Maison avec parking à vendre dans les Côtes-d'Armor (22)

Iad France - Nathalie ANQUET vous propose : Maison à fort potentiel – Pléneuf-Val-André, plage à 100 m Vie de plain pied possible Situation exceptionnelle : à seulement quelques pas de la plage, sans rue à traverser, cette maison offre un cadre de vie rare au cOEur de la station balnéaire du Val-André. Actuellement organisée en deux appartements distincts, elle séduira aussi bien une famille en quête d’espace qu’un investisseur souhaitant valoriser son bien. La maison se compose : •Rez-de-chaussée : entrée, salon donnant sur terrasse, cuisine avec arrière-cuisine, deux chambres, WC, salle de bains avec douche et baignoire. •1er étage : palier, salle à manger avec cuisine ouverte, deux chambres, salle d’eau, WC indépendant. •Dernier étage : grenier aménageable offrant de nombreuses possibilités. - sous sol aménagé en salle de jeux. Atouts complémentaires : •Chauffage électrique •Fenêtres double vitrage •Garage et deux places de stationnement À rénover, cette maison dispose d’un fort potentiel d’aménagement pour créer un lieu de vie moderne et confortable, à deux pas de la mer. Une opportunité rare sur le marché du Val-André, à découvrir rapidement. Conseiller iad France implanté localement et spécialiste du secteur. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 495000 euros. Prix hors honoraires : 477000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,77% du prix du bien hors honoraires) : 18000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie ANQUET mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT BRIEUC sous le numéro 413164591, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Votre agence 123webimmo vous présente : Dans les Côtes-d'Armor (22), sur la commune de Trédrez-Locquémeau, à seulement 10 minutes de Lannion et de sa gare TGV desservant la Côte de Granit Rose, à 100m de la plage et à 400m des commerces, venez découvrir cette maison de 4 chambres avec vue mer de toutes les pièces, surplombant la magnifique plage familiale de Notigou. Retrouvez l'intégralité des photos, la vidéo de l'environnement les plans et la localisation de cette maison, directement sur le site de votre agence 123webimmo de Trédrez-Locquémeau. Sur un terrain de 800 m², cette maison de 125 m² construite dans les années 1980, a été rénovée et agrandie à plusieurs reprises et offre aujourd'hui de généreux espaces de vie ou chaque pièce bénéficie d'une vue mer. La maison se déploie sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée comprend un bel espace de vie ouvert avec une vue sur le Dourven et la baie de Lannion, incluant un salon traversant de 29 m², une salle à manger de 15 m², une cuisine aménagée et équipée de 11 m², une buanderie / arrière-cuisine de 6 m², ainsi qu'une salle de douche toute neuve avec WC. Ce niveau se prolonge par un salon cosy de 16 m² avec poêle à granulés et une véranda de 9 m² offrant, elle aussi, une belle vue mer. À l'étage, le palier dessert trois chambres, chacune offrant une vue mer, d'une superficie de 9 à 13 m² au sol, ainsi qu'un bureau et une salle de bains avec baignoire et WC. À l'extérieur, le jardin 100% clos de 800 m² comprend un magnifique jardin à l'anglaise, un abri de jardin de 4 m², un abri bois, une terrasse en bois de 17 m² avec store banne orientée sud, et un garage de 15 m² avec grenier, eau, et électricité. Prestations : chauffage au bois et poêle à granulés, fenêtres en aluminium à double vitrage, toiture en bon état, ballon d'eau chaude sanitaire, VMC, Tout-à-l'égout, fibre optique. Retrouvez l'intégralité des photos, la vidéo de l'environnement les plans et la localisation de cette maison, directement sur le site de votre agence 123webimmo de Trédrez-Locquémeau. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

Iad France - Nathalie ANQUET vous propose : Maison familiale 4 chambres avec grand garage – Terrain clos de 1037 m² Idéalement située à Plérin à proximité des commerces et des écoles, cette maison des années 1980 offre un cadre de vie pratique et agréable, parfait pour une famille. Édifiée sur un terrain clos de 1037 m², elle dispose également d’un sous-sol complet et d’un grand garage indépendant avec belle hauteur, idéal pour accueillir un camping-car ou un véhicule utilitaire. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée desservant une pièce de vie chaleureuse composée d’un salon / séjour équipé d’un poêle à granulés, ouverte sur une cuisine aménagée et équipée. La pièce de vie se prolonge sur une spacieuse véranda, apportant luminosité et espace supplémentaire en toute saison. Une chambre et un WC complètent ce niveau. À l’étage, le palier dessert trois chambres, une salle d’eau ainsi qu’un WC indépendant. À l’extérieur, le jardin clos permet de profiter pleinement des beaux jours dans un environnement agréable. Les + : •fenêtres double vitrage •Poêle à granulés •Véranda lumineuse •Sous-sol complet •Grand garage adapté camping-car •Terrain clos de plus de 1000 m² •Proximité des commerces. Puits artésien. Une maison fonctionnelle avec de beaux volumes, à découvrir sans tarder. Entre le légué et Saint-Laurent de la mer. Pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations, contactez-moi ! Conseillère en immobilier implantée localement, je suis réactive pour répondre à vos attentes. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie ANQUET mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT BRIEUC sous le numéro 413164591, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Rare a lannion : maison avec beaux volumes. Rdc : entrée, salon / séjour, 2 chambres dont 1 avec salle de bains privative, cuisine, salle d'eau. À l'étage : 2 petites chambres, salon, grande chambre. Sous sol. Grand jardin arboré de plus de 5000 m² avec vue dégagée. Le tout accessible aux commerces à pied. (jardin en zone constructibl honoraires inclus dans le prix : 5.3%.

Iad France - Julie Baron vous propose : Située dans un environnement calme et recherché, en impasse et à PROXIMITÉ IMMÉDIATE de la mer, cette charmante maison traditionnelle de 1961, ENTIÈREMENT RÉNOVÉE en 2007, saura vous séduire par ses prestations et sa luminosité. Dès l’entrée, accessible par une véranda chauffée surélevée, vous découvrez un intérieur chaleureux et fonctionnel. La maison offre une cuisine entièrement aménagée et équipée, ainsi qu’un séjour lumineux sur parquet, idéal pour vos moments de convivialité. Ce niveau comprend également deux chambres, une salle d’eau et des WC indépendants. Le niveau inférieur, aménagé en partie habitable, propose deux chambres supplémentaires ainsi qu’une salle de bain avec WC. Vous y trouverez également un sous-sol pratique avec un accès direct au jardin. À l’extérieur, le terrain est soigneusement entretenu. À l’avant, un espace carport permet de stationner un véhicule, avec possibilité de recharge pour véhicule électrique. À l’arrière, vous profiterez d’un jardin clos, sans vis-à-vis, parfait pour des moments de détente en toute intimité. Un bien idéal pour une résidence principale comme secondaire, dans un cadre privilégié en bord de mer. Commerces et plages à pieds, moins de 5 minutes. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie Baron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Brieuc sous le numéro 889621439, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Détails de la propriété chambres : 2 salles de bain : 1 superficie du terrain : 3361 m² surface habitable : 73 m² description complète agence immobilière low cost - commission 2.5 %. Maison 4 pièces + dépendance 22110 kergrist-moëlou 135 300 € honoraires : 2,5 % ttc inclus charge acquéreur (132 000 € hors honoraires) rez-de-chaussée / ground floor : cuisine / salle à manger - 17 m² salon-séjour - 21 m² bureau - 9 m² cellier avec buanderie - 6 m² chambre - 11 m² dressing - 5 m² salle d'eau et wc - 3 m² 1er étage / first floor : dégagement chambre - 9 m² wc avec lave mains - 3 m² grenier caractéristiques / features en campagne surface habitable 73 m² chambres 2 salle d'eau 1 chauffage électrique et cheminée dépendance en pierre remise à bois enclos animaux terrain - 3 361 m² parking.

Exclusivité. Côtes d'armor. 22320 saint-mayeux sous offre a visiter sans tarder, petit prix ! À 10 minutes de mur de bretagne et du lac de guerlédan, le plus grand lac de bretagne, je vous propose cette ravissante maison de bourg de 75 m², habitable de suite exposition sud mitoyenne d'un côté au rez-de-chaussée, belle pièce de vie de 32 m², salon-séjour, cuisine ouverte avec cheminée, grande buanderie de 15 m² véranda de 8 m², courette de 10 m² a l'étage, 2 jolies chambres mansardées de 10 et 12 m², salle de bains charpente et toiture en ardoises en très bon état jardin et place de parking non attenant de 300 m² chauffage bois (insert) radiateurs électriques tout à l'égout dpe : g- 479kwh / m2 / an ges : c- 15kgco / m2 / an montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1700 euros et 2350 euros par an prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 (abonnements compris) conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du dpe logement à consommation excessive : classe g proche de l'axe rennes-brest. Plages à 40 minutes. Saint-mayeux est un charmant village breton de 503 habitants, mairie, poste, école maternelle, épicerie, bar, restaurant, bibliothèque, salles de sport, nombreuses activités locales et sportives tout au long de l'année. Lieu de vie idéal au coeur de cette magnifique bretagne avec les villes de pontivy et loudéac toutes proches. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez véronique leurquin, au 06 21 54 97 31 ou, par courriel à v.leurquin@proprietes-privees.com. Prix  : 65.000 euros honoraires charge vendeur les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de véronique leurquin agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac saint brieuc 802 118 406 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat n° 444505 achats, ventes, estimations offertes, le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Véronique leurquin agent commercial - numéro rsac : saint brieuc 802 118 406. Véronique leurquin (ei) agent commercial - numéro rsac : saint brieuc 802 118 406 -.

Vous souhaitez une vie dans un bourg dynamique à seulement quelques kilomètres de la côte, alors venez découvrir cette maison sur deux niveaux d habitation. Située à Pleumeur Gautier, une commune où vous trouverez commerces, écoles et maison médicale avec ses quatres médecins généralistes, le tout à cinq kilomètres de Pleubian et ses plages mais aussi de Treguier, et à une quinzaine de minutes de Paimpol. La maison est composée comme suit Au Rez de chaussée, une entrée donnant accès à l espace cuisine équipée et aménagée, à l espace salle à manger et également à l extérieur. Une luminosité traversante dans les pièces de vie. L étage, est composé de trois chambres, un bureau, une salle de bain et un wc. À l extérieur, une jolie cour, un grand espace en pelouse, deux dépendances indépendantes et un garage mitoyen à la maison. Vous trouverez également un puit sur le terrain. La maison est reliée au tout à l égout. Ses avantages. maison de famille avec un extérieur sa situation géographique Contactez moi pour organiser une visite 07 87 00 16 41 Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,36% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°881 855 027 - Greffe de SAINT BRIEUC) Olivia RAOULT Entrepreneur Individuel 07 87 00 16 41 - Réf. 948189.

Située sur la commune de Pommeret, dans un environnement calme et recherché, cette maison individuelle construite en 2007 offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. D'une surface habitable d'environ 75 m², elle est édifiée sur un terrain de 438 m², idéal pour profiter d'un extérieur sans contraintes d'entretien. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse offrant un espace convivial, ainsi qu'un WC indépendant. L'étage dessert trois chambres, une salle de bain et un second WC, assurant un confort optimal au quotidien. À l'extérieur, la maison dispose d'un jardin, parfait pour les moments de détente, ainsi que d'une cour et d'un garage, apportant des solutions de stationnement et de rangement appréciables. Côté prestations, le bien bénéficie de menuiseries en double vitrage, d'une isolation de la toiture réalisée, ainsi que d'un chauffage individuel électrique, garantissant confort et maîtrise des consommations. Cette maison représente une opportunité idéale pour un premier achat ou un projet familial, alliant tranquillité et proximité des commodités. Il est désormais temps de contacter votre agence Orpi St Brieuc au 02 96 60 73 880 ou par mail à triskell.st-brieuc@orpi.com afin de visiter ce bien. Prix du bien : 198 220 € Prix du bien hors honoraires : 187 000 € Honoraires TTC de 6% : soit 11 220 € Honoraires à la charge de l'acquéreur Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08 / 03 / 2022 Triskell Habitat Et Entreprise, SAS au capital de 90 000 € - RCS St Brieuc 894 857 796 Carte Professionnelle n° CPI 2201 2021 000 000 005 pour la préfecture des Côtes d'Armor Garantie Financière AXA - 110 000 € - 101 Rue de Gouedic 22001 BP 106 St Brieuc Cedex 1 Référence agence : 979.

Exclusivite optimo : paimpol- dans un quartier calme et résidentiel à 2 pas du centre ville et des commodités, maison de type 3, de 72,70 m², en maçonnerie parpaing sous toiture ardoises comprenant : - au rez de chaussée : entrée donnant sur séjour, cuisine aménagée, dégagement, wc et coin buanderie. - a l' étage : deux chambres, dégagement, salle de bains, wc et placards. Véranda de 15 m². Garage. Jardin clos de 525 m². Opportunité à saisir ! Honoraires inclus de 5.65% ttc à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 230 000 €. Classe énergie d, classe climat d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1340.00 € et 1870.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Carte pro. Cpi 2201 2016 000 005 950.

Située aux portes de Lannion (22300), cette maison contemporaine avec 1 étage offre un cadre de vie agréable dans un environnement très calme. Proche des commerces, écoles, elle bénéficie d'une localisation idéale. Cette belle propriété saura séduire les amateurs de tranquillité et de nature. Érigée sur un terrain de 1694 m², cette propriété dispose d'un garage et d'un beau jardin. L'espace extérieur offre de multiples possibilités d'aménagement selon les envies des futurs propriétaires, invitant à la détente et aux moments conviviaux en plein air. À l'intérieur, cette maison de 189 m² répartie sur 2 niveaux abrite 6 pièces, 5 chambres spacieuses dont 3 de plain pied. Construite en 2009, cette demeure très lumineuse et fonctionnelle séduit par ses volumes généreux et son agencement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 380 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie-Emmanuelle RENAULT, Tél. : 06 65 10 75 00, E-mail : marie-emmanuelle.renault@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 753977412.

Iad france - isabelle delagrée vous propose : trégomeur | propriété de caractère avec gîtes & installations équestres | environ 5,5 ha et si le véritable luxe, demain, était de disposer d’espace, de nature et de liberté ? À trégomeur, découvrez une propriété rare, nichée au coeur d’un environnement préservé de près de 5,5 hectares d’un seul tenant. Dans un monde où les espaces naturels se raréfient et où nos modes de vie nous éloignent progressivement du vivant, cette propriété offre une autre perspective : celle d’un lieu où l’on peut réellement renouer avec la nature, retrouver de l’espace et envisager un quotidien plus autonome. Ici, les prairies, les arbres, les jardins et les bâtiments s’organisent autour d’un même objectif : vivre au plus près de la nature, tout en conservant le confort et les possibilités d’un véritable projet de vie. Une maison pour vivre et recevoir la maison principale, d’environ 145 m², propose un cadre chaleureux et fonctionnel avec : 3 chambres à l’étage 1 studio indépendant attenant, idéal pour recevoir, télétravailler ou développer une activité dpe : c chauffage : électrique + bois deux dépendances aménagées en gîtes, d’environ 20 à 45 m² chacune, complètent l’ensemble. Elles pourront accueillir famille et amis ou permettre de développer une activité complémentaire. Un terrain qui donne une autre dimension au projet les quelque 5,5 hectares d’un seul tenant offrent une liberté rare : 4 boxes, dont un box poulinière sellerie forage ancienne carrière à réhabiliter hangar abri bois prairies et espaces de pâturage chevaux, animaux, potager, verger, production personnelle, projet équestre ou simplement besoin de grands espaces : le potentiel est là. Plus qu’une propriété, c’est un environnement qui permet d’imaginer une vie davantage connectée au vivant et moins dépendante d’un environnement urbain toujours plus dense. Campagne, nature… et littoral à proximité un emplacement qui permet de profiter pleinement de cet environnement tout en restant connecté aux principaux pôles : 15 km de la plage du palus 20 minutes de la gare tgv de saint-brieuc un bien pour ceux qui anticipent les nouveaux modes de vie cette propriété s’adresse à ceux qui ne cherchent pas simplement davantage de mètres carrés, mais davantage de liberté, de nature et de résilience dans leur façon de vivre. Car dans un contexte de changement climatique et de transformation progressive de nos territoires, disposer d’un espace naturel préservé, de ressources comme un forage et de plusieurs hectares exploitables prend une valeur nouvelle. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme isabelle delagrée mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de st brieuc sous le numéro 499 995 843, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Vos agences orpi tregorimmo et orpi le vot vous proposent : cette maison de plain-pied, à 5 minutes de tregastel, pleumeur-bodou, perros-guirec et lannion ! Elle vous offre une entrée sur pièce de vie, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur espace repas, une véranda de 35 m², trois chambres, une salle de bains et un w. C. Le tout sur une jolie parcelle de 991 m². Maison louée en meublé à l'année depuis le 1er mai 2024, loyer 950,00 € / mois. Visite virtuelle disponible ici => 1. Où se situe exactement la maison ? La maison se trouve à 5 minutes de trégastel, pleumeur‑bodou, perros‑guirec et lannion, dans un secteur central et recherché. 2. La maison est-elle de plain-pied ? Oui, il s'agit d'une maison entièrement de plain‑pied, très pratique au quotidien. 3. Quelle est la configuration de la pièce de vie ? L'entrée donne directement sur une pièce de vie lumineuse, ouverte sur la cuisine aménagée et équipée. 4. La maison dispose-t-elle d'une véranda ? Oui, une véranda de 35 m² offre un bel espace supplémentaire, idéal pour un salon, une salle de jeux ou un jardin d'hiver. 5. Combien de chambres comporte la maison ? La maison dispose de trois chambres, adaptées à une famille ou à un projet locatif. 6. Y a-t-il une salle de bains ? Oui, une salle de bains complète l'espace nuit, ainsi qu'un w.-c. Séparé. 7. Quelle est la superficie du terrain ? La maison est implantée sur une parcelle de 991 m², offrant un bel extérieur. 8. La maison est-elle vendue libre ou occupée ? Elle est vendue louée, ce qui en fait un excellent produit pour un investissement locatif. 9. Quel est le montant du loyer actuel ? Le loyer est de 950,00 € par mois, en location meublée à l'année. 10. Depuis quand le locataire est-il en place ? Le bail est en cours depuis le 1er mai 2024.11. Le bien est-il adapté à un investissement ? Oui : plain‑pied, véranda, grand terrain, secteur recherché, locataire en place → produit locatif sécurisé et attractif. 12. Le secteur est-il calme ? Oui, la maison se situe dans un environnement résidentiel agréable, tout en restant proche des grands axes et des communes principales. 13. La cuisine est-elle équipée ? Oui, la cuisine est aménagée et équipée, prête à l'emploi pour le locataire ou futur occupant. 14. Une visite virtuelle est-elle disponible ? Oui, une visite virtuelle est accessible via le lien fourni : # (envisite. Net in bing) 15. Comment obtenir plus d'informations ou organiser une visite ? Il suffit de contacter vos agences orpi tregorimmo ou orpi le vot pour toute demande ou prise de rendez-vous. Référence agence : 7494.

Maison de caractère bénéficiant d'une rénovation de qualité, située à quelques pas des plages et des sentiers de l'Ile Grande. Elle offre 3 chambres dont une suite parentale au RDC. Dépendance donnant la possibilité d'héberger amis ou famille ! Terrasse vue mer. Honoraires inclus dans le prix : 4.7%.

À vendre – exclusivité- maison contemporaine avec piscine à lancieux à seulement 900m du bourg, découvrez cette maison récente (2025) de 140 m² habitables (165 m² au sol), aux prestations haut de gamme, nichée dans un environnement calme et bien exposé. Elle offre un bel espace de vie moderne comprenant une cuisine équipée, 4 chambres dont une suite au rdc et 3 salles d'eau. Une buanderie, un grand garage carrelé viennent compléter l'ensemble. Côté confort et équipements : piscine chauffée dernière génération avec volet solaire et pompe à chaleur économique et silencieuse. Domotique complète : volets roulants, chauffage, piscine, gestion centralisée. Alarme intégrée. Finitions soignées, aucun travaux à prévoir. À l'extérieur, profitez d'un grand jardin bien exposé. Un bien rare sur le secteur, alliant modernité, confort et sécurité. (850m de la plage de st-sieuc et 600m du frémur) les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°539 757 047 - greffe de saint malo) romain aubry entrepreneur individuel 06 76 70 92 46 - réf. 949037.

Exclusivite optimo : a 10 minutes de paimpol, coup de coeur assuré pour cette belle maison de campagne en pierre sous toiture en ardoises éternite de 86 m², comprenant : - au rez de chaussée : entrée donnant sur cuisine aménagée, séjour avec cheminée-insert de 40 m², salle d'eau avec wc et buanderie. - a l'étage : palier, deux chambres (16 et 6 m²) et wc avec point d'eau. 3ème chambre (12 m²) avec accès par escalier de meunier. Terrasse ensoleillée. Cabanon et carport. Exposition sud. Jardin en partie arboré et champs d'une superficie totale de 4 955 m². Véritable havre de paix, en campagne à moins 10 minutes de paimpol, 15 minutes des plages de brehec et offrant un accès rapide aux axes paimpol - lanvollon. Idéal comme maison de vacances ou pour un 1er achat. Honoraires inclus de 6.67% ttc à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 150 000 €. Dpe en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr.

Découvrez cette superbe maison individuelle récemment rénovée, idéalement située à Pommerit-le-Vicomte et offrant un cadre de vie confortable et moderne. Avec ses 115 m² habitables répartis sur trois niveaux, cette propriété accueillante se niche sur un vaste terrain de 1 671 m². Dès votre arrivée, vous serez conquis par l'espace extérieur généreux, comprenant un grand jardin verdoyant et une cour entièrement goudronnée, idéale pour accueillir vos véhicules grâce à ses nombreuses places de stationnement. Une dalle en béton est déjà prête pour la construction d'un futur garage, ajoutant ainsi un potentiel supplémentaire à cette propriété. À l'intérieur, la maison a été soigneusement rénovée, mettant en œuvre une isolation impeccable, incluant l'insoufflation sous la toiture et l'isolation des murs. Les nouvelles huisseries équipées de volets roulants, couplées à une pompe à chaleur air réversible, assurent un confort thermique toute l'année. Un ballon d'eau chaude thermodynamique complète cet équipement moderne. Le rez-de-jardin est actuellement aménagé en salle de sport, atelier, bureau et arrière-cuisine, offrant un espace flexible qui pourrait facilement être adapté pour créer un espace de vie de plain-pied. Au premier étage, vous serez charmé par une pièce de vie lumineuse, où un séjour ouvert sur la cuisine aménagée et équipée invite à la convivialité. Cet espace moderne avec poêle à bois est parfait pour des moments cocooning, tandis que la salle à manger adjacente promet de beaux instants de partage en famille. Une chambre, une salle d'eau, des WC séparés et un grand placard de rangement complètent ce niveau. À l'étage supérieur, trois chambres spacieuses reposant sur une dalle béton vous attendent, accompagnées d'une salle de bain, d'un dressing et de WC, offrant tout le confort nécessaire pour une vie de famille épanouie. La proximité immédiate du centre facilite l'accès aux commodités de la commune et des établissements scolaires. L'école primaire privée Sainte Anne se trouve à moins de 400 m et l'école primaire publique à environ 500 m, ce qui est parfait pour les familles avec enfants. Caractéristiques techniques - Surface : 115 m² - Terrain : 1 671 m² - DPE : B - GES : À - Taxe foncière : 1 100€ - Chauffage : pompe à chaleur air réversible - Eau chaude : ballon thermodynamique Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Annonce présentée par Zefir.

Iad france - caroline garros vous propose : maison familiale – 6 chambres – dpe b – terrain de 4 000 m²- acces pmr - grand garage - pas de travaux (plus de photos sur mon site caroline garros iad) à seulement 4 minutes de lanvollon, dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cette maison familiale de 147 m² habitables offrant de beaux volumes et d'excellentes performances énergétiques. Très lumineuse grâce à son exposition plein sud et ses grandes baies vitrées, elle propose une vaste pièce de vie ouverte sur une cuisine récente ainsi qu'une grande arrière-cuisine. Le rez-de-chaussée comprend également deux chambres et une salle d'eau, permettant une vie de plain-pied avec accès pmr. À l'étage, vous trouverez quatre chambres, un bureau, une salle de bains avec baignoire balnéo et un wc indépendant. Le terrain clos et plat de 4 000 m², piscinable, terrasse orientée plein sud sans vis-à-vis. À ces prestations s'ajoutent un grand garage de 26 m², une dépendance et de nombreux stationnements. Pompe à chaleur, isolation récente, dpe b et assainissement conforme : aucun travaux à prévoir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme caroline garros mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint brieuc sous le numéro 982825804, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Vous serez séduit par le charme authentique de cette maison traditionnelle en pierres, entièrement rénovée en 2017. Le rez de chaussée ouvre sur un grand séjour de 46 m² avec une magnifique cheminée en pierre et poutres apparentes, une belle cuisine spacieuse de 32 m²n, aménagée et équipée donnant sur la campagne. Ce niveau est complété par une suite parentale avec bureau, salle de bain et wc. Au 1er étage se trouve 3 chambres, 1 salle d'eau avec wc. En extérieur vous disposerez d'une véranda avec une cheminée en pierre, d'un garage avec grenier, et d'une cour pour stationner plusieurs véhicules. À l'arrière vous pourrez profiter pleinement des nuits d'été dans le jardin arboré de 1.500 m² exposé ouest. Si vous êtes en télétravail, la maison dispose de la fibre. Le chauffage est mixte, électricité et poêle à granule. sans oublier la chaleur unique d'un feu de bois dans la cheminée du séjour. L'assainissement individuel est récent et aux normes. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,38% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°389 634 221 - Greffe de RENNES) Sylvain LACHETEAU Entrepreneur Individuel 06 47 72 76 30 - Réf. 948475.

Maison située à La Motte proche des commerces et écoles, à 20 mètres de l'étang communal et à à seulement dix minutes de Loudéac et de toutes ses commodités. Forêt domanial de Loudéac à proximité. Le rez-de-chaussée se compose d'une cuisine, d'un salon / séjour, un bureau, une buanderie, un WC ainsi qu'une véranda pouvant être aménagée en suite parentale. L'étage comprends quatre chambres (une en enfilade), une salle de bain et un WC. Deux serres (plus de 600 m²) ainsi que deux bâtiments (environ 250 m²) peuvent servir pour un projet professionnel. Les plus : -Pompe à chaleur. -Puit avec réserve d'eau. -Extérieur paysager. Référence agence : 0000.

Située au coeur de Penvénan, à 3km des plages, cette petite maisonnette de 44 m² offre un cadre de vie paisible tout en restant proche des commerces et du centre ville. Elle se compose d'un salon, cuisine, chambre, salle d'eau et wc indépendant, offrant ainsi tout le confort nécéssaire pour un quotidien agréable. Cette maison est parfaite pour un premier achat, investissement locatif ou pied à terre pour profiter des vacances dans la région. Cette propriété bénéficie d'un excellent rapport qualité-prix ! Ne laissez pas passer cette occasion. Contactez-nous des aujourd'hui pour organiser une visite ! Honoraires inclus de 10% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 70 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Iad France - Alain Quiec vous propose : Opportunité à Saisir - Maison Traditionnelle à Réhabiliter à Maël-Carhaix Cette charmante maison traditionnelle, située dans la paisible commune de Maël-Carhaix, offre un cadre de vie authentique et un potentiel de réhabilitation exceptionnel. Construite en 1970, cette maison de 48 m², implantée sur un terrain de 300 m², est idéale pour les amateurs de projets de rénovation et de tranquillité. La maison se compose de 3 chambres, 2 toilettes, 1 salle d'eau, et 1 espace cuisine à rénover. Les nombreuses pièces offrent une belle luminosité et la possibilité de réaménagement selon vos besoins et vos envies. Un espace studio vient compléter l'ensemble, offrant des perspectives d'aménagement multiples. un espace extérieur paisible, idéal pour profiter des beaux jours en toute intimité. Vous pourrez également stationner facilement grâce au garage et à la place de parking disponibles sur la propriété. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour redonner tout son éclat à cette maison pleine de potentiel. Une rénovation permettra de personnaliser cet espace à votre goût et de créer un cocon chaleureux pour vous et votre famille. Situation idéale, proche des commerces, des écoles et des axes de transport, cette maison offre un cadre de vie agréable dans un environnement calme et préservé. Cette maison à rénover représente une opportunité unique d'acquérir un bien à fort potentiel dans un cadre naturel et authentique. N'attendez plus pour réaliser votre projet de rénovation et créer la maison de vos rêves à Maël-Carhaix. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alain Quiec mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint brieuc sous le numéro 924957814, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Votre agence 123webimmo vous présente : Sur la commune de Plouaret, dans un quartier résidentiel calme et recherché proche du parc des loisirs, à 700m du centre-bourg et de ses commerces, 800m de la gare TGV et à 15 minutes des plages, maison contemporaine de plain-pied édifiée en 2008 sur un terrain constructible de 450 m² environ, orientée Sud-Ouest et d'une superficie de 84 m² habitables. Retrouvez l'intégralité de la description, des photos et la localisation directement sur le site de votre agence 123webimmo du Trégor-Goëlo. La maison s'ouvre sur une belle pièce de vie de 44 m² renfermant un salon orienté sud-ouest, gorgé de lumière, un espace salle à manger et une cuisine aménagée et équipée prolongée d'un cellier - arrière cuisine de 7 m². La maison comprend également un espace nuit comprenant 2 chambres de 11 et 12 m², une grande salle de douche de 6 m², et un WC séparé. À l'extérieur, la maison se trouve au milieu d'une parcelle constructible d'environ 450 m² en cours d'aménagement et profite d'une zone naturelle dégagée non constructible de 3000 m² au Nord-Est. Prestations : Chauffage au sol sur toute la maison via une pompe à chaleur - ballon d'eau chaude - VMC - Assainissement collectif conforme - Toiture en très bon état - Fenêtres PVC et Alu double vitrage Oscillo-battantes - Volets roulants manuels et électriques - Tableau électrique conforme - détecteur de fumée - maison en parfait état. Potentiel locatif : Ce bien est vendu vide, sans locataire mais pourrait faire l'objet d'un investissement immobilier sur la base de revenus locatifs de 9000€ / an, 750€ / mois. Retrouvez l'intégralité de la description, des photos et la localisation directement sur le site de votre agence 123webimmo du Trégor-Goëlo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

Maison de 150 m² sur un terrain de 1 710 m². Idéalement située dans un site remarquable, à proximité de Paimpol et de Lézardrieux. offrant vue sur l'estuaire, cette propriété bénéficie d'un environnement calme et naturel. Elle se compose au rez-de-chaussée un hall d'entrée, un séjour, une cuisine, une chambre, une salle d'eau,'un WC indépendant, une buanderie ainsi que un garage. À l'étage, vous trouverez trois chambres, une salle de bain avec WC et un grand palier de 20 m² offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Ce bien rare séduira les amoureux de la nature et de la tranquillité, tout en restant à seulement 500 mètres de l'estuaire, permettant de profiter de magnifiques balades, au pied de la maison. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Iad France - Karine Bernier vous propose : Charmante Maison de 4 pièces avec Garage à Plénée-Jugon Découvrez cette superbe maison individuelle idéalement située à Plénée-Jugon, proche de toutes les commodités : écoles, collège, centre médical et commerces se trouvent à quelques pas, assurant un quotidien pratique et agréable. Construite en 2003, cette propriété est située dans un environnement calme et agréable à vivre. D'une surface habitable de 82 m², cette maison se compose de 3 chambres spacieuses, idéales pour accueillir toute la famille. La maison dispose également d'une salle d'eau avec douche à l'italienne et d'un WC séparé, offrant confort et fonctionnalité au quotidien. Le salon lumineux constitue un espace convivial pour se retrouver en famille ou entre amis. Beau potentiel avec la possibilité d'aménager les combles. Profitez également d'une belle terrasse, idéale pour prendre vos repas en extérieur ou simplement vous détendre au soleil. Un garage est également disponible pour garer votre véhicule en toute sécurité. Ne tardez pas à visiter cette charmante maison à Plénée-Jugon. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 199900 euros. Prix hors honoraires : 190000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,21% du prix du bien hors honoraires) : 9900 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine Bernier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-MALO sous le numéro 751113465, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.