Vente maison 4 pièces 90 m² Saint-André (97440)

Projet villa neuve contemporaine et de standing de 92,58 m² (surface habitable) + piscine, sur une parcelle de 406 m² (dont environ 322 m² exploitables). Située dans une résidence privée dans le secteur de chemin LEFAGUYES, à proximité de la ville et des centres commerciaux et accessible en moins de 2 min de la 4 voies. Elle offrira un cadre de vie intime à leurs futurs propriétaires tout en garantissant l'accès à toutes les commodités. Conçue sur la base d'une architecture moderne (en plain-pied) avec des matériaux nobles, la villa MANHATTAN nous plonge dès l'entrée, dans une pièce de vie conviviale composée d'un coin salon, de la cuisine ouverte et d'une salle à manger prolongée par une terrasse couverte donnant accès une magnifique piscine en pierres naturelles (incluse dans le prix). Elle comprend trois chambres et deux salles de bains. Parmi les chambres, la villa MANHATTAN vous propose une très belle suite de maîtres pour votre plus grand confort. En résumé, cette villa offrira donc un séjour / cuisine aménagée, un salon, un cellier, une suite parentale + deux chambres, deux salles de bains, deux WC, une terrasse couverte. Une piscine est également incluse. Au prix de 345.000€ (prix parcelle seule de 160.000€). Honoraires à la charge du vendeur. Mandat simple express. Infos / visites contacter DELMAS Yann agent mandataire indépendant du réseau TEKA IMMO. Tel : 06 93 94 80 14 Inscrit au RSAC de Saint Denis sous le n° 832640825. Barème des honoraires visible sur notre site internet TEKA IMMO . Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent. Les informations sur les risques naturels (séisme, inondations, volcans etc.) auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisque : \n.

Iad france - karel khouth (06 93 80 01 58) vous propose : maison f4 / 5 - quartier français - sainte suzanne située dans un quartier recherché, cette maison f4 / 5 de 120 m² environ habitable sur un terrain de 314 m² environ la maison se compose : au rdc : spacieux salon / salle à manger ouvert sur une varangue de 14 m² environ, cuisine fermée, bureau, buanderie et wc a l'étage : 3 chambres, 1 salle de bain et wc extérieur : jardin clôturé et végétalisé abri voiture abri jardin taxe foncière 2025 : 1 693€ honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : dpe ns indice et ges ns indice. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle karel khouth ei (id 84712), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint pierre de la reunion sous le numéro 934025966, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Ludovic Maillot vous propose : Élégante villa contemporaine avec piscine Nichée dans un environnement résidentiel privilégié, cette superbe villa contemporaine séduit immédiatement par son architecture harmonieuse, ses volumes généreux et son atmosphère résolument raffinée. Pensée pour offrir un confort de vie exceptionnel, elle conjugue élégance, luminosité et prestations de qualité dans un cadre verdoyant et intimiste. Dès l’entrée, les espaces dévoilent une belle sensation d’ouverture grâce à une pièce de vie spacieuse et climatisée envahie de lumière naturelle. Les matériaux soigneusement sélectionnés, les tonalités sobres et les finitions modernes créent une ambiance chic et chaleureuse. Le vaste séjour de 39 m² s’ouvre naturellement sur les extérieurs et prolonge l’espace vers une magnifique terrasse couverte, véritable lieu de réception et de détente. La cuisine contemporaine avec îlot central allie design et convivialité, idéale pour recevoir famille et amis. Un extérieur d’exception La villa bénéficie d’un superbe espace extérieur aménagé autour d’une élégante piscine aux lignes douces, entourée d’une vaste plage carrelée et d’une végétation tropicale luxuriante. L’ensemble offre une atmosphère exclusive, intime et propice à la détente tout au long de l’année. Prestations principales : * Grande pièce de réception lumineuse climatisée * Cuisine moderne haut de gamme avec îlot central * Plusieurs chambres confortables * Salles d’eau et salle de bain rénovées aux finitions contemporaines * Un espace bureau polyvalent pouvant faire office de chambre d’appoint * Terrasse couverte avec espace repas et détente donnant sur la piscine * Piscine parfaitement intégrée dans un environnement paysager * espace annexe (buanderie) * Volumes généreux et circulation fluide * Maison parfaitement entretenue avec panneaux solaire Un art de vivre unique Cette propriété a été pensée pour profiter pleinement du climat et des espaces extérieurs, dans une ambiance élégante et apaisante. Chaque détail contribue à créer un cadre de vie rare, alliant confort moderne et douceur tropicale. Une opportunité rare Que ce soit pour une résidence principale de standing, une maison familiale de prestige ou un investissement patrimonial de qualité, cette villa répondra aux attentes des acquéreurs en quête d’un bien exclusif et prêt à vivre. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ludovic Maillot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 789761574, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - julien hoareau vous propose : sainte-suzanne - maison - f5 92 m² a moins de 10min du carrefour grand est, dans un environnement résidentiel et calme, venez découvrir cette belle maison f5 construite en 2019 (garantie décennale en cours). Elle est composée de 4 chambres dont une belle suite parentale de 20 m² (chambre et salle d'eau privative). La maison est pensée pour à la fois accueillir des convives (espace cuisine extérieure, véranda abritée, de nombreuses places de stationnement), et être pratique au quotidien où une famille peut s'épanouir avec chacun leur espace. Actuellement l'étage est réservé aux enfants (3 chambres et salle de bain). La suite parentale est en bas. Pour plus d'informations et photos n'hésitez pas à me contacter. Pour les visites nous privilégierons le samedi matin. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m julien hoareau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint denis de la réunion sous le numéro 537611055, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Maison neuve en vefa, un F4 de 107,5 m² sur un terrain de 521 m² composée de 3 chambres, située proche toutes commodités, proche échangeur de la 4 voie et 5 minutes du centres ville de st-andré ( ruelle camalon) Ce bien vous est proposé au prix de 402000 euros, honoraires à la charge DU VENDEUR. DPE non requis. Contactez votre Agent mandataire Teka Immo KADER au 06 93 90 62 95 ou kader@tekaimmo.fr, inscrit au tribunal de Saint Denis sous le numéro R. S.A. C 812 383 531. Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent. Barème visible sur le site de Teka Immo. date de livraison juillet 2025, Dans la limite des stocks disponibles. Le réservataire dispose d'un droit de rétractation de 10 jours (article L 271-1 du code de la construction et de l'habitation) Loi PINEL et GIRARDIN Réduction d'impôt pour l'acquisition d'un logement neuf situé dans certaines zones géographiques destiné à la location pendant une durée minimum et avec un loyer plafonné, et à des locataires sous plafonds de ressources. Faire un investissement immobilier présente des risques. Tout décalage dans la signature de l'acquisition et / ou dans le calendrier de livraison est susceptible d'entrainer la perte du bénéfice de la réduction d'impôt. Cette réduction d'impôt est prise en compte pour le calcul du plafonnement global de certains avantages fiscaux visés à l'article 200-0 A du CGI, livraison prévisionnelle hors cause légitime ou cas de force majeure. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisque : \n.

À VENDRE – Deux maisons F4 avec étage sur terrains indépendants Découvrez cet ensemble immobilier composé de deux maisons de type F4 à étage actuellement louées, idéales pour une résidence principale, un investissement locatif ou un projet familial. Maison 1 – Terrain 471 m² Maison F4 d'environ 90 m² habitables, agencée comme suit : Au rez-de-chaussée : Un spacieux séjour / salle à manger, une cuisine ouverte, conviviale et fonctionnelle, 1 WC indépendant 1 abri de voiture, 1 véranda ouverte, idéale pour les moments de détente. À l'étage : 3 chambres, 1 salle de bains, 1 WC indépendant / Maison reliée à une fosse septique / Chauffe-eau électrique / Grand terrain offrant de belles possibilités d'aménagement extérieur - Maison 2 – Terrain 159 m² Maison F4 d'environ 90 m² habitables, avec une configuration similaire : Au rez-de-chaussée : séjour / salle à manger / Cuisine ouverte / 1 WC / 1 abri de voiture / 1 véranda ouverte À l'étage : 3 chambres / 1 salle de bains / 1 WC / Maison reliée à une fosse septique / Chauffe-eau électrique ? Terrain plus compact, facile d'entretien - Les + -Deux maisons indépendantes -Configuration fonctionnelle et familiale -Idéal investisseur ou projet multi-logements -Bon potentiel locatif - Prix de vente 417 000 €, honoraires à la charge du vendeur. - À visiter sans tarder ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Retournat Sébastien agent mandataire EI au 0692 356 155 ou sebastien@tekaimmo.fr. Inscrit au RSAC de Saint Denis sous le N°888 004 686. Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent. Barème des honoraires visible sur notre site internet . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisque : \n.

Bras des chevrettes 97440 saint andre sur une parcelle de 882 m² au cadastre un ensemble de deux maisons individuelle et de plain-pied, bien entretenu avec locataires en place f3 de 67,25 m² deux chambres et salon climatisées, espace et cour pour se garer louer 820€ f4 chambres avec placards clim., entrée de 10 m², salon 22 m² clim., cuisine aménagée 11 m², varangue, abris voiture (x2) chaque maisons à sa fosse septique, portail automatique. Les maisons sont bien entretenues secteur demandé les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez alain huitelec entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°491 650 107 greffe de saint denis) + 262692658868 (réf. 586109 ).