Vente maison 3 pièces 60 m² Le Luc (83340)

Le luc, à proximité du centre, maison de village t4 de 80,6 m² environ de surface habitable sur quatre niveaux comprenant au rez-de-chaussée, une entrée, un garage de 18 m² et une cave. Au premier étage un dégagement, une cuisine de 19 m² avec coin repas et un salon de 11 m². Au deuxième étage, un dégagement, deux chambres (11 m² et 9,5 m² avec placard), une salle de douche / wc. Au troisième et dernier étage un dégagement, une chambre de 10,5 m² avec placard, climatisation réversible et une terrasse tropézienne de 19 m². Exposition sud-ouest. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez daniel mariema entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°493 917 850 greffe de draguignan) 06 65 37 00 90 (réf. 598830 ).

Le luc en provence - maison de ville t5 au charme authentique offre 140 m² habitables ainsi qu'un spacieux garage de 80 m². • rez-de-chaussée : un salon lumineux exposé ouest, une salle à manger chaleureuse, une cuisine fonctionnelle et une chambre avec placard. • 1er étage : trois chambres confortables, une salle d'eau et une buanderie pratique. • confort supplémentaire : trois wc répartis sur chaque niveau. Côté prestations, vous bénéficierez du double vitrage pvc et d'un poêle à granulés en insert, gages de confort et d'efficacité énergétique. Une maison idéale pour une famille à la recherche d'espace et de commodité. À découvrir sans attendre ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 209 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : johnny dubreuil, tél. : 06 82 69 42 46, e-mail : johnny.dubreuil@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de draguignan sous le numéro 447 984 923.

C'est le genre de bien devenu rare sur le secteur du Luc-en-Provence. Si vous cherchez une maison familiale qui a de l'espace, et surtout un vrai volume de stockage sans pour autant exploser votre budget, cette maison de village de 140 m² habitables va sérieusement vous intéresser. Dès l'entrée, le ton est donné avec l'énorme point fort de la maison : un garage de 75 m² en rez-de-chaussée. Pour un artisan qui a besoin de stocker du matériel, un bricoleur passionné ou un collectionneur, c'est le paradis. Cet espace intègre un coin atelier, une vraie cave pour les bouteilles ou le rangement, et même un premier WC indépendant. Côté vie quotidienne (au rez-de-chaussée également) : On découvre un superbe espace de vie traversant et lumineux de 38 m² composé du salon et de la salle à manger. Pour le chauffage, l'ambiance est assurée par un insert à granulés, ultra-performant et très économique. La cuisine de 16 m² est indépendante, entièrement aménagée et offre un vrai confort pour cuisiner. À ce même niveau, vous disposez d'un second WC et d'une pièce buanderie / cellier de 10 m² avec placards. C'est la pièce modulable par excellence : elle peut immédiatement devenir votre futur bureau pour le télétravail ou une 4ème chambre de plain-pied selon vos besoins. À l'étage, place à l'espace nuit : Le premier étage est entièrement dédié au calme de la famille. Le palier dessert 3 belles chambres aux volumes généreux : une de plus de 15 m² et deux autres de près de 12 m² chacune. On y trouve aussi une salle d'eau avec douche, un troisième WC indépendant et un deuxième espace buanderie super pratique pour s'éviter les allers-retours avec le linge (possibilité d'en faire un bureau). Ce qu'il faut retenir : •Localisation idéale : Le Luc (83340), accès rapide aux commodités. •Beaux volumes : Environ 140 m² habitables. •Le gros + : Garage + atelier + cave de 75 m². •Économies d'énergie : Double vitrage intégral et chauffage par insert à granulés. •Confort : 3 WC au total (un par niveau, c'est rare en maison de village ! ). •Potentiel : 3 chambres à l'étage + 1 bureau ou 4ème chambre possible en bas. Une maison hyper fonctionnelle. Idéal premier achat, investissement, artisan, profession libérale, famille nombreuse. Le petit plus : Une visite virtuelle est disponible. Parfait pour vous faire une première idée précise du bien avant de vous déplacer ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Delphine METAYER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°901 722 363 Greffe de DRAGUIGNAN) 06 60 65 17 30 (réf. 609923 ).

Située sur la commune du luc, cette charmante maison de ville atypique d'environ 82 m², élevée d'un étage sur rez-de-chaussée, séduira les amateurs de biens de caractère grâce à ses beaux volumes, sa luminosité et son fort potentiel d'aménagement. Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie lumineuse agrémentée d'une cheminée, offrant une atmosphère chaleureuse et conviviale. Le rez-de-chaussée comprend également une kitchenette fonctionnelle, une belle chambre avec balconnet ainsi qu'une salle d'eau avec wc. À l'étage, deux spacieuses chambres, un grand dressing, une seconde salle d'eau avec wc ainsi qu'une superbe véranda exposée plein sud, véritable pièce de vie supplémentaire baignée de lumière. Cette maison bénéficie par ailleurs de prestations récentes apportant un confort appréciable au quotidien : installation d'une pompe à chaleur air / eau en 2025 réfection complète de la toiture début 2025 un local pompe à chaleur et deux grandes caves (ou remises) viennent agrémenter le tout pour un stockage optimal. Bien proposé au prix de 194 250 euros frais d'agence inclus. Honoraires à la charge du vendeur. Dpe d (261kwh / m² / an) - ges b (6 kgco² / m² / an) montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre. 1080 euros et 1540 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez nathalie monnot, au 06 32 90 55 20 ou, par courriel à n.monnot@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de nathalie monnot agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac draguignan 530854959 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 452316 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Nathalie monnot (ei) agent commercial - numéro rsac : draguignan 530854959 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Sylvie Laguardia vous propose : Charmante Maison de Village de 96 m² environ avec 4 Chambres et 2 terrasses à Le Luc Idéalement située dans le centre historique de Le Luc en Provence, cette maison de village pleine de charme saura vous séduire par son ambiance chaleureuse et ses nombreux atouts. Construite en 1949, cette maison de 3 étages offre un espace de vie agréable et fonctionnel, idéal pour une famille ou tout amateur de maisons au cachet authentique. Au premier niveau, une terrasse couverte vous ouvre l'accès à un salon avec une cuisine équipée. Une grande chambre avec sa salle d'eau. Au deuxième étage, deux autres chambres cosy, une salle d'eau supplémentaire et un toilette indépendant. Le troisième étage une chambre spacieuse, une charmante terrasse avec une véranda et sa cuisine aménagée équipée très lumineuse vous donne une vue panoramique sans vis à vis, parfait pour profiter des journées ensoleillées et des soirées douces d'été, en toute intimité. À cet étage un dressing parfait pour stocker. Au rez de chaussée un garage avec l'accès par l'intérieur à l'étage. Côté équipements, cette maison bénéficie de tout le confort moderne avec la fibre optique, un système d'assainissement individuel et des espaces de rangement pratiques. Entièrement rénovée, aucun travaux à prévoir. Fenêtres double vitrage, volets bois neufs, façade refaite. L'emplacement de la maison, au cOEur du village, vous permettra de profiter de toutes les commodités à proximité tout en gardant un cadre de vie paisible et authentique. Cette maison est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires et à leur offrir un cadre de vie douillet et plein de charme. Une véritable opportunité à ne pas manquer à Le Luc. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 328 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Laguardia mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 899629828, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - nathalie michel vous propose : nouveau - bien unique - coup de cœur - environnement exceptionnel - maison t4 - 100 m² - 2 terrasses - piscine - tennis - barbecue - cave - 1 place de stationnement - coup de coeur pour l’emplacement de cette maison mitoyenne atypique, idéal pour les rêveurs ou les contemplatifs. Situé sur un ancien domaine viticole composé de 16 lots, la maison de 100 m² (87 m² loi carrez) bénéficie de nombreux services en commun avec les autres résidents : terrain de 7 000 m², piscine, tennis, boulodrome, barbecue, four à pizza et grande cave avec table de ping-pong. Un lac jouxte ces extérieurs idylliques. La maison est composée de plain-pied d’une première terrasse de 13 m² exposée plein sud et de l'autre une terrasse de 30 m² exposée nord, un salon séjour lumineux avec une cuisine aménagée et équipée, une grande chambre de 15 m², une belle salle d’eau avec douche balnéo et un wc indépendant. À l’étage, une grande mezzanine d’environ 19 m² permettant un espace bureau, sport ou autre, 1 chambre de plus de 14 m², enfin une chambre plus petite complètent ce bien. Cette maison possède un cachet certain, grâce aux tomettes dans le salon séjour, et les pierres apparentes de la terrasse. Une cave de 12 m² et une place de stationnement privative complète ce bien. Vous disposerez également de nombreuses places de parking extérieur, l'eau est permise grâce à un système de forage. Des chevaux, des moutons, des poules, tout concourt à un havre de paix en pleine campagne, à 5 minutes de la ville. Points forts : emplacement au calme, vue magnifique, à 5 mn de flassans sur issole, 15 mn de brignoles, 45 mn de toulon et 45 mn d’aix en provence. Contactez-moi pour visiter ce lieu d’exception ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 16 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 129€ par mois (soit 1548 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 249 et classe climat b indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme nathalie michel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulon sous le numéro 982325383, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.