Maison avec parking à vendre en Centre-Val de Loire

Marie-Laure Feistl vous présente cet ensemble immobilier de caractère composé de deux magnifiques longères, dont l'une est aménagée en deux gîtes entièrement meublés. Nichée dans un environnement calme et verdoyant, cette propriété séduira les amoureux de l'authenticité et les porteurs de projets touristiques ou familiaux. La maison principale offre une superbe cuisine aménagée et équipée, un vaste salon avec son magnifique parquet en chêne et son insert, une salle de bains et deux chambres à l'étage. La seconde longère comprend deux gîtes indépendants. Le premier dispose d'une belle pièce de vie avec insert, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une salle de bains, d'un WC, d'une lingerie commune et de deux chambres à l'étage. Le second gîte propose une agréable pièce de vie avec insert, une cuisine, une salle de bains et une chambre à l'étage. Les trois habitations sont équipées d'un chauffage central hydraulique au bois, complété par un chauffage électrique d'appoint. À l'extérieur, vous profiterez d'un hammam, d'un garage, de plusieurs dépendances, d'un puits et d'un terrain d'environ 3 700 m². L'assainissement dispose de deux fosses septiques aux normes Un bien rare, alliant charme, authenticité et potentiel locatif, idéal pour une résidence principale avec activité de gîtes ou un projet touristique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 300 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie-Laure FEISTL, Tél. : 06 41 28 86 97, E-mail : marielaure.feistl@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 808063069.

Située dans l'un des secteurs les plus pratiques et recherchés de Saint-Avertin, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié où tout est pensé pour faciliter votre quotidien. Les transports en commun sont accessibles à pied, les écoles et les établissements scolaires se trouvent à proximité, tout comme les commerces, les services, les restaurants et les grandes enseignes. En quelques minutes seulement, vous rejoignez le CHU Trousseau, le centre de Tours ou les principaux axes routiers. Ici, vous profitez d'un environnement résidentiel agréable tout en conservant le confort d'une vie où tout est à portée de main. Que vous soyez une famille, un jeune couple ou un professionnel travaillant au CHU, cette adresse répond à toutes les attentes : confort de vie, accessibilité et sérénité. Découvrez cette maison en vidéo et laissez-vous séduire… Une visite s'impose ! Prenez contact avec nous ! Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1 377 € - DPE : E Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été recueillies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives usuelles réalisées dans le cadre d'une acquisition immobilière, comme l'examen des règles d'urbanisme ou des documents cadastraux. Pour obtenir les données officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service public Géorisques. Zefir a pour objectif d'accompagner chaque acquéreur avec transparence et rigueur tout au long de son projet, en restant disponible pour expliquer les étapes et les documents nécessaires. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Située dans un environnement agréable, à proximité des commodités de Couture-sur-Loir, et à quelques minutes de Montoire-sur-le-Loir et de La Chartre-sur-le-Loir, cette maison de qualité construite en 1980 offre de beaux volumes sur 180 m² et un cadre de vie verdoyant, avec une vue sur le château de la vallée de Ronsard. Dès l'entrée, vous découvrez un intérieur lumineux avec un séjour de 48 m², agrémenté d'une cheminée centrale avec insert. (Une ancienne chambre a été partiellement ouverte pour agrandir cet espace de vie, elle peut redevenir une chambre selon vos besoins). De l'autre côté du couloir se trouve la cuisine aménagée et indépendante, puis une chambre, une salle de bain récente avec placard, baignoire et douche, ainsi qu'un WC indépendant. Une extension réalisée en 2012 apporte un vrai confort supplémentaire avec une arrière-cuisine / buanderie, un accès direct au jardin et un grand espace bureau / dégagement desservant l'étage. À l'étage; une mezzanine, un couloir avec dressing, deux chambres de 13 et 18 m², une salle d'eau avec WC, ainsi qu'une pièce de 6 m² (actuellement sans chauffage) à terminer offrent encore du potentiel habitable. À l'extérieur, le terrain de 1 746 m², clos, plat et joliment arboré (arbres fruitiers, espace fleuri), dispose d'un puits, d'un cabanon (14 m²; pouvant être aménagé en garage), et une terrasse ensoleillée de 24 m² avec store banne. Le cadre est agréable, avec un léger vis-à-vis qui reste discret grâce à la végétation existante. À retenir • Maison de 180 m², bien entretenue, sans gros travaux • Terrain clos, arboré, avec puits • Séjour spacieux avec cheminée insert • Vie de plain-pied + potentiel 4 chambres • Gare TGV de Villiers-sur-Loir à environ 30 min Confort & technique • Chauffage électrique à inertie + insert • Fenêtres double vitrage avec volets PVC • Construction sur vide sanitaire (pouvant servir de cave) • Tout-à-l'égout conforme • DPE : D / B Toiture en bon état, isolation correcte • Taxe foncière : 1 161 € Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°838 266 815 - Greffe de LE MANS) Emilie TRUDELLE Entrepreneur Individuel 06 37 46 66 30 - Réf. 962639.

FONDETTES- A deux pas de Tours, coup de coeur assuré pour cette grande maison familiale de construction traditionnelle aux prestations soignées, proposant pièce de réception de 60 m² ouvrant sur terrasse et piscine, 6 chambres dont une suite parentale en rez de jardin. Garage double. Proche toutes commodités. Environnement privilégié. Référence agence : 5303.

Auneau – Hyper-centre | Maison de ville au cœur de toutes les commodités Imaginez votre quotidien à deux pas de tout : commerces, écoles, collège, pharmacie… accessibles à pied. C'est ce que vous offre cette maison de ville idéalement implantée au cœur d'Auneau. Dès l'entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie lumineuse, ouverte sur une cuisine américaine entièrement aménagée — l'espace parfait pour recevoir et profiter des moments en famille, un WC indépendant. À l'étage, un grand palier polyvalent, que vous pourrez facilement transformer en espace bureau, dessert trois chambres dont une véritable suite parentale avec accès à sa propre terrasse privative et son dressing. Une salle d'eau complète ce niveau, un WC séparé. Les combles, aménageables, offrent un vrai potentiel d'extension pour créer une surface habitable supplémentaire selon vos besoins. En extérieur : une cour, un grand garage, une cave et deux places de parking — le confort d'une maison sans compromis. Une adresse rare en hyper-centre, à saisir sans tarder. Disponible à la visite 7j / 7 — Contactez Cyril LOHU Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Cyril LOHU Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°840 209 969 Greffe de CHARTRES) 06 03 76 60 16 (réf. 611831 ).

SAINTE GENEVIEVE DES BOIS (45230) ! Vous cherchez un lieu de vie paisible mais non loin des commodités ? Venez découvrir cette charmante maison de bourg d'environ 106 m² offrant de plain-pied : entrée par une véranda, cuisine dinatoire aménagée, salon-séjour baigné de lumière grâce à sa grande baie vitrée pour un espace de vie convivial et chaleureux, dégagements, 3 chambres dont 1 actuellement utilisée en salle à manger, grande salle d'eau avec espace buanderie et WC séparés. Le grenier accessible par l'extérieur, offre un beau potentiel d'aménagement selon vos projets : chambre supplémentaire, bureau, espace de loisirs. À l'extérieur : Garage, atelier et remise. Agréable terrain paysagé de 1570 m² relié au tout à l'égout. Double vitrage PVC. Toiture en bon état (environ 15ans). Chauffage central au gaz (citerne) assuré par une chaudière à condensation, tableau électrique neuf permettant l'installation d'une pompe à chaleur. En résumé maison entretenue, lumineuse et évolutive, idéale pour accueillir votre famille ou concrétiser votre projet de vie. À découvrir sans tarder ! Contactez l'agence pour prendre un rendez-vous de visite ou obtenir plus d'informations. Visite virtuelle disponible sur demande.

Découvrez ce charmant pavillon idéalement situé à proximité des commerces et des écoles. La maison offre un espace de vie agréable comprenant un séjour lumineux et une cuisine entièrement équipée. Côté nuit elle offre 4 chambres. À l'extérieur, profitez d'un jardin entièrement clôturé. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

Idéal investisseur ou primo accédant, au pied du château de Chaumont sur Loire. Gîte entièrement rénové. Séjour ouvert sur cuisine américaine équipée, salle d'eau avec wc. À l'étage : chambre. Grande cour attenante et places de parking. Honoraires inclus dans le prix : 9.9%.

À Dun-sur-Auron, grande maison offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d’aménagement. Anciennement exploitée en activité hôtelière et restauration, elle dispose de vastes pièces de vie, de plusieurs chambres et d’un fort potentiel pour projet familial, chambres d’hôtes ou investissement. Terrain de 688 m². Honoraires inclus dans le prix : 7.1%.

Iad France - Sophie Catrin vous propose : BARROU - MAISON - T4 110 m² - PISCINE - PARKING - TRÈS BON ÉTAT - PLAIN-PIED Cette maison de caractère datant de 1970, située à Barrou, offre un cadre de vie paisible sur un vaste terrain de 2 573 m² agrémenté d'un jardin paysager, d'une piscine et d'une terrasse. Avec ses 110 m² habitables et ses 4 pièces, elle séduit par son potentiel et son environnement verdoyant. De plain-pied, la distribution intérieure est fluide et bien pensée. L'entrée dessert l'ensemble des pièces de vie, dont une cuisine ouverte spacieuse de 30 m², lumineuse et conviviale, bien conçue pour les repas du quotidien comme pour recevoir. La salle à manger, attenante, prolonge naturellement cet espace de vie. Le bureau, vaste et bien dimensionné, constitue un espace dédié au travail ou à la création. Les 2 chambres, dont une confortable chambre principale et une chambre fonctionnelle, bénéficient d'une bonne luminosité. La maison dispose également d'une salle de bain, et 1 salle d'eau, 2 WC. Le chauffage individuel est assuré par un poêle à bois complété par des radiateurs alimentés au fioul, offrant souplesse et confort thermique. À l'extérieur, la piscine, la terrasse, le balcon et le parc paysager font de ce terrain un atout pour profiter des bons jours. Un parking complète les équipements de ce bien. Des travaux sont à prévoir, laissant toute latitude pour personnaliser ce bien selon vos goûts. L'école primaire et les commerces sont accessibles. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Catrin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 422520551, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Charmante maison à fort potentiel – Arpheuilles Située au calme, dans un agréable hameau d'Arpheuilles, cette charmante maison d'environ 119 m² avec jardin saura vous séduire. Elle se compose : Au rez-de-chaussée : Un salon chaleureux avec sa cheminée, une cuisine et une salle d'eau À l'étage : Deux belles c Honoraires inclus dans le prix : 10.6%.

Elle n'attend que votre imagination pour retrouver tout son éclat. Nichée dans un cadre paisible, charmante maison à rénover composée de plain-pied, d'une entrée, une cuisine, pièce de vie lumineuse, une salle d'eau, et une chambre avec cheminée. Grenier permettant l'extension. Appentis et terrain d'environ 1000 m² complète ce bien. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 9.6%. Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Deux logements offrant de belles possibilités : grande maison familiale ou résidence principale avec gîte. Ensemble de 180 m² comprenant 8 pièces, 3 chambres, bureau, salon, salle à manger, atelier aménageable, 2 salles d'eau, 2 WC. Terrain de 600 m², DV PVC / alu, tout-à-l'égout. Proche commerces et maison médicale. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.68%.

Iad France - Nicolas Bardiot vous propose : * Longère au style contemporain avec fort potentiel à Berry-Bouy (18500) * Amoureux de volumes, de charme et de modernité, cette superbe longère revisitée saura vous séduire dès les premiers instants ! Alliant authenticité et esprit contemporain, cette maison propose une architecture unique avec poutres apparentes, passerelle suspendue et de magnifiques volumes baignés de lumière. * Au rez-de-chaussée * Une vaste pièce de vie d’environ 60 m² avec cuisine ouverte d'environ 15 m², offrant un espace convivial et lumineux grâce à ses trois grandes baies vitrées donnant sur le jardin et la piscine * Une buanderie d’environ 15 m² * Une salle d’eau avec WC * Une grande pièce attenante de 40 m², idéale pour créer une suite parentale, un espace indépendant ou une activité professionnelle ️ * À l’étage * Une mezzanine ouverte sur le séjour avec espace bureau * Une passerelle architecturale apportant un véritable cachet à l’ensemble * Quatre chambres (10 à 13 m²), dont 1 traversante * WC indépendant * Climatisation réversible dans toutes les chambres * Extérieurs * Terrain d’environ 2 000 m² * Piscine coque * Grande dalle béton à l’avant de la maison (env. 70 m²) * Environnement agréable et potentiel d’aménagement extérieur important ️ * Caractéristiques techniques * Double vitrage aluminium avec volets roulants électriques * Chauffage électrique * Chauffe-eau 300 L * Fosse septique * VMC * Taxe foncière : 850 € - Éligible au prêt à taux zéro (PTZ) : ce bien peut constituer une excellente opportunité pour un premier achat grâce à ses travaux de finition : - > PTZ = 25% du projet total (achat + travaux) sera injecté en travaux * Travaux à prévoir (déjà déduit du prix de vente) * Réalisation des sols du rez-de-chaussée (chape légère + revêtement) * Aménagement de la cuisine * Enduit de finition des murs extérieurs * Aménagement des abords de la piscine (terrasse) * Aménagement pièce attenante de 40 m² en fonction de vos envies : suite parentale, bureau, atelier,. * Finitions extérieures (portail, clotûre…) - * Un bien à fort potentiel * Cette maison représente une véritable opportunité pour les acquéreurs souhaitant personnaliser leur futur lieu de vie tout en valorisant leur investissement. Les travaux à prévoir permettront de révéler tout le potentiel de ce bien et d’en augmenter significativement la valeur ! Une maison de caractère, un projet de vie, et une belle opportunité à saisir ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Bardiot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURGES sous le numéro 934772963, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette belle propriété offrant de nombreuses possibilités, idéale pour une famille, une activité professionnelle ou un projet de location. La maison principale vous accueille par une vaste entrée desservant un lumineux salon-séjour ouvert sur une agréable terrasse à l'arrière, avec une vue dégagée sur la piscine. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre ainsi qu'une salle de bains. À l'étage, une mezzanine apporte un bel espace de vie supplémentaire et dessert une chambre. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin, d'une piscine, d'un préau, de deux garages et d'un grand parking permettant de stationner plusieurs véhicules. Un véritable atout de cette propriété : un bâtiment indépendant, anciennement utilisé comme bureaux, comprenant une salle d'eau et un WC. Cet espace offre de nombreuses possibilités d'aménagement : activité professionnelle, télétravail, logement indépendant, atelier ou espace de réception. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr'.

Située dans le charmant village de la gaudaine (28400), à quelques minutes de nogent-le-rotrou et au coeur du perche, cette authentique longère indépendante offre 186 m² habitables sur une parcelle d'environ 700 m². Le rez-de-chaussée comprend une cuisine aménagée, un vaste salon-séjour de 63 m² avec cheminée ouverte, un second salon équipé d'un insert, un bureau, une buanderie, une chaufferie, une salle de bains ainsi que deux wc. À l'étage, vous découvrirez une chambre, une salle d'eau et un spacieux palier de 43 m² offrant de nombreuses possibilités d'aménagement : création de chambres supplémentaires, dressing, bureau ou espace détente. Cette maison a conservé tout le charme de l'ancien avec ses poutres apparentes, ses tomettes et ses beaux volumes. Elle séduira les amateurs de maisons de caractère souhaitant personnaliser leur futur lieu de vie. Des travaux de rénovation sont à prévoir afin d'améliorer le confort et les performances énergétiques : modernisation de la cuisine et des pièces d'eau, remplacement des menuiseries, amélioration de l'isolation, contrôle de l'installation électrique et vérification de la toiture. Une belle opportunité pour les amoureux du perche recherchant une résidence principale, une maison de campagne ou un projet de rénovation de caractère. Prix : 179 000 euros honoraires inclus à la charge du vendeur. Dpe : f; ges : f montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 6300 et 8590 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 logement à consommation énergétique excessive : classe f pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez delphine rapaud, au 06 45 54 94 00 ou, par courriel à d.rapaud@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de delphine rapaud agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac chartres 918 053 ? 554 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 457 831 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Delphine rapaud (ei) agent commercial - numéro rsac : chartres 918 053 554 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Exceptionnel ! Magnifique propriete ! À deux pas des deux lions, 10000 m² de terrain arboré, avec accès au vieux cher, et vue sur le golf de la gloriette. Propriété avec 3 caves, superbe cachet pour cette demeure bourgeoise, de 225 m² habitables (avec studio non attenant), plusieurs caves de minimum 40 m² chacune, dépendances, (possibilité acquérir plus de terrain). 3 chambres et salon séjour de 60 m². Dpe d. À deux pas du tramway, des deux lions et de la ville de tours référence agence : 8839.

SAINTE GENEVIEVE DES BOIS (45230) ! À moins de 2h de PARIS ! Située dans un environnement calme et résidentiel, cette charmante longère d'environ 157 m², rénovée avec goût, vous séduira par ses beaux volumes et la qualité de ses prestations. Elle comprend au rez-de-chaussée : vaste pièce de vie d'environ 50 m² avec plafond cathédrale, cheminée et larges baies vitrées offrant une belle luminosité, une cuisine aménagée, quatre chambres dont une avec douche et lavabo (possibilité de créer une suite parentale), ainsi qu'une salle d'eau avec WC. À l'étage, vous découvrirez une belle mezzanine, une chambre et une future salle d'eau avec WC à terminer selon vos envies (arrivée et évacuation d'eau exitantes).Le tout sur un terrain clos de 1300 m² relié au tout à l'égout. Côté confort : double vitrage alu, isolation des murs, de la sous toiture et climatisation dans la pièce à vivre, des atouts indéniables pour un confort thermique optimal durant toute l'année. En bonus : fenêtres oscillo battantes, fibre optique et volets roulants électriques. N'hésitez pas à contacter l'agence pour plus d'information et prendre un rendez-vous de visite. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques '. Visite virtuelle offerte !

À 10 minutes de Valençay, maison traditionnelle sur grand jardin clos de plus de 2 400 m² offrant une vue dégagée. Séjour lumineux, trois chambres, deux salles d'eau, belle terrasse, double vitrage. Garage attenant avec potentiel d'agrandissement, atelier, garage indépendant et abris de jardin. Environnement agréable ! Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.88%.

Au calme dans la campagne, longère à rénover offrant de beaux volumes et un fort potentiel. Cuisine, séjour, trois chambres, grenier aménageable, ancienne étable attenante, cave et cellier. Grange, hangar et dépendances sur un magnifique terrain de près de 3 500 m². Idéal projet familial ou de rénovation. Honoraires inclus dans le prix : 10.6%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Iad france - delphine desjours vous propose : maison d’architecte entre houdan et rambouillet — à 45 min de paris 190 m² habitables • 5 650 m² de parc et de bois • 5 chambres • piscine chauffée • dpe a et si votre nouvelle vie commençait à 45 minutes de paris ? À 20 minutes de houdan, 30 minutes de rambouillet et 15 minutes de la gare d’épernon, cette propriété d’architecte offre une alternative rare à la vie parisienne : plus d’espace, plus de nature, sans renoncer à la capitale. Depuis épernon, paris-montparnasse est accessible en environ 45 minutes. Construite en 2015 aux normes bbc, la maison développe 190 m² habitables au coeur d’un domaine de 5 650 m² composé d’un jardin paysager et d’un bois privé. Ici, la nature fait partie intégrante de la maison. Les larges baies vitrées prolongent les espaces de vie vers le jardin. La pièce de réception, baignée de lumière, s’ouvre sur une terrasse suspendue avec une vue dégagée et sans vis-à-vis. Et certains matins, quelques biches traversent la propriété. La maison propose quatre suites ainsi qu’une cinquième chambre pouvant également devenir un bureau de plain-pied : une configuration particulièrement adaptée à une vie familiale, au télétravail ou à une activité indépendante. À l’extérieur, une piscine chauffée s’intègre naturellement au jardin. Un pavillon indépendant complète la propriété avec près de 100 m² de garage isolé et chauffé, ainsi qu’un vaste espace à l’étage à aménager selon vos envies : salle de sport, home cinéma, atelier ou bureau. Le confort d’une maison contemporaine dpe a pompe à chaleur chauffage au sol climatisation réversible ventilation double flux poêle à bois fibre optique système d’alarme une nouvelle géographie du quotidien houdan — 20 min rambouillet — 30 min épernon — 15 min paris-montparnasse — environ 45 min en train commerces et écoles — moins de 10 min forêts, chemins de randonnée, centres équestres et golf de maintenon complètent cet environnement privilégié. Cette propriété s’adresse à ceux qui souhaitent quitter l’agitation parisienne sans tourner le dos à leur vie professionnelle, à leurs habitudes ou à la capitale. Pas simplement plus de mètres carrés. Plus d’espace pour vivre. Découvrez la visite immersive de l'environnement extérieur réalisée par drone. Certaines maisons se visitent. Celle-ci se projette. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme delphine desjours mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de chartres sous le numéro 511411746, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Séverine LADOIRE vous propose : SUPERBE MAISON FAMILIALE de 150 m² - DEUX GARAGES + PARKINGS - LUMINEUX Bénéficiant d'une exposition plein sud, cette maison à Fondettes offre un cadre de vie lumineux et bien entretenu, bien implantée sur un terrain de 894 m² avec jardin sur l'arrière de la maison sans aucun vis à vis. Construite en 1994 et très entretenue, elle développe 150 m² habitables sur 2 niveaux, avec une organisation intérieure pensée pour le confort du quotidien. Dès l'entrée, le rez-de-chaussée s'articule autour d'un salon lumineux, d'une salle à manger et d'une cuisine séparée. L'ensemble des pièces de vie profite de la belle orientation Nord / Sud, garantissant une lumière naturelle tout au long de la journée avec accès terrasse. Une arrière cuisine, ainsi qu'une chambre en RDC avec sa salle d'eau privative complète ce niveau. À l'étage, 3 chambres et un bureau (ou une quatrième chambre en enfilade est possible). Ces différents espaces offrent de bonnes surfaces pour accueillir toute la famille, accompagnées d'un second WC et d'une salle de bain. Le chauffage est électrique. La maison est parfaitement entretenue, vous pouvez poser vos valises et profiter dès votre emménagement. Une maison avec du charme et une atmosphère agréable dès votre arrivée. À l'extérieur, le jardin entièrement clos et la terrasse prolongent agréablement les espaces de vie. Le bien dispose également de 2 garages et de 2 emplacements de parking, offrant des solutions de stationnement et de rangement appréciables. Une belle propriété aux portes du centre ville à pied et des commodités, avec en prime l'école privée et l'espace aquatique accessible à pied également. Le voisinage est agréable et les enfants pourront profiter des copains à proximité. Des photos complémentaires et une vidéo sont disponible à la demande. Venez découvrir votre futur chez vous, contactez moi vite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Séverine LADOIRE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 890877194, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jacqueline BOUCLET vous propose : Cette maison de 160 m² sur sous-sol complet à Saint-Maurice-sur-Aveyron offre un cadre de vie agréable en plain-pied, avec un agencement fonctionnel réparti sur 7 pièces principales, dont 3 chambres. L'entrée introduit un intérieur bien organisé, où le salon et la salle à manger forment un espace de vie de 54 m² lumineux, animé par un insert à bois. La cuisine semi ouverte aménagée complète la partie jour. Les 3 chambres (13,15, 16), toutes de plain-pied, offrent un confort appréciable au quotidien. Une salle d'eau avec baignoire et un WC indépendant complètent la distribution intérieure. Le sous-sol avec garage de 44 m², cave à vins, buanderie, réserve. Grenier aménageable. Chauffage électrique, tout à l'égout. Le bien bénéficie d'un parc paysager soigné, d'un jardin et d'une terrasse, constituant un ensemble extérieur varié et agréable. Commerces à 10 minutes, centre ville 20 minutes, ainsi que la gare et l'A77. Contactez moi pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jacqueline BOUCLET mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 400037487, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Frédéric Tessier vous propose : Maison récente sous garantie décennale Découvrez cette maison de 91 m², construite fin 2023, bénéficiant encore de la garantie décennale et répondant aux dernières normes de construction. Un bien récent, économe en énergie et sans travaux à prévoir. À noter : la maison est actuellement louée jusqu'en septembre 2028. Elle constitue donc une excellente opportunité pour un investisseur souhaitant bénéficier de revenus locatifs immédiats et sécurisés. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée desservant une salle d'eau avec WC conforme aux normes PMR, une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée, un cellier attenant ainsi qu'un garage. À l'étage, un palier distribue trois chambres confortables ainsi qu'une salle de bains, offrant un agencement fonctionnel et adapté à la vie de famille. Construite selon les normes BBC (Bâtiment Basse Consommation), cette maison garantit d'excellentes performances énergétiques et un confort optimal tout au long de l'année. Les atouts : Maison de 91 m² construite fin 2023 Encore sous garantie décennale Maison BBC, économe en énergie Cuisine ouverte aménagée Salle d'eau avec WC aux normes PMR 3 chambres Cellier et garage Locataire en place jusqu'en septembre 2028 Contactez-moi dès aujourd'hui pour obtenir davantage d'informations Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 260000 euros. Prix hors honoraires : 250000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,00% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frédéric Tessier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 800523904, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison entièrement rénovée de 75 m² comprenant : entrée permettant d'accèder aux différentes pièces de la maison dont, une cuisine aménagée et lumineuse, un séjour double au beau volume, celui-ci vous éclairera de ses deux ouvertures, une chambre de plain-pied, salle d'eau, wc. Grenier pouvant être aménagé afin d'augmenter la surface du bien. Véranda. Garage et atelier. Jardin de 100 m² et 300 m² non attenant mais à 10 mètres de la propriété. Idéal 1er achat ou retraité. SANS TRAVAUX ! (6.25 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).