caractéristiques

  • Garage
  • Parking
  • Ensoleillé
  • Jardin
  • Calme

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 254 500 €(4 627 €/m²) −4 %

Honoraires à la charge de vendeur

Évolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de 4 % (254 500 €) depuis le premier prix enregistré le 8 février 2026.

22 juin 2026
254 500 €
8 février 2026
264 830 €

Détails des coûts

Prix au m²
4 627 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de vendeur

Prix dans la région

4 627 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Saint-Vincent-sur-Jard indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Saint-Vincent-sur-Jard (85520)

Saint-Vincent-sur-Jard

Localisation approximative

L’adresse exacte est communiquée sur demande.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

Découvrez l’agence

Orpi Pass'Yon Immo

Agence immobilière

21 Rue du Président de Gaulle, 85000 La Roche-sur-Yon

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