Maison avec parking à vendre dans le Nord (59)

Une longère de caractère… 158 m² à vivre, 24 m² à imaginer ! Dpe c • 158 m² habitables • 3 niveaux • jardin clos • garage vous cherchez une maison qui a une âme, du cachet et un vrai potentiel ? Découvrez cette longère individuelle de 158 m² habitables, pleine de charme et de caractère, répartie sur 3 niveaux. Ses beaux volumes et sa hauteur sous plafond pouvant atteindre 3 mètres lui confèrent une véritable personnalité, tout en offrant un cadre de vie confortable et chaleureux. Le cœur de la maison : un agréable séjour d'environ 40 m², prolongé par une cuisine ouverte sur véranda, avec une belle vue sur le jardin clos, au calme. Le potentiel qui fait la différence : un plateau d'environ 24 m² reste à aménager selon vos envies. Suite parentale, dressing, bureau, espace loisirs… tout est prêt pour donner vie à votre projet, sans partir d'une page blanche ! Le confort au quotidien : dpe c • pompe à chaleur • climatisation • domotique programmable • poêle à bois • toiture récente • isolation de toiture. Et pour compléter cette longère : garage d'environ 20 m² • dépendance / remise • cave • jardin clos. Une longère clé en main, avec encore du potentiel 158 m² habitables déjà aménagés. 24 m² à personnaliser selon vos envies. Des équipements performants. Des volumes généreux. Du caractère. Une maison atypique, confortable et évolutive, idéale pour ceux qui recherchent un bien différent, prêt à vivre et encore capable de s'adapter à leurs projets. Nathalie mille– capifrance venez découvrir cette longère et laissez-vous séduire par son charme, son confort et son potentiel. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°385 124 995 - greffe de valenciennes) nathalie mille entrepreneur individuel 06 48 22 37 79 - réf. 972482.

Florian Bastien – Conseiller immobilier Capifrance vous présente cette magnifique maison d'architecte construite en 2010, située en plein centre-ville de Petite-Forêt, à deux pas des écoles, commerces, transports et axes autoroutiers. Nichée sur une parcelle de plus de 1 600 m², dans un environnement calme et verdoyant, cette maison familiale à l'architecture moderne offre des volumes généreux, une lumière traversante et des prestations pensées pour le confort de toute la famille. Au rez-de-chaussée : Une entrée accueillante ouvrant sur une pièce de vie de 50 m², combinant séjour chaleureux avec poêle à bois et cuisine ouverte moderne et conviviale. Une chambre au rez-de-chaussée, idéale pour recevoir ou créer un espace indépendant. Un cellier pour plus de praticité. Un WC indépendant. À l'étage : Une chambre parentale avec dressing et balcon privatif, pour des réveils en douceur. Deux autres chambres avec accès balcon, parfaites pour enfants ou ados. Une quatrième chambre lumineuse. Un bureau indépendant, idéal pour le télétravail. Une salle de bain avec baignoire, une salle d'eau avec douche italienne, et un deuxième dressing. Extérieurs & confort : Une grande terrasse et un jardin arboré pour profiter des beaux jours. Un garage pour stationner et stocker. Maison très bien isolée, avec chauffage bois, double vitrage et distribution optimisée. Accès direct à toutes les commodités. Une maison à la fois fonctionnelle, élégante et lumineuse, idéale pour les familles exigeantes cherchant un cadre de vie pratique, sans renoncer à l'espace et à la qualité. Contactez Florian Bastien – Capifrance pour découvrir ce bien unique dès aujourd'hui ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°904 686 797 - Greffe de VALENCIENNES) Florian BASTIEN Entrepreneur Individuel 06 68 06 01 83 - Réf. 942149.

Votre agence immobilière Laforêt Valenciennes vous propose à la vente ce semi-plain-pied individuel sur une parcelle de 4500 m² sur la commune de Wallers. Ce bien vous propose pour le rez-de-chaussée une entrée, une cuisine, un wc, une salle à manger, un salon avec insert, une salle d'eau et une chambre. À l'étage un palier qui dessert trois chambres et une salle de bain. Les plus : Une cave, quatre boxes pour acceuillir vos équidés, un double garage, un atelier de 20 m², une grange de 80 m², un hangar de 130 m² et un terrain de 4500 m² entièrement clos possédant de nombreux arbres fruitiers. Stationnement aisé pour voitures ou camionnettes du fait d'une belle surface macadamisée. Reliée au tout-à-l'égout, chauffage gaz de ville. Idéal pour les artisants ou amoureux des animaux. Pour découvrir ce bien vous pouvez contacter Pascal au 06 20 71 28 12 ou par mail : pleggett@laforet.com RSAC Valenciennes : 888 315 132 Pascal LEGGETT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : -.

Cambrai – maison de ville 78 m², 3 chambres + combles aménageables située dans le recherché quartier du vieux cambrai, découvrez cette agréable maison de ville mitoyenne d'environ 78 m² habitables, répartie sur trois niveaux, offrant un beau potentiel d'évolution grâce à ses combles aménageables. Une maison fonctionnelle et pleine de potentiel au rez-de-chaussée, vous découvrirez : un vaste séjour hall d'entrée une cuisine équipée une agréable cour intérieure 1 wc une cave saine au premier étage : deux chambres, chacune de plus de 9 m² un bureau une salle d'eau avec cabine de douche, meuble vasque et wc au dernier niveau : les combles mansardés aménageables offrent une surface complémentaire d'environ 36 m², permettant d'envisager la création de chambres supplémentaires, d'un bureau, voir d'une salle de bains selon votre projet. Des équipements récents et performants : la maison bénéficie notamment de plusieurs équipements de confort réalisés au cours des deux dernières années : pompe à chaleur air / eau poêle à pellets panneaux photovoltaïques ballon thermodynamique dpe : c - tout-à-l'égout est conforme. Quelques travaux de finition sont à prévoir, notamment l'installation d'une vmc et quelques travaux de décoration, permettant à chacun de personnaliser facilement le logement à son goût. Pas de garage, mais stationnement possible sur le domaine public. Une maison idéalement située à cambrai, offrant à la fois confort, équipements récents et potentiel d'agrandissement, avec ses 36 m² de combles aménageables. Une visite s'impose pour découvrir tout son potentiel ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie c, classe climat a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1200.00 € et 1710.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Votre conseiller serenity-france : jean pierre engracio agent commercial (entreprise individuelle) rsac 980751564.

Iad france - priscillia morand-verlet vous propose : seclin – maison de 2023 – 80 m² – 3 chambres – salle de bains et salle d’eau – 3 stationnements construite en 2023 et encore sous garantie décennale, cette maison allie confort, luminosité et fonctionnalité. Elle offre environ 80 m² habitables sur une parcelle de 126 m². Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie ouverte d’un peu plus de 30 m² réunissant le salon, la salle à manger et la cuisine. Cet espace lumineux donne sur un jardin exposé plein sud. Une salle d’eau avec wc complète ce niveau. À l’étage, le palier dessert trois chambres (14,20 m² / 11,20 m² et 9,90 m²) ainsi qu’une salle de bains équipée d’une baignoire et d’un second wc. À l’avant, vous bénéficiez de trois places de stationnement, dont une sous carport. Côté équipements, la maison dispose du chauffage au gaz, d’un ballon thermodynamique, d’une vmc et de la fibre optique. Située au clos marguerite, dans le quartier de la mouchonnière, elle s’inscrit dans un secteur en pleine transformation, bénéficiant d’importants travaux de rénovation. Son environnement urbain associe résidences collectives et lotissements. Bien desservie par les transports, elle bénéficie d’une situation pratique : • gare de seclin : environ 5 minutes, • centre-ville de seclin : environ 5 minutes, • zone commerciale so green : environ 10 minutes, • lille : environ 20 minutes. Une maison récente, fonctionnelle et économe en énergie, avec un jardin et des stationnements : un bien clé en main où vous n’avez plus qu’à poser vos meubles ! Contactez-moi pour obtenir davantage de renseignements et convenir d’une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme priscillia morand-verlet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de arras sous le numéro 102947934, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Situé dans la commune paisible de Spycker (59380), ce charmant pavillon indépendant de 160 m² offre une tranquillité recherchée en campagne. Construit en 1986 sur un terrain de 554 m², ce bien bénéficie d'un environnement verdoyant, d'une terrasse accueillante avec jardin sans vis à vis, abri de jardin, et de 2 places de parking extérieures en plus d'un garage. Les menuiseries en double vitrage et les sols en carrelage et parquet assurent confort et luminosité. Salon séjour, traversant, baigné de lumière, de 57 m² avec cuisine ouverte entièrement équipée haut de gamme, cellier / lingerie, wc. L'étage, sur dalle béton, dessert une chambre parentale avec dressing, trois chambres, un espace mezzanine et une salle de bains, au design contemporain, avec baignoire et douche italienne. L'aménagement soigné, très moderne, confère à chaque espace une atmosphère chaleureuse et accueillante, idéale pour une famille à la recherche d'un foyer douillet. Gros Coup de Cœur ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 419 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie GENTY, Tél. : 06 88 71 86 10, E-mail : nathalie.genty@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DUNKERQUE sous le numéro 428844385.

Découvrez cette maison semi-individuelle en pierre et brique d'environ 200 m² habitables, implantée sur une parcelle arborée d'environ 1 300 m², située en impasse, dans un environnement calme. Au rez-de-chaussée : entrée, salon, séjour, cuisine équipée, cellier, buanderie, salle de bains, salle de douche, WC et 1 chambre. À l'étage : 3 chambres et une salle de bains. Le bien bénéficie de deux accès distincts à l'étage ainsi que de portes-fenêtres en façade, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon votre projet. La maison dispose également de greniers et caves, apportant des espaces supplémentaires et un beau potentiel d'évolution. À l'extérieur : terrain arboré, parking, garage en bois avec carport et abri de jardin. Chauffage central gaz avec chaudière récente, double vitrage PVC et tout-à-l'égout. DPE D – GES D Taxe foncière : 1 400 € Une maison aux beaux volumes et au fort potentiel, idéale pour une famille ou un projet nécessitant de nombreux espaces. Contactez-moi pour plus d'informations ou organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 172 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julien BERTAUX, Tél. : 06 86 21 27 13, E-mail : julien.bertaux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VALENCIENNES sous le numéro 106695562.

Un bien rare aux multiples possibilités à proximité immédiate du centre-ville de valenciennes. Située dans un quartier résidentiel calme, à seulement 1 km du centre-ville, à proximité immédiate des commerces, écoles, collèges, lycées et universités et petit bonus : à 800 m de la piscine et du stade du hainaut. Découvrez cette propriété composée comme suit : • une belle maison individuelle de 185 m²habitables sur 3 niveaux • un jardin de 385 m² avec terrasse • un deuxième logement ou local professionnel de 153 m² en plain-pied • un atelier + un garage • un parking clients la maison la maison offre de beaux volumes et une luminosité particulièrement agréable grâce à ses très grandes fenêtres présentes dans les différentes pièces. Au rez-de-chaussée : • une entrée • un bureau pouvant également servir de chambre • une cuisine équipée en chêne massif • un wc • un grand séjour lumineux avec cheminée bois, offrant un espace convivial pour les moments en famille ou entre amis ! Au 1er étage : • un grand palier • 3 chambres • un wc • une salle de bain complète avec douche, baignoire et double vasque au 2ème étage : • une très grande chambre sous combles, offrant un beau volume et de nombreuses possibilités d'aménagement au sous-sol : • une cave composée de 4 pièces, idéale pour le stockage, l'atelier ou différents espaces annexes. Une seconde habitation aux multiples possibilités le bien comprend également un local professionnel indépendant de 153 m² aux normes pmr avec parking destiné à l'accueil de la clientèle, composé de 8 pièces. Cet espace peut offrir différentes possibilités d'exploitation à imaginer selon vos besoins ou envies : • activité professionnelle : bureaux, profession libérale, cabinet dentaire complètement aménagé actuellement, espace bien-être avec possibilité d'extension sur les parties atelier et garage pour un aménagement potentiel de piscine, jacuzzi, hammam … • logement indépendant pour une famille ou collocation étudiante ou réception de votre entourage, projet de regroupement familial. • location annuelle • projet de location courte durée l'aménagement envisagé en logement indépendant pourrait comprendre en l'état actuel des répartitions de pièces : • une entrée • un bureau • une cuisine • un séjour • 3 chambres • une salle d'eau • une buanderie • 2 wc un véritable atout pour un projet familial, professionnel ou patrimonial. Un espace exterieur agreable à l'extérieur, vous profiterez d'un jardin fleuri et arboré et d'une belle terrasse, véritable espace de détente pour profiter des doux moments de calme. Informations techniques • dpe maison : d • dpe local professionnel / logement indépendant : c • adoucisseur d'eau • parking clientèle pour le local indépendant un emplacement stratégique valenciennes – quartier résidentiel calme- proche stade et piscine • centre-ville : environ 2 min en voiture • piscine : environ 5 min à pied • stade du hainaut : environ 5 min à pied • commerces et services à proximité • écoles, collèges et lycées à proximité • universités et établissements d'enseignement supérieur facilement accessibles un bien offrant une combinaison particulièrement intéressante entre habitation, espace indépendant et potentiel professionnel ou locatif. Pour plus d'informations complémentaires ou organiser une visite, contactez-moi vite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°925 255 044 - greffe de valenciennes) stéphanie decaux entrepreneur individuel 07 86 09 63 12 - réf. 969969.

En Exclusivité : Je vous propose la mise en avant d'une maison située en plein centre-ville de Somain, idéale pour une famille, un artisan, une profession libérale, un médecin, une entreprise ou un investisseur. Voici les informations détaillées du bien : Maison construite dans les années 1975, offrant 175 m² habitables sur un terrain de 750 m². Elle comprend un séjour lumineux de 48 m², une cuisine meublée, une chambre et un bureau au rez-de-chaussée, deux salles de bain et deux toilettes. À l'étage, une chambre avec salle d'eau privative ainsi qu'un grenier aménagé de 48 m². Le bien dispose également d'une très bonne exposition, de deux garages fermés et d'un grand parking privé pouvant accueillir jusqu'à 16 voitures. Cette maison bénéficie d'un emplacement stratégique en centre-ville, proche des commerces, écoles et transports, et offre un fort potentiel pour une activité professionnelle ou un investissement. N'hésitez pas à me contacter pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite. Michel : 06 81 07 15 82. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°944 725 126 - Greffe de DOUAI) Michel DELATTRE Entrepreneur Individuel 06 81 07 15 82 - Réf. 972409.

Pavillon individuel de plain-pied à vendre à CAMBRAI. Maison individuelle « Le Bâtisseur » disposant de 4 pièces de plain-pied, bâtie en 2005 sur un terrain de 611 m² et comprenant une surface habitable de 86 m² environ : - Entrée avec vestiaire, séjour de 29 m², cuisine équipée ouverte de 9 m², salle de bain avec douche, baignoire et vasque, 3 chambres de 9 m², 9 m² et 10 m², wc. Jardin avec terrasse de 30 m² orientée sud-ouest et entièrement clos. Abri de jardin. Garage at portal motorisés. Place de parking devant le garage. Excellent état : chauffage par pompe à chaleur, menuiseries en double vitrage en PVC.

Iad France - Christelle Thiery vous propose : Grande maison de ville semi-mitoyenne de 126 m², bâtie sur une parcelle de 228 m², offrant de beaux volumes et une rénovation soignée. La maison se compose au rez-de-chaussée d’une entrée avec WC et lave-mains, d’une belle pièce de vie de 40 m², ainsi que d’une pièce de 12 m² très lumineuse grâce à ses baies vitrées donnant sur la cour. Cet espace peut être aménagé selon vos besoins en cuisine, bureau ou pièce intermédiaire, puis une cuisine non équipée de 12 m². Une salle de bains spacieuse de près de 8 m², avec baignoire et douche, complète ce niveau. À l’étage, un agréable palier dessert deux chambres en parquet de 22 m² avec placard et 11 m². Au second niveau, vous découvrirez une belle chambre de 17 m² habitables (26 m² au sol) avec Velux. Très lumineuse, cette maison bénéficie de prestations de qualité : châssis PVC, volets électriques, portes intérieures en chêne, éclairage LED, VMC électrique et chauffage central au gaz. Les toitures des extensions sont en zinc avec puits de lumière et la toiture principale est neuve. À l’extérieur, une cour entièrement macadamisée, sans jardin, ainsi qu’un large passage latéral avec portail et portillon permettent d’accéder à un double garage en sous-sol d’environ 40 m². Une cave complète également le bien. Une maison parfaitement entretenue et rénovée, où vous pourrez poser vos meubles et profiter d’une vie de plain-pied grâce aux pièces de vie et à la salle de bains situées au rez-de-chaussée. Taxe foncière : environ 1 000 €. DPE : D. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christelle Thiery mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VALENCIENNES sous le numéro 510687445, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Pierre Dumont vous propose : Exclusivité iad - Vieux Mons - Maison semi-individuelle à la configuration originale, avec jardin Dans le secteur recherché du Vieux Mons, à seulement 450 m du métro Mairie de Mons, découvrez une maison qui sort des standards. Pas de maison 1930 classique ici, mais un agencement original avec, au niveau inférieur, un espace polyvalent de 27 m² pouvant accueillir un bureau, un atelier, un espace créatif, une activité professionnelle ou du télétravail, et une buanderie. À l'étage, l'espace de vie entièrement rénové s'ouvre directement sur le jardin par quelques marches. Ses atouts : - Métro Mairie de Mons à seulement 450 m - Environnement calme et agréable - Jardin d’environ 55 m² exposé Sud-Ouest, avec accès sur la rue - Maison semi-mitoyenne à la configuration originale - Espace de vie entièrement rénové en 2026 : création d'une extension, électricité, plomberie, isolation. - Chauffage individuel au gaz - Près de 30 m² au rez-de-chaussée offrant de nombreuses possibilités : atelier, bureau, espace de loisirs… - Possibilité d’envisager une surélévation, sous réserve des autorisations d’urbanisme - Possibilité de créer une place de stationnement, sous réserve des accords et autorisations nécessaires Dans le détail, la maison comprend : - au RDC : une entrée, une buanderie ainsi qu’un vaste espace de 27 m² actuellement utilisé comme atelier et bureau - à l’étage : un espace de vie entièrement rénové comprenant un séjour, une cuisine ouverte, une chambre, un WC et une salle de douche. La cuisine bénéficie d’une baie vitrée donnant directement sur le jardin. L’ensemble de la partie habitation a fait l’objet d’une rénovation complète en 2026 : électricité, plomberie, isolation. À l’extérieur, vous profitez d’un jardin d’environ 55 m² exposé Sud-Ouest, dans un environnement particulièrement calme. Un bien différent, semi-individuel, avec jardin, une belle localisation et de nombreuses possibilités, idéal pour ceux qui recherchent quelque chose qui sort véritablement de l'ordinaire ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierre Dumont mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lille-Métropole sous le numéro 894851062, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Fabien de l'agence Sixième Avenue de Dunkerque vous propose en exclusivité cette maison de type 'Bel étage' en semi mitoyenneté. Située dans un quartier paisible et résidentiel de Coudekerque-Branche, cette maison cosy se compose d'un séjour double très lumineux grâce à ses grandes ouvertures et son agencement traversant. La cuisine reste intégralement aménagée et équipée. L'entrée dessert les sanitaires, l'accès au sous-sol et l'escalier menant à l'étage. 3 chambres spacieuses ainsi qu'une salle d'eau sont présentes au niveau de l'espace nuit. Le sous sol est intégralement carrelé et accueille une buanderie, un espace supplémentaire pouvant devenir une cuisine d'été ainsi qu'un vaste garage pourvu d'une porte automatique. Enfin le jardin quant à lui est dépourvu de vis à vis. Une maison saine, agréable, lumineuse et surtout sans travaux ! Contactez nous rapidement pour convenir d'une visite.

Vendre ensemble immobilier / maison familiale à la longueville vous recherchez une maison offrant de beaux volumes, plusieurs espaces de vie et un extérieur agréable ? Venez découvrir ce bien situé à la longueville, disposant notamment d'un garage, d'une cour et d'un jardin. La propriété se compose de deux espaces d'habitation, offrant de nombreuses possibilités : grande famille, espace indépendant, bureau, projet locatif ou simplement davantage de confort au quotidien. Cette annonce vous est proposée par julien delebois - ei - norsac : 537 630 089, enregistré à de 1 - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Diégo et Matthieu Duriez vous proposent cette jolie maison entièrement rénovée avec goût, située sur la commune de Ghyvelde Les Moëres, commune faisant partie de la CUD. Cette solide construction bénéficie de tout le confort nécessaire et attend sa nouvelle famille avec impatience. Pour commencer, une entrée séparée dessert une chaleureuse pièce de vie de 40 m², ouverte sur une cuisine moderne, équipée et aménagée, une salle de douche ainsi qu'un garage de 18 m² avec porte motorisée. Mais également une chambre / bureau au rez-de-chaussée de 10 m², une cave et des toilettes séparées. À l'étage, un grand palier avec rangement qui dessert 3 belles chambres de 10 m², 13 m² et 18,5 m² pour la suite parentale, avec sa salle de bain. À l'extérieur, une belle terrasse en bois de 40 m² orientée plein sud ainsi qu'un jardin au calme avec une dépendance de 20 m², le tout sur une parcelle de 400 m². Points forts : • Entièrement rénovée • Menuiseries PVC double vitrage • Poêle à granulés neuf • 4 chambres dont 1 au RDC et 1 suite parentale • Terrasse bois de 40 m² • Cave • Velux avec volets solaires motorisés neufs • Taxe foncière : 620 € Une maison où vous n'avez plus qu'à poser vos meubles ! N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 227 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Diégo DURIEZ, Tél. : 06 51 71 34 18, E-mail : diego.duriez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Dunkerque sous le numéro 994089639.

À découvrir dans le charmant village d'Avelin, cette maison de plain-pied entièrement rénovée offre un cadre de vie confortable et pratique, à proximité des écoles, collèges et transports. Idéalement située, elle permet de rejoindre rapidement l'autoroute de Seclin ainsi que Templeuve et sa gare, avec Lille accessible en environ 20 minutes. Vous apprécierez sa belle pièce de vie avec cuisine ouverte, baignée de lumière grâce à de grandes baies vitrées donnant directement sur la terrasse neuve et le jardin entièrement clos. La maison dispose également de plusieurs accès vers l'extérieur, de chambres spacieuses, d'une salle de bain agréable et de matériaux de qualité. Isolation, façade et terrasse ont été entièrement refaites. Très bon classement énergétique et stationnement privatif sécurisé par un portail. Vous posez vos meubles… et vous respirez. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 355 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Véronique LENGLART, Tél. : 06 75 51 30 58, E-mail : veronique.lenglart@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DOUAI sous le numéro 829185321.

Iad France - Jean-Daniel Mourizat vous propose : Villers-en-Cauchies – Ancien presbytère de 267 m² avec jardin et dépendances Découvrez cet ancien presbytère du XIXe siècle, offrant environ 267 m² habitables sur un ensemble de deux parcelles totalisant 1 529 m². Une propriété de caractère aux volumes généreux, avec de nombreuses possibilités d’aménagement. La maison dispose d’un double salon de 53 m² avec parquet en chêne massif, chauffage au bois et hauteur sous plafond de trois mètres. La cuisine équipée, avec son espace salle à manger, représente environ 42 m². L’espace nuit comprend quatre chambres, dont une parentale de 22 m² avec salle de bains attenante. Un bureau, un dressing, une seconde salle de bains, une buanderie et une cave avec espace cave à vin complètent l’ensemble. À l’extérieur, les parcelles se répartissent à l’avant et à l’arrière de la maison. Vous profitez d’une terrasse et d’un jardin arboré d’un côté, et d’un espace permettant d’aménager une seconde terrasse et une partie jardin de l’autre. La cour pavée permet le stationnement et l’accès au hangar. Les dépendances comprennent un hangar d’environ 190 m² avec porte motorisée, ainsi que 113 m² de pièces annexes sur deux niveaux. Ces espaces permettent d’envisager un atelier, du stockage, des bureaux ou une activité à domicile, selon votre projet. La maison est équipée de double vitrage. Le chauffage est assuré par une installation au fioul avec radiateurs en fonte au rez-de-chaussée et au premier étage, par un chauffage électrique au deuxième étage et par un chauffage au bois dans le salon. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Daniel Mourizat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Valenciennes sous le numéro 991792094, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - geoffrey da rocha vous propose : comines — maison 115 m² — 5 chambres — vie de plain-pied avec suite parentale — panneaux solaires (600 € / an) découvrez cette maison individuelle de 1993, particulièrement lumineuse, parfaitement entretenue et idéalement exposée plein sud. Son véritable atout : un rez-de-chaussée pensé pour offrir une vraie vie de plain-pied avec deux chambres indépendantes. L'agencement & les espaces : • rez-de-chaussée : entrée, pièce de vie baignée de lumière avec cuisine ouverte conviviale. Espace nuit de plain-pied comprenant une première chambre classique, une salle de bain et une vaste suite parentale de 22 m². • étage : 3 chambres complémentaires idéales pour les enfants, un bureau ou les invités. 2 wc indépendants dans la maison. Les extérieurs & annexes : • jardin et terrasse sur un terrain de 380 m² exposés sud / ouest pour un ensoleillement maximal toute la journée. • garage fermé + place de parking privative. Bilan énergétique & équipements : • installation photovoltaïque rentable générant environ 600 € de revenus par an. • chauffage au poêle à granulés pour une chaleur douce et un budget maîtrisé + appoint électrique. • raccordement à la fibre optique. Une maison complète, fonctionnelle et économe, idéale pour une famille cherchant du confort sans travaux. Pour obtenir le dossier complet ou organiser une visite, contactez-moi directement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m geoffrey da rocha mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de lille sous le numéro 977983162, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Vous recherchez une belle propriété, idéale pour votre famille, ou vous êtes un professionnel libéral souhaitant concilier vie familiale et activité professionnelle, alors. Découvrez sans tarder cette magnifique maison de Maître individuelle, édifiée sur un terrain de plus de 500 m² offrant un cadre de vie privilégié en centre-ville de Caudry et proche de toutes les commodités. À l'extérieur, cette propriété dispose d'une belle terrasse et d'un jardin, offrant des espaces extérieurs agréables pour profiter des beaux jours, d'un garage pouvant accueillir jusqu'à 3 voitures avec une fosse et une porte sectionnelle motorisée. À l'intérieur, cette belle maison de Maître d'environ 295 m² propose : Une entrée principale, desservant : un grand séjour d'environ 41 m², un salon, une cuisine, une laverie, un w-c; Une entrée secondaire, desservant : un grand bureau, un espace dressing, une buanderie, une salle d'eau récente avec douche italienne, une seconde cuisine, une pièce; Le salon, la laverie et une pièce ont un accès direct sur la terrasse ! Le premier étage offre 4 chambres spacieuses dont 1 avec dressing et 1 autre avec salle d'eau, une salle de bain; Le deuxième étage comprend 2 pièces et laisse également place à un grand grenier aménageable. Le sous-sol abrite diverses pièces telles qu'une chaufferie et une cave à vin. La maison bénéficie d'un chauffage central au gaz assuré par deux chaudières, dont une récente, et de deux compteurs électriques indépendants. Cette propriété au cachet exceptionnel, pleine d'histoire, présente un fort potentiel. Des améliorations en matière de confort énergétique et de prestations techniques permettront de valoriser pleinement cette belle propriété. Une visite s'impose pour en saisir tout le charme ! Envie d'en savoir plus ? Contactez-moi sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 239 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Philippe LEDUC, Tél. : 06 68 98 12 81, E-mail : philippe.leduc@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Douai sous le numéro 943089870.

À Mons-en-Barœul, découvrez cette maison d'environ 146 m², entièrement aménagée et équipée pour une exploitation en colocation de 8 chambres. Une configuration particulièrement adaptée à l'investissement locatif, permettant de bénéficier de plusieurs revenus locatifs au sein d'un même bien. La maison propose de beaux espaces communs avec un salon, une cuisine aménagée et équipée avec espace repas ainsi que 3 salles d'eau, permettant un fonctionnement confortable pour une colocation de 8 personnes. Les 8 chambres sont meublées et équipées individuellement, permettant une exploitation immédiate sans avoir à repenser l'aménagement du bien. À l'extérieur, les colocataires profitent également d'une terrasse et d'un jardin, véritables atouts pour ce type de location. Deux places de stationnement complètent l'ensemble. Autre point important pour un investissement locatif : la maison bénéficie d'un DPE C, offrant une bonne performance énergétique et une visibilité à long terme pour la location. UN SECTEUR ADAPTÉ À LA COLOCATION La maison bénéficie d'une situation intéressante à Mons-en-Barœul, à proximité immédiate de Lille et avec un accès rapide aux transports en commun. Le métro Fort de Mons est accessible à pied, permettant de rejoindre facilement Lille, ses universités, écoles, commerces et différents bassins d'emploi de la métropole. Une localisation particulièrement adaptée à une clientèle de jeunes actifs et d'étudiants. LOYERS ET RENTABILITÉ La maison dispose de 8 chambres : 7 chambres sont louées sur une base de 480 € charges comprises par mois et 1 chambre à 460 € charges comprises, avec une estimation d'environ 60 € de charges mensuelles par chambre. À pleine occupation, l'ensemble représente ainsi 3 340 € de loyers hors charges par mois, soit 40 080 € HC par an. Pour un prix de vente de 419 000 € FAI, la rentabilité brute potentielle s'établit à environ 9,6 %. Un niveau de rendement particulièrement intéressant pour un bien entièrement aménagé et dédié à la colocation de 8 chambres. Une opportunité destinée aux investisseurs recherchant un bien déjà exploité en colocation. Caractéristiques techniques - DPE : C - Chauffage Gaz - Fenêtres en double vitrage et volets roulants Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments disponibles au jour de sa mise en ligne. Elles sont fournies à titre indicatif et ont vocation à faciliter votre compréhension, sans se substituer aux diagnostics réglementaires ni aux vérifications techniques et administratives qui accompagnent toute acquisition immobilière, comme l'examen des règles d'urbanisme ou des éventuelles servitudes. Pour toute information officielle concernant les risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le site Géorisques, service de référence en la matière. Zefir vous accompagne avec rigueur et transparence tout au long de votre projet d'achat et reste à votre disposition pour vous aider à clarifier chaque étape du parcours. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

* SOUS OFFRE * Maxime Descamps votre conseiller en immobilier Optimhome vous propose cette jolie maison de famille au calme loin des tumultes de la ville elle offre un véritable havre de paix verdoyant et ressourçant. Vous serez séduit par la combinaison parfaite d'un cadre de vie serein et sécurisé, d'espaces généreux et lumineux et d'une maison où chaque détail a été pensé pour répondre aux besoins de votre famille. Au RDC, hall d'entrée avec rangements, bureau, séjour lumineux parquet massif avec CFB (insert), cuisine moderne ouverte, buanderie / cellier. À l'étage le palier dessert 4 chambres dont une suite parentale et une SDB et wc séparés. Au 2e étage (combles) avec vrai escalier une vaste 5e chambre. Côté confort, chaudière gaz, menuiseries PVC double vitrage avec volets roulants électrique, TAE, fibre, alarme, toiture en bon état, véritable cave à vin pour les amateurs, garage 2V avec portes sectionnelles et un espace comble au dessus du garage avec vrai escalier à aménager selon vos besoins. Côté extérieur, une grande terrasse à l'abri des regards orientée sud / ouest, abri de jardin. Vous l'avez compris, bien d'exception, ne laissez pas passer cette chance unique de vivre dans un endroit où confort, praticité et bien-être s'allient parfaitement. Atout supplémentaire la proximité de la Croix Blanche ! Vous pouvez me contacter par tél (06 11 58 68 58) pour toute information ou visite "COUP DE COEUR". Nombre de lots de la copropriété : 456, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1100€ soit 91€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,94% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Maxime DESCAMPS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°450 209 614 Greffe de LILLE) 06 11 58 68 58 (réf. 616458 ).

Iad France - Caroline Fumanti vous propose : Maison de caractère – Lewarde – Terrain de + 3 000 m² À la lisière du bois de Lewarde, découvrez cette belle demeure de caractère implantée sur un magnifique terrain arboré de plus de 3 000 m², avec accès privé au bois. Elle propose une vie de plain-pied avec entrée / bureau, salon, cuisine, ainsi que 2 chambres au rez-de-chaussée. À l'étage : 2 grandes chambres sur parquet d'origine, salle d'eau et vaste grenier aménageable offrant un beau potentiel supplémentaire. La propriété dispose également d'un sous-sol complet, idéal pour atelier et stockage, ainsi que de 2 garages. Les + : - Terrain de + 3 000 m² - Accès privé au bois - 4 chambres dont 2 au RDC - Vie de plain-pied - Grenier aménageable - Sous-sol complet - 2 garages - Environnement calme et verdoyant Une propriété pleine de charme et de potentiel, à découvrir rapidement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Fumanti mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DOUAI sous le numéro 809520760, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à Fourmies (59610), cette maison offre un cadre de vie paisible en plein cœur de la ville, à proximité immédiate des écoles, du lycée et du collège. Les aménagements extérieurs comprennent une piscine chauffée avec cascade, une terrasse, une cave, une pergola et un vaste jardin de 4000 m² arboré et clôturé et bassin, possibilité de rénovation de la dépendance de 300 m² en appartement séparé. De plus, un garage et une place de parking extérieure sont disponibles, facilitant le stationnement. D'une surface habitable de 243 m², cette demeure spacieuse propose 13 pièces, dont 7 chambres, idéales pour accueillir une grande famille. Les 2 toilettes et les 2 salles de bain offrent un grand confort au quotidien. Le grenier aménagé en salle de cinéma constitue un espace de loisir appréciable. comble aménageable de 40 m², Équipée de panneaux photovoltaïques, d'un ballon thermodynamique et d'un système de chauffage au pellet, cette maison allie modernité et économies d'énergie. En somme, un bien offrant un cadre de vie agréable, des espaces généreux et de nombreuses possibilités d'aménagement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 299 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas MILHEM, Tél. : 07 70 69 04 05, E-mail : nicolas.milhem@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-QUENTIN sous le numéro 107908402.

Idéalement située sur le secteur recherché de Steenwerck – La Croix du Bac, avec un accès rapide à l'A25 cette maison individuelle est implantée au cœur d'une superbe parcelle arborée d'environ 4 300 m². Avec près de 189 m² habitables, elle offre de très beaux volumes et une distribution fonctionnelle. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un hall d'entrée desservant une vaste pièce de vie, une cuisine, ainsi qu'une suite parentale, permettant une vraie vie de plain-pied. Un accès direct au garage complète ce niveau. À l'étage, une grande mezzanine distribue 3 chambres supplémentaires, un bureau, une salle de bains ainsi que des toilettes séparées. Un véritable atout : une partie de la parcelle est constructible. La maison nécessite aujourd'hui une remise au goût du jour et certains équipements sont d'origine, notamment les menuiseries, l'installation électrique et les radiateurs. Elle bénéficie néanmoins d'un DPE classé D. Une propriété rare sur ce secteur, à découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 415 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Tiphanie KURZ, Tél. : 07 70 46 32 98, E-mail : tiphanie.kurz@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 977617562.

Iad France - Laurie Lawniczak vous propose : HAZEBROUCK – Centre-ville, à moins de 10 minutes à pied de la gare ! Vous recherchez une maison familiale alliant le charme de l'ancien et le confort d'une rénovation de qualité ? Cette belle maison semi-mitoyenne de plus de 120 m² habitables, idéalement située en plein cOEur d'Hazebrouck, saura vous séduire. Dès l'entrée, vous découvrirez une ambiance chaleureuse avec ses carreaux de ciment d'origine, son parquet ancien et ses belles hauteurs sous plafond, parfaitement mis en valeur par une rénovation soignée. La maison offre une spacieuse pièce de vie de plus de 45 m², baignée de lumière, avec une cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, idéale pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. Véritable semi-plain-pied, elle dispose au rez-de-chaussée d'une chambre ainsi que d'une salle de bains, un véritable atout au quotidien. Vous trouverez deux chambres supplémentaires, un bureau (ou chambre d'appoint selon vos besoins) ainsi qu'un second WC au niveau des deux étages supérieurs. À l'extérieur, profitez d'une agréable terrasse donnant sur un joli jardin, le tout sur une parcelle de plus de 400 m². Vous bénéficierez également d'un stationnement privatif pour trois véhicules, d'une cave, idéale pour le stockage ou le rangement, et aurez la possibilité de louer un garage situé derrière le jardin avec un accès sécurisé si besoin. Son emplacement est un véritable atout : à moins de 10 minutes à pied de la gare et du centre ville ainsi qu'à seulement 5 minutes des établissements scolaires, de la maternelle jusqu'au lycée, tout est accessible à pied pour faciliter votre quotidien. Une maison clé en main, rare sur le secteur, à découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurie Lawniczak mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 932884869, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.