Maison avec parking à vendre dans les Pays de la Loire

Propriété de charme aux portes de challans. Élégance vendéenne entre nature et océan : dans un quartier prisé, à quelques minutes de challans et du littoral vendéen, cette propriété de caractère dévoile un art de vivre préservé. Entre authenticité, lumière et beaux volumes, chaque espace invite à ralentir et savourer pleinement l'instant. Des volumes remarquables baignés de lumière : dans cette maison de charme, la pierre apparente, les belles hauteurs sous plafond et la lumière naturelle créent une atmosphère chaleureuse et raffinée. La pièce de vie de 69 m² avec cheminée est pensée pour recevoir, partager et profiter pleinement de chaque saison vendéenne. Ouverte sur une vaste terrasse idéalement exposée, la maison prolonge naturellement la vie vers l'extérieur, dans un environnement calme et préservé. La cuisine équipée séduit par son esprit convivial et son ouverture sur la terrasse et le jardin. Un lieu de partage, élégant, chaleureux et fonctionnel. La grande mezzanine et le patio offrent un espace rare et inspirant : bureau pour le télétravail, atelier créatif, bibliothèque, espace d'exposition pour les collections, salle de sport privée. Chacun pourra imaginer son propre univers. Confort et intimité au quotidien : l'espace nuit se répartit harmonieusement en deux univers distincts afin de préserver calme et indépendance. Quatre chambres, une salle d'eau et une salle de bains composent cet ensemble pensé pour accueillir famille et invités avec confort et discrétion. Un exterieur naturel et apaisant : le jardin paysager compose un véritable havre de paix. Entre végétation, terrasses et espaces de détente, le temps semble suspendu. L'ancien puits en pierre rappelle l'âme authentique de cette demeure de charme. Prestations complémentaires : - double carport idéal pour véhicules, motos anciennes ou voitures de collection, - stationnement dédié pour camping-car, - cellier fonctionnel, - cave conviviale pensée pour les réceptions et soirées entre amis, à seulement 15 minutes du golf et des tennis de saint-jean-de-monts, cette propriété conjugue élégance, loisirs et douceur de vivre. Accès rapide vers les plages vendéennes, l'aéroport de nantes, la gare tgv et paris. Une adresse idéale pour allier sérénité et mobilité. Une adresse rare entre terre et océan : proche des commerces, marchés et services, cette demeure bénéficie d'un emplacement recherché entre nature et plages vendéennes. Un bien de caractère, authentique et inspirant, idéal en résidence principale, maison de famille ou résidence secondaire. Contactez-moi pour organiser votre visite privée et découvrir cette propriété unique. (photos soumises à droits d'auteur © damien betus). Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°491 110 003 - greffe de la roche sur yon) damien betus entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 21 25 17 12 - réf. 955257.

Située au cœur de la campagne paisible du Maine-et-Loire, dans le petit village de Broc, cette maison ancienne entièrement rénovée avec goût vous séduira par son charme authentique et ses matériaux nobles. Nichée sur un terrain de 1 400 m², elle offre un cadre de vie calme et verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature. D'une superficie habitable de 141 m², la maison se compose : Au RDC : Une belle chambre lumineuse avec accès direct à une terrasse ensoleillée. Un spacieux salon chaleureux, agrémenté d'un poêle à bois, ouvert sur une cuisine aménagée et équipée. Une salle de bain fonctionnelle et élégante. Une belle lingerie À l'étage : Deux grandes chambres, chacune avec sa propre salle de bain privative. Possibilité de créer une 3ème chambre. Un palier spacieux, parfait pour un coin lecture ou de détente. L'étage est desservi par une entrée intérieure et une entrée indépendante offrant la possibilité d'exploiter l'espace comme logement locatif ou pour recevoir vos invités en toute autonomie. Une belle cave Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Jamila POUSSIN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°903 894 632 Greffe de ANGERS) 06 64 82 44 01 (réf. 607081 ).

Guémené-Penfao, En sortie de bourg tous commerces, Coup de coeur pour ce pavillon individuel sur 2 250 m² de terrain comprenant : hall d'entrée, séjour-salon avec cheminée insert avec accès sur la terrasse, cuisine aménagée ouverte, 1 chambre, 1 salle d'eau, 1 wc. À l'étage : palier, 3 chambres, salle d'eau avec wc, grenier. Sous-sol complet avec espace véhicule, cave, buanderie, pièce. DPE en C, terrasse carrelée, store banne, chauffage clim air air, portail électrique, allée goudronnée, vue sur la forêt, jardin plein de charme située dans une ancienne carrière, maison très bien entretenue ! Idéal famille ! Vous souhaitez visiter ? Contactez moi ! Sabrina RIAUD Orpi Topnego Redon Tél : 06 87 01 56 68 Référence agence : 6176.

Découvrez dans un quartier recherché et calme, cette élégante maison familiale, parfaitement entretenue, développant 127,7 m² habitables pour 140,8 m² au sol, où confort, qualité et fonctionnalité se conjuguent harmonieusement. Dès l'entrée, les volumes généreux et la belle luminosité traversante confèrent aux espaces de vie une atmosphère chaleureuse. Le salon-séjour, spacieux et convivial, s'ouvre sur une cuisine aux prestations soignées, à la fois moderne et fonctionnelle. Dans son prolongement, une arrière-cuisine faisant également office de buanderie vient compléter cet espace avec praticité. Le rez-de-chaussée accueille une chambre ainsi qu'une salle d'eau, offrant le confort recherché d'une véritable vie de plain-pied. À l'étage, l'espace nuit se compose de 4 chambres confortables et d'une salle de bain, pensées pour répondre aux besoins d'une vie de famille agréable et fluide. Deux WC indépendants viennent compléter l'ensemble. À l'extérieur, la propriété bénéficie d'un environnement particulièrement agréable grâce à un vaste jardin soigneusement arboré, sans vis-à-vis, offrant un cadre verdoyant et intimiste. Un grand garage ainsi qu'un cabanon de jardin apportent des espaces de rangement appréciables au quotidien. Cette maison de qualité a bénéficié de nombreuses améliorations et rénovations au fil des années, témoignant du soin constant apporté à son entretien. Idéalement située à proximité immédiate des commerces, des transports en commun, des lignes de bus et du tramway, elle offre un cadre de vie privilégié alliant sérénité et praticité. À visiter sans tarder ! Cette annonce vous est proposée par Hélène DUCARUGE et Bruno LIGNER - EI - NoRSAC : RSAC 895 243 889 RSAC 504 438 409, Enregistré à de 1 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Le pellerin jolie maison familiale avec vue sur loire vous proposant une belle pièce de vie lumineuse semi ouverte sur la cuisine aménagée ét équipée, 4 chambres, une salle de bains avec douche, baignoire et wc. Une buanderie avec wc et rangements. À proximité du bac loire et des commerces. Honoraires inclus dans le prix : 5.9%.

Iad france - arnaud hogday vous propose : maison familiale de 167 m² – 4 chambres – terrain de 1 628 m² – verrières-en-anjou et si votre prochaine maison vous offrait enfin l'espace dont vous avez toujours rêvé ? À seulement 15 minutes de la gare d'angers, au coeur de verrières-en-anjou, découvrez cette maison individuelle de 167 m² habitables, implantée sur une magnifique parcelle arborée de 1 628 m². Un bien particulièrement adapté à une famille à la recherche de volume, de verdure et de possibilités d'évolution, tout en restant à proximité immédiate d'angers. Une maison pensée pour la vie de famille dès l'entrée, la maison offre de beaux volumes et une organisation particulièrement fonctionnelle. Le rez-de-chaussée accueille : un vaste séjour lumineux, une salle à manger indépendante, une cuisine équipée, une chambre, une salle d'eau adaptée pmr, deux wc. Cette configuration permet notamment d'envisager une vie de plain-pied, tout en offrant de nombreuses possibilités d'utilisation de la chambre du rez-de-chaussée : chambre parentale, chambre d'amis, bureau ou espace pour un proche. À l'étage, trois chambres supplémentaires ainsi qu'une seconde salle d'eau permettent à chacun de disposer de son espace. 1 628 m² de terrain : le vrai plus de la maison c'est certainement l'un des atouts les plus rares de cette propriété. La maison est entourée d'un grand jardin arboré, offrant suffisamment d'espace pour imaginer différents projets : grande terrasse, potager, jeux pour les enfants, piscine, espace détente, terrain de loisirs ou simplement profiter d'un jardin véritablement agréable au quotidien. Ici, vous bénéficiez d'un extérieur qui permet réellement de vivre dehors, sans avoir l'impression d'être enfermé dans un lotissement. Confort et aspect pratique la maison dispose également : d'un grand garage, de plusieurs places de stationnement sur la propriété, d'une terrasse exposée plein sud, de la fibre optique, d'un chauffage au sol dans le salon, d'une cheminée avec insert, le dpe classé d constitue également un élément rassurant pour une maison construite en 1972. Une maison à personnaliser à votre image la maison est parfaitement entretenue et offre une base saine et fonctionnelle. Son style et certains aménagements pourront être modernisés au gré de vos envies : décoration, cuisine, salles d'eau ou certains espaces de vie. C'est justement ce qui permet à ses futurs propriétaires de créer progressivement une maison qui leur ressemble, sans renoncer aux volumes, au terrain et à l'emplacement. Un emplacement qui fait la différence verrières-en-anjou permet de profiter d'un environnement résidentiel recherché tout en restant proche d'angers. Gare d'angers à environ 15 minutes, accès rapide aux principaux axes routiers, commerces et services à proximité : vous profitez du calme d'une maison avec jardin tout en conservant une vraie proximité avec la ville. En résumé 167 m² habitables 4 chambres 1 628 m² de terrain garage + stationnements chambre et salle d'eau au rez-de-chaussée terrasse exposée sud dpe d / ges c à 15 minutes d'angers une maison qui s'adresse avant tout à ceux qui recherchent de l'espace à l'intérieur comme à l'extérieur, avec suffisamment de potentiel pour la faire évoluer au fil des années. Je vous invite à me contacter pour découvrir cette propriété et surtout son terrain, qui constitue l'un de ses atouts majeurs. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m arnaud hogday mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de angers sous le numéro 452415466, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - pascale savin vous propose : longere entierement renovee 259 m² avec 4 chambres + 2nd longere amenageable - terrain 1934 m² clos et arbore – vendee (saint-hilaire-des-loges 85240) cette propriété de charme séduit par ses volumes généreux, son ambiance loft et ses équipements haut de gamme. * la maison principale comprend : en rez de chaussee - une entrée alliant pierre et modernité - une cuisine de 30 m² aménagée et équipée avec son insert à pellet - un vaste séjour lumineux de plus de 50 m² avec un poêle à pellet - une suite parentale de plain pied avec dressing et salle d'eau avec douche à l'italienne - 2 vasques - une seconde arrière-cuisine toute équipée avec accès à une terrasse couverte et intimiste - une pièce de vie (salle de jeux) de 30 m² avec salle d'eau privative et wc pouvant aisément être utilisée en 4ème chambre ou studio indépendant - wc séparés - une cave aménagée. À l'etage : la mezzanine ouverte avec pallier aménagé dessert - une suite parentale avec salle d’eau privative et wc, - une chambre, - un dressing, les exterieurs : - une grande terrasse aménagée d’une pergola bioclimatique avec jacuzzi, - une seconde pergola bois dédiée à la convivialité avec son four à pizza - terrasse couverte - un braséro xxl - garage avec porte motorisée * une seconde longere de plus de 100 m² au sol, dipsosant deja des reseaux eau et electricite, dalle au sol deja faite, toiture recente et aisement transformable en seconde maison ou utilisable pour un artisant avec ses 3 ateliers et ses petits toits. Chauffage assuré par poêle à pellet et poêle à bois avec ventilation pulsée assurant un confort et une convivialité prestations & points forts - 24 panneaux solaires avec batterie - assainissement conforme. - couvertures récentes. - puits raccordé - isolation performante - pergola bioclimatique avec jacuzzi - four à pizza & braséro - 2 suites parentales et possibilité d'aménager un studio indépendant sans gros travaux - seconde longère aménageable en maison (eau et électricité déjà présents et toiture récente) bon a savoir - a seulement 4 minutes de coulonges-sur-l'autize (commerces, écoles, grande surface, marché) - 19 minutes de fontenay le comte - 30 minutes de niort - 1h de la rochelle projet familial, artisanal ou touristique cette propriété de caractère dispose de tous les atouts pour réaliser vos rêves ! Une maison de prestige en vendée idéale en résidence principale, secondaire ou projet de chambres d’hôtes, dans un environnement paisible à proximité immédiate des commerces et écoles. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme pascale savin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de niort sous le numéro 930631437, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Ornella Peuze vous propose : LE CLION-SUR-MER (44210) – Ancienne forge rénovée – 180 m² – 4 chambres – Double garage – Jardin À découvrir sur la commune du Clion-sur-Mer, cette ancienne forge entièrement rénovée en 2023, offrant environ 180 m² habitables, où le charme de l’ancien se marie parfaitement avec des prestations contemporaines. Dès l’entrée, vous serez séduits par une magnifique pièce de vie d’environ 80 m², lumineuse, avec son poêle à pellets et sa cuisine ouverte, aménagée et équipée, idéale pour recevoir. Le rez-de-chaussée comprend également une suite parentale avec dressing et salle d’eau privative, une buanderie ainsi qu’un WC indépendant. À l’étage, une mezzanine d’environ 15 m² dessert 3 chambres ainsi qu’une salle de bains équipée d’une baignoire balnéo, d’un meuble double vasque et d’un WC. À l’extérieur, vous profiterez d’une parcelle de 620 m² avec jardin et terrasse exposés sud-ouest, à aménager selon vos envies. Un double garage d’environ 40 m² complète ce bien, avec la possibilité de stationner plusieurs véhicules sur la propriété. Les + : - Ancienne forge rénovée - 180 m² habitables - Pièce de vie de 80 m² - 4 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d’eau - Exposition sud-ouest - Double garage de 40 m² - DPE C - Matériaux de qualité et beaucoup de cachet Une maison coup de cOEur, idéale pour une famille à la recherche de volumes, de confort et d’authenticité. Je reste à votre disposition pour toutes informations complémentaires ou pour programmer une visite. Je suis disponible 7 jours sur 7. Chers confrères, que vous soyez une agence ou un mandataire, je suis ouverte au partage. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ornella Peuze mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint-Nazaire sous le numéro 102440245, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Nicolas Rouet vous propose : La Tessoualle, en campagne, dans un bel environnement, maison ancienne à remettre au goût du jour comprenant au rez-de-chaussée : entrée, salon séjour, cuisine, salle à manger, salle d'eau, WC. L'étage se compose d'un palier, de trois grandes chambres, d'un bureau (ou petite chambre), d'un WC et d'un espace rangement. Le tout avec au sous-sol cave et chaufferie. L'extérieur vous propose un grand espace vert soigneusement entretenu, une terrasse avec store banne, un grand parking et et un préau pour stationner vos véhicules et y faire du rangement. Cette maison de caractère offre un potentiel remarquable pour en faire un véritable havre de paix à votre image. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Rouet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 751150418, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Livraison mai 2027 - le reve d'une maison a prix accessible, a portee de main ! À missillac à deux pas du bourg, dans un environnement calme et verdoyant, devenez propriétaire d'une maison neuve 2 chambres de 63 m² (vefa) avec jardin et place de parking privée. Construit aux normes re2020, et proche des toutes les commodités (commerces, écoles, médecins, etc. ), située à seulement 11 minutes de pontchâteau et à proximité immédiate de la n165, la résidence permet un accès rapide à saint-nazaire (35 min) et nantes ou vannes (45 min). Conditions exceptionnelles grâce au nouveau prêt à taux 0% * 2026 pour acheter votre appartement ou votre maison. Plans disponibles sur demande ainsi qu'une visite virtuelle du bien type. Contactez moi dès aujourd'hui pour plus d'informations ! Non soumis au dpe les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 193 750 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : jehanne dering, tél. : 07 56 80 89 84, e-mail : jehanne.dering@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de saint-nazaire sous le numéro 928393859.

Livraison mai 2027 - le reve d'une maison a prix accessible, a portee de main ! À missillac à deux pas du bourg, dans un environnement calme et verdoyant, devenez propriétaire d'une maison neuve t2 de 43 m² (vefa) avec jardin et place de parking privée. Construit aux normes re2020, et proche des toutes les commodités (commerces, écoles, médecins, etc. ), située à seulement 11 minutes de pontchâteau et à proximité immédiate de la n165, la résidence permet un accès rapide à saint-nazaire (35 min) et nantes ou vannes (45 min). Conditions exceptionnelles grâce au nouveau prêt à taux 0% * 2026 pour acheter votre appartement ou votre maison. Plans disponibles sur demande ainsi qu'une visite virtuelle du bien type. Contactez moi dès aujourd'hui pour plus d'informations ! Non soumis au dpe les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 152 750 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : jehanne dering, tél. : 07 56 80 89 84, e-mail : jehanne.dering@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de saint-nazaire sous le numéro 928393859.

Exclusivité - longeville-sur-mer à proximité immédiate des commerces et des plages, découvrez cette authentique maison en pierre de 106 m² habitables, construite en 1852. Elle offre un séjour chaleureux, une cuisine équipée, 3 chambres, 2 salles de bains et 2 wc. Son véritable atout : une grange attenante en pierre de 90 m² au sol, offrant un beau potentiel d'agrandissement, d'atelier ou de logement indépendant. Le tout sur une parcelle de 649 m² avec puits et stationnements. Un bien rare, plein de charme et de potentiel, au cœur de longeville-sur-mer ! Contactez patrice realland au 06 87 59 58 76.

Idéalement située à proximité des commerces et des écoles, cette maison lumineuse de 137,50 m² habitables pourrait bien devenir votre prochain coup de coeur. Édifiée sur une agréable parcelle de 647 m², elle offre un cadre de vie recherché avec de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement, le tout proche de toutes commodités et écoles. Vous y découvrirez : ? 4 chambres + 1 bureau ? De généreux espaces lumineux ? Un grand garage (50 m²) ? Une véranda pouvant être transformée selon vos envies : terrasse couverte, atelier ou espace détente ? Un cabanon de jardin Construite en 1972, la maison dispose déjà de prestations appréciables : Doubles vitrages Volets electriques DPE D Des travaux de rafraîchissement et d'électricité permettront de révéler tout le potentiel de cette belle propriété et d'en faire un lieu de vie à votre image. Prix : 240 120 EUR FAI (charge acquéreur) Les maisons offrant autant de possibilités sur le secteur se font rares. Une visite pourrait bien vous convaincre plus vite que prévu. Cette annonce vous est proposée par POIRIER Nadège - NoRSAC : , Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Laval Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Aux Sables d'Olonne, secteur Château d'Olonne, Nelly BELLAMY vous propose de découvrir cette maison plain-pied de entièrement rénovée en 2023 et 2024, aucun travaux à prévoir. La maison dispose d'un lumineux séjour de 43 m², de deux belles chambres spacieuses avec placards intégrés, une salle d'eau, un wc séparé ainsi qu'un espace véranda ouvrant sur un patio exposé Sud. De plus, une annexe parfaitement optimisée et aménagée offre un espace indépendant comprenant une salle d'eau avec WC, une kitchenette et un coin nuit : excellente opportunité pour accueillir famille et amis ou générer un complément de revenus en location saisonnière type Airbnb, déjà très apprécié et régulièrement loué. Un garage de 18 m² complète l'ensemble. Proximité immédiate des commodités, pistes cyclables, boulangeries et commerces. Visites possibles du lundi au dimanche. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 339 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nelly BELLAMY, Tél. : 06 31 23 98 09, E-mail : nelly.bellamy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 842296063.

Dans le secteur recherché des Becs, découvrez cette maison de 38,78 m², idéale pour vos vacances ou un investissement locatif. Elle comprend une pièce de vie, une chambre, une mezzanine avec couchages supplémentaires, une salle d’eau et des WC séparés. Vous profiterez d’une terrasse plein sud, d’un cabanon, d’une place de parking privative et de la piscine de la résidence. Vendue meublée, elle se situe à seulement 500 mètres de la plage et de la forêt. Charges : 500 € par an. Les plus : plage à pied, piscine, terrasse sud, stationnement et faibles charges. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Idéalement située à proximité immédiate de la gare, des écoles et des commerces, AJP Immobilier vous propose cette agréable maison de ville aux beaux volumes et au fort potentiel. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée desservant une cuisine ouverte sur un salon, une arrière-cuisine, un WC indépendant ainsi qu'un garage attenant. L'étage se compose de trois grandes chambres, dont une avec placard intégré, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. À l'extérieur, vous profiterez d'une cour accompagnée de deux dépendances représentant une surface totale d'environ 27 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement ou de stockage. Des travaux récents viennent compléter les prestations de ce bien : réfection de la toiture, remplacement des huisseries, isolation des combles et ravalement de façade. Une maison idéale pour une résidence principale comme pour un investissement, à découvrir sans tarder. À découvrir rapidement ! (5.81 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Découvrez cette charmante maison de bourg, bien entretenue, répartie sur trois niveaux et située au cœur de Sèvremoine. Avec une superficie de 155 m², elle associe authenticité et confort moderne. L'entrée mène à un salon chaleureux équipé d'un poêle à bois, ouvert sur une cuisine aménagée et équipée qui invite à la convivialité. La vaste véranda chauffée prolonge l'espace de vie, offrant un cadre idéal pour profiter de la lumière naturelle en toute saison. Cette demeure propose quatre chambres spacieuses, dont une suite au sous-sol disposant d'un dressing. À l'étage, le couloir dessert trois autres chambres ainsi qu'une salle d'eau moderne. Le sous-sol abrite également un garage pratique et une chaufferie équipée d'une chaudière fioul récente. Le potentiel est immense avec des combles aménageables et trois dépendances prêtes à être transformées selon vos envies, qu'il s'agisse d'investissement locatif ou d'espace artisanal. Le jardin clos et arboré de 730 m² sans vis-à-vis assure une parfaite intimité et constitue un véritable havre de paix. De plus, la proximité de l'école primaire Saint-Exupéry, à seulement 500 m, est un atout pour les familles. Caractéristiques techniques - Année de construction : 1958 - Surface : 155 m² - Terrain : 730 m² - Chauffage : individuel au fioul, poêle à bois - Taxe foncière : 887 € - DPE : F (372) - GES : F (89) Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de la publication. Elles sont communiquées à titre indicatif et visent à offrir une description claire et sincère du bien, sans se substituer aux diagnostics réglementaires ni aux vérifications techniques et administratives nécessaires à toute transaction (règles d'urbanisme, servitudes, documents cadastraux, contrôles techniques). Pour consulter les cartographies et informations officielles relatives aux risques naturels, miniers et technologiques, nous vous invitons à consulter Géorisques. Zefir accompagne chaque client avec transparence et rigueur, en apportant des informations complémentaires et en orientant vers les démarches utiles. Notre équipe reste disponible pour toute précision ou pour vous accompagner dans vos vérifications. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Découvrez cette charmante maison des années 1930, située dans le quartier prisé de Portereau des Landes, à Saint-Sébastien-sur-Loire. Offrant une généreuse superficie de 129 m², ce bien s'étend sur un vaste terrain de 398 m², constituant un cadre de vie exceptionnel. Avec ses 6 pièces réparties sur deux niveaux, comprenant 5 chambres, cette propriété a bénéficié d'une extension en 2022, offrant ainsi diverses possibilités d'aménagement. Le rez-de-chaussée accueille une chaleureuse pièce de vie dotée d'un salon et d'une salle à manger, prolongée par une cuisine ouverte propice à des moments de convivialité. Les espaces intérieurs incluent une buanderie pratique et des rangements fonctionnels, enrichissant la qualité de vie quotidienne. Grâce à ses 5 chambres modulables, la maison se prête autant aux besoins d'une famille qu'à des aménagements personnalisés, parfaits pour qui rêve d'un espace de travail ou de réception généreux. La maison est équipée d'une salle de bain, d'une salle d'eau à réaménager, et de toilettes séparées pour une commodité absolue. Le jardin de 398 m², véritable havre de paix, propose un espace idéal pour des activités en plein air, des moments de détente ou même l'accueil de projets paysagers variés. Stationner devient facile grâce à une place de parking extérieure devant la maison. Côté pratique, à environ 700 m se trouvent l'école maternelle La Profondine et, à 800 m, l'école élémentaire La Profondine, toutes deux accessibles à pied. La proximité de la gare de Vertou, à 800 m, facilite vos déplacements en train et simplifie les connexions avec les villes voisines. Caractéristiques techniques : - Surface totale : 129 m² - Terrain : 398 m² - Chauffage et eau chaude : Gaz - DPE : D (195 kWh / m². an) - Taxe foncière : 1557 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Annonce présentée par Zefir.

Iad France - Julien BELLET vous propose : Idéalement située dans le quartier résidentiel et très calme du Bois Jouan, à deux pas de la Vallée du Cens, cette maison offre un cadre de vie privilégié proche des commerces et des transports. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une entrée qui dessert une cuisine entièrement équipée et un salon-séjour lumineux. Attenant au séjour, un bureau ouvert offre un espace de télétravail idéal, facilement transformable en chambre pour créer une véritable vie de plain-pied grâce à la salle d’eau attenante. Une buanderie fonctionnelle et un toilette complètent ce niveau. À l’étage, le palier dessert trois belles chambres ainsi qu'une grande salle de bain familiale équipée à la fois d'une douche et d'une baignoire, avec un second toilette indépendant. À l’extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse pour vos moments de détente en famille ou entre amis. Une opportunité rare sur un secteur recherché, idéale pour poser ses valises. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien BELLET mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 850438995, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette maison au charme authentique, mêlant le cachet de l'ancien à une ambiance chaleureuse et conviviale. La maison offre de nombreuses possibilités de création de pièces supplémentaires, selon vos envies et vos besoins : chambre, bureau, atelier, espace bien-être, salle de jeux, coin lecture, ou encore pièce dédiée à une activité professionnelle ou créative. À l'extérieur, le charme continue avec un cadre authentique, des vieilles pierres, une ancienne pompe pleine de caractère et une atmosphère de campagne paisible. Les points forts : Cachet de l'ancien Nombreuses possibilités d'aménagement Création possible de pièces supplémentaires Idéal pour un projet familial, artistique ou professionnel Extérieur authentique avec vieilles pierres Cadre calme et plein de caractère Une maison avec une âme, idéale pour les personnes qui souhaitent créer un lieu unique, chaleureux et évolutif. toiture a refaire, a rénover Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 85 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvie HEDOUIN, Tél. : 06 21 07 09 51, E-mail : sylvie.hedouin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Alençon sous le numéro 499086775.

=> visite virtuelle sur demande * maison en pierre rénovée de 210 m² sur 937 m² - 6 chambres - 3 s. D.E - 3 wc - piscine - jardin arboré clôturé ! Située au calme d'un lieu dit, à 10 minutes des flâneries, au nord de la roche sur yon, au poiré sur vie, venez visiter cette charmante maison familiale, de 210 m², aux charmes de l'ancien de pierre et de poutres apparentes. Vous serez à 3 minutes des commodités en voiture, ramassage scolaire ok, avec de beaux espaces de vie, nombreux rangements ! Elle se compose au rez de chaussée : un séjour de 36 m² avec son poêle à pellets économique aux charmes des pierres et poutres, une cuisine aménagée / équipée de 33 m² donnant sur la terrasse arrière avec son poêle à bois insert, un salon de 35 m² pouvant servir de pièce de réception complémentaire, profession libérale. Une buanderie avec placard et évier, une chambre de 11.25 m² avec dressing 2.70 m², attenant à sa salle d'eau + un wc indépendant. La première partie nuit à l'étage se compose : d'un hall avec grand placard de 12 m² desservant 3 chambres avec rangements de 10 m², 10 m² et 16 m², une grande salle d'eau de 10 m² avec wc. La seconde partie nuit à l'étage se compose : d'un dégagement, wc indépendant, une salle d'eau avec 2 vasques, 2 chambres avec rangements de 10.60 m² et 11 m². À l'extérieur, une grande terrasse travertin de 70 m² exposée sud, une piscine semi hors-sol, au chlore, de 6mx3m sur 1.5m de hauteur, diverses petites dépendances d'environ 46 m² + un abri de jardin 16 m² ! Terrain arrière arboré et clôturé ! 3 emplacements de parking assainissement autonome conforme ! À visiter sans tarder. ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 345 500 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : vincent solas, tél. : 06 60 90 62 71, e-mail : vincent.solas@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de la-roche-sur-yon sous le numéro 792144073.

Belle Maison Contemporaine dans un environnement d'exception ! Située à seulement 150 mètres de la plage, dans un environnement naturel classé Natura 2000, cette maison neuve vous offre un cadre de vie, au calme, entre mer et verdure, tout en restant à 10 minutes à pieds des commerces, restaurants et du Port de la chaume. Ses atouts : - Emplacement privilégié dans une impasse paisible, - Maison traversante et lumineuse, vaste pièce de vie avec parquet en chêne blanchi, esprit chaleureux et moderne - Cuisine ouverte entièrement équipée donnant sur le jardin clos, sans vis-à-vis - 3 belles chambres (parquet) à l'étage avec salle d'eau et WC. Un bien très rare sur le secteur de la Chaume, clé en main, idéal pour vivre à l'année entre mer et nature à deux pas de la vie de quartier Chaumois. Contactez moi sans tarder pour la découvrir Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 511 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle GENTIL, Tél. : 07 50 33 98 22, E-mail : isabelle.gentil@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 820492114.

À seulement 400 m des commerces et 800 m de la plage, découvrez ce superbe bien atypique à mi-chemin entre maison et appartement. Occupant toute la partie gauche du bâtiment, du RDC jusqu'aux combles, ce duplex familial séduit par ses volumes, sa luminosité et la qualité exceptionnelle de sa rénovation. Le RDC propose un garage, un grand dégagement avec espace bureau et rangements aménagés, une chambre, aveugle, une salle de bains avec double vasque ainsi qu'un WC. Au 1er étage, vous profiterez d'une magnifique pièce de vie de 44 m² baignée de lumière avec salon séjour en béton ciré et cuisine ouverte haut de gamme équipée d'un plan de travail en Dekton. Une terrasse exposée sud-ouest et un jardin privatif plein de charme complètent l'ensemble. Au premier 2 chambres, une élégante salle de bains avec WC. Sous combles une chambre mansardée. Prestations soignées, matériaux de qualité, tous les aménagements intérieurs ont été fait sur mesure, aucun travaux à prévoir : un bien rare offrant le confort d'une maison et la praticité d'un appartement, idéal en résidence principale comme secondaire. (3.71 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 2 lots - dont 2 lots habitation. (Pas de procédure en cours).

EXCLUSIVITE ! Monnières, à 20 mn de Nantes, 6mn de la gare du Pallet et proche des grands axes. Dans un cadre verdoyant, superbe maison d'architecte de 2004, aux lignes actuelles offrant volumes et luminosité pour y accueillir toute votre famille. Sa pièce de vie de 100 m² se compose d'un salon, salle à manger, d'une grande cuisine avec ilot central entièrement aménagée et équipée avec sa grande arrière cuisine, un bureau avec cloison amovible. Toujours en rez de chaussée, une suite parentale avec une salle de bain (douche et baignoire) et une seconde suite avec salle d'eau, des WC et une lingerie. À l'étage : 3 chambres avec rangements, placards, salle de bains. Un double garage motorisé. Prestations irréprochables. Confort chauffage pompe à chaleur au sol + poêle à pellets. Un terrain paysagé plein sud sans vis à vis orné d'une agréable terrasse autour de la piscine complètent ce bien qui n'attend que vous ! (3.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Réf - 04716-gs * maison à rénover longeville sur mer - 2 chambres proche bourg - fort potentiel * située à seulement 450 m des commerces et à quelques minutes des plages de longeville-sur-mer, cette maison indépendante à rénover offre un beau potentiel sur un terrain de 856 m² en zone ub. Elle se compose de : une pièce de vie lumineuse une cuisine séparée 2 chambres une salle d'eau un sous-sol avec chaufferie, cave et débarras un garage indépendant le terrain, agréable et bien exposé, permet d'envisager différents projets d'aménagement ou d'extension selon vos envies points forts : - terrain de plus de 800 m² à fort potentiel (situé en zone ub du plu). - toiture refaite il y a quelques années - proximité immédiate des commerces idéal pour résidence principale, secondaire ou investissement locatif, dans un secteur recherché proche des commerces et de l'océan. * à découvrir rapidement ! * surface habitable : 82 m² * terrain : 856 m² * prix : 194 900 € (honoraires à la charge du vendeur) * classe énergie : f (358) * classe climat : f (94) contactez dès maintenant l'agence grolleau jard-sur-mer au 02 51 29 16 61 découvrez tous nos biens sur grégory serreau (ei) agent commercial - numéro rsac : adc85012022000000455 - la roche sur yon.