Vente maison 6 pièces 143 m² Saint-Maximin-la-Sainte-Baume (83470)

Au coeur de la provence verte, à proximité de saint-maximin la sainte baume, secteur calme et résidentiel, voici une sublime villa contemporaine très bien pensée, aux prestations de qualité, habitable de suite, de plain-pied, d'une surface d'environ 200 m², sur une parcelle de 2882 m², jouissant d'une vue panoramique sur le mont aurélien. La villa s'articule autour d'une grande pièce de vie de 77 m², exposée plein sud, avec une baie à galandage permettant un dedans-dehors très agréable, comportant un salon avec cheminée, un espace salle à manger, et un bar très accueillant. La cuisine entièrement équipée d'un ilôt central s'ouvre sur la terrasse couverte, avec barbecue en pierres, parfaitement protégée. Une suite parentale, ainsi que deux autres chambres avec leur propre salle d'eau, et une buanderie composent l'aile ouest. L'aile est forme un espace cohérent avec le cellier, le double garage, ainsi qu'une chambre avec salle d'eau complétement indépendante. L'ensemble est posé sur une parcelle harmonieuse et facile d'entretien, avec une végétation variée, un large espace de stationnements, agrémentée d'une piscine (5x9), d'une grande terrasse de 300 m², d'un espace chaleureux pour les amis, d'un abri de jardin en dur. Les aspects techniques : chauffage chauffant et rafraichissant par le sol vide sanitaire sous toute la maison y compris la terrasse et le garage, eau de ville, tout à l'égoût, fibre, volets roulant électrique. C'est une propriété rare à la vente, à 5 minutes de saint-maximin et 25 minutes d'aix en provence. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,21% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°538 939 281 - greffe de aix en provence) virginie carette entrepreneur individuel 07 57 50 01 22 - réf. 938270.

Iad france - aurelie acquaviva vous propose : sublime maison de 2015, plain pied t4 de 179 m² plein sud sur une parcelle de 3629 m² ! À saint maximin la sainte baume ! Quartier tres calme et sans vis à vis ! Venez découvrir, cette villa récente aux prestations haut de gamme implantée au milieu d'une oliveraie, au calme et sans vis à vis, ce bien correspondra à vos attentes les plus exigeantes ! Idéalement située, à proximité du centre de st maximin à moins de 5min en voiture, des axes routiers & autoroutiers et de toutes commodités nécessaires. Vous souhaitez, vous offrir une villa moderne de plain pied avec une belle hauteur sous plafond a 2,90m, une piscine et ses différentes plages, terrasses, garages, terrain de pétanque, abri jardin, coin enfants,. Le tout plein sud sur un terrain plat, arboré, clôturé avec un portail automatique et son portillon piéton intégré. Le bien construit en 2015 est sur un assainissement non collectif de type fosse septique aux normes actuelles (dossier spanc fait). La maison est entièrement sur vide sanitaire en 60cm & accessible. Une isolation par l'extérieur sera présente, de la laine soufflée sur les planchers béton niveau toiture. La présence de panneaux solaires pour la production personelle et le surplus en revente. Un plancher chauffant et réfrigérant électrique présent dans toute la maison avec pompe à chaleur. Vous trouverez également deux clim réversible pour le séjour et la cuisine. Un adoucisseur mis en place sera agréable pour traiter le calcaire. Un ballon d'eau chaude neuf datant de 2026. Toutes les fenetres sont en alu et les volet roulant électriques centralisés. La maison ne présente aucune fissure, et n'a eu à recourir à aucune indemnisation de l'assurance suite à un sinistre. Vous serez charmé par les différents environnements aménagés au sein de la propriété. Une grande terrasse carrelée de plus de 60 m² proposant, une veritable cuisine d'été abritée de 17 m², un coin détente avec pelouse synthétique, une plage bois coté piscine, un espace repas avec store-banne électrique de qualité sur rail intégré en façade. Le plus, de grandes baies vitrées galandages coté séjour s'ouvrant entièrement sur la terrasse ce qui agrandit notre espace intérieur / extérieur. Celles-ci seront accompagnées de sublime grands volets en bois type persienne & coulissant sur la façade. La piscine mesure 4,5 par 9m au sel et chauffée (moteur neuf de 2025), sa profondeur est de 1,50m. Celle-ci possède un volet de sécurité électrique aux normes en vigueur à la date de pose en 2015. De nombreux points d'éclairage seront présent atour de la piscine pour vos soirées d'été ! Un chemin gravillonné vous mènera sur la partie arrière de la maison, où vous pourrez garer deux voitures dans un garage en dur & non fermé ( possibilité de mettre un rideau ou porte de garage) avec accès direct dans la maison par la buanderie. Une prise de recharge électrique voiture sera présente aussi. Concernant la partie habitable, nous débuterons la visite par une grande entrée avec placard, dans la première partie gauche de la maison vous trouverez une grande cuisine de 25 m² provenant de chez coppola, entièrement aménagée & équipée, l'ensemble de l'électroménager reste à votre disposition. La cuisine donne un accès direct au cellier / buanderie de 11 m² et sur la terrasse par le biais de grande baies vitrées galandages (aucune différence de niveau entre le carrelage de la cuisine et la terrasse). Au centre de la maison, un vaste séjour lumineux de plus de 60 m² offrant un coin salon / télé et une salle à manger. Une cheminée insert viendra réchauffer vos lectures, soirées, repas d'hiver ! ( factures ramonages à disposition). La partie nuit amenée par un dégagement / couloir avec de grands placards éclairés, d'un wc suspendu séparé avec fenêtre & lave main. Celle se compose de 2 grandes chambres de 15,6 et 14 m² et d'une 1 suite parentale de 15 m² avec dressing de 5 m² et d'une salle de douche italienne avec wc de 6 m² donnant sur le jardin par une porte fenêtre. Une autre salle de douche à l'italienne viendra compléter la partie nuit. Vous l'avez compris, si vous souhaitez acheter sereinement une villa de qualité, bien pensée, et optimisée ? Alors n'attendez plus de voir cette pepite ! Plus de renseignements par téléphone ou mail ainsi que pour la prise de rdv,). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme aurelie acquaviva mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de draguignan sous le numéro 850177023, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Julie Petrich-Combe vous propose : Découvrez le charme de cette propriété qui plonge le visiteur au cOEur de l'histoire de Saint-Maximin la Sainte Baume. Composé d'une maison de maître datant en partie du 17ème siècle et du 18ème siècle de l'autre, ce bien offre une vue exceptionnelle sur Saint-Maximin et ses alentours. Une longue allée conduit à la majestueuse demeure qui se dresse sur trois niveaux. Elle se décompose comme suit : Au RDC : deux salons dont un de récéption, une salle à manger, une cuisine, une aile incluant une grande cuisine d'été et un autre salon. Un logement indépendant et attenant pouvant faire office de maison de gardien complète ce niveau. Cette partie se compose d’une cuisine, d’un grand séjour, d’ une chambre et d’une salle de bain. Le premier étage comprend 8 chambres, 2 salles de bain et 1 salle d’eau. Au deuxième étage se trouvent 2 grandes chambres, une salle d’eau et une bibliothèque qui saura ravir les férus de lecture. Le magnifique parc arboré offre un terrain de jeu illimité, il comporte de belles restanques, et la piscine située à l'arrière de la maison propose un coin de détente à l’abri des regards. Les nombreux oliviers et arbres fruitiers apportent charme et authenticité à cette bâtisse provençale. La propriété s’étend sur un terrain de 1,8 hectares. À cela s’ajoutent 4 hectares de vigne. Un grand atelier à proximité de la piscine complète ce bien. Des travaux de rénovation sont à prévoir. Les vignes, en fermage jusqu'au 31 décembre 2041, constituent 4 hectares de la propriété, elles sont composées de Syrah et de Grenache. Cette propriété offre une vue à couper le souffle, elle a traversé l’Histoire et procure un sentiment de quiétude, comme si le temps s’était arrêté. Dans la très jolie commune de Saint-Maximin la Sainte Baume, à seulement 30 minutes d’Aix-en-Provence, elle offre de nombreuses possibilités d’aménagements. Contactez-moi pour échanger autour de votre projet immobilier et avoir la chance de visiter cette propriété. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 1000000 euros. Prix hors honoraires : 960000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,17% du prix du bien hors honoraires) : 40000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie Petrich-Combe mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE sous le numéro 822678298, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Implantée sur un terrain d'environ 4500 m², entièrement arboré et clôturé, cette propriété combine confort, équipements et valorisation patrimoniale. La villa principale d'environs 170 m² : au rez-de-chaussée : - entrée desservant une suite parentale de plus de 28 m² avec salle d'eau, ouverte sur terrasse - cuisine indépendante donnant sur une salle à manger sous véranda - salon de plus de 45 m², spacieux et lumineux - cellier, buanderie et garage a l'étage : hall de distribution avec placard - 2 chambres - salle de bain avec baignoire - wc indépendant prestations techniques : - chauffage central au gaz - climatisation réversible dans toutes les pièces - cheminée dans le salon - eeau de ville + forage avec traitement uv appartement t2 indépendant, 50 m² : - chambre - salle d'eau - wc - cuisine - climatisation réversible idéal pour accueillir famille, activité professionnelle ou générer du revenu locatif (type courte durée). Extérieurs et équipements : - terrain arboré de 4500 m² entièrement clôturé - piscine au sel 10 x 5, sécurisée + local techinique - carport avec prise de recharge pour véhicule électrique - forage avec système de filtration - fosse septique conforme - vide sanitaire accessible points forts stratégiques : -double habitation totalement indépendante - terrain exploitable et valorisable - équipements complets (confort + autonomie) fort potentiel locatif un bien structuré pour un acquéreur exigeant, qui recherche à la fois confort de vie et logique d'investissement. Montant 849 000 euros frais d'agence inclus, charge vendeur dpe c, ges c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1290 euros et 1790 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez loic asencio, au 06 27 37 87 49 ou, par courriel à lo.asencio@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de loic asencio agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 991224916 draguignan auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 445020 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Loic asencio (ei) agent commercial - numéro rsac : 991224916 draguignan -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Charlotte Merlet vous propose : Propriété d’exception avec piscine, court de tennis et oliveraie – À 25 min d’Aix-en-Provence Découvrez cette magnifique demeure de 270 m² (avec 410 m² de surface couverte) située sur un terrain de 8 800 m², dans un environnement verdoyant. Intérieur : - 10 pièces dont 6 chambres, - 4 salles d’eau, 1 salle de bain et 5 WC, - Double garage et cave, Extérieur et équipements : - Superbe piscine, - Court de tennis (20x40 m) et terrain de pétanque, - Cuisine d'été couverte et aménagée avec four a pizza et barbecue, - Salle d’eau et WC extérieurs, - 40 oliviers, - Forage avec filtre et adoucisseur, ainsi que l’eau de ville, - 12 panneaux solaires, Proximité immédiate avec les commodités (3 min des supermarchés, lycée, etc.). Un bien rare à découvrir sans tarder ! ——————————————————— Exceptional Property with Pool, Tennis Court & Olive Grove – Just 25 Minutes from Aix-en-Provence Set in a lush, peaceful environment, this stunning 270 m² home (with a total covered surface of 410 m²) sits on a beautifully landscaped 8,800 m² plot. Interior : •10 rooms including 6 bedrooms •4 shower rooms, 1 bathroom, and 5 toilets •Double garage and cellar Exterior & Amenities : •Large swimming pool •20x40 m tennis court and pétanque pitch •Fully equipped covered summer kitchen with pizza oven and barbecue •Outdoor shower room and toilet •40 olive trees •Private well with filtration and softener system + connection to mains water •12 solar panels Ideally located just 3 minutes from shops, schools, and all local amenities. À rare opportunity – not to be missed ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Charlotte Merlet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Draguignan sous le numéro 928110402, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Ollières (83470) a seulement 5 minutes de saint-maximin-la-sainte-baume, 40 minutes d'aix-en-provence et 45 minutes de marseille. Nichée dans un environnement privilégié, au calme, cette propriété de 220 m² est implantée sur un magnifique terrain de 6 000 m², offrant espace, intimité et qualité de vie. Les + - piscine diffazur 10x5 - grand séjour avec cheminée + mezzanine - cuisine ouverte sur terrasse et extérieur - cuisine d'été couverte - environnement nature, villa individuelle un cadre de vie pensé pour recevoir et profiter la pièce de vie, lumineuse et conviviale, s'ouvre directement sur les extérieurs. La terrasse, la piscine et la cuisine d'été créent un véritable espace de vie où famille et amis pourront se retrouver tout au long de l'année. Le vaste jardin, agrémenté d'oliviers, offre un cadre naturel rare, propice au calme et à la détente. À quelques minutes seulement des commerces, des écoles, des accès autoroutiers et de saint-maximin, cette propriété réunit le confort d'une vie à la campagne sans renoncer à la proximité des services. Que vous recherchiez une résidence principale ou une résidence secondaire en provence, cette villa séduira les acquéreurs en quête d'espace, de tranquillité et d'un environnement préservé. Tarif : 949 000 euros frais d'agence inclus / honoraires charge vendeur. Dpe c, ges c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2560 et 3510 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez loic asencio, au 06 27 37 87 49 ou, par courriel à lo.asencio@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de loic asencio agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 991224916 draguignan auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 437836 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Loic asencio (ei) agent commercial - numéro rsac : 991224916 draguignan -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.