Maison avec parking à vendre en Haute-Garonne (31)

Et si votre prochain chapitre commençait ici ? Derrière cette façade discrète se cache une maison où chaque espace a été pensé pour offrir confort, fonctionnalité et qualité de vie. Construite en 2020, cette maison mitoyenne d'un seul côté séduit par ses beaux volumes, son agencement intelligent et ses prestations soignées. Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie baignée de lumière, où le séjour et la cuisine s'articulent naturellement pour créer un espace chaleureux, idéal pour recevoir ou partager les moments du quotidien. Un WC indépendant ainsi qu'un garage directement accessible complètent ce niveau. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin d'environ 150 m², véritable prolongement de la maison, parfait pour les repas en terrasse, les jeux des enfants ou simplement profiter des beaux jours. À l'étage, l'espace nuit offre une distribution particulièrement réussie. Vous y trouverez trois chambres, dont une superbe suite parentale. L'une des chambres a été entièrement transformée en vaste dressing, offrant un confort rare et un espace de rangement exceptionnel. Une salle de bains complète ce niveau. Les atouts qui feront la différence : * Maison récente (2020) * Mitoyenne d'un seul côté * Environ 80 m² habitables sur deux niveaux * Jardin d'environ 150 m² * Garage attenant * Belle pièce de vie lumineuse * 3 chambres dont une aménagée en immense dressing * Suite parentale parfaitement agencée * Prestations modernes et matériaux de qualité * Double vitrage PVC et excellente isolation * Chaudière gaz à condensation, VMC Hygro B * DPE C, garantissant une maison confortable et économe en énergie, avec des dépenses estimées entre 670 € et 950 € par an. Cette maison s'adresse aussi bien à un jeune couple, une famille ou toute personne souhaitant profiter d'un bien récent, sans travaux, dans un environnement agréable. Une visite suffira pour comprendre que cette maison ne ressemble pas aux autres. Elle offre bien plus que des mètres carrés : elle offre un véritable cadre de vie. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°990 563 777 - Greffe de TOULOUSE) Yan CORBARIEU Entrepreneur Individuel 07 78 18 17 30 - Réf. 966062.

CAZERES, à proximité immédiate de toutes les commodités tout en étant dans un quatier paisible, cette maison T3 traditionnelle de plain-pied déploie de beaux volumes et des espaces de vie très agréables. Pensés pour le confort, ses aménagements extérieurs sont de qualité. Sa belle parcelle arborée est également chose rare en ville. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6%.

Située à Villenouvelle (31290), charmante commune prisée pour son cadre paisible et sa proximité avec les accès autoroutiers de Montgiscard et de Villefranche de Lauragais, cette propriété bénéficie d'un emplacement idéal pour les familles cherchant tranquillité et praticité. À quelques pas de la gare, des commerces locaux, écoles et espaces verts, la maison offre un environnement de vie agréable et familial. Dotée d'une surface habitable de 140 m² sur un terrain de 1151 m², cette maison traditionnelle de plain-pied construite en 1968 dispose d'un grand garage de 50 m², d'un second garage de 18 m² et d'un sous-sol de 95 m² pour un espace de rangement supplémentaire. L'extérieur offre des espaces agréables et cosy, parfait pour des moments de détente en plein air. À l'intérieur, le bien comporte 6 pièces, dont 3 chambres spacieuses, 2 toilettes et 2 salles d'eau pour un confort optimal. Les pièces lumineuses et bien agencées proposent un cadre chaleureux et accueillant, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. Ce bien est une opportunité idéale pour profiter du calme de la campagne tout en étant à proximité des commodités essentielles. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 369 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Franck CATALA, Tél. : 06 16 18 05 97, E-mail : franck.catala@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 848715850.

Le charme d'une maison cossue, le calme de la campagne. avec toutes les commodités accessibles à pied. Il est rare de trouver une propriété réunissant autant d'atouts : une construction traditionnelle de qualité, de beaux volumes, un environnement privilégié et une situation idéale permettant de profiter d'un cadre de vie paisible sans renoncer à la proximité des services. Nichée au calme d'une impasse, cette belle maison familiale bénéficie d'une vue dégagée sur les champs environnants et la chaîne des Pyrénées. Un véritable havre de paix, tout en restant à seulement 15 minutes à pied des écoles, commerces et services, 5 minutes à pied des lignes de bus L11 et 87, le L11 permettant de rejoindre directement le métro Basso Cambo. La propriété bénéficie également d'une situation idéale avec la Place du Capitole à seulement 19 km et l'aéroport Toulouse-Blagnac à 18 km, offrant un excellent compromis entre tranquillité résidentielle et accessibilité. Édifiée sur une magnifique parcelle arborée de près de 950 m², cette propriété séduit dès les premiers instants par son élégance, sa qualité de construction et la générosité de ses espaces. Le niveau principal, entièrement de plain-pied, s'organise autour d'une belle entrée desservant un vaste séjour lumineux de près de 40 m², véritable cœur de la maison. Attenante, la cuisine entièrement équipée d'environ 14 m² peut facilement être ouverte afin de créer une superbe pièce de vie de plus de 50 m². Une grande arrière-cuisine entièrement aménagée de près de 15 m² complète cet espace et apporte un confort particulièrement appréciable au quotidien. Le coin nuit accueille une très belle chambre de près de 20 m², deux autres chambres de 10,75 m² et 11,16 m², une salle d'eau avec double vasque, une seconde salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. La pièce de vie se prolonge par un magnifique espace baigné de lumière de près de 35 m², largement ouvert sur le jardin. Cet espace polyvalent, bénéficiant déjà d'arrivées d'eau et d'évacuations, offre un potentiel remarquable et s'adaptera à tous vos projets : salon de réception, salle à manger, jardin d'hiver, espace détente ou encore atelier. Depuis cet espace, un escalier mène à une magnifique suite parentale de plus de 26 m², comprenant des placards intégrés ainsi qu'une salle d'eau avec WC, offrant un véritable cocon indépendant. L'ensemble formé par cet espace de près de 40 m² au rez-de-chaussée et la suite parentale à l'étage constitue un véritable atout. Il peut aisément être aménagé en logement indépendant, idéal pour accueillir un proche, un adolescent ou de la famille, créer un gîte ou un logement destiné à la location, ou encore être transformé en espace professionnel parfaitement adapté à une profession libérale, une activité indépendante ou des bureaux avec accès distinct. Une modularité rare qui ouvre la porte à de multiples projets de vie ou d'investissement. À l'extérieur, le jardin offre un environnement particulièrement privilégié où règnent calme, sérénité et intimité. La vue dégagée sur les champs et les Pyrénées renforce encore ce sentiment d'espace et de nature, tout en profitant d'un emplacement où tout ou presque se fait à pied. La maison est entourée de plus de 110 m² de terrasses, permettant de profiter du soleil ou de l'ombre à tout moment de la journée et d'aménager différents espaces de détente ou de réception selon les saisons. Les prestations sont à la hauteur de la qualité de la propriété : portail électrique, chaudière gaz récente, climatisation réversible, menuiseries bois et aluminium en double vitrage, puits sur la parcelle pour l'arrosage ou les usages extérieurs, ainsi qu'un excellent classement énergétique (DPE C), gage d'un confort thermique et d'une consommation énergétique maîtrisée. Et parce que les opportunités de ce type sont devenues extrêmement rares, il est également possible d'acquérir, en supplément, une parcelle attenante de plus de 780 m², sur laquelle se trouvent un double garage ainsi qu'un atelier attenant. Un véritable atout qui permettrait à la propriété d'offrir près de 1 730 m² de terrain au total, une configuration exceptionnelle à Frouzins. Cet espace supplémentaire ouvre la voie à de nombreux projets : vaste jardin paysager, verger, potager, espace de loisirs, stationnement de plusieurs véhicules, atelier pour un artisan ou un passionné, ou encore espace de stockage. Cette extension foncière constitue une réelle valeur ajoutée et renforce encore le fort potentiel évolutif de la propriété. Que ce soit pour un projet familial, une activité professionnelle, la création d'un logement indépendant ou simplement pour profiter d'un cadre de vie encore plus privilégié, les possibilités sont nombreuses. Cette maison cossue, lumineuse et parfaitement entretenue séduira les acquéreurs à la recherche d'un bien de qualité offrant de beaux volumes, un environnement privilégié et un potentiel d'évolution particulièrement rare. Une propriété familiale capable de s'adapter à tous les projets de vie, aux portes de Toulouse. Référence agence : 1232.

À Saint-Jory, laissez-vous séduire par cette jolie maison de plain-pied ! Vous recherchez une maison lumineuse, fonctionnelle et agréable à vivre ? Ne cherchez plus ! Cette charmante maison de plain-pied vous offre une belle pièce de vie traversante, baignée de lumière, avec un accès direct à la terrasse et au jardin, idéale pour profiter pleinement des beaux jours. La climatisation vous assure un confort optimal en toutes saisons. Côté nuit, vous trouverez deux chambres avec placard, une salle de bain et un WC séparé, pensés pour votre confort au quotidien. Les atouts de ce bien ne s'arrêtent pas là : un grand garage complète l'ensemble, ainsi que la possibilité de stationner deux voitures. Une maison prête à accueillir votre projet de vie, dans un cadre agréable et recherché. À visiter sans tarder ! CONTACTEZ- NOUS. Référence agence : 581.

! Exclusivité capifrance ! Nord de st gaudens, proche ecoles, commerces et commodités, maison de plain-pied de 135 m², de 2025 à terminer, comprenant : entrée-salon-séjour-cuisine us (60 m²), dégagement, 3 chambres avec placards dont 1 suite parentale, bureau, sde, wc séparé, cellier, maçonnerie avec garantie décennale, les menuiseries extérieures et porte d'entrée seront fournies, branchement d'eau réalisé, jardin, garage 32 m², terrasse couverte 40 m², tout à l'égout, la taxe d'aménagement à été réglée, bien non soumis au dpe, autoroute a64 à 5 mn, toulouse & pau à 1h00, tarbes, lourdes, muret à 45 mn, ! À visiter sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°821 124 385 - greffe de toulouse) jean-michel puisségur entrepreneur individuel 06 10 61 38 70 - réf. 938570.

Maison aux volumes généreux, rénovée avec goût. Nichée sur un terrain arboré de près de 2 hectares, elle offre une superbe vue sur les Pyrénées. Ses vastes pièces et son fort potentiel permettent d'envisager une activité de chambres d'hôtes, de gîtes ou tout autre projet de vie. Un bien où charme, espace et nature se rencontre. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.3%.

À proximité du centre de Miremont, découvrez cet ancien corps de ferme entièrement rénové, implanté sur une belle parcelle arborée de 1 373 m² avec vue dégagée sur les plaines. Vous serez séduits par sa pièce de vie de 70 m², lumineuse et chaleureuse, comprenant un salon avec verrières, un espace séjour, une cuisine ouverte équipée avec îlot central. Un coin bureau, idéal pour le télétravail, pourra également être transformé en chambre selon vos besoins. Le rez-de-chaussée offre également une chambre, une salle d'eau et un WC indépendant, ainsi qu'un grand garage aménagé avec rangements. À l'étage, vous trouverez une chambre climatisée et un dressing aménagé. À l'extérieur, profitez d'une terrasse couverte, d'un atelier de jardin en bois et d'un terrain plat arboré offrant un cadre agréable et une belle vue dégagée. Un bien authentique et chaleureux, à proximité du village et de ses commodités, avec un arrêt de bus proche permettant de rejoindre Toulouse et son réseau de métro. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 289 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Manon TOTTOLO, Tél. : 07 61 99 70 36, E-mail : manon.tottolo@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 944741859.

Au coeur du très recherché quartier de la Côte Pavée, découvrez cette spacieuse maison de ville T8 d'environ 200 m², répartie sur trois niveaux avec un sous-sol complet. Le premier étage accueille une lumineuse pièce de vie de 37 m² avec cuisine semi-ouverte, ainsi qu'un dégagement desservant un bureau, une chambre et un WC indépendant. Le deuxième étage est entièrement dédié à l'espace nuit et comprend trois belles suites parentales, chacune disposant de sa propre salle d'eau, de rangements et d'un dressing. En rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste garage ainsi que trois chambres supplémentaires avec salle d'eau et WC indépendant, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins. Parfaitement adaptée à une vie de famille en ville ou à l'exercice d'une profession libérale, cette maison ne nécessite aucun travaux. Construite avec des matériaux de qualité, elle séduira par ses beaux volumes, sa fonctionnalité et son emplacement privilégié, tout en offrant un extérieur nécessitant très peu d'entretien.

Situé à Terrebasse (31420 ), ce corps de ferme atypique offre un cadre de vie idéal grâce à son emplacement en pleine nature, ses 25140 m² de terrain en label bio et son bois. Un projet maraichage, gite, chambre d'hôte, l'électricité est en production autonome. La grange environ de 155 m², avec deux chambres, dortoirs de 10 couchages pour la location saisonnière. À l'extérieur, cette propriété dispose d'une terrasse pour profiter des beaux jours. Les aménagements extérieurs incluent également des serres et jardins, un puits, abris couverts. Un logement insolite style Pod de 19 m² avec une chambre et sa terrasse environ de 40 m² idéal à la location saisonnière. Le corps de ferme T3 de 93 m² se présente de la manière suivante une pièce de vie de 42 m² spacieuse avec un insert cheminée. Un coin bureau, une cuisine équipée de 19 m² avec son ilot. Une chambre et un coin nuit dont une de 13 m² et 8 m² avec placard de rangement. Une salle d'eau avec douche à l'italienne et toilette sèche. Une grange attenante à la maison environ de 155 m², une cuisine ouverte et sa salle à manger environ de 55 m², dont salles d'eau. On continue la visite au premier étage une belle pièce avec des poutres apparentes actuellement en salle de jeux et son coin détente de 36 m², deux chambres dont une de 17 m², 36 m², dortoirs de 10 couchages. Un wc indépendant sanibroyeur. Assainissement individuel la phytoépuration, 18 panneaux solaires, un petit local technique avec son ballon thermodynamique ce bien offre un cadre de vie confortable et respectueux de l'environnement. La taxe foncière de 549€. Grange ne dispose pas de radiateur d'appoint non soumis au DPE. Lettre DPE en E Corps de ferme. Estimation annuelle de coûts d'énergie (€) 1850€ à 2550 € référence année 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 410 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Magali BOUISSET, Tél. : 06 26 30 57 23, E-mail : magali.bouisset@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 922347141.

Iad france - manon ténière vous propose : baziège centre - maison mitoyenne t4 de 86 m² - jardin - garage - chambre en rez-de-chaussée - proche gare et commodités à 15 / 20 min de toulouse et à quelques minutes à pied des commerces, des écoles et de la gare, découvrez cette maison construite en 2019. Vous serez séduits par sa belle pièce de vie de 34 m² avec sa cuisine ouverte aménagée et équipée. Cet espace de vie s'ouvre sur la terrasse et le jardin, créant une belle continuité entre intérieur et extérieur. Le rez-de-chaussée propose également une chambre de 11 m², une salle d'eau ainsi qu'un wc indépendant. À l'étage, deux chambres avec parquet et placards (13 m² et 11 m²) ainsi qu'une salle de bains avec wc complétent l'espace nuit. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos et arboré, d'une terrasse d'environ 20 m² équipée d'une pergola bioclimatique ainsi que d'un cabanon, un ensemble idéal pour profiter pleinement des beaux jours. Une cours et un garage de 20 m² vient compléter les prestations de cette maison. Côté confort, la maison est équipée d'une pompe à chaleur, du double vitrage et bénéficie des performances d'une construction récente. Vous recherchez une maison récente, fonctionnelle et idéalement située à baziège ? Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme manon ténière mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro 913700522, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À Seysses, dans un quartier paisible, cette maison individuelle de plain-pied développe 101 m² habitables et offre 5 pièces bien agencées, dont 4 chambres. Édifiée en 1986 et entretenue avec soin, elle repose sur un terrain de 591 m², proposant un cadre de vie confortable et convivial pour une famille ou pour qui recherche l'espace et la tranquillité. L'organisation de plain-pied facilite les déplacements au quotidien et permet de profiter pleinement de chaque mètre carré. La pièce de vie se prolonge naturellement vers le jardin, créant une agréable continuité dedans-dehors. La climatisation vient renforcer le confort en période estivale. Les 4 chambres offrent de belles possibilités d'aménagement, que ce soit pour une famille, un espace de télétravail ou une chambre d'appoint pour recevoir. La maison dispose également d'une salle de bain fonctionnelle. À l'extérieur, le terrain d'environ 591 m² constitue un véritable atout. Le jardin, de même surface, est idéal pour profiter des beaux jours, organiser des moments conviviaux ou laisser les enfants jouer en toute sérénité. La présence d'une piscine apporte un réel plus pour les amateurs de baignade et de détente en été. Un abri permet de stationner deux voitures facilement sur la parcelle, en complément des places de stationnement extérieures possibles grâce à la présence de deux emplacements dédiés. Cette maison bien entretenue, en mandat exclusif, combine le confort d'un plain-pied, la douceur d'un quartier calme et les atouts d'un jardin avec piscine, constituant ainsi un cadre de vie agréable tout au long de l'année. À proximité immédiate, la desserte en bus est particulièrement pratique, avec plusieurs arrêts situés à moins de 500 m : les arrêts Rabi à environ 200 m, Seysses Gay vers 200 m également, Cazeneuve à près de 200 m, Forgues à environ 400 m et Couloume à environ 400 m. Pour les familles, l'environnement scolaire est facilité par la proximité de l'école maternelle Flora Tristan à environ 400 m et de l'école maternelle Paul Langevin à environ 400 m. Le parc Place du 8 mai 1945, situé à environ 300 m, offre un espace de plein air appréciable pour se promener ou profiter d'un coin de verdure à deux pas de la maison. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1230 € - DPE : D - Mode de chauffage : gaz - Eau chaude : gaz Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments disponibles au jour de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et ont pour objectif de vous offrir une vision claire du bien, sans toutefois se substituer aux diagnostics réglementaires ni aux vérifications techniques et administratives qui accompagnent toute acquisition immobilière. Pour compléter votre information, nous vous invitons à consulter le site officiel Géorisques, qui recense les données relatives aux risques naturels, miniers et technologiques. Zefir vous accompagne avec sérieux et transparence tout au long de votre projet, depuis les premières questions jusqu'à la finalisation de votre achat. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Ne manquez pas cette opportunité : maison familiale 4 pièces d'environ 155 m². 3 chambres dont une parentale et une pièce de 30 m² modulable selon vos besoins. Dans un secteur résidenciel, proche de l'école, sa parcelle intimiste de plus de 1400 m² propose un jardin arboré et une piscine. Un sous-sol de 90 m² complète le tout. Honoraires inclus dans le prix : 4.24%.

Située à Cugnaux, découvrez cette agréable maison familiale de type 5. Elle offre un séjour lumineux avec cuisine ouverte, 4 chambres, 2 salles d'eau et des WC séparés. À l'extérieur, profitez d'un jardin privatif ainsi que d'un garage attenant. Une maison fonctionnelle, idéale pour une vie de famille, à proximité des commerces. Honoraires inclus dans le prix : 5.2%.

Dans un écrin de verdure, venez découvrir cet ancien corps de ferme de plain-pied à rénover entièrement. Dispose de 3 chambres aux beaux parquets bois, cheminée, chaudière gaz, tout à l'égout, simple vitrage et dépendances. Maison de caractère à fort potentiel, secteur très calme. Une belle opportunité pour créer la maison de vos rêves Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 7.92%.

Laissez-vous séduire par cette demeure de caractère, rénovée avec goût et des matériaux de qualité. Cette élégante maison conjugue le charme de l'ancien et le confort contemporain. Nichée au cœur d'un parc de plus d'un hectare, elle bénéficie d'un emplacement exceptionnel, aux portes de l'Espagne et des stations de ski. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 3.18%.

Balma, quartier paisible, proche des commodités et transports. Agréable maison d'architecte sur un terrain arboré d’environ 1500 m² et piscinable. Elle offre une entrée ouvrant sur une pièce de vie lumineuse et une cuisine indépendante. Côté nuit, 3 chambres, 1 salle de bains et 1 salle d'eau. Les plus : Garage de plus de 100 m². Honoraires inclus dans le prix : 4.7%.

DRÉMIL-LAFAGE, à 5 min de Flourens Dans le lotissement du golf de Drémil-Lafage, à seulement 20 minutes de Toulouse, au calme absolu. Maison composée de sept pièces, d'une surface de 203 m² habitables, cinq chambres dont une suite parentale. Une mezzanine idéale pour un bureau ou un espace détente. Jardin arboré et entièrement clos d'environ 4 000 m², terrasse carrelée partiellement couverte et piscine de 10 x 5 m, éclairée et chauffée. Excellentes performances énergétiques grâce à son système de chauffage par géothermie et sa climatisation réversible. Vaste sous-sol carrelé d'environ 80 m², incluant une cave et permettant de stationner plusieurs véhicules. Proximités : Aigrefeuille, Flourens, Quint-Fonsegrives. Contact : Cyril Girma-Vidal 06 21 81 32 57 (Agent commercial - R. S.A. C 914 111 737).

Plain-pied - modulable - combles aménageables - potentiel - proche des commodités. Au cœur de saint-orens, le groupe tolosan immobilier vous propose cette maison t4 de plain-pied de plus de 102 m², idéalement située à proximité des commerces et des transports. Dès l'entrée, la maison offre un agencement fonctionnel et agréable. Le séjour constitue un véritable espace de vie convivial, bénéficiant d'un beau potentiel d'aménagement selon vos envies. La cuisine, actuellement indépendante, peut facilement être ouverte sur le séjour afin de créer une grande pièce de vie moderne et traversante d'une surface de plus de 48 m². L'espace nuit se compose de trois chambres aux volumes confortables, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement pour une famille, un espace bureau pour du télétravail ou une chambre supplémentaire pour accueillir amis et famille. Un des atouts majeurs de cette maison réside dans la présence de combles aménageables, offrant un potentiel d'agrandissement intéressant afin de créer de nouveaux espaces. Grâce à son agencement évolutif, sa configuration de plain-pied et ses possibilités de transformation, cette maison fonctionnelle, modulable, proche de toutes les commodités et offrant de belles opportunités d'évolution peut facilement s'adapter à de nombreux projets de vie. Honoraires à la charge des vendeurs. Christel dreuilhet - négociatrice en immobilier.

Rare au coeur de Bruguières : Maison familiale avec jardin et beau potentiel Idéalement située au centre de Bruguières, à proximité immédiate des commerces et des écoles accessibles à pied, cette maison familiale de 127 m² au sol offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement. À l'étage, vous découvrirez une agréable pièce de vie traversante, lumineuse et conviviale, avec une cuisine équipée ouverte sur une véranda. L'espace nuit comprend deux chambres, une salle d'eau et des toilettes indépendantes. Le rez-de-chaussée, à rénover et à aménager selon vos besoins, dispose d'une petite chambre avec lavabo, de toilettes séparées, de rangements et d'une cuisine d'été. Cet espace offre un réel potentiel pour créer une partie indépendante, un bureau ou un espace professionnel. Il s'ouvre sur une grande terrasse vitrée et un jardin piscinable, idéal pour profiter des beaux jours. Un garage et plusieurs possibilités de stationnement complètent ce bien. La maison bénéficie également de la climatisation réversible, de la fibre optique et de quatre panneaux photovoltaïques en autoconsommation permettant de réduire les dépenses d'électricité. Venez visiter cette maison idéalement située et découvrir tout son potentiel ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : [](). Conformément à la réglementation en vigueur, une pièce d'identité sera demandée avant toute visite. (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Marie Pierre MARQUES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 934 624 834 - TOULOUSE.

Et si votre prochain chapitre commençait ici ? Dès l'entrée, la sensation d'espace s'impose. La pièce de vie de près de 40 m², baignée de lumière, invite à partager des moments privilégiés en famille ou entre amis. La cuisine indépendante, prolongée par une véranda de 19 m², devient un véritable lieu de vie ouvert sur le jardin, idéal pour profiter de chaque saison. Pensée pour s'adapter à tous les projets de vie, la maison offre une vie de plain-pied avec une grande chambre de 17 m², une salle d'eau et des WC. À l'étage, chacun trouvera son espace avec une élégante suite parentale disposant de son dressing, une troisième chambre ainsi qu'une seconde salle d'eau. À l'extérieur, les prestations continuent de séduire. Deux terrasses permettent de profiter du soleil à toute heure de la journée, tandis que le vaste jardin laisse libre cours à toutes vos envies : espace de jeux, potager, piscine ou moments de détente. Les dépendances constituent un véritable atout avec un hangar de 43 m², parfait pour un artisan, un atelier, un camping-car ou du stockage, complété par un abri de jardin de 17 m². Côté confort, tout est réuni : menuiseries PVC double vitrage, volets roulants motorisés, chaudière fioul installée en 2017 et, surtout, des panneaux photovoltaïques installés en 2024, permettant de réduire vos dépenses énergétiques tout en générant un revenu grâce à la revente du surplus d'électricité. Une maison entretenue, chaleureuse et prête à accueillir une nouvelle famille. Vous recherchez de l'espace, du calme et un environnement agréable tout en restant proche des commodités ? Cette maison mérite toute votre attention. Une visite vous permettra d'en apprécier tout le potentiel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 255 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 244 487 € Honoraires charge acquéreur : 10 513 € soit 4,3 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Adrien FABRE, Tél. : 06 63 10 45 58, E-mail : adrien.fabre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 911503399.

Saint-gaudens - grande maison familiale 5 chambres avec vue sur les pyrénées - beau potentiel. Vous recherchez une grande maison offrant de beaux volumes à personnaliser selon vos envies ? Ou un bien permettant d'allier habitation, activité professionnelle ou investissement ? À saint-gaudens, dans un environnement agréable, à proximité des commerces, des écoles et des espaces de loisirs, découvrez cette maison traditionnelle de 173 m² habitables implantée sur une parcelle de 517 m². L'étage accueille la partie principale avec un séjour lumineux, une cuisine indépendante, trois chambres, une salle de bains et un wc séparé. Le rez-de-chaussée complète l'ensemble avec deux chambres supplémentaires, une grande pièce polyvalente et un garage de 32 m². Son agencement offre de nombreuses possibilités : grande maison familiale, espace dédié à une profession libérale, logement indépendant ou projet locatif, sous réserve des autorisations nécessaires. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin sans vis-à-vis direct, d'une terrasse et d'une agréable vue sur les pyrénées. Construite de façon traditionnelle, cette maison saine offre une excellente base pour un projet de modernisation. Ses beaux volumes et son agencement permettent d'envisager de nombreuses possibilités d'aménagement. Des travaux de rafraîchissement et d'amélioration énergétique lui permettront d'exprimer pleinement tout son potentiel. Une maison aux multiples possibilités, idéale pour donner vie à votre projet. Une visite vous permettra d'en mesurer tout le potentiel. Aujourd'hui, nous préparons l'avenir. Prix du bien  : 172 000 euros honoraires d'agence à la charge du vendeur. Dpe  : g et ges  : c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 6940 et 9420 euros, indexées aux années 2021,2022 et 2023 logement à consommation énergétique excessive : classe g. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez elisabeth candeias, au 06 25 03 83 30 ou, par courriel à e.candeias@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de elisabeth candeias agissant sous le statut d'agent commercial dans la région haute garonne et immatriculé au rsac toulouse 953710209 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137 j. Mandat réf : 460868 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr elisabeth candeias (ei) agent commercial - numéro rsac : toulouse 953710209 -.

Tournefeuille, quartier calme, à proximité immédiate du centre ville et de toutes les commodités, découvrez cette agréable maison familiale implantée sur un terrain de 480 m². À l'extérieur, vous profiterez d'une belle terrasse idéale pour vos repas en famille ou entre amis, d'un puits, d'un arrosage intégré, d'un garage ainsi que d'un carport permettant de stationner un véhicule à l'abri. Dès l'entrée vous serez séduits par un séjour déplafonné, baigné de lumière, offrant un accès direct à la terrasse. La cuisine indépendante, dispose d'un coin repas et communique avec le cellier. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre ainsi qu'une salle d'eau, offrant un véritable confort de vie de plain-pied. À l'étage, une mezzanine surplombe le séjour et peut accueillir un espace bureau ou détente. Vous trouverez également deux chambres ainsi qu'une salle de bain avec toilettes. Un bien rare sur le secteur à découvrir sans tarder. Référence agence : 1490.

Maison Honoraires inclus dans le prix : 9.2%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

À Gragnague, nous vous proposons cette superbe maison de plain-pied à 12 minutes seulement de Toulouse. Écoles et commerces à pied ! Pièce de vie très lumineuse, suite parentale, 3 chambres, salle d'eau et cellier. Beau terrain piscinable au calme dans ce village dynamique. Le cadre parfait pour votre famille ! Honoraires inclus dans le prix : 5.14%.