Maison avec parking à vendre en Île-de-France

Cette maison individuelle de 5 pièces et 125,57 m², située à Sevran, propose de beaux volumes et un cadre de vie agréable, tant à l'intérieur qu'à l'extérieur. Édifiée sur un terrain d'environ 294 m², elle profite d'un jardin qui prolonge harmonieusement les espaces de vie. L'ensemble forme une maison chaleureuse, fonctionnelle et bien entretenue, idéale pour une vie de famille. Dès l'entrée, un vaste salon-salle à manger lumineux s'ouvre sur une belle terrasse, créant une vraie continuité entre intérieur et extérieur. La lumière naturelle met en valeur les surfaces et permet de profiter pleinement de l'espace tout au long de la journée. La cuisine, indépendante et aménagée, offre un cadre pratique pour cuisiner sans empiéter sur la pièce de vie principale. La partie nuit se compose de plusieurs chambres spacieuses, dont l'une est située au rez-de-chaussée, apportant une réelle souplesse d'organisation pour une famille, pour accueillir ou simplement bénéficier d'une chambre de plain-pied pouvant également servir de bureau, très appréciable pour le télétravail ou pour organiser une pièce à usage polyvalent selon les besoins de chacun. Deux grandes salles d'eau participent au confort au quotidien, tout comme les toilettes séparées. Le chauffage au gaz et la production d'eau chaude par chaudière, associés à un vitrage double, contribuent à un habitat confortable. Le classement énergétique en C est un atout supplémentaire pour la maîtrise des consommations. À l'extérieur, le jardin soigneusement aménagé et bien agencé constitue un véritable lieu de vie complémentaire. La terrasse attenante au séjour invite à profiter des beaux jours, à recevoir famille et amis ou simplement à se détendre au calme. Le stationnement est facilité par la présence d'un garage, ce qui apporte un réel confort au quotidien. À proximité, plusieurs établissements scolaires renforcent l'attrait familial du secteur. L'école élémentaire Saint-Exupéry se trouve à environ 300 m, le groupe scolaire Apcs à environ 400 m, tandis que les écoles Marie Curie, Denise Albert et Claude Bernard sont situées dans un rayon d'environ 600 à 800 m. Les plus petits peuvent être accueillis à l'école maternelle Jean Perrin, à environ 700 m. Pour les moments de détente, le parc Piloti est accessible à environ 500 m, le Parc paysager de la Friche Kodak à environ 600 m, et le parc Refuge canards à environ 800 m, offrant plusieurs espaces verts facilement accessibles pour les promenades et activités de plein air. Un emplacement privilégié à proximité des transports : La gare de Sevran-Livry se trouve à seulement 10 minutes à pied. Le tramway T4 est accessible en environ 5 minutes. L'aéroport Paris-Charles-de-Gaulle (CDG) est situé à seulement 15 minutes. Un bien chaleureux, fonctionnel et idéalement situé, à découvrir sans tarder. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 2292 € / an - DPE : D - Mode de chauffage : gaz - Distribution de l'eau chaude : chaudière Mentions légales : Les informations de cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments communiqués et disponibles au moment de la publication, afin de vous offrir une présentation claire et fiable. Elles sont fournies à titre indicatif et viennent en complément des diagnostics réglementaires ainsi que des vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière. Pour toute information officielle sur les risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le site Géorisques, service public de référence en la matière. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec sérieux, transparence et rigueur, depuis les premières questions jusqu'à la finalisation de la vente. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

* safti immobilier * située dans le secteur familial recherché des hautes bornes à éragny-sur-oise cette maison familiale de 130 m² vous séduira par ses volumes, sa luminosité et son agencement, offrant un cadre de vie idéal pour toute la famille. Dès l'entrée, découvrez un vaste double séjour lumineux, véritable cœur de la maison, ainsi qu'une grande cuisine équipée semi-ouverte. Ces espaces de vie conviviaux invitent à partager de beaux moments en famille ou entre amis. Au 1er étage, l'espace nuit se compose de 3 belles chambres ainsi que d'une salle de bains équipée d'une douche, d'une baignoire et d'un wc. Au 2 ? Étage, les combles aménagés offrent une 4 ? Chambre, idéale pour une suite parentale, une chambre d'adolescent ou un espace de télétravail. À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable véranda ouverte sur un jardin exposé plein sud, véritable espace de détente où petits et grands pourront profiter pleinement des beaux jours. Un garage complète ce bien édifié sur un terrain de 284 m². À proximité des écoles, commerces, transports et principaux axes, cette maison réunit tous les atouts pour une vie de famille sereine. Il ne reste plus qu'à poser vos valises… une visite s'impose ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 366 500 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : fernando rocha, tél. : 06 34 52 30 67, e-mail : fernando.rocha@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de pontoise sous le numéro 520414269.

Iad France - Milena Guinard vous propose : Maison individuelle avec fort potentiel – Vie de plain-pied – Terrain de 458 m² Maison individuelle d’environ 96 m² habitables au niveau principal, avec sous-sol total et combles aménageables avec deux fenêtres et plancher béton. Vous recherchez une maison familiale à personnaliser selon vos envies, dans un environnement pavillonnaire. Cette maison offre une configuration particulièrement intéressante et un BEAU POTENTIEL D'ÉVOLUTION. D’une superficie d’environ 96 m² habitables, elle propose une véritable vie de plain-pied, avec l’ensemble des pièces principales réunies au même niveau : - Une entrée, - Un double séjour lumineux offrant un bel espace de vie, - Une cuisine séparée et aménagée, - Trois chambres (10,15 m², 12,75 m², 13,12 m²) - Une salle de bains, - Toilettes séparées. À l’étage, les combles disposent déjà d’un plancher béton et de plusieurs ouvertures, offrant la possibilité de créer, selon vos projets, des espaces supplémentaires : chambres, bureau, salle de jeux, espace parental, et salle de bains. La maison bénéficie également d’un SOUS-SOL total, particulièrement appréciable pour le rangement, le stationnement et les besoins d’une famille. Il se compose notamment : - d’un garage d'environ 23 m², - d’une buanderie d'environ 17 m², - d’une chaufferie d'environ 13,90 m², - d’un dégagement, - d’une cave ou cellier ainsi qu'une - 4 ème CHAMBRE avec fenêtre d'environ 13,79 m² L’ensemble est implanté sur un terrain de 458 m², offrant un extérieur agréable et de nombreuses possibilités d’aménagement. Un bien à FAÇONNER selon vos envies Des TRAVAUX de rénovation sont à prévoir, permettant aux futurs propriétaires de repenser les espaces et de créer un intérieur entièrement à leur image. Avec son DPE classé G, son chauffage au fioul et son potentiel d’aménagement des combles, cette maison s’adresse particulièrement aux primo-accédants, familles ou acquéreurs à la recherche d’un bien avec du potentiel et DISPOSANT D'UN BUDGET TRAVAUX. Les atouts : - Maison individuelle - Environ 96 m² habitables au niveau principal - Vie de plain-pied - 3 chambres au rez-de-chaussée - Double séjour - Sous-sol total - Garage - 4e chambre aménagée en sous-sol avec fenêtre - Combles avec plancher béton et ouvertures - Terrain de 458 m² - Environnement pavillonnaire - Beau potentiel après rénovation - Taxe foncière : 3350 € Une maison pleine de possibilités, idéale pour celles et ceux qui souhaitent devenir propriétaires et créer un lieu de vie à leur image. Contactez-moi pour réserver votre visite Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Milena Guinard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 909469561, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Élodie Pierozzi vous propose : VAUX-SUR-SEINE - Quartier calme et pavillonnaire. Bénéficiant d'une exposition sud et ouest, cette maison à Vaux-sur-Seine, construite en 1960 offre un cadre de vie agréable et idéale pour une grande famille. D'une surface habitable de 145 m², elle propose une composition spacieuse de 7 pièces principales. Le séjour / salon, vaste espace de 50 m² lumineux grâce à son orientation sud, constitue le cOEur de la maison. La cuisine équipée, bien dimensionnée et fonctionnelle, complète agréablement cet espace de vie. Au rdc on retrouve un bel espace parental composé d'une chambre et d'une sde avec wc. L'étage accueille 4 chambres aux dimensions confortables, offrant de bonnes possibilités pour une grande famille grâce également à ses combles aménageables, une salle de bain avec wc, dressing. Le bien dispose d'un garage et d' emplacements de parking, atout appréciable au quotidien. La maison est raccordée au tout-à-l'égout et équipée de la fibre optique. Un beau terrain de 1096 m² permet de profiter de l'extérieur côté sud comme côté nord. À votre disposition pour découvrir cette maison familiale. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Élodie Pierozzi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 943188193, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - camille cintrat vous propose : châteaufort * maison familiale 132 m² * 5 chambres * terrain 850 m² * vue dégagée * garage * parkings * un cadre de vie rare aux portes de la vallée de chevreuse. À châteaufort, découvrez cette agréable maison familiale de 132 m² sur un terrain de 850 m², idéalement située à proximité de magny-les-hameaux, versailles et du futur métro ligne 18. Le séjour et la cuisine s’ouvrent sur une grande terrasse exposée plein sud, offrant une belle vue dégagée sur la vallée et la nature environnante. Le jardin prolonge agréablement les espaces de vie et invite à profiter pleinement des beaux jours. La maison propose une organisation familiale particulièrement fonctionnelle : - 5 chambres, dont 2 de plain-pied - suite parentale avec dressing et salle d’eau, ouverte sur le jardin - séjour avec cheminée - cuisine avec accès terrasse - 2 salles d’eau et 2 wc - combles aménagés avec velux, offrant un espace idéal pour une salle de jeux, un bureau ou du rangement - garage fermé avec potentiel d’aménagement - plusieurs stationnements devant la maison située au coeur d’un environnement verdoyant, châteaufort bénéficie d’un emplacement privilégié entre versailles, le plateau de saclay et la vallée de chevreuse, tout en profitant de l’attractivité future de la ligne 18 du grand paris express. Une maison à découvrir pour son environnement, sa lumière et surtout la qualité de ses extérieurs. Une visite s’impose pour apprécier pleinement la vue et le potentiel de cette propriété. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme camille cintrat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry courcouronne sous le numéro 849787932, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - florian voisin vous propose : iad france – florian voisin vous propose : à limay, en bord de seine, dans un secteur calme et verdoyant, offrant un cadre résidentiel préservé. À vendre : maison individuelle de plain-pied sur un terrain d'environ 3 268 m² bénéficiant d'un accès indépendant en bord de seine. 75 m² habitables accès et stationnement : dès l'entrée du jardin, un palier haut dessert un accès direct à un garage permettant de garer un véhicule. Le stationnement est également facile dans la rue. Agencement : une cuisine avec accès à une salle de bain et un wc, un salon lumineux, une mezzanine desservant deux chambres. Une cave et une chaufferie complètent le bien. Extérieur : un vaste jardin arboré planté d'arbres fruitiers. La végétation généreuse en limites de propriété ainsi que la configuration du terrain assurent une véritable préservation de l'intimité. La propriété donne sur un bras de seine secondaire, sans navigation commerciale (plaisance, pêche, voile, aviron), avec un front de seine d'environ 40m et la possibilité d'aménager un ponton. Le chemin de halage permet de rejoindre à pied le gr2. Équipements : fenêtres double vitrage bois (chêne et bois exotique), volet roulant électrique et manuels, chaudière fioul avec cuve de 3 000l, vmc hygroréglable, pompe de relevage, raccordement tout-à-l'égout, fibre optique. Services & transports : arrêt de bus à 20m. Gares et accès a13 à moins de 10 minutes en voiture. Premiers essais de la ligne rer e dès septembre, desserte progressive vers paris la défense à partir de janvier 2027, en complément des cars a14 (mantes-la-jolie / la défense) et des trains paris saint-lazare, rouen. Coup de coeur pour l'emplacement rare en bord de seine, le calme du lieu, le grand terrain arboré et le potentiel de ce bien. Visites flexibles selon vos disponibilités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m florian voisin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de versailles sous le numéro 890498223, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Linda Lauze vous propose : PROPRIETE D'EXCEPTION : Propriété pieds dans l'eau au bord de la Marne à Chennevières-sur-Marne ! Rarissime sur le secteur, découvrez cette majestueuse propriété de haut standing offrant un cadre de vie idyllique et confidentiel. Établie sur une parcelle de 800 m² à l'abri total des regards, elle bénéficie d'un accès privatif direct à la Marne et d'une vue contemplative exceptionnelle sur l'eau, au calme le plus absolu avec un espace détente avec sa piscine chauffée. Un bien d'exception qui conjugue prestige, équipements de bien-être haut de gamme et une modularité idéale pour une vie de famille ou l'exercice d'une profession libérale. - Le Rez-de-Chaussée : Confort & Vie de Plain-Pied Dès l'arrivée, l'élégance opère grâce à une grande terrasse d'accueil de 50 m² et son barbecue, véritable préambule à la découverte des lieux : - Un espace de réception : Vaste entrée baignée de lumière ouvrant sur un séjour chaleureux et très lumineux. - Cuisine optimisée : Entièrement aménagée et équipée avec un grand îlot central convivial, parfaite pour recevoir. - Suite Parentale d'Exception : Espace nuit raffiné doté d'une superbe vue d'une salle de bain haut de gamme comprenant une baignoire balnéo, une douche à l'italienne et des toilettes. - Espaces annexes : Une deuxième chambre avec son coin d'eau privatif, de nombreux rangements sur-mesure, un cellier fonctionnel et des toilettes indépendants avec lave-mains. - Le Rez-de-Jardin : Détente, Bien-Être & Logement Indépendant Ce niveau dédié au bien-être et au confort propose : - Espace Spa & Sport : Une salle de sport privée équipée d'un authentique Sauna Finlandais avec douche, prolongée par un salon de détente face à la piscine et à la Marne. - Appartement T2 Indépendant : Accessible directement depuis l'intérieur ou avec un accès extérieur privé. Il dispose d'une chambre, d'une pièce de vie avec coin cuisine, d'une salle d'eau et de toilettes séparés. Ideal pour adolescents, invités ou rendement locatif. - Bureau & Fonctionnalités : Un bureau indépendant idéal pour le télétravail ou cabinet professionnel (convertible en chambre supplémentaire), - Un grand garage, une vaste buanderie et un espace chaufferie. - Aux Abords de la Piscine : Studio Indépendant climatisé Bordant la piscine, vous profiterez d'un studio indépendant complet comprenant une vaste chambre lumineuse, une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau et des toilettes séparés (cet espace peut également servir pour une profession libérale * Les plus de cette propriété * : - Cadre privilégié : Terrain intimiste de 800 m² sans aucun vis-à-vis. - Accès privé à la Marne : Pour vos activités nautiques (paddle, bateau, canoë) directement depuis le jardin. - Espace piscine & bien-être : Sauna finlandais, salle de sport, plusieurs terrasses. - Modularité rare : Idéal pour une grande famille avec ados en quête d'indépendance, pour recevoir des proches ou installer une profession libérale en toute autonomie. * L'Avis du Spécialiste : Une opportunité rarissime aux portes de Paris. Alliant sérénité, prestations luxueuses et cadre naturel enchanteur, cette propriété coche toutes les cases du bien d'exception. Des photos de projection d'aménagement chaleureux et 'cosy' vous sont proposées afin de vous aider à révéler tout le potentiel de la propriété et vous projeter sereinement. Les visuels actuels du bien sont également intégrés à l'annonce. Une visite privée s'impose. Contactez-moi dès aujourd'hui pour découvrir votre future propriété. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Linda Lauze mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY CEDEX sous le numéro 833386881, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Damien CARVALHO SOARES vous propose : Bienvenue à Sartrouville, Quartier VAL NOTRE DAME ! Sublime Maison Familiale de 164 m² habitable Avec Jardin (surface utile totale 234 m²). Cette belle maison de 7 pièces, idéale pour accueillir une grande famille, se situe dans un quartier paisible de Sartrouville, Le Val Notre-Dame. Avec une surface habitable généreuse de 220 m² et un terrain de 645 m², cette maison offre un cadre de vie spacieux et confortable. À l'intérieur, vous trouverez 5 chambres lumineuses dont deux chambres au rez de chaussée, une salle de bain, une salle d'eau, un WC séparé, une cuisine indépendante équipée, un séjour et un salon. Chaque espace a été entretenu avec soin pour offrir un cadre de vie moderne et fonctionnel. L'extérieur de la maison ne manque pas de charme avec une terrasse parfaite pour les repas en plein air et les moments de détente en famille ou entre amis. Le jardin offre un espace vert agréable où les enfants pourront jouer en toute sécurité. En termes de sécurité, la maison est équipée d'un portail rénové récemment, pour garantir la tranquillité des occupants. Cette maison individuelle est répartie sur 3 étages, offrant ainsi un agencement pratique et des espaces bien définis pour une organisation familiale optimale. Le quartier calme et résidentiel est idéal pour une vie de qualité à proximité des commodités et des transports en commun. Un sous-sol total comprenant buanderie, chaufferie, pièce bar-détente, et un garage double complètent ce bien. Idéal pour une grande famille ou une famille recomposée. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison spacieuse et très bien entretenue à Sartrouville. Planifiez votre visite dès maintenant ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Damien CARVALHO SOARES mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de pontoise sous le numéro 842 967 077, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à Bonnières-sur-Seine (78270), cette charmante maison bénéficie d'un emplacement idéal à seulement 5 minutes à pied de la gare, du centre-ville, de l'autoroute A13 et des arrêts de bus pour la Défense. La ville offre un cadre paisible et convivial, avec toutes les commodités à proximité, offrant un cadre de vie pratique et dynamique pour ses résidents. La propriété est érigée sur un terrain de 70 m² comprenant un jardin et deux places de parking privées, offrant ainsi un espace extérieur appréciable et fonctionnel. La maison de plein pied présente une entrée donnant sur une kitchenette, un séjour lumineux, une salle d'eau avec wc, ainsi qu'une chambre confortable, idéale pour un couple ou un investisseur. À l'intérieur, cette maison de 30 m² propose un agencement optimisé avec deux pièces permettant d'offrir un espace de vie cosy et fonctionnel. La luminosité naturelle et les équipements présents garantissent un confort au quotidien. Avec ses caractéristiques pratiques et sa localisation recherchée, ce bien constitue une opportunité à ne pas manquer pour un premier achat ou un investissement locatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 115 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Khalid YAKINI, Tél. : 06 09 59 31 98, E-mail : khalid.yakini@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 811703743.

Maison de 136 m² à réaliser sur un terrain de 279 m² dans un lotissement proche des commerces du centre-ville et des écoles. Prévoir budget total d'environ 500.000€. Projet de maison à réaliser avec des délais plus rapides (pc déjà purgé) pour une maison r + 1 de 136 m², 4 chambres dont une suite parentale en rdc, sous-sol total et 2 places de stationnement sur le terrain. Le projet est déjà engagé avec ? Les fondations réalisées et ? Certaines démarches administratives ou techniques déjà payées : -étude de sol g2 -étude thermique -plan d'architecte -travaux implantation géomètre -travaux de terrassement -travaux de fondation (gros œuvre, étanchéité, drainage et isolation) -travaux de raccordement eau, électricité et tout à égout proche bus scolaires pour les collèges et lycées, proche a13 / a14. À 4 km de la gare de villennes-sur-seine (ligne j st lazare) et gare de poissy (rer a). Rer e à venir en 2027. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 290 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : valérie hottat, tél. : 06 59 36 52 21, e-mail : valerie.hottat@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de versailles sous le numéro 800119596.

Cette maison individuelle de 5 pièces et 125 m², située à Sevran, propose de beaux volumes et un cadre de vie agréable, tant à l'intérieur qu'à l'extérieur. Édifiée sur un terrain d'environ 294 m², elle profite d'un jardin qui prolonge harmonieusement les espaces de vie. L'ensemble forme une maison chaleureuse, fonctionnelle et bien entretenue, idéale pour une vie de famille. Dès l'entrée, un vaste salon-salle à manger lumineux s'ouvre sur une belle terrasse, créant une vraie continuité entre intérieur et extérieur. La lumière naturelle met en valeur les surfaces et permet de profiter pleinement de l'espace tout au long de la journée. La cuisine, indépendante et aménagée, offre un cadre pratique pour cuisiner sans empiéter sur la pièce de vie principale. La partie nuit se compose de plusieurs chambres spacieuses, dont l'une est située au rez-de-chaussée, apportant une réelle souplesse d'organisation pour une famille, pour accueillir ou simplement bénéficier d'une chambre de plain-pied pouvant également servir de bureau, très appréciable pour le télétravail ou pour organiser une pièce à usage polyvalent selon les besoins de chacun. Deux grandes salles d'eau participent au confort au quotidien, tout comme les toilettes séparées. Le chauffage au gaz et la production d'eau chaude par chaudière, associés à un vitrage double, contribuent à un habitat confortable. Le classement énergétique en C est un atout supplémentaire pour la maîtrise des consommations. À l'extérieur, le jardin soigneusement aménagé et bien agencé constitue un véritable lieu de vie complémentaire. La terrasse attenante au séjour invite à profiter des beaux jours, à recevoir famille et amis ou simplement à se détendre au calme. Le stationnement est facilité par la présence d'un garage, ce qui apporte un réel confort au quotidien. À proximité, plusieurs établissements scolaires renforcent l'attrait familial du secteur. L'école élémentaire Saint-Exupéry se trouve à environ 300 m, le groupe scolaire Apcs à environ 400 m, tandis que les écoles Marie Curie, Denise Albert et Claude Bernard sont situées dans un rayon d'environ 600 à 800 m. Les plus petits peuvent être accueillis à l'école maternelle Jean Perrin, à environ 700 m. Pour les moments de détente, le parc Piloti est accessible à environ 500 m, le Parc paysager de la Friche Kodak à environ 600 m, et le parc Refuge canards à environ 800 m, offrant plusieurs espaces verts facilement accessibles pour les promenades et activités de plein air. Un emplacement privilégié à proximité des transports : La gare de Sevran-Livry se trouve à seulement 10 minutes à pied. Le tramway T4 est accessible en environ 5 minutes. L'aéroport Paris-Charles-de-Gaulle (CDG) est situé à seulement 15 minutes. Un bien chaleureux, fonctionnel et idéalement situé, à découvrir sans tarder. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 2292 € / an - DPE : C - Mode de chauffage : gaz - Distribution de l'eau chaude : chaudière Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 399 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Lucile BEILLIÈRE, Tél. : 07 88 22 61 88, E-mail : lucile.beilliere@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 953366499.

Dans le quartiers des Martraits, très recherché dans la ville pour sa tranquilité, maison au charme typique du quartier, en pierre, individuelle (non mitoyenne) à proximité à pieds de toutes les facilités (gare, écoles, commerces…. ) avec un terrain de 304 m² permettant de garer une ou plusieurs voitures. Entrée par un joli sas pour accéder par quelques marches au rez-de-chaussée : cuisine, salon / salle à manger. 3 marches plus bas : wc, salle de bains et accès à la cave 1er étage : 2 jolies chambres sur parquet dont 1 avec un renfoncement permettant d'installer un wc voire une douche Données Mappy. fr Gare et commerces de proximité : 4 mn Ecole maternelle : 3 mn Ecole primaire, Collège, Lycée : 10 mn Chaudière au gaz (chauffage et eau chaude) Fenêtres double vitrage Diagnostic amiante : pas d‘amiante Diagnostic gaz : pas d'anomalie Cette maison est un choix attractif pour ceux recherchant le confort et la praticité au cœur de la ville. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 226 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Christophe FAGES, Tél. : 06 15 54 68 39, E-mail : jeanchristophe.fages@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 814385407.

Elancourt (78990), safti vous propose de venir découvrir cette maison entièrement rénovée, dans la résidence recherchée de la commanderie des templiers. Elle est composée comme suit : au rez de chaussée, une entree, un wc, une cuisine équipée, une piece de vie parquetée de 40 m², donnant sur la terrasse et son jardin arboré. À l'étage, 2 salles de douches, un wc, ainsi que 4 chambres avec placards. Les combles sont aménagés en une 5ème chambre ou bureau. Le bien est complété par un garage. Deuxième terrasse à l'avant de la maison à l'abri des regards. Les commerces et les écoles sont accessibles à pied. Un bus permet de vous rendre à la gare de la verrière rapidement (ligne u et n). Accès aisé n10 et n12 les plus de cette maison : 2 terrasses, double vitrage pvc, volets electriques, porte alu, 5eme chambre. À visiter au plus vite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 399 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : norbert colliot, tél. : 06 62 64 25 91, e-mail : norbert.colliot@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de versailles sous le numéro 902693670.

Iad France - Leslie Kapamba vous propose : Rare sur le secteur ! Idéalement située dans le très recherché quartier de Jatteau, à seulement quelques minutes à pied de la gare RER D de Moissy-Cramayel, cette maison de 81 m² construite en 2005 offre un cadre de vie privilégié, alliant calme, praticité et sécurité. Implantée au sein d'une résidence conviviale et sécurisée, elle séduira les familles comme les actifs à la recherche d'un environnement agréable où tout peut se faire facilement au quotidien. Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert un séjour chaleureux, propice aux moments de partage, ainsi qu'une cuisine indépendante entièrement équipée, fonctionnelle et agréable à vivre. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin privatif avec terrasse, un véritable prolongement de la maison, idéal pour les repas en plein air, les jeux des enfants ou les moments de détente. Au 1er étage, l'espace nuit se compose de deux chambres lumineuses, offrant un cadre agréable et confortable, ainsi qu'une salle de bains, un WC indépendant, un véritable atout pour le confort de toute la famille. Les plus : les combles sont aménagés en une spacieuse 3ème chambre et un second point d'eau se trouve au rez-de-chaussée. La résidence bénéficie d'un accès sécurisé par digicode et interphone, complété par un système de vidéosurveillance / alarme. Enfin, deux places de stationnement privatives complètent ce bien. Une maison idéale pour ceux qui souhaitent profiter d'un secteur recherché, d'un extérieur privatif et d'un cadre de vie serein, tout en restant à proximité immédiate des transports et des commodités. Une visite s'impose, contactez-moi vite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 231 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 143.59€ par mois (soit 1723.08 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Leslie Kapamba mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 840409791, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Olivier Cinquabre vous propose : Un charme fou au cOEur du Petit Saint-Vrain ! Découvrez cette maison d'environ 119 m² au sol qui ne ressemble à aucune autre. Un bien authentique, atypique, chaleureux et plein de possibilités. Dès l'entrée, vous serez séduit par une salle à manger avec cheminée, parfaite pour les repas en famille, ainsi qu'un salon intimiste, lui aussi agrémenté d'une cheminée, invitant à la détente. La maison propose 2 à 3 chambres selon vos besoins, une cuisine ouvrant sur un agréable patio, véritable cocon à l'abri des regards pour profiter des beaux jours, déjeuner en extérieur ou simplement se ressourcer. Vous trouverez également une salle d'eau avec WC. À l'étage, une chambre, une mezzanine idéale pour le télétravail. Les extérieurs offrent de belles possibilités avec un jardin, 2 garages indépendants, ainsi qu'une cave en terre battue, accessible directement depuis la maison, parfaite pour conserver vos plus belles bouteilles. Les + qui font la différence Double vitrage Chauffage au gaz Assainissement conforme Une seconde parcelle de 81 m² accueillant un garage Possibilité de créer facilement une chambre supplémentaire selon vos projets Ce n'est pas la maison de tout le monde… c'est peut-être la vôtre. Une situation pratique au quotidien Écoles maternelle et élémentaire : environ 900 m Commerces de proximité (Carrefour Express, boulangerie, services) : 800 à 900 m Gare RER C de Lardy : environ 2,5 km (Paris accessible facilement) Arrêt de bus à proximité permettant de rejoindre les communes voisines. Une visite s'impose pour découvrir tout le charme et le potentiel de cette maison unique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Cinquabre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 398438515, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À saint-leu-la-forêt, maison 3 pièces à rénover de 62 m², édifiée sur un terrain de 270 m². Jardin avec terrasse, 2 places de parking et garage double. 10 mn à pied de la gare et du centre-ville. Rez-de-chaussée surélevé : cuisine séparée avec placard intégré, séjour / salon, 2 chambres, salle d'eau, wc séparé, dégagement. Rez-de-jardin : entrée avec escalier, buanderie, pièce aménageable de 20 m², garage traversant 2 véhicules. Combles aménageables. 2 places de parking. Agrandissement, division en 2 logements indépendants. Beaucoup de potentiel pour cette maison de construction traditionnelle prix de vente 239 500 € prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 280 € et 4 460 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : e ges : c pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez corinne kieffer 7 / 7 j au 06 10 31 47 98 honoraires à la charge du vendeur prix de vente 239 500 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de corinne kieffer agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : pontoise sous le numéro rsac n° 507 865 244 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 35442) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Iad france - kevin kimpembe vous propose : gaillon-sur-montcient – maison familiale 200 m² – 5 chambres dont 1 de plain-pied – rénovée – terrasse ouest 200 m² de charme et de confort à gaillon-sur-montcient : cette maison de caractère, rénovée en 2015 puis modernisée en 2024 avec un ravalement de façade en 2025, offre cinq chambres, une chambre de plain-pied et une terrasse plein ouest pour profiter des soirées d'été. Aucuns travaux à prévoir, il n'y a plus qu'à poser ses valises. Le rez-de-chaussée offre tout le confort du plain-pied. Un vaste séjour lumineux s'ouvre sur la salle à manger et la cuisine équipée, avec un accès direct à la terrasse exposée ouest, parfaite pour les dîners au soleil couchant. Ce niveau accueille également une chambre avec salle d'eau attenante et un wc séparé, idéale pour des parents, des invités ou pour vivre de plain-pied au quotidien. Au premier étage, trois chambres dont une suite avec salle de bain privative, un salon, une mezzanine, une buanderie, ainsi qu'une salle d'eau avec bain à remous, douche et wc. Un étage pensé pour la vie de famille, où chacun trouve son espace. Sous les combles, une cinquième chambre offre un coin plus indépendant, parfait pour un adolescent ou un bureau. Côté confort, la maison bénéficie d'un chauffage individuel au sol au rez-de-chaussée et au premier étage, complété par des radiateurs électriques à l'étage, de fenêtres en double et triple vitrage pvc et bois avec volets roulants, de la fibre optique, d'un interphone et d'un visiophone. Un cabanon en annexe, le tout-à-l'égout et un stationnement devant la maison, avec parking à proximité immédiate, complètent l'ensemble. Charme de l'ancien, prestations modernes et volumes généreux, à deux pas des commodités de gaillon-sur-montcient et de meulan-en-yvelines. Contactez-moi dès maintenant pour organiser votre visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m kevin kimpembe mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de pontoise sous le numéro 923429146, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Pascaline Oreme vous propose : Sur une magnifique parcelle individuelle d’environ 1 500 m², découvrez cette maison familiale entièrement rénovée, où confort, modernité et qualité de vie se conjuguent à la perfection. Entièrement repensée avec goût, elle ne nécessite aucun travaux : sols, cuisine, salles d’eau, huisseries… Tout a été rénové avec des matériaux actuels pour vous permettre de poser vos valises et profiter immédiatement de votre nouveau cadre de vie. Dès l’entrée, vous serez séduits par une belle pièce de vie traversante, chaleureusement agrémentée d’un poêle à bois. Elle se prolonge par une superbe véranda baignée de lumière, véritable pièce de vie supplémentaire, offrant un accès direct à la terrasse et au jardin. La cuisine ouverte, moderne et conviviale, complète harmonieusement cet espace pensé pour les moments de partage. Le rez-de-chaussée propose également une chambre, une élégante salle d’eau avec douche à l’italienne ainsi qu’un WC indépendant, permettant une vie de plain-pied particulièrement confortable. À l’étage, trois belles chambres avec rangements accueillent toute la famille. Elles sont complétées par une spacieuse salle de bains, équipée d’une baignoire et d’une grande douche à l’italienne, idéale pour répondre aux besoins du quotidien. Accessible directement depuis l’entrée, le sous-sol total constitue un véritable atout avec son garage, sa buanderie, son atelier et ses nombreux espaces de rangement. À l’extérieur, le jardin paysager, la vaste terrasse et la piscine chauffée invitent à profiter pleinement des beaux jours dans un environnement calme et privilégié. Plusieurs véhicules pourront également être stationnés aisément sur la propriété. Côté prestations, rien n’a été laissé au hasard : ballon thermodynamique, volets roulants électriques, portail motorisé… Autant d’équipements qui viennent parfaire le confort de cette maison. Enfin, son emplacement est un véritable avantage, à seulement 5 minutes de l’autoroute et à proximité des écoles, des commerces et de la gare. Une maison clé en main, idéale pour une famille souhaitant conjuguer espace, confort et sérénité, dans un environnement où il fait bon vivre. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pascaline Oreme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 881868723, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À 5 min de Nesles-la-Vallée : grande maison traditionnelle, au calme sans vis à vis, beau volume compr : Une entrée (placard), une cuisine équipée, une arrière cuisine, une salle à manger, un salon cathédrale avec cheminée, un wc, un placard, à l'étage palier desservant 4 belles chambres, une salle de bains douche wc, une salle d'eau wc, un placard, un garage attenant, jardin de 1900 m² environ. Prix : 499 000Euros commission comprise * Commission à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 3540 Euros et 4860 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2024 (abonnement compris).

Isabelle bedoucha, indépendante du réseau safti immobilier, a le plaisir de vous présenter cette très belle maison ancienne édifiée sur une parcelle de 915 m² située à ennery. Véritable hâvre de paix elle se compose d'une entrée, belle salle de réception de 44 m² avec magnifique cheminée en pierres d'italie, attenant cuisine indépendante, salle d'eau, salle de bains, chaufferie, wc indépendant superbe second salon ultra lumineux surélevé et chambre donnant sur terrasse jardin. Au premier étage : 3 belles chambres (21 m²; 17 m² et 11 m²) et wc indépendant combles aménagés en 5ème chambre ou espace de vie de 25 m² au sol avec salle de bains. Superbe jardin paysager avec piscine, cuisine extérieure et barbecue, bassin et terrasse merci de contacter isabelle bedoucha, du réseau safti, pour tout renseignement complémentaire ou pour toute demande de visite 7 jours sur 7 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 500 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : isabelle bedoucha, tél. : 06 17 21 03 08, e-mail : isabelle.bedoucha@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de pontoise sous le numéro 492658596.

Iad France - Alan Hamdi vous propose : Charmante Maison Familiale avec Jardin et Garage à Pontoise. Quartier recherché pour son calme et son accès facile à toutes les commodités. Découvrez cette maison située à Pontoise, offrant un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche de tranquillité et de confort. Construite en 1960, cette maison de 88 m² environ sur un terrain de 229 m² est un véritable bijou alliant charme d'antan et fonctionnalité contemporaine. Au rez-de-chaussée, vous disposerez d'une entrée, un wc, une cuisine donnant accès au garage, d'une pièce de vie de 37 m² environ donnant directement sur le jardin. Les beaux volumes offrent un espace de vie convivial et chaleureux, idéal pour les moments en famille ou entre amis. À l'étage, vous trouverez un pallier desservant 3 chambres, une salle de bain et un accès aux combles. Dans les combles il y a un énorme potentiel, déjà équipé d'un vélux, vous pourrez aisément créer une suite parentale. L'ensemble de la maison bénéficie d'une bonne luminosité et d'une exposition plein sud, offrant un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Un grand garage et une place de parking devant la maison complètent ce bien pour faciliter le stationnement. Dotée d'un chauffage individuel au gaz, d'un système de ventilation mécanique, et d'une connexion à la fibre optique, cette maison allie confort et performance énergétique. Sa situation géographique, proche des commodités, des écoles et des transports en commun, en fait un lieu de résidence privilégié pour toute la famille. Une légère modernisation pourrait sublimer davantage ce bien et le personnaliser à votre goût. Les + - Toiture refaite à neuf en Juin 2023 - Ravalement en 2017 - Porte de garage en 2021 - Fenêtres en Juin 2025 Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire de cette charmante maison à Pontoise. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alan Hamdi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 877567982, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - william perran vous propose : savigny-le-temple : secteur calme et verdoyant ! Dans le quartier de plessis-la-forêt et proche de toutes commodités, charmante maison de plain-pied, disposant au rez-de-chaussée : d’une entrée spacieuse, cuisine ouverte aménagée et équipée ouverte sur séjour avec cheminée insert et exposé s / e, wc séparés, dégagement avec placards de rangement, 3 chambres (10,57, 12 et 10,56 m²), salle de bains avec douche, cellier. Au 1er : comble aménagé en espace de bureau. Terrain clos de 435 m², double vitrage pvc, volets bois, chauffage électrique. Les ( + ) : isolation des combles (2015), volets roulants électriques pour toutes les huisseries (2014), nettoyage et démoussage de toiture (2015 et 2022), ravalement (2008) et terrain entièrement clos sans vis-à-vis. À voir sans plus tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m william perran mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de melun sous le numéro 842887630, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Vanessa Lherbier vous propose : Maison familiale rénovée – Centre de Saint-Fargeau-Ponthierry Idéalement située en plein cOEur de Saint-Fargeau-Ponthierry, à proximité immédiate des commerces, écoles et de la gare accessibles à pied, découvrez cette maison individuelle en lot arrière, offrant calme et intimité. Implantée sur une parcelle agréable, elle dispose d’un jardin à l’avant permettant jusqu’à 4 stationnements, ainsi que d’un terrain avec terrasse à l’arrière, entièrement clos. Rénovée avec goût et baignée de lumière, la maison propose au rez-de-chaussée une cuisine ouverte sur un séjour convivial, bénéficiant de plusieurs portes-fenêtres donnant accès à la terrasse et au jardin clos. Vous y trouverez également une grande chambre avec dressing, une salle d’eau ainsi que des toilettes indépendants. À l’étage, un palier dessert deux grandes chambres lumineuses ainsi qu’une salle de bains avec toilettes. Le sous-sol total, entièrement aménagé, constitue un véritable atout : il accueille une buanderie spacieuse, une salle de jeux, une chambre d’amis ainsi qu’une grande pièce avec bar, idéale pour recevoir. Les + : emplacement recherché, environnement calme, beaux volumes et espaces annexes exploitables. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Vanessa Lherbier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 799335203, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

L'Isle-Adam : maison de charme en pierre entierement rénovée, 156 m² utile en excellent état comp : une entrée, une grande cuisine équipée coin repas 25 m², un séjour salon 36 m² chem donnant sur terrasse, une chambre, une salle de bains douche et sauna, un wc, à l'étage palier avec placards, 3 chambres, un bureau, une salle de bains douche, un wc, sous-sol avec buanderie, une pièce salle de jeu, un débarras, une piscine extérieure chauffée avec pompe a chaleur, vmc double flux, climatisation, ballon thermodynamique, un abri de jardin 2 places de parkings pour la voiture avec borne électrique, jardin clos de 760 m² environ. Prix : 828 000Euros commission comprise * Commission à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1040 Euros et 1480 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2022 (abonnement compris).

Iad France - Marc Leray vous propose : Dans la charmante ville de Boissise Le Roi à vingt minutes de Fontainebleau desservie par le RER D à quelques minutes à pied de cette demeure de plus de 310 m² édifiée sur un terrain de 1570 m² environ arboré avec piscine. Cette maison vous offre une vie de plain pied au rez de chaussée avec son double salon et rotonde pour 90 m² environ avec un accès direct sur une immense terrasse et sa piscine, ses deux chambres dont une parentale, une cuisine familiale de 19 m² environ et une salle d'eau pour invités et une buanderie. À l'étage trois chambres généreuses, une salle de bain et un espace détente de plus de 70 m² pouvant servir de salle de jeux de sport ou de bureau, les combles peuvent encore vous offrir un espace de rangement. Cette demeure exceptionnelle édifiée sur un sous sol-total, avec un garage pouvant accueillir plusieurs véhicules, atelier cave et de nombreux rangements est idéale si vous cherchez de l'espace dans un environnement naturel au calme à proximité de toutes commodités et à moins de 50 kms de Paris. Ouvrants double vitrage avec commande unique pour toute la maison, portail et porte de garage électrique, immense dégagement permettant de stationner plusieurs véhicule devant la maison. Chaudière gaz à condensation récente (consommation annuelle gaz + électricité 4000€ à 5500€) Un deuxième terrain de 500 m² en face de la maison pour une vue imprenable des bords de seine ou pour stationnement augmente les nombreuses prestations de qualité à découvrir lors d'une visite sur rendez-vous 7 / 7. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Marc Leray mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 414407189, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.