Vente maison 2 pièces 38 m² Saint-Hilaire-de-Riez (85270)

Maison de 2 chambes de plain-pied à quelques pas de la plage des Demoiselles, dans un environnement arboré et au calme, un vrai petit coin de paradis. Elle se compose d'un joli salon séjour avec sa cuisine ouverte meublée et équipée, une belle baie vitrée donnant sur une première terrasse ensoleillée et un cabanon. Deux chambres à la décoration soignée et moderne, dont une donne un accès au jardin a l'arrière de la maison, le tout sans aucun vis-à-vis. Une salle de bain et wc independant complete cette maison. Vous bénéficierez donc de deux jardins, un emplacement idéal proche des commerces, des plages, des pistes cyclables. Charge annuel 450€. Honoraires à la charge de l'acqéreur, soit 5.97% du net vendeur. Montants estimés entre 950 € et 1 330 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

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85270 (saint hilaire de riez) immo reseau 06 04 18 03 77 saisissez l'opportunité de créer votre résidence idéale en vendée. Nous vous proposons cette maison à rénover, d'une surface de 90 m² située sur la très prisée commune de saint hilaire de riez. Cette propriété vous offre un calme absolu loin de l'agitation. Profitez d'une magnifique et vaste parcelle de 2200 m² environ. Cette maison est un véritable terrain de jeu pour les amateurs de rénovation. Laissez libre cours à votre imagination pour concevoir un intérieur à votre image. Elle se compose d'une entrée, d'un salon / cuisine, une arriére cuisine, un cellier de trois chambres, une salle de bain, un toilette. Coup de coeur assuré pour les passionnés de la nature et de projet immobiliers ! Prix de vente 160 000 € honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 090 € et 2 870 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 2021 (abonnement compris). Dpe : f ges : f. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez olivier mary 06 04 18 03 77 honoraires à la charge du vendeur prix de vente 160 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de olivier mary agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : la roche sur yon sous le numéro rsac n° 753 187 400 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 37131) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 160 000 € honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 090 € et 2 870 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 2021 (abonnement compris). Dpe : f ges : f.

Iad France - Séverine Pasturel vous propose : Maison à rénover à OROUËT Vous rêvez d'une maison à rénover selon vos goûts et vos envies ? Cette propriété est faite pour vous ! Située à Saint-Jean-de-Monts, cette maison de 53 m² sur un terrain de 1588 m² offre un beau potentiel pour devenir le foyer de vos rêves. Cette maison de plain-pied comprend une cuisine ouverte sur une pièce de vie lumineuse, 3 chambres, une salle d'eau, un WC séparé. Le terrain très spacieux vous permettra d'aménager un jardin à votre image. Un grand garage et un grenier complètent ce bien. Située dans un quartier paisible de Saint-Jean-de-Monts, cette maison offre un cadre de vie agréable, proche des commodités et des services essentiels. Bien que des travaux de rénovation soient nécessaires, cette maison est une véritable opportunité d'investissement pour créer le bien dont vous rêvez. Laissez libre cours à votre imagination et transformez cette maison en un lieu chaleureux et accueillant, à votre image. Ne manquez pas cette chance de devenir propriétaire d'une maison à rénover à Saint-Jean-de-Monts et contactez moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Séverine Pasturel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La roche sur Yon sous le numéro 978045045, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Emilie Milcent vous propose : Offrez-vous un cadre de vie exceptionnel à quelques pas de l'océan. Que vous recherchiez un pied-à-terre pour vos vacances ou un projet de résidence principale, cette opportunité saura séduire les amoureux du littoral. Ce bien de plain-pied, composé de deux pièces brutes d'environ 50 m², vous laisse une totale liberté d'aménagement. Imaginez et créez un espace de vie à votre image, selon vos envies et vos besoins. Vendu avec un petit extérieur et une place de stationnement. Son emplacement privilégié, à proximité immédiate de la plage des 5 Pineaux, constitue un véritable atout pour profiter pleinement de la côte vendéenne tout au long de l'année. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 149800 euros. Prix hors honoraires : 140000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (7,00% du prix du bien hors honoraires) : 9800 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 310 et classe CLIMAT E indice 67. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Milcent mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 909731820, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Elodie Couthouis vous propose : Idéalement située au sein d’une résidence sécurisée avec gardien et piscine chauffée, cette maison de 41 m² habitables (complétée par une mezzanine de 15 m²) offre un cadre de vie privilégié et fonctionnel. En excellent état général, une entrée s'ouvre sur un séjour lumineux avec cuisine indépendante aménagée et équipée de la marque Ixina, installée en 2024. Le coin nuit comprend une chambre, une salle d’eau ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, la mezzanine mansardée dispose de rangements intégrés et fait idéalement office de couchage d'appoint. L'extérieur se prolonge à l'avant par une cour gravillonnée et à l'arrière par une agréable terrasse en bois exposée plein ouest, agrémentée d’un abri indépendant. Côté prestations techniques, la maison bénéficie d'ouvertures en PVC double vitrage posées en 2023, de volets battants, d'un chauffage électrique performant couplé à une VMC, et d'un ballon d'eau chaude de 200 litres. Le bien est raccordé au tout-à-l'égout, équipé de la fibre optique et dispose d'un conduit de cheminée. Une zone de stationnement privée complète ce bien à fort potentiel, parfait pour un pied-à-terre ou un investissement locatif proche du littoral. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 73 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 95.22€ par mois (soit 1142.68 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 253 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Couthouis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Roche-sur_Yon sous le numéro 837571470, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.