Maison avec parking à vendre en Bretagne

Dans un cadre privilégié, face aux dunes de Kerfissien et à quelques pas de la plage, découvrez cette superbe maison en pierre de 122 m² habitables, où charme, authenticité et esprit bord de mer se conjuguent harmonieusement. Dès l'entrée, la pierre et le bois donnent le ton. Lumineuse et chaleureuse, la maison offre une atmosphère où l'on se sent immédiatement bien. Le rez-de-chaussée accueille une agréable pièce de vie agrémentée d'un poêle à bois, une cuisine, une arrière-cuisine, des toilettes ainsi qu'un local technique offrant un espace de stockage supplémentaire. Aux étages, vous découvrirez quatre chambres, un bureau, des toilettes ainsi qu'une salle de bains équipée d'une double vasque, permettant d'accueillir confortablement famille et amis. La maison bénéficie également d'une isolation soignée et d'huisseries récentes en triple vitrage, garantissant un excellent confort en toute saison. À l'extérieur, une grande terrasse en bois invite à profiter pleinement des beaux jours et de l'air marin. Le terrain clos de 766 m² ainsi qu'un garage d'environ 25 m² complètent cette propriété. Aucun travaux à prévoir : il ne reste plus qu'à poser ses valises et à profiter de la mer. Une maison lumineuse et résolument coup de cœur, idéale comme résidence principale ou secondaire, dans l'un des secteurs les plus appréciés du littoral nord-finistérien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 446 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurore DESPRETZ, Tél. : 06 88 67 81 71, E-mail : aurore.despretz@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Brest sous le numéro 521744300.

Découvrez cette superbe maison de 183 m² habitable qui allie le charme de l'ancien et le confort moderne. Entièrement rénovée et située en plein cœur de Lannion, à deux pas des écoles, commerces et transports. Un cadre de vie idéal, alliant confort moderne, espace et luminosité, avec un accès rapide aux plages (15 minutes de Perros Guirec), à la gare de Lannion (5 minutes en voiture). Dès l'entrée, vous serez séduit par son intérieur chaleureux et fonctionnel : une cuisine équipée ouverte sur une grande pièce de vie baignée de lumière, donnant sur une terrasse et un jardin clos d'exposition plein Sud. La maison comprend 4 chambres, dont 2 suites parentales, et un bureau spacieux pour le télétravail. Avec 3 salles d'eau, 1 salle de bains et 3 WC, chaque membre de la famille dispose de son propre espace. RDC : Un espace de vie, cuisine ouverte, une suite parentale avec douche et lavabo et rangements, 1 WC séparé, une buanderie. 1er étage : Deux chambres, un bureau (qui peut faire office de petite chambre), une salle de bain, une salle de douche, un wc séparé, une pièce dressing, un grand espace ouvert pouvant servir de second bureau, bibliothèque, espace de travail / lecture 2ème étage : Une suite parentale, une salle d'eau avec WC. Côté confort, la maison bénéficie d'une chaudière à condensation garantissant une bonne performance énergétique et des consommations maîtrisées. Chauffage au sol au rez-de-chaussée, double vitrage, volets roulants électriques, portail motorisé. À l'extérieur, un jardin clos de très beaux murs de pierres exposé plein Sud, d'une grande terrasse, ainsi que d'une dépendance et d'un parking pour 4 véhicules. Prestations de haute qualité, un bien rare à Lannion. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 514 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie-Emmanuelle RENAULT, Tél. : 06 65 10 75 00, E-mail : marie-emmanuelle.renault@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 753977412.

Vous recherchez une maison familiale, proche de toutes les commodités, avec un véritable extérieur ? Située au cœur de Maure-de-Bretagne, à seulement trois minutes à pied des écoles et de l'étang, cette maison des années 1960 offre 105 m² habitables sur deux niveaux, dans un environnement pratique et agréable. Elle propose une configuration particulièrement fonctionnelle avec 1 bureau et 4 chambres, dont une au rez-de-chaussée bénéficiant de sa propre salle d'eau. À l'étage, les 3 autres chambres s'ouvrent sur un balcon. Une salle de bains et des toilettes séparées à chaque niveau, ainsi qu'une cave en sous-sol, complètent l'agencement. À l'arrière, vous découvrirez un jardin clos de 300 m², préservé des regards : un espace idéal pour les repas, les jeux des enfants ou les moments de détente. La propriété dispose également d'un atelier et d'un accès permettant d'y stationner un véhicule. Côté confort, une pompe à chaleur air / eau installée en 2021 assure une bonne performance énergétique. La commune offre un large choix de commerces et de services de proximité : supermarché, épicerie, boulangeries, restaurants, pharmacie, maison de santé, dentiste, opticien. Les familles bénéficient également d'écoles publiques et privées, d'un collège, et d'un accueil de loisirs, ainsi que des équipements culturels et sportifs : médiathèque, cinéma, écoles de musique et de danse, complexe sportif et hippodrome. Val d'Anast se situe à environ 30 minutes de Redon et de Bain-de-Bretagne, à quelques kilomètres de l'axe Rennes–Redon et à 40 minutes de Rennes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 152 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie GUIBBAUD, Tél. : 06 47 92 52 65, E-mail : virginie.guibbaud@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 890797699.

Située à ARRADON, cette maison construite fin 2024 bénéficie d'un emplacement privilégié à 300m de la mer, offrant un cadre de vie exceptionnel proche des commerces locaux, des écoles et des sentiers côtiers. Implantée sur un terrain de 165 m², cette maison moderne de 105 m² habitables dispose d'un agencement fonctionnel répondant aux besoins d'une famille. Son architecture moderne et élégante offre un extérieur soigné et accueillant. À l'intérieur, on y découvre une entrée avec placard et WC indépendants donnant sur une pièce de vie lumineuse avec coin cuisine (à personnaliser) et accès à un jardin privatif entièrement clôturé et exposé Sud accompagné de sa terrasse carrelée. Également au rez-de-chaussée, une chambre avec salle d'eau privative. À l'étage, un palier dessert une salle d'eau avec WC ainsi que 3 chambres spacieuses dont une permettant d'accéder à une vaste terrasse avec vue dégagée sur le verdure et un étang. Un espace de rangement privatif de plus de 6 m² complète ce bien. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 10 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 500 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Geoffrey MULLER, Tél. : 07 84 52 51 28, E-mail : geoffrey.muller@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 830157350.

Iad France - Pierre Nerzic vous propose : TRÉGUNC – AUTHENTIQUE CHAUMIÈRE AU CŒUR DE LA NATURE À quelques minutes de Concarneau, découvrez cette magnifique chaumière de caractère, nichée dans un environnement préservé et bucolique, où règnent calme, nature et authenticité. D'une surface d'environ 164 m², cette propriété a bénéficié d'une très belle rénovation, alliant le charme des matériaux traditionnels au confort d'une maison parfaitement entretenue. Dès l'entrée, vous serez séduit par une superbe pièce de vie d'environ 67 m², chaleureuse et lumineuse, agrémentée d'un élégant bar et de beaux volumes. Le rez-de-chaussée propose également une cuisine indépendante, trois chambres, dont une qui fait 30 m² et qui pourrait servir d'atelier ou de grand bureau pour du télétravail, une salle d'eau, un WC séparé ainsi qu'une buanderie. À l'étage, une agréable mezzanine aménagée en bureau dessert une quatrième chambre sous combles, offrant un espace intime et plein de charme. Des prestations qui font la différence : • Toiture chaume récemment contrôlée • Couverture ardoise avec crochets inox réalisée en 2012 • Toiture zinc sur l'extension • Murs en chaume et beaux parquets bois • Menuiseries double vitrage • Poêle à bois Bruno • Radiateurs électriques • Belle cheminée en pierres, conservée comme élément décoratif • Assainissement individuel conforme • DPE classé C • Aucun travaux à prévoir À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain d'environ 960 m², sans vis-à-vis, avec pour seul horizon les champs et les chevaux. Un cadre privilégié pour celles et ceux qui recherchent une maison de caractère, au calme, entourée de verdure, tout en restant à proximité de Trégunc et de Concarneau. ️ Une propriété rare, pleine d'âme et de personnalité. Ici, pas de travaux à envisager : il ne vous reste plus qu'à poser vos valises et à écrire votre propre histoire. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 419000 euros. Prix hors honoraires : 405000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,46% du prix du bien hors honoraires) : 14000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierre Nerzic mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Quimper sous le numéro 490598026, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - marion brunas vous propose : * en exclusivité, à vannes - à visiter sans tarder, belle propriété contemporaine aux finitions soignées. Emplacement calme et résidentiel. * véritable coup de coeur pour cette belle maison contemporaine, absence de nuisance sonore, emplacement proche de la gare, du centre ville et du port, à 5 minutes en vélo des commerces, des écoles, collèges, lycées et des lignes de bus. Cette belle maison construite en 2012 (normes rt 2012), en limite de propriété des deux côtés, mesure 168 m² environ auxquels s’ajoute 18 m² de garage est implantée sur un terrain plein sud d’environ 410 m². Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une spacieuse entrée aménagée de placards, qui s’ouvre sur une superbe pièce de vie de plus de 58 m² ! Parfaitement exposée sud / sud-est / sud-ouest, la pièce de vie bénéficie de nombreuses ouvertures qui prolongent naturellement les volumes vers l’extérieur. Vous profiterez d’accès directs à la terrasse et au jardin ! Salon, salle à manger et cuisine dînatoire aux proportions particulièrement confortables s’articulent harmonieusement. Le salon est pré-équipé pour l’installation d’un home-cinéma 5.1. La salle à manger permet d’accueillir du mobilier de grandes dimensions, tandis que la cuisine offre un véritable espace convivial pour les déjeuners en famille. Les grandes baies coulissantes et la porte à galandage de la cuisine, toutes en alu double vitrage, ainsi que les volets roulants électriques avec fermeture centralisée, participent au confort quotidien. Bien pensée, la maison pourra également être équipée d’un poële ou d’une cheminée afin de réchauffer l’atmosphère. Un conduis et un extracteur poujoulat sont en attente. La cuisine dinatoire de qualité, aménagée et équipée, conjugue esthétique et fonctionnalité. Elle dispose d’un plan de travail et d’un ilôt en pierre ainsi que de nombreux rangements. Deux fenêtres et une porte fenêtre à galandage lui apportent une belle luminosité et permettent un accès direct à la terrasse. Attenant à la cuisine, un grand cellier faisant office d’arrière-cuisine offre un espace de rangement particulièrement appréciable au quotidien. En synthèse, vous serez séduis par cette superbe pièce de vie, aux volumes peu communs, propice aux moments de convivialité et de détente en famille ! Toujours au rez-de-chaussée, une chambre de près de 13 m² dispose de sa salle d’eau attenante avec douche, vasque sur meuble, sèche-serviettes et rangements. Elle bénéficie également d’une fenêtre en alu double vitrage oscillo-battante et d’une vmc. Des toilettes indépendants avec lave-mains, fenêtre et vmc complètent ce niveau. Un bel escalier en bois d’hévéa, aménagé de placards sur-mesure, réalisés par archea (facture 4600 €), permet d’accéder à l’étage. Baignée de lumière grâce à ses ouvertures, la cage d’escalier apporte une touche résolument contemporaine à l’ensemble. Vous découvrirez la spacieuse mezzanine de plus de 18 m², pouvant accueillir un bureau, une salle de jeu ou encore un espace familial de détente. Les peintures de la cage d’escalier et de la mezzanine viennent d’être réalisées (facture 4100 €). L’étage dessert trois chambres (15 m², 12 m² et 12 m²) toutes lumineuses grâce à leurs ouvertures, principalement orientées au sud avec une vue sur le jardin. L’une des chambres bénéficie d’un dressing sur-mesure réalisé par archea (facture 4500 €). Une spacieuse salle de bain avec fenêtre, propose une baignoire ainsi qu’une douche avec hublot ouvrant, deux vasques sur meubles et sèche-serviettes. Sa finition esprit marin est sublimée par un parquet en teck massif. Une lingerie offre un rangement pratique pour votre linge de maison et le repassage. Des toilettes indépendants avec fenêtre alu double vitrage oscillo-battante, vmc et radiateur complètent l’étage. La maison dispose d’un garage de 18 m² environ, équipé d’une porte manuelle pouvant être électrifiée, ainsi que d’un point d’eau. Devant la maison une belle surface en enrobée vous permet de stationner facilement deux véhicules supplémentaires. Un muret surplombé d’un massif végétalisé apporte une touche chaleureuse et soignée dès l’entrée de la maison. Conçu par un paysagiste, le jardin est joliment végétalisé de massifs et de nombreuses essences. Il est entièrement clos sur quatre côtés par des murs et un grillage rigide, offrant ainsi intimité et tranquillité. Vous profiterez également d’une grande terrasse bois de 40 m² environ, posée sur dalle béton et vous vous prélasserez dans votre salon de jardin à l’ombre du store-ban électrique. Un cabanon de jardin posé sur dalle béton offre du stockage supplémentaire. Eau et électricité en extérieur. Environnement calme et résidentiel à vannes où il fait bon vivre ! - à pied de la gare, des commerces, boulangerie, tabac-presse, épicerie et des lignes de bus, - tout autres commerces, écoles, collège et lycée, à seulement 5 minutes en vélo, - le coeur de ville et le port de vannes 12 minutes en vélo. Caractéristiques techniques de la construction : - construction rt 2012 en parpaings, doublage cloisons briques, isolation laine de verre, étage sur dalle béton, - vide sanitaire (non accessible), - charpente traditionnelle, toiture en zinc avec reprise à neuf en 2023 (facture 12815 € sous garantie décennale), - ravalement neuf en 2025 (facture 15100 €, sous garantie décennale), - sol carrelé dans la pièce de vie et les toilettes, parquet stratifié dans les chambres, mezzanine / bureau, lingerie et parquet en teck massif dans les salles d’eau / bain. - emplacement en attente pour installation d’un poêle / insert dans le séjour, - huisseries alu double vitrage, volets roulants électriques avec fermeture centralisée au rez-de-chaussée et volets roulants manuels à l’étage, - chauffage au sol au rez-de-chaussée et sur radiateur eau à l’étage, chaudière gaz entretenue annuellement. - vmc dans toutes les pièces humides, - tableau électrique ok, prises rj45 (catégorie 7) dans toutes les chambres, salon / séjour, cuisine, bureau, - assainissement collectif, tout à l’égout conforme, - création de placards et dressing sur-mesures (facture 9100 €), - réfection de la peinture de la cage d’escalier (facture 4100 €), - électricité et eau en extérieur, porte de garage manuelle avec possibilité de l’électrifier. - exposition principale plein sud / sud-est / sud-ouest, - fibre optique, - taxe foncière 2316 €, - asl : 200 € / an. Stationnements supplémentaires gratuits dans la rue. Vous serez séduits par cette maison parfaitement entretenue et bien placée ! Très belle construction que vous saurez apprécier. Fichier photos complet sur mon site, saisir marion brunas iad france sur google. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 64 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 16.67€ par mois (soit 200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme marion brunas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de vannes sous le numéro 839591344, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Maison de plain-pied récente (2024) à MARZAN Placé à proximité immédiate du centre-bourg, laissez-vous séduire par ce bien récent alliant confort moderne, prestations de qualité et cadre de vie. Couverte par la garantie décennale, cette maison vous offre la sérénité d'une construction neuve. Les prestations intérieures : Espace de vie : Spacieuse pièce de vie baignée de lumière avec salon / séjour, idéale pour recevoir. Cuisine : Cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée avec goût, complétée par un cellier pratique / arrière-cuisine. Espace nuit : 2 belles chambres confortables. Salle d'eau & Sanitaires : Une salle d'eau moderne et un WC indépendant. Confort & Équipements : Chauffage au sol (confort thermique optimal et économies d'énergie). Stores électriques pour plus de praticité au quotidien. Extérieur & Environnement : Terrasse Implantée sur une parcelle de 385 m². Environnement calme et paisible. Vue dégagée offrant une vraie sensation d'espace et de sérénité. Les + du bien : Vie de plain-pied intégrale Construction récente de 2024 sous garantie décennale Proximité immédiate des commerces et services du centre-bourg Prestations confort : chauffage au sol & volets électriques Extérieur : terrasse, parcelle de 385 m² au calme, bénéficiant d'une vue dégagée Ses atouts majeurs : Plain-pied individuel et fonctionnel. Construction 2024 avec garanties constructeur et garantie décennale en cours. Proximité immédiate du centre-bourg et des commodités. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir ce bien prêt à vous accueillir. Ce bien fait partie d'une copropriété ne faisant pas l'objet d'une procédure. Cette copropriété comprend 38 lots au total et sa quote part de charges annuelles s'élève à 200 euros. Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 4.5% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE : 32, soit A, GES : 1, soit A. Yanick CHATELAIN, Agent Commercial immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 822209 55 70 00 13 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 85407.

À la recherche d'un projet à façonner entièrement, sur un cadre rural préservé ? Située sur la commune de moréac, au coeur d'un environnement calme, cette propriété offre un véritable projet de réhabilitation totale sur une parcelle généreuse de 1770 m². Son atout principal : l'ampleur du potentiel. Le terrain permet d'envisager de vastes aménagements extérieurs, et le bien est complété par une grange faisant office de dépendance, idéale pour un atelier ou du stockage, ainsi que par une ancienne structure couverte à réhabiliter. À ce stade, la transparence prime sur la mise en scène : le bâtiment principal, d'une surface d'environ 125 m², nécessite une rénovation intégrale et l'habitation est actuellement inhabitable en l'état. Cette réalité n'est pas un frein pour qui cherche justement une page blanche à composer selon son propre projet, avec des volumes déjà en place et un cadre rural qui ne se retrouve pas partout. Pour faciliter votre projection et sécuriser l'analyse de ce dossier, des devis de travaux ont été réalisés par kréarénov et sont à votre disposition. Un cadre rural à proximité des commodités : cette propriété bénéficie d'une situation calme sur la commune de moréac, à seulement dix minutes de locminé et trente minutes de vannes. Côté technique : absence de système de chauffage, bien non soumis au dpe devis de travaux réalisés par kréarénov, disponibles sur demande cette opportunité s'adresse à des profils en quête d'un bien à façonner entièrement, alliant potentiel de volume et cadre rural préservé. Prix : 98 5000 euros hai. Les honoraires sont à charge vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez anthony colias, au 06 24 37 57 81 ou par courriel à a.colias@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de colias anthony, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 949759112 vannes auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 464029 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Anthony colias (ei) agent commercial - numéro rsac : 949759112 vannes -.

À deux pas de la plage de la Guimorais, découvrez cette maison neuve de 2019, jamais habitée, située hors lotissement dans un environnement calme et recherché. Elle offre une vie de plain-pied grâce à sa suite parentale au rez-de-chaussée, ainsi que quatre chambres à l'étage, un garage et un terrain de 219 m². Conçue selon les dernières normes de performance énergétique (poêle à granulés, ballon thermodynamique…), elle bénéficie également de frais de notaire réduits. Quelques finitions restent à réaliser pour la personnaliser selon vos envies : installation d'une cuisine aménagée et équipée, meubles de salle de bains, revêtements de sol à l'étage et quelques aménagements extérieurs. Une belle opportunité de créer un intérieur qui vous ressemble, sans avoir à construire. Une maison récente, fonctionnelle et idéalement située, à découvrir sans tarder. Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 432 600 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 600.00 et 800.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller Jeanne Grossin Immobilier : Dirigeante - Jeanne Grossin.

Proche du centre de Pont-Croix cette maison ancienne permet un accès à pied aux commerces et services. Vous êtes à mi chemin des baies d'Audierne et de Douarnenez. Au rez de chaussée, salon-séjour et cuisine ouverte. En demi étage, salle d'eau et wc. Au 1er étage deux chambres et au 2e étage, chambre, bureau et grenier. Chaufferie en appentis, garage et atelier. Pour profiter du soleil breton, un petit jardin complète l'ensemble. C'est une maison charmante qui nécessite des travaux de remise aux standards actuels (isolation, sanitaires. ) Référence agence : 909.

À seulement 7 min de Rostrenen et 10 min de Glomel, découvrez cette propriété située dans un environnement paisible de campagne, à proximité d'un hameau. Implantée au cœur d'un terrain clos et arboré de 9 000 m², cette maison bénéficie d'un cadre privilégié, sans vis-à-vis, tout en restant facilement accessible aux commerces et services de Rostrenen. Construite en 2000 puis agrandie en 2010, la propriété développe environ 173 m² habitables et se compose d'une maison principale de 128 m² ainsi que d'un appartement indépendant de 45 m², actuellement exploité en location saisonnière. La maison principale s'ouvre sur une belle pièce de vie lumineuse d'environ 60 m². Cet espace chaleureux réunit un salon avec poêle à bois, une salle à manger et une magnifique cuisine ouverte. De larges ouvertures permettent de profiter pleinement de la lumière naturelle et offrent un accès direct à la terrasse et au jardin. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre, des WC séparés ainsi qu'une buanderie. Cette dernière peut être transformée en salle d'eau, permettant ainsi d'envisager une véritable vie de plain-pied. À l'étage, un palier dessert trois chambres, dont deux belles pièces d'environ 18 m² et une troisième d'environ 12 m² située en enfilade, ainsi qu'une salle de bain avec WC. Accessible depuis la maison par un couloir, l'appartement indépendant de 45 m² offre de nombreuses possibilités. Il comprend au rdc une pièce de vie d'environ 30 m² avec cuisine ouverte et accès direct à une terrasse. À l'étage, une mezzanine actuellement utilisée comme chambre, une salle d'eau avec WC et une seconde chambre complètent l'ensemble. Cet espace peut être conservé en location saisonnière, utilisé pour recevoir famille et amis ou répondre à un projet personnel ou professionnel. L'extérieur offre de nombreuses possibilités. L'accès à la propriété se fait par un portail donnant sur un espace de stationnement pouvant accueillir environ 5 véhicules. Un double garage attenant de 42 m², un hangar bardé de bois, un double carport destiné notamment au matériel et un bûcher complètent les dépendances. Le terrain de 9 000 m², entièrement clos, arboré et sans vis-à-vis, constitue l'un des principaux atouts de cette propriété. Il conviendra particulièrement aux acquéreurs recherchant espace, tranquillité, nature et indépendance. Côté technique : chauffage électrique complété par un poêle à bois, double vitrage et assainissement individuel conforme. Une propriété familiale offrant de beaux volumes, un logement indépendant et un environnement rare à quelques minutes de Rostrenen. Contactez-moi pour davantage d'informations ou pour organiser une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,33% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Myriam DAVID Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°504 203 746 Greffe de SAINT BRIEUC) 06 87 75 41 23 (réf. 614550 ).

Iad France - Michaël Beyris vous propose : À Saint-Méloir-des-Bois, découvrez cette longère de caractère offrant 102 m² habitables, implantée sur un vaste terrain de plus de 3 200 m². Possibilité de plus de 40 m² supplémentaire à aménager. Au rez-de-chaussée, la maison dispose d’un grand séjour-salon, cuisine ouverte aménagée et équipée, ainsi que d’une chambre avec sa salle d’eau privative. À l’étage, vous trouverez une chambre, une salle de bains restant à terminer et un espace permettant de créer deux chambres supplémentaires. La propriété comprend également une dépendance pouvant servir de lieu de stockage ou être aménagée selon vos projets, ainsi qu’un grand double garage. La création d’une arrière-cuisine et la rénovation d’autres dépendances offrent encore de belles possibilités d’évolution. Des travaux restent à prévoir pour terminer la maison et l’agrandir selon vos envies, mais son potentiel est réel, aussi bien pour une résidence principale que pour un projet familial à la campagne. Côté performance énergétique, la maison bénéficie d’un excellent classement DPE C. Tous les diagnostics sont à jour. Une propriété pleine de possibilités qui ne demande plus qu’à être découverte lors d’une visite. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 249000 euros. Prix hors honoraires : 240000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,75% du prix du bien hors honoraires) : 9000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Michaël Beyris mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de saint malo sous le numéro 877891085, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Céline Zito vous propose : LE MOUSTOIR - MAISON - T4 140 m² -Plain Pied - TRÈS BON ÉTAT Bien situé à Le Moustoir dans un quartier trés calme à seulement 2 minutes de la ville de Carhaix-Plouguer, cette maison en très bon état s'étend sur 140 m² habitables et propose une organisation intérieure soignée sur 2 niveaux, avec un terrain de 838 m². Dès l'entrée, le rez-de-chaussée révèle un séjour lumineux et une salle à manger distincte, formant un espace de vie convivial et bien agencé ouverts sur la cuisine aménagée complète ce niveau de manière pratique. L'ensemble bénéficie d'une belle fluidité de circulation entre les pièces. Une Belle chambre et une salle d'eau font partie de ce plain pied ! Le salon / séjour / cuisine sont ouvert sur une grande véranda donnant sur une terrasse exterieur. À l'étage, 2 chambres offrent des espaces de repos confortables, accompagnées d'une seconde cuisine — atout peu courant qui ouvre de plusieurs possibilités d'aménagement ou d'usage indépendant. Une salle d'eau ainsi qu'une penderie et salon complètent ce bien. La maison dispose également d'un balcon et d'une terrasse, permettant de profiter de cet espace extérieur dans de bonnes conditions. Une place de parking ainsi qu'un box complètent ce bien, offrant des solutions de stationnement et de rangement appréciables. Un chauffage individuel électrique par radiateurs vous assure une température homogène. Prenez contact pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de cette maison. Possibilité d'avoir deux logements avec entrée indépendante, ou alors d'avoir 4 ou 5 chambres. Toiture bonne, double vitrage, isolation. N'hésitez pas à me contacter pour de plus amples informations ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Zito mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 907693923, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - baptiste beaudenon vous propose : maison d'architecte à cesson-sévigné de 160 m² à 500 m de la place de l'église ! Découvrez à cesson-sévigné cette maison d'architecte des années 80 qui saura vous séduire par sa luminosité et son exposition plein sud, implantée sur un terrain de 1 050 m² avec jardin et cour enrobée. Développée sur 2 niveaux pour une surface habitable de 160 m², cette maison de 5 pièces datant de 1981 offre un beau potentiel de rénovation pour qui souhaite personnaliser entièrement son intérieur selon ses goûts et ses besoins. L'entrée dessert un très grand séjour cathédrale orienté sud, adapté pour profiter de la clarté naturelle tout au long de la journée. La cuisine indépendante avec cave attenante complète agréablement les pièces de vie du rez-de-chaussée. Le plus : 2 belles chambres avec salle d'eau et salle de bain. À l'étage, 1 chambre ( + 1 ou 2 chambre à créer facilement) offrent de belles surfaces, accompagnées d'un bureau fonctionnel bien adapté au télétravail ou aux activités créatives. La distribution du niveau 1 est complétée par une salle d'eau supplémentaire et un second wc. Des combles perdues peuvent être aménagées. Le jardin, atout de ce bien, offre un espace extérieur verdoyant et préservé (à l'abri des regards). Le garage et complète avantageusement ce bien, apportant confort et praticité au quotidien. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette maison d'architecte à cesson-sévigné ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 721000 euros. Prix hors honoraires : 700000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (3,00% du prix du bien hors honoraires) : 21000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m baptiste beaudenon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de rennes sous le numéro 102603958, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Lydia Robin vous propose : Maison familiale à découvrir ! À Pléchâtel, découvrez cette maison construite en 1994, d'environ 103 m², offrant un cadre agréable sur un terrain généreux de 1644 m². Son intérieur offre une pièce de vie lumineuse avec poêle à granulés, une chambre au rez-de-chaussée et une salle d'eau récente. L'étage offre 3 chambres ainsi qu'un espace à personnaliser selon vos projets. Le sous-sol apporte un véritable confort au quotidien avec ses possibilités de stationnement et de rangement. Fenêtres PVC double vitrage, toiture en ardoises naturelles, fibre optique et tout-à-l'égout. Proche des commerces, écoles, transports et des axes routiers. À découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lydia Robin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 943839514, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - joséphine le pezennec vous propose : [3 chambres - lumineuse - jardin - sans travaux] je vous invite à découvrir cette maison familiale 104 m², édifiée sur un terrain de 316 m². Voyez plutôt : le rez-de-chaussee - salon ouvert sur l'extérieur - cuisine - buanderie - wc l'etage - 2 chambres - 1 chambre avec balcon - dressing pouvant devenir un bureau si besoin - deux salles d'eau l'exterieur - belle terrasse accessible depuis le salon - allée de stationnement, possibilité d'y créer un carport ou une petite extension (chambre en rdc ou garage) - sur l'arrière de la maison, un joli jardin surélevé pour profiter de l'extérieur en toute saison cote technique : - maison en très bon état général - vmc hygroréglable - dalle béton - radiateurs électriques performants (pas de gaz dans la maison) au plaisir de vous la raconter ! Chers confères d'agence, mandataires et négociateurs, je travaille en inter-cabinet, n'hésitez pas à me présenter vos clients qualifiés. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 289990 euros. Prix hors honoraires : 275500 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (5,26% du prix du bien hors honoraires) : 14490 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme joséphine le pezennec mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de lorient sous le numéro 804383875, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Sur la commune d'Ercé-près-Liffré, maison de lotissement de 2018 en parfait état, lumineuse, très bien agencée, d'une surface habitable de 85 m² sur un terrain clos de 461 m². Au rez-de-chaussée, une belle pièce de vie avec poêle à bois et accès terrasse exposée sud-est, une cuisine équipée / aménagée, une chambre avec une salle d'eau à aménager, un garage avec coin buanderie et un wc séparé. À l'étage, un dégagement desservant 3 chambres, une salle de bains avec double vasques et baignoire, une pièce à aménager si on le souhaite et un wc séparé. Maison récente, panneaux photovoltaïques fournissant de l'électricité sans revente, chaudière gaz à condensation, cours enrobée. Transports scolaires et écoles primaires à proximité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 249 800 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien FOURNEL, Tél. : 07 69 13 35 53, E-mail : sebastien.fournel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 514160415.

Située dans la charmante commune de Miniac-Morvan (35540), cette propriété offre un cadre de vie paisible en pleine campagne tout en restant proche des commodités de la ville. À proximité des écoles et desservie par les transports en commun, cette maison bénéficie d'une exposition Sud-Ouest offrant une luminosité naturelle appréciable. Ses vastes terrasses, sa véranda, son jardin arboré et son patio permettent de profiter pleinement du grand terrain de 8269 m² dont une grande partie constructible, parfait pour les amoureux de la nature. À l'intérieur, cette maison de 158 m² propose un espace de vie confortable réparti sur 3 niveaux. Le sous-sol complet abrite un studio indépendant avec chambre, cuisine et salle d'eau, en plus d'un garage et d'un atelier. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine équipée, un salon lumineux, une véranda, une chambre, une salle de bains et des WC. À l'étage, on trouve trois chambres supplémentaires, une salle de bains et des WC, offrant ainsi 5 chambres au total. Construite en 1982, cette maison comprend également 4 places de parking extérieures, un garage et plusieurs dépendances, idéal pour une famille recherchant espace et tranquillité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 419 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurent COEURU, Tél. : 06 73 14 76 10, E-mail : laurent.coeuru@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-MALO sous le numéro 441333416.

En campagne, à 3 km du centre village animé de ploumilliau et 5 mn en voiture d'une zone commerciale, charmante longère du fin xixème offrant double séjour lumineux, cuisine aménagée et trois grandes chambres. Il existe plusieurs dépendances attenantes dont une, avec eau et électricité, présentant l'opportunité d'aménager un studio indépendant. La parcelle de terrain dispose d'une surface d'environ 7300 m² avec puits et abri de prairie pour animaux. Affaire en exclusivité, à visiter sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 220 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : olivier samson, tél. : 06 20 98 83 70, e-mail : olivier.samson@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de saint-brieuc sous le numéro 391787165.

Située à Bourbriac (22390), cette propriété bénéficie d'un cadre paisible et d'un environnement propice à la tranquillité. Cette charmante ville bretonne offre un cadre de vie agréable, avec des commerces de proximité, des écoles et des espaces verts à quelques pas. De plus, sa position stratégique permet un accès facile aux axes routiers principaux. Le terrain de 575 m² de cette maison comprend deux places de parking, un garage avec grenier de rangement et un jardin soigné agrémenté d'un abri de jardin. Le grenier aménageable offre des possibilités d'extension intéressantes, tandis que l'ensemble extérieur est idéal pour profiter des beaux jours en toute sérénité. Cette demeure de 128 m² s'articule autour de six pièces, comprenant une cuisine aménagée, un séjour lumineux, cinq chambres spacieuses, deux salles d'eau et deux WC. Construite en 1980, elle offre un agencement fonctionnel pour une vie de famille agréable et confortable. Chaque espace a été pensé pour allier praticité et confort, offrant un cadre de vie chaleureux et convivial. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 208 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine MALVIS, Tél. : 07 60 58 59 03, E-mail : sandrine.malvis@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro 101185817.

À La Bouëxière, découvrez une maison-chalet de PLAIN PIED, pleine de charme, implantée sur un terrain d'environ 1 000 m² offrant un véritable potentiel d'évolution. Située au cœur du bourg, dans un environnement agréable et sans vis-à-vis, elle permet de profiter facilement des écoles, commerces, services médicaux et équipements de loisirs de la commune. Les étangs de Chevré et la forêt toute proche raviront les amateurs de promenades et de nature. Rennes est accessible en 30-35 minutes environ, avec Servon-sur-Vilaine (gare SNCF) et Liffré également à proximité. D'une superficie habitable d'environ 64 m², cette maison de deux pièces propose une distribution simple et fonctionnelle : • une pièce de vie lumineuse réunissant salon et salle à manger ; • un espace cuisine aménagée, à équiper selon vos envies ; • une chambre ; • une salle d'eau avec toilettes. Orientées à l'ouest, les ouvertures apportent une belle luminosité aux différentes pièces et permettent de profiter agréablement de la lumière de l'après-midi. À l'extérieur, la propriété bénéficie d'un grand garage d'environ 43 m², offrant une belle hauteur et de nombreuses possibilités de stationnement, de rangement ou d'aménagement selon les besoins. Un grand jardin vous permettra de profiter des joies du plein air. Le terrain d'environ 1 000 m² constitue l'un des atouts majeurs de cette propriété. Présenté comme constructible, il pourrait permettre la réalisation d'une seconde habitation ou d'un nouveau projet immobilier, sous réserve des règles d'urbanisme applicables et de l'obtention des autorisations nécessaires. Une propriété atypique et évolutive, idéale pour une résidence principale, un premier achat ou un projet associant habitation et potentiel de construction. Une visite vous permettra d'en apprécier pleinement le charme, la luminosité et les nombreuses possibilités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 187 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Véronique BAUDRY, Tél. : 06 10 90 08 96, E-mail : veronique.baudry@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 881148654.

Et si votre prochain projet de vie prenait place au bord de l'eau ? Située en plein cœur de la commune de Trévérien, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié, avec un accès direct au canal d'Ille-et-Rance. Un cadre naturel préservé, à deux pas des commodités et des écoles. Implantée sur un terrain de 665 m², la maison est à rénover entièrement. Elle offre toutefois un véritable potentiel pour celles et ceux qui souhaitent imaginer un projet à leur image. Plusieurs possibilités peuvent être envisagées : • Une rénovation complète de l'existant. • Un projet de démolition et reconstruction, sous réserve du respect du règlement d'urbanisme et de l'obtention des autorisations nécessaires. La propriété est située en zone UEBN du PLU. Un projet pour mieux se projeter Afin d'accompagner les futurs acquéreurs dans leur réflexion, j'ai le plaisir de vous proposer cette maison dans le cadre d'une collaboration avec une maître d'œuvre. Cette collaboration a permis de réaliser : • Des vues 3D d'un projet de rénovation, pour vous aider à imaginer le potentiel du bien. • Un chiffrage estimatif des travaux, afin de donner un premier ordre de grandeur du budget à prévoir. Ces éléments constituent une aide à la projection et à l'évaluation du projet. Ils sont non contractuels et devront être précisés selon les choix définitifs, les contraintes techniques et les autorisations nécessaires. Un environnement privilégié Depuis le jardin, le canal d'Ille-et-Rance offre un accès direct à un cadre de promenade exceptionnel, avec la possibilité de rejoindre notamment Dinan et Saint-Malo à pied, à vélo ou en bateau, selon les itinéraires. Contactez moi pour plus de renseignements. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 80 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Emilie LE MOAL, Tél. : 06 69 96 99 31, E-mail : emilie.lemoal@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Malo sous le numéro 932330764.

Située à Grâces (22200), cette authentique longère de caractère entièrement rénovée offre un cadre champêtre idyllique à proximité des écoles et des commerces. Son terrain de 6051 m², dont 4500 m² de jardin arboré, présente une vue dégagée sur le parc, garantissant tranquillité et intimité. La propriété bénéficie d'une exposition plaisante pour profiter des extérieurs, avec la possibilité d'installer une piscine. La maison de 184 m², répartie sur 2 niveaux, comprend 4 chambres dont 1 au rez-de-chaussée, un spacieux séjour avec poêle à bois et accès au jardin, cuisine séparée et aménagée (à rafraichir), 1 salle de bain avec baignoire (viabilité de plain pied), 1 salle d'eau à l'étage pour l'espace de nuit, et 2 toilettes (une par niveau). En excellent état intérieur, elle offre un chauffage bois et gaz de ville. De nombreuses annexes telles qu'une longère à rénover, un préau, un ancien four et une crèche offrent un potentiel d'aménagement intéressant. Idéale pour un projet familial, des gîtes ou une activité professionnelle. Les extérieurs offrent un environnement calme, des dépendances d'environ 100 m², 90 m², 17 m² et 15 m², plusieurs places de stationnement sous le carport et parking à l'extérieure. Ce bien rare allie le charme de l'ancien avec pierres et ardoise, un gros potentiel d'aménagement, un cadre campagnard proche des commodités, et de nombreuses dépendances, en faisant une opportunité rare sur le marché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 349 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Csilla CHIMPAN, Tél. : 06 83 32 56 54, E-mail : csilla.chimpan@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 888361359.

Iad France - Cyrille Jézéquel vous propose : NOUVEAUTÉ ! À proximité du bourg de Saint-Evarzec, et à seulement 10 minutes de Quimper-Sud, venez découvrir cette maison qui vient tout juste de sortir de terre, aux normes thermiques RT 2020, assurance dommage ouvrage, cette maison de construction traditionnelle offre une vie de plain-pied et conjugue confort modernité et luminosité, avec ses orientations sud et ouest appréciables au quotidien. Elle développe 108 m² de surface utile et 93 m² habitables sur un terrain de 430 m² et un grand garage. La maison s'articule autour d'un salon lumineux grâce à sa double exposition, la cuisine ouverte est entièrement équipée et complète agréablement la pièce de vie. L'entrée dessert avec fluidité l'ensemble des espaces de vie, et coté nuit 4 grandes chambres dont une au rez-de-chaussée, une salle de bains, une salle d'eau et 2 WC indépendants, une distribution pensée pour répondre aux besoins d'une vie familiale au quotidien. Le confort technique est au rendez-vous : plancher chauffant alimenté par une pompe à chaleur, VMC, raccordement au tout-à-l'égout et accessibilité PMR. Ces équipements garantissent des performances énergétiques optimales et un usage durable du bien. À l'extérieur, le jardin et le garage complètent ce bien. Le centre-bourg de Saint-Évarzec et ses commodité est accessible à moins de 2 km. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir l'ensemble des équipements de cette maison située dans un environnement calme et agréable ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cyrille Jézéquel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de quimper sous le numéro 430185512, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - maud le gal vous propose : riantec - les pieds dans l'eau — accès direct plage et vue panoramique produit rare sur le marché. Propriété familiale de 167 m² habitables sur une parcelle close de 980 m² sans aucun vis-à-vis, offrant un accès privatif direct au littoral. Quelques travaux de rénovation à prévoir pour révéler tout le potentiel de ce bien d'exception. Agencement & prestations : rez-de-chaussée : séjour de 50 m² avec cheminée en pierre le tout donnant sur la mer, véranda panoramique face à l'océan, cuisine séparée et salle d'eau. Étage : 4 chambres de belle superficie (vue mer pour la plupart), salle d'eau et espace grenier. Extérieur & annexes : jardin paysager bordé de murs en pierre avec descente directe à la plage, garage fermé. Environnement calme et préservé, à deux pas des plages et de port-louis. Dossier complet et visite sur demande. Une opportunité rare pour les amoureux de nature sauvage et de demeures de bord de mer. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 980000 euros. Prix hors honoraires : 950000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (3,16% du prix du bien hors honoraires) : 30000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme maud le gal mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de lorient sous le numéro 909912990, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.