Maison avec parking à vendre en Haute-Garonne (31)

31650 lauzerville - villa t7 d'environ 220 m² sur parcelle de 2 174 m². Homekare vous propose à la vente cette magnifique villa d'architecte de 220 m², située sur la commune prisée de lauzerville, dans un environnement privilégié avec vue panoramique sur les pyrénées. Dès l'entrée, la maison séduit par ses volumes : la pièce de vie, sublimée par une belle hauteur sous plafond, offre un espace lumineux et convivial. Elle est complétée par une cuisine indépendante entièrement équipée. Toujours en rez-de-chaussée, vous profiterez d'une suite parentale disposant de son dressing, de sa salle d'eau et de ses toilettes. Une buanderie ainsi qu'un wc indépendant viennent compléter cet espace. La maison dispose également d'un studio indépendant avec sa propre salle d'eau, offrant de nombreuses possibilités selon vos projets : recevoir famille et amis en toute indépendance, aménager un espace professionnel ou créer un logement distinct. À l'étage, vous découvrirez deux chambres supplémentaires, un agréable espace bureau / mezzanine, une salle de bains ainsi qu'un wc indépendant. Des combles aménagés permettent également de bénéficier d'une surface complémentaire à adapter selon vos envies. À l'extérieur, la propriété profite d'un vaste jardin plat et paysagé, ainsi qu'une piscine au sel avec pool house. Un carport à l'entrée permet de stationner jusqu'à trois véhicules. Pas de lotissement. Pour encore plus de confort au quotidien, la villa est équipée de volets roulants électriques, de panneaux solaires, d'une climatisation réversible ainsi que d'un système d'alarme. Votre conseiller hk homekare : laury ferriol agent commercial (entreprise individuelle) rsac 983771304 rcp aci27381. Hk homekare : 'l'immobilier qui prend soin de vous'.

Iad France - Lucile Brouchet vous propose : Côte Pavée, proche Lycée Saint Joseph et future station de métro, belle maison contemporaine de 227 m² dans une petite rue au calme, avec garage et piscine, sans vis à vis. Cette maison d'architecte des années 80 a été entièrement repensée et agrandie, elle dispose de 4 chambres et un bureau, un grand séjour aménagé en plusieurs espaces de vie, une cuisine avec accès extérieur. Nombreux rangements. L'espace parents avec grande chambre vue jardin, double dressing et salle d'eau. À l'extérieur grande terrasse, piscine, espaces verts, 2 garages. À pied : 5 min de Saint Joseph, 10 min de Sainte Marie des Champs, 5 min de la future station métro Limayrac et des commerces. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lucile Brouchet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de toulouse sous le numéro 825082357, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à Roques, cette charmante maison traditionnelle entièrement rénovée récemment bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des commodités. D'une superficie de 136 m², la maison séduit dès l'entrée par sa luminosité et son agencement soigneusement pensé. L'entrée, équipée d'un placard, s'ouvre sur une agréable pièce de vie lumineuse, largement ouverte sur le jardin, créant une belle continuité entre les espaces intérieurs et extérieurs. Elle dispose de 5 chambres, dont une au rdc. Vous trouverez également : une suite parentale avec un beau dressing et une salle d'eau; une chambre supplémentaire avec sa propre salle d'eau; deux autres chambres avec placards coulissants; une salle de bains indépendante; deux toilettes, À l'extérieur, la propriété se distingue par ses nombreux atouts. La parcelle, entièrement close et clôturée. Elle permet de stationner jusqu'à 5 véhicules à l'intérieur, en complément d'un garage + une cave. À l'arrière, vous profiterez d'une agréable terrasse donnant sur le jardin et la piscine, un espace idéal pour les moments de détente. Cette maison familiale réunit ainsi espace, luminosité, confort et fonctionnalité, le tout dans un environnement résidentiel recherché. Une maison prête à vivre, idéale pour une famille souhaitant profiter d'un cadre agréable à proximité de toutes les commodités. les + : Climatisation, 6' à pieds écoles & commodites, calme, luminosité, 5 chambres, 1 suite parentale, 2 salles d'eau et 1 salle de bain, 2 wc, garage, cave. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 379 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nadège DE GRACIA, Tél. : 06 64 28 80 49, E-mail : nadege.degracia@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 887899615.

Iad France - Frédéric Biau vous propose : BLAGNAC - MAISON - T4 85 m² - 2XPARKINGS - TRÈS BON ÉTAT - LUMINEUX Dans un cadre de vie agréable à Blagnac, cette maison de 2012 en très bon état offre une bonne luminosité grâce à son exposition plein sud, au sein d'une résidence sécurisée. Sur 85 m² habitables répartis sur 2 niveaux, elle propose un agencement soigné et fonctionnel pour une vie de famille confortable. Le jardin de 135 m² complète l'ensemble avec une terrasse à l'ombre. Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert un séjour vaste et lumineux, bien orienté sud, ainsi qu'un espace de cuisine ouvert. Une chambre parentale avec sa salle d'eau en suite et un WC indépendant adapté PMR complètent ce niveau, pensé pour faciliter l'accessibilité au quotidien. À l'étage, 2 chambres bien dimensionnées offrent de belles surfaces de rangement, accompagnées d'une salle de bain et d'un WC indépendant. L'ensemble des pièces bénéficie d'une belle clarté naturelle. La terrasse prolonge agréablement le séjour vers le jardin, créant un espace extérieur privatif et ensoleillé. La maison dispose également de 2 places de parkings extérieures. Côté équipements, le bien est doté d'un chauffage individuel au gaz alliant climatisation réversible, convecteurs et énergie solaire thermique, ainsi que de la fibre optique. La résidence sécurisée avec digicode et interphone assure une sécurité optimale. Le secteur bénéficie d'une belle accessibilité aux commerces et établissements scolaires : un Intermarché à 200 m, le lycée Saint-Exupéry à 900 m et le collège Élisa Deroche à 1,2 km. Contactez-nous pour organiser une visite de ce bien. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 22€ par mois (soit 264 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frédéric Biau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 798258083, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre - maison individuelle t6 de 146 m² sur parcelle de 526 m² avec garage et piscine n'attendez plus pour venir découvrir cette belle maison familiale, idéalement située dans une impasse, au calme, et à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports. En rez-de-chaussée de cette maison vous trouverez : - une pièce à vivre chaleureuse et lumineuse avec sa cheminée - une cuisine indépendante (pouvant être ouverte) entièrement équipée - 3 chambres avec placards - une salle de bain familiale avec double vasque -un toilette séparé à l'étage : -deux belles chambres d'environ 15 m² chacune -une salle d'eau avec double vasque - un toilette séparé vous pourrez profiter d'un agréable jardin avec sa piscine exposé sud. Elle dispose également d'un garage attenant. À visiter sans tarder ! Votre conseiller hk homekare : laury ferriol agent commercial (entreprise individuelle) rsac 983771304 rcp aci27381. Hk homekare : 'l'immobilier qui prend soin de vous'.

Maison t4 149 m² à rénover – jardin – terrasse – 2 parkings – saint-jory (31790) à saint-jory, village bien desservi à quelques minutes de toulouse, cette maison à étage de 149 m² offre des volumes généreux et un potentiel réel pour qui souhaite personnaliser son bien ou réaliser une belle opération. Au rez-de-chaussée, deux grandes pièces de vie avec cuisine ouverte sur le séjour et un wc, des espaces rares à ce prix sur le secteur. À l'étage, trois belles chambres, une salle de bain et un wc séparé. À l'extérieur, terrasse et jardin privatifs d'environ 80 m² pour profiter des beaux jours, complété par deux places de stationnement. Commerces, écoles, transports (900m tisséo 59 et lio) et proche du canal du midi pour vos balades à pied ou à vélo. Les travaux de rénovation permettront de créer un bien entièrement à votre image, avec une valorisation immédiate à la clé. Ludovic perez – 06 85 93 11 18 — contactez - moi pour organiser une visite et étudier le potentiel de ce bien ensemble. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 6 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 570 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 199 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : audrey herrero, tél. : 06 59 45 67 65, e-mail : audrey.herrero@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro 899335434.

Vous souhaitez devenir propriétaire d'une maison neuve avec garage à proximité de Toulouse à Saint-Jory (31790) ? Découvrez cette maison T3 en duplex située à Saint-Jory, dans une résidence sécurisée calme et agréable. Situé au sein de la résidence Orta, chemin du Tucol à Saint-Jory, ce bien bénéficie d'un environnement pratique pour le quotidien, à proximité des établissements scolaires et des commerces de la commune. La gare TER de Saint-Jory offre des liaisons vers Toulouse-Matabiau et Montauban. L'accès à la route de Montauban, et à l'autoroute A62 facilite également les déplacements vers les principaux pôles d'activité du nord toulousain D'une superficie de 64 m², cette maison se compose au rez de chaussée, d'une entrée, une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée, d'un WC pouvant accueillir une buanderie. À l'étage vous retrouverez 2 chambres avec placards ainsi que 1 salle de bains et 1 WC indépendant. La chauffage est géré par un système de pompe à chaleur et l'eau chaude par panneaux solaires pour une optimisation maximale des dépenses énergétiques. À l'extérieur, vous profiterez d'un petit jardin, idéal pour les beaux jours, ainsi que d'un garage et une place de parking extérieure. La seule mitoyenneté de cette maison est au niveau du garage. Une belle opportunité pour un premier achat pour un jeune couple, ou famille mono parentale souhaitant devenir propriétaire d'une maison neuve tout en bénéficiant de frais de notaire réduits. * La pièce de vie ainsi que le jardin ont été meublés virtuellement afin de vous permettre de mieux vous projeter. * Envie d'en savoir plus ? Contactez moi pour obtenir davantage d'informations et organiser une visite. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 39 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 944 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 239 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Audrey HERRERO, Tél. : 06 59 45 67 65, E-mail : audrey.herrero@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 899335434.

À pinsaguel (31120), venez découvrir cette maison mitoyenne par un côté, sur deux niveaux, à deux pas des bords de l'ariège et des commerces, elle offre un cadre de vie agréable avec une vue dégagée. Cette maison a bénéficié d'une rénovation complète à l'intérieur, notamment avec l'isolation thermique et phonique des murs par l'intérieur, le remplacement de la charpente et de la toiture ainsi que la mise en place d'une isolation sous pente. Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert un espace bureau, un salon / salle à manger ainsi qu'une cuisine ouverte, aménagée et équipée. Une buanderie et un wc indépendant complètent ce niveau. À l'étage, un dégagement dessert trois chambres, dont une avec dressing, ainsi qu'une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire. Un wc indépendant complète l'espace nuit. À l'extérieur, le terrain bénéficie d'une vue dégagée. Une dalle béton est déjà réalisée et prête à accueillir une terrasse, permettant de créer un agréable espace de vie extérieur. Le jardin est accessible par le côté de la maison. Côté confort, la maison dispose d'un chauffage mixte par radiateurs électriques et poêle à granulés. Les huisseries sont en pvc double vitrage et les volets roulants sont électriques. Prix : 349 000 euros hai, honoraires de 4,5 % à la charge de l'acquéreur, soit 333 971 euros net vendeur. Diagnostics réalisés en septembre 2026 * dpe : d * consommation énergie primaire : 192 kwh / m² / an * consommation énergie finale : 130 kwh / m² / an * émissions : 6 kg co² / m² / an (b) montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 1981 euros et 2681 euros (années de référence 2021,2022 et 2023) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez yann jessin, au 06 60 88 76 36 ou, par courriel à y.jessin@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de yann jessin agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 463846jss - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.50 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Venez visiter cette maison T8 de 320 m² sur une parcelle de 680 m² avec deux dépendances dans très don quartier résidentiel de l'union. Elle offre de très beaux volumes et un fort potentiel pour une famille à la recherche d'un cadre de vie privilégié. À l'extérieur un environnement agréable avec une piscine ainsi que deux dépendances aménagées en studio ou atelier indépendants ainsi qu'une remise pour le stockage. La maison bénéficie aussi d'une pompe à chaleur; équipement appréciable pour le confort thermique et la maitrise de la consommation énergétique. Quelques travaux de rafraichissements sont à prévoir permettant aux futurs propriétaires afin de personnaliser les lieux à leurs goûts et de révéler pleinement le potentiel de cette propriété. Une propriété rare par sa superficie et ses nombreuses possibilité, à découvrir sans tarder. Référence agence : 6387.

Roques Votre agence ORPI a le plaisir de vous proposer à la vente cette maison T6 situé avenue des Pyrénées à Roques Vous bénéficierez d'un cadre calme et sécurisant. La maison est composé comme suit : En rdc : une entrée, accès garage, chambre ou bureau et un spacieux séjour / cuisine donnant sur le jardin A l'étage : 4 chambres dont une parentales et une avec son point d'eau indépendant, une salle d'eau complémentaire complète ce niveau Vous bénéficierez également d'une cave spacieuse A visiter sans attendre ! Référence agence : 455.

Et si vous pouviez vivre sur place… tout en générant des revenus ? C'est exactement ce que propose cette propriété rare : un ensemble immobilier composé d'une maison d'habitation et de 6 à 7 logements indépendants, implanté sur un terrain d'environ 4650 m². Actuellement exploité en gîtes, ce bien offre une vraie liberté de projet : accueillir une grande famille, développer une activité rentable, ou tout simplement changer de cadre de vie. Ici, chacun peut avoir son espace tout en profitant de moments de partage autour de la piscine, des extérieurs ou des espaces de détente. Les prestations sont au rendez-vous : piscine, salle de sport, environnement agréable et emplacement recherché. Le potentiel est réel et immédiatement exploitable, que ce soit pour une résidence principale avec revenus ou un investissement touristique. Les opportunités comme celle-ci sont rares sur le secteur. Le mieux reste encore d'en discuter ensemble. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 6 585 € - DPE : B - Mode de chauffage : électrique- cheminée et climatisation réversible - Mode de distribution de l'eau : ballon électrique Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ( / ) Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.

Exclusivité maison des années 1990 idéalement située au cœur de gardouch, à deux pas des commerces, des services de santé, des écoles et à seulement 5 minutes de l'autoroute. Un emplacement recherché, parfait pour une vie pratique au quotidien. La maison offre un bel espace de vie lumineux de 43 m² avec une cuisine aménagée. À l'étage, vous trouverez deux grandes chambres avec placards intégrés ainsi qu'une salle d'eau équipée d'une douche à l'italienne. Un garage de 14 m² vient compléter l'ensemble, ainsi qu'un extérieur agréable, idéal pour profiter des beaux jours. Un bien fonctionnel, bien situé et rare sur le secteur. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°817 569 403 - greffe de toulouse) alain artico entrepreneur individuel à responsabilité limitée 07 68 25 59 49 - réf. 971953.

Saint-sauveur : au calme, dans un environnement verdoyant, venez découvrir cette charmante maison t4 sur 829 m² de terrain. Vous serez séduit par sa lumineuse pièce de vie, offrant un accès direct au jardin. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, est complétée par un espace cellier / buanderie. Un dégagement dessert le coin nuit situé en rez-de-chaussée, composé de deux chambres, d'une salle d'eau et de wc séparés. À l'étage, une mezzanine offre la possibilité d'aménager un bureau ou une salle de jeux, ainsi qu'une belle chambre avec rangements. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin sans vis-à-vis, véritable écrin de verdure propice à la détente. Ce bien est en pleine propriété et sans aucune mitoyenneté. (5.48 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) kader abdessadok (ei) agent commercial - numéro rsac : -.

Iad France - Carine Soubie vous propose : De beaux volumes, des prestations confortables et une situation idéale à proximité du cOEur de Bruguières. Située rue du Soleil à Bruguières, dans un environnement résidentiel agréable, cette maison offre un quotidien particulièrement pratique avec écoles, commerces, services et centre-ville accessibles rapidement, tout en bénéficiant d'un accès facile aux principaux axes routiers vers Toulouse. Édifiée sur une parcelle de 1 071 m², elle développe environ 160 m² habitables, auxquels viennent s’ajouter une véranda d’environ 25 m² et un remarquable sous-sol complet de près de 110 m². Dès l’entrée, les volumes et la luminosité donnent le ton. La pièce de vie accueille un chaleureux espace salon / salle à manger organisé autour d’une cheminée d’angle. Les élégantes ouvertures cintrées apportent beaucoup de caractère à l’ensemble. La cuisine semi-ouverte, moderne et entièrement équipée, dispose d’un îlot central et communique naturellement avec l’espace de réception, idéal pour profiter pleinement des moments en famille ou entre amis. Dans son prolongement, la véranda de 25 m² constitue une véritable pièce supplémentaire : espace détente, salle de jeux, jardin d’hiver ou coin lecture… chacun pourra se l’approprier selon ses envies. Un espace nuit aux dimensions généreuses La maison dispose de 4 chambres, avec notamment une très belle suite parentale d’environ 36 m² avec grand dressing, ainsi qu’une seconde chambre particulièrement spacieuse de 26 m². Deux chambres supplémentaires viennent compléter l’espace nuit. Le confort est au rendez-vous en toute saison grâce au chauffage au sol et à la climatisation réversible. Un sous-sol de 110 m² : un véritable atout Rare par sa superficie et ses possibilités, le sous-sol aménagé et isolé offre près de 110 m² supplémentaires comprenant : un double garage, une buanderie, un cellier, Un salon cinéma au sous sol ainsi qu’une borne de recharge pour véhicule électrique. À l’extérieur, la terrasse permet de profiter pleinement du jardin et offre un bel espace pour recevoir aux beaux jours. La maison bénéficie également de panneaux solaires, générant un revenu annuel estimé entre 900 € et 2 000 €, un avantage appréciable venant compléter les prestations de la propriété. Les atouts : 160 m² habitables • terrain de 1 071 m² • 4 chambres • suite parentale de 36 m² • véranda de 25 m² • sous-sol complet de 110 m² • double garage • chauffage au sol • climatisation réversible • panneaux solaires • borne de recharge électrique • proximité des commodités. Le terrain bénéficie d'une ancienne structure de piscine à réhabiliter, offrant une excellente base pour réaliser votre propre projet d'aménagement extérieur. Une maison familiale aux volumes rares sur Bruguières, à découvrir pour apprécier tout son potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carine Soubie mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 489106443, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

8 mn isle en dodon agreable maison ancienne a rafraichir sur 6000 m² grand sejour avec cheminée, 3 chambres grand hangar attenant 650 m² possibilité activité commerciale.

Iad France - Lucile Brouchet vous propose : Grande maison d'architecte (300 m² environ) des années 70, entièrement rénovée avec jardin, piscine et garage. RDC : immense pièce de vie répartie en 3 espaces, salon, salle à manger et cuisine avec accès direct sur l'extérieur. Espace parents avec chambre, dressing, salle d'eau et bureau. Chambre d'amis. Au centre de la maison un grand patio très agréable pour les moments de lecture et de tranquillité. Etage : l'espace des enfants avec 3 grandes chambres, salle d'eau et des grands rangements. En RDC une partie de la maison est actuellement aménagée en appartement indépendant (70 m²) avec 3 chambres (chacune 1 salle d'eau / toilettes), un séjour avec cuisine ouverte. Cet appartement rapporte un revenu locatif mensuel de 1500 euros. Possibilité aussi d'utiliser cette partie en profession libérale ou tout simplement en chambres supplémentaires. Grande buanderie, garage, nombreux rangements. À l'extérieur une grande terrasse couverte, piscine et jardin paysager. Très belle rénovation, parfait état, lumineuse, calme, non mitoyenne. À proximité immédiate : Bus 83 / Saliège. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lucile Brouchet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de toulouse sous le numéro 825082357, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Labastide Saint-Sernin, à environ 25 minutes de Toulouse, cette maison située en petite copropriété bénéficie d'un emplacement idéal pour profiter d'un environnement résidentiel et agréable tout en restant à proximité de la métropole toulousaine. Au quotidien, vous profiterez de la proximité de l'école primaire, située à environ 700 m, ainsi que d'un arrêt de bus à seulement 100 m. Les commerces et services du village, notamment boulangerie, supérette et pharmacie, sont également facilement accessibles. Dans cet environnement agréable, découvrez cette maison T3 de 65 m² habitables, édifiée sur une parcelle privative de 161 m². Fonctionnelle et confortable, elle est idéale pour un couple avec enfant, mais également parfaitement adaptée à un projet d'investissement locatif. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie conviviale comprenant une cuisine, un salon et une salle à manger. Cet espace bénéficie d'un accès direct à la terrasse et au jardin, offrant une agréable ouverture sur l'extérieur et un espace idéal pour profiter des beaux jours. Un grand WC aménagé aux normes d'accessibilité PMR complète ce niveau. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux grandes chambres avec de nombreux rangements. La première dispose de trois grands placards, tandis que la seconde bénéficie de deux placards. Une salle de bains complète cet étage. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse et d'un jardin privatif sur une parcelle de 161 m². Un garage privatif boxé vient également compléter le bien, permettant de stationner votre véhicule en toute sécurité et de disposer d'un espace de rangement supplémentaire. Côté confort, cette maison bénéficie d'un DPE classé B, notamment grâce à son chauffe-eau thermodynamique et à la climatisation. Autre atout important : la maison est encore sous garantie décennale, offrant une sécurité supplémentaire aux futurs propriétaires. Une maison complète et fonctionnelle réunissant emplacement recherché, proximité de Toulouse, extérieur privatif, garage boxé et une excellente performance énergétique. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 12 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 165 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 223 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Frédérique VALENTIN, Tél. : 06 49 00 99 04, E-mail : frederique.valentin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 402192215.

LAUNAGUET (31140) - Maison T5 - 3 chambres - Garage Ludovic PEREZ - SAFTI - vous présente cette charmante maison 5 pièces située sur la commune de Launaguet, à proximité immédiate des commerces, des transports (Ligne de bus 33 - 26 et 5mn du terminus ligne B du métro), axes autoroutiers, d'une zone verte et de toutes les commodités. Dès l'entrée, vous découvrirez un intérieur fonctionnel et très lumineux (puit de jour). Une très belle pièce de vie de plus de 45 m², une cuisine entièrement équipée, un agréable salon avec son poêle à bois pour des soirées d'hiver cocooning, un espace salle à manger, avec un accès direct aux deux terrasses. L'espace nuit offre trois belles chambres avec placards intégrés et une salle de bains rénovée avec goût, alliant confort et modernité, accompagnée d'un second WC. Le vrai plus ! La suite parentale, une très belle chambre de 15 m² avec une salle d'eau et WC. Côté prestations, vous bénéficiez de la climatisation réversible et du double vitrage dans chaque pièces, la production d'eau chaude est générée par un cumulus thermodynamique et les panneaux solaires (avec contrat de revente EDF) assure la maitrise totale de vos dépenses énergétiques. À l'extérieur, vous profiterez de deux agréables terrasses idéales pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Un garage, déjà conçu avec une baie vitrée et un volet roulant peut ainsi permettre la réalisation d'une pièce supplémentaire selon vos projets (bureau, atelier, salle de sport) complète l'ensemble. Une maison familiale, parfaitement entretenue et offrant de belles prestations et de nombreux atouts pour accueillir votre projet de vie ! Vous avez hâte de la découvrir ! Contactez - moi ! PEREZ Ludovic - SAFTI - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 329 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Ludovic PEREZ, Tél. : 06 85 93 11 18, E-mail : ludovic.perez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 990376519.

C'est dans le quartier " arc en ciel" de Tournefeuille que vous trouverez cette splendide villa entretenue et aménagée avec goût et praticité. Proche de tous transports et commodités, cette maison de type T4 de 90 m², édifiée sur son terrain de 606 m² fera le bonheur de tous visiteurs. En extérieur, un jardin paysagé fait le tour de la bâtisse où l'on y trouve : un abri de jardin, une pool-house, une piscine chauffée, une vaste terrasse couverte et enfin la cuisine d'été située dans le garage de 20 m². En intérieur, une cuisine moderne équipée et meublée, une belle pièce de vie très lumineuse donnant sur la terrasse, un grand dressing, et un WC. L'espace nuit est composé de trois chambres avec placards et de la salle de bain. La qualité des parquets et autres aménagements apportent un gros cachet à cette maison où l'on a juste à poser ses valises. Les prestations sont au niveau l'esthétisme : pompe à chaleur pour la piscine, douche et toilettes extérieurs, climatisation réversible gainable, les volets, portails et porte de garage sont motorisés. Pour le jardin, l'arrosage est intégré et possède une pompe immergée. Une maison coup de coeur que l'on se doit de visiter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 435 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mélanie IACONO DI CACITO, Tél. : 07 82 81 38 31, E-mail : melanie.iaconodicacito@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 103002903.

À moins de 20 minutes de toulouse, au centre de villefranche de lauragais (crèche, écoles, collège, lycée, commerces), venez découvrir cette maison traditionnelle des années 70 louée. De type 3, elle offre en rez de chaussé, un grand garage et une chambre. Un escalier quart tournant vous conduira à la lumineuse pièce de vie donnant sur un balcon exposé sud, à sa cuisine séparée et à la deuxième chambre avec salle d'eau. Possibilité à terme de créer un local professionnel séparé de l'habitation ! À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 185 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : franck catala, tél. : 06 16 18 05 97, e-mail : franck.catala@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro 848715850.

Maison t3 – jardin 500 m² - mieux qu'un appartement. Découvrez cette agréable maison t3, mitoyenne d'un côté, idéale pour celles et ceux qui recherchent davantage d'espace et d'intimité qu'un appartement. Elle se compose de deux belles chambres, d'une salle d'eau, d'un beau séjour lumineux de 32 m², ainsi que d'une cuisine fermée prolongée par une buanderie / cellier, offrant un espace de rangement très appréciable. La propriété offre de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur sur une parcelle de plus de 500 m². Jardin paysagé, espace détente, petite piscine ou encore possibilité de construction d'un garage. La maison est en bon état général. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout son potentiel et de la personnaliser selon vos envies. Située dans la commune de flourens à seulement 10 minutes du métro balma-gramont et de la rocade toulousaine, elle bénéficie de la proximité des commerces, écoles et commodités. Honoraires à la charge des acquéreurs, soit 4.19 % ttc - viola reichardt - agent commercial indépendant.

Iad France - Laura Ormeno vous propose : MAISON DE CARACTÈRE AVEC 6 CHAMBRES À TOULOUSE Idéal investisseur (rentabilité importante en Airbnb ou location chambres collocations) et profession libérale. Située au cOEur de Toulouse dans le quartier casselardit, elle offre un espace de vie cocooning avec une superficie totale de 130 m² répartie sur 2 niveaux. Construite en 1940, cette maison dispose de 6 chambres et offre amplement l'espace pour une grande famille ou la possibilité d'aménager des espaces selon vos besoins et pourquoi pas un cabinet médical avec 6 professions liberales. Au premier étage, vous trouverez un salon avec parquet et cheminée, la cuisine ouverte sur un terrasse, une salle de bain et 3 chambres. Au rez-de-chaussée, 3 chambres avec leurs salles d'eau privative offrent intimité et confort. À l'extérieur, un jardin avec parking entoure la maison, il est possible de garer deux véhicule à l'intérieur. Proche de la rocade et de toutes commodités : écoles, commerces (marché saint-cyprien à 13 minutes à pieds par les bords de Garonne), les nouvelles halles de la cartoucherie à 5 minutes à pieds. Coté transports en commun : le tramway cartoucherie est à 5 minutes à pieds et l'arrêt de bus est à coté de la maison. Cette maison est à deux pas du bord de la Garonne, idéal pour les balades en vélo et l'accès hyper centre en 10 minutes en vélo. => Contactez-moi pour connaître tous les détails du bien. Laura Ormeno, Conseillère Immobilier Indépendante. N.B. La pièce d'identité de tous les visiteurs majeurs sera demandée avant chaque visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laura Ormeno mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 819505785, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nous vous proposons à la vente, en exclusivité, un bien recherché sur le secteur d'Aucamville, dans un quartier résidentiel. À proximité se trouve plusieurs arrêts et lignes de bus différents, ainsi que le collège. À voir rapidement, une maison T5 de plain-pied de 2004, d'environ 107 m² sur 780 m² de terrain. Vous serez séduits par l'espace de vie, lumineux et spacieux. La maison se compose d'une entrée indépendante avec placards intégrés, un WC indépendant. Une cuisine américaine équipée, avec son ilôt / bar idéal pour vos repas en famille. La cuisine donne accès à une pièce servant de bureau pour du télétravail, cette pièce d'environ 14 m², incluant une baie vitrée vous offre plusieurs possibilités d'aménagement comme une quatrième chambre. Un séjour d'environ 30 m² avec deux portes fenêtres donnant accès à l'arrière du jardin, où se trouve la piscine. Le séjour est équipé d'une climatisation réversible. La partie nuit se compose d'un couloir desservant trois chambres d'environ 11 m² chacune, ainsi qu'une salle de bain avec double vasque. À l'extérieur, le terrain est clôturé sur toute la parcelle, vous diposez d'un portail électrique. Vous pourrez profiter d'une piscine au chlore, chauffée, pour vos soirées d'été entre amis et famille. Vous avez également la possibilité de pouvoir stationner au moins quatre véhicules sur le terrain. Le plus, dans ce jardin est que vous avez à disposition un puit qui peut alimenter la piscine, il y a également un local extérieur pour stocker divers équipements. Prestations : tout à l'égoût, ballon d'eau électrique de 2025, parquets refaits en 2025, WC remplacé en 2025, peintures refaites en 2025, crépis refait en 2025, double vitrage fenêtres en PVC, fibre. Charlotte Gauthier (06 44 36 97 26), Agent commercial (EI) immatriculée au RSAC no 920 667 680, Toulouse, Réseau Immobilier Régional, IMMOJOY Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

LAUNAGUET - MAISON FAMILIALE 220 m² - POSSIBILITE ACTIVITE PROFESSIONNELLE - PARCELLE DE 9700 m². Un ensemble immobilier rare offrant de beaux volumes, de nombreuses possibilités d'aménagement et un cadre privilégié. Implantée sur une parcelle arborée d'environ 9 700 m² (non constructible), cette propriété développe environ 220 m² habitables sur deux niveaux et bénéficie d'un environnement offrant espace, intimité et potentiel. La partie principale de l'habitation propose des espaces généreux et fonctionnels avec un hall d'entrée, un salon / séjour traversant, une cuisine, cinq chambres, une salle de bains, une salle d'eau et deux wc indépendants. Une véranda ainsi qu'un cellier viennent compléter cet espace de vie et offrent des pièces supplémentaires particulièrement appréciables au quotidien. Le niveau inférieur dispose d'un véritable espace dédié à l'activité professionnelle ou aux besoins complémentaires de la famille. Il comprend trois bureaux, un WC indépendant ainsi qu'un grand atelier avec espace de stockage, permettant d'envisager différents projets : profession indépendante, activité artisanale, bureaux ou espace de stockage. La propriété bénéficie également d'un grand garage permettant de stationner plusieurs véhicules, ainsi que de quatre garages indépendants implantés sur la parcelle. Grâce à ses volumes, ses dépendances et son vaste terrain, cet ensemble immobilier peut répondre à différents projets de vie. Il conviendra aussi bien à une famille à la recherche d'espace et de tranquillité qu'à un acquéreur souhaitant concilier habitation et activité professionnelle sur un même site. La superficie de la parcelle, les nombreux espaces de stationnement et les dépendances constituent de véritables atouts pour ceux qui recherchent un bien polyvalent, avec du potentiel et de nombreuses possibilités d'utilisation. Honoraires à la charge des vendeurs - Valérie Bastida - Agent commercial indépendant.

À seulement 15 minutes de Toulouse, laissez-vous séduire par cette superbe villa de 140 m², intégralement rénovée entre 2024 et 2026. Située au calme dans un quartier résidentiel très prisé de Goyrans, à deux pas de toutes les commodités, elle offre un cadre de vie idyllique sur une parcelle arborée de plus de 1 200 m². Un intérieur baigné de lumière et prêt à vivre : Dès l'entrée, découvrez un magnifique salon traversant, ultra-lumineux, sublimé par un poêle à bois chaleureux. La cuisine équipée, moderne et fonctionnelle, s'intègre parfaitement aux espaces de vie. L'espace nuit propose quatre très belles chambres spacieuses, accompagnées de deux salles d'eau contemporaines et de deux WC. Deux terrasses, un vaste jardin, et un panorama d'exception : Les extérieurs ont été pensés pour profiter de chaque moment de la journée. À l'avant, la terrasse couverte dévoile une vue panoramique imprenable sur la chaîne des Pyrénées. À l'arrière, une seconde grande terrasse donne sur un vaste jardin arboré sans vis-à-vis. Un très grand garage vient parfaire l'ensemble. Rénovation technique irréprochable et éco-responsable Ici, confort et économies d'énergie s'allient à la perfection : menuiseries neuves haute performance, isolation par l'intérieur, combles isolés en ouate de cellulose, ballon thermodynamique et VMC pour une gestion optimale de vos dépenses énergétiques. Un bien rare alliant le standing du neuf, la sérénité des coteaux et la proximité de Toulouse. À visiter sans tarder ! Contactez-nous pour organiser votre rendez-vous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 490 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Koceïla GAYRAUD, Tél. : 06 51 23 47 11, E-mail : koceila.gayraud@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 528529233.