Maison 4 pièces à vendre à Saint-Vincent-sur-Jard (85520)

Le clos du rivage - Charmante maison composée d'une entrée, d'une cuisine équipée, d'une pièce de vie lumineuse, de trois chambres, d'une salle de bains et d'un WC séparé. Le sous-sol total comprend notamment un garage, offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement. À l'extérieur, vous bénéficierez également d'un carport permettant de stationner votre véhicule à l'abri. Implantée sur un terrain de 1000 m², cette maison offre un bel espace extérieur à exploiter selon vos envies. Contactez Natacha Guillemain au 06 73 77 80 93.

Iad France - Sarah Joussaume vous propose : Maison récente 3 chambres avec garage et jardin – Saint-Vincent-sur-Jard Située sur la commune de Saint-Vincent-sur-Jard, à proximité des pistes cyclables et de l’océan, cette maison récente construite en 2019 saura vous séduire par son confort et sa décoration soignée. Bénéficiant encore de la garantie décennale, elle constitue un bien idéal pour une résidence principale comme secondaire sur le littoral vendéen. D’une surface habitable d’environ 80 m², la maison offre une agréable pièce de vie lumineuse avec une cuisine entièrement aménagée et équipée, pensée pour allier convivialité et fonctionnalité. L’ensemble propose une ambiance moderne et chaleureuse grâce à une décoration actuelle et soignée. L’espace nuit se compose de trois chambres ainsi que d’une salle de bain équipée à la fois d’une baignoire et d’une douche, offrant un confort appréciable au quotidien. Un WC indépendant complète l’ensemble. Implantée sur une parcelle d’environ 293 m², la maison dispose d’un jardin entièrement clos, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. À l’extérieur, une belle terrasse agrémentée d’une pergola en bois apporte beaucoup de charme et permet de profiter pleinement des moments de détente en extérieur. Un garage vient compléter les prestations de cette maison fonctionnelle et agréable à vivre. Un bien récent, idéalement situé à proximité de l’océan et des balades à vélo, offrant un cadre de vie recherché sur la côte vendéenne. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 36 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sarah Joussaume mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Roche-Sur-Yon sous le numéro 903712669, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison rénovée à 5 min des plages laissez-vous séduire par cette maison de 72 m², située à saint-vincent-sur-jard, à seulement 5 minutes des plages et des commerces. Cette maison a été entièrement isolée et rénovée avec goût. Elle se compose : d'une lumineuse pièce de vie de plus de 26 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée. De deux chambres confortables. D'une salle d'eau moderne avec wc et d'une buanderie pratique. Les extérieurs et les "plus" : ?Une belle terrasse de 18 m² directement accessible depuis la cuisine, idéale pour vos repas d'été. ? Un préau de 20 m² pour vos soirées ou pour abriter un véhicule. ? Potentiel supplémentaire : en rez-de-jardin, deux pièces attendent vos projets (atelier, bureau, chambre d'amis). Une maison prête à vivre, sans travaux, à découvrir sans tarder ! Prix de vente : 268000 euros honoraires charge acquéreur honoraires : 13000 euros soit 5,10% net vendeur : 255000 euros dpe c-176 ges b-6 montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 940 euros et 1320 euros indexées à l' année 2021 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez mickael beignon, au 06 49 42 22 49 ou, par courriel à mi.beignon@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mickael beignon agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 830768354 la roche sur yon auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 436525 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.10 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) mickael beignon (ei) agent commercial - numéro rsac : 830768354 la roche sur yon -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Saint vincent sur jard à 5 minutes des plages er des commerces, maison en pierre de 75 m² habitables, entièrement isolée et renovée avec gout composée d'une belle pièce de vie de 26,30 m² avec cuisine aménagée, équipée, 2 chambres, salle douches avec wc, buanderie, au rez de jardin 2 pièces à aménager selon votre goût, terrasse de 18 m² avec accès à la cuisine. Préau de 20 m². À visiter ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 940 et 1320 euros.(prix moyens des énergies indexés sur le tarif 2021,2022 et 2023).Honoraires d'agence inclus : 5.19 % ttc à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 255.000 euros. Votre conseiller immobilier christian leclercq (ei) 06 80 36 13 09 chleclercq@reseauvendeen.immo les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : . - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Découvrez cette agréable maison rénovée en 2012, idéalement située à proximité immédiate des commerces et à seulement 1,5 km de la plage. Elle se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Le sous-sol offre de beaux volumes avec une buanderie ainsi que deux pièces supplémentaires, laissant la possibilité d'aménager deux chambres supplémentaires selon vos besoins (chambres, bureau, espace loisirs. ). À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse conviviale et d'un préau, parfaits pour les beaux jours. Un bien aux multiples possibilités, idéal en résidence principale comme en pied-à-terre, alliant confort, potentiel et situation privilégiée. Contactez Natacha Guillemain au 06 73 77 80 93.

Gaura- maison située au calme, à proximité de la mer et des commerces, maison de plain pied, idéale pour y vivre à l'année ou passer d'agréables vacances en famille, composée d'une pièce de vie de 40 m² avec coin cuisine équipée, 3 chambres, une salle d'eau, wc séparé, une arrière cuisine et un cellier attenant. L'ensemble sur un terrain clos et paysagé. À découvrir sans tarder ! Exclusivité boileau immobilier contactez natacha guillemain au 06 73 77 80 93.

Maison de 2022 conçue avec des matéiaux de qualité. Elle sera vous séduire avec ses grands volumes, notamment un grand séjour de plus de 60 m² donnant sur une vue dégagée sur les marais de Saint Vincent. Elle se compose de 3 chambres et d'une salle d'eau, un garage et une buanderie. Deux grandes terrasses vous permettrons de profiter des extérieurs. Contactez moi au 06 60 34 44 93 pour planifier une visite. Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Votre agent commercial Virginie Marteau RSAC La Roche Sur Yon 2018AC00155. Suivez-nous sur notre page Facebook et sur notre site web ! À bientôt 1.

Iad France - Stéphane LUX vous propose : Maison atypique située en centre-bourg de Jard-sur-Mer comprenant, dans la partie principale deux chambres dont une avec une double mezzanine, un séjour, une cuisine, une salle d’eau, un Wc séparé, une arrière cuisine. Dans l’annexe une chambre indépendante, une salle d’eau avec Wc. La cours intérieure sans vis-à-vis, est très ensoleillée, un local technique, un grand atelier et un emplacement de stationnement privé complètent cette charmante maison. Malgré quelques travaux de rafraîchissement à prévoir, ce bien saura vous séduire par son emplacement idéal à deux pas des commerces, du marché, de toutes les commodités de Jard sur Mer et à dix minutes à pied des plages. De plus, le potentiel d’agrandissement des surfaces habitables est un véritable atout. Vous désirez des renseignements complémentaires avant de visiter, n’’hésitez pas à me contacter, je me ferai un plaisir de vous répondre. Vous avez également un bien à vendre ? Je mets mon professionnalisme à votre service pour concrétiser votre projet dans les meilleures conditions. Contactez-moi pour une estimation gratuite et rapide Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 247 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane LUX mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE ROCHE SUR YON sous le numéro 881463848, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À seulement 300 mètres de la plage du Boisvinet, nichée dans un quartier calme et prisé de Jard-sur-Mer, cette maison est une véritable invitation à savourer la douceur de vivre en bord de mer. Son emplacement de choix a d'ailleurs été particulièrement apprécié lors des dernières visites. Établie sur un terrain généreux de 510 m², cette jolie maison de 82 m² propose un cadre de vie aussi agréable que fonctionnel. Dès l'entrée, un séjour baigné de lumière vous accueille, s'ouvrant sur une salle à manger chaleureuse et une cuisine aménagée, parfaite pour les moments partagés en famille ou entre amis. Ce niveau se complète d'une chambre, d'une salle d'eau moderne et de deux WC séparés, offrant un confort maximal au quotidien. À l'étage, la quiétude règne avec une seconde chambre, prolongée par un espace bureau polyvalent qui se prête aussi bien à l'accueil de convives qu'au télétravail en toute sérénité. Grande atout de cette maison, elle n'est mitoyenne que d'un seul côté, garantissant tranquillité et intimité tout en étant à proximité immédiate des plaisirs océaniques et des promenades littorales. Parfaite comme résidence principale ou maison de vacances, chaque jour passé ici s'annonce comme un rayon de soleil à savourer au fil des saisons. La singularité de ce bien ne se révèle vraiment qu'au cours d'une visite : préparez-vous à en tomber sous le charme ! Caractéristiques techniques - Surface totale : 82 m² - Terrain : 510 m² - Nombre de pièces : 4 - Nombre de chambres : 2 + bureau - Chauffage : électrique - Eau chaude : ballon électrique - DPE : D (Consommation énergétique 245 kWh / m² / an) - Émission de GES : B (7 kg CO2 / m² / an) - Taxe foncière : 533 € Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de la publication. Elles sont fournies à titre indicatif et viennent compléter, sans s'y substituer, les diagnostics réglementaires obligatoires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement requises pour toute transaction (règles d'urbanisme, servitudes, documents cadastraux). Pour consulter les cartographies officielles relatives aux risques naturels, miniers et technologiques, veuillez consulter Géorisques. Zefir s'attache à agir avec transparence et rigueur; notre équipe peut fournir, sur demande, les éléments complémentaires en sa possession afin de faciliter vos vérifications. Les données peuvent évoluer et il est recommandé de procéder aux contrôles nécessaires avant toute prise de décision. Nous restons à votre disposition pour répondre à vos questions et vous accompagner dans vos démarches. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Iad france - alexandra poussard vous propose : à 300 m de la plage – maison de charme à jard-sur-mer – port à pied ! Envie d’un pied-à-terre au bord de l’océan ou d’un projet à personnaliser selon vos envies ? Cette maison des années 60 bénéficie d’un emplacement privilégié, à seulement 300 mètres de la plage et à quelques minutes à pied du port et des commerces. Implantée sur un terrain clos et arboré, exposé plein sud, elle offre un cadre idéal pour profiter pleinement de la douceur de vivre vendéenne. 75 m² à réinventer selon vos goûts elle se compose de : un séjour lumineux un salon avec cheminée ouvrant sur une terrasse de 14 m² trois chambres une salle d’eau un garage son potentiel est réel : des travaux permettront d’en faire une résidence principale chaleureuse, une maison de vacances idéale ou un investissement locatif saisonnier stratégique. Les atouts plage à 300 m port et commodités accessibles à pied exposition plein sud terrain clos et arboré secteur recherché un bien rare sur le secteur, où l’emplacement fait toute la différence. Contactez-moi pour organiser une visite et imaginer votre futur projet à jard-sur-mer. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie g indice 659 et classe climat c indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme alexandra poussard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la roche sur yon cedex sous le numéro 891117939, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Réf. : 04624-mr * à seulement 100 mètres de la plage et 50 mètres de la forêt * maison comprenant une pièce de vie avec cuisine ouverte et cheminée insert, trois chambres, une salle d'eau et un garage attenant. * le jardin permet de profiter de l'extérieur et de la proximité immédiate de la plage et de la forêt. * maison adaptée pour une résidence principale ou une maison de vacances. * points forts : bonne performance énergétique, emplacement calme, maison lumineuse, environnement boisé, plage accessible à pied (100 m), cheminée insert. - localisation : jard sur mer - surface habitable : 85 m² - terrain : 1 000 m² - prix : 368 750 € (honoraires à charge vendeur) - classe énergie : d (234) - classe climat : b (8) agence grolleau jard sur mer - 02 51 97 54 42 tous nos biens sur .

Réf. : 04639 * vue mer * découvrez cette magnifique maison de 4 pièces, offrant une vue imprenable sur l'océan et baignée de lumière. Composée de 2 chambres, d'une pièce de vie de plus de 50 m² et sa cuisine ouverte aménagée. Cette maison dispose également d'une salle d'eau moderne et d'un wc séparé pour plus de confort. Vous apprécierez la cave souterraine, idéale pour conserver vos meilleures bouteilles de vin, ainsi que le garage de 37 m², qui communique avec l'intérieur et offre la possibilité d'être aménagé, augmentant ainsi la superficie habitable à 124 m², imaginez les nombreuses possibilités qu'offre cet espace supplémentaire ! À quelques pas de la plage et à proximité de sentiers côtiers, cette propriété est également proche de la forêt. Ne laissez pas passer cette opportunité unique de vivre dans un cadre idyllique, où chaque jour commence avec le doux bruit des vagues et se termine par des couchers de soleil à couper le souffle. Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par votre futur chez-vous. - localisation : jard sur mer - surface : 87 m² - prix : 568 100 € (honoraires à charge vendeur) - classe énergie : c (146) - classe climat : a (5) agence grolleau jard sur mer- 02 51 97 54 42 tous nos biens sur .

Ref - 04101 maison d'habitation sur la commune de jard sur mer, en impasse. Elle se compose d'une entrée avec placard, une cuisine aménagée et équipée, un salon / séjour, une véranda, 3 chambres, une salle de bains avec douche, un wc et un grand garage. Le tout sur une belle parcelle de plus de 670 m². Classe énergie : d - classe climat : d agence grolleau jard sur mer - 02 51 97 54 42 tous nos biens sur .

Située au cœur du bourg, maison de 59 m², construite en 1977 sur un terrain de 123 m², se présente comme une belle opportunité pour les amoureux de rénovation. Sa structure solide et son plan fonctionnel en font une base saine, prête à accueillir de nouveaux projets. L'intérieur se compose de quatre pièces, dont trois chambres lumineuses, ainsi que deux salles de bain et deux WC, offrant un confort appréciable au quotidien. Si un rafraîchissement est à prévoir, il permettra surtout de façonner chaque espace selon vos envies et vos besoins. À l'extérieur, un jardin intimiste, un garage et une dépendance. ? Cette maison est une page blanche à écrire, idéale pour une famille en quête d'un premier achat, ou pour un investisseur souhaitant donner une nouvelle vie à ce bien au potentiel certain. Contactez Natacha Guillemain au 06 73 77 80 93.

À 200m de la plage, au calme, maison de plain-pied entièrement rénovée avec beaucoup de goût. Elle vous offre un salon séjour lumineux avec cuisine A / E, 3 chambres dont une suite parentale, salle d'eau et garage. Clim réversible pompe à chaleur, piscinable. Une vie balnéaire vous attend ! Référence agence : 3496.

MAGNOLIA -Dans un environnement calme et recherché de Jard-sur-Mer, à proximité des plages, du port et des commodités, découvrez cette maison de plain-pied où confort et sérénité se conjuguent parfaitement. Dès l'entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie lumineuse avec cheminée insert, ouverte sur une cuisine aménagée et équipée. L'espace nuit propose trois chambres, une salle d'eau et des prestations fonctionnelles pensées pour le quotidien. Côté bien-être, deux vérandas prolongent la maison, dont une avec spa, offrant un véritable espace de détente en toute saison. À l'extérieur, le jardin clos et arboré de 535 m², sans vis-à-vis, invite à profiter pleinement de la douceur du littoral vendéen. Garage attenant, second garage indépendant, cave et cellier complètent ce bien aux multiples atouts. Curieux ? Contactez-nous pour plus de détails ! Contactez Natacha Guillemain au 06 73 77 80 93.

Ref : 04258 à vendre - jard-sur-mer - maison 3 chambres - 125 m² maison de plain-pied d'environ 125 m² sur une parcelle de 700 m², située dans un secteur recherché de jard-sur-mer. Elle se compose d'une entrée avec placard, un wc, une pièce de vie d'environ 50 m² avec cheminée et cuisine ouverte aménagée, une véranda, trois chambres dont deux avec placard, une salle d'eau, un cellier et un garage. À l'extérieur, deux places de stationnement, un cabanon et une piscine chauffée couverte par un dôme. La maison est équipée d'une climatisation réversible dans toutes les pièces. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous. Classe energie : b- classe climat : a agence grolleau jard sur mer - 02 51 97 54 42. Tous nos biens sur .

Votre agence 123webimmo vous présente : Imaginez-vous chaque matin, réveillé par le doux murmure des vagues, dans un cadre idyllique où l'océan Atlantique s'étend à perte de vue. C'est dans ce décor exceptionnel que se trouve cette villa de plain-pied à l'abri des regards indiscrets. Jard-sur-Mer, paisible et préservée, dévoile ici l'un de ses trésors les plus rares : une propriété en bord de mer où chaque jour commence et s'achève au doux son des vagues venant caresser le rivage. Sur un vaste terrain de plus de 900 m² qui semble se fondre dans l'océan, cette villa de plain-pied offre 85 m² d'élégance et de simplicité. La maison, baignée de lumière naturelle, vous accueille avec une pièce de vie spacieuse de plus de 50 m², où la cuisine ouverte s'intègre harmonieusement, créant un espace de convivialité qui invite à la contemplation des paysages marins. Deux chambres apaisantes vous assurent des nuits sereines, bercées par le murmure de l'océan. La salle de bain moderne, dotée d'une douche, et les toilettes séparées ajoutent une touche de confort supplémentaire. Mais cette villa ne se contente pas de l'existant; elle offre un potentiel rare pour les amoureux de grands espaces. Un garage de 37 m², attenant et traversant, pourrait aisément être transformé en une extension habitable, vous permettant ainsi de porter la surface totale habitable à 122 m² et d'aménager jusqu'à quatre chambres. Une cave de 18 m², pleine de promesses, pourra devenir selon vos envies un espace de stockage, un atelier créatif ou une cave à vin. L'ensemble de la propriété est à l'abri des regards indiscrets, vous garantissant une intimité totale tout en profitant d'une vue imprenable sur l'océan Atlantique. Ici, le temps semble s'arrêter, vous invitant à savourer chaque instant de cette vie en bord de mer. Une opportunité aussi rare que précieuse, cette villa est le cadre idéal pour ceux qui recherchent un havre de paix où le luxe et la simplicité se rencontrent. Ne manquez pas l'occasion de vous laisser séduire par ce cadre enchanteur, où chaque jour est une invitation à la quiétude et à l'évasion. Visite virtuelle sur demande après un premier contact téléphonique. Pour toute information complémentaire ou organiser une visite, contactez L'Agence au 02 51 22 14 85 ou par email : vendeesud@123webimmo.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

Votre agence 123webimmo vous présente : Dans le secteur recherché de la Vinière, cette authentique bâtisse des années 30 séduit immédiatement par son cachet et son environnement privilégié. Implantée dans un cadre bucolique, elle offre une agréable vue dégagée sur les marais, propice au calme et à la sérénité. La maison s'organise autour d'une cuisine conviviale, prolongée par une véranda lumineuse, et d'un vaste salon de 40 m², véritable pièce de vie chaleureuse et accueillante. À l'étage, deux chambres viennent compléter l'ensemble, offrant un espace nuit intime et fonctionnel. Mais ce bien se distingue surtout par son fort potentiel d'évolution. Attenante à la maison et accessible aussi bien depuis le salon que depuis le jardin, une ancienne porcherie de plus de 90 m² ouvre la voie à de nombreux projets d'aménagement, qu'il s'agisse d'agrandir l'habitation, de créer un espace indépendant ou de développer une activité complémentaire. Un bien rare sur le secteur, qui allie charme de l'ancien, cadre naturel privilégié et belles perspectives de transformation. À découvrir sans tarder.

Située sur le port de la charmante commune de Jard-sur-Mer (85520), cette maison bénéficiera d'un environnement côtier exceptionnel, offrant un cadre de vie idéal pour les amateurs de plage et de tranquillité. À proximité, vous trouverez des commerces et services essentiels pour faciliter votre quotidien. À l'extérieur, cette propriété disposera d'une terrasse, d'un balcon et d'un jardin entièrement aménagé, vous permettant de profiter pleinement de l'environnement extérieur. Une place de parking ainsi qu'un garage sont également inclus, assurant praticité et confort pour le stationnement de vos véhicules et le rangement de vos effets personnels. À l'intérieur, cette maison neuve en VEFA de 92 m² sur deux niveaux offrira un espace de vie lumineux et fonctionnel. Les quatre pièces comprennent trois chambres, deux toilettes et deux salles de bain, permettant à toute la famille de disposer d'espaces privés confortables. Construite en 2026, cette propriété moderne alliera confort et élégance, offrant un cadre de vie des plus agréables pour ses futurs occupants. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 425 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laure TOUZEAU, Tél. : 06 23 25 23 48, E-mail : laure.touzeau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 533667374.

Iad france - julie léveillé vous propose : * magnifique maison traditionnelle 3 chambres - longeville-sur-mer * bienvenue dans cette charmante maison traditionnelle située à longeville-sur-mer, offrant un cadre de vie paisible et proche de la nature. Construite en 2007 et parfaitement entretenue, cette propriété saura vous séduire par son charme et ses prestations de qualité. * description des pièces : * cette maison de 98.35 m² présente un agencement optimal avec 3 belles chambres avec placards, une salle d'eau, un wc séparé et une confortable pièce à vivre regroupant le salon, la cuisine et un coin repas. L'espace de vie est lumineux grâce à ses expositions sud / est, offrant une atmosphère agréable tout au long de la journée. * avantages : * - maison de plain-pied, offrant un confort de vie facilité. - panneaux solaires installés en 2022 - une buanderie - un garage - une dépendance - une piscine au sel sécurisée pour profiter des beaux jours. - environnement calme et préservé, idéal pour se ressourcer. - proche des plages et des commodités, offrant un cadre de vie pratique. * localisation : * longeville-sur-mer est un véritable havre de paix, idéal pour les amoureux de la nature. Vous pourrez profiter de balades sur la côte, de moments de détente au bord de l'océan et de la richesse de la région environnante. * visitez sans tarder cette maison traditionnelle pleine de charme à longeville-sur-mer et laissez-vous séduire par son cadre de vie exceptionnel ! * honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 131 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme julie léveillé mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la roche sur yon sous le numéro 854 044 658, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Sarah Joussaume vous propose : Située sur la commune du Bernard, au calme et dans un environnement verdoyant, découvrez cette agréable maison de plain-pied construite en 1998, offrant une surface habitable de 100,50 m². Dès l’entrée, vous serez accueilli par un espace fonctionnel avec grand placard ainsi qu’un WC indépendant. Vous découvrirez ensuite une pièce de vie composée d’un salon et d’une salle à manger bénéficiant d’une belle hauteur sous plafond, apportant volume et confort. Dans le prolongement, une véranda de 19 m², baignée de lumière, constitue un véritable espace de vie supplémentaire, idéal en toute saison. La maison dispose d’une cuisine aménagée et équipée, avec un cellier attenant facilitant le rangement et l’organisation. Côté nuit, vous trouverez trois chambres avec placards, ainsi qu’une salle de bain comprenant à la fois une douche et une baignoire. À l’extérieur, vous profiterez d’un grand garage de 25 m², d’un appentis de plus de 22 m², ainsi que d’un très beau terrain de 2 500 m² entièrement arboré et paysager. Cet espace offre de nombreuses possibilités, notamment l’agrandissement de la maison ou l’installation d’une piscine. En termes de confort, le bien est équipé d’un chauffage par insert bois complété par des radiateurs électriques, de la fibre optique, ainsi que d’un puits artésien. Idéalement situé, Le Bernard offre un cadre de vie paisible et authentique, avec des commodités à proximité et un accès rapide aux commerces et services des communes voisines ainsi qu'aux belles plages de Longeville sur mer. Un bien complet et évolutif, idéal pour profiter d’un cadre de vie calme, proche de la nature et du littoral vendéen. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 176 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sarah Joussaume mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Roche-Sur-Yon sous le numéro 903712669, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sarah Joussaume (06 26 52 38 89) vous propose : Maison 3 chambres avec piscine et grand jardin paysager – calme et confort à Talmont-Saint-Hilaire – Située à La Guittière, ce bien est un véritable havre de paix pour profiter pleinement du quotidien et des extérieurs. La maison se compose d'un séjour lumineux avec poêle, une cuisine entièrement aménagée et équipée. La partie nuit offre trois chambres, dont une avec salle d’eau, une salle de bain supplémentaire, un WC. Elle dispose de radiateurs électriques dans les chambres et une pompe à chaleur réversible pour un confort optimal en toutes saisons. Le garage dispose également d’un WC. Le grand jardin paysager de plus de 1000 m² environ, entièrement clos, a été entièrement aménagé il y a trois ans et accueille une piscine 8x4 mètres, équipée d’un dôme, avec entretien au sel et chauffée par pompe à chaleur, idéale pour profiter de belles journées en famille ou entre amis. La terrasse et la pergola, réalisées il y a deux ans, prolongent l’espace de vie extérieur dans un cadre agréable et confortable. La situation est idéale, proche des pistes cyclables, de l’océan et du bourg. Le PLU permet un agrandissement, et la propriété présente un potentiel locatif intéressant, notamment pour un usage saisonnier. Cette maison combine qualité de vie, confort intérieur et extérieur, et est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 202 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sarah Joussaume EI (ID 62416), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Roche-Sur-Yon sous le numéro 903712669, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

À quelques minutes seulement du centre-bourg, dans un environnement privilégié mêlant sérénité et accessibilité, cette élégante propriété offre un cadre de vie rare et recherché. Édifiée sur un superbe terrain paysagé d'environ 2 800 m², véritable écrin de verdure, la maison bénéficie d'un calme absolu tout en restant à proximité immédiate des commerces accessibles à pied. La plage, quant à elle, se rejoint aisément par la piste cyclable, pour un art de vivre tourné vers la nature et le littoral. Développant environ 139 m² habitables, la maison séduit par ses volumes généreux et sa luminosité remarquable. Elle propose trois chambres confortables, un bureau en mezzanine idéal pour le télétravail ou un espace lecture, ainsi qu'un vaste séjour / salon baigné de lumière, ouvert sur une cuisine conviviale. Entièrement redécorée avec soin dans d'élégantes tonalités contemporaines, elle offre une atmosphère chaleureuse et raffinée. Une propriété alliant espace, calme, standing et proximité du centre-ville, idéale en résidence principale comme en villégiature. Contactez Patrice Realland au 06 87 59 58 76.

Votre agence 123webimmo vous présente : Maison de 2017 à personnaliser ? 111 m² habitables, à deux pas des commerces ! Située dans un secteur recherché, cette maison récente de 2017 n'attend plus que votre touche personnelle pour révéler tout son potentiel. Elle offre une belle pièce de vie lumineuse ouvrant sur une grande terrasse, une cuisine ouverte à aménager selon vos envies, ainsi qu'un grand cellier avec espace douche. Côté nuit, deux spacieuses chambres, un bureau (ou chambre d'appoint), une salle de bain à équiper (prévue pour douche et baignoire) et un WC séparé complètent l'ensemble. Le tout sur un terrain de 504 m², à proximité immédiate des commerces et à quelques coups de pédales de la plage. Extérieur à aménager, intérieur à finir ? une belle opportunité de façonner votre maison à votre image ! ? Maison récente ? beaux volumes ? environnement agréable ? Pour plus d'informations ou une visite, contactez Valérie au 06 76 26 97 79. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .