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AcheterRéf. 3112218189

Maison

Maison

animations, école, commerces, bus, Saint-Orens-de-Gameville (31650)

350 000 €

1 733 €/m²

  • 10 pièces
    Pièces
  • 7 chambres
    Chambres
  • 202 m²
    Surface
  • 1 salles de bain
    Salles de bain
ClimatisationCheminéeTerrasseJardinPiscineCalmeOrientation sud

Description du bien

Grande maison familiale - emplacement prémium à saint-orens.

Et si votre prochaine maison ne ressemblait à aucune autre ?

À seulement 20 mn à pied du futur métro et à proximité à pied des commerces du centre-ville, le groupe tolosan immobilier vous propose cette maison familiale de 202 m² au calme absolu, sur une parcelle non divisible de plus de 1200 m² avec piscine 10x4 et pool house.

Issue de la réunion d'une maison et d'une ancienne dépendance, elle offre aujourd'hui une configuration rare, idéale pour concilier vie commune et indépendance.

Vous y trouverez une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, une véranda lumineuse, un double salon, 5 chambres, une mezzanine, 2 salles de bains, 1 salle d'eau, 3 wc, ainsi qu'une buanderie et un cellier.

Sa conception permet de recréer facilement deux espaces de vie distincts, parfaits pour un rapprochement familial, accueillir parents / enfants ou développer un projet avec une partie indépendante.

Chacun peut y trouver son espace tout en partageant des moments de vie conviviaux.

Côté prestations : chauffage au sol par pompe à chaleur récente (2023) + climatisation dans le séjour.

Des travaux de remise au goût du jour sont à prévoir, mais le potentiel est exceptionnel pour créer un lieu de vie unique à votre image, dans un quartier très prisé.

Honoraires à la charge des vendeurs.

Christel dreuilhet - négociatrice en immobilier.

Annonce publiée le 16 avril 2026

Caractéristiques

  • Climatisation
  • Cheminée
  • Terrasse
  • Jardin
  • Piscine
  • Calme
  • Orientation sud

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 350 000 €(1 733 €/m²) −17 %

Honoraires à la charge de vendeur

Évolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de 17 % (350 000 €) depuis le premier prix enregistré le 16 avril 2026.

2 octobre 2026
350 000 €
23 juin 2026
399 900 €
16 avril 2026
420 000 €

Détails des coûts

Prix au m²
1 733 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées
Entre 3 173 € et 4 293 € par an

Prix dans la région

1 733 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Saint-Orens-de-Gameville indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

animations, école, commerces, bus, Saint-Orens-de-Gameville (31650)

Saint-Orens-de-Gameville

Localisation approximative

L’adresse exacte est communiquée sur demande.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

Découvrez l’agence

Saint-Orens Immobilier

Agence immobilière

44 Avenue de Gameville, 31650 Saint-Orens-de-Gameville

Agence de St-Orens

Négociateur

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