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AcheterRéf. 3112218634

Maison

Maison

centre ville, animations, école, commerces, bus, Saint-Orens-de-Gameville (31650)

335 000 €

3 284 €/m²

  • 4 pièces
    Pièces
  • 3 chambres
    Chambres
  • 102 m²
    Surface
  • 1 salles de bain
    Salles de bain
ParkingCheminéeNon meubléTerrasseJardinPiscineOrientation sud

Description du bien

Plain-pied - modulable - combles aménageables - potentiel - proche des commodités.

Au cœur de saint-orens, le groupe tolosan immobilier vous propose cette maison t4 de plain-pied de plus de 102 m², idéalement située à proximité des commerces et des transports.

Dès l'entrée, la maison offre un agencement fonctionnel et agréable.

Le séjour constitue un véritable espace de vie convivial, bénéficiant d'un beau potentiel d'aménagement selon vos envies.

La cuisine, actuellement indépendante, peut facilement être ouverte sur le séjour afin de créer une grande pièce de vie moderne et traversante d'une surface de plus de 48 m².

L'espace nuit se compose de trois chambres aux volumes confortables, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement pour une famille, un espace bureau pour du télétravail ou une chambre supplémentaire pour accueillir amis et famille.

Un des atouts majeurs de cette maison réside dans la présence de combles aménageables, offrant un potentiel d'agrandissement intéressant afin de créer de nouveaux espaces.

Grâce à son agencement évolutif, sa configuration de plain-pied et ses possibilités de transformation, cette maison fonctionnelle, modulable, proche de toutes les commodités et offrant de belles opportunités d'évolution peut facilement s'adapter à de nombreux projets de vie.

Honoraires à la charge des vendeurs.

Christel dreuilhet - négociatrice en immobilier.

Annonce publiée le 6 août 2026

Caractéristiques

  • Parking
  • Cheminée
  • Non meublé
  • Terrasse
  • Jardin
  • Piscine
  • Orientation sud

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 335 000 €(3 284 €/m²) −4 %

Honoraires à la charge de vendeur

Évolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de 4 % (335 000 €) depuis le premier prix enregistré le 6 août 2026.

6 octobre 2026
335 000 €
6 août 2026
349 000 €

Détails des coûts

Prix au m²
3 284 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées
Entre 1 800 € et 2 510 € par an

Prix dans la région

3 284 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Saint-Orens-de-Gameville indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

centre ville, animations, école, commerces, bus, Saint-Orens-de-Gameville (31650)

Saint-Orens-de-Gameville

Localisation approximative

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

Découvrez l’agence

Saint-Orens Immobilier

Agence immobilière

44 Avenue de Gameville, 31650 Saint-Orens-de-Gameville

Agence de St-Orens

Négociateur

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