Maison avec orientation sud à vendre en France

Et si votre prochaine histoire commençait ici ? À Mareuil-en-Brie, au cœur d'un environnement verdoyant et paisible, découvrez cette belle maison familiale d'environ 230 m² habitables, où volumes, luminosité et potentiel ne demandent qu'à rencontrer votre projet. Située au sud d'Épernay, à environ 18 minutes et à 1h30 de Paris, elle offre un agréable équilibre entre vie à la campagne et proximité des commodités. Pour les familles, l'organisation quotidienne est facilitée : école maternelle et primaire à Orbais-l'Abbaye, collège à Montmort-Lucy, lycée à Epernay et surtout un arrêt de bus juste en face de la maison. Pratique pour les enfants… et pour les parents ! Une maison pensée pour la vie de famille Dès l'entrée, la maison dévoile ses beaux volumes et sa luminosité. Au rez-de-chaussée, vous profiterez notamment d'un vaste séjour de 41,64 m², idéal pour les grandes tablées et les moments en famille, d'une cuisine de 17,48 m² et d'une agréable véranda de 22,93 m², véritable trait d'union entre la maison et le jardin. Ce niveau offre également le confort d'une vie possible de plain-pied, avec une chambre de 12 m², une salle d'eau de 8,38 m² et un bureau. Un véritable atout pour aujourd'hui comme pour demain. À l'étage, chacun trouve son espace L'étage réserve encore de belles surprises avec 4 chambres aux dimensions généreuses, dont deux de 28 m², 16 m² et 19 m², une salle de bains, des WC indépendants ainsi qu'un superbe palier d'environ 19 m². Bureau, bibliothèque, coin jeux, espace télétravail ou détente : à vous de lui inventer sa fonction ! Voilà l'un des gros points forts de cette propriété ! Son sous-sol total de 155 m² offre de nombreuses possibilités avec 2 garages, atelier, chaufferie, buanderie, cave, rangements et même une salle d'eau avec WC. Bricoleurs, collectionneurs, amateurs de véhicules ou familles ayant simplement besoin d'espace : ici, vous devriez être servis ! Un extérieur qui invite à profiter La maison bénéficie également d'un beau terrain, véritable écrin de verdure autour de la propriété. Imaginez les repas d'été, les enfants profitant du jardin, votre futur potager ou simplement un café au calme en regardant les saisons défiler… Une maison à personnaliser selon vos envies Soyons transparents : des travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Mais c'est aussi l'occasion de ne pas acheter les goûts des anciens propriétaires ! Ici, vous pourrez choisir vos couleurs, vos matières et votre décoration pour créer progressivement une maison qui vous ressemble vraiment. Car les éléments les plus difficiles à créer sont déjà présents : les volumes, la lumière, l'espace, le terrain, les dépendances et cet impressionnant sous-sol. Côté technique Environ 230 m² habitables – 5 chambres – vie possible de plain-pied – sous-sol total de 155 m² – séjour 41,64 m² – véranda 22,93 m² – double vitrage – DPE et GES en classe D – tout-à-l'égout conforme – 2 garages. Cette propriété possède ce petit quelque chose que les photos ne racontent jamais complètement : un beau potentiel et la possibilité d'imaginer une nouvelle histoire entre ses murs. Alors oui, quelques travaux l'attendent… mais peut-être attend-elle surtout ses futurs propriétaires. Une visite s'impose pour découvrir ses volumes, son cadre et commencer à imaginer ce qu'elle pourrait devenir : votre prochain chez-vous. Une visite virtuelle est disponible sur demande, à bientôt ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°842 433 062 - Greffe de REIMS) Sabrina LAMY Entrepreneur Individuel 06 79 50 69 76 - Réf. 966850.

PONCÉ-SUR-LOIR – MAISON AVEC JARDIN DE 815 m² ET DÉPENDANCE EN TUFFEAU DU XVIe SIÈCLE Vous recherchez une maison avec un jardin agréable et surtout un véritable potentiel pour créer un lieu qui vous ressemble ? À Poncé-sur-Loir * , village de charme de la Vallée du Loir, découvrez cette propriété atypique composée d'une maison principale, de plusieurs caves et d'une authentique maisonnette en pierre de tuffeau datant du XVIe siècle. Un ensemble rare pour les amoureux de l'ancien, les familles ou les acquéreurs à la recherche d'un projet avec dépendance. Une maison principale fonctionnelle Le rez-de-chaussée propose une petite entrée desservant un séjour lumineux, une cuisine indépendante, Deux chambres, une salle d'eau et un WC séparé. À l'étage, accessible actuellement par un escalier extérieur, se trouvent une troisième chambre ainsi qu'un grenier offrant un beau potentiel d'aménagement. Chambre supplémentaire, bureau, espace pour les enfants ou suite parentale : cet espace permet d'envisager différentes évolutions selon vos besoins. En rez-de-jardin, la propriété dispose également de quatre caves, dont l'une particulièrement séduisante avec sa cheminée en pierre : stockage, atelier, cave à vin ou espace convivial… à chacun d'imaginer son utilisation. Le véritable coup de cœur : une bâtisse du XVIe siècle Dans le jardin se cache un élément particulièrement rare : une maisonnette indépendante en pierre de tuffeau datant du XVIe siècle, à rénover. Elle comprend une pièce avec lavabo au rez-de-chaussée et, à l'étage accessible par l'extérieur, une chambre ainsi qu'un grenier. Actuellement non raccordée à l'eau, à l'électricité et au tout-à-l'égout, elle constitue néanmoins un formidable potentiel pour créer, sous réserve des autorisations nécessaires, une chambre d'amis, un atelier d'artiste, un espace de télétravail pourquoi pas un projet d'accueil touristique. Un jardin clos de 815 m² L'ensemble prend place sur un terrain clos et arboré de 815 m², offrant suffisamment d'espace pour profiter des beaux jours, jardiner, recevoir famille et amis ou laisser les enfants profiter de l'extérieur. Côté confort, la maison bénéficie : * d'une chaudière gaz de ville installée en 2013 ; * d'un poêle à bois performant installé en 2023. Les commerces et services du bourg sont accessibles à environ 500 mètres. Vivre au cœur de la Vallée du Loir Poncé-sur-Loir, commune déléguée de Loir en Vallée, séduit par son patrimoine, ses maisons anciennes, ses artistes et son environnement naturel préservé. Le Loir, les chemins de randonnée, les circuits vélo, les villages de caractère et les nombreuses découvertes patrimoniales de la Vallée du Loir offrent ici un cadre particulièrement agréable, aussi bien pour une résidence principale que pour une maison de campagne. Ce qui fait la différence ? Une maison habitable, un jardin agréable, des dépendances et surtout une bâtisse du XVIe siècle qui donne à cette propriété une personnalité que l'on ne retrouve pas partout. La baisse de prix ouvre aujourd'hui une nouvelle opportunité : venez découvrir sur place tout le potentiel de cet ensemble immobilier à Poncé-sur-Loir. Contacte-moi pour obtenir davantage d'informations et organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°879 701 621 - Greffe de LE MANS) Dominique MARTIN Entrepreneur Individuel 06 76 64 27 92 - Réf. 967142.

Saint martin de valgalgues, située au calme, cette villa de plain pied de 130 m² habitable propose un séjour de 48 m², une cuisine attenante de 14 m² ouverte sur celui-ci, un cellier, trois chambres dont une avec un coin salle d'eau, une salle d'eau indépendate et un garage reconverti en salle de jeux. L'ensemble est implanté sur 1100 m² de terrain clôturé sur lequel se trouvent la piscine et son pool house. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°499 471 886 - greffe de nimes) frédéric polge entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 81 85 51 91 - réf. 967099.

Maison de campagne à imaginer à votre goût – Le Châtelet Dans un charmant hameau du Châtelet, au cœur de la campagne berrichonne, découvrez cette maison pleine de charme, idéale pour une résidence principale ou secondaire. Ici vous pourrez réimaginer à votre goût. Dès l'entrée, le rez-de-chaussée offre une organisation permettant d'envisager une vie de plain-pied. Vous y trouverez une cuisine, une salle de bain, un WC indépendant, ainsi qu'un agréable salon de caractère avec une belle cheminée et son ancien four à pain, qui apportent beaucoup de charme et d'authenticité à l'ensemble. Une pièce supplémentaire peut facilement être aménagée en chambre au rez-de-chaussée, selon vos besoins. Un ancien garage a également été transformé en atelier, offrant un espace pratique pour le bricolage, le stockage ou une activité manuelle. À l'étage, un palier dessert deux chambres ainsi qu'un bel espace restant à aménager, offrant la possibilité de créer une chambre supplémentaire, un bureau, une salle de jeux ou tout autre espace selon vos envies. Pour votre confort, une climatisation réversible a été installée dans plusieurs pièces de vie. À l'extérieur, un petit jardin entoure la maison, permettant de profiter facilement des beaux jours sans avoir à entretenir une grande propriété. Les atouts • Maison située dans un hameau calme du Châtelet • Environnement campagne, au cœur du Berry • Charme de l'ancien avec cheminée et four à pain • Vie de plain-pied possible • 2 chambres à l'étage • Bel espace supplémentaire à aménager • Ancien garage transformé en atelier • Climatisation réversible dans plusieurs pièces • Petit jardin facile à entretenir • Maison à remettre à votre goût et à personnaliser Une maison pleine de charme et de possibilités, qui ne demande qu'à retrouver une nouvelle vie. Idéale pour les amoureux de l'authenticité souhaitant créer un intérieur qui leur ressemble, dans un environnement paisible et verdoyant. À découvrir sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°444 718 274 - Greffe de BOURGES) Aurélie MONNERET Entrepreneur Individuel 06 26 75 03 89 - Réf. 966123.

À quelques minutes de Tulle, au cœur du village de Laguenne-sur-Avalouze, cette maison datant d'environ 1850 offre un projet particulièrement intéressant à qui saura regarder au-delà de sa décoration d'une autre époque. De la pierre, de beaux volumes, des pièces lumineuses, des planchers bois, des éléments anciens préservés et surtout trois niveaux offrant de multiples possibilités d'aménagement : la base est là pour imaginer une rénovation à son image. Autre atout appréciable : ici, la vie quotidienne peut se faire à pied. Boulangerie, pharmacie, commerces, écoles et services sont accessibles à proximité, tout comme de très agréables espaces de promenade. La maison s'organise actuellement sur trois niveaux : Au rez-de-chaussée, une grande cave offre un important volume de stockage. À ses côtés, environ 30 m² supplémentaires laissent entrevoir la possibilité d'aménager un studio indépendant, un atelier ou tout autre espace complémentaire selon vos besoins. Au premier étage, l'espace de vie principal est aujourd'hui organisé comme un appartement de type T3 : un séjour lumineux avec parquet bois, une cuisine indépendante, deux chambres et une salle d'eau. Enfin, le dernier niveau réserve un joli potentiel supplémentaire. Sous la toiture, un vaste grenier aménageable dévoile une belle charpente ancienne particulièrement travaillée. Deux fenêtres et deux petites lucarnes de toit déjà présentes apportent lumière naturelle et possibilités d'aménagement. Côté technique, la maison dispose d'un compteur d'eau et d'un compteur électrique ainsi que d'un ballon d'eau chaude fonctionnel. Une solution de chauffage au bois peut facilement être envisagée grâce à la présence d'un conduit de cheminée déjà gainé : il ne reste qu'à installer le poêle. La maison est raccordée au tout-à-l'égout et la fibre est déployée dans la rue. Les menuiseries du premier étage sont en bois double vitrage. La couverture est réalisée en ardoises de Travassac, matériau emblématique du patrimoine corrézien. Une révision de la toiture reste toutefois à prévoir. Soyons transparents : cette maison nécessite des travaux. Isolation, remplacement de certaines menuiseries, mise aux normes de l'installation électrique et travaux de rénovation intérieure feront notamment partie du projet. Elle ne dispose pas non plus d'un extérieur privatif, mais plusieurs stationnements publics gratuits sont néanmoins disponibles à proximité immédiate, ainsi que des possibilités de stationnement privé en location. L'environnement direct réserve une jolie compensation : à quelques pas seulement, le parc du château de la Salvanie offre un véritable espace de respiration avec ses arbres centenaires, ses promenades, ses petits ponts au-dessus de la rivière, ses jeux pour enfants et son espace pique-nique à proximité du four à pain réhabilité. Au-dessus de la maison, le bois de Laguenne est lui aussi directement accessible pour prolonger les balades. De quoi profiter pleinement de la verdure, sans avoir besoin de l'entretenir ! Résidence principale pleine de caractère, projet locatif, pied-à-terre ou création de plusieurs espaces indépendants : cette maison ne demande finalement qu'une chose… un nouvel acquéreur capable d'imaginer ce qu'elle pourrait devenir. Conditions de visite : toute visite sera organisée après un premier échange téléphonique permettant de préciser votre projet. Une pièce d'identité ainsi que les éléments permettant de valider la faisabilité financière de l'acquisition et des travaux seront demandés préalablement à la visite, conformément aux obligations réglementaires. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°983 160 110 - Greffe de BRIVE LA GAILLARDE) Marie CHEYROUX Entrepreneur Individuel 06 87 50 23 41 - Réf. 966824.

Maison familiale de 130 m² au cœur d'un environnement boisé, à proximité de la mer À quelques minutes de Dives-sur-Mer, de ses commerces et de son port, et à proximité des plages de Cabourg et Houlgate, découvrez cette agréable maison d'environ 130 m², nichée dans un environnement particulièrement verdoyant et préservé. Dès l'entrée, la maison séduit par sa vaste pièce de vie de plus de 50 m², baignée de lumière et largement tournée vers la nature. Elle se compose d'un séjour chaleureux avec poêle à bois et d'une cuisine ouverte, aménagée et équipée, l'ensemble bénéficiant d'une belle exposition sud-ouest. Un espace de vie généreux et convivial, idéal pour profiter pleinement de la maison en toute saison, avec la nature comme véritable prolongement. Le rez-de-chaussée offre également un WC indépendant, une pièce pouvant être aménagée en chambre, ainsi qu'une buanderie disposant d'un potentiel d'aménagement en salle de douche, permettant ainsi d'imaginer facilement une vie de plain-pied. À l'étage, un palier dessert deux belles chambres ainsi qu'une salle de douche avec WC. La maison bénéficie par ailleurs de volets roulants électriques. Son principal atout réside dans son environnement boisé et sa remarquable pièce de vie, offrant un cadre de vie paisible tout en restant à proximité des commodités et du littoral. Une maison à découvrir pour son potentiel, ses volumes et sa situation privilégiée, entre campagne et mer. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°798 994 422 - Greffe de CAEN) Delphine LAURENT Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 84 10 39 15 - Réf. 966767.

Le landreau, une exclusivité capifrance, situé dans le bourg du landreau, découvrez cet ensemble immobilier rare et plein de caractère, idéal pour un projet professionnel, artistique ou d'habitation atypique. Le bien se compose de : - a l'étage, un appartement de 86 m², à rénover,. - avec plus de 400 m² de cave viticole, offrant de très beau volume,. - sur un terrain de 700 m², viabilisé,. - dans le centre ville, à 6 km de vallet et 18 km du périph nantais,. Un bien rare sur le secteur, offrant de nombreuse possibilité selon vos envies. À découvrir sans tarder. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,56% ttc du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe g les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°750 870 222 - greffe de nantes) david dousset entrepreneur individuel 06 71 30 22 31 - réf. 967175.

Située à Billère, dans un environnement calme et à proximité des transports (Idélis T4), de l'école des Marnières, du collège du Bois d'Amour et des services du quotidien, cette maison familiale des années 1970 offre 126 m² habitables sur une parcelle de 770 m². Ses volumes et sa distribution permettent d'accueillir confortablement une famille. Au rez-de-chaussée, la maison comprend un séjour de 26 m², une cuisine indépendante de 17,5 m² ainsi qu'un bureau de 12 m². Une salle d'eau avec toilettes complète ce niveau. À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres indépendantes, d'une salle de bains et de toilettes séparées. La plus grande chambre développe environ 23 m² et se prolonge directement par une terrasse de 36 m². Les trois autres chambres disposent respectivement de surfaces de 9,15 m², 9,15 m² et 11,05 m². La parcelle permet également de stationner plusieurs véhicules. Le garage de 33 m² peut accueillir deux voitures tout en conservant un espace appréciable pour le rangement ou le bricolage. La maison est équipée d'une chaudière au gaz récente et de fenêtres en double vitrage. Des travaux mis aux goûts du jour permettront de moderniser l'ensemble et de repenser les espaces selon les goûts et les attentes de ses futurs propriétaires. La configuration actuelle, les volumes disponibles et la superficie du terrain offrent une base intéressante pour profiter d'une maison familiale confortable. Son environnement calme, son exposition sud, ses quatre chambres, son bureau, sa grande terrasse et son garage double en font une maison aux possibilités nombreuses, située à proximité immédiate de Pau. Le dossier technique et les informations complémentaires sont disponibles sur demande. Chers collègues professionnels, je suis ouvert à l'inter-agence. Il va de soi de ne vraiment pas déranger les propriétaires avec qui je travaille en confiance. Chers vendeurs et acquéreurs, discutons ensemble de vos projets immobiliers. Profitez de la puissance de diffusion et d'accompagnement de Capifrance, ainsi que de l'expertise d'un conseiller de confiance disponible 7 jours sur 7. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°504 087 545 - Greffe de PAU) Laurent SABATHÉ Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 31 70 55 17 - Réf. 967081.

Certaines maisons racontent à elles seules l'histoire de Saint-Pierre-la-Mer. Construites au plus près de la plage dès les premières décennies de la station, elles se transmettent souvent de génération en génération. Aujourd'hui, une occasion rare se présente : l'une d'elles arrive sur le marché, et c'est la seule. Cette maison des années 50 est implantée à environ 8 mètres au-dessus du niveau de la mer, face au rocher qui marque le paysage de la grande plage de Saint-Pierre. Au bout d'une impasse, avec deux places de stationnement, elle bénéficie du calme et d'une ouverture vers la Méditerranée que les règles d'urbanisme préservent. Ici, tout se fait à pied. La plage est à deux minutes, pour nager, pêcher ou faire du paddle. Le marché, les commerces et les restaurants sont à quelques pas. Une situation qui permet de profiter pleinement de la vie balnéaire, de la plage le matin au restaurant le soir, sans prendre la voiture. La propriété développe environ 176 m² habitables sur trois niveaux, avec une maison principale sur deux étages et un logement indépendant de type T3 en rez-de-jardin. Au rez-de-chaussée, la pièce de vie se prolonge vers deux terrasses aux ambiances différentes. Côté piscine, la végétation et les roseaux de Camargue créent un espace ombragé pour les longues soirées méditerranéennes. Côté mer, une seconde terrasse tournée vers le littoral apporte lumière et ouverture à la pièce de vie ainsi qu'à la suite parentale, située à ce niveau, avec une vue directe sur la piscine. À l'intérieur, le bois exotique, les lignes contemporaines de la cuisine, la lumière et les grandes ouvertures sur les terrasses créent une atmosphère délicieuse à vivre. L'hiver, le poêle Godin réchauffe l'ambiance pour profiter de la maison au fil des saisons. À l'étage, deux chambres, un dressing et une salle d'eau complètent la maison principale. En rez-de-jardin, le T3 indépendant comprend deux chambres et son propre extérieur, avec jardin et espace barbecue. Une vraie indépendance pour recevoir famille ou amis, ou envisager un usage locatif. À deux minutes à pied, le front de mer connaît une transformation majeure. Sur 125 000 m², le projet « Clape au Cœur » va bien au-delà d'un simple réaménagement : recréer un front de mer naturel inspiré du Saint-Pierre d'avant les années 1940, lorsque le paysage de la Clape descendait encore jusqu'à la Méditerranée. Pins, végétation méditerranéenne, espaces ombragés et cheminements paysagers remplacent progressivement les surfaces minérales pour retrouver cette continuité entre la Clape, la station et la plage. Quelques minutes plus loin, le paysage devient plus sauvage. En direction des Cabanes de Fleury, les constructions cèdent la place aux étangs, roselières et grands espaces préservés, avec chevaux et manades dans un environnement aux airs de Camargue. C'est toute la force de cette adresse : être à deux minutes de la plage et de ses activités — baignade, paddle, pêche — et à quelques pas du marché, des commerces et des restaurants, tout en retrouvant chez soi le calme d'une impasse, la piscine, les terrasses et la Méditerranée en toile de fond. Un art de vivre où nature sauvage et confort d'une station balnéaire se mélangent sans complexe. 176 m² habitables environ Terrain : 375 m² 5 chambres – 4 salles de bains / salles d'eau T3 indépendant avec jardin Piscine Terrasses côté piscine et côté mer Roseaux de Camargue Exposition sud Cuisine contemporaine Parquet en bois exotique Poêle Godin Climatisation réversible 2 stationnements Plage à 2 min, marché, commerces et restaurants à pied. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°991 112 012 - Greffe de NARBONNE) Gilles BOISSELET Entrepreneur Individuel 06 03 30 59 18 - Réf. 966760.

Et si votre prochaine maison vous offrait enfin le calme que vous recherchez, un jardin préservé des regards et un véritable confort au quotidien ? Située au fond d'une impasse, au cœur d'un quartier résidentiel particulièrement paisible, cette maison mitoyenne par le garage réunit de nombreux atouts pour une vie de famille sereine : un environnement sans bruit de circulation, quatre chambres à l'étage, un jardin sans vis-à-vis et une bonne performance énergétique. Une maison confortable, entretenue et économe en énergie Construite en 1991, cette maison a été soigneusement entretenue et progressivement améliorée par ses propriétaires au fil des années. Dès l'entrée, une agréable verrière apporte une touche de caractère et invite naturellement à découvrir la cuisine. La pièce de vie, lumineuse et conviviale, accueille un poêle à granulés installé en 2024, idéal pour profiter de chaleureuses soirées en famille. Associés à l'isolation des combles et aux Velux récents, ces équipements contribuent au confort thermique de la maison, classée DPE C. Un véritable atout pour conjuguer bien-être au quotidien et maîtrise des dépenses énergétiques. Quatre chambres à l'étage et un potentiel d'aménagement supplémentaire L'espace nuit propose quatre chambres, permettant d'accueillir confortablement une famille, d'aménager un bureau ou de disposer d'une chambre d'amis. Une salle d'eau, à rafraîchir, complète cet étage. Vous avez besoin d'une chambre au rez-de-chaussée ? Selon la configuration des espaces, un projet d'aménagement pourrait permettre d'envisager la création d'une chambre avec salle d'eau. Une possibilité intéressante pour faire évoluer la maison en fonction de vos besoins et de vos projets de vie. Un jardin sans vis-à-vis, dans un environnement particulièrement calme Véritable prolongement de la maison, le jardin offre un espace extérieur préservé des regards, idéal pour les repas en famille, les jeux des enfants ou les moments de détente aux beaux jours. Ici, pas de bruit de circulation : l'emplacement en impasse permet de profiter pleinement de son extérieur et d'un cadre de vie paisible, un confort devenu particulièrement recherché. Une maison prête à vivre, sans travaux d'envergure annoncés Régulièrement entretenue et améliorée au fil du temps, la maison permet d'envisager une installation sereine, sans gros chantier à prévoir. Un vaste garage équipé d'une porte sectionnelle motorisée ainsi qu'un cabanon complètent l'ensemble et offrent des espaces de rangement appréciables. Quatre chambres, un jardin sans vis-à-vis, un DPE C et un environnement réellement paisible : cette maison réunit les essentiels d'une vie de famille confortable, avec en plus un potentiel d'aménagement pour accompagner vos projets futurs. Si vous recherchez une maison où profiter du calme, de votre jardin et d'un confort énergétique appréciable, tout en conservant la possibilité de faire évoluer les espaces, venez la découvrir. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°918 000 456 - Greffe de BREST) Caroline BOURLIEUX Entrepreneur Individuel 06 16 57 11 22 - Réf. 966883.

Dans un environnement calme et préservé, découvrez cette agréable villa construite en 1990 selon des méthodes de construction traditionnelles, implantée sur une belle parcelle de 1 100 m². Indépendante et bénéficiant d'une implantation en quatre faces, la propriété profite d'un cadre particulièrement agréable, avec une vue dégagée et de beaux espaces extérieurs permettant de profiter pleinement du terrain. La parcelle, entièrement close et arborée, offre un véritable espace de tranquillité. Ses dimensions permettent d'imaginer différents aménagements extérieurs et offrent également un beau potentiel d'évolution et de valorisation à la propriété. La maison présente une construction saine et traditionnelle. Elle pourra parfaitement convenir à une famille à la recherche d'espace et de calme, tout en offrant la possibilité d'être modernisée et personnalisée selon les envies de ses futurs occupants. Les principaux atouts : Vue dégagée et environnement agréable Construction traditionnelle de 1990 Villa indépendante en quatre faces Parcelle de 1 100 m², close et arborée Espaces extérieurs généreux Environnement calme et préservé Beau potentiel d'évolution et de valorisation Une propriété qui offre avant tout un cadre de vie agréable, de l'espace et une belle qualité d'environnement. Une maison à découvrir pour apprécier pleinement son potentiel. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°452 673 510 - Greffe de BEZIERS) Hugues MARCHAND Entrepreneur Individuel 06 99 23 30 70 - Réf. 967199.

Grande maison familiale de 280 m² avec local professionnel, et dépendances – saint-pierre-de-chignac au cœur de saint-pierre-de-chignac, découvrez cette vaste maison de caractère de 280 m² habitables, implantée sur un terrain plat et clos de 1 359 m². Son emplacement permet de rejoindre facilement à pied l'école, la gare, la boulangerie, l'épicerie, la presse-tabac, le salon de coiffure. Une situation particulièrement pratique pour une famille, l'exercice d'une activité professionnelle ou la réalisation d'un projet immobilier. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une remarquable entrée de 25 m² desservant les différentes parties de la maison. Il comprend notamment un séjour de 26 m², un salon lumineux de 25 m², une cuisine de 14 m² avec accès direct à l'extérieur ainsi qu'un wc indépendant. Accessible séparément depuis une place disposant de stationnements, un ancien commerce de 41 m², composé d'une boutique de 28 m² et d'un laboratoire de 13 m², peut accueillir une activité professionnelle, commerciale ou libérale. À l'étage, la maison propose six chambres aux volumes généreux, dont plusieurs développent entre 21 et 25 m², ainsi qu'une salle de bain et un second wc indépendant. Le dernier niveau abrite 80 m² de combles aménageables, offrant un potentiel supplémentaire particulièrement intéressant. La propriété dispose également de nombreuses dépendances : deux anciennes étables à chevaux de 92 m² et 42 m², ainsi qu'un vaste garage ouvert de 48 m² pouvant accueillir deux véhicules. Cette demeure chargée d'histoire conserve de beaux éléments anciens : parquets en bois, cheminées, hauteurs sous plafond et volumes remarquables. Des travaux de rénovation et de modernisation permettront de révéler pleinement son caractère et d'adapter les lieux à votre projet. Le jardin clos, exposé au sud, bénéficie d'un accès goudronné et de plusieurs possibilités de stationnement. Double vitrage, fibre optique disponible, chauffage au fioul et raccordement au tout-à-l'égout. Grâce à ses nombreuses entrées, ses grands volumes, son studio indépendant, son local professionnel et ses dépendances, cette maison à vendre à saint-pierre-de-chignac se prête à de multiples projets : grande résidence familiale, activité professionnelle, profession libérale, investissement locatif ou projet d'accueil. Un bien rare par sa superficie, sa polyvalence et sa proximité immédiate avec les commerces, les services et les transports. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,56% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°482 016 011 - greffe de perigueux) mathieu lepetit entrepreneur individuel 06 08 82 90 54 - réf. 966911.

Laissez-vous séduire par cette magnifique maison au charme indéniable, alliant confort, élégance et atmosphère chaleureuse. Dans un environnement agréable, découvrez cette maison offrant un cadre de vie idéal pour une famille, avec un terrain arboré d'environ 200 m². Le rez-de-jardin se compose d'une pièce de vie conviviale avec séjour et cuisine, donnant directement sur l'extérieur, ainsi que d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. À l'étage, l'espace nuit comprend quatre chambres, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement pour une famille ou pour accueillir des proches. Un grenier aménagé complète le bien et peut être utilisé selon vos besoins : espace de rangement, bureau, salle de jeux ou chambre supplémentaire. Une maison offrant de beaux volumes, un extérieur arboré et un potentiel intéressant, N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite. Nombre de lots de la copropriété : 9, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 235€ soit 19€ par mois, avec Syndic Bénévole. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°827 858 044 - Greffe de TARBES) Félix SASSO Entrepreneur Individuel 06 38 43 78 51 - Réf. 967207.

Nouveauté à puy l'evèque, superbe ensemble en pierre entièrement rénové avec beaucoup de gouts + maison d'amis et grange de 110 m² sur un joli terrain de 915 m² au coeur du village. Maison comprenant cuisine récente, séjour avec poêle à bois, 3 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et wc séparé, salle d'eau avec douche à l'italienne et wc séparé supplémentaires. Cave maison d'amis : coin cuisine / séjour et chambre parentale avec salle de bain et wc. Chauffage neuf rothelec : système tri-chaleur® et coeur de chauffe en thermofaïence® garantie à vie (valeur 30000 euros). Double vitrage et moustiquaires récents. Grange de 110 m² en parfait état. Beaucoup de cachet et proche des commerces à pied. N'hésitez pas à me contacter, produit rare sur le marché les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°815 090 618 - greffe de agen) stéphane rigal entrepreneur individuel 06 86 97 73 25 - réf. 967170.

À LAAS, petite commune du sud du GERS, comptant 310 âmes au dernier recensement, venez découvrir cette magnifique maison, avec un étage qui se décline en une habitation principale de 184 m² et d'un appartement de 85 m². habitables, au calme de la campagne, le tout sur un terrain de 6000 m² arboré et entretenu. Elle dispose également d'un vue sur les Pyrénées. Elle a été entièrement rénovée pour offrir un maximum de confort. L'habitation principale dispose au rez-de-chaussée, d'une cuisine semi ouverte de 8 m² aménagée et équipée, d'une salle a manger de 24 m² et d'un vaste salon / séjour de 49 m², d'une salle de bains avec baignoire d'angle de 7 m², d'un WC séparé, d'une buanderie de 12 m² et de la chaufferie. La salle où se trouve actuellement un billard mesure 18 m² avec l'accès à l'étage. Il peu être utilisé de la manière dont vous le souhaiterez (bureau ou autre). L'étage, quant à lui regroupe le coin nuit constitué de 3 chambres de 24,13 et 12 m², un bureau de 8 m² et un accès à l'appartement indépendant. L'appartement dispose d'un accès privé, d'abord par un portail privatif puis par un escalier. Il se décline en un salon / cuisine de 27,5 m², de 2 chambres de 15 et 12 m² d'une salle d'eau avec WC de 8 m², et 1 dressing. Le chauffage est électrique. Il peut être loué pour de courtes ou longues durée. Le chauffage est réalisé par un insert à bois qui chauffe également l'étage et, il est complété par une chaudière au fioul, récente et entretenue. Toutes les huisseries sont en double vitrage, PVC et alu pour les baies vitrées. Les sols sont carrelés et à l'étage celui des chambres est en plancher bois. Le diagnostic énergétique est très correct. Une petite véranda dans le prolongement de la cuisine vous accueillera pour la lecture ou prendre un petit déjeuner. La chaufferie se situe dans l'ancien garage attenant à la maison. Un second garage, non attenant peut recevoir 2 véhicules et un atelier de 25 m² avec un étage de la même superficie (ancien poulailler). La piscine (9 X 4) est une coque d'une quinzaine d'année en bon état de fonctionnement. Le traitement de l'eau est au chlore. Elle est sécurisée par une clôture et les plages sont en bois. Un puit en état de bon fonctionnement et un barbecue complètent l'extérieur. La fibre internet est installée. Mirande et toutes se commodités (médecin, pharmacie, établissements scolaires, bancaires, associatifs et de bouche, supermarchés) et se trouvent à 10 minutes. Marciac est à 12 minutes avec son festival JAZZ, chaque été. Mielan est à 6 minutes. La taxe foncière est de 1080 €. Cette habitation est idéale pour une famille ou un regroupement familial, mais peut aussi intéresser pour la location de courte durée, apportant un revenu supplémentaire. N'hésitez pas à me contacter afin de vous présenter le bien dans un premier temps puis d'en faire la visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°845 352 301 - Greffe de AUCH) Serge SCAMANDRO Entrepreneur Individuel 07 72 11 14 09 - Réf. 967226.

Au bout d'une voie sans issue, cette ancienne longère bénéficie d'une situation particulièrement paisible, en pleine campagne et à l'écart des nuisances. Implantée sur un terrain de 3 760 m², la propriété offre un ensemble particulièrement intéressant composé d'une maison à rénover, de nombreux bâtiments et annexes, de garages, de boxes et d'espaces extérieurs. Une maison aux beaux volumes et au charme authentique au rez-de-chaussée, vous découvrirez : une grande cuisine spacieuse avec cheminée picarde et deux accès permettant de rejoindre l'avant ou l'arrière de la maison un bureau une grande salle de bains avec baignoire, douche et lavabo, à rénover un wc indépendant une salle à manger avec cheminée un salon avec cheminée une grande chambre avec une pièce en enfilade pouvant être aménagée en dressing ou espace complémentaire. À l'étage : deux grandes chambres chacune dispose d'une pièce en enfilade pouvant être transformée selon les besoins en dressing, bureau ou chambre supplémentaire. Une belle cave voûtée d'environ 20 m² complète la partie habitation. Des dépendances qui multiplient les possibilités vous disposez notamment : d'un grand bâtiment en briques de plus de 100 m², actuellement à rénover, pouvant être exploité en garage, atelier, espace de stockage ou pour une activité professionnelle de deux garages d'environ 30 m² et 56 m² de nombreux boxes et espaces ayant auparavant accueilli des animaux de multiples espaces annexes offrant de belles possibilités de stockage, d'aménagement ou d'exploitation. 3 760 m² de terrain pour profiter de la campagne le terrain de 3 760 m² offre de nombreuses possibilités et permet de profiter pleinement de l'environnement verdoyant. Sur le terrain : un verger composé de nombreux arbres fruitiers un espace potager une grande mare creusée et bâchée, restant à finaliser de vastes espaces autour de la maison et des dépendances. Et surtout, la propriété est située en dernière maison d'une voie sans issue, un emplacement recherché pour son calme et son absence de passage. Une propriété à rénover, mais un potentiel rare à noter : aucun système de chauffage n'est actuellement installé dans la maison. La mise en place d'un nouveau mode de chauffage sera donc à prévoir dans le cadre du projet de rénovation. Le bien n'est pas soumis au dpe en l'état, compte tenu notamment de l'absence de système de chauffage installé. Quelques travaux ont néanmoins déjà été réalisés : environ la moitié de la toiture refaite en 2018 chauffe-eau installé en 2024 portail neuf installé en 2025 une situation idéale pour un projet au vert temps de trajet indicatifs en voiture : poix de picardie et aumale : environ 12 min amiens / abbeville / le tréport / mers-les-bains : environ 35-45 min dieppe : environ 50 min rouen : environ 1 h paris : environ 2 h un bien pour les amoureux de projets cette propriété offre une combinaison particulièrement intéressante : une maison aux beaux volumes, un terrain de 3 760 m², une multitude de dépendances et une situation en bout d'impasse. Il faudra prévoir un véritable projet de rénovation, mais les possibilités sont nombreuses : maison familiale, résidence principale, atelier, activité artisanale, stockage, espace professionnel, projet autour du jardin ou des animaux… un bien qui ne demande qu'à être réinventé et valorisé selon vos envies et vos besoins. Vous recherchez de l'espace, du calme et un bien offrant de nombreuses possibilités ? Cette propriété mérite assurément une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°927 857 730 - greffe de amiens) annick lapie entrepreneur individuel 06 98 85 56 47 - réf. 967014.

Maison / Villa 8 pièces Chateauneuf-Grasse, À seulement 7 minutes en voiture du village de Valbonne, découvrez cette magnifique villa provençale nichée au calme absolu, en bout d'impasse, sur un superbe terrain d'environ 5 300 m², sans aucun vis-à-vis. Parfaitement entretenue, cette propriété séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et son environnement privilégié. Elle offre 6 chambres, 3 salles de bains, de vastes espaces de vie, ainsi qu'une agréable piscine et un grand sous sol. Côté prestations, la villa bénéficie d'un excellent niveau de confort avec un chauffage au sol dans toute la maison, une pompe à chaleur, des panneaux solaires et affiche une remarquable performance énergétique avec un DPE A / A. À l'extérieur, vous profiterez de nombreuses places de stationnement, d'un double garage le tout dans un cadre verdoyant offrant intimité. Une propriété rare, idéale pour une famille à la recherche d'espace, de confort et de tranquillité, à proximité immédiate de Valbonne, des écoles internationales et des principaux axes.

Villa Contemporaine - Hauteurs de Nice / Mont-Macaron Sur les hauteurs, dans un environnement résidentiel privilégié au pied du Mont-Macaron (Tourrette-Levens), cette élégante villa d'environ 300 m² bénéficie d'un cadre de vie remarquable avec vue mer, au calme absolu et au cœur d'un environnement naturel préservé. Sur un terrain de 1962 m², la propriété développe de généreux volumes répartis sur 3 niveaux et profite d'une belle luminosité. La villa se compose de 6 pièces principales : un vaste séjour 82 m² avec cuisine ouverte, de plain pied avec la terrasse et la piscine. 5 chambres, 3 salles d'eau, 1 salle de bain, un bureau, une buanderie et une vaste de pièce à aménager. À l'extérieur : piscine, pool house avec cuisine d'été, jacuzzi et bbq. Parfait état, prestations de belle qualité. Terrain arboré. Nombreux stationnements.

Au bourg, et à 5 mn de guemene-sur-scorff et de ses commodités; maison des années 70 de 7 pièces principales. À rafraîchir; elle propose : un sous-sol complet avec garage, cave, pièce, atelier, buanderie / chaufferie. En rdc / cuisine aménagée, salon / séjour, salle à manger, 2 chambres, wc, salle de bains. Et, à l'étage : 2 chambres, wc, 2 greniers. Le tout sur un terrain d'environ 444 m². Exclusivite, à ne pas manquer. "english version" : located in the village—just 5 minutes from guémené-sur-scorff and its amenities—this 1970s house features seven main rooms. While it requires some cosmetic updating, it offers a full basement comprising a garage, cellar, extra room, workshop, and laundry / boiler room. The ground floor includes a fitted kitchen, a living / sitting area, a dining room, two bedrooms, a toilet, and a bathroom. Upstairs, there are two further bedrooms, a toilet, and two attic spaces. The property sits on a plot of approximately 444 m². Exclusive listing—not to be missed.

Dans un environnement bucolique et champêtre, découvrez cette charmante propriété offrant calme, espace et authenticité. À l'abri de toute nuisance, cette propriété séduira les amoureux de la nature et de la tranquillité à la recherche d'un cadre de vie paisible, tout en offrant un intéressant potentiel d'accueil ou de location grâce à son gîte indépendant. La maison principale de 94 m² est une agréable maison en colombages pleine de charme. Elle comprend un salon, salle à manger de 25 m², une cuisine ouverte de plus de 15 m², une salle à manger pouvant servir de chambre au rez-de-chaussée de 10 m², et 3 chambres à l'étage avec une salle de bains et wc. L'annexe (gîte) est constitué d'une cuisine ouverte salle à manger, 2 chambres, une salle d'eau et un wc. Un double abri de jardin avec l'arrivée d'eau et électricité de plus de 20 m². Le tout sur une grand terrain plat de 7697 m² avec un grand abri pour les animaux à rénover, mais cadastré. Double vitrage, zone fibrée, chauffage au gaz, taxe foncière faible. Au plaisir de vous faire découvrir ce lieu enchanteur et paisible. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,59% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez François-Xavier LE ROUX Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°484 936 851 Greffe de LISIEUX) 06 27 09 80 92 (réf. 614026 ).

En Charente, à seulement 12 minutes du centre-ville d'Angoulême et de la Gare TGV (Paris en 1h50 et Bordeaux en 45 mn), découvrez cette belle propriété charentaise située à CHAMPIERS, offrant environ 290 m² habitables avec de beaux volumes + 265 m² de dépendances, au potentiel exceptionnel. Une maison familiale pleine de caractère, bâtie en pierres : Cette maison combine charme de l'ancien, beaux volumes, environnement préservé et nombreuses possibilités d'évolution. Implantée dans un joli jardin arboré entièrement clos de murs de pierres, cette ancienne ferme pleine de charme séduira aussi bien une famille à la recherche d'un cadre de vie paisible qu'un acquéreur souhaitant développer une activité de gîtes ou de location saisonnière, sous réserve des autorisations nécessaires. L'un des grands atouts de cette propriété réside dans ses nombreuses dépendances, en parfait état, représentant environ 263 m² supplémentaires, aux possibilités multiples dont une belle grange toute en pierres, très intéressante, d'environ 70 m² qui peut notamment servir de garage, d'atelier ou être aménagée selon vos projets d'autant quelle bénéficie d'une hauteur sous charpente permettant un étage. Dès le portail franchi, vous découvrez une propriété authentique et chaleureuse, avec de beaux volumes et les éléments caractéristiques des maisons charentaises : Le rez-de-chaussée comprend notamment un vaste séjour d'environ 38 m², agrémenté d'une cheminée ouverte et d'une porte-fenêtre donnant directement sur le jardin. La cuisine indépendante d'environ 15 m² communique avec une première chambre d'environ 14 m². Un dégagement dessert également les toilettes, la cave ainsi qu'un atelier communiquant avec le chai. Avec l'étage, la propriété offre au total 6 chambres et une vaste salle de jeux d'environ 70 m² (au 1er) permettant d'accueillir confortablement une grande famille ou de créer différents espaces dédiés à l'accueil des visiteurs. Le chauffage est assuré par une pompe à Chaleur récente avec radiateurs + panneaux solaires 3 KWC. Vous profiterez également d'une piscine de 20x4 m, idéale pour les journées d'été et les moments de détente en famille ou entre amis, équipée d'un abri rétractable, pour augmenter la période de baignade. L'espace extérieur permet par ailleurs de stationner plusieurs véhicules facilement. Que vous recherchiez une grande maison familiale, une résidence secondaire proche d'Angoulême ou un projet d'investissement touristique, cet ensemble offre une véritable opportunité de créer un lieu à votre image : un bien avec beaucoup de caractère et surtout un potentiel exceptionnel à découvrir. Les + : -Environ 290 m² habitables -DPE classé B, performance rare sur ce type de bien ancien -6 chambres, une salle de bains, une salle d'eau, 2 WC -Environ 263 m² de dépendances dont une grande grange de 70 m² -Piscine 20x4 couverte avec abri rétractable pour prolonger l'activité nage -jardin clos et arboré, pour profiter des beaux jours en toute intimité et tranquillité -Nombreuses possibilités d'aménagement -À seulement 12 minutes d'Angoulême et de sa gare TGV qui vous emmène à Paris en 1h50 et à Bordeaux en 45 mn -Toutes les commodités et services, dont la zone des Montagnes, sont à 3 4 km soit 5 à 10 mn de voiture Dossier de diagnostics complet et étude budgétaire disponibles sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Yves TRICAUD Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°878 913 938 Greffe de ANGOULEME) 06 27 42 16 06 (réf. 613962 ).

* guipavas * en couple ou en famille, actif ou retraité à la recherche d'une propriété sans travaux avec vue mer et rade ? Génial ! Cette pépite dispose d'un espace de vie de 60 m² comprenant une réception généreuse, un salon intime et une cuisine tendance (us possible). L'accès à la terrasse et au jardin est immédiat. Le calme et la quiétude des lieux est garanti. Toujours à ce niveau, la suite parentale de 30 m² comprend un dressing et salle de bain privative. Les deux autres chambres sont de belles tailles. À l'étage, la mezzanine de 18 m² dessert deux chambres additionnelles et un espace de détente style loft idéal pour un salle de billard. Le sous sol est complet et permet de garer tous vos véhicules, motos, bateau ! . Aucuns travaux à prévoir. Posez juste vos meubles. Le coup de coeur est assuré. Il ne vous reste qu'à choisir votre piscine (à étudier) ou spa. Surfaces - utile 355 m² - habitable 238 m² - opérationnelle 255 m². Dpe : c (147) - ges : a (5) - coût annuel d'énergie entre 1780€ et 2480€. Bien non soumis à la copropriété. Les honoraires sont à la charge de l'acheteur d'un montant de 29000 € soit 700000 € net vendeur (4.14%). Laissez-vous charmer par une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques prix révisé à la baisse. Réf. : 189107-314473 - icomi france immobilier - madec arnaud - 06 74 82 60 52 - arnaud.madec@icomi-france.fr - agent commercial ei - rsac brest 442 450 607.

À vendre Maison à rénover avec fort potentiel à Chantraine, au sud d'Epinal. Située sur la commune de Chantraine, au sud d'Épinal, cette petite maison pleine de potentiel séduira les amateurs de rénovation et les investisseurs à la recherche d'un projet de valorisation. Edifiée sur un terrain de 380 m², la maison se compose de quatre pièces, d'une cave et d'une chaufferie. Elle nécessite une rénovation complète. Son véritable atout : une possibilité d'extension, permettant d'augmenter la surface habitable et de réaliser un projet sur mesure. Son emplacement privilégié, à proximité immédiate : des transports en commun, des commerces, des écoles, et de toutes les commodités. Cette annonce vous est proposée par VALDENAIRE Jean-Pascal - SARL - NoRSAC : , Enregistré à de Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Agréable maison située à Olonne sur Mer comprenant : Hall d'entrée, cuisine aménagée et équipée, salon / séjour donnant sur terrain exposé sud, 4 chambres avec placard, dont une suite parentale, dressing, salle d'eau avec wc, bureau, wc séparé, salle de bains, garage avec cellier. abri de jardin sur un terrain clos de 487 m². Proche toutes commodités. À découvrir ! Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 505 000 €. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2170.00 € et 2990.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Mandat exclusif M102113 à Pomérols Maison de village traversante T5 dans le centre historique avec charme et caractère, prête à vivre, sans travaux, construite en R + 3 avec garage, terrasse, et, une belle parcelle de 2700 m² : Superficie habitable 76,5 m², surface au sol totale 130 m² L'accès se fait au choix par deux rez de rues, un carrossable avec véhicules deux roues (accès atelier) et l'autre par la voiture (accès cuisine-salon). Vous trouverez deux espaces nuits indépendants au 1er et au 2ième (avec chacun une salle d'eau et WC), un garage de 34 m² et une terrasse de 13 m². C'est une des plus hautes maisons du village avec vue dégagée sur les toits. Si vous avez la main verte ou un animal de compagnie expressif, la parcelle de 2700 m² à 1,5 km répondra à vos attentes. Visite virtuelle sur demande ! Diagnostics ventes réalisés en mars 2026. Le prix est de 205 000 EUR honoraires charge vendeur. La présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée lors de la visite, selon l'article L. 561.5 du Code Monétaire et Financier. Pomérols, entre Pézenas et le bord de mer, pistes cyclables vers Marseillan et l'étang de Thau Pour plus d'informations, veuillez contacter Jean-Christoph Hasel, Agent Commercial depuis 2014 à Pomérols (420 192 536 RSAC Béziers) Achetez avisé, vendez valorisé ! Groupe Eric Mey 79 ans d'expérience immobilière. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.