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AcheterRéf. 94392

Maison

À VENDRE Charmante maison de village rénovée de 115 m2 ave

Alès (30100)

164 000 €

2 103 €/m²

  • 3 pièces
    Pièces
  • 2 chambres
    Chambres
  • 78 m²
    Surface
  • 1 salles de bain
    Salles de bain
ParkingTerrasseCalme

Description du bien

Située au coeur d'un petit village calme à 12 minutes d'ales centre, à proximité immédiate de toutes les commodités, cette jolie maison mitoyenne de 115 m² a été entièrement rénovée avec goût et vous séduira par son confort moderne allié au charme de l'ancien.

Dès l'entrée, vous découvrirez un coin cuisine entièrement équipé, ouvert sur un spacieux salon-séjour baigné de lumière.

Une grande porte-fenêtre donne accès à une agréable terrasse arrière et à un petit jardin, parfaits pour vos moments de détente en plein air.

À l'étage, deux belles chambres vous attendent, dont une suite parentale avec salle d'eau et wc, ainsi qu'un grand hall offrant de nombreuses possibilités d'aménagement (bureau, espace lecture, coin détente, dressing.

).

L'autre chambre dispose d'un placard intégré pour un rangement optimal.

La maison bénéficie également d'une terrasse à l'avant, d'un espace de stationnement privatif à l'intérieur du terrain, et d'un couloir mitoyen servant de zone de stockage avec accès direct à la toiture.

Côté confort, rien ne manque : insert bois pour une ambiance chaleureuse, pompe à chaleur, panneaux solaires pour le balon d'eau chaude.

Le tout sans aucun travaux à prévoir !

Les + : maison entièrement rénovée toiture refaite deux terrasses + jardin place de parking privée chauffage économique et écologique environnement calme et proche des commodités une opportunité rare à ne pas manquer !

Contactez-moi pour une visite stella rozier 07 77 76 37 76 comptoir immobilier de france.

Cette annonce vous est proposée par stella rozier - ei - norsac : 925 310 989, enregistré à greffe du tribunal de commerce de nimes comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo.

Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : » - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Annonce publiée le 6 mai 2025

Caractéristiques

  • Parking
  • Terrasse
  • Calme

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 164 000 €(2 103 €/m²) −12 %

Évolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de 12 % (164 000 €) depuis le premier prix enregistré le 6 mai 2025.

22 janvier 2026
164 000 €
26 septembre 2025
175 000 €
6 mai 2025
186 000 €

Détails des coûts

Prix au m²
2 103 €/m²
Dépenses énergétiques estimées
Entre 560 € et 800 € par an

Prix dans la région

2 103 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Alès indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Alès (30100)

Alès

Localisation approximative

L’adresse exacte est communiquée sur demande.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

Découvrez l’agence

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Comptoir Immobilier de France

Agence immobilière

176 Rue du Puech, 30310 Vergèze

Stella ROZIER

Négociateur

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