Maison vue mer à vendre La Réunion

Villa f4 150 m² sur 2 étages édifiée sur une parcelle de 510 m² en fond d'impasse à 5 minutes de la route des tamarins. Au rdj : deck de 110 m² avec piscine au sel offrant un bel espace d'accueil et de détente + grand garage de 110 m² ( possibilités d'aménagements multiples) au r + 1 : très grande pièce de vie avec le salon / salle à manger et cuisine ouverts de 50 m² donnant sur une terrasse de 30 m² avec vue mer panoramique. 2 chambres (dont 1 avec son dressing) accédant directement à la salle de bain. À l'étage, une suite parentale de 40 m² avec baignoire, lavabo, toilette + dressing. Très belle opportunité à saisir. Contactez nous pour une visite. À très vite. Contactez laëtitia barbrin de mpi pour organiser une visite : tel : 06 93 13 42 22- email : l.barbarin@mpi-immo.com agent commercial indépendant du réseau national marketplace immobilier n° rsac : .

Iad france - alexandre calmont vous propose : étang st leu – maison t4 avec vue mer situé sur la commune d'étang st leu, dans un environnement calme et agréable, venez découvrir cette maison t4 offrant une vue imprenable sur l’océan. Les atouts du bien : 83 m² habitables bien agencés. Jardin de 484 m² piscinable, idéal pour profiter de l’extérieur toute l’année. Vue mer dégagée. Séjour lumineux ouvert sur la terrasse. 3 chambres. Cuisine fonctionnelle. Maison agréable à vivre, ventilée et lumineuse. Un cadre de vie recherché : quartier calme. Proximité des écoles, commerces et axes principaux (à moins de 15min du centre ville de st leu et de la route des tamarins). Idéale pour une famille, une résidence principale ou un investissement locatif. Bien situé dans un secteur très recherché - à visiter sans tarder ! Contactez-moi pour plus d’informations ou organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m alexandre calmont mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de st pierre de la réunion sous le numéro 951842756, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Huguette Leperlier vous propose : Opportunité Rare - Maison traditionnelle avec Vaste Terrain à Saint-Denis À Saint-François, cette maison de 160 m² sur un terrain spacieux de 6170 m² offre un cadre de vie idyllique pour les amoureux de la nature et de l'espace, ainsi qu'une très belle vue mer et montagne. Construite en 1987 et en bon état général, elle peut être pour une habitation principale avec un rendement locatif. L'accès de la maison peut se faire sur les deux niveaux, car ils ont chacun une entrée voiture. L'étage est un F4, il se compose d'un séjour / salle à manger très lumineux et confortable, d'une cuisine séparée et équipée donnant sur une terrasse avec une très belle vue dégagée et sans vis à vis, de trois chambres, d'une salle d'eau et d'un WC. Le long de la maison nous avons une coursive fermée qui permet d'avoir plus de rangement, et une terrasse qui donne sur un espace couvert offrant un espace de vie confortable, et dans le prolongement, nous avons une piscine hors-sol et un cagibi pour du rangement supplémentaire. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un F3 d'environ 88 m² composé d'un salon spacieux, d'une salle à manger, d'une cuisine lumineuse, d'une salle de bain, de deux chambres et d'un WC. Ce niveau nécessite des travaux de rafraichissement. L'extérieur de la maison est tout aussi attrayant, une terrasse pour profiter des journées ensoleillées et un grand terrain de 6170 m² arborés offrant de nombreuses possibilités pour les amateurs de jardinage ou ceux en quête de tranquillité, mais c'est aussi et surtout tout ce confort visuel et dégagé sans vis à vis qui vous séduira. Des travaux de rénovation sont nécessaires pour mettre en valeur tout le potentiel du RDC. La localisation de la maison offre un cadre paisible tout en restant proche des commodités nécessaires au quotidien. Une occasion rare à ne pas manquer. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Huguette Leperlier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ST PIERRE DE LA REUNION sous le numéro 414220012, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Marc Lauret vous propose : Terre Sainte 'Plage' : Maison de village traditionnelle avec garage privatif. L'authenticité de Terre Sainte, les pieds dans l'eau. Idéalement située dans le quartier hautement prisé et historique de Terre Sainte, découvrez cette charmante maison de village T4 d'environ 105 m² habitables. Nichée dans un environnement calme et pittoresque, elle offre un cadre de vie paisible à seulement quelques pas de la petite plage, de l'Oratoire Notre-Dame-du-Bon-Port, du CHU (Vallée Blanche) et de toutes les commodités du centre-ville de Saint-Pierre. Ce bien jouit d'un Fort potentiel de valorisation (Idéal investisseur ou projet de vie). Le grand point fort : Ce bien dispose d'un garage privatif et d'une place de stationnement, un atout extrêmement rare et recherché dans le secteur ! La maison, en bon état général, se compose de 4 pièces et d'un intérieur lumineux, traversant et fonctionnel. Espaces de vie : Un séjour lumineux, une salle à manger conviviale et deux cuisines pratiques. Côté nuit & bureau : 3 chambres (dont 2 climatisées) et un espace bureau. Sanitaires : Une salle d’eau et un WC séparé. Extérieur : Une agréable terrasse orientée plein Sud, parfaite pour profiter de la douceur des soirées côtières. Toiture & Gouttières : Intégralement refaites à neuf en 2024. Aucun gros travaux de couverture à prévoir ! Assainissement : Raccordée au réseau d'assainissement collectif (dit 'tout-à-l'égout'). Située en zone Ucv du PLU, cette case offre de superbes perspectives d'évolution, notamment pour un projet de location saisonnière haut de gamme. Règles générales de constructibilité : Possibilité d'élévation en R + 1 + combles, avec une hauteur autorisée jusqu'à 7m à l'égout et 10m au faîtage. Bonus écologique : En visant une haute performance environnementale (Coefficient de Biotope CBS > 60 %), le PLU permet d'atteindre jusqu'à 13 mètres au faîtage et 10m à l'égout. Une opportunité rare pour maximiser les volumes et potentiellement s'offrir une vue mer imprenable. Une opportunité rare de s'offrir un morceau de patrimoine dans le coeur historique de Saint-Pierre. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite privée et laisser le charme opérer. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Marc Lauret mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT PIERRE DE LA REUNION sous le numéro 939679387, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - alexandre calmont vous propose : piton st leu – t5 avec vue mer + t2 indépendant située sur la commune de piton st leu, dans un environnement calme, agréable et central, venez découvrir cette superbe maison t5 ainsi que son t2 indépendant offrant une vue imprenable sur l’océan. Les atouts du bien : 183 m² habitables bien agencés. De belles terrasses pour admirer la vue et idéales pour profiter de l’extérieur toute l’année. Vue mer dégagée et couchers de soleil tous les soirs. Espaces lumineux ouverts sur l'extérieur. 4 chambres avec possibilité d'en créer une 5ème. Maison agréable à vivre, ventilée et lumineuse. Dépendance avec sa propre entrée pour un revenu locatif complémentaire ou pour accueillir des proches. Un cadre de vie recherché : quartier calme. Proximité des écoles, commerces et axes principaux (à 5min de la route des tamarins et à 10min de la plage de st leu et de la plage d'étang salé les bains). Idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif. Le t2 indépendant permet de dégager un revenu complémentaire non négligeable. Bien situé dans un secteur très recherché - à visiter sans tarder ! Contactez-moi pour plus d’informations ou organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m alexandre calmont mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de st pierre de la réunion sous le numéro 951842756, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Sylvia Canton vous propose : EXCLUSIVITÉ — Colline des Camélias, Saint-Denis | Maison 122 m² libre + T1bis 48 m² loué 650€ / mois | Vue mer Acheter une maison à Saint-Denis tout en intégrant un revenu locatif immédiat dans votre projet : c'est exactement ce que permet cette propriété. Une maison principale libre d'occupation et un T1bis indépendant déjà loué : deux logements, une seule acquisition, un revenu immédiat. Dès la signature, le T1bis indépendant, loué en bail nu jusqu'en octobre 2027, génère 650 € / mois. Pas dans quelques mois. Pas sous conditions. Immédiatement. Pendant que vous profitez de la maison principale, votre acquisition travaille déjà pour vous. La maison principale — 122 m², libre et habitable immédiatement Cachée dans une impasse et un écrin de verdure, sur une parcelle arborée de 784 m², cette propriété vous offre le calme et la nature — à deux pas de tout. Les poutres apparentes et la hauteur sous plafond traversent toute la maison jusqu'à la terrasse, lui donnant un cachet authentique bien à elle. La maison se compose d'un séjour, d'une cuisine séparée et équipée, d'une salle de bain, de WC indépendants, d'une buanderie, ainsi que de trois chambres dont une suite parentale de 35 m² avec salle d'eau privative, WC et espace bien-être — massage, moment de détente, coupé du reste de la maison. Les enfants restent de leur côté, vous avez le vôtre. Le séjour et la cuisine, ouverts sur la terrasse avec sa vue mer et sans vis-à-vis, prolongent naturellement les espaces de vie vers l'extérieur — un espace salon, un coin repas ou simplement un café le matin. Le T1bis — 48 m² + jardin privatif de 30 m², vue mer Loué en bail nu jusqu'en octobre 2027 au loyer de 650 € / mois électricité incluse (hors TEOM 15 € / mois). Un locataire en place, un revenu immédiat, pour ceux qui souhaitent se constituer ou développer un patrimoine. En résumé : - 650 € / mois de revenu locatif dès la signature - Maison principale libre, habitable immédiatement - Impasse, parcelle arborée de 784 m², aucun vis-à-vis - Vue mer depuis la terrasse et le T1bis - Suite parentale 35 m² avec espace bien-être - Proche commerces, écoles et transports Si vous cherchez une maison familiale alliant cadre de vie et revenu immédiat, je suis disponible pour vous la faire découvrir et répondre à toutes vos questions. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 490000 euros. Prix hors honoraires : 468000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,70% du prix du bien hors honoraires) : 22000 euros. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvia Canton mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT DENIS DE LA REUNION sous le numéro 911899003, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sabine Stalin Molbert vous propose : Située dans le très recherché quartier résidentiel de Plateau Caillou à Saint-Paul, cette villa d’architecte contemporaine, édifiée en 2016, développe 185 m² habitables sur une parcelle de 820 m². Dès l’entrée, elle se distingue par ses volumes généreux et sa luminosité omniprésente. Le séjour cathédrale, ouvert sur trois façades, offre une hauteur sous plafond remarquable et une véritable sensation d’espace. La cuisine semi-ouverte, prolongée par une verrière, s’intègre harmonieusement à la pièce de vie et renforce l’esprit contemporain de l’ensemble. La partie nuit en rez-de-chaussée accueille une suite parentale confortable avec dressing et salle d’eau privative, offrant une vie de plain-pied agréable. À l’étage, l’espace se complète de deux chambres supplémentaires, d’un bureau ainsi que d’une salle d’eau. Les extérieurs ont été pensés pour un usage optimal du climat réunionnais et de la vie en plein air : Varangue de 40 m² équipée de brasseurs d’air et d’un brumisateur Piscine 10 × 3 m avec plage et espace bar Boulodrome Jardin paysager Toit-terrasse offrant une vue mer et des couchers de soleil remarquables Un carport pour deux véhicules ainsi qu’une borne de recharge électrique complètent les prestations. Informations pratiques : Taxe foncière : 3 197 € Charges de lotissement : 210 € / trimestre La villa dispose également d’une installation photovoltaïque performante. Le contrat de revente d’énergie devra être repris par l’acquéreur, en sus du prix de vente, pour un montant de 40 000 €. Un bien rare sur le secteur, alliant élégance architecturale, confort et qualité de vie, à proximité immédiate des commodités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabine Stalin Molbert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-DENIS sous le numéro 892436924, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Alexis Perini vous propose : Sur le secteur du tampon au 14em km venez découvrir cet ensemble immobilier composé de quatre logements. Si vous recherchez un investissement immobilier clé en main offrant un fort potentiel locatif, j’ai le plaisir de vous présenter cette opportunité nichée en fond d'impasse, vous garantissant un havre de paix avec une vue mer. Vous pourrez vous lancer dans l'aventure locative sans vous soucier de l'aménagement intérieur. Chaque bien est entièrement meublé avec goût, créant une ambiance chaleureuse et accueillante. Il se présente comme suit : Un T2 de 33 m² composé d’une cuisine, d’une chambre, et d’une salle de bain avec WC séparé, le tout accessible soit par la maison principale soit par un accès extérieur indépendant, Un T2 duplex de 35 m² possédant un salon séjour avec cuisine ouverte, une salle de bain avec WC et une chambre à l’étage. Il bénéficie également d’une jolie terrasse extérieure privative, Un T3 de 60 m² donnant sur le jardin composé d’un salon séjour avec coin cuisine, de deux chambres, d’une salle de bain avec douche à l’italienne et d’un WC séparé, Une maison principale de 135 m² composée d’un salon séjour de 80 m², de deux chambres, d’un bureau, et d’une salle de bain avec un WC séparé. Elle possède également une cuisine tout équipée donnant accès directement à une varangue de 38 m². AUCUN TRAVAUX À PRÉVOIR VENDU MEUBLÉ Assainissement individuel Chauffe-eau solaire Taxe foncière : 2 800€ Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexis Perini mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Pierre de la Réunion sous le numéro 909640476, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Valentin Légal vous propose : Floriane Lescure, iad France vous propose un bien rare sur le secteur du Tampon, à deux pas des commodités, écoles et axes principaux. Il s’agit de deux maisons jumelées d’environ 97 m² chacune, sur un terrain offrant de belles possibilités d’aménagement. Entre vue mer et montagne, ce bien neuf allie confort, luminosité et potentiel, une vraie opportunité à découvrir sans tarder. Chaque maison dispose d’un salon spacieux et lumineux, ouvert sur une cuisine semi-ouverte. À l’étage, vous trouverez trois chambres baignées de lumière, avec vue dégagée sur les hauteurs et l’océan, ainsi qu’une salle d’eau et un WC. Une seconde salle d’eau complète le rez-de-chaussée pour plus de confort au quotidien. À l’extérieur, profitez d’une cour à l’avant permettant le stationnement de deux véhicules par maison, et d’un espace arrière où il est possible d’aménager une terrasse ou un coin détente. Le terrain offre aussi la possibilité d’une division parcellaire, idéale pour un projet locatif ou une résidence principale avec rendement. Quelques finitions restent à prévoir, mais le plus gros du travail est déjà réalisé. Entre vue panoramique, emplacement stratégique et potentiel évident, ce bien coche toutes les cases d’un projet réussi. Contactez-moi dès maintenant pour le visiter et imaginer votre vie dans ce cadre unique au cOEur du Tampon. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Valentin Légal mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint-Pierre sous le numéro 948085824, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Aude Gaudrin vous propose : Ravissante Villa de 70 m² avec Terrain arboré sur 3 MARES. Découvrez cette magnifique maison individuelle, située au TAMPON. Nichée dans une impasse, sur un terrain cadastré de 610 m², elle offre un cadre de vie paisible et verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. Vous serez séduit par les espaces de vie de cette villa comprenant 4 pièces lumineuses réparties sur un même niveau, avec 2 chambres, une salle de bain, une buanderie intégrant un chauffe-eau électrique, une cuisine équipée ouverte sur la pièce de vie. La varangue vous invite à profiter de moments de détente en extérieur, entouré de verdure, ainsi qu'une agréable vue mer et montagne depuis la propriété. Le terrain offre de nombreuses possibilités pour les aménagements extérieurs selon vos envies. Vous disposez de place de stationnement sur le terrain, de plus la maison est adaptée aux normes PMR. Ne laissez pas passer cette opportunité rare d'acquérir une maison avec jardin dans un quartier calme proche des commodités. Contactez-moi sans tarder pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aude Gaudrin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT PIERRE DE LA REUNION sous le numéro 832958805, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jean-Philippe Romer vous propose : * Charmante Maison de 3 Pièces avec terrasse et Jardin et sa vue mer à L'Étang-Salé les hauts à 500m d'altitude * Bienvenue dans cette charmante maison située à L'Étang-Salé, alliant confort, et tranquillité. Construite en 2018, cette maison de 76 m² sur un terrain de 150 m² environ offre un cadre de vie agréable pour une petite famille ou pour un investissement. * Description du logement * au rdc : - * Salon * - * Bureau * - * Salle d'eau * - * Buanderie * - * Cuisine ouverte équipée * - * WC * - * Séjour * à l'étage : - * 2 chambres * Le salon lumineux est l'endroit idéal pour se détendre en famille ou entre amis. La cuisine équipée offre un espace convivial pour préparer de délicieux mets. Les deux chambres spacieuses avec vue mer offrent un confort optimal pour un repos en toute quiétude. La terrasse intimiste avec sa vue océan vous envoutera pas son calme et sa sérénité. Située sur le secteur des canots les hauts, cette maison offre un environnement verdoyant loin du tumulte de la ville, tout en restant proche des commodités et des zones d'activités. Les écoles, commerces, forêt et bassin pirogue (situé à une dizaine de minutes), sont autant d'atouts pour venir compléter le tableau. Une opportunité à ne pas manquer pour ceux à la recherche d'un véritable havre de paix en pleine nature. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même le charme de cette maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Philippe Romer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint pierre sous le numéro 932023435, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Laure Moinel vous propose : Villa La Bretagne à environ 350 mètres d'altitude - Superbe vue mer et montagne Située à 15 mns du boulevard sud Dans cette villa très aérée, la vie se passe dehors autant que dedans : grande pièce de vie ouverte, terrasse, patio, jardin, piscine au sel neuve et la vue mer. Droit devant. Tous les matins. Depuis le salon, depuis la terrasse, depuis le lit ! Zéro travaux. Électricité refaite, toiture, étanchéité, gouttières. Panneaux solaires + batterie + ballon solaire. Vous emménagez, vous profitez. Une maison de 200 m² où toute la famille trouve sa place. 5 chambres dont 1 suite parentale avec sa salle de bain + douche 2 salles d'eau Grande pièce de vie + cuisine équipée récente (buanderie / cellier) Piscine au sel neuve ainsi que terrasse De grands espaces varangue, patio, jardin Garage + portail électrique + places de parking Panneaux solaires + batterie + climatisation + ballon solaire Terrain 651 m² Un appartement T2 indépendant au niveau piscine : pour l'ado qui veut son espace, les parents qui rendent visite, ou les amis qui restent le week-end. Taxe foncière : 3500 euros Fosse sceptique Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laure Moinel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint dénis de la réunion sous le numéro 434419370, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Vincent Hoarau vous propose : Maison avec appartement indépendant – Vue mer – Les Trois Marres Dans le secteur recherché des Trois Marres, découvrez sur une parcelle de 425 m² cette maison d’environ 130 m² accompagnée d’un appartement indépendant de 37 m², actuellement loué 700 € / mois. La maison principale se compose : Au rez-de-chaussée : 2 chambres, une cuisine, une salle d’eau, un WC indépendant et un salon. À l’étage : 2 chambres supplémentaires ainsi qu’une mezzanine pouvant être aménagée selon vos besoins. Le bien dispose de deux entrées indépendantes, permettant une utilisation séparée entre la maison et l’appartement. À l’extérieur, vous profiterez d’une terrasse, idéale pour les moments de détente. Ce bien offre plusieurs possibilités : résidence principale avec revenu locatif ou un potentiel intéressant pour un investisseur, avec la possibilité de conserver le locataire en place ou d’envisager une organisation en colocation. Une opportunité qui combine espace, indépendance et revenu locatif. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Vincent Hoarau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT PIERRE DE LA REUNION sous le numéro 949623227, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jean-Philippe Romer vous propose : Charmante Maison Traditionnelle de 71 m² avec 3 Chambres à L'Étang-Salé, avec sa terrasse de 30 m² et vue mer panoramique, à 500m d'altitude et à seulement 10 minutes du bassin pirogue. Bienvenue dans cette ravissante maison traditionnelle située à L'Étang-Salé les hauts, offrant un cadre de vie paisible et chaleureux pour toute la famille. Construite en 2018, cette propriété saura vous séduire par son charme et ses belles prestations. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un espace de vie lumineux comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine équipée. La maison dispose de 3 belles chambres, chacune offrant un espace de rangement pratique. Deux salles d'eau et un WC séparé offrent un confort supplémentaire pour les occupants. Profitez également d'une agréable terrasse, idéale pour les moments de détente en plein air. L'exposition ouest de la maison vous permettra de bénéficier d'une belle luminosité tout au long de la journée, et d'une vue sur l'océan depuis le séjour. Les équipements modernes tels que la cuisine équipée, la fibre optique vous garantissent un confort optimal au quotidien. De plus, la maison est accessible aux personnes à mobilité réduite et dispose d'un système de chauffe eau par l'énergie solaire, alliant ainsi confort et respect de l'environnement. Pour vos véhicules, un parking privé est disponible, assurant praticité et sécurité. Cette maison est le lieu idéal pour une vie paisible en famille, à environ 500m d'altitude, proche des commodités et offrant un cadre de vie agréable. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Philippe Romer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint pierre sous le numéro 932023435, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Mélissa Atlani vous propose : Propriété avec vue mer – Les Avirons Dans un environnement privilégié et au calme absolu sur le secteur très recherché des Avirons, découvrez cette superbe Villa rénovée offrant de généreux volumes. Édifiée sur un terrain de 1 500 m², cette demeure de 260 m² habitables répartie sur trois niveaux séduit par son cachet et sa vue sur l’océan. Pensée pour le confort et la convivialité, la maison dispose de nombreux espaces de vie ouverts sur l’extérieur : - Piscine - Plusieurs terrasses aménagées - Grand garage de 67 m² - Jardin avec double accès par portails L’intérieur propose des prestations idéales pour une grande famille ou un projet de résidence à forte rentabilité : 7 chambres 3 salles de bain 2 cuisines Plusieurs espaces séjour et réception La configuration actuelle permet également la création de deux logements indépendants, offrant un fort potentiel pour de la location saisonnière ou un investissement patrimonial de qualité. Maison rénovée, alliant charme, confort et fonctionnalité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mélissa Atlani mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint-Pierre sous le numéro 820425957, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jean-Philippe Romer vous propose : Spécial investisseur à vendre cet ensemble immobilier, construit en 2012, composé de 2 logements en plein coeur de la ville de l'étang salé les hauts, érigé sur une parcelle de 450 m². Découvrez cette maison sur 2 niveaux, avec 2 appartements distincts, à 1 minute du centre-ville et de l'avenue Raymond Barre, au calme absolu, avec sa vue mer et son jardin arboré, très proche des commodités. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un joli T2 de 52 m², composé d'une cuisine équipée ouverte sur le séjour, d'une salle d'eau, d'une wc séparé, d'une chambre et de son garage attenant de 34 m². Au premier étage, se dresse un charmant T3 de 82 m², composé d'une cuisine ouverte sur le séjour, de 2 chambres, d'une salle d'eau, d'un wc, et d'une terrasse de 8,5 m² avec sa vue mer panoramique. L'entrée de la villa permet de stationner 3 véhicules, et les 2 logements sont actuellement loués. Très proche des écoles, commerces, et autres axes routiers, elle est située à seulement 5 minutes de la forêt, et du bassin pirogue, et bénéficie d'un environnement verdoyant, à quelques mètres de la médiathèque. Ne manquez pas l'occasion de devenir propriétaire de ce bien d'exception, en plein coeur de la ville de l'Etang Salé. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Philippe Romer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint pierre sous le numéro 932023435, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à 10 minutes du centre-ville de la Petite-Île sur un terrain de 954 m², clôturée avec caméra de surveillance et portail électrique. Cette maison de 206 m² possède une piscine au sel disposant d'un coin barbecue vue mer avec magnifique coucher de soleil, d'un très grand garage de 103 m² avec un abri de 50 m², possédant une douche et un wc. Fort potentiel de location saisonnière, professionnel ou autres. Disposant de 3 places extérieurs et intérieurs. D'un lumineux séjour avec cuisine ouverte en bois de tamarin de 45 m², derrière celle-ci une cuisine au feu de bois de 21 m². La salle de bain de 12 m² est équipée d'une baignoire d'angle et d'une douche. La première chambre est climatisée avec volet électrique, s'ajoute une belle vue mer. Et à l'étage avec cette charmante mezzanine lumineuse de 36 m² avec différents bois cryptomeria, bois de fer et sapelli. La maison est équipée de volet en aluminium et d'un chauffe eau de 400 litres Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 509 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alain PESSEAU, Tél. : 06 93 93 61 26, E-mail : alain.pesseau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Pierre de la Réunion sous le numéro 924402662.

Iad France - Philippe N'doli vous propose : En exclusivité ! Ensemble immobilier avec fort potentiel locatif ! Situé dans un secteur calme avec vue dégagée mer, cet ensemble immobilier atypique se compose de deux logements indépendants offrant une rentabilité immédiate et un beau potentiel d’exploitation. • Logement n°1 – F3 d’environ 70 m² – actuellement loué - Séjour - Cuisine - 2 chambres - Salle d’eau, WC - 1 place de stationnement - Espace cuisine extérieure >>> Rentabilité : 10 800 € / an. • Logement n°2 – Villa R + 1 d’environ 70 m² – actuellement libre Villa avec belles prestations, idéale pour de la location saisonnière. - Séjour / salle à manger / cuisine - Salon en mezzanine - 1 chambre - 1 salle d’eau - 1 suite parentale à l’étage - Terrasse avec piscine et salon extérieur - Coin cuisine extérieure - Balcon terrasse avec vue mer >>> Potentiel locatif annuel en saisonnier : environ 30000€ Bien rare sur le secteur : Rendement locatif immédiat et potentiel de valorisation + Contactez-moi rapidement pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Philippe N'doli mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint pierre de la reunion sous le numéro 512929894, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nichée au cœur d'un quartier résidentiel très prisé de Saint-Gilles les Bains, cette villa d'exception de 230 m² habitables vous offre un cadre de vie unique, alliant raffinement, confort et panorama à couper le souffle. Édifiée sur un terrain de 3010 m², dont 1295 m² encore constructibles, cette propriété rare offre également un fort potentiel d'agrandissement ou de construction d'une seconde villa, idéale pour un projet familial ou patrimonial. Caractéristiques principales : - Superficie habitable : 230 m² - Vue panoramique imprenable sur l'océan et le port de Saint-Gilles - 4 chambres, chacune avec salle de bain privative - Grande varangue ouverte sur l'extérieur pour profiter pleinement de la vue et de la douceur du climat - Magnifique piscine avec vue mer - 2 garages - Quartier calme, sécurisé, ultra résidentiel. Chaque espace a été pensé pour offrir volume, luminosité et intimité, dans une atmosphère élégante et sereine. Cette villa conjugue emplacement d'exception, prestations haut de gamme, et potentiel rare d'investissement sur la côte ouest de La Réunion. Contactez-nous pour une visite privée et confidentielle. Un bien aussi unique se vit… bien plus qu'il ne se décrit. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,13% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°985 193 325 - Greffe de SAINT DENIS) Clement MOGUET Entrepreneur Individuel + 262692086386 - Réf. 955559.

Magnifique villa f4 de plain-pied de 80 m², idéalement située au calme absolu au fond d'une impasse à petite-île, offrant une superbe vue sur la mer. Si vous cherchez le compromis parfait entre modernité, tradition créole et tranquillité, cette villa avec vue mer est faite pour vous. Prête à vivre, elle dispose de prestations extérieures et intérieures de qualité sur un terrain arboré et parfaitement entretenu de 762 m². Composée   : une cuisine moderne entièrement équipée de 14,25 m² : dotée d'une plaque à induction, d'une hotte, d'un four, d'un lave-vaisselle et d'un passe-plats très pratique. Espace nuit : 3 chambres accueillantes. Espace dédié pour le dressing et la buanderie : 7,95 m². Sanitaires : 2 salles d'eau avec wc. Piscine au sel de 18 m3 (6x3m) avec sa douche extérieure, le tout entouré d'une superbe terrasse en bois. Cuisine extérieure traditionnelle : idéale pour les moments de convivialité, équipée d'un très grand évier en béton et d'un coin feu de bois chaleureux. Kiosque en bois de 10,97 m² de surface au sol, parfaitement assorti au style de la villa principale. Chauffe-eau solaire économique. Portail électrique. 5 emplacements de stationnement pour vos voitures. Assainissement par fosse septique. Informations financieres et juridiques : prix : 378 000 euros fai (honoraires d'agence inclus). Soit 360 000 euros net vendeur et honoraires à la charge exclusive de l'acquéreur de 18 000 euros, soit 5% ttc. Taxe foncière : 1294 euros. Mandat no0010 bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ne laissez pas passer cette opportunité exclusive à petite-île. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui : téléphone : 0692 299 332 notre site internet : mentions légales obligatoires : sasu ackl immo, agence immobilière immatriculée 988 399 937 le 24 / 06 / 2025, au capital de 100 euros. Représentée par mme mezino-francoise marie cindy en qualité de présidente pour les activités de transactions sur immeubles et fonds de commerce et de gestion immobilière. Carte professionnelle nocpi97422025000000010, délivrée par la cci de la réunion. Le siège social est situé au 189 c rue mahé labourdonnais 97429 petite-ile. Non détention de fonds. Tva intracommunautaire nofr33988399937. Mediateur de la consommation : medimmoconso 1 allée du parc de mesemena - bât a - cs 25222 44505 la baule cedex réclamation :   1.

Située dans le secteur très recherché de la Pointe des Châteaux à Saint-Leu, cette superbe villa familiale vous séduira par son environnement résidentiel, son calme absolu et sa magnifique vue mer. Édifiée sur une parcelle arborée d'environ 980 m², cette propriété d'environ 140 m² habitables offre de beaux volumes et un cadre de vie privilégié, idéal pour une famille en quête de confort et de sérénité. La maison se compose d'un vaste séjour lumineux avec salle à manger, d'une cuisine équipée, de 4 chambres ainsi que de 2 salles d'eau. Les espaces intérieurs ont été pensés pour offrir une circulation fluide et une agréable ouverture sur l'extérieur. Côté jardin, vous profiterez d'un véritable écrin tropical avec piscine, kiosque et plusieurs espaces de détente tournés vers l'océan. Deux grandes terrasses complètent harmonieusement l'ensemble : une terrasse côté mer pour admirer les couchers de soleil et une seconde à l'arrière, particulièrement agréable durant l'hiver austral. Un double garage vient compléter les prestations de cette villa. Possibilité également d'aménager une cuisine extérieure à proximité de la piscine afin de créer un espace de réception convivial et privilégié. Un bien rare sur le secteur, alliant emplacement premium, vue exceptionnelle et qualité de vie. Référence agence : 6751.

Iad France - Jean Noël Naminzo vous propose : Maison de 77 m² avec Jardin sur La Plaine des Cafres Découvrez cette maison de 4 pièces, implantée sur un terrain agricole de 505 m² offrant un cadre de vie paisible et agréable. L'espace de vie se compose de 2 chambres, d'un bureau, d'une salle de bain, d'un WC séparé et d'une cuisine aménagée ouverte sur le séjour qui vous permettra de passer de délicieux repas en famille ! Profitez de l'espace extérieur pour organiser des barbecues entre amis ou pour cultiver un jardin, selon vos envies. Une vue mer et montagne viendra compléter cette harmonie Cette maison offre un potentiel incroyable pour les amoureux de la nature et de l'authenticité. De plus, elle est totalement autonome en électricité avec sa centrale photovoltaïque (avec stockage) et son chauffe eau solaire Pour compléter ce bien, 3 places de parking intérieures sont disponibles. Des travaux de rénovation pourraient être envisagés pour moderniser cette maison et en faire un lieu qui vous ressemble. Précisions importantes sur le bien : * altitude de 1300m environ (secteur coin tranquille) * classement PLU en zone A (zone agricole) * la maison ne dispose pas de permis de construire (construite en 2012) * maison vendue en l'état. * assainissement individuel * Taxe foncière à 790€ Paiement comptant demandé. Ne laissez pas passer cette opportunité unique d'acquérir une belle maison à la Plaine des Cafres. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bien d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean Noël Naminzo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT PIERRE DE LA REUNION sous le numéro 877986893, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jérôme Caille vous propose : Bien Rare - Maison Familiale de style colonial, magnifique vue Mer. Composée de 4 Chambres avec grand jardin arboré, piscine, garage fermé, chambre de bonne à La Montagne Au cOEur de La Montagne, Ruisseau Blanc, à 380 m d'altitude, découvrez cette superbe maison familiale de 157 m² nichée sur un vaste terrain de 1456 m². Construite en 1963, puis agrandie en 1983, cette propriété offre un cadre de vie spacieux, calme et confortable, idéal pour une grande famille cherchant espace et tranquillité. Description des Pièces : - Grande varangue de 55 m² avec vue sur mer, cour et piscine, composée d'un séjour et d'une salle à manger - Salle à manger et séjour intérieurs vastes et confortables - Cuisine équipée et séparée, table à manger de 7 places - 2 espaces bien distincts séparés par le séjour et la salle-à-manger : Suite Parentale et Espace Enfants - 4 Chambres spacieuses dont une aménagée en bureau - 2 Salles d'eau et 2 WC indépendants - Dressing - Buanderie - Garage avec porte électrique, 2 places de parking ombragées - Chambre de bonne avec accès séparé, douche et lavabo - Grand Jardin arboré et entretenu, avocatier, palmiers, espèces tropicales Avantages : Cette maison offre de multiples avantages, notamment la surface généreuse des pièces qui permet à chaque membre de la famille de disposer de son espace privé. Le jardin vaste et verdoyant constitue un véritable havre de paix, idéal pour se détendre ou organiser des barbecues en famille ou entre amis autour de la piscine. La localisation de la maison, proche des commodités telles que les écoles, les commerces et les transports en commun, en fait un lieu de vie pratique et agréable. Pour plus de confort, la maison est équipée de la fibre optique, et d'un système d'interphone et d'alarme pour assurer la sécurité de ses occupants. Toutes les chambres sont climatisées. De plus, le garage fermé et les 2 places de parking ombragées offrent un stationnement facile pour plusieurs véhicules. Cette propriété bien entretenue ne nécessite aucun travaux, offrant ainsi un cadre de vie immédiatement prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. Ne ratez pas l'occasion unique d'acquérir cette magnifique maison familiale à La Montagne. Contactez-moi pour organiser une visite dès aujourd'hui ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérôme Caille mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Denis sous le numéro 830921367, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans l'un des secteurs résidentiels les plus recherchés de La Possession, à seulement quelques minutes du CHOR et du centre commercial Sacré C ? ur, cette somptueuse villa de plain-pied incarne un art de vivre rare, où élégance, sérénité et panorama exceptionnel se rencontrent. Édifiée au c ? ur d'une magnifique parcelle paysagée de 1 290 m², la propriété bénéficie d'une vue mer spectaculaire à 180 degrés, offrant chaque jour des couchers de soleil saisissants et une atmosphère unique tournée vers l'océan. Pensée pour conjuguer confort, intimité et réception, la villa dévoile de généreux volumes vastes suites parentales, d'un bureau idéal pour le télétravail ou une activité indépendante, ainsi que d'un grand garage. Un studio indépendant complète harmonieusement l'ensemble et représente un véritable atout patrimonial, permettant de générer un revenu locatif complémentaire, d'accueillir famille et amis en toute autonomie ou de développer une activité saisonnière haut de gamme. À l'extérieur, les jardins soigneusement aménagés entourent une sublime piscine à débordement semblant se prolonger vers l'horizon, créant un cadre de vie exclusif et résolument tourné vers la douceur de vivre réunionnaise. Une propriété rare et confidentielle, destinée à une clientèle en quête d'un bien d'exception alliant emplacement stratégique, prestations soignées et vue océan incomparable. Honoraires : 4.9% du prix de vente. Contactez Gaylord DELAUNAY de MPI pour organiser une visite : TEL : 06 35 38 24 54- EMAIL : g.delaunay@mpi-immo.com-RSAC 929726313 Agent commercial indépendant du réseau national Marketplace Immobilier N° RSAC : 929726313.

Iad France - Sabine Stalin Molbert vous propose : Villa d’exception à Saint-Leu – Vue panoramique sur l’océan Située à 380 mètres d’altitude, dans un environnement privilégié de Saint-Leu, cette propriété rare développe 215 m² habitables, complétés par 85 m² de garage et atelier, sur un terrain de 698 m². Dès les premiers instants, la villa séduit par sa vue spectaculaire sur l’océan Indien et ses couchers de soleil uniques, dans une atmosphère paisible où les parapentes colorent régulièrement le ciel. Pensée pour offrir confort, élégance et modularité, la propriété propose actuellement une configuration composée d’un T4, d’un studio indépendant et de deux T2, permettant aussi bien une grande résidence familiale qu’un projet de location saisonnière ou de rendement locatif. Les espaces de vie, lumineux et contemporains, bénéficient de beaux volumes et d’une ambiance chaleureuse. La villa peut accueillir jusqu’à 6 ou 7 chambres selon les besoins. À l’extérieur, les varangues et terrasses invitent à profiter pleinement du panorama exceptionnel. La piscine au sel de 8 x 4 mètres, le coin barbecue et le jardin paysager soigneusement entretenu complètent parfaitement ce cadre de vie. Un garage / atelier de 85 m² ainsi que plusieurs places de stationnement viennent parfaire l’ensemble. Vendue entièrement meublée et équipée avec des prestations de qualité. Volumes généreux, fort potentiel locatif, configuration évolutive et vue mer imprenable font de cette villa un bien rare sur le secteur de Saint-Leu. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabine Stalin Molbert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-DENIS sous le numéro 892436924, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.