Maison avec climatisation à vendre La Réunion

Saint andre proche centre ville. Idéalement située à quelques pas des écoles et des commerces, maison de type 7, d'une superficie de plus de 150 m² de surface utile. L'espace jour : au rez-de-jardin, la maison se compose d'un salon lumineux, d'une cuisine aménagée et d'une salle à manger ouvrant sur la terrasse couverte et le jardin, le coin nuit : dispose de 3 belles chambres dont une dédiée pour un dressing, 1 salle d'eau & 1 wc. À l'étage : - 1 chambre spacieuse - 1 bureau - 1 wc et un coin d'eau coté jardin : bâtie sur un terrain de 700 m², le terrain dispose aussi d'un garage de 20 m². Venez découvrir & laissez vous porter par ce bel espace ! La maison nécessite quelque travaux de rafraîchissent. À très bientôt pour la découverte de ce bel espace. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°883 218 034 - greffe de saint denis) médérik basset entrepreneur individuel + 262693803830 - réf. 936130.

Iad France - Nicolas Decharne vous propose : Découvrez cette magnifique maison de 153 m² nichée dans un environnement paisible et verdoyant à l'Étang-Salé les Hauts. Construite en 2013 sur un terrain de 423 m², cette maison offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort et de tranquillité. En poussant la porte d'entrée, vous découvrirez un espace de vie lumineux et spacieux comprenant 4 chambres, une salle de bain, une salle d'eau, 2 toilettes, une cuisine ouverte équipée, un espace salle à manger et une terrasse de 39 m², idéale pour profiter des journées ensoleillées en famille ou entre amis. La maison bénéficie de deux espaces arboré, parfait pour les moments de détente en plein air, les jeux des enfants ou les animaux. Vous pourrez également garer votre véhicule en toute sécurité dans le garage attenant. L'emplacement de ce bien est idéal, à proximité de plusieurs commodités telles que le Collège Simon Lucas, le Collège Aimé Césaire et l'accès à la Route des Tamarins ce fait en moins de 10 minutes, facilitant ainsi le quotidien de toute la famille. Dans un bon état général, cette maison offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Des travaux peuvent être envisagés pour personnaliser davantage l'espace selon vos goûts et vos besoins. N'hésitez pas à contacter notre agence pour planifier une visite et découvrir ce bien à L'Étang-Salé. Une opportunité rare à ne pas manquer pour concrétiser votre projet immobilier. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Decharne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint-Pierre sous le numéro 941600843, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison d'Exception à Vendre – Saint-Paul altitude 300m (La visite virtuelle est disponible avec l'onglet) Prix : 579 000 € ( frais d'agence inclus) Surface : 180 m² • 9 pièces • 6 chambres • Terrain 508 m² Venez découvrir cette charmante villa idéalement située à Saint-Paul, dans un environnement calme et proche de toutes les commodités (écoles, transports, commerces). Atouts du bien Vue mer imprenable depuis certaines pièces et espaces extérieurs, offrant un cadre de vie lumineux et ouvert. Piscine et jardin paysager privatif, pour profiter pleinement du climat réunionnais. Grande surface habitable de 180 m², idéale pour une grande famille ou pour accueillir vos proches. 6 chambres spacieuses, parfaites pour une vie de famille confortable ou pour des projets de location. Séjour convivial et espaces de vie bien agencés. Climatisation, dressing, chauffe-eau solaire pour un confort optimal au quotidien. Parking extérieur et jardin intimiste, avec espace terrasse à vivre. Un emplacement recherché Située à la plaine Saint-Paul, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié, proche des écoles, des transports en commun et des commodités, tout en étant dans un quartier calme et agréable à vivre. En résumé 200 m² d'espace à vivre bien réparti Espaces extérieurs convivials (terrasse, piscine, jardin) Confort moderne et équipements de qualité Emplacement idéal proche des services essentiels Très bon rapport qualité-prix sur le marché local /? m=9daybn6ubfk8i46f3b2r61asb&ss=1&sr=-2.86, 1.13 Référence agence : 6577.

Iad France - Nadia Caruso vous propose : Saint-Gilles-les-Bains - Villa d’exception avec piscine et vue Océan. Environ 141 m² habitables sur une parcelle de plus 1000 m². Il y a des maisons agréables… et puis il y a celles où l’on se projette immédiatement. (Celle-ci fait clairement partie de la seconde catégorie) Dans l’un des quartiers les plus prisés de Saint-Gilles-les-Bains, à quelques minutes à pied seulement des plages et des commodités, venez découvrir cette superbe villa de plain-pied, pensée pour une vie fluide, élégante et sans compromis. Dès l’entrée, le ton est donné : beaux volumes, matériaux de qualité, finitions soignées. Vous posez vos valises, point final. Le cOEur de la maison s’ouvre sur un jardin arboré et paysagé, véritable écrin de verdure, avec sa piscine en pierres naturelles prolongée par un kiosque, idéal pour les soirées qui s’éternisent… La vue sur l’Océan Indien est là, présente, apaisante, jamais ostentatoire — exactement comme il faut. Côté nuit, la maison propose trois chambres climatisées et une salle d’eau raffinée et fonctionnelle avec double vasques, deux WC dont un séparé. En bonus stratégique et très rentable : un studio indépendant, parfait pour du locatif saisonnier, un bureau, un espace invité ou un adolescent qui revendique son autonomie ! Un garage et un abri de jardin complètent l’ensemble, le tout dans un lotissement agréable, calme et recherché, où les biens de cette qualité sont rares… et très convoités.

Iad France - Derek Lesport vous propose : Située dans la charmante ville de Saint-Louis, cette maison de 75 m² offre un cadre de vie idéal pour votre famille. Construite en 2023, cette maison est en excellent état et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. À l'intérieur, vous trouverez 3 chambres confortables, idéales pour accueillir parents et enfants. La maison dispose également d'une salle d'eau moderne et d'un WC séparé pour plus de praticité. Chaque pièce a été conçue avec soin pour offrir un espace de vie fonctionnel et agréable. Le salon lumineux est l'endroit idéal pour se détendre en famille, tandis que la terrasse extérieure offre un espace extérieur privilégié pour profiter des journées ensoleillées. La maison est équipée de la fibre optique pour un accès internet rapide et d'un système de climatisation pour votre confort en toutes saisons. Pour vos véhicules, la maison dispose de plusieurs place de parking privée, garantissant un stationnement sécurisé et pratique. Implantée dans un quartier calme, cette maison est parfaite pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités de la ville. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison moderne et fonctionnelle à Saint-Louis. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce petit bijou immobilier. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Derek Lesport mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT PIERRE DE LA REUNION sous le numéro 810479519, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Yann Corré vous propose : * Charmante Maison d'environ 110 m² rénovée avec Jardin à Saint-Pierre, idéal pour une Famille * Cette magnifique maison de 110 m², rénovée avec goût, est située dans le quartier recherché de Mont Vert les Bas. Case Tomi Construite en 1962, a été entièrement rénovée en 2025, elle offre un cadre chaleureux et confortable pour toute la famille. Avec ses 3 chambres chacune équipées de sa propre salle d'eau, chacune offrant un espace indépendant pour se reposer et se ressourcer. Le salon de 35 m² est accueillant, idéal pour des moments de détente en famille. La cuisine en façade, avec un ilot central et ses chaises de bar est ouverte et toute équipée, offre un espace pratique pour préparer de délicieux repas en famille. Vous pourrez également profiter des 3 toilettes réparties dans la maison pour plus de confort au quotidien. L'extérieur de la maison ne manque pas de charme non plus. Le jardin d'environ 304 m² est un véritable havre de paix où vous pourrez vous détendre en toute tranquillité, organiser des barbecues en famille ou laisser vos enfants jouer en toute sécurité. Les équipements modernes ne sont pas en reste dans cette maison. Vous bénéficierez de la fibre optique, de la climatisation réversible pour un confort optimal toute l'année. La sécurité est également assurée avec une porte blindée, un système d'alarme et une entrée anti intrusion. Pour vos déplacements, un parking est disponible pour stationner votre véhicule en toute tranquillité. En termes de localisation, la maison se trouve à proximité de nombreuses commodités. Un collège et une école primaire sont à seulement 400m, le CHU est à 3km et le centre de Saint Pierre est à 6km, vous offrant ainsi un accès facile à tout ce dont vous pourriez avoir besoin au quotidien. Cette maison, en excellent état, ne nécessite aucun travaux. Elle est parfaite pour une famille recherchant un lieu de vie calme, fonctionnel et confortable. Ne manquez pas cette opportunité et venez visiter sans tarder ce petit coin de paradis à Saint-Pierre. Tous les diagnostiques obligatoires sont en cours. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yann Corré mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT JOSEPH sous le numéro 477531040, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Cyril Cochaud vous propose : Unique à La Montagne - Ruisseau Blanc : villa de prestige dominant l'océan Indien. Sur les hauteurs verdoyantes du nord de l'île, entre terre et mer, cette propriété sans équivalent dévoile un panorama saisissant sur l'océan Indien, la montagne et la ravine. Implantée en position dominante, sans aucun vis-à-vis, elle offre une intimité rare dans un environnement résidentiel établi, à vingt minutes de Saint-Denis et cinq minutes des commodités de La Montagne. Son jardin arboré et parfaitement entretenu participe à la quiétude des lieux. Les 235 m² habitables se déploient avec élégance autour d'un généreux salon-séjour de 70 m², baigné de lumière naturelle. Les baies vitrées à galandage effacent la frontière entre intérieur et extérieur, prolongeant l'espace de vie vers une vaste varangue où se jouent les couchers de soleil sur l'océan. Véritable pièce supplémentaire dédiée à l'art de recevoir, cet espace de 35 m² devient le cOEur vibrant de la maison, bercé par les alizés. La circulation entre le salon, la cuisine et la varangue s'opère avec une fluidité naturelle, chaque espace dialoguant harmonieusement avec les autres pour faciliter le quotidien comme les moments de réception. Au cOEur de la pièce principale, un escalier sculptural structure les volumes et orchestre la circulation vers l'étage, véritable signature architecturale de cette demeure. La cuisine de 26 m², entièrement équipée, dialogue avec une arrière-cuisine, pensée pour un quotidien fluide et raffiné. Le rez-de-chaussée accueille deux chambres climatisées avec rangements sur-mesure, dont une ouvrant sur sa terrasse privée. Une salle d'eau avec hammam et des sanitaires séparés complètent cet espace de bien-être. L'étage entier se consacre à la suite parentale : 30 m² de chambre avec dressings, salle de bains aux finitions haut de gamme, salon privé et salle d'eau indépendante. Un havre de paix personnel, à l'écart de l'agitation du quotidien, où le regard se perd entre ciel et océan. La piscine au sel s'intègre avec son pool house aménagé : salon extérieur ombragé, douche et sanitaires dédiés créent un espace de détente autonome, parfait pour les longues journées ensoleillées. Le caractère apaisant de la vue sur la mer et la ravine invite à la contemplation. La propriété révèle également un pavillon d'invités indépendant avec sa terrasse privative, espace d'accueil discret pour famille et amis. En contrebas de l'espace piscine, un bureau lumineux de 40 m² complète l'ensemble, permettant d'exercer une activité professionnelle tout en profitant de la vue mer. Garage avec mezzanine, stationnements multiples, portail automatique : cette villa impeccablement entretenue se livre clés en main. Cette propriété s'adresse aux connaisseurs recherchant une villa de caractère unique, conjuguant vue dominante, prestations d'exception et intimité préservée dans l'un des secteurs les plus recherchés du nord de l'île. Quand l'architecture rencontre l'infini bleu, ce bien d'exception se présente à vous. Contactez-moi pour plus d'informations et organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cyril Cochaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de St Denis de la Reunion sous le numéro 801917626, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Nicolas Etienne vous propose : Maison de 97 m² - 3 Chambres - Terrasse - Piscine - Sainte-Anne Charmante maison implantée sur un terrain clôturé de 480 m², construite en 2006 et récemment rénovée, offrant un cadre de vie calme. De plain-pied, la grande pièce à vivre 'salon & salle à manger' donne accès à une terrasse couverte de 19 m² exposée Ouest côté montagne. Les espaces nuits sont composés de 03 chambres climatisées (neufs). Côté sanitaire, d'une salle d'eau rénovée ventilée et d'un WC séparé. Le coin repas tout fraîchement rénové est une cuisine ouverte entièrement équipée et attenant une buanderie faisant office 'pratique' de pièce de rangement. De plus, le jardin paysagé agrémente l'extérieur de la maison, créant un cadre verdoyant et agréable. La piscine privée au sel récente vient rajouter un réel plus pour les belles journées estivales et un abri extérieur récent couvert est également mis à disposition. Située à proximité de la piscine municipale, de la Banque postale, des superettes, de l'église, de la déchetterie, du collège et du lycée, cette maison bénéficie d'une localisation idéale, offrant un accès facile à toutes les commodités du quotidien. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette magnifique maison. Contactez-moi dès maintenant pour faire le point sur votre projet et organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Etienne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Denis de la Réunion sous le numéro 982612350, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Koytcha immo vous propose cette sublime et spacieuse villa de 183 m² environ, située à 230 mètres d'altitude, à crève-coeur, dans un lieu calme et dégagé, à seulement 7 minutes de la route des tamarins. Bâtie en 2018 sur une parcelle d'environ 435 m², celle-ci est dotée à l'étage de : - une chambres parentale climatisée avec salle d'eau et dressing - un séjour / cuisine climatisé - un wc - une varangue de 25 m² avec vue panoramique sur l'océan et la montagne en rez-de-jardin : - deux chambres climatisées avec placards - une cuisine - un salon - une salle d'eau - un wc - une varangue de 37 m² - une piscine le bien est vendu libre d'occupation. Prix ​​de vente : 681 450 € fai honoraires d'agence à la charge du vendeur de 3.25% ttc contactez hugo lalos par téléphone au 06 93 91 25 19, ou par mail à hugo@koytchaimmo.re « les informations sur les risques associés à ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : » surface du terrain : 435nombre d'étages : 1nombre de pièces : 5piscinejardinvue mer informations complémentaires sur les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Découvrez cette charmante maison de 127 m² à La Possession, proposée à 299 000 €. Profitez du jardin pour vos moments de détente. Avec 3 chambres spacieuses et un salon accueillant, elle offre un cadre de vie agréable. Idéalement située à proximité des transports en commun, elle est parfaite pour une vie familiale pratique. Quelques petits travaux seront nécessaires pour remettre ce bien à votre goût. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez-nous pour plus d'informations. Référence agence : 6548.

Iad France - Stéphanie Salles vous propose : L’Étang-Salé-les-Bains – Bien rare – 5 chambres – Piscine – 2 pas du lagon Dans le privilégié quartier d’Étang-Salé-les-Bains, cette magnifique maison offre un cadre de vie rare, où tout se fait à pied et où chaque journée prend des airs de vacances. À seulement 2 minutes à pied de l’école, proche de toutes les commodités et à 2 pas du lagon, elle réunit parfaitement sérénité, praticité et douceur de vie. Édifiée sur un terrain clos de 529 m², cette maison de 130 m² vous séduira par son agréable varangue de 20 m², sa grande piscine et son magnifique jardin tropical aux essences soignées, véritable écrin de verdure. La maison propose 5 chambres, 2 salles d’eau et une distribution idéale pour une vie de famille confortable. La maison est modulable : un duplex peut être mis en place de façon indépendante, offrant une opportunité de complément de revenus en location saisonnière, tout en préservant l’intimité de la résidence principale. Un bien aussi rare sur le secteur ne se raconte pas, il se découvre : contactez-moi sans plus tarder pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce lieu de vie d’exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Salles mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-PIERRE sous le numéro 984926279, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nichée dans un environnement calme et verdoyant, cette superbe villa T6 de 150 m² séduit par ses volumes généreux, ses prestations de qualité et son cadre de vie privilégié, typique de l'art de vivre réunionnais. Édifiée sur un magnifique terrain arboré de 1 000 m², la propriété offre un fort potentiel grâce à sa partie avant bâtissable, idéale pour un projet d'agrandissement ou une nouvelle construction. La villa se compose de 4 belles chambres, d'un bureau, ainsi que d'une vaste mezzanine apportant hauteur sous plafond, luminosité et caractère à l'ensemble. Les espaces de vie sont pensés pour le confort et la convivialité. La varangue fermée de 30 m² prolonge harmonieusement la maison et permet de profiter du jardin toute l'année. À l'extérieur, une grande piscine au sel chauffée invite à la détente, dans un cadre intime et luxuriant. Atouts complémentaires : -Double garage de 40 m², avec fort potentiel d'aménagement ou d'extension -Maison raccordée au tout-à-l'égout -Environnement résidentiel calme et recherché -Villa idéale pour résidence principale ou projet patrimonial -Un bien rare alliant confort et potentiel, au cœur d'un cadre naturel exceptionnel. À visiter sans tarder ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,26% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°985 193 325 - Greffe de SAINT DENIS) Clement MOGUET Entrepreneur Individuel + 262692086386 - Réf. 933673.

Iad France - Karine Boucher vous propose : Exclusivité ! Maison familiale - Bois de Nèfles Sainte - Clotilde Venez découvrir cette maison située à 540 m d'altitude. Construite en 1991, elle allie confort, espace et tranquillité dans un environnement calme et verdoyant. Avec ses 165 m² habitables, cette propriété propose de confortables espaces : salon, salle à manger, cuisine, 3 chambres climatisées, salle de bain au style romain (avec douche et baignoire) et WC indépendant. Une pièce annexe de 26 m² ainsi que des combles aménageables de la même superficie au-dessus vous permettent d'adapter la maison à vos besoins (bureau, salle de jeux, chambre supplémentaire. ) A l'extérieur, profitez d'une terrasse couverte en L, d'un jardin arboré avec vue mer et montagne et d'une piscine, idéale pour les moments de détente. Accès avec stationnements multiples. Le bien dispose d'un chauffe-eau solaire et d'une fosse septique (contrôlée en 2023) Un emplacement recherché et calme ! Contactez-moi pour plus de renseignements ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine Boucher mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Denis de La Réunion sous le numéro 821329562, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans quartier recherché de sainte clotilde - proche centre-ville de saint denis (à 10 minutes). - a 3 minutes de la route n6, - a 10 minutes de l'aéroport roland garos sainte marie, - a 5 minutes à pieds de l'université de la réunion. Cette villa de standing entièrement rénovée, luxe composée de : - grand salon lumineux ouvert sur cuisine aménagée et équipée avec prestations de haute gamme, - 3 chambres dont une suite parentale, - salle d'eau, - wc séparé, - grande terrasse de 60 m², - grand parc composé de jardin paysagé arboré, piscine et jacuzzi, - parking de plusieurs places le tout sur une parcelle de 487 m². Proche toutes commodités : etablissements scolaires (école élémentaires, collège et lycée et université) - divers services administratifs - commerces - a deux pas de l'université. Pour respect de confidentialité, photos aménagement intérieur et visite virtuelle sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°493 111 843 - greffe de saint denis) vola tiana ramilijaona entrepreneur individuel + 262693302305 - réf. 934183.

Iad France - Marie Grenon vous propose : Charmante Villa Créole de 119 m² à La Bretagne, Saint-Denis. Cette spacieuse maison familiale construite en 1998 sur une parcelle de 514 m², offre un espace de vie confortable pour toute la famille. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon lumineux de 38 m² ouvert sur la varangue et la terrasse, une cuisine équipée et fonctionnelle, son cellier, 2 chambres climatisées, une salle d'eau, un WC indépendant. Les différentes pièces ont des superficies généreuses, offrant un cadre de vie spacieux et convivial. À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires climatisées, chacune offrant un espace confortable pour se reposer et se détendre. L'espace extérieur vous invite à prendre votre temps. Il accueille un jardin aménagé et bien entretenu, une varangue de 32 m², une grande terrasse en bois ensoleillée, un bassin avec ses carpes koÏ. Une belle piscine, sa salle d'eau extérieure et un grand atelier complètent cet ensemble idéal. Un bungalow de 20 m² totalement aménagé vous permet de recevoir votre famille ou de compléter vos revenus en le louant. 3 places de stationnement sécurisées sont disponibles grâce au portail électrique. Cette maison spacieuse est un véritable havre de paix, idéale pour une famille à la recherche d'un cadre de vie agréable. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien immobilier de qualité à Saint-Denis. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Grenon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint-Pierre de la Réunion sous le numéro 878036847, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - audrey guiet vous propose : magnifique villa f5 / 6 de 125 m² avec grande piscine chauffée sur une parcelle de 636 m² - la plaine st paul - surface utile + de 180 m² - belles prestations - idéalement située pour une famille - proche collège jules solesse - 320m d'altitude cette villa avec un étage, construite en 2003, rénovée en 2021, offre un espace de vie lumineux et chaleureux. Avec ses 4 chambres spacieuses, chacune équipée de placards, et ses 2 salles d'eau modernes, avec double vasques et double douches, elle est parfaite pour accueillir une famille nombreuse. De plus, vous bénéficiez de 2 toilettes separees. Au rez-de-chaussée, vous apprécierez la suite parentale avec ses beaux volumes. Le vaste sejour de 40 m² ouvert sur la cuisine équipée est idéal pour rassembler la famille et les amis, offrant un espace convivial. Une buanderie pratique vient compléter cet espace de vie située dans un garage equipe et carrele de 23 m². La transformation du garage en studio avec entrée independante est possible. À l'exterieur, vous pourrez profiter de la très grande piscine, chauffée, au sel, ainsi que de la varangue et des terrasses de 90 m² pour des repas en plein air ou pour vous détendre. Le jardin arboré et bien entretenu offre un espace vert agréable. Possibilite d'y construire une dependance avec un accès séparé. Les equipements comme la fibre optique, la climatisation, les brasseurs d'air, le raccordement au tout-à-l'égout, les espaces de rangement, le portail automatique solaire, le chauffage solaire de la piscine, les spots lumineux et les spots wifi bluetooth encastrés au niveau de la varangue sont des atouts supplémentaires de cette propriété. De plus, la sécurité est assurée avec un digicode et un interphone. Deux à trois places de parking sont disponibles pour vos véhicules en enfilade, ainsi qu' à l'extérieur devant la maison. Atout + : cette maison en excellent etat et sans travaux à prévoir, vous permettra de profiter pleinement de votre nouvel espace de vie dès votre emménagement. Vous pourrez poser vos valises ! * autres photos et films disponibles sur demande. Visites en visio possibles. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien de qualité, contactez-moi dès maintenant pour une visite. Un vrai coup de cœur vous attend ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme audrey guiet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint denis de la reunion sous le numéro 880018718, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Alexis Perini vous propose : NOUVELLE OPPORTUNITÉ À SAISIR ! Charmante Maison de 120 m² à Petite-Île Cette superbe maison est de nouveau disponible à la vente ! Parfaitement entretenue et construite en 2000, elle est l'occasion à ne pas manquer pour s'installer au cOEur de Petite-Île, bénéficiant d'une localisation privilégiée : Commerces : Accès immédiat. Plage de Grande Anse : Moins de 10 minutes. CHU : Moins de 15 minutes. Côté Intérieur (120 m²) La maison offre un espace de vie lumineux sur deux niveaux : Au Rez-de-Chaussée : Espace de vie : Séjour / salle à manger avec cuisine ouverte. Luminosité : Balcon fermé par de grandes baies vitrées, prolongeant l’espace de vie. Chambre : 15 m², équipée de brasseur d’air et de volets roulants électriques. Salle d’eau et toilettes séparées. À l'Étage : Pièce modulable (45 m²) : Grande pièce climatisée offrant une flexibilité totale pour créer des chambres supplémentaires, un bureau ou un atelier. (Devis de chambre disponible, mais travaux non engagés pour personnalisation). Salle d’eau avec WC. Balcon (7 m²) : Vue imprenable sur le Piton Calvaire et l’océan. Côté Extérieur et Potentiel (Parcelle 424 m²) Les extérieurs sont pensés pour le confort et le potentiel locatif : Espaces de vie extérieurs : Belle terrasse couverte idéale pour recevoir. Abri de jardin. Espace cuisine au feu de bois. Potentiel locatif / aménagement : Jardin arboré de 200 m² avec accès indépendant permettant d’implanter une petite maison ou un bungalow pour générer un revenu locatif en centre-ville. Stationnement et Accès : Accès principal : Portail automatique desservant un garage fermé sécurisé pour deux voitures. Accès arrière : Second portail pour un stationnement supplémentaire sur le jardin. Portillon piéton pour un accès direct pratique. Cette maison allie confort, fonctionnalité, potentiel d’évolution personnalisable et opportunité locative. Une vidéo complète de la maison est disponible sur simple demande. Ne manquez pas cette nouvelle chance. Contactez-nous rapidement pour organiser votre visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexis Perini mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Pierre de la Réunion sous le numéro 909640476, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Emplacement Premium • 2 min à pied de la plage • Calme absolu • Terrain 1 100 m² Cette villa de plain-pied rare sur Boucan Canot offre un cadre de vie unique : tranquillité totale, accès immédiat à la plage, aux restaurants et aux commerces. Atouts principaux • Villa de plain-pied sur parcelle arborée • Environ 215 m² de surface utile • Studio indépendant avec accès privatif • Piscine, varangue, terrasses, jardin luxuriant • Double accès + nombreux stationnements • Lotissement sécurisé et ultra-recherché La villa • Séjour très lumineux, ouvert sur la piscine • Cuisine équipée + arrière-cuisine donnant sur la salle a manger • Suite parentale de 24 m² (dressing + salle d'eau) • Deux chambres climatisées dont une avec salle d'eau • Bureau (possible 4e chambre) • Salle d‘eau et toilettes séparées Les extérieurs • Piscine 4×8 • Terrasses, pergola, jardin tropical • Espaces détente avant / arrière Un cadre de vie idéal, utilisable toute l'année. Le studio indépendant • 21 m² • Accès privatif + terrasse • Parfait location saisonnière, revenu complémentaire ou invités Localisation premium • 2 min à pied de la plage de Boucan Canot • 5 min de la Route des Tamarins • Environnement balnéaire calme, sûr et recherché Charges : env. 460 € / an – Tout-à-l'égout Un bien rare et idéal pour une vie balnéaire haut de gamme ou un investissement rentable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Idéale pour ceux en quête de confort et de tranquillité, cette magnifique villa, achevée en 2021, offre un cadre de vie raffiné dans un environnement d'exception. Située à la limite du Tampon 14-17ème, sur un terrain de 920 m², elle combine à la perfection modernité, élégance et technologie. Un intérieur lumineux et spacieux, pensé pour votre confort. Composée de trois suites parentales, chacune équipée de sa propre salle d'eau, cette maison garantit une intimité totale à chaque membre de la famille. La suite parentale de 30 m², véritable espace de bien-être, dispose d'un grand dressing sur mesure et offre une vue imprenable sur l'océan, un spectacle quotidien à couper le souffle. Le séjour, ouvert et lumineux, s'étend sur plus de 62 m², La cuisine Ixina est entièrement équipée avec des appareils de qualité (plaques de cuisson à gaz et électriques, four, réfrigérateur américain). Le salon, baigné de lumière, dispose d'un canapé d'angle moderne et d'un aspirateur centralisé, un atout de confort au quotidien. Un cellier de 8,66 m² vient compléter l'ensemble, pour un maximum de praticité. L'atout majeur de cette villa est sans aucun doute sa terrasse de 47 m² en caillebotis, véritable extension de votre espace de vie. Profitez d'un panorama sur la mer et les montagnes, tout en vous détendant dans le Jacuzzi 6 places, pour des moments de relaxation, dans un cadre naturel exceptionnel. Entièrement domotisée, cette villa vous permet de contrôler à distance l'ensemble de vos équipements : ouverture et fermeture des volets, gestion des caméras de sécurité et de l'alarme. Une maison à la pointe de la technologie, pour une sérénité et un confort absolus. Décorée avec soin et goût, cette villa est vendue meublée, ce qui constitue un véritable avantage. Vous pourrez ainsi emménager sans attendre et profiter immédiatement de tout ce qu'elle a à offrir. N'attendez plus pour découvrir cette villa rare, un bien d'exception à ne pas laisser passer ! Pour plus d'informations, contacter Caroline, sur WhatsApp au : +262 6 93 63 33 38 ou par téléphone au : +0033 6 05 39 80 57 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Caroline MAMIE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°893 424 168 Greffe de SAINT PIERRE) 06 05 39 80 57 (réf. 597834 ).

Iad France - Cyril Cochaud vous propose : Saint-Benoît – secteur Rivière des Roches. Située dans un quartier résidentiel paisible, cette villa T7 de 235 m² habitables offre de beaux volumes, une belle luminosité, un confort de vie recherché et une vue mer dégagée. Construite en 1999 sur une parcelle d’environ 880 m², elle a été soigneusement entretenue et ne nécessitera aucun travaux. Les espaces intérieurs sont ouverts, fonctionnels et pensés pour une vie de famille agréable au quotidien. Au rez-de-chaussée : Un vaste salon-séjour lumineux, ouvert sur la varangue et le jardin. Deux chambres confortables. Une salle d’eau à l’italienne avec WC. Une buanderie et de nombreux rangements. À l’étage : Un grand salon-séjour ouvert sur une cuisine récente, entièrement aménagée et équipée. Trois chambres, dont une suite parentale avec salle de douche italienne et dressing. Une seconde salle d’eau à l’italienne. Une mezzanine aménagée avec rangements. Une grande varangue avec vue mer, idéale pour les repas et moments de détente en famille. À l’extérieur, tout est réuni pour profiter pleinement du cadre et du climat : une piscine au sel et un jardin arboré prolongent harmonieusement les espaces de vie. Un garage, un abri voiture ainsi que plusieurs places de stationnement viennent compléter l’ensemble. Dossier de diagnostics réalisé. Assainissement individuel. Chauffe-eau solaire. Cette villa propose une qualité de vie rare, dans un environnement calme et verdoyant, tout en restant proche des commodités et des axes principaux. Vous recherchez une maison clé en main, prête à accueillir votre nouvelle histoire de famille ? Contactez-moi pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cyril Cochaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de St Denis de la Reunion sous le numéro 801917626, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Cyril Cochaud vous propose : Villa d’architecte – Jardin créole – Piscine – Vue mer – Sainte-Marie (97438) Au cOEur d’un quartier résidentiel et recherché de Sainte-Marie, cette villa d’architecte offre un cadre de vie privilégié, à proximité immédiate des commodités, des axes rapides et de l’aéroport. Implantée sur une parcelle close et paysagée de plus de 700 m², la maison, construite en 1997 et parfaitement entretenue, dispose de 152 m² habitables organisés autour de volumes généreux et lumineux. Dès l’entrée, le salon-séjour traversant d’environ 50 m² séduit par sa belle luminosité et ses ouvertures sur l’extérieur. La cuisine récente, entièrement aménagée et équipée, s’intègre naturellement à l’espace de vie et offre un environnement fonctionnel, idéal pour le quotidien comme pour les moments partagés. La partie nuit comprend quatre chambres climatisées, dont une suite parentale à l’étage, préservant intimité et confort. Deux salles de bains, une buanderie ainsi que des rangements intégrés viennent compléter l’agencement intérieur. À l’extérieur, le jardin créole soigneusement entretenu crée une atmosphère paisible et harmonieuse. Trois varangues couvertes permettent de profiter pleinement des lieux à différents moments de la journée, prolongées par une cuisine extérieure dédiée aux instants conviviaux. La piscine en pierre, idéalement exposée, s’intègre parfaitement à l’environnement et bénéficie d’une vue mer dégagée, offrant un véritable espace de détente. Les points clés : •Villa en excellent état général, aucun travaux à prévoir •Volumes confortables et circulation fluide •Quartier résidentiel recherché, proche des commerces, écoles et transports •Assainissement collectif •Chauffe-eau solaire •Taxe foncière : 2 900 € Une propriété rare sur le secteur, alliant qualité de construction, cadre de vie serein et accessibilité. Pour davantage d’informations ou pour organiser une visite, contactez-moi sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cyril Cochaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de St Denis de la Reunion sous le numéro 801917626, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette jolie villa F5, construite en 2016, idéalement située dans un quartier résidentiel, à seulement 5 minutes de la quatre voies et 7 minutes de Saint-Pierre, à proximité immédiate des écoles, commerces, plages et toutes les commodités. Dès l'entrée, laissez-vous séduire par une vaste pièce de vie lumineuse, sublimée par une belle hauteur sous plafond et une cuisine moderne ouverte sur le séjour. L'espace s'étend harmonieusement jusqu'à une varangue accueillante, qui donne sur le jardin. Côté nuit, vous trouverez 3 chambres climatisées avec placards, dont une suite parentale avec dressing, salle d'eau et WC, puis une chambre supplémentaire avec placard, ainsi qu'une salle de bain indépendante et WC séparés. La maison offre également un coin bureau fonctionnel et un vaste garage couvert et fermé. Implantée sur un terrain d'environ 465 m², la propriété dispose d'une agréable piscine au sel récente et sa plage, entourée d'un jardin joliment agencé et arboré. Un bien rare sur le secteur, combinant modernité, confort et qualité de vie. À Découvrir absolument ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Située en fond d'impasse, dans le lotissement de la Corderie, cette propriété bénéficie d'un cadre agréable et calme, à proximité immédiate des commodités : écoles, collège, lycée, crèche, axe routier et non loin du centre ville de La montagne et de Ruisseau Blanc. Édifiée en 1983, la maison se distingue par ses grands volumes et sa fonctionnalité. Elle s'étend sur environ 264 m² habitables et comprend : un séjour, une salle à manger, une cuisine, 5 chambres, 2 salles de bain, 2 toilettes, une mezzanine, d'un patio, des combles aménagés en deux pièces supplémentaires, un cellier-buanderie, une grande terrasse. À l'extérieur, le terrain arboré de 948 m² offre de beaux espaces de détente : piscine, spa, barbecue, terrasses et varangue. La propriété dispose également d'une place de parking et d'un garage. La construction en agglos et la façade enduite assurent robustesse et durabilité. Équipements : ECS, 4 climatisations, Fibres Une maison idéale pour une famille en quête d'espace, de tranquillité et de confort. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 1 lot (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 550 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Ludovic DI FRANZ, Tél. : 06 92 70 46 68, E-mail : ludovic.difranz@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT DENIS DE LA REUNION sous le numéro 491 854 725.

Iad France - Hélène Lecomte vous propose : Maison Atypique et Paisible à Sainte-Clotilde – Secteur Deux Canons Découvrez cette propriété pleine de charme, offrant 189 m² de surface totale et construite en 2004. Véritable lieu de tranquillité, elle séduit par son atmosphère chaleureuse et ses prestations soignées. La maison principale de 119 m² comprend une pièce de vie baignée de lumière grâce à sa verrière, agrémentée d’un bassin à poissons créant une ambiance tropicale unique. Elle se compose également de deux chambres, un bureau, une salle d’eau, un cellier et une cuisine équipée ouverte. Les extérieurs sont tout aussi séduisants : une piscine, une terrasse ensoleillée et un jardin aménagé invitent à la détente. Un espace billard ainsi qu’une cuisine extérieure complètent parfaitement ce lieu convivial, idéal pour recevoir famille et amis. À l’étage, un appartement T2 indépendant de 70 m² est actuellement loué en meublé pour 872 € charges comprises, offrant un revenu locatif appréciable. Il est également possible de relier la maison principale à l’appartement T2 afin de créer une vaste habitation familiale T6 / 7, parfaitement adaptée à un projet de vie intergénérationnel ou offrant de beaux volumes pour une grande famille. La maison bénéficie d’équipements récents et économiques : installation photovoltaïque (2 ans), climatisation intégrale, brasseurs d'air et isolation thermique. Le ravalement de façade a également été réalisé il y a 2 ans. À l’extérieur, deux places de parking complètent ce bien. La localisation constitue un véritable atout : boulangerie à 190 m, arrêt de bus à 140 m, parc à 10 m, ainsi que lycée, collège, école, pharmacie et autres commodités accessibles à pied. Un cadre de vie pratique et agréable pour le quotidien. Un bien rare, alliant confort, caractère et sérénité. Je vous invite à organiser une visite pour découvrir cette maison qui saura, à coup sûr, vous séduire. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Hélène Lecomte mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT DENIS LA REUNION sous le numéro 490899572, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Marie Ferrere vous propose : Propriété exceptionnelle à Saint-Paul : Villa de Prestige avec Vaste Terrain Découvrez cette magnifique propriété nichée dans la charmante commune de Saint-Paul, offrant un cadre paisible et verdoyant pour une escapade inoubliable. Cette villa de prestige, situé sur un terrain de 3500 m², vous promet un séjour unique au cOEur de la nature. Possibilité aussi d'en faire sa résidence principale. Construite en 1999, cette maison de caractère d'une surface totale de 680.79 m² (annexe inclus), offre des espaces généreux et une ambiance chaleureuse. La propriété est en bonne état, parfaitement entretenue pour garantir un confort optimal à ses hôtes. L'intérieur de cette villa est conçu pour accueillir un grand nombre de personnes, avec ses nombreuses chambres, salles de bains, cuisines et espaces de vie. Chaque détail a été pensé pour offrir un séjour agréable et reposant. L'extérieur n'est pas en reste, avec une exposition ouest idéale pour profiter du soleil tout au long de la journée. Le vaste terrain offre de multiples possibilités d'aménagement, que ce soit pour des moments de détente en plein air ou des activités de loisirs. Cette propriété d'exception est prête à accueillir vos invités pour des séjours inoubliables. Avec son charme intemporel et sa localisation idéale, ce gîte représente un investissement sûr et une opportunité rare sur le marché immobilier. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d'un gîte de prestige à Saint-Paul. Contactez nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite de ce bien d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Ferrere mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Pierre sous le numéro 851700476, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.