Maison avec parking à vendre dans les Pays de la Loire

Maison à rénover dans un cadre paisible a seulement 2 km du bourg de la chapelle-sur-erdre, cette maison de 62 m², nichée en impasse dans un environnement calme et verdoyant, constitue une belle opportunité pour un projet de rénovation. Elle se compose d'une cuisine-salle à manger lumineuse ouvrant sur le jardin, d'un salon traversant avec un second accès à l'extérieur, d'une chambre avec placard, ainsi que d'une salle d'eau et de toilettes indépendants. Possibilité de stationnement devant la maison. Les combles peuvent être aménagés pour offrir deux chambres supplémentaires (simulation budgétaire sur demande). Accès direct aux sentiers de promenade le long du gesvres. Classe énergie : f | classe climat : c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie (indexées aux années 2021,2022 et 2023) : entre 1 560 euros et 2 170 euros. Prix : 197 000 euros hai honoraires de 4,7 % ttc inclus à la charge de l'acquéreur, soit 188 000 euros hors honoraires. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez estelle girardin, au 06 62 33 48 52 ou, par courriel à e.girardin@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de estelle girardin agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nantes 850714106 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 446882 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier (4.79 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) estelle girardin (ei) agent commercial - numéro rsac : nantes 850714106 -.

À quelques pas des commerces et services, cette maison de ville de 87 m² offre une configuration particulièrement fonctionnelle avec 4 chambres, dont 2 au rez-de-chaussée, un jardin et une agréable terrasse. Dès l'entrée, vous découvrez un séjour lumineux puis une cuisine aménagée et équipée, installée en 2013. Le rez-de-chaussée comprend également une première chambre, un espace buanderie, puis une seconde chambre disposant de sa propre salle d'eau, ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, l'espace nuit se poursuit avec 2 chambres supplémentaires, une salle de bains et un second WC indépendant. Les velux ont été récemment remplacés et sont équipés de volets électriques. Côté extérieur, la maison bénéficie d'une terrasse bois d'environ 17 m², prolongée par un jardin d'environ 100 m², idéal pour profiter des beaux jours tout en conservant un entretien facile. Une dépendance permet de ranger vélos, mobilier de jardin et du matériel. Sous la maison, 3 caves offrent un espace de stockage appréciable et permettent également un accès pratique aux différentes évacuations. Les plus de la maison : * 87 m² habitables * 4 chambres, dont 2 au rez-de-chaussée * 1 salle d'eau et 1 salle de bains * 2 WC indépendants * cuisine aménagée et équipée * terrasse bois de 17 m² * jardin d'environ 100 m² * dépendance et 3 caves * chauffage au gaz de ville et une chaudière de 2017 * ravalement de façade réalisé en 2018 * Velux récents avec volets électriques * DPE C * taxe foncière : 1 047 € Un emplacement pratique au quotidien Située au cœur de Parigné-l'Évêque, la maison permet de rejoindre facilement à pied les premiers commerces et services. La commune dispose d'établissements scolaires de la maternelle au collège, ainsi que d'équipements sportifs, culturels et associatifs. Les transports en commun permettent également de rejoindre Le Mans, notamment pour les lycéens, les études supérieures, la gare ou les déplacements professionnels. Un emplacement intéressant pour une famille recherchant davantage d'autonomie au quotidien pour les enfants et adolescents. La maison était jusqu'à présent louée 790 € par mois, ce qui peut également constituer un repère intéressant pour un projet d'investissement locatif. Une maison fonctionnelle, économe en énergie et idéalement située pour profiter d'une vie de centre bourg tout en restant facilement relié au Mans. À découvrir sans tarder, contactez-moi ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°879 701 621 - Greffe de LE MANS) Dominique MARTIN Entrepreneur Individuel 06 76 64 27 92 - Réf. 966434.

Vous recherchez une maison contemporaine à la décoration soignée ? Laissez-vous surprendre par la pièce de vie baignée de lumière, ouverte sur la cuisine aménagée et équipée avec vue directe sur un jardin méditéranéen avec piscine. Elle est composée de 3 chambres dont une suite parentale en rez de chaussé, un cellier et un garage. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.9%.

Située au cœur de seiches sur le loir, 20 minutes d'angers, une maison d'environ 103 m² sur parcelle de 159 m². Elle se compose, d'une entrée desservant une cuisine aménagée et équipée, un garage, un wc et séjour. À l'étage, un palier dessert 3 chambres dont une avec espace dressing ou bureau, une salle de bain et un wc. À l'extérieur, une terrasse de 20 m², et un stationnement complètent ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 214 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : nadège robic, tél. : 06 32 79 44 71, e-mail : nadege.robic@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de angers sous le numéro 882004500.

Iad France - Virginie Deboffle vous propose : LA BERNERIE-EN-RETZ - MAISON - 125 m² Maison familiale de 125 m² sur terrain arboré de 578 m² Située à La Bernerie-en-Retz, cette maison construite en 2001 offre une surface habitable de 125 m², avec de beaux volumes et un agencement fonctionnel, idéal pour une vie de famille. La pièce de vie constitue le véritable cOEur de la maison avec un vaste salon-séjour-cuisine de 73.36 m², offrant un espace convivial et lumineux. L'espace nuit se compose de : une chambre parentale de 14 m², avec sa salle d'eau privative et WC, deux chambres supplémentaires de 11 m² et 12 m², une salle de bains de 7 m². Un garage de 28 m² complète l'ensemble. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable terrain de 578 m², entièrement clôturé et arboré, offrant un cadre paisible et propice aux moments de détente. La maison dispose également d'un portail automatique ainsi que d'une pompe à chaleur installée en 2008. Un bien offrant de beaux volumes, un environnement agréable et un agencement particulièrement adapté à une vie familiale. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Deboffle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT NAZAIRE sous le numéro 507916476, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jean-Marie Guyot vous propose : Dans l’un des secteurs les plus recherchés de La Baule, entre l’avenue de Gaulle et Lajarrige, à proximité immédiate de l’Allée Cavalière, découvrez cette élégante maison des années 1930, pleine de charme et idéalement située. En bon état général, cette propriété développe environ 165 m² habitables et offre de beaux volumes ainsi qu’une organisation particulièrement adaptée à une vie de famille. Le rez-de-jardin propose un espace particulièrement pratique avec : Deux chambres Une salle d’eau Des toilettes indépendantes De nombreux rangements Un espace buanderie Un garage à vélos Un niveau idéal pour accueillir famille et amis en toute indépendance, ou pour aménager un espace dédié aux enfants, au télétravail ou aux invités. De plain-pied, l’entrée dessert une belle pièce de vie d’environ 40 m²avec cheminée, lumineuse et conviviale, prolongée par une terrasse. La cuisine équipée bénéficie quant à elle d’une agréable véranda, véritable pièce supplémentaire où il fait bon prendre ses repas et profiter pleinement de la maison au fil des saisons. L’étage dédié à l’espace nuit Une belle chambre parentale avec dressing, salle de bains et placards Des toilettes indépendantes Deux chambres supplémentaires de plus de 11 m²avec rangement et une salle d'eau. Un emplacement exceptionnel C’est sans aucun doute l’un des grands atouts de cette propriété. Ici, tout se fait à pied : commerces, marché, plage et promenade. Cette propriété séduira aussi bien une famille à la recherche d’une résidence principale qu’un acquéreur souhaitant profiter d’une maison de vacances à La Baule, à proximité immédiate de la plage et de toutes les commodités. Un bien rare dans un secteur très prisé de La Baule-les-Pins, où l’emplacement fait toute la différence. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Marie Guyot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE sous le numéro 890614118, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Lionel Matricardi vous propose : .L’OCÉAN POUR VOISIN, LE CALME POUR HORIZON Au cOEur du très recherché quartier du Phare, cette maison d’architecte construite en 1997 profite d’une situation particulièrement privilégiée, dans un écrin de verdure à quelques pas de la plage. Ici, l’océan fait partie du quotidien. On rejoint le sable en quelques instants, on profite d’un environnement préservé et, depuis la maison et le jardin, le murmure des vagues rappelle à chaque instant la proximité de la mer. À l’intérieur, la lumière et les volumes créent immédiatement une atmosphère chaleureuse. La pièce de vie agrémentée d’une cheminée invite aux moments de partage en toute saison, tandis que la cuisine aménagée et équipée accompagne naturellement la vie de famille et les grandes tablées entre amis. Avec ses 6 chambres, la maison a été pensée pour recevoir confortablement sans renoncer à l’intimité de chacun. Deux salles d’eau, une salle de bain et trois WC facilitent le quotidien, tandis qu’un cellier offre un espace fonctionnel supplémentaire. À l’extérieur, le terrain généreusement végétalisé prolonge cette sensation de quiétude : déjeuners au soleil, retours de plage, longues soirées d’été ou simplement le plaisir de profiter du jardin au son des vagues. Un garage complète la propriété et offre un espace précieux pour la voiture, les vélos et tout ce qui accompagne une vie au bord de l’océan. Une maison que l’on choisit autant pour ses volumes que pour l’art de vivre qu’elle offre. Ici, on oublie la voiture, on attrape sa serviette, on rejoint la plage à pied… puis on retrouve le calme du jardin et le son de l’océan. Un lieu à découvrir, à ressentir… et peut-être tout simplement à adopter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Lionel Matricardi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 830043451, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - marie cousin vous propose : la roche-sur-yon – maison nantaise – 3 chambres et bureau – garage à proximité du centre-ville, des commerces, des établissements scolaires et des transports, découvrez cette maison familiale de type nantais, entretenue avec soin et organisée pour offrir à chacun son espace. Le rez-de-chaussée accueille une entrée, une suite parentale avec salle d’eau, un bureau actuellement aménagé en chambre d’enfant, un wc, une buanderie ainsi qu’un grand garage. À l’étage, la cuisine aménagée et équipée s’ouvre sur une pièce de vie traversante et lumineuse, prolongée par une terrasse surplombant le jardin. Deux chambres, une salle d’eau et un second wc complètent ce niveau. À l’extérieur, la pergola, le jardin, l’abri de jardin et le carport apportent des espaces pratiques et agréables au quotidien. La maison a bénéficié de nombreux travaux, notamment la réfection de la couverture et des gouttières, le remplacement des menuiseries, le ravalement de la façade, la rénovation des pièces d’eau et l’installation de la pergola. Le chauffage et la production d’eau chaude sont assurés par une chaudière au gaz de ville. Cette maison correspond à votre projet ? Contactez-moi pour échanger sur ses caractéristiques et organiser votre visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme marie cousin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la roche-sur-yon sous le numéro 881294003, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Situé dans un environnement très calme, au fond d'une impasse, tout en étant au pied des commodités (intermarché, médecins, pharmacie, école…), ce pavillon d'environ 117 m² habitables offre un cadre de vie agréable avec vue sur la campagne. Au rez-de-chaussée surélevé : - entrée / dégagement avec placard - belle cuisine aménagée et équipée récente, très lumineuse - séjour spacieux de 36 m² avec cheminée, baies vitrées, très lumineux - deux chambres - salle de bain moderne avec douche à l'italienne sous-sol complet (environ 27 m²) : - deux petites pièces à usage de chambre - salle d'eau - wc - chaufferie / buanderie - garage - cave à vin annexes : - deuxième garage attenant avec grenier et porte automatisée confort & équipements : - pompe à chaleur – dpe c - maison raccordée à la fibre optique et au tout à l'egout extérieurs : - beau jardin aménagé et clos - terrasse avec pergola et barbecue - coin potager avec serre situation : - à 15 minutes de gorron (53120) ou saint-hilaire-du-harcouët (50600), 10 min de pontmain - à moins d'une heure du mont-saint-michel et des plages n'hésitez pas à me contacter si vous souhaitez des informations complémentaires, recevoir une vidéo commentée ou programmer une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 147 900 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : anne-valérie gerard, tél. : 06 86 79 91 33, e-mail : anne-valerie.gerard@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de laval sous le numéro 949353866.

Je vous invite à découvrir cette agréable maison, lumineuse et parfaitement adaptée à une vie de famille. Dès l'entrée, un espace de distribution dessert harmonieusement l'ensemble des pièces du rez-de-chaussée : une cuisine indépendante et fermée, une salle d'eau, un WC séparé, le garage, ainsi qu'une très belle pièce de vie de 34 m². Cette pièce de vie offre un accès direct à la terrasse prolongée par un petit jardin intimiste sans vis-à-vis. À l'étage, l'espace nuit se compose de 5 belles chambres, offrant de nombreuses possibilités pour une famille, un bureau ou une chambre d'amis. Une salle d'eau moderne avec WC complète cet étage. Les atouts de cette maison * Belle pièce de vie de 34 m² * 5 chambres * 2 salles d'eau * 2 WC * Cuisine indépendante * Buanderie * Garage avec borne de recharge pour voiture électrique * Terrasse et jardin sans vis-à-vis * Très belle luminosité * Grandes ouvertures sur l'extérieur Une maison mitoyenne familiale, lumineuse et fonctionnelle, qui offre de beaux volumes et un extérieur intimiste. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 374 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anaïs LIBERGE, Tél. : 06 47 81 75 93, E-mail : anais.liberge@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 993740828.

Sabrina BONNET du réseau SAFTI immobilier vous propose en exclusivité : Cette propriété rare dans la commune de Bellevigny bénéficie d'un emplacement alliant quiétude et praticité. Proche des commodités locales, elle offre un cadre de vie agréable et authentique, idéal pour les amoureux de la nature et de la pierre. La maison à rénover s'étend sur une surface habitable de 142 m², comprenant une grande pièce de vie bien exposée, une salle d'eau, 3 chambres, un espace de 15 m² pouvant accueillir une cuisine, et une mezzanine de 25 m². Une dépendance de 200 m², un pigeonnier, un jardin clôturé de 2623 m² sans vis-à-vis avec arbres fruitiers, un puits, une grande cour intérieure préservée des regards. À l'intérieur, elle propose un potentiel intéressant avec ses 6 pièces, offrant un vaste espace à exploiter. La maison comprend 3 chambres, une pièce de vie lumineuse, une salle d'eau, une mezzanine et une dépendance offrant de multiples possibilités d'aménagement. L'ensemble, situé sur un terrain de plus de 2600 m², constitue une opportunité rare pour les amateurs de biens de caractère à rénover. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 198 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sabrina BONNET, Tél. : 06 88 73 45 39, E-mail : sabrina.bonnet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 850585142.

À Auchay-sur-Vendée (Chaix), découvrez cette charmante maison de plain pied d'environ 80 m² habitable, implantée sur un terrain de 630 m². Avec une localisation privilégiée, à proximité du centre-ville et des commodités de Fontenay-le-Comte et des axes vers La Rochelle et l'autoroute. Parfaitement entretenue et sans aucun travaux à prévoir, elle offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. La maison se compose : d'une pièce de vie conviviale avec un poêle à granulés installé en octobre 2025 et d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre avec la possibilité d'en créer une seconde, une salle d'eau, un w-c indépendant et une véranda. À l'extérieur un agréable jardi clos et un garage de 17 m². Aucun travaux à prévoir : vous n'avez plus qu'à poser vos valises !

Iad france - ornella peuze vous propose : la baule-escoublac – maison rénovée de 82 m² – 3 chambres – jardin – parking située dans le quartier calme de kerquessaud à la baule-escoublac, découvrez cette agréable maison traversante de 82 m², entièrement rénovée et ne nécessitant aucuns travaux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, une cuisine ouverte aménagée et équipée avec plaque à induction, hotte et four, qui s’ouvre sur un agréable salon-séjour donnant directement accès à la terrasse et au jardin. Des toilettes séparés complètent ce niveau. À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres ainsi que d’une salle d’eau avec toilettes. La maison bénéficie d’une belle luminosité grâce à sa configuration traversante est-ouest. Les combles ont été isolés, contribuant aux bonnes performances énergétiques du logement, qui affiche un excellent dpe classé c. À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin avec terrasse ainsi que d’un cabanon de jardin. Une place de stationnement privative ainsi qu’un caveau viennent compléter ce bien. Vous apprécierez également son emplacement dans un environnement particulièrement calme, tout en bénéficiant d’un accès rapide à la route bleue pour rejoindre guérande et saint-nazaire, ainsi que de la proximité du centre de la baule. Une maison lumineuse, fonctionnelle et prête à vivre, idéale aussi bien en résidence principale qu’en pied-à-terre à la baule. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 16 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 47.67€ par mois (soit 572.04 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme ornella peuze mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint-nazaire sous le numéro 102440245, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - alexis nicolas vous propose : maison - grand terrain - 5 min des commodites - 20 min des plages - bretignolles sur mer - saint gilles croix de vie - 30 min des sables d'olonne - 30 min de la roche sur yon idéalement située en rétro-littoral, à la chapelle-hermier, découvrez sans tarder, à seulement 20 min des plages vendéennes, cette belle maison, pratique et fonctionnelle, de 112 m² habitables environ, sur sa parcelle, arborée, de 1019 m² ! Elle se compose de 4 chambres, toutes équipées de placards aménagés, à portes coulissantes, une grande pièce de vie (49 m²), très lumineuse, avec salon séjour et cuisine ouverte, aménagée et équipée. Une superbe salle de bain, entièrement rénovée, avec douche à l'italienne et baignoire d'angle. Wc séparés avec lave-mains. Un grand garage, double porte, une cave, une buanderie de 8 m² (non comptabilisée dans la surface habitable), et de nombreux rangements. Côté technique : chauffage au sol (pièce de vie et cuisine), radiants dans les chambres, vmc double-flux neuve (facture à l'appui), isolation des combles de 50cm. Tout est pensé pour vous offrir ici, confort et praticité d'une maison récente. Ne manquez pas cette opportunité, rare sur le secteur. Alors, pour en savoir davantage, contactez moi sans tarder ! _________________________________ house - large plot - 5 min from amenities - 20 min from beaches (bretignolles-sur-mer / saint-gilles-croix-de-vie) - 30 min from les sables-d'olonne - 30 min from la roche-sur-yon ideally located just inland from the coast in la chapelle-hermier—only 20 minutes from the vendée beaches—discover this beautiful, practical, and functional home without delay. It offers approximately 111 m² of living space set on a wooded 1,019 m² plot ! The layout includes 4 bedrooms, all featuring fitted closets with sliding doors, and a spacious, light-filled main living area (49 m²) comprising a lounge, dining area, and an open-plan, fully fitted and equipped kitchen. There is a superb, fully renovated bathroom featuring a walk-in shower and a corner bathtub, plus a separate toilet with a hand basin. Additional features include a large garage with double doors, a cellar, an 8 m² laundry room (not included in the official living area calculation), and ample storage space. Technical specifications : underfloor heating (living area and kitchen), radiant heaters in the bedrooms, a new dual-flow mechanical ventilation system (invoice available), and 50 cm of attic insulation. Everything here is designed to offer the comfort and convenience of a modern home. Don't miss out on this rare opportunity in the area. Contact me whithout delay to find out more ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m alexis nicolas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la roche-sur-yon sous le numéro 934738394, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À port-brillet, la maison qui coche (presque) toutes les cases ! Vous cherchez une maison où poser vos valises sans avoir à sortir le marteau tous les week-ends, bonne nouvelle : elle existe ? Et elle est située à port-brillet, une commune où il fait bon vivre, entre calme, nature et proximité de laval. Ici, on respire. Et on profite ! Cette maison non mitoyenne de 72 m² habitables, avec un sous-sol complet de la même superficie, n'attend plus que ses nouveaux propriétaires. Côté maison 3 chambres 1 bureau (idéal pour le télétravail ou pour enfin ranger tous les papiers qui traînent. Salon lumineux cuisine semi-ouverte (2013) équipée d'un four, d'une hotte et d'une plaque de cuisson au gaz bouteille poêle à bois pour des soirées cocooning salle de bain et intérieur entièrement rénovés en 2021 (peintures, salle de bain, finitions). Les plus qui font toute la différence fenêtres de moins de 10 ans bardage bois réalisé en 2012 volets roulants électriques pièces très lumineuses chauffage par chaudière au fioul nombreuses prises électriques dans le sous-sol un sous-sol xxl parce qu'un sous-sol, ce n'est pas seulement pour les cartons de noël ! Vous y trouverez : un garage, une cave, un atelier, une chaufferie, un espace lingerie / buanderie. Un extérieur qui donne envie de rester le terrain est entièrement clôturé, dans un cadre calme et agréable. Vous profiterez de : une belle terrasse, un petit potager, un cabanon fermé en plaques béton de 11 m², une extension démontable de 16 m² servant de cellier, un parking privatif pouvant accueillir au minimum 4 véhicules. Cette maison conviendra parfaitement à une famille, à un bricoleur ou à toute personne souhaitant profiter d'un environnement paisible sans être isolée. À port-brillet, on vient pour visiter et on risque bien de repartir avec les clés ! N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou organiser une visite. #immobilier #maisonavendre #portbrillet #mayenne #maisonfamiliale #jardin #soussol #calme #terrasse #parkingprivatif #nonmitoyenne #campagne #prochelaval #sebastienrenaud 122000 euros frais d'agence compris. Les frais sont de 7000 euros et 115000 euros prix net vendeur. Dpe f ges f montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2900 euros et 3980 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 logement à consommation énergétique excessive : classe f pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez renaud sebastien, au 06 66 39 29 39 ou par courriel à s.renaud@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de renaud sebastien, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 530597772 laval auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 460422 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.09 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) sebastien renaud (ei) agent commercial - numéro rsac : 530597772 laval -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Maison belle demeure historique 8 pièces 2 étages (328 m²) à fresnay / sarthe sur terrain 1174 m² avec belles prestations associées; dont 1 dépendance 100 m², 1 garage 24 m², 1 jardin (153 m²) attenant au parc. Le tout situé dans rue calme avec 2 entrées indépendantes (prix 464 880 euros dont fai 4% à charge acquéreur - prix net vendeur pnv 447 000 euros) c'est une maison exceptionnelle avec parc arboré et de beaux espaces intérieurs de vie près du centre bourg (330m en 5') maison de maitre et de caractère avec ses belles originalités en intérieur dont le mobilier d'art en rdc, superbe cheminée ettable de chêne et 8 chaises en salle à manger - avec poutres apparentes, bien distribuée / salon bibliothèque et accès cuisine aménagée buanderie chaudière d'un coté et hall couloir vers bureau, 3 chambres et salle de bain - toilette de l'autre en rdc meublé et 2 grandes chambres à aménager à l'étage, accès par escalier du hall; et en extérieur : beau fronton de toit avec statut (ancien patronage ! 1911), comme le pignon sud de la dépendance avec cheminée plein air aménagé pour cuisine aérée côtoyant le parc jardin arboré de 700 m² environ avec la dépendance de 4 pièces salle de vie et cuisine accès wc douche et un hall donnant accès escalier pour 2 chambres dont 1 en mezzanine et complétée par le garage et sa mezza en rénovation, pour cette propriété bien située à fresnay / sarthe dans un bel environnement naturel près du centre ville pour bénéficier de tous les services c'est d'avoir l'agrément du bourg touristique près d'alençon dpe [d] ges [d] montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 6180 euros et 8410 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez suaud eric, au 06 07 29 61 90 ou par courriel à e.suaud@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de suaud eric, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 828268490 rsac le mans auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 461019esua - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) eric suaud (ei) agent commercial - numéro rsac : 828268490 rsac le mans -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

SAINT-NAZAIRE – Quartier Pertuischaud / Kerlédé Maison individuelle de 86,78 m², construite en 1956, offrant un fort potentiel de rénovation dans un secteur recherché de Saint-Nazaire. Le bien comprend : une pièce de vie lumineuse; 2 chambres de plain-pied; des combles aménageables, permettant d'augmenter la surface habitable selon votre projet; une dépendance; un garage ainsi qu'un espace de stationnement privatif. Édifiée sur une parcelle avec jardin, cette maison est raccordée au tout-à-l'égout, un atout pour faciliter les futurs travaux de rénovation et de modernisation. Son emplacement constitue un véritable avantage : vous bénéficiez de la proximité des commerces, des établissements scolaires, des transports en commun ainsi que du littoral et de la mer, accessibles rapidement pour profiter pleinement du cadre de vie nazairien. Des travaux sont à prévoir, offrant la possibilité de repenser les espaces et de personnaliser l'habitation selon vos besoins. Cette maison représente une opportunité intéressante, aussi bien pour une résidence principale que pour un projet d'investissement. Pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite, contactez-nous. Référence agence : 225.

Je vous propose cette grande maison familiale de 140 m² composée du rez-de-chaussée avec un vaste séjour lumineux traversant donnant sur une grande terrasse pour vos soirée familiale une cuise aménagée et équipée et arrière cuisine et buanderie, aux premier étage l espace nuit comprend quatre chambres chacune avec son placard, le bien dispose également d'un studio indépendant loué à étudiant pour 430 euros mensuel coté jardin, vous disposerez d'une piscine close, un cabanon de jardin et un espace jardin, sur une parcelle de 606 m² et son stationnement privatif inclus pour 3 véhicules le tout dans un quartier tranquille à voir absolument sans tarder les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°447 663 543 - greffe de la roche sur yon) emerick giangrasso entrepreneur individuel 06 15 58 43 21 - réf. 966288.

Située à Parigné-l'Évêque (72250), cette charmante maison de 113 m² s'épanouit sur un terrain spacieux de 845 m². Ce quartier paisible offre un cadre de vie propice à la sérénité, tout en bénéficiant des commodités de la ville à proximité. Doté d'une terrasse, d'une cave et d'un jardin, cet extérieur clôturé promet des moments de détente et de convivialité en plein air. À l'intérieur, un agencement soigné révèle un rez-de-chaussée accueillant avec une cuisine moderne, un lumineux salon-séjour, une chambre, une salle de bain, un wc et une buanderie. À l'étage, une mezzanine mène à trois chambres supplémentaires, un wc, un grenier et une salle de douche. L'espace extérieur offre également un préau idéal pour des repas en plein air, ajoutant une touche de confort supplémentaire à cette demeure chaleureuse. Cette propriété harmonieuse comprend 4 chambres, 2 salles de bain et 2 toilettes, appréciable pour une vie de famille confortable. Avec son aménagement extérieur comprenant une terrasse et une cave, ainsi que ses espaces intérieurs astucieusement répartis, cette maison constitue un havre de paix où il fait bon vivre, alliant praticité et convivialité au quotidien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 213 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cindy NOUCHET, Tél. : 06 23 48 36 97, E-mail : cindy.nouchet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 937724557.

Iad France - Frédéric Raimbaud vous propose : Tiny house, studio de jardin, bureau de jardin, pool house. Toute configuration possible sur demande au constructeur. VENDU SANS LE TERRAIN. Construction en brique de bois isolé sur chassis métallique ou sur plots. Cuisine équipée, espace de vie, salle d'eau, wc, chambre 2 couchages, 1 couchage supplémentaire avec lit relevable, être, baie vitrée, rangements avec penderie. Branchements eau et électricité fournis, à prévoir sur emplacement. À positionner dans un jardin, sur un terrain, un parking ou en agrandissement de maison. Montage en atelier ou par vos soins avec notice de montage. Pas de demande de permis de construire, Demande de Déclaration Préalable de travaux réalisé par le constructeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frédéric Raimbaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 529812364, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - christelle cauchie morin vous propose : nouveau - exclusivité – proche centre batz sur mer - au calme - secteur recherche - grande maison rénovée à 400 m de la plage et 500 m des commerces un emplacement privilégié, une rénovation soignée et de beaux volumes : une maison où il ne reste plus qu’à poser ses valises. Découvrez cette agréable maison entièrement rénovée de 151 habitables et 174 m² utiles, offrant un cadre de vie à la fois confortable, lumineux et particulièrement recherché à batz-sur-mer. Dès l’entrée, la maison dévoile un vaste espace de vie de plus de 77 m², baigné de lumière et largement ouvert sur le jardin. La pièce, chaleureuse et conviviale, accueille un poêle à bois et se prolonge naturellement vers les extérieurs. La cuisine aménagée, ouverte et entièrement équipée s’intègre parfaitement à cet espace. Une arrière-cuisine complète ce niveau pour davantage de fonctionnalité. Le rez-de-chaussée propose également une chambre de 9 m² idéale pour recevoir ou pour une vie de plain-pied, ainsi qu’une grande salle de douche et des wc avec lave-mains. À l’étage, un palier distribue quatre chambres, dont une bénéficiant d’un espace en enfilade, ainsi qu’un coin bureau, offrant différentes possibilités d’aménagement selon les besoins de chacun. La maison séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et sa qualité de rénovation. Aucun travaux n’est à prévoir : tout a été pensé pour offrir un intérieur confortable et immédiatement habitable. À l’extérieur, le jardin permet de profiter pleinement des beaux jours, tandis que deux places de stationnement sur la parcelle viennent compléter les prestations — un véritable atout à proximité de la plage et des commerces. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme christelle cauchie morin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint nazaire sous le numéro 832100705, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Jean-Marie Guyot vous propose : Il est des maisons qui racontent une histoire. Celle-ci en fait incontestablement partie. Au cOEur du très prisé Triangle d'Or de Pornichet, à seulement 100 mètres de la plage et à 600 mètres des commerces et de la gare, découvrez cette charmante maison des années 1930, rénovée et agrandie par une extension contemporaine, offrant un cadre de vie exceptionnel où tout peut se faire à pied. Dès l'entrée, vous serez séduits par une magnifique pièce de vie traversante de plus de 40 m², baignée de lumière, avec sa cuisine ouverte, prolongée par un cellier fonctionnel. À l'extérieur, une agréable terrasse intimiste exposée plein sud vous permettra de profiter pleinement des beaux jours en toute tranquillité. Le véritable coup de cOEur se trouve quelques marches plus haut : un superbe rooftop avec vue sur l'océan. Le rez-de-chaussée accueille également deux chambres, une salle d'eau ainsi que des toilettes indépendantes. À l'étage, vous découvrirez une troisième chambre avec sa salle d'eau privative, complétée par un espace nuit pouvant facilement être aménagé en quatrième chambre selon vos besoins. La propriété bénéficie également de deux places de stationnement privatives, un privilège rare dans ce secteur, ainsi que d'une véritable cave, idéale pour le rangement ou le stockage. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le potentiel de cette maison au charme authentique, idéalement Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Marie Guyot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE sous le numéro 890614118, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Claudie PIHEE vous propose : Située dans le secteur de la Croix Blanche, résidentiel et calme d'Angers, à proximité des commerces et des écoles, découvrez cette agréable maison familiale mitoyenne offrant de beaux volumes et un cadre de vie idéal. La maison se compose, au rez-de-chaussée, d’une entrée, d’un salon-séjour avec cheminée avec insert ainsi que d’une cuisine aménagée et équipée. L’espace nuit comprend deux chambres, dont une en enfilade, une salle de douche et un WC indépendant. Une chaufferie et un garage communicant avec la maison complètent ce niveau. À l’étage, un palier dessert trois chambres supplémentaires, une salle de douche ainsi qu’un WC indépendant, offrant un espace parfaitement adapté à une famille. À l’extérieur, vous profiterez d’une cour en enrobé et clôturée, facile à entretenir, ainsi que d'un petit atelier, d'une cave et deux cabanons de jardin. À découvrir sans attendre. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Claudie PIHEE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 882348352, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Quartier Loquidy / Saint Félix. Maison en pierre de caractère avec belle hauteur sous-plafond, située dans un quartier très recherché. Cette jolie maison en pierres offre un fort potentiel, nécessitant des travaux intérieurs qui permettront de la personnaliser selon vos envies. Au rez de chaussée : une entrée, une belle pièce de vie avec cheminée, une cuisine spacieuse, wc. L'étage dispose de 2 chambres sur parquet, une salle d'eau. Jardin intimiste et calme. Le bien dispose également d'une possibilité d'extension au niveau du grenier, idéale pour créer un espace supplémentaire : suite parentale, bureau, ou chambre supplémentaire. Un véritable coup de coeur pour les amateurs d'authenticité et de projets de rénovation ! Un garage et une cave sont des atouts supplémentaires. Environnement de qualité proche des écoles (Perverie, Saint Félix) des transports (bus, tramway) ainsi que des petits commerces du Rond Point de Rennes. Prix hors honoraires d'agence 420 000€ Honoraires à la charge de l'acquéreur soit 4.50% (4.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Réf - 04810-gs à seulement 1 km de la plage du bouil, découvrez cette charmante maison de 35 m², située dans un environnement calme au sein d'une résidence avec piscine et aire de loisirs. Son principal atout : un jardin privatif de 174 m², clos et sans vis-à-vis, situé en bordure de copropriété. Un véritable espace extérieur pour profiter pleinement des beaux jours, avec terrasse, préau et abri de jardin. ? Une maison fonctionnelle et bien agencée au rez-de-chaussée : une agréable pièce de vie avec cuisine équipée, ouverte sur la terrasse et le préau une chambre avec placard une salle de bains un wc indépendant à l'étage : une mezzanine offrant deux couchages supplémentaires, idéale pour recevoir famille ou amis. Une place de parking privative complète le bien. Un pied-à-terre idéal en bord de mer parfaitement adaptée pour une résidence secondaire, un pied-à-terre pour les vacances ou un investissement locatif saisonnier, cette maison bénéficie d'un cadre privilégié à proximité de la plage, tout en profitant des équipements de la résidence. Les + : ? Plage du bouil à seulement 1 km ? Jardin privatif de 174 m² ? Terrain clos et sans vis-à-vis ? Terrasse avec préau ? Piscine dans la résidence ? Mezzanine avec 2 couchages supplémentaires ? Parking privatif ? Environnement calme copropriété de 94 lots. Charges de copropriété de 670 € / an - localisation : saint vincent jsur jard - surface habitable : 35 m² - terrain : 174 m² - prix : 169 500 € (honoraires à charge vendeur) - classe énergie : d (253) - classe climat : b (9) contactez dès maintenant l'agence grolleau jard-sur-mer au 02 51 29 16 61 découvrez tous nos biens sur grégory serreau (ei) agent commercial - numéro rsac : adc85012022000000455 - la roche sur yon.