Maison avec climatisation à vendre à Saint-Benoît (974)

Iad France - David Chouard vous propose : SAINT-BENOÎT - MAISON - T4 161 m² - GARAGE - TRÈS BON ÉTAT Découvrez cette maison traditionnelle sur la route de Bras Canot qui allie confort moderne et qualité de construction, érigée en 1991 et maintenue en très bon état. Développée sur 2 niveaux pour une surface habitable de 161 m², elle propose une distribution bien pensée autour de 4 pièces principales. Le rez-de-chaussée accueille les espaces de vie avec 3 chambres, une salle de bain avec douche à l'italienne, un WC et un grand séjour double avec cuisine indépendante, tandis que l'étage réserve un endroit propice à la détente avec une salle de cinéma, un bureau ou chambre supplémentaire et une mezzanine qui apporte une touche d'originalité à l'ensemble. Un WC complète l'étage pour plus de confort du quotidien. Côté équipements, la maison bénéficie d'un chauffe eau solaire, de climatisations, ainsi qu'un raccordements à la fibre optique et au tout à l'égout. Un système d'alarme / vidéosurveillance et un portail automatique apportent sérénité d'esprit. Le terrain de 711 m² offre un beau jardin paysagé et arboré pour profiter du plein air, complété par un garage, une réserve d'eau de 3000L et un grand abris à voiture / varangue avec un chargeur pour véhicule électrique qui apporte une praticité très appréciable. Contactez moi pour obtenir plus d'informations et programmer une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Chouard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-DENIS sous le numéro 903791309, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison individuelle à vendre, située au cœur de Saint-Benoît, offrant un confort contemporain et un bel espace de vie. Construite en 2014 et en bon état, cette maison de 146 m² propose quatre chambres lumineuses et un vaste séjour idéal pour la vie de famille. Vous apprécierez la présence d'un jardin privatif et d'une terrasse pour profiter des repas en plein air, ainsi qu'un emplacement de stationnement extérieur pratique. L'agencement privilégie convivialité et fonctionnalité : pièces bien distribuées, volumes agréables et finitions soignées. La proximité immédiate des commerces, écoles et transports du centre-ville facilite le quotidien et valorise cet investissement. Prix demandé : 333 000 EUR. Ne manquez pas cette opportunité rare en centre-ville : contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Référence agence : 6903.

Iad France - Nadia Hoareau Thevenin vous propose : MAISON A VENDRE SECTEUR SAINT BENOIT - T6 116 m² Dans un cadre de vie agréable à Saint-Benoît, cette maison de 116 m² habitable, édifiée en 1984 sur un terrain de 695 m², offre un beau potentiel pour un projet de rénovation personnalisé. Proche des commodités telles que Carrefour Saint Benoît et 4 voies, elle offre un avantage au quotidien. Au rez-de-chaussée, une chambre de 10 m² donnant une vue dégagée sur le jardin, salle de bain avec WC séparé, une salle à manger, pièce maîtresse de la maison avec ses 46,98 m², un espace salon de 15 m² vient compléter la salle à manger avec une clim fonctionnelle. La cuisine séparée de 10 m² avec son cellier apporte un espace de rangement supplémentaire. À L'étage : 2 chambres entre 15 et 12 m² environ, une salle de bain avec WC séparé qui vient compléter l'étage Côté équipements, la propriété est dotée d'une fosse septique et d'un espace de rangement qui peut être aménagé en buanderie. Le terrain de 695 m² clôturé assure intimité et sécurité, pouvant accueillir un logement locatif si projet de rentabilité par investisseur, ou un espace de jardin exploitable pour une famille. Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant la possibilité de redéfinir les espaces selon vos goûts et de valoriser pleinement ce bien au potentiel. Contactez-moi pour que nous organisions ensemble une visite de cette maison. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 294000 euros. Prix hors honoraires : 280000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,00% du prix du bien hors honoraires) : 14000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nadia Hoareau Thevenin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Denis la réunion sous le numéro 908492481, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Charmante maison individuelle de 186 m², bien entretenue et idéale pour une famille. Située à Saint-Benoît, elle offre 3 chambres confortables, 2 salons lumineux, une terrasse agréable et un jardin privatif parfait pour les moments en plein air. Stationnement facilité grâce à un emplacement de parking. Prix demandé : 365 000 EUR. Opportunité rare sur le secteur pour un bien récent et calme. Contactez-nous rapidement pour organiser une visite et découvrir ce coup de cœur. Référence agence : 6884.

Située dans un environnement calme et agréable, cette charmante villa de 122 m², construite en 1980 et partiellement rénovée ces dernières années, saura séduire les amoureux d'espace et de nature. Implantée sur un magnifique terrain arboré de 700 m², la propriété offre un cadre de vie paisible avec piscine, idéal pour profiter du climat réunionnais. La maison se compose de : un vaste salon de 36 m² avec cheminée, une grande cuisine aménagée et équipée de 12 m², une superbe pièce à vivre récente de 21 m², une salle de bains (et douche) de 6,20 m², trois chambres confortables de 10 à 12 m², toutes équipées de placards et disposant chacune d'une mezzanine aménageable. Côté confort : chauffe-eau solaire neuf, climatisation dans chaque chambre. Les extérieurs offrent également de très beaux espaces : deux varangues de 17 m² et 21 m², une terrasse attenante, un atelier de 9 m², une grande allée permettant de stationner facilement 5 à 6 véhicules. Une villa pleine de charme et de potentiel, idéale pour une famille à la recherche de confort, d'espace et de tranquillité. Egalement pour y vivre et y établir son entreprise individuelle. À visiter sans tarder ! Son prix : 368 500 euros frais d'agence à charge vendeur pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez muriel meyer, au 06 92 04 18 56 ou, par courriel à m.meyer@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de muriel meyer agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac saint denis de la réunion 538776568 auprès de sas proprietes-privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137j. Mandat réf : 450 586 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Muriel meyer (ei) agent commercial - numéro rsac : saint denis de la reunion 538776568 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Située dans un environnement calme et agréable, cette charmante villa de 122 m², construite en 1980 et partiellement rénovée ces dernières années, saura séduire les amoureux d'espace et de nature. Implantée sur un magnifique terrain arboré de 1 230 m², la propriété offre un cadre de vie paisible avec piscine, idéal pour profiter du climat réunionnais. La maison se compose de : un vaste salon de 36 m² avec cheminée, une grande cuisine aménagée et équipée de 12 m², une superbe pièce à vivre récente de 21 m², une salle de bains (et douche) de 6,20 m², trois chambres confortables de 10 à 12 m², toutes équipées de placards et disposant chacune d'une mezzanine aménageable. Côté confort : chauffe-eau solaire neuf, climatisation dans chaque chambre. Les extérieurs offrent également de très beaux espaces : deux varangues de 17 m² et 21 m², une terrasse attenante, un atelier de 9 m², une grande allée permettant de stationner facilement 5 à 6 véhicules. Une villa pleine de charme et de potentiel, idéale pour une famille à la recherche de confort, d'espace et de tranquillité. Egalement pour y vivre et y établir son entreprise individuelle. À visiter sans tarder ! Son prix : 439 850 euros frais d'agence à charge vendeur pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez muriel meyer, au 06 92 04 18 56 ou, par courriel à m.meyer@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de muriel meyer agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac saint denis de la réunion 538776568 auprès de sas proprietes-privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137j. Mandat réf : 450585 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Muriel meyer (ei) agent commercial - numéro rsac : saint denis de la reunion 538776568 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Julien Hoareau vous propose : Maison située dans un secteur calme de Saint Anne à quelques minutes de Saint Benoît. Grand terrain divisible grâce aux deux entrées voitures. Grande piscine dans le jardin. La maison dispose de 4 chambres, une grande salle de bain avec espace douche également (l'ensemble sera à refaire pour redonner du cachet à la maison), une grande cuisine à rafraîchir de 15 m² environ. Une installation photovoltaïque permets d'avoir des factures d'électricité très contenus. Un grand sous sol ouvert est aménageable en cuisine d'été donnant sur le jardin et la piscine. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Hoareau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Denis de la Réunion sous le numéro 537611055, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

CHARMANTE VILLA FAMILIALE À BRAS MADELEINE Villa familiale située dans un quartier résidentiel de Bras Madeleine, à Saint-Benoît, sur un terrain de 485 m². Cette propriété bénéficie d’une pente douce permettant d’aménager deux unités d’habitation distinctes. À l’étage, la villa principale d’environ 92 m² dispose d’un garage, d’une cuisine d’été équipée, d’une grande cuisine entièrement aménagée avec des meubles de qualité, d’un salon, d’une salle à manger, de trois chambres avec dressing et climatisation, d’une salle de bains neuve avec douche à l’italienne, de toilettes séparées, ainsi que d’une terrasse offrant une vue dégagée. Au rez-de-chaussée, un appartement d’environ 50 m² propose une cuisine équipée ouverte sur un salon / salle à manger, une chambre, une salle de bains avec douche à l’italienne, des toilettes et une terrasse privative. Cet appartement génère des revenus locatifs (forte demande) et bénéficie de la proximité du GHER. L’ensemble est en état irréprochable : aucun travaux à prévoir. Il ne vous reste plus qu’à poser vos valises. La villa est également équipée de panneaux photovoltaïques générant des revenus (bail de 30 ans). Proche de toutes les commodités (collège, lycée, zone d’activités), cette villa, par la qualité de ses prestations et son emplacement, saura répondre à toutes vos attentes. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier.

Iad France - Isabelle Martin vous propose : * Bas de Sainte Marie – bien de qualité rare sur le secteur * Cette belle propriété vous propose le calme de la nature à moins de 5 minutes de la 4 voies. Venez découvrir sans tarder cette magnifique maison familiale aux nombreux atouts de qualité : *Un environnement idéal pour une vie paisible : -Magnifique parcelle arborée de 835 m² (avocatiers, papayer, cocotier, ylang-ylang, palmiers….), -Accès à la propriété par un chemin privé, -Pas de vis-à-vis, -Près de 60 m² d’espaces extérieurs couverts dont une varangue parfaitement abritée ajoutant plus de 40 m² d’espace de vie, -Piscine, -Jaccuzzi. * Un bien pensé pour allier écologie et économies d’énergie : -Panneaux photovoltaïques avec contrat de revente à EDF, -Chauffe-eau solaire, -Prise pour recharge de véhicule électrique, * Un intérieur idéal pour une vie de famille confortable : -Une surface habitable d’environ 120 m², -4 chambres climatisées + brasseurs d’air dont une suite parentale de près de 18 m² avec sa propre salle d’eau et WC, -Une cuisine entièrement équipée ouverte sur le séjour, -Une grande salle de bain avec douche et baignoire, -De nombreux espaces de rangement et placards, -Une dépendance climatisée avec douche, vasque et WC de plus de 20 m² idéale pour accueillir des proches ou se créer un confortable espace professionnel, -Une remise parfaite pour stocker le matériel de jardin et de bricolage. Contactez-moi pour davantage de renseignements et laissez-vous séduire par cette belle propriété aux atouts recherchés dans le secteur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Martin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT DENIS DE LA REUNION sous le numéro 902353697, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans un quartier résidentiel calme et recherché de Sainte-Marie, cette maison contemporaine d'environ 143 m² habitables offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche de confort, de volumes généreux et de tranquillité, tout en restant proche des commodités. Vous profiterez d'un emplacement pratique : environ 8 minutes en voiture des centres commerciaux, 5 minutes des écoles primaire et collège, et 7 minutes du lycée. Dès l'entrée, vous serez séduit par un vaste séjour lumineux aux beaux volumes, largement ouvert sur l'extérieur grâce à de grandes baies vitrées. La pièce de vie se prolonge naturellement avec une cuisine américaine, parfaite pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis tout en profitant d'une belle luminosité. La maison dispose également d'une buanderie, un espace fonctionnel qui facilite l'organisation du quotidien. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez trois chambres avec accès direct à l'extérieur, offrant à chacun son espace tout en conservant une agréable connexion avec le jardin. À l'étage, la maison dévoile une superbe suite parentale de plus de 30 m², pensée comme un véritable espace de détente avec son espace nuit, son dressing, sa salle de bain privative, ses toilettes séparées, ainsi qu'une grande terrasse offrant une belle vue mer, idéale pour profiter des moments de calme. À l'extérieur, vous bénéficierez d'un terrain d'environ 620 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement : création d'un espace détente, jardin paysager ou encore réalisation d'une piscine grâce à son potentiel piscinable. La propriété dispose également d'un espace de stationnement permettant d'accueillir jusqu'à 4 véhicules. Entre modernité, volumes, luminosité, vue mer et qualité de vie, cette maison représente une belle opportunité sur le secteur prisé de Sainte-Marie. Un bien rare à découvrir sans tarder. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°881 358 642 - Greffe de SAINT DENIS) Cynthia LAUDE Entrepreneur Individuel + 262693130523 - Réf. 964412.

À VENDRE villa f5 de 129 m² avec piscine dans un cadre arboré sur ste Marie, Rivière des Pluies. 3 chambres climatisées, un bureau, grand séjour, cuisine séparée, terrasse, piscine, jardin arboré, abri et coin cuisine extérier, garage. loué à 1890 euros avec un bail jusqu'au 29 mars 2028. Teom 2919 euros et prix de vente 440 000 euros soit 420 000 euros net vendeur et 4.76% honoraires à charge acquéreur. vidéo disponible sur kaze-immobilier. fr.

ORPI vous propose cette magnifique villa à Sainte Marie avec vue mer panoramique. D'une surface de 197 m², cette villa a été pensée pour le confort et la sérénité. Au rez-de-chaussée : - une belle et lumineuse pièce de vie - une suite parentale A l'étage l'espace nuit : - 4 grandes chambres et une grande terrasse de 55 m² qui vous offre une vue mer imprenable en premier plan, idéale pour vos couchers de soleil. • Confort : Climatisation intégrale. Deux Dépendances : potentiel locatif : La propriété dispose de deux unités indépendantes, idéales pour un projet de location saisonnière, de colocation ou pour recevoir en toute intimité : - Un studio indépendant de 39 m² avec cuisine et salle d'eau. - Un studio attenant 17 m² entièrement équipé avec cuisine et salle d'eau. Espaces extérieurs : Piscine maçonnée de 8 m x 4 m Pataugeoire sécurisée de 2 m x 4 m Emplacement : proximité immédiate des commodités et des axes routiers. Référence agence : 6637.

Iad France - David Chouard vous propose : Maison-Appartement F3 de 96 m² avec jacuzzi, véranda et jardin à Sainte-Marie Coup de cOEur assuré pour cette villa mitoyenne pleine de charme ! Située dans une petite résidence calme et verdoyante, à mi-hauteur de Sainte-Marie, à seulement 5 minutes de la quatre voies, commerces, écoles et transports, cette maison en duplex de 96 m² offre un cadre de vie privilégié, alliant confort, luminosité et tranquillité. Vous profiterez d’une cuisine moderne équipée ouverte sur un agréable séjour, prolongé par une véranda lumineuse et un jardin aménagé avec jacuzzi, sans vis-à-vis et avec vue sur la nature. À l’étage, deux belles chambres avec grande hauteur sous plafond permettant l'opportunité de la création d'un étage supplémentaire. Un balcon / loggia et une salle d’eau avec douche à l'italienne et WC complètent ce bien. Ses atouts : climatisation, fibre optique, chauffe eau solaire, 2 places de stationnement et aucun travaux à prévoir. Possibilité de vente meublée. Un véritable cocon pour profiter pleinement de la douceur de vivre réunionnaise. À visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 24 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 75€ par mois (soit 900 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Chouard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-DENIS sous le numéro 903791309, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nous vous proposons à la vente une maison construite sur deux niveaux et qui offre de très beaux volumes ainsi qu'un cadre agréable. Cette propriété convient parfaitement à une grande famille, à un projet de location saisonnière ou à une combinaison habitation + investissement. La propriété est idéalement située à 270 m d'altitude, sur une parcelle de 750 m² offrant un cadre reposant. Le premier niveau comprend trois chambres, une salle à manger ouverte sur le salon, une cuisine aménagée et une seconde salle à manger entièrement vitrée donnant sur l'extérieur. Cet étage est actuellement exploité en location saisonnière et dispose d'une piscine très appréciée des vacanciers. Le rez‑de‑chaussée offre un accueil spacieux grâce à un large espace fermé par des rideaux coulissants permettant de garer deux véhicules en toute sécurité. Sur la gauche, un bureau avec accès indépendant et toilettes privées constitue un véritable atout pour une activité professionnelle ou un espace de travail séparé. Sur la droite, l'entrée principale ouvre sur une grande cuisine conviviale, un salon, une salle d'eau fonctionnelle et trois chambres. Une belle terrasse en bois prolonge l'espace de vie et permet de profiter pleinement de l'extérieur. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,21% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°794 412 528 - Greffe de SAINT PIERRE) Karine CHONETTE Entrepreneur Individuel 06 93 02 75 38 - Réf. 955593.

Accessible du côté du Quartier Français ou de Saint-André, dans la tranquillité des hauts, cette superbe villa exceptionnelle de 241 m² entièrement climatisé équipé de camera de surveillance et chauffe eau solaire Construite sur un terrain de 458 m², cette maison vous propose un espace de vie familial très agréable. Celle-ci comprend au rez-de-chaussée un vaste séjour de 79 m²et une cuisine équipée 32 m² et une salle a manger 49 m² 2 chambres et un salle de bain et wc et un petite véranda fermé (baie vitré) a l'étage 2 chambres, un superbe dressing, salle de bain et WC. Côté cour une salle ouverte de 47. m² avec un plafond haut d'environ 7 m² donnant un aspect cathédrale, cette villa propose aussi une cuisine traditionnelle réunionnaise de 46 m², un abris et d'un WC extérieur. Endroit agréable, et surtout tranquille. \nCe bien vous est proposé au prix de 490000€. honoraires à la charge vendeur. Infos / visites contactez Seusse Klébert EI agent mandataire indépendant du réseau TEKA IMMO. Réf : annonce 6457 Tel : 06 93 49 09 01 Inscrit au tribunal de SAINT DENIS sous le n° 510 903 883. Barème des honoraires visible sur notre site internet TEKA IMMO. Les informations sur le risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent.

Iad France - Marc Lauret vous propose : Saint-André, Champ-Borne - Maison plain-pied T3 / 4 de 125 m² - TRÈS BON ÉTAT - CALME Dans un cadre de vie paisible et agréable, cette maison traditionnelle de 125 m² environ construite en 2004 séduit par son très bon état général et son agencement fonctionnel sur un terrain plat de 596 m² clôturé et arboré. Entièrement de plain-pied, la maison s'organise autour de 4 pièces principales soigneusement distribuées. Le salon lumineux, la salle à manger et la grande véranda fermée forment un espace de vie convivial, adapté pour recevoir ou profiter de moments en famille. La cuisine, séparée, bénéficie d'un agencement pratique et fonctionnel. 2 chambres confortables, dont une climatisée offrent un espace de repos bien proportionné. Une 3ème chambre ou un studio peut être facilement aménagé. La salle d'eau et le WC indépendant complètent ce niveau. L'espace extérieur offre un terrain à aménager selon vos envies. La maison est équipée du chauffage électrique individuel 80 litres, de la fibre optique et d'une fosse septique traditionnelle béton. La propriété, entièrement clôturée, dispose d'un garage carrelé et d'arrivées d'eaux, facilement transformable en 3ème chambre ou studio. Maison 'en règle', disposant d'un dossier administratif et technique complet, du Permis de Construire (PC) relatif à la construction de la maison et du garage attenant. Enfin, il est possible de stationner à l'intérieur ce qui est un atout appréciable au quotidien. Le secteur Champ-Borne / Lefaguyes est une zone semi-urbaine et littorale. Ce secteur associe le quartier de Champ-Borne (qui s'étend le long de la côte) au Chemin Lefaguyes, une longue artère résidentielle et agricole qui remonte vers l'intérieur des terres. Le Chemin Lefaguyes s'est profondément transformé ces dernières années pour devenir l'un des axes commerciaux majeurs et les plus dynamiques de l'entrée littorale de Saint-André Le Pôle de Proximité : ce pôle regroupe une mairie annexe pour simplifier les démarches administratives, une médiathèque moderne ainsi que l'espace culturel. Proche, vous trouverez le Parc du Colosse, et l'Étang de Cambuston et profiterez d'un cadre naturel et culturel accessible. Pour vous servir, contactez-moi pour que nous organisions ensemble une visite de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Marc Lauret mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT PIERRE DE LA REUNION sous le numéro 939679387, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison de plain-pied f3 climatisés, deux chambres, grand salon, cuisine aménagée, une buanderie (espace dédié au lavage, repassage, rangement du linge, ainsi qu'a l'entretien ménager) isolation sous toiture, espace pour la voiture portail automatique, maison bien entretenue locataire en place jusqu'au 01 février 2028 loyer 840€ bras des chevrettes en impasse privée, sans frais permis accordé (autorisation ok) consuel ok (2003 / 12) fosse conformité (2003 mairie) les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez alain huitelec entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°491 650 107 greffe de saint denis) + 262692658868 (réf. 589941 ).

Orpi saint gilles les bains ! . Vous propose en exclusivite cette villa neuve d'architecte de type t4 d'une surface de 200 m² habitable. Elle est construite sur deux parcelles totalisant une surface de terrain de 775 m² situé dans un quartier résidentiel de saint andre. Elle est composée : d'une entrée, d'un grand séjour-salon de 39 m², d'une cuisine américaine haut de gamme entièrement équipée, d'une buanderie, un wc, d'une suite parentale avec douche à l'italienne et wc d'une surface de 28 m² et deux varangues de 20 m². À l'étage deux chambres de 11 m², une salle d'eau avec wc et une grande mezzanine de 27 m². Elle possède également un garage fermé, une place de stationnement couvert et deux places de parking extérieur. Par son aménagement, il y a possibilité de créer : deux logements supplémentaires. Idéal pour un investisseur ou des revenus locatifs pour une résidence principale (un avant projet est disponible ). Prix de ce bien 577 500 euros fai (frais d'agence à la charge du vendeur inclus) référence agence : 6906.

Découvrez cette maison à vendre de 120 m², située dans un quartier résidentiel prisé à Bras des Chevrettes. Rénovée en 2018, elle offre 3 chambres, un bureau et un salon spacieux. La salle de bains est équipée d'une douche à l'italienne. Profitez de son jardin verdoyant et de sa terrasse idéale pour les soirées d'été. Bien que la maison soit en état correct, des travaux sont à prévoir. Prix attractif de 265 000 €. Contactez-nous pour plus d'informations ! Référence agence : 6314.

Située dans un environnement calme et agréable, à proximité immédiate des commodités, cette maison de type F4 d'environ 70 m² sur terrain de 591 m² offre un cadre de vie idéal pour une famille ou un premier investissement. Elle se compose d'un espace de vie convivial avec salon, salle à manger et cuisine ouverte, de trois chambres climatisées, d'une salle d'eau ainsi que d'un WC indépendant. Vous profiterez également d'une varangue, parfaite pour vos moments de détente, ainsi que d'un garage. Le bien est en bon état général, vous permettant une installation rapide sans travaux importants. Emplacement stratégique sur le secteur de Cambuston, alliant tranquillité et accessibilité. Une opportunité à saisir, que ce soit pour y vivre ou pour un projet locatif. Au prix de 210.000€. Honoraires à la charge du vendeur. Infos / visites contacter DELMAS Yann agent mandataire indépendant du réseau TEKA IMMO. Tel : O6 93 94 8O 14 - Inscrit au RSAC de Saint Denis sous le n° 832640825. Barème des honoraires visible sur notre site internet TEKA IMMO . Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent. Les informations sur les risques naturels (séisme, inondations, volcans etc.) auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisque : - Contactez Yann DELMAS dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette jolie maison familiale à Saint-André.\n.

Iad France - Joël Payet vous propose : EXCLUSIVITÉ – Saint-André – Secteur calme, proche du centre-ville À seulement quelques minutes du centre-ville de Saint-André, découvrez cette agréable maison T4 de plain-pied, entièrement rénovée, offrant un cadre de vie paisible et un beau potentiel. Édifiée sur un terrain plat de 1 250 m² entièrement constructible, elle développe environ 90 m² habitables comprenant un séjour traversant et lumineux de 26 m², une cuisine aménagée et semi-équipée, trois chambres climatisées et équipées de brasseurs d’air, une salle de bains et WC séparés. Les extérieurs constituent un véritable atout avec une spacieuse varangue d’environ 30 m² et un jardin arboré soigneusement entretenu. Grâce à son terrain entièrement constructible, cette propriété offre de nombreuses possibilités d’aménagement ou d’extension. Elle conviendra aussi bien à une famille qu’à un investisseur ou à un projet professionnel, sous réserve des autorisations d’urbanisme en vigueur. Un garage fermé d’environ 15 m² complète ce bien, avec plusieurs places de stationnement sur la parcelle. Les + : • Maison rénovée, aucun travaux à prévoir • Terrain plat de 1 250 m² entièrement constructible • Trois chambres climatisées • Environnement calme, proche des commodités • Fort potentiel d’évolution ou d’investissement Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Joël Payet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT PIERRE DE LA REUNION sous le numéro 420905523, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Nelson Bilin vous propose : À VENDRE – Maison de plain-pied 3 chambres avec varangue, cuisine extérieure et panneaux photovoltaïques – Saint-André Lotissement Les Carambolées – Saint-André (97440) À quelques minutes seulement du centre-ville de Saint-André, découvrez cette charmante maison de plain-pied, située dans un quartier résidentiel calme, offrant un cadre de vie agréable et proche de toutes les commodités. Édifiée sur une parcelle entièrement clôturée de 439 m², cette maison développe environ 95 m² habitables, auxquels s'ajoutent de beaux espaces extérieurs conçus pour profiter pleinement du climat réunionnais. Un intérieur fonctionnel et confortable La maison comprend : ️ 3 chambres ️ Un salon / séjour lumineux Une grande cuisine aménagée Une salle d'eau avec WC, conforme aux normes PMR Une superbe varangue fermée de 29 m², équipée de baies vitrées, offrant une véritable pièce de vie supplémentaire, idéale pour recevoir ou se détendre. En excellent état général, la maison ne nécessite aucun travaux : vous n'aurez plus qu'à poser vos valises. Des extérieurs aménagés pour la convivialité Les espaces extérieurs ont été pensés pour allier confort et détente : Une cuisine extérieure aménagée de 35 m², avec feu de bois, installée sous une élégante pergola en bois, parfaite pour partager de bons moments en famille ou entre amis. Un bassin d'agrément avec une dizaine de carpes koï, créant une atmosphère paisible et zen. Une grande pergola carrelée de 60 m², pouvant accueillir plusieurs véhicules ou servir d'espace de réception pour vos repas et barbecues. Une dépendance d'environ 15 m², idéale pour un bureau, un atelier, un cellier ou du rangement. ️ Des panneaux photovoltaïques installés en toiture, offrant un réel atout énergétique et un potentiel d'économie sur les consommations électriques selon les conditions d'exploitation. ️ Les points forts ️ Maison de plain-pied ️ 3 chambres ️ Environ 95 m² habitables ️ Varangue fermée de 29 m² ️ Terrain clos de 439 m² ️ Grande cuisine aménagée ️ Cuisine extérieure avec feu de bois (35 m²) ️ Pergola carrelée de 60 m² ️ Bassin avec une dizaine de carpes koï (incluses dans la vente) ️ Dépendance de 15 m² (bureau, atelier ou cellier) ️ Panneaux photovoltaïques ️ Salle d'eau adaptée PMR ️ Aucun travaux à prévoir ️ À proximité immédiate du centre-ville et des commodités Une maison à découvrir sans tarder Cette propriété séduira aussi bien une famille qu'un couple à la recherche d'une maison fonctionnelle, de plain-pied et prête à vivre. Ses nombreux espaces extérieurs, ses équipements de qualité et son environnement agréable en font un bien rare sur le secteur. Une visite s'impose pour apprécier tout son potentiel. Contactez-moi dès aujourd'hui pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nelson Bilin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ST DENIS DE LA REUNION sous le numéro 839781119, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Karine Boucher vous propose : Maison familiale de 106 m² avec terrasse et jardin – Saint-André Située à Saint-André, cette maison à étage de 106 m² environ, construite en 2007 sur un terrain de 206 m² environ offre des volumes agréables ainsi qu’un beau potentiel d’aménagement. Le rez-de-chaussée se compose d’un espace de vie lumineux avec cuisine ouverte sur le séjour, équipé de brasseurs d’air pour un confort optimal. Une pièce indépendante complète ce niveau et pourra être aménagée selon vos besoins : bureau, chambre d’appoint ou espace de loisirs. À l’étage, vous découvrirez trois chambres équipées de climatisation et de brasseurs d’air, ainsi qu’une salle de bain avec WC. La maison bénéficie également du raccordement au tout-à-l’égout et d’un chauffe-eau solaire, apportant confort et économies d’énergie au quotidien. À l’extérieur, une belle terrasse d’environ 40 m² avec cuisine extérieure vous permettra de profiter pleinement des moments de convivialité en famille ou entre amis. Un jardin privatif vient compléter ce bien et offre un agréable espace de détente. Quelques travaux de finition sont à prévoir afin de moderniser l’ensemble et révéler tout le potentiel de cette maison. Une belle opportunité à découvrir sans tarder sur le secteur de Saint-André. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine Boucher mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Denis de La Réunion sous le numéro 821329562, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette charmante maison de plain-pied, idéalement située à saint-andré, offrant confort, luminosité et beaux volumes. Prête à accueillir ses nouveaux propriétaires, elle est disponible immédiatement ! Espace jour un vaste séjour baigné de lumière avec cuisine ouverte donnant directement sur une agréable terrasse couverte et une cuisine extérieure, parfaite pour vos moments de convivialité. Vous trouverez également une seconde pièce dédiée à la tv ainsi qu'un bureau, idéal pour le télétravail ou chambre d'ami. Espace nuit le coin nuit comprend trois chambres de 10 m², 10,5 m² et 11,6 m², une salle d'eau moderne et un wc indépendant. Côté jardin sur un terrain plat de plus de 700 m², vous profiterez d'un grand espace extérieur agrémenté d'une piscine hors-sol et d'une cuisine au feu de bois. Tout est réuni pour savourer pleinement la vie en plein air et créer votre coin de paradis. (possibilité d'y creuser une piscine enterrée.) les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°883 218 034 - greffe de saint denis) médérik basset entrepreneur individuel + 262693803830 - réf. 928215.

Au centre ville de Bras panon secteur calme. Belle maison d'architecte d'environ 122 m² + des annexes. Reliée au tout à l'égout. Toiture aluminium et matériaux de qualité. Cadre de vie agréable à proximité des écoles, crèche, commerces et accès rapide aux axes routiers. Cette maison est composé d'un salon de 30 m², d'un garage aménagé en sejour de 17 m², d'une cuisine et de 4 chambres dont une au rez de chaussée. Elle dispose aussi d'une salle d'eau au rdc et d'une salle de bain à l'étage. Un extérieur entièrement clotûré sans vis à vis avec cuisine péi, arbres fruitiers et jardins impeccable piscinable. Des possibilité de stationnement viennent compléter les avantages de cette villa grâce à un garage supplémentaire et des places extérieures idéales si vous posséder de nombreux véhicules. Kaze Réunion Immobilier. Mr Leucat 06 92 16 38 52. Prix du bien : 367500EUR soit 350 000 euros net vendeur et honoraires à la charge de l'acquéreur 5%.