Maison avec parking à vendre à Alès (30100)

Référence agence : 6918 M Quartier calme, proche commodités Maison de 233 m² dont 170 m² habitables sur 1250 m² de terrain cloturé et arboré. Comprenant en rez de chaussée : vaste hall d'entrée, cuisine d'été, deux chambres, salle d'eau et deux garages de plus de 20 m² chacun. Au 1er étage : un palier ouvrant sur un séjour de 35 m² donnant sur une terrasse ombragée, cuisine équipée avec espace repas, deux chambres, salle de bain. Chauffage central + climatisation réversible, volets roulants électriques. Maison très entretenue. À saisir pour 273 000 EUR.

Maison de village avec cave et potentiel de garage. Située sur la commune les Mages cette maison de village élevée sur deux étages offre un agencement optimal et prêt à vivre. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cave pouvant être transformée en garage, un hall d’entrée, une buanderie avec WC, équipée d’un lavabo et d’un emplacement pour machine à laver. Le premier étage accueille un séjour doté d'une cuisine équipée, un salon agrémenté d’un poêle à bois offrant un espace chaleureux. Au deuxième étage, la maison dispose de deux chambres dont une transformée en salle d'eau et bureau. Ce bien reste idéal pour un jeune couple, un premier achat ou pour faire du locatif. Aucun travaux à prévoir que les valises à poser, fenêtre pvc double vitrage, parking gratuit à proximité immédiate, Climatisation réversible, Poêle à bois Année de construction 1800; Surface habitable : 62,24 m² Taxe foncière : 831 € Cette maison conviendra parfaitement pour un premier achat, que ce soit pour votre résidence principale ou pour faire du locatif. À visiter sans tarder - Bien soumis au DPE : Oui - Bien en coproprieté : Non - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du Gouvernement. - Prix de vente (TTC) : 119000 euros * - * Honoraires à Charge Acquéreur (%) : 8.18% - * Honoraires à Charge Acquéreur (euro) : 9000 € - Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de PASCAL Irina |Auto entreprise| immatriculé au RSAC / SIRET : 79263538500034 - Annonce rédigée par un agent commercial.

Nichée dans un quartier prisé à Alès, cette maison de plain-pied vous séduira par son environnement verdoyant, et son calme sur un terrain clos et arboré de 960 m² avec portail électrique. La maison s'ouvre sur une pièce de vie lumineuse, climatisée, donnant accès à une agréable terrasse propice à la détente. La cuisine américaine, fonctionnelle bénéficie elle aussi d'un accès direct à une seconde terrasse avec BBQ, idéale pour les repas en extérieur. L'espace nuit propose deux chambres avec placards intégrés, une salle d'eau et des WC séparés. À l'extérieur, le jardin soigneusement entretenu accueille une piscine hors sol, parfaite pour profiter pleinement des beaux jours, ainsi qu'un garage indépendant et une dépendance avec coin cusine offre de multiples possibilités. Un bien rare alliant confort, intimité et qualité de vie, dans un secteur recherché. Les plus : - Piscine hors sol - Garage indépendant - dépendance - Jardin spacieux et arboré - Quartier calme et agréable Une maison clé en main pour poser ses valises et profiter de la vie à l'extérieur 1.

Située à quelques minutes de la ville d'Alès et au pied du Parc National des Cévennes, cette maison récemment rénovée est un véritable havre de paix. Implantée sur un terrain plat, arboré, piscinable et constructible de 1 300 m², elle offre un cadre idéal pour profiter de la nature, créer un jardin ou installer une piscine, tout en restant proche des commodités. D'une surface d'environ 110 m², cette demeure propose 3 chambres avec salle de bain, un salon salle à manger lumineux avec cheminée et insert, une cuisine indépendante et un balcon en demi-tour pouvant être équipé d ? une véranda. Un garage attenant avec buanderie complète ce bien fonctionnel et confortable. Équipée de double vitrage et d'un vide sanitaire, elle ne nécessite aucun travaux et est prête à accueillir ses futurs occupants. Les volumes généreux et le terrain constructible permettent d'imaginer toutes les extensions ou aménagements de vos rêves. Un lieu rare, alliant confort, charme et potentiel, où le calme, la lumière la nature se rencontrent pour offrir un cadre de vie exceptionnel au c ? ur des Cévennes. À visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Angelo ROBERTI : MAXIHOME - 40 Boulevard Marcel Cachin 13500 MARTIGUES -Tél : 06 29 23 58 18 email : a.roberti@maxihome.email RCS 852 003 847 Agent commercial indépendant du réseau national Maxihome N° RSAC : 341932069 - Ville du greffe : RSAC NIMES.

Située à quelques minutes de la ville d'Alès et au pied du Parc National des Cévennes, cette maison récemment rénovée est un véritable havre de paix. Implantée sur un terrain plat, arboré, piscinable et constructible de 1 300 m², elle offre un cadre idéal pour profiter de la nature, créer un jardin ou installer une piscine, tout en restant proche des commodités. D'une surface d'environ 110 m², cette demeure propose 3 chambres avec salle de bain, un salon salle à manger lumineux avec cheminée et insert, une cuisine indépendante et un balcon en demi-tour pouvant être équipé d ? une véranda. Un garage attenant avec buanderie complète ce bien fonctionnel et confortable. Équipée de double vitrage et d'un vide sanitaire, elle ne nécessite aucun travaux et est prête à accueillir ses futurs occupants. Les volumes généreux et le terrain constructible permettent d'imaginer toutes les extensions ou aménagements de vos rêves. Un lieu rare, alliant confort, charme et potentiel, où le calme, la lumière la nature se rencontrent pour offrir un cadre de vie exceptionnel au c ? ur des Cévennes. À visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Angelo ROBERTI : MAXIHOME - 40 Boulevard Marcel Cachin 13500 MARTIGUES -Tél : 06 29 23 58 18 email : a.roberti@maxihome.email RCS 852 003 847 Agent commercial indépendant du réseau national Maxihome N° RSAC : 341932069 - Ville du greffe : RSAC NIMES.

À proximité immédiate des commodités d'Alès, cette maison atypique de 163 m² habitables séduira les amateurs de volumes et de lieux différents. L'accès principal se fait par un escalier extérieur menant à une grande terrasse plein sud d'environ 30 m², véritable espace de vie extérieur. Depuis la terrasse, une porte-fenêtre donne accès à un salon avec cuisine ouverte et cheminée à bois. Une seconde pièce, accessible par quelques marches, peut faire office de salon TV, salle à manger ou bureau, avec accès extérieur. WC indépendant à ce niveau. À l'étage : 2 belles chambres et une salle de bain avec douche et WC. Au dernier niveau, 1 grande chambre supplémentaire ainsi qu'un espace soupente offrant un potentiel d'aménagement. En rez-de-chaussée : piscine couverte, grand garage et petit espace extérieur à l'avant de la maison. Maison construite en 1950, Cuisine et prestations à moderniser, laissant place à un beau potentiel de personnalisation. Ce bien conviendra particulièrement à un couple, des télétravailleurs ou des acquéreurs à la recherche d'un bien non conventionnel, plus proche de l'esprit maison loft que de la maison traditionnelle. À découvrir pour en apprécier les volumes et le potentiel. À visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Angelo ROBERTI : MAXIHOME - 40 Boulevard Marcel Cachin 13500 MARTIGUES -Tél : 06 29 23 58 18 email : a.roberti@maxihome.email RCS 852 003 847 Agent commercial indépendant du réseau national Maxihome N° RSAC : 341932069 - Ville du greffe : RSAC NIMES.

À proximité immédiate des commodités d'Alès, cette maison atypique de 163 m² habitables séduira les amateurs de volumes et de lieux différents. L'accès principal se fait par un escalier extérieur menant à une grande terrasse plein sud d'environ 30 m², véritable espace de vie extérieur. Depuis la terrasse, une porte-fenêtre donne accès à un salon avec cuisine ouverte et cheminée à bois. Une seconde pièce, accessible par quelques marches, peut faire office de salon TV, salle à manger ou bureau, avec accès extérieur. WC indépendant à ce niveau. À l'étage : 2 belles chambres et une salle de bain avec douche et WC. Au dernier niveau, 1 grande chambre supplémentaire ainsi qu'un espace soupente offrant un potentiel d'aménagement. En rez-de-chaussée : piscine couverte, grand garage et petit espace extérieur à l'avant de la maison. Maison construite en 1950, Cuisine et prestations à moderniser, laissant place à un beau potentiel de personnalisation. Ce bien conviendra particulièrement à un couple, des télétravailleurs ou des acquéreurs à la recherche d'un bien non conventionnel, plus proche de l'esprit maison loft que de la maison traditionnelle. À découvrir pour en apprécier les volumes et le potentiel. À visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Angelo ROBERTI : MAXIHOME - 40 Boulevard Marcel Cachin 13500 MARTIGUES -Tél : 06 29 23 58 18 email : a.roberti@maxihome.email RCS 852 003 847 Agent commercial indépendant du réseau national Maxihome N° RSAC : 341932069 - Ville du greffe : RSAC NIMES.

Exclu, Ales, Quartier résidentiel, maison individuelle tout confort de 2004 sur 2 niveaux d'habitation avec dépendances. Beau terrain plat, clos de 1204 m² constructible et bien orienté. La maison de 115 m² + garage, propose une cuisine séparée, séjour, 3 chambres, salle d'eau et wc. Possibilités d'agrandissement avec des piéces en RDC déja existantes ! En trés bon état, bien placée. Proche du centre. En fin d'impasse. Pour la découvrir : Grégory au 06 83 26 97 48.

Située à Alès, proche des commodités et des transports, venez découvrir cette maison de ville en pierre mitoyenne d'un côté, de 122 m² avec jardin. Le rez de chaussée s'ouvre sur un hall d'entrée qui dessert un espace de 60 m² composé de 2 chambres, un wc, une buanderie et une pièce à rénover (ancien local commercial). Un couloir vous donne accès au jardin. À l'étage vous disposerez d'une pièce de vie lumineuse, une cuisine équipée, une chambre avec placard, un wc et une salle de bain avec douche et baignoire. Les combles ont été aménagés en deux chambres supplémentaires. À l'arrière de la maison, vous trouverez un jardin d'environ 200 m², arboré et clos disposant d'une terrasse et d'un abri. Pour votre confort, la maison est équipée de la climatisation réversible, d'une chaudière à gaz de ville et de menuiseries PVC double vitrage. La toiture a été rénovée en 2022. Des places de parking gratuites permettent de stationner facilement devant la maison. Taxe Foncière : 1510€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 157 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Solène CAUSSIGNAC, Tél. : 06 62 73 23 70, E-mail : solene.caussignac@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 931933634.

Idéalement située dans un quartier calme d’Alès, cet ensemble immobilier entièrement rénové avec goût, composé d’une habitation principale et de 5 gites, implanté sur un terrain de plus de 2500 m² avec piscine, diverses terrasses et espaces de détente au soleil ou à l’ombre des terrasses. L’habitation principale est composée au rdc d’un hall d’entrée, un grand séjour avec cheminée et climatisation ouvert sur une cuisine équipée, l’ensemble menant sur la terrasse et la piscine, 2 chambres, une salle de bain, une buanderie. Au 1er étage un bureau et une grande chambre sous pente avec possibilité de créer une salle d’eau. Une seconde bâtisse abrite 3 gites d’env. 50 m², composé de 2 chambres, un séjour-cuisine, une salle d’eau. Chaque logement dispose d’une terrasse privative avec store banne d’env. 13 m². Pour compléter de bien, & studio entièrement équipé, ainsi qu’un gite de 34 m² env. composé d’une chambre, un séjour-cuisine, une salle d’eau, et une terrasse privative. Le jardin offre d’une part un espace d’ensoleillement autour de la piscine chauffée (11X4,8) et sa plage carrelée, des espaces détentes plus ombragés, et des terrasses privatives. Chaque gite est pourvu de climatisation. Présence d’une pompe à chaleur et de panneaux photovoltaïques sur l’habitation principale, fibre, puits, place de parking. Un bel investissement au soleil, aux portes des Cévennes à 30mn de Nimes et d'Uzes. Ce bien nous a été confié par les propriétaires, c'est avec grand plaisir que nous vous transmettrons tous les détails complémentaires et organiserons une visite. Contactez Sandra NAVARRO 06 36 18 75 71 - Agence SWIXIM International à Vézénobres. 'Notre enseigne est ouverte à l'inter-agence sous réserve de la présentation d'un client qualifié.' 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques '.

Ales menudiere maison en pierre à rénover d'environ 134 m² habitable sur 2 niveaux avec caves. La propriété se situe au bout d'une impasse dans un secteur très calme proche du centre d'ales et sur un grand terrain de 2200 m² environ avec piscine hors sol. La maison comprend au rez-de-chaussée une grande pièce à vivre avec cuisine ouverte et un salon a l'étage, vous trouverez 3 chambres ainsi qu'un bureau, une buanderie, une salle de bain avec douche et baignoire, des toilettes indépendants et une terrasse. Taxe foncière 1180€ travaux à prévoir. N'hésitez pas à me contacter pour toutes informations complémentaires et visite. Prix : 149000€ frais d'agence et taxes inclus. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°848 737 466 - greffe de nimes) rémy tinnirello entrepreneur individuel 06 42 01 59 28 - réf. 922280.

Charmante maison en pierre de 130 m² composée de plusieurs niveaux, située proche de toutes les commodités et du centre ville d'alès. Place de parking privée. Dès votre arrivée sur un grand parking dallé et ombragé, en rez-de-jardin vous avez accès à une piscine intérieur et un garage de 29 m². Au premier étage, se trouvent une grande terrasse ombragée de 26 m² exposée plein sud donnant accès à la cuisine ouverte équipée et aménagée / salle à manger de 26 m² avec cheminée, et une cave voutée de 19 m², avec un wc indépendant, pouvant servir de salon ou de chambre supplémentaire avec sa petite terrasse. Au second niveau, 2 chambres (15 et 25 m²) et une salle de bain / wc. Au dernier étage, 30 m² de comble et une chambre de 18 m². Secteur calme entouré de végétations ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°851 485 938 - greffe de mende) bianca tirefort entrepreneur individuel 06 08 87 40 15 - réf. 918381.

RARE À LA VENTE – Maison de Maître de 1972, construite sur plans d'architecte renommé, dans un style ancien de caractère avec tour centrale en pierre de taille. VENTE INTERACTIVE : le prix affiché correspond au prix de première offre possible, honoraires d'agence inclus. Les offres d'achat sont transmises au vendeur, qui reste libre d'accepter ou de refuser celle de son choix. Il ne s'agit pas d'une vente aux enchères. Située dans un quartier résidentiel prisé d'Alès, proche de toutes commodités, cette demeure de 224 m² habitables offre un cadre de vie idéal pour une grande famille, une profession libérale ou un entrepreneur Agencement : Tour centrale desservant 2 espaces : Côté nuit : 3 chambres (dont 1 suite parentale), 2 salles de bains, 2 WC Côté jour : entrée, cuisine avec coin repas, grand salon ouvert sur salle à manger avec cheminée insert, terrasse plein sud À l'étage : 2 chambres indépendantes avec salle de bains et WC privés Sous-sol et dépendances : Garage 70 m², cave, buanderie, chaufferie (115 m² en tout), plus 2 pièces indépendantes (30 m²) avec accès extérieur (logement ou profession libérale). Terrain clos de 2 115 m² avec murets en pierre, puits, piscine (revêtement à revoir). Chauffage gaz de ville, menuiseries PVC récentes, tout à l'égout. Proche commodités. Une visite s'impose pour apprécier tout le potentiel de cette maison unique, contactez-nous au 04 66 24 31 33. Demander Patrick AUDIGIER. Référence agence : 3736.

À deux pas du centre-ville. Coup de coeur assuré pour cette élégante villa familiale de 119 m², nichée dans un quartier calme et très prisé. Côté extérieur, vous serez charmé par son superbe jardin paysager de 615 m² avec piscine maçonnée et sa magnifique terrasse en travertin de 30 m², parfaite pour vos soirées d'été. La maison, de plain-pied, propose un lumineux séjour avec cheminée insert et mezzanine, ainsi qu'une cuisine contemporaine entièrement équipée. L'espace nuit se compose de 3 chambres, une salle de bains, une salle d'eau et 2 wc. Les + : un grand garage motorisé, une buanderie, un grenier aménageable et des prestations haut de gamme (parquet en bois massif, double vitrage alu, chauffage central gaz, alarme). Un véritable havre de paix alliant confort et modernité, proche de toutes les commodités. À visiter rapidement ! (visite virtuelle disponible). Cette annonce vous est proposée par isabelle carre - ei - norsac : 534 159 637, enregistré à greffe du tribunal de commerce de nîmes les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : » - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Ales, Quartier de l'observatoire, Maison de Maitre de 169 m² + 119 m² de dépendances en RDC (garage, atelier, buanderie, chaufferie. ). Terrain clos de 1605 m² aménagé avec abri voitures, végétation et piscine. La maison rénovée propose une cuisine séparée équipée, un salon, un sejour avec poele à bois, un bureau ou chambre, et wc. À l'étage, l'espace nuit avec 4 chambres dont 3 avec un point d'eau, une salle d'eau et wc. À l'orée de bois, environnement serein et campagne, 5 mins du centre ville. À découvrir, Gregory au 06 83 26 97 48.

Dans un écrin de verdure, authentique Mas Cévenol d'environ 290 m² rénové avec gout. Le bien dispose d'un vaste Séjour de 110 m², idéalement exposé Sud, avec cuisine ouverte équipée. 4 Chambres dont 3 Suites, Buanderie, Wc. En Rez-De-Chaussée : caves voûtées, garages et dépendances. Plancher Chauffant pompe à chaleur, climatisation réversible, tout-à-l'égout. Terrain plat d'environ 3 000 m² arboré et paysagé, avec piscine 8x4 et Pool-House (aménagé en T2), terrasse, terrain de pétanque. Photos / Vidéo / Rendez-vous sur contact téléphonique exclusivement. 'Notre enseigne est ouverte à l'inter-agence sous réserve de la présentation d'un client qualifié.' Ce bien nous est confié par les vendeurs, il est donc indispensable de nous contacter pour tout renseignement complémentaire et visite. Contact : Guillaume Vignes Swixim International 06 47 43 52 94.

Située au coeur d'un petit village calme à 12 minutes d'ales centre, à proximité immédiate de toutes les commodités, cette jolie maison mitoyenne de 115 m² a été entièrement rénovée avec goût et vous séduira par son confort moderne allié au charme de l'ancien. Dès l'entrée, vous découvrirez un coin cuisine entièrement équipé, ouvert sur un spacieux salon-séjour baigné de lumière. Une grande porte-fenêtre donne accès à une agréable terrasse arrière et à un petit jardin, parfaits pour vos moments de détente en plein air. À l'étage, deux belles chambres vous attendent, dont une suite parentale avec salle d'eau et wc, ainsi qu'un grand hall offrant de nombreuses possibilités d'aménagement (bureau, espace lecture, coin détente, dressing. ). L'autre chambre dispose d'un placard intégré pour un rangement optimal. La maison bénéficie également d'une terrasse à l'avant, d'un espace de stationnement privatif à l'intérieur du terrain, et d'un couloir mitoyen servant de zone de stockage avec accès direct à la toiture. Côté confort, rien ne manque : insert bois pour une ambiance chaleureuse, pompe à chaleur, panneaux solaires pour le balon d'eau chaude. Le tout sans aucun travaux à prévoir ! Les + : maison entièrement rénovée toiture refaite deux terrasses + jardin place de parking privée chauffage économique et écologique environnement calme et proche des commodités une opportunité rare à ne pas manquer ! Contactez-moi pour une visite stella rozier 07 77 76 37 76 comptoir immobilier de france. Cette annonce vous est proposée par stella rozier - ei - norsac : 925 310 989, enregistré à greffe du tribunal de commerce de nimes comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : » - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Idéale investisseur ou residence principale avec revenu locatif ! Idéalement située proche du centre ville d'alès, dans le quartier du bas brésis, au calme d'une impasse, découvrez cette charmante maison des années 30 de 95 m² bâtie sur un terrain clos de 284 m². Au rez-de-chaussée, elle se compose d'une partie habitable d'environ 27 m² comprenant : une cuisine, une chambre et une salle d'eau avec wc. Un grand garage complète ce niveau. À l'étage, la partie habitable d'environ 68 m² comprend : une cuisine indépendante, deux chambres et un séjour d'environ 15 m² chacun, une salle d'eau, un wc indépendant et un débarras. La maison est dotée de deux fenêtre en pvc double vitrage et le reste est en bois simple vitrage. Elle est chauffée par chaudière (de dietrich) centrale au gaz de ville. Contactez nous dès maintenant pour la visiter ! Référence agence : 272.

À proximité d'Alès, se trouve une superbe demeure datant du 18ème siècle, implantée sur un terrain de 2 hectares agrémenté d'une piscine. Mariage réussi entre charme et authenticité, cet ensemble immobilier offre un espace habitable de 211 m², répartis de la manière suivante : une partie réservée à la vie privée, comprenant une cuisine indépendante entièrement aménagée, un salon-séjour doté d'une cheminée, une agréable véranda, deux chambres, deux salles d'eau et deux toilettes. L'extérieur est également aménagé pour le confort, avec une belle terrasse. La propriété comprend également un gîte, doté de sa propre cuisine équipée, d'un séjour-salon avec cheminée, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'une toilette. Enfin, la propriété comprend aussi une clède. Depuis la maison, vous pourrez profiter d'une vue panoramique époustouflante sur les Cévennes environnantes. L'environnement est par ailleurs très calme, tout en restant à seulement 10 minutes des commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Située à Alès quartier de la Prairie, dans un cadre calme et discret, à l'arrière d'un petit immeuble. Cette propriété offre un séjour spacieux et lumineux de 25 m², une cuisine séparée, ainsi que deux belles chambres. En complément, vous profiterez d'une agréable véranda, idéale pour être transformée en cuisine d'été ainsi qu'un grand garage de 18 m² pour plus de commodités. Le jardin, vous permettra de profiter pleinement de l'extérieur. Enfin, la maison bénéficie d'une situation idéale, à proximité immédiate des commerces et à deux pas du centre-ville d'Alès. À découvrir sans tarder ! Photos / Video sur contact téléphonique exclusivement 'Notre enseigne est ouverte à l'inter-agence sous réserve de la présentation d'un client qualifié.' Ce bien nous est confié par les vendeurs, il est donc indispensable de nous contacter pour tout renseignement complémentaire et visite. Contact : Julie Kieffer Swixim International 06 21 03 40 82.

Dans le département du GARD, entre Alès et Anduze dans cadre privilégié et ensoleillé du Sud de France, nous vous proposons en exclusivité un bien d'exception et rare avec vue sur les collines et la nature : un lieu de vie unique de 500 m², 350 m² habitables imaginés par un architecte qui a décidé de laisser place à la lumière naturelle et aux volumes extraordinaires. Les 150 m² restant sont répartis entre dépendance, pool house et garage sur un terrain constructible et paysagé de 4400 m². Articulée autour d'un patio intérieur tel un jardin d'hiver, cette contemporaine dispose d' une pièce de vie traversante de 175 m² longeant toutes les terrasses séparées par d'interminables baies vitrées, promettant une sensation de sérénité. Elle aboutit à un espace détente spa au design épuré et reposant. La cuisine aménagée et équipée bénéficie d'une arrière cuisine plus cellier buanderie. Trois chambres type suite dont une en rez de chaussée. La chambre parentale de l'étage est bluffante : elle offre le luxe d'un salon privé, d'une salle de bain avec baignoire et douche, d'un dressing et de deux terrasses paysagées absolument merveilleuses. Des espaces bureaux sont prévus de part et d'autres de la maison. Un superbe pool house bordant une piscine terrassée bordées d'essences méditerranéennes promettent de belles journées dès les belles saisons. L'authentique four à pizza et grillade, le grand brasero garantissent les meilleurs moments pour vos convives. Les nombreux équipements répondront aux exigences des plus intransigeants : garage de 120 m² conçu pour 5 voitures avec pont élévateur, dont l' accès goudronné longe une allée bordée d'oliviers centenaires. Mais aussi atelier, mazet authentique, caméras de surveillance, visiophone et commande à distance du portail électrique, poêle à bois sur mesure, pont élévateur pour voiture, 3 puits, automatisation en eau de tous les massifs et végétaux, détails architecturaux intérieurs et extérieurs. Cette propriété remarquable allie parfaitement tranquillité, design immobilier et confort : Elle est idéale pour une famille en quête d'un bien d'exception hors norme. Opportunité rare sur le marché immobilier ! Pour tout renseignement contactez Valérie Béaur Agence Méridional Immobilier.

Gard (30), à vendre une exclusivité sur Alès, jolie villa individuelle de plain-pied de 2024 avec conformité RE 2020, composée de 4 pièces d'une superficie de 100 mètres carrés, avec comme annexes, une terrasse couverte de 25 m², un garage de 37 m² avec en plus un auvent de 23 m² sur un terrain de 450 m² cloturé. Proche de toutes commodités à pied, L'intérieur dispose d'espace de séjour lumineux, avec de grandes et belles ouvertures sur une expostion du jardin au sud, un agencement optimisé, offrant une pièce à vivre avec cuisine ouverte et équipée de 40 m², un grand cellier, une chambre parentale avec salle d'eau et wc privatifs, 2 autres chambres avec dressing et une autre salle d'eau spacieuse avec placard. Belles prestations actuelles, climatisation réversible, menuiseries alu et pvc, volets roulants électriques. Étude de sol G2 respecté avec double ferrailles en fondation. Honoraires TTC charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques. REF 54639 - Réseau ABESSAN - Sandrine DEROOZE - (06 67 64 96 21) - Votre agent immobilier (E. I.) RSAC N° 428 875 298.

À seulement 15Min d'Alès, propriété d'exception 35Ha datant du 17e siècle, située au cœur du Parc national des Cévennes, dans le Gard. Cette bâtisse offre une vue spectaculaire, incluant une vue lointaine sur le célèbre Mont Ventoux. Ce bien d'une superficie totale de 770 m² se compose de trois parties distinctes, dont 250 m² habitables. Première partie : La partie privée de la maison comprend une cuisine fonctionnelle, un séjour chaleureux avec une cheminée d'époque, un bureau spacieux, ainsi que 3 chambres confortables. Vous y trouverez également 2 salles d'eau, une salle de bain élégante et 2 WC. Ce premier espace, alliant confort moderne et charme ancien, est parfait pour vivre en toute sérénité. Deuxième partie : Cette partie dédiée à l'accueil se compose d'une chambre d'hôte, d'un gîte pouvant accueillir jusqu'à 6 personnes, ainsi qu'une pièce qui pourrait être aménagée en cave à vin, idéale pour les amateurs de vin. Deux grandes caves voûtées complètent cet espace, offrant ainsi un potentiel de développement intéressant. Troisième partie : Un grand atelier de 200 m², anciennement une écurie, est idéal pour être transformé en espace créatif ou professionnel. Au-dessus de cet atelier, une grande pièce de 200 m² supplémentaire pourrait être aménagée en salle de séminaire, en restaurant ou même en salle de réception, selon vos besoins. Un espace polyvalent qui offre de nombreuses possibilités ! L'ensemble de la propriété s'ouvre sur une cour intérieure de 100 m², créant un cadre de vie agréable et intime. Extérieur : La propriété est nichée dans un écrin de verdure de 35 hectares, où vous pourrez apprécier la diversité de la nature environnante. Vous y trouverez 2 puits, des chênes truffiers, des oliviers, des grenadiers, des amandiers, des figuiers, etc. Un véritable havre de paix où la nature et l’histoire se rencontrent. De plus, il existe la possibilité d'installer une tente de grande capacité pour accueillir jusqu'à 180 personnes, idéale pour des événements comme des mariages, séminaires ou autres occasions spéciales. En contrebas de la bâtisse, vous aurez la possibilité de créer des gîtes insolites, parfaits pour l'accueil touristique et les amateurs de séjours atypiques. Un projet de développement à fort potentiel ! La propriété dispose également d'une magnifique piscine de 15 x 9 mètres, équipée d'un système de nettoyage automatique et d'eau salée, offrant une expérience agréable et respectueuse de l'environnement. Autour de la piscine, une vaste plage de 300 m², un espace bar et une zone balnéo viennent compléter cet espace détente, idéal pour profiter des journées ensoleillées. Contact Guillaume Vignes : 06 47 43 52 94 Swixim International Cévennes Notre enseigne est ouverte à l'inter-agence sous réserve de la présentation d'un client qualifié. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

Gard (30), à vendre en exclusivité, sur Alès quartier le Rieu, au calme, proche des commodités, une maison individuelle, plain pied de 5 pièces, d'une superficie de 133 m², avec véranda de 15 m², garage de 32 m², et une piscine 10 X 4 (40 m²) avec volet roulant éléctrique, sur un terrain de 1272 m² cloturé avec grillage rigide et céllé au sol. L'interieur offre un espace de vie orientée plein Sud, avec cuisine équipée, et côté nuit, 4 chambres avec placards dont une en mezzanine (avec escalier en bois massif) qui peut faire office de deuxième salon, une salle de bain avec baignoire à angle et douche à l'italienne. 5 climatisations réversibles (une pour chaque pièce), ballon thermodynamique, panneaux photovoltaïques rapportent 2000e à l'année, éolienne, adoucisseur d'eau, fibre optique, double vitrage, combles isolés avec tuiles en béton. Très bon DPE avec seulement 100e par mois de facture d'éléctricité. Honoraires TTC charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques (zone non inondable) REF 54704 - Réseau ABESSAN - Sandrine DEROOZE - (06 67 64 96 21) - Votre agent commercial en immobilier (E. I.) RSAC N° 428 875 298.

Lozère, au coeur du Parc National des Cévennes, paradis des activités de pleine nature, dans un cadre naturel exceptionnel classé au patrimoine mondial de l'Unesco. Abbaye du XVII eme entièrement rénovée (sous la directive des architectes Batiments de France) L'ensemble s'articule autour de terrasses centrales vous séduisant par leur intimité. Le bien dispose d'une partie 'principale' de type T3 : Cuisine séparée équipée, Séjour ouvrant sur terrasse, 2 chambres spacieuses, buanderie, salle de bain, wc. Salle de restauration / réception (60 m²) avec cheminée, charpente 'Cathédrale', vue imprenable. Salle à manger, 3 Suites de charme, 2 Gites (2 et 4 personnes), dépendances, caves. Le tout communiquant, et avec accés indépendants, déja fonctionnel pour de l'accueil touristique. 3 Terrasses dallées avec bains Finlandais et dépendances à enménager à souhait : Bar, Restauration, Gite, Sauna, Jaccuzzi. Terrain d'environ 4 000 m². Environnement d'exception à proximité des plus Beaux Villages de France, à l'abri des nuisances, proche premières nécéssités. Autoroute A75 (35Kms) Gare SNCF / Aerodrome : 35Kms. Photos / Video sur contact. Ce bien nous est confié par les vendeurs, il est donc indispensable de nous contacter pour tout renseignement complémentaire et visite. Contact : Guillaume Vignes Swixim International Cévennes 06 47 43 52 94.