Maison avec parking à vendre dans les Pays de la Loire

Damvix ! Proche de niort, fontenay le comte et la rochelle marais poitevin : coup de coeur votre refuge au bord de l'eau maison de 69 m² | terrain de 1 180 m² | accès direct rivière située au coeur de la venise verte, découvrez cette maison pleine de potentiel, idéale pour une résidence secondaire ou un pied-à-terre paisible. L'espace : belle pièce de vie, cuisine séparée, 3 chambres. Le terrain : vaste jardin arboré de 1 180 m² bordant l'eau. Grand garage à noter : travaux de rafraîchissement à prévoir pour en faire votre cocon idéal. Le charme de l'ancien, la sérénité du marais. Une opportunité rare à saisir ! Fibre optique. Prix 128 000 euros hai. Nous réalisons les compromis de vente. Tony montes 07 86 57 98 70 agent commercial - numéro rsac : 921 665 808- la roche sur yon.

À VENDRE – Maison individuelle de plain-pied, 158 m² – Cadre paisible proche mer et commodités Située dans notre belle campagne Plainaise, dans un environnement calme et agréable, cette maison individuelle de plain-pied construite en 2001 offre une surface habitable d'environ 160 m², idéale pour une vie de famille confortable. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes généreux et sa luminosité, grâce à une exposition optimale sud-est et ouest. La pièce de vie s'articule autour d'une grande cuisine d'environ 18 m², ouverte à aménager selon vos envies, offrant un bel espace convivial d'environ 60 m², donnant sur jardin et terrasse avec de grandes baies vitrées. Côté nuit, la maison dispose de 4 grandes chambres, 3 équipées de placards intégrés et 1 équipée d'un coin salle d'eau. Une salle de bains avec baignoire et douche vient compléter cet espace nuit, ainsi qu'un WC indépendant. Fonctionnelle, elle propose également une grande buanderie / chaufferie / cuisine d'été / cellier, facilitant le quotidien et donnant accès sur le garage et le jardin. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin entourant entièrement la maison, parfait pour les moments de détente ou les projets d'aménagement paysager. Un garage complète ce bien. Idéalement située, la maison se trouve à seulement : * 2,4 km à pied ou à vélo de la plage du Cormier et 3,3 km de la plage de Portmain * 2,7 km à vélo des commerces de proximité et de grande surface Un bien rare, alliant calme et espace de la campagne Plainaise et proximité des commodités et de l'océan. Contactez-moi sans tarder pour la visiter ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,70% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°921 222 576 - Greffe de SAINT NAZAIRE) Audrey GAUTIER Entrepreneur Individuel 06 33 63 66 02 - Réf. 951340.

REZÉ 8 Mai, Maison de caractère avec 4 chambres, garage et beau jardin arboré et fleuri ! Elle vous propose une entrée, une belle pièce de vie avec triple exposition, parquet massif et moulures, une cuisine indépendante facile à décloisonner, salle de bain, wc. Sous-sol complet pour le stockage. Beaucoup de charme ! Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.24%.

À Angrie, demeure traditionnelle de 2008 sur un parc paysagé de 1,5 hectare agrémenté d'un étang, sans aucun vis-à-vis. Dès l'entrée, vous découvrirez un hall desservant un espace de vie : Une cuisine aménagée et équipée avec sa cheminée à foyer ouvert. Un ensemble salon, séjour et véranda baigné de lumière. Une première suite parentale avec dressing et salle d'eau. Un second espace privatif comprenant salon, chambre et WC indépendant. Pour les amateurs : une pièce dédiée à la dégustation de vin avec sa cave semi-enterrée. À l'étage : Une deuxième suite parentale complète. Un vaste espace de loisirs avec bar et billard. Un bureau ainsi que deux chambres en enfilade avec WC. Les volumes au-dessus du garage offrent encore de multiples possibilités : salle de jeux, atelier de couture ou de création. Extérieurs et Dépendances : Piscine de 11x5 m (à finaliser), un atelier indépendant de 50 m², deux garages et un grand espace de stationnement. Prestations Techniques de Qualité : Chauffage performant par Pompe à Chaleur Air / Eau. Menuiseries Alu / Bois double vitrage et volets électriques. Matériaux nobles : portes intérieures et parquet en chêne massif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 675 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Corentin COUÉ, Tél. : 06 02 25 65 16, E-mail : corentin.coue@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 999074172.

Votre agence 123webimmo vous présente : À quelques pas de St Georges sur Loire, sur la commune de Chalonnes sur Loire, découvrez une magnifique maison individuelle située en bord de Loire, offrant deux chambres avec possibilité d'en aménager une troisième et permettant une vie de plain-pied. Elle comprend un atelier ainsi qu'un bureau (ou chambre d'amis) dans un bâtiment annexe, ainsi qu'un vaste espace indépendant idéal pour un artisan ou une activité professionnelle. La propriété, entièrement clôturée, dispose d'une cheminée à foyer fermé, d'une terrasse, d'un abri à bois et d'un grand terrain avec vue directe sur la Loire, au cœur du cadre privilégié et plein de charme de l'île de Chalonnes-sur-Loire. Un environnement idyllique, parfait pour les balades à vélo. Maison économe en énergie grâce à ses panneaux solaires photovoltaïques. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

Exclusivite - a vendre maison de bourg semi-mitoyenne rénovée de 66 m² habitables, offrant au rdc une pièce de vie comprenant cuisine aménagée et salon séjour, une salle de douche, une chambre et wc indépendant. À l'étage, palier et 2 chambres cave idéale pour une famille ou un investissement locatif. Cour commune, pas de garage. Cette maison, sans travaux lourds à prévoir, constitue une opportunité au coeur d'un bourg dynamique, alliant confort rénové et vie de village. Accès pratiques : desserte routière facilitant les déplacements vers les axes régionaux, services de bus départementaux à proximité pour les liaisons locales. Visites sur rendez-vous prix de vente : 120 000 euros honoraires d'agence à la charge du vendeur dpe d - ges b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 170 et 1 630 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez mélanie herrault, au 06 45 38 26 83 ou, par courriel à m.herrault@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mélanie herrault agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac le mans 885 192 484 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 447 817 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Mélanie herrault (ei) agent commercial - numéro rsac : le mans 885 192 484 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Arnaud debruyne vous propose une maison de 117 m² sur angers, secteur recherché quartier les justices, idéalement située à proximité immédiate des commerces et des transports en commun, vendue au prix de 418000,00 euros fai * maison comprenant un grand salon séjour, une cuisine équipée, 5 chambres, dont une au rez-de-chaussée, 1 salle d'eau, 1 salle de bains, 2 wc, une place de parking, terrain de 426 m², environnement très calme à proximité du tram, des bus et des commerces. Secteur très recherché et très calme. Pour tous renseignements, une visite ou faire une estimation d'un bien immobilier contactez : arnaud debruyne agissant sous le statut d'agent commercial auprès de l'agence proprietes-privees. Com agence d'angers au 06 13 42 08 62 ou 0 805 13 00 17 (appel gratuit d'un fixe) rcs angers 798297917 a.debruyne@proprietes-privees.comwww.proprietes-privees.com - frais d'agence de 4,5% inclus dans le prix de vente à charge de l'acquéreur. Soit 400000 euros net vendeur et 18000 euros d'honoraires d'agence. (4.50 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) arnaud debruyne (ei) agent commercial - numéro rsac : tourcoing 488762782 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Rouillon - maison - 90 m² avec 3 chambres : 221 500 euros hai à la charge du vendeur. À 15 mn du centre ville du mans, sur la commune dynamique de rouillon, entre ville et campagne, ce pavillon bientôt disponible, aux normes rt 2012, offre un espace de vie donnant sur le jardin clos, une cuisine ouverte facile à équiper, un wc indépendant, à l'étage : 3 chambres, une salle de bains avec baignoire et wc. Garage fermé et stationnement privatif devant. Frais de notaire réduits et garantie décennale. Autres modèles bientôt disponibles allant de 70 à 90 m² habitables, parcelles allant de 99 m² à 266 m² et certaines disponibles avec garage. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez guillaume maga, au 06 69 15 22 14 ou, par courriel à g.maga@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de guillaume maga agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac le mans 753642867 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat n° 428642. Prix honoraires réduits inclus. Le professionnel agréé fnaim vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. Guillaume maga (ei) agent commercial - numéro rsac : le mans 753642867 -.

À La Chaume, les grandes parcelles ne courent pas les rues. Celle-ci en fait partie — et c'est exactement ce qui rend ce bien exceptionnel. Implantée dans le quartier le plus prisé des Sables-d'Olonne, à deux pas du mythique chenal du port et à quelques encablures des plages, cette maison des années 60 vous offre quelque chose que le marché local a quasiment oublié : un terrain de 857 m², plein de potentiel, dans un secteur où chaque mètre carré compte. La maison, d'environ 75 m² habitables, se distribue sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, une entrée, une cuisine, un séjour lumineux, un WC indépendant et une véranda de 13 m² qui invite à profiter de l'extérieur en toute saison. À l'étage, trois chambres et une salle d'eau avec WC complètent l'ensemble. Côté extérieur : un garage de 16 m², un abri de jardin et cette fameuse parcelle de 857 m² — un espace de vie, de liberté et d'avenir dans l'un des secteurs les plus recherchés de Vendée. La maison nécessite une remise au goût du jour et quelques travaux de rénovation : c'est justement ce qui vous laisse carte blanche pour façonner votre projet, à votre image, dans un cadre de vie que beaucoup recherchent sans jamais trouver. Terrain rare. Secteur d'exception. Potentiel immense. Ce genre de bien, on aime le faire visiter autant qu'on aime en parler. Contactez-nous — la suite se passe sur place ! Référence agence : 419.

À quelques minutes à pied de la gare de Montval-sur-Loir, cette élégante maison bourgeoise de 158 m² allie charme de l'ancien, beaux volumes et agréable jardin clos de murs de 600 m² bordé par l'Ire. Dès l'entrée, les carreaux de ciment anciens, les parquets massifs et les cheminées en marbre confèrent à la maison une atmosphère chaleureuse et authentique. Le rez-de-chaussée propose des pièces de vie lumineuses avec salon, bureau, salle à manger et cuisine ouverte sur une terrasse intime à l'abri des regards. Le premier étage dessert trois belles chambres ainsi qu'une salle d'eau, offrant un espace nuit confortable et fonctionnel pour une famille. Au second étage, deux chambres supplémentaires communicantes permettent d'imaginer différents usages : espace enfants, suite familiale, chambres d'amis ou télétravail. La maison dispose ainsi de cinq chambres réparties sur trois niveaux. Sous-sol complet, garage, chaudière gaz de ville et raccordement au tout-à-l'égout viennent compléter l'ensemble. Située dans une commune dynamique avec commerces, écoles, pôle médical et gare SNCF reliant Le Mans et Tours avec correspondances vers Paris, cette propriété bénéficie d'un emplacement pratique tout en offrant un cadre de vie paisible. Une maison de caractère rare sur le secteur, idéale pour une famille en quête d'espace et d'authenticité. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°911 204 220 - Greffe de LE MANS) Christel GUY Entrepreneur Individuel 06 18 65 98 65 - Réf. 951067.

Nichée dans un écrin de verdure, cette maison au charme typique de notre région évoque l'âme des bourrines d'antan avec son toit en chaume emblématique. La maison est spacieuse (200 m²) et lumineuse, elle a été entièrement pensée pour allier le caractère traditionnel et le bien-être moderne. De grandes ouvertures s'ouvrent sur l'extérieur, la terrasse, la piscine, le jardin avec un bel espace boisé autour. Côté jour : une entrée, une belle pièce de vie avec une belle hauteur sous plafond, des poutres apparentes et une grande cheminée ouverte en pierre. Une cuisine équipée aménagée esprit provençale avec son espace dinatoire et une véranda qui relie la salle à manger et la cuisine. La pièce de vie est traversante et profite du soleil une grande partie de la journée. Une mezzanine qui peut être utilisé comme bureau. Une pièce indépendante située à l'écart de la maison principale offre multiples possibilités comme bureau, atelier, salle de loisirs. Côté nuit : 2 chambres au rez-de-chaussée, dont une avec sa pièce sous le toit ou l'on voit de nombreuses poutres, une salle de bains. À l'étage : 2 chambres avec une salle d'eau et son toilette et une salle de jeux tel une cabane : nombreuses poutres apparentes. Côté pratique : une lingerie avec des placards, un garage avec 2 pièces de rangement, un bel espace de stationnement devant la maison, une annexe comme local pour la piscine, une pièce atelier, une cave voutée idéale pour les passionnés de vin et un cabanon de jardin, 3 toilettes. Côté détente : une piscine chauffée et sécurisée avec en annexe sa pièce douche et son toilette. Une grande terrasse relie la maison, la piscine et l'annexe. Côté jardin : dès en arrivant, on traverse un bel espace boisé, la maison et ses annexes sont situées dans la deuxième partie du terrain. Parcelle de 4960 m². Maison idéale pour les amoureux d'authenticité et de nature. La maison est située à 3,5 km des premiers commerces, à 10 km d'une gare, à 13 km des premières plages, à 7 km de CHALLANS et à 10 km de SAINT GILLES CROIX DE VIE. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,74% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°393 409 362 - Greffe de LA ROCHE SUR YON) Marie-Laure BILLON Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 78 85 34 79 - Réf. 951014.

Idéalement implantée au coeur du bourg de SAINT MARS DE COUTAIS, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié dans un quartier recherché et paisible. Dés l'arrivée, le charme opère : cette maison de plain-pied au style villégiature, avec ses volets vert pâle, s'intègre harmonieusement dans un jardin verdoyant, sans vis à vis., Elle offre une belle pièce de vie traversante de plus de 44 m², agrémentée d'un pôele à bois et d'une cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée. L'ensemble s'ouvre sur une terrasse avec une vue dégagée sur la nature environnante. L'espace nuit comprend 3 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau, dressing et un accès direct au jardin. Une pièce supplémentaire, aujourd'hui aménagée en bureau, peut être adaptée selon vos besoins. Une grande salle de bains et un WC indépendant complétent cet espace. En annexe, une pièce avec entrée indépendante constitue un véritable atout : idéale pour une activité professionnelle, un bureau ou une chambre d'appoint selon vos projets. Un garage attenant ainsi qu'une buanderie viennent compléter ce bien. Vous profiterez de commerces et services de proximité accessibles à pied en moins de 5 mn. La gare, située à environ 10 mn à pied, permet de rejoindre facilement Nantes en 20 mn ainsi que Pornic. L'aeroport Nantes Atlantique se trouve à seulement 20mn en voiture. Située dans un environnement calme et verdoyant, tout en restant proche des commodités, cette maison offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Une visite s'impose ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,50% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°790 345 102 - Greffe de NANTES) Florence PÉPIN Entrepreneur Individuel 06 84 52 57 62 - Réf. 951214.

Maison 200 m² avec terrain 5 hectares, dépendances et ancien moulin à vendre belle maison de 166 m² située dans un environnement calme et verdoyant. Maison comprenant : cuisine équipée 29 m² salle à manger 32 m² salon 42 m² salle de bain + wc au rez-de-chaussée à l'étage : 3 chambres de 12 m² salle de bain avec douche + wc 9 m² chauffage : poêle à bois + pompe à chaleur extérieur : terrain de 5 hectares grand atelier dépendances ancien moulin avec beaucoup de charme deuxième maison totalement a rénover plan et cout des travaux a disposition idéal pour projet familial, artisanal ou activité de gîte. Beaucoup de potentiel – cadre agréable – à visiter rapidement ! Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 3.7% ttc du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. Dpe : 125, soit c, ges : 4, soit a. Eric belaud, agent commercial immatriculé au rsac de niort sous le numéro 44212794000033 - a la lucarne de l'immobilier - ref. 85118.

En vente exclusivement chez ORPI MARCHAND Immobilier, découvrez cette maison familiale offrant un jardin clos et arboré ainsi qu'un environnement calme. Dès l'entrée, vous découvrirez un premier niveau parfaitement adapté à une vie de plain-pied, avec une entrée desservant une cuisine, une pièce à vivre, une salle d'eau et un WC. Ce niveau bénéficie également d'un accès direct au jardin et peut être adapté aux personnes à mobilité réduite. À l'étage, une cuisine et une pièce de vie traversante offrant une belle luminosité, une chambre ainsi qu'une salle de bains avec WC composent ce deuxième niveau. Au second étage, un palier dessert deux chambres supplémentaires et un espace bureau. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos, arboré et soigneusement entretenu, agrémenté d'arbres fruitiers et de deux terrasses. Le jardin dispose également d'un puits avec arrivée d'eau, d'un récupérateur d'eau avec robinet, permettant de bénéficier de deux réserves d'eau, ainsi que d'un abri de jardin en dur avec étage. La maison dispose également d'un parking et bénéficie d'une mitoyenneté d'un seul côté, avec le garage du voisin, sans contact direct avec le voisinage. À découvrir sans tarder avec votre agence ORPI ! 515113348 RCS SAINT NAZAIRE Référence agence : 189.

EXCLUSIVITÉ ORPI KER HOLEN – Et si votre prochain coup de cœur se trouvait ici ? Dans un environnement agréable, découvrez cette belle maison familiale d'environ 140 m² offrant de beaux volumes, une belle luminosité et un cadre de vie idéal pour une famille. Dès l'entrée, vous serez séduits par la vaste pièce de vie traversante baignée de lumière, avec cheminée insert pour des moments chaleureux en toute saison. La cuisine indépendante profite d'un accès direct à la terrasse et au jardin, parfait pour les repas d'été et les moments de convivialité. Véritable atout : la maison offre une vie de plain-pied avec : 2 chambres au rez-de-chaussée salle d'eau WC indépendant garage attenant À l'étage, un espace pensé pour les enfants ou les invités : mezzanine 2 grandes chambres lumineuses salle de bains WC indépendant Le tout sur un beau terrain arboré de 1 185 m², idéal pour profiter du calme et des extérieurs. Les + : Maison lumineuse Vie de plain-pied Beaux volumes Terrain arboré Environnement agréable Une maison familiale rare sur le secteur… à visiter rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : / Envie d'en savoir plus sur cette maison à vendre ? Prenez contact avec l'un de nos négociateurs immobilier. Dans le cadre des obligations d'identification de la clientèle par l'agence immobilière, découlant de la lutte contre le blanchiment d'argent et le terrorisme (TRACFIN), l'article L. 561-5 du code monétaire et financier oblige l'agent immobilier à demander la carte d'identité lors de la première visite. Référence agence : 71.

À seulement 5 minutes de Mayet, en campagne, venez découvrir cette longère de plain-pied entièrement rénovée, offrant des prestations de qualité et aucun travaux à prévoir (hors assainissement à remettre aux normes). La maison principale de plain pied se compose : D'une cuisine aménagée et équipée fonctionnelle D'un séjour chaleureux avec cheminée ouverte en pierre de taille De trois grandes chambres lumineuses D'une salle d'eau avec douche à l'italienne D'une lingerie et d'une cave Rénovation complète avec matériaux de qualité, excellente isolation et confort thermique (DPE C). À l'extérieur, vous profitez d'un environnement calme avec : Un terrain arboré et entièrement clos d'environ 5 000 m² Un puits sur la propriété Une dépendance avec cuisine d'été, salle d'eau et WC Une salle de réception de plus de 50 m², entièrement carrelée Un hangar d'environ 150 m² avec belle hauteur et dalle béton Atout rare : 1,5 hectare de prairie attenante, parfait pour chevaux ou animaux. Les + : Longère rénovée sans travaux Vie de plain-pied Environnement calme à proximité de Mayet Dépendances + fort potentiel (activité, stockage) Grand terrain + prairie Puits Bien idéal pour projet familial, activité indépendante, maison avec chevaux ou résidence principale au vert. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Alexandra CORBEAU Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°919 551 994 Greffe de LE MANS) 07 45 87 91 27 (réf. 606367 ).

Maison de plain-pied 119 m² – 3 chambres – Terrain 2001 m² – Excellente performance énergétique Située à La Taillée, au cœur du Marais Poitevin, cette maison de plain-pied offre un cadre de vie calme, verdoyant et agréable, tout en restant proche des grands axes. À seulement 19 km de Fontenay-le-Comte, 35 km de La Rochelle et environ 12 minutes de Marans, elle conviendra parfaitement à une famille, un couple recherchant du confort ou un projet de vie au calme. Dès l'entrée sous porche, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse, exposée sud-ouest, avec accès direct à la terrasse et au jardin. La cuisine aménagée et équipée, fonctionnelle et conviviale, bénéficie d'un cellier attenant. La partie nuit se compose de 3 chambres, dont une suite parentale, de placards intégrés et d'une salle d'eau. À l'extérieur, le terrain de 2001 m² a été aménagé avec soin. Vous profiterez d'une terrasse bien exposée, de nombreuses possibilités de stationnement, d'un garage / dépendance avec espace atelier, ainsi que d'un kota finlandais d'environ 11 m², idéal pour recevoir ou profiter d'un espace original toute l'année. Côté confort, la maison dispose d'équipements recherchés : Pompe à chaleur air / eau neuve Panneaux solaires avec revente Menuiseries double vitrage Tout-à-l'égout Maison de plain-pied Stationnement facile Consommation énergétique estimée entre 620 € et 900 € par an Une maison économique, confortable et bien entretenue, avec un extérieur rare sur le secteur. Mon avis professionnel : Un bien complet et recherché, qui réunit les critères les plus demandés actuellement : plain-pied, faible consommation, terrain généreux, dépendance et cadre de vie paisible. Prix de vente : 249 000 € FAI Prix hors honoraires : 240 000 € Taxe foncière, ordures ménagères comprises : 868 € Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant. Informations sur les risques disponibles sur : []() Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,75% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Julien CASSERON Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°941 318 255 Greffe de LA ROCHE SUR YON) 06 38 77 19 71 (réf. 606481 ).

Iad france - morgane rolland vous propose : la montagne - maison - 2 chambres - bureau - jardin - garage - stationnement venez découvrir cette maison offrant au rez-de-chaussée une cuisine aménagée et équipée ouverte sur la pièce de vie, un dégagement, une belle chambre avec dressing ainsi qu'une salle d'eau avec wc. À l'étage un palier dessert une chambre avec dressing et un bureau avec placard. Un jardin clos avec espace pergola, un garage et une place de stationnement complètent ce bien. Ses atouts : poêle à bois, belle exposition, au calme, sans vis-à-vis, stationnement sur la parcelle. Une visite s'impose ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme morgane rolland mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 840068761, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Découvrez cette maison idéalement située pour les amoureux du calme et de la nature. Cette habitation dispose d'une belle pièce de vie spacieuse avec cuisine récente. Partie nuit séparée avec trois chambres et salle de bain. Il y a également une arrière cuisine, bureau et salle de jeux. Extérieur clos avec dépendances. Honoraires inclus dans le prix : 5.9%.

La Roche-sur-Yon, maison moderne offrant un cadre de vie agréable avec une vue dégagée sur la nature. La maison s'ouvre sur une pièce de vie lumineuse et un espace convivial avec sa cuisine ouverte. 4 chambres de plain-pied dont 1 suite parentale, salle de bains, cellier. Mezzanine, Garage double, piscine, terrasse de 75 m² Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.24%.

ROCHE BALLUE Maison familiale vous proposant une entrée, un salon, une cuisine salle à manger, une arrière cuisine, 3 chambres, 2 espaces bureau, une salle d'eau, un WC, des combles aménageables. Côté extérieur vous profitez d'un double garage indépendant, de places de parking et d'un jardin arboré. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.96%.

Iad France - Gladys Roiron vous propose : Au calme dans une impasse, Maison de 2001, bien agencée et fonctionnelle, de 72 m² à Saint-Hilaire-de-Riez, centre ville très agréable et récent voir photos, commerces à pieds. * un salon spacieux de 40 m², offrant un espace de vie convivial et confortable. * deux chambres * Une salle d'eau avec douche neuve * WC indépendant Le salon s'ouvre sur une terrasse agréable avec pergola moderne, idéale pour profiter du plein air et des repas en extérieur pendant les belles journées ensoleillées. Le jardin est arboré et clos, de 291 m². Les équipements de cette maison sont pensés pour votre confort au quotidien tel que le poêle à pellet, un parking et un garage pour stationner votre véhicule en toute tranquillité. L'emplacement de ce bien est idéal, avec des points d'intérêt à proximité, corniche de Sion sur l'Océan, Saint Gilles Croix de Vie, ainsi que la forêt pour les amoureux de la nature. Si vous recherchez une maison traditionnelle offrant confort, tranquillité et proximité avec la nature et les commerces, ne cherchez plus, cette propriété est faite pour vous. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Gladys Roiron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 884281965, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

VIDEO EN LIEN DE L'ANNONCE POUR UNE VISITE VIRTUELLE Longère de plus de 200 ans entièrement rénovée avec goût sur une parcelle de 650 m² dans un petit village en impasse à Bouguenais, très calme (Hors du plan bruit de l'aéroport) et entouré de forêts, d'un parc avec étang et de champs avec des chevaux. Proche du bourg, des commerces, des écoles, de 2 supermarchés et à 200m de la ligne 8 du busway qui emmène directement à Nantes (mise en service en 2027). En voiture, le centre de Nantes est à 15min, Pornic à 35 min et l'aéroport à 10 min. La maison de 155 m² est implantée sur une parcelle de 650 m² avec en plus un garage de 25 m², un grenier de 20 m² et une dépendance. La façade a été entièrement rénovée (pierres apparentes, entourages de fenêtres en tuffeaux et génoise sous la toiture). La rénovation, faite par des artisans, a eu lieu en 2020, les fenêtres sont en doubles vitrages en aluminium avec volets roulants. La domotique est à la pointe de la technologie pour le chauffage, les volets et les alarmes. La pompe à chaleur est modernisée et optimisée avec un système de chauffage au sol. Pendant la visite, un livre de rénovation sera à votre disposition pour retracer tous les travaux entrepris pour l'habilitation de la longère. Au rez-de-chaussée le bien est composé : - D'une Pièce de vie traversante de 52 m² avec cuisine équipée, grand dressing d'entrée, un poêle à bois et une grande baie vitrée (3,50 m) qui apporte beaucoup de luminosité. - D'une suite parentale de 15 m² avec dressing - D'une salle d'eau avec douche et double vasque de 6 m² - D'un WC et d'un garage attenant à la longère. À l'étage : - Une Mezzanine de 12 m² surplombe le salon - 3 chambres (2 chambres de 16 m² avec dressing et 1 chambre de 12 m²) - une salles de bain de 5 m² avec baignoire, un meuble vasque et coin pour le lave-linge / sèche-linge - un WC et un grenier attenant complètent ce bien. La parcelle exposée Sud-Est entièrement clos et sans vis-à-vis. Celui-ci est également accessible depuis l'arrière de la parcelle par un portail. La grande terrasse en bois d'environ 100 m² accueille une piscine chauffée (7,5m / 3,5m) et un coin terrasse pour passer des moments agréables et conviviaux en famille. Dans le jardin vous trouverez aussi un puit, un coin barbecue avec un four à pizza et un petit bassin. Cette maison en pierre qui allie le cachet d'antan et le confort moderne offre un cadre de vie rare près de Nantes qui d'ailleurs a fait la UNE de magazine de rénovation sera vous séduire et vous charmer a coup sûr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 569 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valentin CHENOIR, Tél. : 06 98 86 97 58, E-mail : valentin.chenoir@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 989254321.

La baule - maison plain-pied - 3 chambres - garage - grand terrain - proche pornichet à vendre à la baule-escoublac, maison de plain-pied située sur le secteur de cotres, à proximité immédiate de pornichet, du centre de la baule et de saint-nazaire. Secteur recherché pour sa situation pratique, son accès rapide aux commerces, écoles, axes principaux et plages. Maison lumineuse et fonctionnelle comprenant une pièce de vie agréable bénéficiant d'une belle exposition, une cuisine indépendante, trois chambres, une salle d'eau et des wc séparés. Maison saine et bien entretenue, habitable immédiatement, avec beau potentiel de modernisation et de valorisation. Garage attenant et grand terrain permettant plusieurs stationnements au sein de la propriété, un véritable atout recherché sur le secteur. Bel extérieur offrant de nombreuses possibilités d'aménagement : jardin, terrasse, espace détente ou projet familial. Bien idéal pour résidence principale, premier achat, résidence secondaire ou investissement patrimonial proche du littoral. Les critères les plus recherchés sont réunis : plain-pied, 3 chambres, garage, terrain, stationnement, luminosité et potentiel. Secteur à forte demande sur le marché de la baule. Rare à la vente. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : (5.00 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) thomas gendron (ei) agent commercial - numéro rsac : 794397604 - saint nazaire.

Votre agence 123webimmo vous présente : Quartier St André d'Ornay / La Boule, en impasse, jolie maison 112 m² / 4 chambres avec jardin et garage. Cette maison de 1978 peut accueillir une famille avec ses 4 chambres, son beau jardin et ses nombreux rangements. Le rez-de-chaussée offre un bel espace d'accueil, une pièce de vie traversante avec cheminée insert et accès au jardin, une cuisine de bonne dimension avec accès au jardin et au garage, un wc. Les 4 chambres sont à l'étage, niveau sur lequel nous avons également une salle de bain, un dressing et un grand wc qui pourrait accueillir une point d'eau voire une douche (réseaux en place). Garage de 30 m² avec porte de service à l'arrière donnant sur partie abritée et jardin. Stationnement sur la parcelle côté impasse. Proximité établissements scolaires, transports et commerces. N'hésitez pas à nous consulter pour plus d'informations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .