Maison avec orientation sud à vendre dans le Var (83)

Rare ! Saint-Raphaël, dans le quartier très recherché de Boulouris, proche mer et centre ville, cette villa entièrement rénovée, prestations haut de gamme, offre un cadre de vie privilégié dans un parc privé avec piscine, calme et sécurisé. Proche des écoles, lycées, et collèges, elle bénéficie d'une exposition Sud-Ouest et d'un accès rapide à la mer. La villa bénéficie de deux immenses terrasses, dont une terrasse en bois de 150 m² sur un jardin méditerranéen trés bien entretenu. Un garage et trois places de parking extérieure permettent un stationnement aisé pour les résidents et les visiteurs. L'exposition idéale confère à l'espace extérieur une luminosité agréable tout au long de la journée. À l'intérieur, cette maison de 128 m² se compose d'un espace de vie, cuisine ouverte de 45 m², de 4 chambres spacieuses dont une suite parentale de 25 m² au rez de chaussée, 3 salles de douche, et 3 toilettes, état neuf avec huisseries de qualité, climatisation réversible, éclairage haut de gamme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 950 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Patricia MASCHERPA, Tél. : 06 09 42 16 28, E-mail : p.mascherpa@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 439397720.

Située à Brignoles, dans un environnement calme, cette agréable maison d'environ 76 m² se trouve à proximité immédiate des commerces, écoles et lycées accessibles à pieds. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une véranda lumineuse offrant un espace de vie supplémentaire particulièrement agréable en toute saison. La maison dispose également d'un cellier, d'une cuisine indépendante aménagée, ainsi que d'un séjour convivial équipé de la climatisation et agrémenté d'un chaleureux insert à bois, créant une atmosphère accueillante. Une chambre de plain pied et une salle d'eau avec WC complète ce niveau, apportant un véritable confort de vie au quotidien. À l'étage, une seconde chambre bénéficie de sa propre salle de bains, idéale pour préserver l'intimité de chacun. Un garage vient compléter les prestations de ce bien, ce dernier offrant également un potentiel d'aménagement en troisième chambre; il suffirait de le relier au cellier attenant afin de créer un espace de vie supplémentaire, selon vos besoins et vos projets. À l'extérieur, vous apprécierez le terrain d'environ 450 m², offrant un cadre de vie paisible et agréable. Son emplacement privilégié, son agencement fonctionnel et sa proximité avec toutes les commodités en font une maison idéale pour profiter d'un cadre de vie serein. Une opportunité à découvrir rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 299 250 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-Charlotte BLONDELLE, Tél. : 06 76 93 50 58, E-mail : annecharlotte.blondelle@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Draguignan sous le numéro 902522291.

English speaking et visite virtuelle possible. Petit coin de paradis pour cette maison de village mitoyenne d'un côté seulement et son extérieur paysagé. L'ensemble a été rénové avec goût en 2022. Idéalement placée, dans une rue au calme, vous avez les entrées / sorties autoroute A8 et A57, la gare SNCF du Cannet qui se trouvent à moins de 5 kms. Toutes les commodités sont à proximité. La maison se compose d'un séjour salon avec son coin cuisine en rez de chaussée. Au premier étage, une chambre, une toilette séparée et une salle d'eau. Une chambre au dernier étage. Double vitrage et climatisation réversible. Vous pourrez savourez l'été torride aux différentes terrasses ombragées ou sous sa cuisine d'été au style Tropézien avec vue imprenable sur les toits du Luc et de la chaîne des Maures. Belle exposition. Vous aurez la possibilité d'y installer une piscine hors sol ou un jacuzzi pour sublimer ce petit coin de Paradis. Seul, le cabanon cadastré nécessite des travaux, il comprend 2 étages de 17 m² et une cave et un jardin. Pour le reste, vous pouvez poser les valises, tout est en très bon état. Coup de coeur assuré dans ce petit coin de paradis, n'attendez plus, venez vivre la Provence ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 218 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Grégory YVARS, Tél. : 06 85 22 37 93, E-mail : gregory.yvars@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 513952499.

Le Lavandou : villa avec piscine chauffée. Découvrez cette superbe propriété de 189 m² sur un terrain de 835 m² située au Lavandou, une destination prisée de la Côte d’Azur. Composée de 5 chambres spacieuses et de 7 pièces, idéale pour accueillir deux familles, elle offre tout le confort nécessaire à une vie de rêve. La villa bénéficie de fenêtres en PVC avec double vitrage pour une excellente isolation thermique et phonique. La climatisation intégrale assure un confort optimal en été, et des panneaux solaires photovoltaïques sont installés. Les volets roulants et la clôture garantissent sécurité et intimité. L’accès Internet est disponible, parfait pour les professionnels ou les familles connectées. À l'extérieur, une piscine scintillante entourée d’une vaste terrasse invite à la détente. L’entrée est sublimée par un portail électrique pour plus d’élégance et de sécurité. Cette villa peut être divisée en 2 partie un rez-de-jardin avec terrain, piscin, 3 chambres, parking et garage et un appartement en T3 avec terrasse et parking. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

L'Agence Sixième Avenue Fréjus / Saint-Raphaël vous invite à découvrir cette agréable maison située dans un environnement résidentiel, sécurisé, calme et recherché, à proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports et du centre-ville. Bénéficiant d'une vue dégagée sud, cette maison habitable de suite séduira aussi bien une famille qu'un acquéreur souhaitant créer un espace indépendant ou développer un projet locatif. À l'étage principal, vous découvrirez une entrée desservant un vaste séjour lumineux avec cheminée, idéal pour partager des moments chaleureux en famille. Celui-ci se prolonge par une véranda d'environ 14 m², véritable pièce de vie supplémentaire offrant une agréable vue dégagée et d'une terrasse ouverte. La grande cuisine indépendante, aménagée et dinatoire, permet de profiter d'un espace fonctionnel et convivial au quotidien. L'espace nuit se compose de deux belles chambres avec placards intégrés, d'une spacieuse salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche, d'un WC indépendant ainsi qu'un grand placard dans le couloir. Au rez-de-chaussée, un véritable atout complète cette maison : un studio totalement indépendant comprenant une pièce de vie, une cuisine indépendante, une salle d'eau avec wc et une terrasse privative. Cet espace conviendra parfaitement pour accueillir famille et amis, exercer une profession libérale, créer un logement indépendant ou générer un revenu locatif. Le garage accueille également l'espace technique avec une chaudière à fioul neuve, un ballon d'eau chaude et une cuve à fioul. Les atouts de cette maison : Environnement calme et résidentiel Vue dégagée Véranda de 14 m² Grand séjour avec cheminée Cuisine indépendante et dinatoire Deux grandes chambres avec placards Studio indépendant avec terrasse Garage Chaudière récente Terrain facile d'entretien Fort potentiel d'aménagement Idéal résidence principale, projet familial, profession libérale ou investissement locatif Une opportunité rare dans un secteur particulièrement recherché en résidence sécurisée. Francoise MENU-GUILLEMIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 938222650 - FREJUS.

À bagnols-en-forêt (var), à quelques pas du beau village provençal, découvrez cette charmante maison jumelée d'un côté, rénovée en 2015, idéale pour une petite famille à la recherche d'un cadre de vie paisible. Elle offre une atmosphère chaleureuse, baignée de lumière, avec une vue dégagée sur les montagnes. Dès l'entrée, on découvre un agréable séjour, une cuisine fonctionnelle, une buanderie, ainsi qu'un wc indépendant. À l'étage, un espace bureau permet de télétravailler confortablement ou d'aménager un coin lecture. Deux grandes chambres accueillent facilement une petite famille, tandis qu'une salle de bain avec wc complète ce niveau. Il est également très simple de créer une troisième chambre selon les besoins. Cette maison possède un vrai potentiel : il est envisageable de repenser les volumes pour créer deux logements indépendants, avec un studio en rez-de-chaussée et un t3 à l'étage, chacun avec sa propre entrée. Une solution idéale pour un projet familial, un investissement locatif ou l'accueil d'un proche. Le terrain d'environ 600 m² constitue un véritable atout pour les enfants, qui profiteront d'un bel espace extérieur et d'une terrasse propice aux moments partagés avec une vue magnifique sur les montagnes environnantes. Deux places de stationnement privatives facilitent le quotidien ainsi qu'un grand abri de stockage. La maison, entièrement isolée par l'intérieur et par les combles lors de sa rénovation, garantit un confort thermique appréciable. Prix : 315 000 euros (honoraires à la charge vendeur). Dpe c / ges c les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1100 et 1560 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez esthel lombardo, au 06 13 57 25 57 ou, par courriel à es.lombardo@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de esthel lombardo agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 750551665 draguignan auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. Mandat réf : 455603. - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Esthel lombardo (ei) agent commercial - numéro rsac : 750551665 draguignan -.

J'ai le plaisir de vous présenter à la vente cette charmante maison individuelle de plain-pied d'environ 157 m² offrant de beaux volumes et de multiples possibilités d'aménagement, toutes expositions, située dans un environnement calme et très prisé de seillans, dès l'entrée, vous découvrirez une vaste pièce de vie baignée de lumière, comprenant un salon / salle à manger double ainsi qu'une cuisine ouverte, complétée d''un cellier. L'espace nuit se compose de cinq chambres, d'un bureau, d'une salle de bains et d'un wc indépendant, offrant tout le confort nécessaire pour accueillir une famille. Grâce à sa configuration et à ses deux entrées indépendantes, la propriété permet également la création de deux logements séparés, une opportunité faite pour un projet familial, intergénérationnel ou locatif. À l'extérieur, vous jouirez d'un superbe terrain plat arboré d'environ 3 000 m², véritable havre de paix offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Piscinable, il vous permettra de créer un espace détente sur mesure et de profiter pleinement du cadre provençal. La maison dispose également d'un portail électrique, d'un visiophone, de la climatisation réversible, du double vitrage, d'un poêle à bois ainsi que d'une fosse septique conforme. Quelques travaux de rafraichissements et de modernisation transformeront cette maison en cocon idéal, vous pourrez aussi vous inspirer des photos jointes générées par ia. Une propriété alliant calme absolu, espace et potentiel, à quelques minutes du magnifique village de seillans. Coup de coeur assuré. Prix de vente fai 499000 euros honoraires vendeur dpe c ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1370 euros et 1860 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez mickael gautier, au 07 68 28 47 01 ou, par courriel à m.gautier@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mickael gautier agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 901426882 grasse auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 455637 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Mickael gautier (ei) agent commercial - numéro rsac : 901426882 grasse -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

En exclusivité à draguignan, secteur de la cerisaie, découvrez cette remarquable maison de maître développant environ 370 m² habitables, complétés par de nombreux espaces annexes, sur un terrain de 2 000 m² avec piscine. Agrandie dans les années 1970, cette demeure de caractère offre 17 pièces dont 10 chambres, réparties sur deux niveaux habitables. Au rez-de-chaussée, la maison offre de beaux espaces de réception avec salons, salles à manger, une pièce aménagée dans la tourelle ainsi qu'une grande cuisine ouverte aménagée et équipée. Le premier étage propose plusieurs chambres ainsi qu'un espace de type t2 bénéficiant de son propre accès extérieur, avec salon, cuisine ouverte aménagée et équipée, chambre séparée avec salle d'eau privative, accès à la terrasse et wc indépendant. Le deuxième étage accueille également plusieurs chambres ainsi que 2 salles de bain dont une, intégrée dans la tourelle. La propriété dispose également d'une piscine, d'un pool house aménagé avec espace nuit, coin cuisine, ainsi que d'un garage avec wc indépendant. 1 cave d'une superficie de 15,70 m² vient également compléter ce bien. Un monte escalier électrique spécifique pmr permet par ailleurs l'accès au premier étage. Parmi les équipements énergétiques de cette demeure, on trouve aussi 22.4 m² de panneaux solaires photovoltaïques. Par ses volumes et sa configuration, cette propriété offre un potentiel particulièrement intéressant pour un projet familial, une maison d'hôtes, une activité d'accueil ou un investissement patrimonial, sous réserve des autorisations nécessaires. Des travaux de modernisation sont à prévoir pour révéler pleinement le potentiel de cette demeure atypique, dont la tourelle constitue une véritable signature architecturale. Photos complémentaires, renseignements détaillés, dossier de présentation et visite virtuelle sont disponibles sur demande. Afin de préserver la confidentialité et le caractère unique de cette propriété, les visites seront organisées après un premier échange. Prix : 779 000 euros (honoraires charge vendeur) dpe c - ges b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4 560 et 6 230 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez céline petroni, au 06 77 40 06 07 ou, par courriel à ce.petroni@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de céline petroni agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac frejus 485245633 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 452886 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Céline petroni (ei) agent commercial - numéro rsac : frejus 485245633 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Villa contemporaine d'exception avec vue mer panoramique Trés belle situation, cette superbe villa contemporaine séduit par ses lignes épurées, son architecture élégante et sa spectaculaire vue mer. Développée autour d'espaces de vie lumineux ouverts sur l'extérieur, elle offre trois chambres en suite, garantissant confort et intimité. À l'extérieur, les vastes terrasses invitent à la détente face à un panorama exceptionnel, avec sa piscine à débordement chauffée. La propriété bénéficie également d'un appartement indépendant, idéal pour recevoir famille et amis ou pour un projet locatif, ainsi que d'un garage.

Maison à Plan de la tour Maison de village d’environ 70 m² (57,55 m² loi Carrez), idéalement située au cœur du village. Elle se compose d’un hall d’entrée, d’un séjour avec cuisine voûtée, d’un cellier, d’une salle de bains ainsi que de WC indépendants. À l’étage, vous trouverez une chambre. Cette maison pleine de charme offre un beau potentiel d’aménagement et saura vous séduire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

Bormes Les Mimosas : Découvrez cette charmante maison mitoyenne de 87,12 m² sur 119 m² de terrain située à Bormes-les-Mimosas, offrant un cadre de vie lumineux et paisible au sein d'un environnement verdoyant. La pièce à vivre s'ouvre sur une magnifique véranda avec vue dégagée sur les collines, idéale pour profiter des repas en famille ou recevoir vos amis tout en admirant la nature environnante. La maison se compose de quatre pièces, dont trois chambres confortables baignées de lumière naturelle grâce aux grandes fenêtres en aluminium et PVC avec double vitrage, garantissant tranquillité et isolation optimale. La cuisine moderne, entièrement équipée, séduira les amateurs de cuisine et s'ouvre sur l'extérieur, facilitant la vie quotidienne. Ce bien rare conjugue fonctionnalité et confort dans l'un des villages les plus recherchés du littoral varois. Profitez de la proximité des plages, des commerces et des écoles, le tout dans un quartier calme et agréable. Ce bien est idéal pour une famille ou pour une résidence secondaire au soleil de la Côte d’Azur. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Mas en pierre rénové avec appartement indépendant village à pied - Montauroux Implantée sur un magnifique terrain paysager d’environ 1 920 m², à quelques pas seulement du centre de Montauroux, cette charmante propriété en pierre mélange le caractère provençal et le confort moderne. Bénéficiant d’une jolie vue sur les collines environnantes, la maison offre de beaux volumes, comprenant un lumineux séjour, un espace salle à manger, une cuisine ouverte ainsi qu’un salon indépendant faisant également office de salle de cinéma privée. De larges ouvertures assurent une transition naturelle entre les espaces intérieurs, les terrasses, le jardin avec la piscine. À l’étage, vous découvrirez une suite parentale avec sa salle d’eau privative, deux chambres supplémentaires ainsi qu’une seconde salle d’eau. Un appartement indépendant, bénéficiant de sa propre terrasse et d’un accès privé, constitue un hébergement idéal pour recevoir famille et amis. Il comprend un séjour avec cuisine ouverte, une chambre et une salle d’eau, offrant confort et intimité à ses occupants. Soigneusement rénovée et parfaitement adaptée à une résidence principale comme secondaire, la propriété dispose d'un pompe à chaleur, de la climatisation, de la fibre optique, du double vitrage ainsi que de nombreux équipements modernes. À l’extérieur, la piscine, les espaces repas couverts pour les beaux jours et le jardin méditerranéen soigneusement aménagé créent un cadre agréable pour se détendre et profiter pleinement de l’art de vivre provençal. Un grand garage, une cave et de nombreuses places de stationnement viennent compléter l’ensemble. Fosse septique au norme. Idéalement située à distance de marche des commodités du village et à seulement quelques minutes des commerces, écoles et restaurants, la propriété bénéficie également d’un accès rapide à l’autoroute, aux golfs, au lac de Saint-Cassien, au littoral et à l’aéroport international de Nice. Une maison familiale chaleureuse dans un environnement particulièrement recherché du Pays de Fayence.

Maison 4 pièces de plain-pied proche plage et commerces située à bormes-les-mimosas, à quelques minutes à pied de la plage et des commerces, cette maison de plain-pied en très bon état allie confort et praticité. Son beau séjour, exposé sud, s’ouvre sur un bel extérieur offrant un espace convivial pour vos déjeuners et soirées d’été, ainsi qu’un espace détente avec spa; deux chambres spacieuses avec placards, un dressing avec coin bureau et un grand garage de 35 m² équipé d’une prise pour recharger votre véhicule.

Maison de village à bormes vue mer située au cœur du village médiéval de bormes-les-mimosas, classé parmi les 'plus beaux villages de france', cette maison de 115 m² sur 3 niveaux avec solarium, balcon, vue sur la mer et les collines offre 6 chambres, 3 salles de bains, 2 cuisines et un séjour. Sa configuration modulable permet de s'adapter parfaitement à l'accueil de familles, amis ou à la location. Une grande cave est également disponible.

Cette maison de 235 m² habitables offre des volumes généreux et une organisation pensée pour répondre aux besoins d'une vie familiale confortable. Répartie sur deux niveaux et implantée sur une parcelle d'environ 1 200 m², elle bénéficie d'espaces intérieurs spacieux ainsi que d'un extérieur permettant de nombreux projets d'aménagement. Dès l'entrée, la luminosité et les volumes donnent le ton. L'espace de vie s'organise autour d'une vaste pièce principale ouverte sur une cuisine aménagée et équipée avec îlot central. Cet ensemble constitue un véritable lieu de partage et de convivialité, adapté aussi bien au quotidien qu'à la réception de famille et d'amis. Dans le prolongement de la cuisine, une pièce annexe peut être utilisée comme buanderie ou arrière-cuisine selon les besoins. Sa configuration offre également la possibilité d'envisager d'autres aménagements. L'espace nuit comprend quatre chambres, dont deux suites disposant de leurs propres espaces d'eau. Au rez-de-chaussée, une vaste suite d'environ 40 m² offre un espace particulièrement confortable. À l'étage, trois chambres supplémentaires prennent place, dont une seconde suite. Une salle de bains indépendante ainsi qu'un WC séparé complètent ce niveau. La maison dispose au total de quatre toilettes réparties sur les deux niveaux, de deux salles de bains et d'une salle d'eau privative, permettant une organisation fluide pour une famille nombreuse ou pour recevoir dans de bonnes conditions. Les prestations techniques participent au confort quotidien. Le bien est équipé d'une climatisation gainable, d'une VMC double flux, d'une cheminée, de menuiseries en double vitrage ainsi que de volets roulants. Une station d'épuration avec filtre complète les équipements existants. Une partie de la maison repose sur un vide sanitaire, facilitant l'accès aux réseaux et certains travaux d'aménagement futurs. À l'extérieur, le terrain d'environ 1 200 m² offre de beaux espaces et permet d'envisager différents projets d'aménagement. Sa configuration est notamment adaptée à la création d'un espace de détente extérieur ou à l'installation d'une piscine, sous réserve des autorisations nécessaires. Un garage d'environ 60 m² complète l'ensemble. Sa surface permet non seulement le stationnement de plusieurs véhicules, mais aussi l'aménagement d'un atelier, d'un espace professionnel, d'un bureau ou d'un local indépendant selon les projets. Grâce à sa surface habitable, à ses quatre chambres, à ses prestations modernes et à son vaste terrain, cette propriété offre un cadre de vie confortable et de nombreuses possibilités d'évolution. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1677€ - DPE : B - Mode de chauffage : pompe à chaleur gainable. - Distribution de l'eau chaude : électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le site Géorisques, service de référence en la matière. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec transparence et rigueur, afin de leur permettre de prendre leurs décisions en pleine connaissance de cause. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Draguignan - proche centre-ville (quartier du fournas) - maison ancienne édifiée sur beau terrain plat et clos de 575 m² composée sur 3 niveaux : - rez-de-chaussée : garage 31 m² avec cave et buanderie - chambre indépendante avec pièce annexe. - 1èr étage : hall d'entrée - séjour / cuisine de 29 m² - chambre de 11 m² - bureau de 7,5 m² - salle de bains / wc. - 2ème étage : chambre de 14 m² mansardée + combles. Travaux de modernisation à prévoir - calme et lumineux.

Au coeur des 4 chemins des Routes, à deux pas des écoles et commerces, découvrez sans tarder cette superbe maison contemporaine 'clé en main' Construite en 2021, pensée pour le confort, le design et l'efficacité énergétique. Grand salon-séjour de 42 m² baigné de lumière avec cuisine entièrement équipée. Une chambre de plain-pied avec placards de rangement, salle d'eau et wc. À l'étage, 3 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et grand dressing. Salle d'eau et wc indépendant. À l'extérieur, profitez d'un jardin soigné et d'une piscine 7 x 3.5 m, carrelage Bali, traitée au sel. Climatisation gainable assurant un confort thermique optimal, domotique complète (pilotage à distance des volets, éclairages, climatisation), chauffe eau thermodynamique, vidéo surveillance avec alarme et panneaux photovoltaïques. À voir absolument !

Visuels d'aménagement "non contractuels", réalisés à titre de projection ! Située au cœur d'un village pittoresque aux portes du var, à proximité du lac de saint-cassien, cette bâtisse traditionnelle offre un cadre privilégié pour concrétiser un ambitieux projet de rénovation. Édifiée sur une structure en pierre de caractère, la maison développe environ 270 m² répartis sur trois niveaux : • rez-de-chaussée : deux garages de 32 m² et 17 m², complétés par deux remises situées à l'arrière, idéales pour créer des espaces de stockage ou ateliers. • premier étage : un appartement d'environ 90 m², comprenant trois chambres, un séjour, une cuisine indépendante ainsi qu'une salle de bains avec wc. Un niveau fonctionnel pour une redistribution moderne ou la conservation du charme existant. • dernier niveau : un vaste grenier d'environ 90 m² divisé en deux espaces, bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond, offrant un potentiel d'aménagement exceptionnel selon vos besoins ou projets. Les + : ce bien bénéficie d'un atout rare : des plans et autorisation valides permettant la création de 5 appartements independants, chacun dispose d'une cave. Une opportunité idéale pour un investissement locatif, une opération de revente à la découpe, un projet patrimonial ou la création d'une vaste demeure familiale avec garages. Authenticité des matériaux, charme de la pierre, volumes généreux et fort potentiel de valorisation font de cette propriété un bien unique dans un secteur particulièrement recherché - pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, nous restons à votre entière disposition. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 340 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : virginie castro, tél. : 06 28 63 49 94, e-mail : virginie.castro@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de draguignan sous le numéro 834727935.

CALLIAN, située entre le Lac de St Cassien et Fayence, au calme absolu, tout en étant à proximité des commerces, transport, et des écoles à pied. Enorme potentiel pour cette belle maison de Maçon discrètement mitoyenne de 151 m² sur un beau terrain plat piscinable de 2494 m². La maison se compose : Au RDC d'un vaste hall d'entrée avec wc invités d'environ 55 m², un magnifique séjour cathédrale lumineux traversant de 40 m² avec cheminée / insert donnant accès sur les différentes terrasses et le jardin ainsi qu'une grande cuisine équipée ouverte sur les pièces de vie. À l'étage : une suite parentale avec dressing avec sa salle d'eau et son solarium privé, 4 autres chambres en enfilade par 2,2 salles d'eau et un 1 toilette indépendant. En complément, une cave, un cellier et de nombreuses places de parking. À visiter rapidement. Faire offre. - Possibilité d'acquérir un 2 P indépendant traversant de 40 m² avec son double / jardin de 225 m² et ses 4 places de parking privatifs. (celui- ci, bien sûr, reste un atout majeur qui peut faire office de loge de gardien ou un rendement locatif indépendant a la maison ou tout simplement un agrandissement sur la surface actuelle de la maison) Nombre de lots de la copropriété : 2, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°532 304 623 - Greffe de CANNES) Sabrina LONCHAY Entrepreneur Individuel 06 47 64 35 80 - Réf. 959620.

Iad France - Lucie Ardaens vous propose : Les Issambres – Vue mer sur Saint-Tropez, au calme d'une impasse À 8 minutes des plages et des commerces de Saint-Peire, cette maison individuelle construite en 1990 bénéficie d'un environnement paisible, d'une très belle vue sur la mer et d'un beau potentiel. Elle profite d'une exposition sud-sud-ouest. Au rez-de-chaussée, la maison se compose de trois chambres, dont une suite parentale avec sa salle d'eau privative, ainsi que de deux autres chambres, une salle de bain indépendante et un WC séparé. La suite parentale et l'une des chambres disposent d'un accès direct à un beau balcon, offrant une magnifique vue sur la mer et le golfe de Saint-Tropez. Au niveau inférieur, toujours avec une très belle vue de chaque pièce, un salon-séjour s'ouvre sur une terrasse couverte d'environ 20 m², entièrement vitrée, dont les baies peuvent s'ouvrir ou se fermer selon les saisons. Une cuisine ouverte, prolongée par une arrière-cuisine, complète cet espace de vie. Vous y trouverez également un bureau, un WC, ainsi qu'un studio indépendant. En rez-de-jardin, la maison dispose d'un T2 indépendant avec sa salle d'eau et son WC. À l'extérieur, le terrain aménagé de 810 m² accueille une piscine chauffée de 8 x 4 mètres, un terrain de pétanque, un espace barbecue, plusieurs terrasses, un garage de 22 m² ainsi qu'un autre emplacement de stationnement. Une maison agréable située dans un secteur recherché des Issambres, où le calme de l'impasse se conjugue à une superbe belle vue sur la mer et le golfe de Saint-Tropez. Contactez moi, je serais heureuse de vous la faire découvrir Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lucie Ardaens mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 879446367, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Grégory Gauthret vous propose : NANS LES PINS - Proche des commodités - Venez découvrir cette charmante villa T5 de plain pied d'une superficie de 100 m² environ avec garage et piscine sur une parcelle de 1008 m². La maison se compose d'un séjour / cuisine de 45 m² exposé sud avec climatisation réversible et son accès sur la grande terrasse et le jardin, un WC suspendu indépendant, une salle de bain avec douche italienne, coté nuit vous trouverez 4 chambres entre 9 m² et 11 m² Coté extérieur se trouve un charmant jardin clôturé avec une piscine 8,5 x 4x5 au sel, une douche solaire et WC extérieur, une grande terrasse, un garage de 23 m² avec mezzanine, un abri de jardin, un jacuzzi pour pouvoir profiter de vos soirées, 5 places de stationnements sur la parcelle Taxe foncière : 2107€ Pour votre confort maison avec double vitrage, tout à l'égout, moustiquaires, volets roulants solaire, exposition sud, comble isolé, portail automatique, panneaux solaires, vide sanitaire, chauffe eau thermo, adoucisseur d'eau etc. Venez poser vos valises dans cette superbe villa proche des commodités, écoles, marché, commerces, transports. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Grégory Gauthret mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 535137715, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À découvrir sur le secteur très recherché de La Moutonne, maison de 94 m² implantée sur une parcelle d'environ 350 m², au calme et sans vis-à-vis. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec cuisine aménagée et équipée, d'une salle à manger, d'un salon ainsi que d'un WC indépendant. À l'étage, vous trouverez 3 chambres, un dressing et 2 salles d'eau dont une avec WC. La maison est en bon état général, avec quelques rafraîchissements de modernisation à prévoir pour la remettre au goût du jour. Les points forts de cette propriété : Située dans le secteur prisé de La Moutonne, apprécié pour son cadre de vie agréable et sa proximité avec les commodités. Équipée d'une installation photovoltaïque récente, permettant une consommation énergétique optimisée grâce à l'autoconsommation et à la revente de l'électricité produite en excédent. Confort supplémentaire assuré par un adoucisseur d'eau et une climatisation installée dans l'espace de vie principal. Une annexe séparée avec douche vient compléter les prestations et offre de multiples possibilités d'aménagement. Terrain entièrement fermé, garantissant intimité et sécurité. Un garage de 21 m² et des places de stationnement privatives au sein de la propriété. Piscine hors-sol idéale pour profiter des belles journées en famille ou entre amis. Un bien rare sur le secteur, à visiter rapidement. Copropriété de 2 lots - dont 2 lots habitation. ().

Magnifique villa à vendre avec vue mer et exposition sud-est. Grand terrain privatif avec piscine et vaste terrasse. 5 chambres et un bel espace de vie lumineux et chaleureux. Grand garage. Maison en très bon état, prête à accueillir ses futurs propriétaires. Idéale pour profiter d'un cadre idyllique et d'un cadre de vie paisible. 2 salles de bains 2 salles de douche plus appartemen, t loft 3 wc 2 cheminées pompes a chaleur. Aucun travaux très belle demeure tf 4900 réf. 23792 prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 700 € et 2 380 € par an. Prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr information et visites : fabrice bagni - 06 80 03 66 05 - ville du greffe : agent commercial ei rsac frejus 328 597 430 la présente annonce immobilière a été rédigée sous l'entière responsabilité de fabrice bagni, mandataire indépendant pour naos immobilier réf. 23792 prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 700 € et 2 380 € par an. Prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Cyril Mirat vous propose : LA SEYNE SUR MER Idéal investissement ou projet Familiale Découvrez cette charmante maison, idéale tant pour un projet familial que pour un investisseur averti, d'une superficie de 160 m² environ sur un terrain spacieux de 544 m² environ. Proche de la ville maison de charme lumineuse et traversante avec un beau potentiel d'habitation. La maison se compose au rez-de-chaussée, d'une entrée, un séjour expo sud-ouest, une terrasse, une cuisine séparée, une chambre, une salle d'eau, WC. Communiquant avec le garage et la buanderie. Le premier étage se compose d'une entrée, un vaste séjour lumineux expo sud-ouest donnant sur une terrasse, trois chambres avec rangement, une salle de bain, wc, une salle de bain, un salon, un séjour, une cuisine, une belle terrasse exposition sud. L'emplacement de cette maison constitue un atout majeur. À quelques minutes à pied, vous accéderez aux commerces et vous plongerez dans la vie animée du bord de mer, avec ses restaurants, cafés et boutiques. Chers collègues, je suis ouvert à la collaboration en inter-agences. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 449000 euros. Prix hors honoraires : 430000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,42% du prix du bien hors honoraires) : 19000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cyril Mirat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 844526087, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Bastidon Provençal à rénover sur 10 000 m², détachement possible de 2 lots constructibles, emplacement exeptionnel.