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AcheterExclusivitéRéf. PO2614

Maison

Maison La Baule Escoublac 4 pièce(s) 88.05 m2

La Baule-Escoublac (44500)

330 750 €

3 759 €/m²

  • 4 pièces
    Pièces
  • 3 chambres
    Chambres
  • 88 m²
    Surface
  • 1 salles de bain
    Salles de bain
Garage5 parkingsCheminéeJardinCalmeOrientation sud

Description du bien

La baule - maison plain-pied - 3 chambres - garage - grand terrain - proche pornichet à vendre à la baule-escoublac, maison de plain-pied située sur le secteur de cotres, à proximité immédiate de pornichet, du centre de la baule et de saint-nazaire.

Secteur recherché pour sa situation pratique, son accès rapide aux commerces, écoles, axes principaux et plages.

Maison lumineuse et fonctionnelle comprenant une pièce de vie agréable bénéficiant d'une belle exposition, une cuisine indépendante, trois chambres, une salle d'eau et des wc séparés.

Maison saine et bien entretenue, habitable immédiatement, avec beau potentiel de modernisation et de valorisation.

Garage attenant et grand terrain permettant plusieurs stationnements au sein de la propriété, un véritable atout recherché sur le secteur.

Bel extérieur offrant de nombreuses possibilités d'aménagement : jardin, terrasse, espace détente ou projet familial.

Bien idéal pour résidence principale, premier achat, résidence secondaire ou investissement patrimonial proche du littoral.

Les critères les plus recherchés sont réunis : plain-pied, 3 chambres, garage, terrain, stationnement, luminosité et potentiel.

Secteur à forte demande sur le marché de la baule.

Rare à la vente.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : (5.00 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) thomas gendron (ei) agent commercial - numéro rsac : 794397604 - saint nazaire.

Annonce publiée le 21 avril 2026

Caractéristiques

  • Garage
  • 5 parkings
  • Cheminée
  • Jardin
  • Calme
  • Orientation sud

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 330 750 €(3 759 €/m²) −3 %

Honoraires à la charge de acquéreur

Évolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de 3 % (330 750 €) depuis le premier prix enregistré le 21 avril 2026.

12 juin 2026
330 750 €
21 avril 2026
341 250 €

Détails des coûts

Prix au m²
3 759 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de acquéreur
Dépenses énergétiques estimées
Entre 1 720 € et 2 380 € par an

Prix dans la région

3 759 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à La Baule-Escoublac indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

La Baule-Escoublac (44500)

La Baule-Escoublac

Localisation approximative

L’adresse exacte est communiquée sur demande.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

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28 avenue du Général de Gaulle, 44380 Pornichet

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