Maison avec orientation sud à vendre dans la Vienne (86)

Iad France - Albino Machado vous propose : SOMMIÈRES-DU-CLAIN - MAISON - 138 m² - GARAGE - LUMINEUX Bénéficiant d'une exposition plein sud, cette maison de village à Sommières-du-Clain, construite en 1948 et entièrement rénovée, offre 138 m² habitables sur 2 niveaux, avec des volumes bien pensés et une bonne luminosité naturelle. Des travaux de finition restent à prévoir, laissant la possibilité d'y apposer sa propre touche. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'un salon vaste de 30 m², lumineux grâce à l'orientation sud, qui constitue le cOEur de vie de la maison. La cuisine séparée et entièrement équipée, fonctionnelle et bien dimensionnée, complète agréablement cet espace. Une chambre confortable au calme et d'un bureau fonctionnel, adapté pour le télétravail ou les activités personnelles., une salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'une buanderie pratique complètent ce niveau. À noter, une pièce dédiée avec spa apporte une touche de bien-être appréciable au quotidien. À l'étage, une vaste chambre lumineuse offre un espace de repos agréable, accompagnée d'une seconde salle d'eau avec WC. et d'un bureau fonctionnel, adapté pour le télétravail ou les activités personnelles. La maison dispose également d'un ancien garage aménagé, d'une chaufferie bien dimensionnée et d'un système de chauffage individuel au granulés avec distribution par radiateurs, complété par une ventilation mécanique. La fibre optique est disponible. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette maison de village lumineuse. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Albino Machado mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de poitiers sous le numéro 489782466, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au calme dans le centre de Mirebeau, à proximité immédiate des commodités, cette élégante longère datant de 1649 offre un cadre de vie privilégié, sans aucun vis-à-vis et bénéficiant d'une vue dégagée. D'une surface d'environ 170 m², elle se compose de beaux volumes, avec notamment un salon-séjour de 37 m², une cuisine de la même surface, trois chambres dont une de 32 m², une salle de bains, une salle d'eau. Une agréable dépendance d'environ 28 m² ouverte sur le jardin, complète ce bien. À l'extérieur, un jardin clos et arboré de 1 400 m², une terrasse et un puits fonctionnel complètent l'ensemble. Très bien entretenue vous n'avez plus qu'à poser vos valises, la maison bénéficie d'une exposition sud-est, d'un poêle à granulés et du tout-à-l'égout. Une propriété authentique et lumineuse, idéale pour profiter du calme et de la campagne tout en restant à proximité de toutes les commodités. La maison est située à 35 minutes de Poitiers et à 25 minutes de Loudun. Pour plus d'informations, vous pouvez contacter le 07 68 80 70 09.

À DISSAY, maison à rafraichir de 164 m² au sol et 139 m² (plafonds rampants à l'étage), construite en 1972 dans une rue calme. Elle est composée au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée, d'une chambre avec salle d'eau, d'un WC, d'une pièce de vie, d'une cuisine séparée et aménagée, d'un Cellier, d'une pièce de rangement et d'un garage donnant sur la cave à vin. À l'étage, un dégagement menant à 3 chambres dont une avec un bureau, d'une grande Salle de jeux, de divers greniers de rangement / dressing, d'une Salle d'eau et d'un WC. Le tout sur un joli terrain de 2340 m², arboré et équipé d'une piscine. Maison très intéressante proposant beaucoup d'espace intérieur et extérieur, n'hésitez pas à demander une visite.

Cette charmante maison est située à saint-georges-lès-baillargeaux, proche du bourg. Son jardin de plus de 1 000 m² offre une terrasse ensoleillée plein sud, idéale pour les moments de détente en extérieur. À l'intérieur, vous découvrirez une maison de 121 m² comprenant une cuisine ouverte sur un lumineux salon, quatre chambres confortables, une salle de bain équipée d'une douche et d'une baignoire, un wc séparé ainsi qu'une pratique buanderie. Une autre pèce attenante à la maison complète ce bien. Chauffage avec poêle à granules ou blocs clim réversibles, convecteurs dans les chambres. Excellent dpe : b/a les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 249 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : fabrice baron, tél. : 06 29 37 65 60, e-mail : fabrice.baron@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de poitiers sous le numéro 900373861.

KM IMMOBILIER vous propose à proximité immédiate du Bourg de Saint-Benoît, une maison sur sous-sol semi-enterré de 1963 avec accès de plain-pied, 82 m² habitable environ, comprenant à l'étage une entrée avec placard, un salon / salle à manger donnant sur le balcon, une cuisine aménagée et équipée, 2 chambres, une salle d'eau et un WC. Au sous-sol une chambre de 14 m², un espace de stockage avec coin atelier, une chaufferie / buanderie et un garage de 20 m² avec porte sectionnelle électrique. Huisseries PVC double vitrage, volets roulants électriques, chauffage au gaz de ville (chaudière à condensation), adoucisseur d'eau, tout-à-l'égout. Jardin clos de 620 m² avec cabanon de jardin et carport. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Certaines maisons se visitent. D'autres se racontent. À Vouneuil-sur-Vienne, cette maison de maître datant de 1914 dévoile dès sa façade les traces de son histoire : la date de sa construction, mais aussi une équerre et un compas, détails singuliers qui participent à toute son identité. À l'intérieur, environ 117 m² habitables ont déjà bénéficié d'une rénovation de qualité, où le charme de l'ancien rencontre une décoration actuelle et chaleureuse. Le confort a également été pensé avec notamment l'installation d'une pompe à chaleur en 2023 et la réfection de l'assainissement individuel la même année. La partie rénovée communique directement avec une seconde partie restant à rénover. L'ensemble comprend quatre chambres : deux dans la partie rénovée et deux dans la partie à rénover. Vous pouvez ainsi vous installer immédiatement dans les espaces rénovés, puis faire évoluer la maison au rythme de vos envies et de vous projets. La propriété se poursuit avec de belles dépendances : grange, verrière et anciennes écuries, autant de lieux qui renforcent le caractère de l'ensemble et ouvrent encore de nombreuses possibilités. Le tout est implanté sur un terrain de 3 661 m². Une propriété destinée à ceux qui recherchent plus qu'une maison : un lieu avec du caractère, une histoire et encore beaucoup à imaginer. Prix de vente : 239 950 EUR FAI Prix net vendeur : 231 000 EUR Honoraires d'agence : 9950 EUR à la charge de l'acquéreur, soit 3,87 % TTC du prix net vendeur. Karine Perrinet Conseillère en immobilier Noovimo Cette annonce vous est proposée par PERRINET Karine - EI - NoRSAC : 2022AC00015, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Poitiers - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Iad france - maggy guérin vous propose : vouzailles - maison plain-pied - t5 100 m² - piscine alliant confort et praticité, ce pavillon de vouzailles, construit en 2007, séduit par son exposition sud-est et son agencement en plain-pied bien pensé. Avec ses 100 m² habitables sur un terrain de 1 789 m², il offre un cadre de vie agréable pour toute la famille. L'entrée donne accès à un vaste séjour, ouvert sur une cuisine aménagée, pour un espace de vie convivial et fluide. Le côté nuit regroupe 4 chambres bien distribuées. Une salle d'eau et wc indépendant. Côté équipements, le bien bénéficie d'un poêle à granulés, d'une buanderie fonctionnelle, ainsi que de la fibre optique. La propriété est clôturée et sécurisée par un interphone. L'extérieur est soigné : une terrasse de 36 m² prolonge agréablement le séjour, tandis que le jardin arboré et la piscine font de cet espace un atout pour les bons jours. Des emplacements de stationnement complètent ce bien sans aucun compromis sur le confort. Prenez rendez-vous pour visiter ce pavillon et découvrir par vous-même le potentiel qu'il offre. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme maggy guérin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de poitiers sous le numéro 494334428, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Capifrance vous propose en exclusivité cette charmante maison en pierre de 105 m² située à saint christophe. Saint christophe est un petit village situé entre châtellerault, richelieu et lencloître. Au rdc, la maison offre des volumes généreux et une organisation fonctionnelle. Elle se compose d'un grand salon / séjour lumineux, d'une spacieuse cuisine, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un wc indépendant. À l'étage un grand palier dessert deux chambres. Une mezzanine intimiste complète l'ensemble. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse avec sa pergola, de différentes dépendances et d'un jardin arboré. Une maison idéale pour une famille souhaitant une maison avec du charme et un environnement au calme. L'école et le collège se trouvent à 8 minutes en voiture. Si vous voulez en savoir plus, appelez moi. À bientôt. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,69% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°829 860 840 - greffe de poitiers) julien fernandez entrepreneur individuel 06 63 88 26 51 - réf. 966494.

MAISON RECENTE DE PLAIN PIED AVEC PISCINE CHAUFFÉE Entre St Julien l'Ars et Sèvres-Anxaumont, cette maison de 136 m², édifiée en 2020, est en excellent état. Elle offre trois chambres et un bureau, et offre le chauffage au sol par pompe à chaleur. Doté d'une piscine chauffée, le terrain est clos, avec un portail motorisé. Ayant pour ordonnancement : entrée avec placards sur carrelage avec penderie aménagée, séjour avec cuisine aménagée et équipée (hotte, plaques induction, micro-ondes, four, lave-vaisselle), dégagement sur parquet flottant avec bureau, chambre I de 20.20 m² sur parquet flottant dont dressing aménagé et salle d'eau privative de 4.30 m² sur carrelage, chambre II avec placards aménagée de 12.94 m² sur parquet flottant, chambre III avec placards aménagée de 12.94 m² sur parquet flottant, salle de bains (baignoire et douche), water-closet indépendant avec lave-mains. Garage isolé sur dalle avec porte sectionnelle motorisée. Éléments extérieurs : Cuisine d'été (arrivées électrique) Terrasse carrelée Piscine chauffée fonctionnant au sel Deux chalets en bois servant de stockage Boulodrome Informations complémentaires : La maison a été édifiée en 2020. Les murs sont montés en parpaings. Les menuiseries sont en alu avec des volets motorisés. Le portail est motorisé. La propriété dispose d'un système de surveillance extérieur, de la domotique gérant le chauffage et les volets, d'un adoucisseur d'eau et de deux pompes à chaleur. Taxe foncière 2025 : 1.583 euros Consommation électrique annuelle : 2.300 euros / an Prix de vente honoraires inclus : 357.000 euros. Honoraires charge acquéreur. Honoraires : 5 % TTC du prix hors honoraires. Prix de vente hors honoraires : 340.000 euros. Classe énergie : A. Classe climat : A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 340 et 400 euros par an. Prix indexés au 1er janvier 2015. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Cette maison ancienne de 2 étages comprend 5 pièces dont 4 chambres, idéale pour une famille ou un investisseur. Le chauffage central est gaz de ville. Une rénovation est à prévoir sur l'ensemble du bien. Une place de parking se situe à proximité du bien. À visiter rapidement. (6.25 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Et si le véritable atout de cette maison se trouvait au bout du jardin ? À Naintré, dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cette maison d'environ 81 m², implantée sur un beau terrain arboré de 2 072 m² avec verger et accès direct au Clain. Un cadre idéal pour les amoureux de nature, de pêche et de tranquillité. Construite en 1961, la maison se compose d'une pièce de vie, d'une cuisine, de deux chambres et d'une salle d'eau. Les menuiseries ont été remplacées par du double vitrage. Le sous-sol offre un potentiel supplémentaire, avec une arrière-cuisine ainsi qu'une pièce pouvant être aménagée selon les besoins et les envies. À l'extérieur, la propriété dispose également d'une bâtisse annexe, d'un atelier et de plusieurs espaces de stockage. Des travaux de rénovation sont à prévoir, notamment sur le plan énergétique, laissant la possibilité de repenser la maison et de la remettre au goût du jour. Le véritable coup de coeur : Le terrain généreux, un verger, le calme et le Clain accessible directement depuis la propriété. Un bien avec du potentiel, dans un environnement qui fait toute la différence. Karine PERRINET - Conseillère en immobilier NOOVIMO Prix de vente : 137 000 EUR honoraires inclus, soit 130 000 EUR hors honoraires. Honoraires : 5,38 % TTC, à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur Cette annonce vous est proposée par PERRINET Karine - EI - NoRSAC : 2022AC00015, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Poitiers - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Iad france - emilien frejoux vous propose : châtellerault - maison d'architecte - t4 108 m² - garage - très bon état - lumineux cette maison d'architecte située à châtellerault offre un cadre de vie agréable, avec une bonne exposition sud et nord qui assure une luminosité traversante tout au long de la journée. Développée sur 108 m² habitables, elle se compose de 4 pièces principales soigneusement agencées. L'entrée introduit naturellement vers les espaces de vie : un salon lumineux, une salle à manger conviviale et une cuisine fonctionnelle. À l'étage les 3 chambres, bien distribuées. La salle de bain et un wc indépendant complètent ce niveau. Le chauffage individuel, assuré par une cheminée et des radiateurs alimentés au gaz de ville, confère à l'ensemble une atmosphère conviviale et une souplesse d'utilisation au quotidien. La propriété est clôturée. La fibre optique et le câble tv sont disponibles, et le bien est raccordé au tout-à-l'égout. À l'extérieur, le jardin s'étend sur un terrain de 723 m², offrant un bon espace vert à aménager selon vos envies. Un garage complète l'ensemble, apportant une solution de stationnement et de rangement supplémentaire. Un sous-sol vient également enrichir les possibilités de stockage. Quelques rafraîchissement sont à prévoir pour personnaliser le bien selon vos goûts. Contactez-moi pour organiser une visite de cette maison lumineuse et bien équipée. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m emilien frejoux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de poitiers sous le numéro 898784970, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Blotie dans un environnement bucolique, au calme, une spacieuse maison de type 6, sur 2 niveaux. L'ensemble à rénover se compose en rez-de-chaussée d'un gand séjour-salle à manger avec tomettes au sol, poutres apparentes, imposante cheminée, un salon, cuisine séparée,. À l'étage : palier vers 5 chambres, une salle d'eau et un wc séparé. Dépendance attenante avec garage et cave. Petits toits. Deux terrasse avec vue dégagée sur le jardin arboré d'un verger et accès privatif à la rivière. L'ensemble sur une parcelle de 3800 m². Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix du bien : 205 000 euros honoraires d'agence inclus. Prix du bien hors honoraires : 195 500 euros Honoraires TTC : 4,86 % soit 9500 euros à la charge de l'acquéreur 1.

Découvrez en exclusivité cet ensemble immobilier plein de potentiel, idéalement situé sur la commune de Neuville-de-Poitou (86). Composé de deux anciennes maisons datant des XVIIIᵉ et XIXᵉ siècles, cet ensemble développe environ 120 m² de surface plancher pour la première maison et 60 m² pour la seconde, implantés sur un terrain de 650 m². Chaque maison se compose de 4 pièces et bénéficie de dépendances attenantes, comprenant anciens celliers et préaux, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement et de transformation. Grâce à leurs expositions respectives plein Sud et plein Est, les deux bâtisses profitent d'un bel apport de lumière naturelle et présentent un véritable potentiel pour créer un projet de vie unique, un investissement locatif ou encore un projet de rénovation sur mesure. Les amateurs de patrimoine apprécieront également la présence de caves anciennes, entièrement creusées à la main, qui ajoutent charme et authenticité à cet ensemble immobilier. Un important projet de réhabilitation est toutefois à prévoir, tant sur les habitations que sur les dépendances. À ce jour, aucun réseau d'eau, d'assainissement ou d'électricité n'est présent sur la propriété. Point fort : une autorisation d'urbanisme délivrée le 20 juillet 2026 permet la réalisation des raccordements et accompagne ainsi la concrétisation de votre projet. Un bien rare à découvrir pour les passionnés de rénovation à la recherche d'un ensemble chargé d'histoire et offrant de nombreuses possibilités. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 9,17% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°983 517 152 - Greffe de POITIERS) Valentin VEILLON Entrepreneur Individuel 06 83 60 61 02 - Réf. 968326.

Capifrance vous propose en exclusivité à 5 minutes de châtellerault et à 1h30 en tgv de paris, sur la commune très prisée de saint sauveur, cette grande et magnifique maison bourgeoise familiale totalement rénovée. Cette maison se situe dans le bourg de saint sauveur à proximité immédiate des services. Elle est composée en rez de chaussée d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine, d'une chambre, d'une salle de bains et d'un wc. Au premier étage, on découvre deux grandes chambres et une salle d'eau. Le second étage est composée d'une grande pièce pouvant être divisée. Une cave est présente sous la totalité de la maison. Une grange en parfait état de 95 m² complète l'ensemble. Pas de travaux à prévoir. Si vous voulez du calme et de la tranquillité, cette maison est faite pour vous. Elle est située à proximité des services. Si vous souhaitez en savoir plus, appelez-moi. À bientôt. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,63% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°829 860 840 - greffe de poitiers) julien fernandez entrepreneur individuel 06 63 88 26 51 - réf. 968771.

Située à Sammarçolles (86200), cette propriété bénéficie d'un cadre paisible entre Loudun et Chinon, offrant un environnement campagnard tout en restant proche des commodités telles que les transports en commun, écoles, lycées et collèges. Son exposition sud et sud-ouest assure une luminosité optimale tout au long de la journée. L'ensemble immobilier s'étend sur un terrain de 2590 m², arboré et agrémenté d'une piscine, d'une terrasse et d'une dépendance, offrant ainsi un espace extérieur propice à la détente et aux loisirs en plein air. La maison principale, d'une surface habitable de 278 m², se compose de 14 pièces réparties sur deux niveaux, incluant 8 chambres, 2 toilettes et 2 salles de bain. Un vaste séjour avec cheminée, une cuisine ouverte, un bureau ainsi qu'une chambre et une salle de douche avec wc se trouvent au rez-de-chaussée. À l'étage; 4 chambres et un patio. Le gîte attenant, doté d'une entrée privative, offre une pièce de vie spacieuse, 3 chambres et une salle de bain avec douche. Les aménagements intérieurs comprennent notamment une cuisine équipée, des placards dans les chambres, du parquet et du carrelage au sol, des fenêtres double vitrage, et des équipements modernes dans les salles de bain. L'ensemble est chauffé par une pompe à chaleur, offrant un confort thermique optimal toute l'année. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 269 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Éric BESNARD, Tél. : 07 84 28 76 35, E-mail : eric.besnard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 815028600.

Cette maison d'une surface habitable de 108 m² sur un terrain de 128 m² comprend 6 pièces dont 3 chambres, cuisine, séjour, salon avec cheminée. Le chauffage est au gaz de ville. La maison est exposée nord-sud, offrant une vue sur la cour, et bénéficie d'un environnement calme. Des travaux sont à prévoir pour la remise en état générale. Les fenêtres sont en pvc double vitrage. Deux caves complètent ce bien. La localisation est idéale, à seulement 2 minutes des arrêts de bus, des écoles, du centre-ville et de la gare. Idéale pour de l'habitation principale mais également pour des investisseurs locatifs. Possibilité d'acquérir avec supplémént financier un terrain non attenant avec garage fermé. Pour plus d'informations et organiser une visite. Contact : françois desmazeau 06 76 38 15 39 francoisdesmazeau@agence-pierre.fr agent commercial - rsac : 2020ac00093ei (6.25 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) françois desmazeau (ei) agent commercial - numéro rsac : 529437790 -.

Nouvelle exclusivité capifrance immobilier – quartier chilvert à poitiers ! Un emplacement rare, une maison entièrement rénovée et un agréable jardin… voilà une opportunité à ne pas laisser passer ! Au cœur de l'un des quartiers les plus prisés et recherchés de poitiers, le quartier de chilvert, venez découvrir cette charmante maison idéalement située, offrant un cadre de vie privilégié à proximité immédiate du centre-ville, de la gare, et de toutes les commodités. Entièrement rénovée en 2021, aussi bien à l'intérieur qu'au niveau de la couverture, cette maison offre aujourd'hui un excellent niveau de confort et permet une installation sans travaux. Elle vous propose 113 m² au sol (dont 90 m² habitables à plus de 1,80 m de hauteur) et se compose : en rez-de-jardin : d'une entrée ouvrant sur un agréable salon / séjour lumineux, d'une cuisine aménagée, de deux chambres, d'une salle d'eau, d'un wc indépendant, d'un espace cellier / chaufferie, et d'un accès à la cave. À l'étage : vous découvrirez un espace particulièrement agréable pouvant faire office de suite parentale ou d'espace indépendant pour adolescent, comprenant une chambre et sa salle d'eau privative avec wc. La rénovation réalisée en 2021 comprend notamment : la couverture, la chaudière gaz, l'électricité, l'isolation des plafonds et des combles, la cuisine ainsi que les peintures. À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse, d'un jardin engazonné et de plusieurs cabanons de jardin, le tout sur une parcelle de 217 m². Les plus : quartier de chilvert, l'un des secteurs les plus recherchés de poitiers maison entièrement rénovée en 2021 couverture rénovée chaudière gaz récente électricité refaite isolation des plafonds et combles menuiseries bois double vitrage fibre installée jardin et terrasse 3 chambres dont une avec salle d'eau privative une maison pleine de charme, rénovée avec soin, dans un quartier où les opportunités sont rares… contactez-moi sans attendre pour découvrir cette nouvelle exclusivité capifrance immobilier ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,88% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°841 949 845 - greffe de poitiers) nicolas solignac entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 69 35 75 92 - réf. 967688.

Découvrez cette agréable maison offrant de beaux volumes, un excellent confort énergétique et un fort potentiel. Bien idéal pour une famille. Elle propose notamment : une vaste pièce de vie de 73 m² avec entrée, séjour et cuisine, 4 chambres, 2 pièces d'eau (salle d'eau et salle de bains), un sous-sol avec cellier, cave et pièce traversante, et un garage de presque 55 m² offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement. Terrasse et jardin clos. La consommation énergétique particulièrement réduite (dpe classé a) est synonyme de confort et de dépenses énergétiques maîtrisées. Une maison fonctionnelle et économe en énergie, à visiter sans tarder pour apprécier pleinement ses volumes et son potentiel. Pour plus d'informations contactez aniça nesic au 06 77 76 12 71 anica.nesic@agence-pierre.fr agente commerciale - rsac : 2025ac00133 (5.75 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) aniça nesic (ei) agent commercial - numéro rsac : -.

À découvrir ! Maison offrant un beau potentiel de personnalisation et de valorisation. Elle se compose d'une entrée, d'une véranda, d'une cuisine, d'un salon-séjour, d'une chambre et d'une salle d'eau au rez-de-chaussée. À l'étage, une seconde chambre et une salle de bains complètent l'ensemble. Vous profiterez également d'un garage, d'un préau d'environ 45 m², d'un grenier offrant de nombreuses possibilités : stationnement, atelier, stockage, espace à aménager. Des travaux sont à prévoir, notamment pour améliorer la performance énergétique et créer / moderniser / embellir les espaces. Une belle occasion de créer un intérieur à votre image et de valoriser pleinement ce bien. Une maison idéale pour un projet de rénovation et de personnalisation. À visiter sans tarder ! Votre contact : Aniça NESIC au 06 77 76 12 71 anica.nesic@agence-pierre.fr Agente commerciale - RSAC : 2025AC00133 (7.83 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Aniça NESIC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : -.

Très belle maison récente située dans un secteur calme et agréable à Fleuré. Cette maison individuelle est vendue louée offrant une excellente opportunité d'investissement avec un revenu locatif immédiat ou offrant la possibilité d'une future résidence principale. Une surface habitable de 100,8 m² bien pensée : Une entrée avec grand placard. Un séjour lumineux avec une belle hauteur sous plafond et une grande baie vitrée ouvrant sur une terrasse abritée. Une cuisine lumineuse, ouverte sur le séjour et communiquant avec une arrière cuisine. 3 chambres dont deux avec un grands placards intégrés. 1 salle de bain avec douche et baignoire. 2 WC séparés. 1 garage attenant avec une belle hauteur sous plafond et porte de garage motorisée. Toutes les menuiseries sont en pvc double vitrage et équipées de volets roulants électriques. Chauffage électrique. Cette maison de plain-pied est édifiée sur un terrain entièrement clos de 712 m². Aucun travaux n'est à prévoir. Un bien idéal pour un projet d'investissement locatif avec un locataire déjà en place ou pour une future résidence principale. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,50% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°851 524 629 - Greffe de CHAMBERY) Virginie BOND Entrepreneur Individuel 06 64 25 20 49 - Réf. 967484.

Maison d'habitation comprenant : Bel ensemble salle à manger - salon, cuisine à l'américaine équipée donnant accès à la terrasse, dégagement, deux chambres, salle d'eau, wc. En rez-de-jardin : Bureau / salle de jeux, dégagement, 3 chambres, salle de bains et douche, wc, une pièce et un débarras. L'ensemble sur un terrain d'une superficie de 2 671 m² environ, en coteau, agrémenté d'une spacieuse terrasse et piscine. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À vendre : maison familiale (6 chambres) à Saint-Martin-l’Ars - 86 Nous vous proposons à la vente cette maison de village, idéale pour une famille, que ce soit pour une résidence principale ou une résidence secondaire, avec jardin privé, située à Saint-Martin-l’Ars, dans le département de la Vienne (86). Située sur un terrain d’angle, avec un jardin sur les quatre côtés et à quelques pas de deux restaurants (dont un avec un bar), d’une épicerie avec un bureau de poste et d’un lac de loisirs artificiel avec une plage (idéal pour que les enfants puissent jouer), cette maison individuelle bénéficie d’un emplacement privilégié. Elle se trouve également à environ 15 minutes en voiture des supermarchés et de tous les autres commerces nécessaires à la vie quotidienne, sans oublier deux de mes restaurants préférés à Pressac. La maison dispose d’un sous-sol partiellement enterré, comprenant un garage, une chaufferie, un atelier, des débarras, une buanderie, une grande pièce de vie pouvant servir de chambre ou d’aire de jeux, ainsi qu’un escalier menant au rez-de-chaussée. Au rez-de-chaussée se trouvent la cuisine, le salon / salle à manger, une salle d’eau, des toilettes, deux chambres, un hall d’entrée et un escalier menant au premier étage, qui comprend trois chambres, une salle d’eau avec toilettes, une buanderie séparée et une mezzanine donnant sur le salon principal. Le jardin est facile à entretenir; l’ensemble du terrain, maison comprise, s’étend sur 821 m² et comprend une terrasse / coin repas dallé de pierre avec barbecue, entouré d’arbustes et de buissons; il dispose également d’un portillon latéral donnant accès à un parking et au garage, ce qui facilite l’entretien. La ville de L’Isle-Jourdain n’est qu’à 15 minutes en voiture, avec tous ses commerces, bars, restaurants et commodités. Confolens et Civray, deux villes importantes, sont à 25 minutes. L'aéroport et la gare de Poitiers sont à moins d'une heure, tandis que l'aéroport de Limoges est à une heure et 20 minutes en voiture. Située à la campagne tout en étant proche des principaux axes de communication, cette propriété offre le meilleur des deux mondes. La maison est raccordée au réseau électrique, à l'eau courante et au tout-à-l'égout; la toiture est en bon état. Le chauffage fonctionne au fioul. Le village dispose d'une connexion Internet par fibre optique.

À mi chemin entre le chu et le centre commercial, proche de toutes les commodités et le centre-ville de châtellerault, je vous propose en exclusivité cette maison bien entretenue dans un quartier calme et résidentiel. Composée au rdc d'une entrée, de wc séparés, d'un séjour / salle à manger, d'une grande cuisine ouverte, aménagée et équipée avec coin repas et cheminée, d'une salle d'eau, buanderie / cellier, véranda et grand garage. À l'étage, le palier dessert 3 chambres avec rangements et d'une salle d'eau avec wc. Cette maison lumineuse, très propre et bien entretenue bénéficie d'une exposition sud-est dans le séjour. Garage de 21 m² avec nombreux rangements. Mitoyenneté par le garage. Terrain de 383 m² comprenant l'emprise de la maison. Partie technique : - cuisine de 2024 aménagée et équipée - chaudière gaz à ionisation murale - isolation plafond (2011) 50cm de laine pulsée - fibre raccordée - porte garage motorisée - double vitrage et volets roulants électriques. - combles aménageables au dessus du garage. - historique de tous les travaux et entretiens sur la maison visite virtuelle disponible dans l'annonce. Prix de vente : 162 000 euros fai (honoraires d'agence à la charge du vendeur). Dpe d ges d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1420 et 1970 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez maxime tholance, au 06 66 35 39 48 ou, par courriel à m.tholance@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de maxime tholance agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac poitiers 900 058 538 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 460774 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Maxime tholance (ei) agent commercial - numéro rsac : poitiers 900 058 538 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Laissez vous séduire par cette magnifique propriété située à Senillé-Saint-Sauveur, à seulement 10 minutes de Châtellerault et 35 minutes de Poitiers ! Venez découvrir cette propriété entièrement rénovée, implantée dans un environnement calme et préservé, sans vis-à-vis. La maison offre de beaux volumes, avec notamment une grande pièce de vie de presque 70 m² agrémentée d’une cheminée, ainsi qu’une cuisine récente, moderne et fonctionnelle. L’espace nuit comprend 5 chambres, dont une véritable suite parentale de plain-pied disposant de sa propre salle d’eau, idéale pour une vie confortable au quotidien. La rénovation a également porté sur les éléments techniques : huisseries aluminium double vitrage avec volets roulants, chaudière à granulés récente datant de 2022, ainsi qu’un assainissement individuel entièrement refait en 2022 avec système de phyto-épuration. À l’extérieur, la propriété bénéficie d’un vaste terrain de près de 8 000 m², au calme, offrant de nombreuses possibilités. Plusieurs dépendances viennent compléter l’ensemble, dont une ancienne chapelle pleine de charme, véritable élément distinctif de la propriété. Ces espaces annexes pourront convenir à différents projets : aménagement locatif, activité professionnelle, projet animalier, stockage ou création d’espaces complémentaires ! Une très belle propriété pleine de potentiel et où vous n'aurez plus qu'à poser vos valises. Elle associe charme, volumes, rénovation récente et tranquillité. Ne manquez pas cette opportunité et contactez-nous dès maintenant afin d'organiser une visite !