Vente maison 3 pièces 40 m² Jard-sur-Mer (85520)

Vous recherchez le refuge parfait pour vos escapades estivales ou un investissement locatif stratégique sur la côte vendéenne ? Votre expert orpi pass'yon immo, vous invite à découvrir cette charmante maison de 37 m², véritable cocon optimisé, situé au cœur de la station balnéaire prisée de jard-sur-mer. Ici, tout a été pensé pour maximiser votre confort et votre plaisir, à deux pas de l'océan et des pins. Un intérieur ingénieux et convivial ne vous fiez pas à sa surface, chaque mètre carré est exploité avec intelligence pour offrir une capacité d'accueil étonnante : la pièce de vie : un espace chaleureux et lumineux incluant un coin cuisine ouvert, idéal pour partager des moments complices après une journée de plage. L'espace nuit : le bien dispose d'une chambre en mezzanine, offrant un véritable coin intimiste en hauteur, ainsi que d'un coin cabine astucieux avec lits superposés. Une configuration idéale pour accueillir famille et amis en toute simplicité. Le confort : une salle d'eau fonctionnelle et un wc indépendant complètent ce bien parfaitement entretenu. Un extérieur privatif pour vos moments de détente le véritable atout de cette maison ? Son bel espace extérieur. Rare sur ce type de bien, cette terrasse / jardin vous permettra de profiter pleinement de la douceur du climat vendéen. Imaginez vos petits-déjeuners au soleil, vos barbecues en retour de plage ou simplement un moment de lecture à l'ombre, dans un calme absolu. Jard-sur-mer : un emplacement privilégié vivre ou investir à jard-sur-mer, c'est s'offrir un cadre de vie entre port de plaisance, plages de sable fin et forêt domaniale. Cette maison bénéficie d'un emplacement de choix pour profiter de toutes les animations de la station sans les nuisances, garantissant une forte attractivité si vous envisagez de la location saisonnière. Les atouts clés : optimisation parfaite : jusqu'à 4 ou 6 couchages possibles. Extérieur spacieux : un luxe pour les vacances. Localisation : le secteur recherché de jard-sur-mer. Prête à l'emploi : aucun gros œuvre à prévoir, installez-vous pour l'été prochain ! Le coup de cœur est garanti pour ce petit coin de paradis. Les biens de cette qualité sur le secteur de jard s'envolent rapidement. Contactez-nous dès maintenant pour une visite prioritaire ! Référence agence : 378.

Enokim vous propose ce bien au coeur de la forêt de Jard et à proximité des plages. Au calme d'une impasse, la maison de 64 m² bénéficie de 3 chambres, une pièce de vie et une grande cuisine donnant sur un patio. Un débarras est attenant à la maison. Division en cours. Bien à fort potentiel. Contactez moi au 06 60 34 44 93 pour planifier une visite. Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Votre agent commercial Virginie Marteau RSAC La Roche Sur Yon 2018AC00155. Suivez-nous sur notre page Facebook et sur notre site web ! À bientôt Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

Située au cœur du bourg, maison de 59 m², construite en 1977 sur un terrain de 123 m², se présente comme une belle opportunité pour les amoureux de rénovation. Sa structure solide et son plan fonctionnel en font une base saine, prête à accueillir de nouveaux projets. L'intérieur se compose de quatre pièces, dont trois chambres lumineuses, ainsi que deux salles de bain et deux WC, offrant un confort appréciable au quotidien. Si un rafraîchissement est à prévoir, il permettra surtout de façonner chaque espace selon vos envies et vos besoins. À l'extérieur, un jardin intimiste, un garage et une dépendance. ? Cette maison est une page blanche à écrire, idéale pour une famille en quête d'un premier achat, ou pour un investisseur souhaitant donner une nouvelle vie à ce bien au potentiel certain. Contactez Natacha Guillemain au 06 73 77 80 93.

Fiche id-sit169589 : opportunite a saisir- station balneaire- 1km de la plage- proximite commerces maison de village des années 70, d'une surface habitable surélevée de 112 m², comprenant une cuisine aménagée, un salon séjour avec cheminée orienté sud-ouest, deux grandes chambres avec placards, un bel espace bureau, une salle d'eau, un wc séparé, un cellier, et un immense sous-sol aménageable comportant la surface totale de la maison où se trouve garage, atelier et cave. Le tout sur un terrain entièrement clos laissant plusieurs places de stationnement. Rafraîchissement à prévoir, maison saine, emplacement stratégique. N'hésitez plus ! Honoraires inclus de 5.81\% ttc à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 215 000 €. Classe énergie f, classe climat f logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3810.00 € et 5200.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce b - mentions légales : proposé à la vente à 227500 euros (dont 5.81% ttc d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 215000 euros) - dpe réalisé le : 20 / 11 / 2024 - affaire suivie par mme charlène gibouin (agent commercial independant) - reseau immo-diffusion les sables d'olonne - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Charmante maison de vacances de 36 m² située au cœur de la station balnéaire recherchée de Jard-sur-Mer, à proximité immédiate de l'océan et de la pinède. Elle offre une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, une chambre en mezzanine, un coin cabine avec lits superposés, une salle d'eau fonctionnelle et un WC indépendant, permettant d'accueillir confortablement famille ou amis. Son véritable atout réside dans son bel espace extérieur privatif, idéal pour profiter pleinement du climat vendéen. Implantée dans un environnement calme tout en restant proche des plages, du port et des animations, cette maison constitue un pied-à-terre idéal ou un excellent investissement locatif saisonnier. Bien entretenue et prête à l'emploi, elle ne nécessite aucun gros travaux. Un bien rare sur le secteur de Jard-sur-Mer. Contactez Patrice Realland au 06 87 59 58 76.

Située dans la charmante commune de Jard-sur-Mer (85520), cette propriété offre un cadre de vie paisible et convivial. Réputée pour son dynamisme associatif et ses magnifiques plages de sable fin, Jard-sur-Mer est idéale pour les amateurs de sports nautiques et les amoureux de la nature. Proche des commerces et des écoles, cette localité saura séduire les familles en quête de tranquillité tout en restant à proximité des commodités essentielles. Cette maison de 112 m², construite en 1970, est implantée sur un terrain de 474 m². Elle se compose d'une entrée avec dégagement, d'une cuisine équipée, d'un salon / séjour agrémenté d'une cheminée, d'un bureau, de deux chambres et d'une salle d'eau avec WC séparé. Dotée d'un sous-sol, cette propriété offre des espaces fonctionnels et lumineux, parfaits pour une vie de famille confortable et sereine. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 223 400 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mélina BIRONNEAU, Tél. : 06 77 50 73 14, E-mail : melina.bironneau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 984698357.