Vente maison 5 pièces 76 m² Pomérols (34810)

Allez, on ne se ment pas : si vous cherchez une maison avec un potentiel de dingue et un vrai charme, vous êtes au bon endroit ! Cette vigneronne exposée sur trois faces va vous charmer ! Que ce soit pour y installer votre petite famille ou pour réaliser un superbe investissement, cette bâtisse pleine de cachet n'attend plus que vous pour s'offrir une seconde jeunesse. Alors, on fait le tour ? Au rez-de-chaussée, on commence très fort avec un garage colossal de 120 m². Avec ses anciennes cuves vigneronnes, c'est l'espace idéal si vous aimez bricoler, si vous stockez du matériel ou si vous êtes amateur de mécanique. Juste à côté, on trouve une cour de 34 m² avec deux pièces indépendantes de 10 m² chacune, idéales pour s'aménager un atelier ou une petite cuisine d'été. À l'étage, place à l'habitation avec 130 m² habitables. C'est ici que l'âme de l'ancien opère : trois belles chambres spacieuses ornées de magnifiques carreaux de ciment d'origine, un salon très chaleureux avec sa cheminée, ainsi qu'une salle de bain, une salle d'eau et un WC indépendant. La cuisine séparée, vintage à souhait, sera à réinventer entièrement selon vos goûts 3 grandes chambres, et une magnifique terrasse de 27 m² C'est l'endroit parfait pour vos déjeuners et vos soirées d'été ! Au deuxième étage, le grenier de 120 m² est juste incroyable. il y a de quoi imaginer de très belles choses si vous souhaitez créer un espace de vie supplémentaire. Côté travaux, on joue cartes sur table (on est là pour ça ! ) : il y a une rénovation intérieure globale à prévoir pour remettre la maison au goût du jour. Il faudra s'occuper des peintures, décoller le papier peint d'époque dans certaines pièces et remettre l'électricité aux normes. Niveau ouvertures, quelques fenêtres ont déjà été changées, mais il en reste encore d'autres à remplacer. Dans la cuisine, l'ancienne climatisation a fait son temps et aura besoin d'être changée. Et enfin, le gros projet de départ : la toiture, qui est à refaire entièrement en raison d'infiltrations. C'est du boulot, c'est sûr, mais c'est surtout l'occasion rêvée de tout refaire exactement à votre image ! Proposée à 198 000 EUR FAI, c'est une très belle opportunité à Pomérols pour les amoureux de cachet et de projets de rénovation. On va visiter ? Appelez-moi vite, on s'organise ça ! Stéphanie, Agence R Immobilier Florensac au O61O9O63O5 1.

Mandat 101293 à Pomérols Maison de village prête à vivre et très pratique. T5 de 129 m² avec garage pour vélos / motos et accessoires de sport / plage Centre historique de Pomérols, commerces accessibles à pied : marché, poste, presse, pharmacie, bars, etc. Nombreux parkings à moins de 200 m. Construite sur 3 niveaux, vous trouverez ici suffisamment de place pour loger facilement 6 personnes (3 chambres). La partie nuit, au 1er et au second, propose au choix salle d'eau ou salle de bains avec WC dédiés ou séparés (1er). Le dégagement du 1er accueille un canapé-lit supplémentaire et un bureau dans le prolongement. Le salon au rez de chaussé réunira famille et amis pour vos soirées, au besoin autour d'une cheminée. Le garage assure la maintenance avec lave-linge et sèche-linge. Maison rénovée, bien finie et sécurisée, double vitrage, 2 ballons ECS, climatisation, VMC, toiture refaite en 2020. DPE valeur 119 classe C, GES valeur 3 classe A, amiante (néant), parasites (néant), défauts électriques (néant). Le prix est de 179 000 EUR honoraires charge vendeur, Taxe foncière de 467 EUR / 2024 Pour plus d'informations, veuillez contacter Jean-Christoph Hasel (Agent Commercial : 420 192 536 RSAC Béziers) Achetez avisé, vendez valorisé ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Maison vigneronne à vendre, idéale pour un projet de rénovation avec fort potentiel. Cette bâtisse de 115 m² offre un agencement pratique : 3 chambres, un séjour lumineux et des combles aménageables. Vous profiterez d'un balcon, d'une terrasse intime et d'un grand garage, atouts rares en centre-ville. Située en plein cœur de Pomerols, la maison bénéficie d'un emplacement central animé, à deux pas des commerces et des services. Les transports en commun sont à proximité, facilitant vos déplacements quotidiens. L'état général est à rénover, ce qui permet de personnaliser entièrement les espaces selon vos goûts et d'ajouter de la valeur. Ce bien séduira investisseurs ou familles souhaitant un emplacement central avec extérieur. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette maison. Référence agence : 487.

Exclusivité dans votre agence atout immobilier canet a découvrir sans attendre, cette grande maison de 183 m² habitables ( à rénover ),située au coeur du village recherché de pomerols. Une belle opportunité à saisir. Avec ses six pièces spacieuses, elle sera parfaite pour accueillir une grande famille ou un beau projet pour les investisseurs à la recherche de potentiel. Vous bénéficierez d'un jardin sans vis à vis ainsi qu'une courette. Un grand garage de 150 m² offrant un bel espace de rangement de stokage et de stationnement. Pour les amateurs de rénovation, trois plateaux de 108 m² chacun vous attendent pour exprimer votre créativité et mettre en valeur cette jolie maison. Pour la visiter, contacter nathalie mas peltier au 06 68 09 15 19 (rsac 792726010) cette annonce vous est proposée par mme. Nathalie peltier - norsac : 792726010, enregistré au greffe du tribunal de commerce de béziers les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

À Pinet, joli village de l'Hérault situé à seulement 15 minutes de la mer, découvrez cette belle maison de village idéalement implantée en plein cœur du village. À proximité immédiate de la place, des commerces et de l'école, elle bénéficie d'un environnement calme et agréable. Laissez-vous séduire par cette maison offrant trois chambres et un bel espace de vie lumineux, parfait pour accueillir famille et amis. Très bien entretenue, elle ne nécessite aucun travaux : il ne vous reste plus qu'à poser vos meubles et profiter pleinement de votre nouveau cadre de vie. Une opportunité rare à ne pas manquer ! Honoraires à la charge du vendeur Agent commercial RSAC N * 490 193 232 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

À VENDRE : Maison à Pinet – Opportunité à ne pas manquer ! Située dans le charmant village de Pinet, cette maison offre un beau potentiel pour devenir votre havre de paix. Caractéristiques principales : • 2 chambres spacieuses • Grand garage, idéal pour atelier, rangement ou stationnement • Grande terrasse, parfaite pour profiter des beaux jours et recevoir vos proches • Bien nécessitant quelques travaux de modernisation, idéal pour personnaliser à votre goût Localisation : À proximité des commodités du village et des magnifiques paysages de la région. Que vous soyez à la recherche d'un projet immobilier ou d'un futur chez-vous, cette maison a tout pour plaire. Prix attractif : Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou une visite. Ne passez pas à côté de cette opportunité ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.