Vente maison 7 pièces 111 m² La Guierche (72380)

Idéalement située à ste jamme / sarthe avec toutes les commodités, écoles, super u, commerces, à seulement 15min du mans, venez découvrir ce charmant pavillon de 109 m², 4 chambres dont 1 au rdc de plein pied construit en 2014, chauffé par un poele à granule, avec menuiseries en pvc dv volets roulants électriques, velux avec volants roulants solaire, équipé d'un adoucisseur d'eau et d'un chauffe eau thermodynamique. Venez découvrir un rdc composé d'une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine a / e, une suite parentale avec dressing, salle d'eau, wc séparé, un cellier. À l'étage une mezzanine dessert 3 belles chambres de 10 à 12 m², une salle de bain avec wc. Un garage attenant avec un grenier. Côté exterieur venez profiter d'une belle terrasse, un jardin clos et paysagé avec un cabanon. À découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 250 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : stéphanie bellanger, tél. : 06 25 58 78 44, e-mail : stephanie.bellanger@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de le mans sous le numéro 833976889.

Maison T6 récente de 2021 – 4 chambres – Suite parentale – Chauffage au sol – Garage – Jardin – À 10 minutes du Mans À la recherche d'une maison familiale récente, économe en énergie et sans travaux ? Découvrez cette belle maison individuelle de 112,96 m², construite en 2021, située dans un quartier calme de La Bazoge, à proximité immédiate des écoles, commerces et des axes menant au Mans. Dès l'entrée, vous serez séduits par une spacieuse pièce de vie lumineuse, composée d'un salon, d'un séjour et d'une cuisine ouverte aménagée et équipée. Grâce à ses larges ouvertures, vous profitez d'un accès direct à la terrasse et au jardin, parfaits pour vos repas en extérieur et les moments en famille. Le rez-de-chaussée offre un véritable atout avec une suite parentale comprenant une chambre, un dressing et une salle d'eau privative, idéale pour une vie de plain-pied. À l'étage, vous trouverez 3 chambres supplémentaires, une salle de bains et un WC indépendant, permettant d'accueillir confortablement toute la famille. Côté pratique, la maison dispose également d'une buanderie, d'un garage avec porte motorisée et d'un grenier au-dessus du garage. Les + qui font la différence : - Aucun travaux à prévoir - Surface habitable : 112,96 m² - 4 chambres dont une suite parentale au rez-de-chaussée - Cuisine aménagée et équipée - Chauffage au sol au rez-de-chaussée - Chaudière gaz avec radiateurs à l'étage - Volets roulants électriques - Garage motorisé + grenier - Jardin de 281 m² avec terrasse de 40 m² - Faible consommation énergétique : DPE C (62 kWh / m² / an) - GES : C (12 kg CO ?/ m² / an) - Estimation des dépenses énergétiques : entre 790 € et 1 120 € / an (prix de l'énergie 2023) - Taxe foncière : 931 € Localisation - La Bazoge - À seulement quelques minutes du Mans - Proche écoles, commerces et services - Accès rapide vers les principaux axes routiers Une maison clé en main, moderne, lumineuse et parfaitement entretenue, où vous n'aurez plus qu'à poser vos valises. ? Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite Sébastien 06 43 14 18 88. Honoraires inclus de 3.42% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 277 500 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 790.00 € et 1120.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller Win Win Immobilier : Sébastien HESNAUX Agent commercial (Entreprise individuelle). ' Tous gagnants '.

Sur la commune de Neuville-sur-Sarthe à 10 minutes du centre ville du Mans, à proximité des commodités, découvrez cette maison sur sous-sol implantée sur une magnifique parcelle arborée de plus de 1 500 m², offrant un cadre de vie paisible et verdoyant. Dès l'entrée, vous accédez à un vaste hall desservant une belle pièce de vie lumineuse d'environ 30 m², agrémentée d'un poêle à bois. La cuisine récente, aménagée et équipée, s'ouvre également sur une grande terrasse, parfaite pour profiter des beaux jours. La maison dispose de trois grandes chambres, d'une salle de bains avec douche et baignoire, ainsi que de toilettes indépendantes avec lave main. Le sous-sol complet constitue un véritable atout avec un immense garage pouvant accueillir jusqu'à 4 véhicules, deux pièces supplémentaires et une cave. À l'extérieur, le superbe terrain arboré permet de profiter pleinement du calme et des espaces verts en toute intimité. Un abri de jardin complète l'ensemble. N'hésitez pas à me contacter pour obtenir davantage de renseignements ou organiser une visite. - Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°848 274 858 - Greffe de LE MANS) Raphaël JOUBERT Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 22 27 36 27 - Réf. 954608.

Neuville sur sarthe - maison - 145 m² habitables (avec véranda) - 4 chambres - 1 bureau - 1 salle de bain et 1 salle d'eau - garages prix : 262 500 euros honoraires 12 500 euros (5 % ttc inclus charge acquéreur), soit 260 000 euros hors honoraires. Située dans un environnement calme tout en étant proche des commodités, cette maison vous propose au rez-de-chaussée : une entrée desservant une pièce de vie avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée, 1 chambre, un bureau, une salle de bain ainsi qu'un wc indépendant. L'étage accueille 3 chambres supplémentaires ainsi qu'une salle d'eau avec wc. Vous profiterez également d'une véranda d'environ 13 m² (avec chauffage). Cette maison dispose également d'un garage attenant et un garage indépendant en bois. Porte de garage et portail motorisés. L'ensemble est implanté sur une jolie parcelle arborée d'environ 2 000 m², idéale pour profiter pleinement des extérieurs en toute tranquillité. Chauffage au fioul. Dpe : classe d - ges : d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 620 et 2 270 euros indexées au 01 / 01 / 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : https : / / pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez emilie lorreard, au 06 85 90 66 91 ou, par courriel à e.lorreard@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de emilie lorreard agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac le mans 839 494 952 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 455 030 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) emilie lorreard (ei) agent commercial - numéro rsac : le mans 839 494 952 -.

En exclusivité ! Maison indépendante de 1978,6 pièces, 4 chambres, de 114 m², sur parcelle de 760 m² située à neuville sur sarthe, proches des commodités, dans un quartier calme. - prix : 239 890 euros honoraires inclus à la charge de l'acquéreur d'un montant de 9 890 euros, soit 4,30%, soit 230 000 euros net vendeur. Cette maison se compose : - au rez-de-chaussée : d'une entrée donnant sur un couloir desservant une cuisine aménagée (accès terrasse et jardin), un salon-séjour avec poêle à granules, un w. C, une salle d'eau avec meuble double vasque et douche à l'italienne, 2 chambres dont une avec placards de rangement, un débarras. - un escalier mène à l'étage : une belle mezzanine avec placards de rangement dessert une salle d'eau avec w. C, 2 chambres sous combles, un espace rangement. L'étage est équipé d'un climatiseur, de fenêtres de toits avec volets électriques (2015). Sous-sol total, avec garage (2 véhicules), porte de garage motorisée, cave, espace buanderie. Jardin clôturé aménagé et arboré, belle terrasse. Cabanon de jardin (2017). Chaudière gaz vaillant (2024) au r. D.C. Radiateurs électriques et climatiseur à l'étage. Fenêtres pvc double vitrage, volets battants pvc. (volet roulant : fenêtre de la cuisine), porte d'entrée aluminium. Fibre internet. Maison familiale très bien entretenue à découvrir rapidement ! Dpe : classe c - ges : c - montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1 760 euros et 2 460 euros. Date de réalisation du diagnostic : le 03 / 07 / 2025 pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez gaëlle wojas au 06 83 07 70 36 ou par courriel à g.wojas@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de gaëlle wojas agissant sous le statut d'agent commercial (ei) immatriculé au rsac 449731181 le mans, auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 44 920 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris. Mandat réf : 447445- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : (4.30 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) gaelle wojas (ei) agent commercial - numéro rsac : le mans 449 731 181 -.

Vente interactive : maison - savigné l'evêque - 151 m² avec 6 chambres : 291 600 euros hai à la charge du vendeur. En campagne, à 2 km du centre bourg, sur un terrain de 4000 m², cette maison propose un salon séjour de 45 m² avec poêle à bois, une cuisine aménagée et équipée, 3 chambres de plain-pied, une salle d'eau avec douche, wc indépendant, à l'étage : une belle mezzanine de 22 m², 3 chambres dont une de 22 m², une salle de bain avec wc. Au sous-sol, une cave, un garage double, une grande pièce de rangement. En extérieur : piscine avec rideau solaire, terrasse avec pergola, abris de jardin, préau couvert, puits raccordé. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1480 et 2040 euros indexées au 01 janvier 2021. Réception des offres dès la visite directement auprès de guillaume maga (l'acceptation d'une offre par le vendeur mettra fin à la vente interactive pour les autres acquéreurs), ou sur le site . Une visite préalable du bien est obligatoire. Les offres seront reçues à la manière d'un appel d'offres. Départ des offres : 291 600 euros (1) honoraires charge vendeur. (1) mention "départ des offres" : prix auquel les offres peuvent commencer. Une fois la vente interactive terminée, les offres seront soumises à acceptation des vendeurs. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez guillaume maga, au 06 69 15 22 14 ou, par courriel à g.maga@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de guillaume maga agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac le mans 753642867 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat n° 455220. Le professionnel agréé fnaim vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. Guillaume maga (ei) agent commercial - numéro rsac : le mans 753642867 -.