Maison avec parking à vendre à la Réunion

Situé dans le quartier de grand bois à proximité de st pierre, belle villa t5 vue mer composé d'un étage. Au rez de chaussée vous aurez un grand séjour, cuisine, une chambre, salle de bain, toilettes et un cellier. À l'étage vous bénéficierez de 3 grandes chambres dont 1 suite parentale, une salle de bain et toilette sépare. À l'extérieur vous bénéficierez d'une piscine. Contactez laëtitia barbrin - mpi la reunion au 06 93 13 42 22 - l.barbarin@mpi-immo.com - rsac 818543084 - saint pierre de la reunion agent commercial indépendant du réseau national marketplace immobilier n° rsac : 818543084.

Située dans le quartier de grand bois, à proximité de saint pierre, cette villa t5 saura vous séduire de part ses prestations de qualité et soignées. Elle sera situé à proximité du front de mer de grand bois à seulement 5 minutes à pieds et à proximités des commerces (boulangerie, pharmacies.). Elle est composée d'un étage au rez de jardin vous aurez un grand séjour, salon, cuisine, une chambre, salle de bain et toilette et une buanderie donnant sur une belle varangue de 17 m² et une piscine avec une belle vue mer. À l'étage vous aurez 3 chambres dont une grande suite parentale et 2 salle da bains et toilettes séparés. N'attendez plus, venez la visiter ! Contactez laëtitia barbrin - mpi la reunion au 06 93 13 42 22 - l.barbarin@mpi-immo.com - rsac 818543084 - saint pierre de la reunion agent commercial indépendant du réseau national marketplace immobilier n° rsac : 818543084.

Iad france - benjamin charonne vous propose : la rivière saint-louis - belle maison meublée de 85 m² sur une parcelle de 470 m² ! Cette maison est vendue entièrement meublée. Année de construction 2025. Piscine à débordement. Chauffe eau solaire. Fosse septique. Possibilité de garer plusieurs véhicules dans la parcelle. Equipements fournis : sauna siège massant billard baby foot honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m benjamin charonne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint pierre de la reunion sous le numéro 919717058, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Hélène Lecomte vous propose : BELLEMENE - MAISON - T4 / 5 + T3 + Studio - PISCINE - 165 m² habitable - 358 m² utile Maison située à Saint-Paul, Belleméne offrant 165 m² de surface habitable sur un terrain de 626 m², avec une exposition ouest et une magnifique vue océan. Construite en 1999 et soigneusement entretenue, elle se déploie sur 2 niveaux et propose 8 pièces pensées pour un quotidien confortable et fonctionnel. Le niveau principal T4 / 5 s'articule autour d'une cuisine ouverte sur le séjour, formant un espace de vie convivial et lumineux. 3 chambres complètent ce niveau, dont une spacieuse chambre de 17,8 m², ainsi qu'un bureau / dressing fonctionnel, une salle de bain, des WC indépendants et une buanderie attenante. Le point fort de ce niveau est sans conteste sa mezzanine de 33,2 m², vaste espace modulable pouvant accueillir une salle de jeux, un espace détente ou une chambre supplémentaire. Au RDC, un studio d'environ 19 m² et un T3 avec deux belles chambres, une cuisine ouverte sur le salon, une buanderie et une salle d'eau avec wc donnant sur une immense terrasse avec jacuzzi et vue océan. Le RDC permettant de générer un revenu locatif très intéressant. La maison bénéficie d'une piscine, adaptée pour profiter du climat local, ainsi que de multiples terrasses, pour les moments de détente en plein air. Deux à trois places de stationnement complètent les équipements extérieures avec borne de recharge électrique. Un sous-sol vient s'ajouter à l'ensemble pour répondre aux besoins de rangement. Côté équipements, la maison est dotée d'un chauffe-eau solaire, d'une fosse septique. La résidence est sécurisée par un digicode et un accès fermé, offrant une tranquillité appréciable au quotidien. Les écoles et l'arrêt de bus se trouvent à 650 mètres, l'épicerie à 4 minutes et la pharmacie à 7 minutes, tandis que le collège est accessible en 8 minutes. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 14 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 41.67€ par mois (soit 500 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Hélène Lecomte mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT DENIS LA REUNION sous le numéro 490899572, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À VENDRE : Charmante Maison T4 avec Dépendance Idéale Rendement Locatif – Sainte-Marie (Bellevue) Idéalement située à 5 minutes de l'aéroport et des commodités ! Découvrez cette magnifique maison familiale construite en 2005, offrant une belle surface habitable de 177 m², implantée sur un terrain arboré et soigné de 557 m². Située sur la Route de Bellevue à Sainte-Marie, cette propriété offre un compromis parfait et rare entre le calme résidentiel et une accessibilité immédiate aux grands axes routiers, aux grands centres commerciaux et à l'aéroport (à seulement 10 minutes). Le véritable atout de ce bien ? Une maison d'amis ou dépendance attenante composée d'un séjour avec cuisine ouverte, une chambre, une mezzanine, une salle d'eau avec WC et un jardin. Que ce soit pour accueillir vos proches en toute intimité ou pour générer des revenus locatifs réguliers (location saisonnière type Airbnb grâce à la proximité de l'aéroport, ou location longue durée), cette configuration est une opportunité financière rare sur le secteur ! La maison principale en bon état général comporte au rez-de-chaussée un bel espace de vie avec un grand séjour lumineux et convivial de 33 m² prolongé d'une agréable varangue fermée par des baies vitrées donnant sur le jardin, idéal pour les moments en famille, une cuisine spacieuse et fonctionnelle de 14 m², un WC. À l'étage se trouve l'espace nuit composé de 3 chambres spacieuses (13 m², 14,5 m² et 17 m²), une grande salle de bains équipée à la fois d'une baignoire et d'une douche et un WC séparé. Pour votre confort vous disposerez d'emplacements de parking extérieur privatif. Énergie & Éco : Électricité, équipé d'un chauffe-eau solaire et d'une fosse septique. Prix : 430 000 € (Honoraires à la charge du vendeur) Taxe foncière : 2 032 € Contactez-nous pour une visite ! Ne laissez pas passer cette opportunité exclusive alliant confort de vie et investissement intelligent. Référence agence : 6800.

Iad France - Joël Payet vous propose : EXCLUSIVITÉ – Saint-André – Secteur calme, proche du centre-ville À seulement quelques minutes du centre-ville de Saint-André, découvrez cette agréable maison T4 de plain-pied, entièrement rénovée, offrant un cadre de vie paisible et un beau potentiel. Édifiée sur un terrain plat de 1 250 m² entièrement constructible, elle développe environ 90 m² habitables comprenant un séjour traversant et lumineux de 26 m², une cuisine aménagée et semi-équipée, trois chambres climatisées et équipées de brasseurs d’air, une salle de bains et WC séparés. Les extérieurs constituent un véritable atout avec une spacieuse varangue d’environ 30 m² et un jardin arboré soigneusement entretenu. Grâce à son terrain entièrement constructible, cette propriété offre de nombreuses possibilités d’aménagement ou d’extension. Elle conviendra aussi bien à une famille qu’à un investisseur ou à un projet professionnel, sous réserve des autorisations d’urbanisme en vigueur. Un garage fermé d’environ 15 m² complète ce bien, avec plusieurs places de stationnement sur la parcelle. Les + : • Maison rénovée, aucun travaux à prévoir • Terrain plat de 1 250 m² entièrement constructible • Trois chambres climatisées • Environnement calme, proche des commodités • Fort potentiel d’évolution ou d’investissement Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Joël Payet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT PIERRE DE LA REUNION sous le numéro 420905523, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Stéphanie Salles vous propose : Rare à Sainte-Clotilde – Maison de caractère avec vue mer et grand terrain arboré À seulement 5 minutes de la clinique, découvrez cette charmante maison de caractère de 90 m², nichée dans un environnement calme et verdoyant. Elle offre 3 chambres, un agréable salon / salle à manger et une spacieuse varangue de 40 m² avec une magnifique vue sur la mer. Prévoir l'installation d'une cuisine et d'un cumulus ou chauffe eau solaire Implantée sur un terrain arboré de 1 310 m², la propriété dispose également d'un garage, d'un appentis pour stationner vos véhicules à l'abri, ainsi que de deux dépendances idéales pour un atelier ou du rangement. Une belle opportunité dans un secteur recherché, offrant calme, charme et un beau potentiel. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Salles mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-PIERRE sous le numéro 984926279, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vous recherchez une maison familiale spacieuse, lumineuse et idéalement située au Tampon ? Découvrez cette maison F5 de plain-pied offrant 145 m² habitables sur une parcelle de 619 m². Pensée pour le confort du quotidien, elle se compose de 4 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative, permettant à chacun de profiter de son espace. L'espace de vie propose une organisation agréable avec deux espaces repas, une cuisine aménagée ainsi qu'un coin repas convivial pour partager les moments en famille. La maison dispose également de 2 salles d'eau et 2 toilettes, apportant davantage de confort au quotidien. À l'extérieur, la grande varangue constitue un véritable prolongement de la maison et offre un espace idéal pour recevoir ou profiter des journées en extérieur. Située dans un secteur recherché du Tampon, proche des commerces, établissements scolaires et commodités, cette maison réunit espace, fonctionnalité et qualité de vie. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Mélanie MEUNIER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°881 137 392 Greffe de SAINT PIERRE) + 262692543617 (réf. 611384 ).

Iad France - Boris Stora vous propose : ️Maison T3 Chambres avec Jardin et Terrasse - Saint-Pierre Secteur Pierre fonds ‼️Actuellement en location sans aucun défaut de paiement… Venez découvrir cette maison pleine de charme située à Saint-Pierre dans une résidence fermée en fond d’impasse. Construite en 2007, cette maison offre un cadre de vie paisible et convivial, idéal pour une famille ou des personnes en quête de tranquillité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace de vie lumineux comprenant un salon, une cuisine équipée et à l’étage une salle d'eau, un WC, ainsi que trois belles chambres. Chaque pièce a été pensée pour offrir confort et fonctionnalité au quotidien. La maison bénéficie également d'une varangue, parfaite pour profiter des beaux jours, et d'un jardin verdoyant offrant un espace extérieur agréable pour se détendre en toute intimité. Les avantages de cette propriété ne s'arrêtent pas là. Vous pourrez garer aisément jusqu'à deux véhicules grâce aux places de parking disponibles. De plus, la maison est en bon état général, vous offrant ainsi un cadre de vie confortable et accueillant. La localisation de cette maison est également un atout majeur. Proche des axes routiers principaux, vous bénéficierez d'une bonne accessibilité. De plus, vous trouverez des commodités à proximité tels qu'une pharmacie à seulement 3km, facilitant ainsi votre quotidien. Si vous recherchez une maison pleine de charme, en bon état, avec un jardin et une varangue pour profiter du plein air, alors cette maison à Pierrefonds est faite pour vous. Ne manquez pas cette opportunité, contactez-nous pour organiser une visite dès maintenant ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 1 lot au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 63.33€ par mois (soit 760 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Boris Stora mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de saint pierre de la reunin sous le numéro 507868701, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Michaël Da Fonseca vous propose : RAVINE DES CABRIS (SAINT-PIERRE), MAISON DE PLAIN-PIED T4,80 m² SUR 411 m² DE TERRAIN Un vrai terrain de 411 m² dans un quartier familial, à un prix étudié pour le secteur Au cOEur du quartier résidentiel et familial de Ravine des Cabris, cette maison traditionnelle de plain-pied allie calme et proximité des commodités : arrêt de transport en commun à 200 m, collège et lycée à 1 km, commerces de proximité à 1 km. Le cadre paisible que recherchent les familles, sans s’éloigner de l’essentiel. Son terrain de 411 m² fait toute la différence. Une surface foncière devenue rare, qui ouvre la porte à de nombreux projets : agrandissement de la maison, aménagement d’un espace extérieur, projets futurs, sous réserve des règles d’urbanisme applicables. À La Réunion, le foncier est une ressource limitée, et c’est souvent lui qui fait la valeur d’un bien sur la durée. À l’intérieur, la maison s’organise entièrement de plain-pied : un salon lumineux, une cuisine séparée offrant un vrai plan de travail, 3 chambres dont une grande chambre parentale de 15,24 m², un bureau idéal pour le télétravail, une salle de bain et des toilettes indépendantes. En toute transparence : la maison mérite un rafraîchissement pour être entièrement à votre goût. Rien de bloquant, simplement l’occasion de personnaliser les finitions selon vos envies et votre budget, tout en profitant dès maintenant de l’emplacement et du terrain, ce qui ne se remplace pas. Résidence principale ou investissement locatif, ce bien répond aux deux projets. Ravine des Cabris attire les familles et les actifs en quête de stabilité, et une maison de plain-pied avec un terrain de cette taille fait partie des biens les plus recherchés à la location dans le secteur. En résumé : un cadre familial apprécié, un terrain de 411 m² difficile à retrouver, un prix cohérent avec le marché du secteur, et un bien adapté aussi bien pour y vivre que pour investir. Contactez-moi pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Michaël Da Fonseca mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint-Pierre de la Réunion sous le numéro 910418060, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Voici une version plus naturelle, dans un style adapté à Leboncoin, d'environ * 1 100 caractères * : * Maison F4 avec piscine – Ravine des Cabris * Située dans une impasse à La Ravine des Cabris, cette maison F4 de 113 m² offre un cadre de vie agréable, à proximité des écoles, du collège, des commerces et des transports. Au rez-de-chaussée, elle comprend une grande pièce de vie climatisée avec cuisine ouverte, une chambre climatisée avec porte-fenêtre donnant sur la varangue, un débarras ainsi qu'une grande salle d'eau avec WC. À l'étage, vous trouverez deux chambres climatisées et une salle de bains avec WC. À l'extérieur, la varangue de 29 m² permet de profiter pleinement des repas en famille ou entre amis. La maison dispose également d'une cuisine extérieure et d'une piscine au chlore de 6 x 3 mètres, sans vis-à-vis, avec son local technique. Le tout est édifié sur une parcelle de 250 m² et raccordé au tout-à-l'égout. Une maison fonctionnelle, idéale pour une famille recherchant trois chambres, de beaux espaces de vie et un extérieur avec piscine, tout en restant proche des principales commodités de La Ravine des Cabris. Contactez-moi pour visiter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 365 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laëtitia LAGARDE, Tél. : 06 93 94 34 29, E-mail : laetitia.lagarde@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-PIERRE sous le numéro 849516042.

Iad France - Yanis Dalleau vous propose : Yanis Dalleau, iad France, vous propose cette maison moderne construite en 2014, située dans le quartier recherché du Ruisseau à Saint-Louis, offrant un cadre de vie paisible et lumineux. Dès l’entrée, le ton est donné avec une conception contemporaine, une belle exposition plein sud et des prestations soignées, sublimées par une piscine élégante et un bassin de poisson extérieur vitré avec éclairage, apportant une signature visuelle singulière à l’ensemble. La maison développe un espace de vie agréable et bien agencé. Au rez-de-chaussée, un séjour lumineux de 42 m² s’ouvre sur une cuisine moderne entièrement équipée, créant un lieu convivial pour les moments en famille. Un WC complète ce niveau. À l’étage, trois chambres permettent à chacun de disposer de son espace, accompagnées d’une salle d’eau fonctionnelle avec WC. Les combles offrent un potentiel intéressant pour l’aménagement d’une mezzanine ou la création d’une pièce supplémentaire, avec des ouvertures déjà existantes. À l’extérieur, côté piscine, un espace douche avec WC vient renforcer le confort au quotidien. L’ensemble est bien entretenu et prêt à accueillir ses futurs occupants. Les extérieurs sont pensés pour la détente et la convivialité. Vous profiterez d’un jardin agréable avec des arbres fruitiers, d’une piscine idéale pour les journées ensoleillées et d’un aménagement extérieur pratique avec deux places de stationnement. Un permis de construire déjà accordé, avec structure existante, offre un véritable potentiel d’évolution avec la possibilité de créer une grande pièce de vie supplémentaire surmontée d’une terrasse plein sud avec vue dégagée. L’environnement est calme, résidentiel, tout en restant proche des commodités, des écoles et des axes principaux. Cette maison réunit des critères recherchés : modernité, luminosité, extérieur soigné et potentiel d’agrandissement. Une opportunité intéressante pour une famille souhaitant s’installer dans un secteur apprécié de Saint-Louis. Je reste à votre disposition pour organiser une visite et vous permettre de découvrir tout le potentiel de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yanis Dalleau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT PIERRE DE LA REUNION sous le numéro 443077243, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Derek Lesport vous propose : SAINT-LOUIS (Bois de Nèfles Coco) - MAISON À ÉTAGE - 122 m² - 5 PIÈCES Alliant confort et praticité, cette maison de ville à étage située à Saint-Louis offre un beau potentiel de réaménagement sur un terrain d'environs 140 m², à proximité immédiate de toutes les commodités du quotidien. Avec ses 122 m² habitables, elle est idéale pour une famille ou pour un projet de personnalisation. Une distribution fonctionnelle sur deux niveaux Au rez-de-chaussée : Un salon, une cuisine, une première chambre, un WC indépendant et une salle de bain (à rénover entièrement selon vos goûts) ainsi qu'une véranda. À l'étage : Le véritable point fort de l'espace nuit, une très grande chambre principale de 27,9 m², offrant un volume rare et un vrai espace d'intimité, une salle d'eau, une partie dressing et une chambre plus cosy donnant sur un balcon. Extérieurs et Équipements Une terrasse de 14,3 m² en prolongement direct de la maison pour vos moments de détente. Climatisation réversible. Installation solaire photovoltaïque (un vrai plus pour les factures d'énergie ! ). Fibre optique installée & Assainissement par fosse septique. 2 à 3 places de parking privatives. Un emplacement idéal pour le quotidien Située dans le secteur recherché de Bois de Nèfles Coco, la maison bénéficie d'un environnement parfaitement équipé : À moins de 700 m d'un supermarché Leclerc. À 1 km d'une école primaire. Médecin et commodités (auto-école, etc.). À noter : Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, notamment la réfection totale de la salle de bain du rez-de-chaussée, vous permettant de configurer cet espace exactement comme vous le souhaitez. Contactez-moi dès maintenant pour planifier une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Derek Lesport mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT PIERRE DE LA REUNION sous le numéro 810479519, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - mathéo pothin vous propose : à vendre – maison familiale à vincendo, saint-joseph 125 m² habitables | terrain de 600 m² | 3 chambres | 2 salles d’eau | 2 garages située dans un quartier calme et résidentiel de vincendo, cette maison familiale construite dans les années 2000 offre de beaux volumes et un cadre de vie agréable. Elle se compose d’un vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte, donnant sur une terrasse conviviale, de 3 chambres avec rangements et brasseurs d’air, ainsi que de 2 salles d’eau. À l’extérieur : grande cour de stationnement, 2 garages avec rideaux électriques, portail motorisé, entrée piétonne indépendante et dépendance. Le jardin arrière offre également un beau potentiel pour l’installation d’une piscine. Les + : - terrain entièrement clôturé de 600 m² - hauteur sous plafond de 2,70 m - vue jardin et vue mer - chauffe-eau neuf sous garantie - maison parfaitement entretenue - proche des commerces, écoles et services - taxe foncière : 2 000 € une maison familiale confortable et fonctionnelle, idéale pour profiter d’un environnement calme tout en restant proche des commodités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m mathéo pothin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint pierre de la reunoin sous le numéro 884665761, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Julianna Morel vous propose : Saint-Philippe, secteur Ravine Ango - Ensemble immobilier (T3 + T1) de 185 m² - parcelle de 760 m². Vous souhaitez développer votre patrimoine immobilier ? Ne cherchez plus, le potentiel de cette propriété située à 30 minutes de Saint-Joseph est fait pour vous ! Construit en 2000 sur 2 niveaux, ce produit d'une valeur locative évaluée entre 1200 et 1400€ / mois, dispose d'un permis de construire et propose 2 logements à usage d'habitation décomposés comme suit : Le T3 : 116 m² environ de superficie utile totale situé en rez-de-chaussée - séjour de 34 m² - espace cuisine ouvert de 13 m² - deux chambres de 15 m² chacune - une salle d'eau de 11 m² - un WC indépendant -véritable espace de vie supplémentaire, vous apprécierez sa varangue de 25 m² avec son plafond créole vous permettant de profiter du bel espace jardin tel un petit écrin de verdure comme on le recherche dans ce secteur. -attenant à ce premier logement, un espace non couvert de 30 m² au sol est à finir d'aménager à votre convenance -son petit + : les combles sont aménageables pour récupérer une superficie supplémentaire de 30 m² environ Le T1 : 69 m² environ de superficie totale situé en rez-de-jardin - pièce principale (pièce de vie / pièce de nuit) de 32 m² - espace cuisine séparé - une salle de bains de 6 m² - un WC indépendant - ce second logement dispose lui aussi de sa propre varangue de 18 m² et d'un espace vert cohérent Localisé à 50m d'altitude, vous apprécierez le bruit de la mer et la configuration quasi sans vis-à-vis. Vous noterez aussi que la parcelle peut recevoir les places de stationnement nécessaires. Présenté en 2 logements, cette propriété est forte de sa perspective d'évolution : elle peut en effet convenir / devenir une véritable maison familiale, résidence principale 4 chambres, 2 WC et 2 salles d'eau + buanderie sur parcelle piscinable à utiliser dans son entièreté grâce à sa trémie. Atouts et technicités : - production d'eau chaude sanitaire : chauffe eau solaire (neuf de 2025 ) - assainissement : individuel (fosse ) - taxe foncière : 1600€ / an - ouverture / volets : bois + aluminium - fibre optique - 1 compteur d'électricité pour l'ensemble - 1 compteur d'eau / logement A moins de 10 minutes, vous bénéficierez de tous les services nécessaires et des sites remarquables et incontournables au cOEur du Sud Sauvage. Contactez-moi, organisons votre visite et CONCRÉTISONS ENSEMBLE VOTRE PROJET IMMOBILIER. Confrères, consOEurs, je suis ouverte au partage d'affaires dans l'intérêt de notre clientèle respective. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julianna Morel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 899903108, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sophie Trochet vous propose : Découvrez dans les hauts de Saint-Joseph cette maison qui allie confort, fonctionnalité et bon état général, construite il y a plus de 20 ans sur un terrain de 416 m². Avec ses 110 m² habitables et ses 3 pièces principales, ce bien offre une distribution soignée et bien pensée. L'entrée mène vers un salon lumineux et convivial. Le prolongement de la maison accueille 2 chambres confortables, une salle d'eau (douche et baignoire) ainsi qu'un bureau fonctionnel et un petit salon. Un WC indépendant et une buanderie pratique viennent compléter la distribution intérieure, apportant un vrai confort au quotidien. La cuisine, séparée, complète bien cet agencement. Le jardin clôturé agrémente ce bien d'un espace extérieur verdoyant, tandis que le garage et la place de parking sécurisée constituent des atouts pratiques appréciables. La maison est équipée d'une fosse septique, en adéquation avec son environnement. Proche des premières commodités (école, boutique du village) et de points touristiques attractifs tels que le labyrinthe en champ thé ou encore le jardin des bestioles, il est aussi un village de départ de plusieurs randonnées. Vous permettent de profiter pleinement de votre nouvelle vie dans les hauts. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de cette belle maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Trochet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT PIERRE DE LA REUNION sous le numéro 882221310, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Audrey Guiet vous propose : OPPORTUNITÉ : Plateau Caillou – Maison F5 de plain-pied sur terrain arboré et clôturé de 790 m² avec garage, dépendance et potentiel piscine. Située dans un environnement résidentiel CALME et recherché de Plateau-Caillou, cette maison familiale de type F5 de 1990 offre un cadre de vie agréable au cOEur d'un jardin tropical soigneusement entretenu, à 260 m d'altitude. Édifiée sur une parcelle d'environ 790 m², elle développe environ 130 m² habitables et se compose de : * Un séjour lumineux de 45 m² ouvert sur les varangues * Une cuisine américaine de 12 m² en bois de tamarin avec four et micro-ondes encastrés * 4 chambres de 10 / 10 / 12 et 14 m² * Une salle de bains de 13 m² * Un WC indépendant * Une grande varangue de 50 m² donnant sur le jardin et une seconde à l'arrière de 9 m² Les atouts du bien : * Toiture entièrement refaite en 2020 * Chauffe-eau solaire récent installé en 2024 * Raccordement au tout-à-l'égout * Environnement verdoyant et calme en lotissement * Maison orientée mer * Terrain piscinable sous réserve des autorisations d'urbanisme en vigueur * Une dépendance indépendante de 12 m² offre un beau potentiel d'aménagement selon vos besoins (atelier, bureau, rangement. ) * Emplacement à 15mn du lagon de l'Ermitage et de Boucan Canot et proche du Lycée de Plateau-Caillou et des arrêts de bus La maison nécessite des travaux de rafraichissement selon vos goûts. Un garage carrelé d'environ 17 m², à côté de la cuisine, équipé d'une porte motorisée, de fenêtre et d'un accès jardin, existe actuellement. Taxe foncière : 2 351 € => Une OPPORTUNITE idéale pour une famille recherchant une maison de plain-pied avec de beaux volumes et un fort potentiel de valorisation dans un secteur prisé de Plateau-Caillou. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 535500 euros. Prix hors honoraires : 515500 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,88% du prix du bien hors honoraires) : 20000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Guiet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT DENIS DE LA REUNION sous le numéro 880018718, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - didier lafosse vous propose : maison constitué de 3 logements. Situé à deux pas du centre-ville, des commodités et des écoles accessibles à pied, découvrez ce bien rare aux prestations généreuses. en rez-de-chaussée : un spacieux t3 de standing (110 m²) laissez-vous charmer par les volumes exceptionnels de cet espace de vie principal : pièce de vie : un salon xxl de 70 m², baigné de lumière naturelle. Côté nuit & pratique : 2 chambres spacieuses, dont deux suites parentales. Extérieur : une magnifique terrasse couverte de 44 m² qui prolonge parfaitement l'espace de vie pour vos moments de détente en extérieur. en rez-de-jardin : un t2 indépendant (50 m²) –et un t1 bis (30 m²) une opportunité parfaite pour générer des revenus immédiats ou autofinancer une partie de votre crédit : composition : une cuisine équipée, une chambre chaleureuse et une salle d'eau. Les plus : un accès totalement indépendant, un espace de stationnement privatif et un portail dédié. les points forts : emplacement stratégique et recherché : à proximité immédiate d'une école et du centre-ville. Cadre de vie idéal : alliez le calme d'un quartier résidentiel au confort du 'tout à pied'. Une opportunité rare sur le secteur. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m didier lafosse mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint pierre de la réunion sous le numéro 533560207, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Plus de 400 m² utiles à développer, cette villa présente déjà 156 m² d'habitation, 50 m² de bureaux, et des possibilités d'agrandissement intéressantes. Avec 2 portails ouvrant sur la rue, elle permet à ses occupants d'accueillir un nombre non négligeable de véhicules. Acquise par ses actuels propriétaires en 1998, et ayant fait l'objet d'une réhausse et d'un agrandissement entre 1999 et 2000, elle offre de beaux volumes, idéaux pour aménager des bureaux, entre espaces de coworking et bureaux pour 1 à 3 personnes. Le garage peut être transformé, tout comme la chambre de services, les comble proposant près de 136 m² peuvent faire l'objet d'un aménagement complémentaire. Idéal pour votre futur local professionnel, votre siège social, avec des conditions de travail optimales et d'accueil de clientèle agréables. Un bien déniché par LNA, services immobiliers sur-mesure.

Idéalement située au cœur de la commune dynamique de bras-panon, découvrez cette maison individuelle de plain-pied offrant un cadre de vie pratique et convivial, à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, écoles, administrations). Aménagement intérieur : espace de vie & réception : l'entrée s'ouvre sur une belle salle à manger lumineuse, dotée d'un élégant bar surélevé faisant la transition avec la cuisine. Le salon indépendant, chaleureux et confortable, dispose d'un accès direct vers l'extérieur. Espace nuit : deux grandes chambres, une salle d'eau moderne avec une douche à l'italienne spacieuse joliment faïencée, un meuble vasque suspendu avec tiroirs de rangement ainsi qu'un espace dédié pour la machine à laver, w-c séparés. Extérieurs & dépendances : érigée sur une parcelle de 289 m², la maison dispose d'un jardin engazonné entièrement clôturé, idéal pour les enfants ou les animaux de compagnie. Vous profiterez également d'une grande varangue à l'arrière avec cuisine d'été / double évier, idéal pour vos moments conviviaux en extérieur à l'abri du soleil. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez sonia cuchy entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°753 353 523 greffe de saint pierre) + 262693205248 (réf. 610597 ).

Iad france - mathéo pothin vous propose : à vendre – grande maison familiale avec 3 logements indépendants 184 m² habitables | 222 m² de surface totale | terrain de 765 m² | 9 pièces découvrez cette spacieuse propriété familiale située dans un environnement calme et résidentiel, à proximité immédiate des commerces et services accessibles à pied. Implantée sur une parcelle entièrement clôturée de 765 m², à environ 315 mètres d’altitude, cette propriété offre de beaux volumes, une excellente luminosité et surtout un véritable potentiel patrimonial et locatif. Une maison principale confortable le logement principal, situé au rez-de-jardin et bénéficiant de son entrée indépendante, développe de beaux espaces de vie et présente un potentiel locatif estimé à 1 350 € par mois. Il comprend : * un vaste séjour lumineux * une cuisine aménagée et équipée * 3 chambres * une salle d’eau avec douche à l’italienne * un espace buanderie * 2 wc * deux belles varangues totalisant environ 38 m² à l’arrière, le jardin piscinable offre de nombreuses possibilités d’aménagement, avec notamment la possibilité de créer une dépendance supplémentaire, sous réserve des autorisations nécessaires. Plusieurs places de stationnement et un garage ouvert complètent ce niveau. Deux appartements déjà loués t3 de 55 m² – actuellement loué 728 € / mois * séjour avec cuisine ouverte * 2 chambres * salle de bains avec wc et espace buanderie * courette privative * 1 place de stationnement t2 de 38 m² – actuellement loué 648 € / mois * séjour avec cuisine ouverte * 1 chambre * salle de bains avec wc et espace buanderie * courette privative * 1 place de stationnement un bien pensé pour l’investissement les 3 logements sont totalement indépendants et disposent chacun de leur propre compteur d’eau et d’électricité. L’assainissement est actuellement assuré par fosse septique, avec une installation déjà prévue et prête pour un futur raccordement au tout-à-l’égout. Un projet à fort potentiel cette propriété offre une combinaison particulièrement intéressante : résidence principale + revenus locatifs + potentiel d’évolution. Les deux appartements sont déjà loués et génèrent actuellement 1 376 € de revenus mensuels, tandis que le logement principal présente un potentiel locatif estimé à 1 350 € par mois. Une opportunité idéale pour un acquéreur souhaitant habiter sur place tout en percevant des revenus, ou pour un investisseur recherchant un ensemble immobilier composé de plusieurs logements indépendants. Un bien rare offrant volume, rentabilité et potentiel de valorisation. À découvrir rapidement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m mathéo pothin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint pierre de la reunoin sous le numéro 884665761, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Josie Lacouture vous propose : Maison Familiale avec Piscine et Terrasse à Saint-Louis Découvrez cette maison située à Saint-Louis, offrant un cadre de vie idéal pour toute la famille. Construite en 2006, cette maison de 175 m² est bâtie sur un terrain de 257 m². Au rez de chaussée, vous arrivez dans un grand espace de vie de plus de 40 m² pour la détente avec un recul de 18 m² pouvant faire office de bureau. Vous trouverez aussi 1 salon -cuisine, une salle d'eau moderne, un WC et 2 chambres. À gauche de la maison une terrasse fermée avec une cuisine d'été et une salle à manger coure sur toute la façade. À l' étage l espace est dédié aux parents. Avec une salle de bain et des WC une pièce de 12 m² pour un dressing ou une 4eme chambre, et une chambre parentale donnant sur un balcon. À L' extérieur vous pourrez vous détendre sur la grande terrasse en deck avec sa piscine ensoleillée, et son parking privatif. Vous pourrez également profiter d'un toit terrasse pour Créer un havre de paix en suspension Ce quartier familial de Saint-Louis, combiné aux nombreux atouts de cette maison, peuvent que vous séduire. Ne manquez pas cette opportunité unique pour concrétiser le projet immobilier de vos rêves ! Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Josie Lacouture mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tarascon sous le numéro 538255944, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Ludovic Maillot vous propose : Maison de rapport composée de deux logements indépendants – Vue mer – Revenus locatifs immédiats À Trois-Bassins, découvrez cette propriété construite en 2015, développant environ * 190 m² habitables * , composée de * deux logements indépendants de type T6 * , chacun bénéficiant de sa propre entrée. Une configuration rare qui offre de nombreuses possibilités : • investissement locatif, • résidence principale avec revenus complémentaires, • projet familial ou intergénérationnel, • occupation d'un logement tout en conservant un locataire. Composition Le bien est divisé en deux logements totalement indépendants : • Un premier T6 actuellement occupé par les propriétaires, libre lors de la vente. • Un second T6 actuellement loué. Le bail est en cours et sera renouvelé en août prochain, permettant à l'acquéreur de bénéficier immédiatement d'un revenu locatif. Chaque logement dispose de : • son entrée indépendante, • deux places de stationnement privatives, • ses espaces de vie, • son intimité. Les deux logements partagent une fosse septique commune. Implantée sur un terrain d'environ * 683 m² * , cette construction de 2015 est en bon état général et offre une agréable vue dégagée jusqu'à l'océan. Cette propriété constitue une excellente opportunité pour les acquéreurs recherchant un bien capable de s'autofinancer partiellement grâce aux loyers, tout en conservant un cadre de vie confortable. Une configuration rare sur le secteur des Trois-Bassins. Pour toute information complémentaire ou organiser une visite, contactez-moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ludovic Maillot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 789761574, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Orpi saint gilles les bains ! Rare et unique sur saint gilles les bains vous propose certainement un des plus penthouse en dernier étage dans une résidence sécurisé, à 5 minutes à pieds du centre ville et de la plage des roches noirs ! D'une surface habitable de 153 m² et ses 144 m² de terrasse il est composée : un séjour avec une cuisine américaine ouverte toute équipée d'une surface de 77 m² donnant directement sur une belle varangue avec vue mer. D'une grande suite parentale avec dressing et salle d'eau, plus baignoire donnant accès sur une grande varangue avec un jacuzzi dans lequel vous pourrez admirer les magnifiques couchers de soleils. Une deuxième grande chambre avec dressing et une troisième chambre avec de beaux volumes et une grande salle d'eau avec douche à l'italienne et un wc séparé. Ce bel appartement bénéficie de nombreux rangements et et pourvu de belles jardinière pour votre agrément. Il possède également un grand box fermé et sécurisé en sous sol d'une capacité de deux véhicules et un deux roues. Un local à vélos collectif est également à votre disposition un belle opportunité pour ceux qui sont à la recherche d'un bien d'exception ! Prix de ce bien 805000 euros fai (frais d'agence inclus) référence agence : 5899.

Située à la ravine des cabris, cette charmante villa t4 d'environ 102 m² habitables à rénover vous séduira par sa proximité avec les commodités du quotidien. Édifiée sur une parcelle de 226 m² entièrement clôturée, la villa dispose d'un portail électrique, d'un portillon indépendant ainsi que d'un visiophone, garantissant confort et sécurité au quotidien. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une agréable pièce de vie de près de 30 m² avec séjour et cuisine ouverte, offrant un espace convivial pour toute la famille. Une chambre climatisée avec placard complète ce niveau ainsi qu'une salle d'eau et un wc à l'étage, l'espace nuit se compose de deux belles chambres climatisées, équipées de placards intégrés et de ventilateurs de plafond, ainsi qu'une salle d'eau et un wc indépendant. À l'extérieur, profitez d'une belle varangue de 15 m², idéale pour les repas en famille ou les moments de détente. Les + de cette villa : terrain clos de 226 m² portail électrique visiophone portillon indépendant 3 chambres climatisées avec placards et ventilateurs varangue de 15 m² quartier recherché une maison clé en main, idéale pour une famille à la recherche d'un cadre de vie agréable dans l'un des secteurs les plus appréciés de saint-pierre. Contactez-moi dès maintenant pour organiser votre visite. #saintpierre974 #ravinedescabris #immobilier974 #villaavendre #maisonfamiliale #capifrance #investiralareunion #maisont4 #immobilierreunion #lareunion #achatmaison #vivrealareunion #villat4 #jeromedefreitas #conseillerimmobilier les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°488 238 312 - greffe de saint pierre) jérôme de freitas entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 92 64 43 93 - réf. 959885.