Vente maison 4 pièces 108 m² Saint-Vincent-sur-Jard (85520)

Du potentiel pour cette maison de plain pied à finir de raffraichir et comprenant : une entrée, une pièce à vivre, 3 chambres et mezzanine, une salle de bains, des toilettes, un garage, cave et dépendance. Terrain d'environ 850 m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Située dans la charmante commune de Saint-Vincent-sur-Jard (85520), cette propriété offre un cadre de vie paisible et authentique en bord de mer. Proche des plages et des commodités, cette localité pittoresque séduit par son ambiance conviviale et ses nombreuses activités nautiques. Idéalement située pour les amateurs de calme et de nature, elle offre un cadre de vie agréable à ses habitants. Cette maison spacieuse de 140 m², construite en 1972, propose 5 chambres, un séjour, une cuisine, un débarras, une salle d'eau, 2 toilettes, un garage et une cave. Une dépendance aménageable d'environ 85 m² vient compléter ce bien. Le tout est implanté sur un terrain de 3 573 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur. Cette propriété saura séduire les familles nombreuses à la recherche d'espace et de tranquillité. Pour plus d'infos, n'hésitez pas à me contacter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 296 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Paul RORTAIS, Tél. : 06 35 94 07 63, E-mail : paul.rortais@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHESUR YON sous le numéro 800 239 147.

Réf - 04705-gs maison de 2006 située au calme au fond d'une impasse, à seulement 750 m des commerces et 2 km des plages de saint-vincent-sur-jard. Elle se compose : * une belle pièce de vie lumineuse de 43 m² avec séjour, salon et cuisine ouverte, agrémentée d'un poêle à bois pour une ambiance chaleureuse. * côté nuit, vous trouverez 3 chambres avec placards, une salle d'eau et un wc indépendant. Un garage complète l'ensemble. Le tout sur un terrain d'environ 500 m². Les + : * panneaux solaires et isolation des combles réalisés en 2025 * maison bien entretenue * quartier calme * proximité commerces et plages * idéale pour résidence principale, secondaire ou investissement locatif. - localisation : saint vincent sur jard - surface habitable : 81 m² - terrain : 492 m² - prix : 269 475 € (honoraires à charge vendeur) - classe énergie : c (166) - classe climat : b (6) à visiter sans tarder ! Contactez dès maintenant l'agence grolleau jard-sur-mer au 02 51 97 54 42 - découvrez tous nos biens sur grégory serreau (ei) agent commercial - numéro rsac : adc85012022000000455 - la roche sur yon.

Le clos du rivage - Charmante maison composée d'une entrée, d'une cuisine équipée, d'une pièce de vie lumineuse, de trois chambres, d'une salle de bains et d'un WC séparé. Le sous-sol total comprend notamment un garage, offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement. À l'extérieur, vous bénéficierez également d'un carport permettant de stationner votre véhicule à l'abri. Implantée sur un terrain de 1000 m², cette maison offre un bel espace extérieur à exploiter selon vos envies. Contactez Natacha Guillemain au 06 73 77 80 93.

Maison ombrelle-à deux pas des plages et de la nature préservée de saint-vincent-sur-jard, station balnéaire vendéenne réputée pour son cadre entre dune et pins maritimes, cette maison de plain-pied séduit par son excellent état d'entretien. Elle comprend un séjour lumineux avec cuisine équipée, deux chambres, une salle d'eau et des wc indépendants - un espace fonctionnel et sans contrainte d'escalier. Garage, pièce annexe modulable (bureau, atelier, futur agrandissement) et terrasse couverte complètent des prestations de qualité, offrant de belles possibilités d'évolution. Le tout s'inscrit sur un terrain clos et arboré de 488 m², véritable havre d'intimité et de verdure. Une maison saine, bien entretenue, avec du potentiel, dans un emplacement de charme entre océan et nature. À visiter sans tarder ! Exclusivité boileau immobilier & amanda contactez anne boileau-demaret au 06 76 23 21 51.

Iad France - Alexandra Poussard vous propose : SAINT-VINCENT-SUR-JARD – Maison 89 m² – 3 chambres + mezzanine – Terrain 862 m² – DPE B À proximité immédiate de Jard-sur-Mer, venez découvrir cette maison des années 1970 développant environ 89 m² habitables, implantée sur une belle parcelle de 862 m² entièrement clôturée. La maison offre une configuration fonctionnelle avec un séjour-salon traversant, une cuisine indépendante équipée, 3 chambres, une mezzanine, une salle de bains et 1 WC. Elle bénéficie également de nombreux espaces annexes : cellier de 12 m², garage de 20 m², cave, débarras et préau extérieur, offrant de belles possibilités de rangement. Côté confort, vous profiterez du double vitrage PVC, d’une pompe à chaleur installée en 2023, du tout-à-l’égout et d’un DPE classé B, un véritable atout pour une maison de cette époque. La présence d’une cheminée apporte un caractère supplémentaire à la pièce de vie et offre la possibilité d’un projet de remise en fonction du conduit. Des travaux de réfection et de rafraîchissement général sont à prévoir afin de révéler pleinement le potentiel de cette maison et de la personnaliser selon vos envies. Son terrain généreux, sa configuration familiale et ses nombreux espaces annexes, associés à sa proximité de Jard-sur-Mer, en font une propriété intéressante pour un projet de résidence principale ou secondaire. À noter : le bien se situe à proximité d’un axe routier passant. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-moi. Certaines photographies ont été légèrement remaniées à l’aide de l’intelligence artificielle, exclusivement afin de réaliser un désencombrement visuel. Les volumes, l’architecture et les caractéristiques du bien n’ont pas été modifiés. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alexandra Poussard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON CEDEX sous le numéro 891117939, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.